63 Comerciais perto de caixa economica federal rua hypolito gregorio pereira 349 à venda em Canasvieiras, Florianópolis

19603_i5s1GnNk7jq1264x93tn1_1960366a2e07bbcdff.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 2.700.000

368 m² tot.13 ban.3 vagas

Servidão Olímpio Manoel da Costa 187

Canasvieiras, Florianópolis

Prédio Comercial Residencial à Venda em Canasvieiras - Florianópolis. Oportunidade Única de Investimento no Coração de Canasvieiras. Área Construída: 170, 00m² Composição: 8 Apartamentos + Cobertura. Este prédio comercial residencial é uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado no vibrante bairro de Canasvieiras, conhecido por suas belas praias, infraestrutura completa e vida noturna agitada, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do Imóvel. 8 Apartamentos: 01 Apartamento de 02 Quartos. 07 Apartamentos de 01 Quarto. Todos os apartamentos possuem sala conjugada com cozinha e 1 banheiro. Cada unidade está atualmente alugada por R$ 1. 500, 00 mensais. Cobertura Espetacular: 05 Quartos, sendo 01 Suíte. Espaçosa e confortável, perfeita para morar ou alugar por temporada. Valor de locação mensal de R$ 4. 000, 00. Histórico e Potencial de Retorno. Antigamente utilizada como uma pousada, este prédio foi adaptado para locação mensal, garantindo uma renda estável e segura. Além do aluguel mensal, há a possibilidade de explorar outras formas de rentabilização, como locações por temporada ou conversão de uso. Por que Canasvieiras? Canasvieiras é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto por turistas quanto por moradores locais. Suas praias de águas calmas e cristalinas atraem visitantes o ano todo. A região conta com uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bares, supermercados, farmácias e transporte público, oferecendo tudo que você precisa ao seu alcance. Flexibilidade e Oportunidade: Estamos abertos a propostas e aceitamos diferentes formas de pagamento, incluindo imóveis, apartamentos e veículos. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Contate-nos para mais informações e para agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Não aceita financiamento

Destaque

R$ 1.350.834

91 m² tot.

Rua das Flores

Canasvieiras, Florianópolis

Lançamento A preço de custo em canasvieiras oportunidade única para morar ou investir! Apresentamos um novo e moderno empreendimento em ótima localização de Canasvieiras! Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e valorização garantida em uma das praias mais procuradas de Florianópolis. Unidades disponíveis: Studios. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Gardens. Coberturas. Lojas comerciais. Ideal para morar ou investir! Canasvieiras é um dos destinos mais procurados por turistas no verão, o que faz deste projeto uma excelente oportunidade para renda com locação de temporada ou moradia com qualidade de vida. Garanta já sua unidade com condições especiais de lançamento! Entre em contato para mais informações, plantas, tabela e agendamento de visita. - 25/07/2026

Destaque

Comercial · 1200m² · 17 Quartos · Comercial à venda - em Canasvieiras

R$ 8.000.000

1200 m² tot.17 quartos

Hypólito Gregório Pereira

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel à venda, excelente opção de investimento na praia de Canasvieiras. Localização privilegiada! Próximo à praia e comércios locais. O Hotel fica à 50 metros do mar, próximo ao centro de Canasvieiras. O Hotel possui 17 apartamentos sendo: Kitnet, Apartamentos de 1 e 2 dormitórios totalmente mobiliados, inclusive com tvs e ar condicionados, alguns aptos com vista para o mar, prontos para hospedagem por diária ou mensal. O hotel possui uma charmosa área gourmet com piscina, churrasqueira e um salão separado para servir café da manhã, atualmente usado como restaurante. Possui sistema de Câmeras e Acesso eletrônico para reforçar a segurança. Canasvieiras a cada ano se torna um dos bairros mais procurados da Ilha de Florianópolis, no setor de hospedagem de turismo, pelo alargamento da faixa de areia, pelas suas àguas quentinhas e calmas, e pela animação dos bares, tornando este bairro irresistíveis para qualquer morador ou visitante. Além disso conta com um dos maiores centros tecnológicos do Brasil, com mais de 40 empresas, onde acontecem muitos eventos. Também conta com a Acadepol, que oferece cursos durante o Ano todo, trazendo a necessidade de hospedagem para seus alunos. Canasvieiras é um bairro estruturado, suprindo as principais necessidades dos habitantes e visitantes, como bancos, escolas, farmácias, clinicas, supermercados, gastronomia, loja. Lazer com passeios de barco, mergulho, Canoagem, passeios de helicóptero e etc. Teremos o prazer em te receber para conhecer este imóvel! Agende uma visita!. Apartamento com planta inteligente e funcional. Você pode!

Destaque

99a31efc8fd8aefdbc3640c5c3c661ff3f3d7916 · Hotel com 1953m²- À venda na Praia de Canasvieiras.

R$ 20.000.000

1984 m² tot.46 ban.15 vagas

Rua Madre Maria Vilac 1150

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel em pleno funcionamento, localizado em Canasvieiras - Florianópolis, a menos 200 metros da Praia! O hotel possui uma área construída de 1. 953, 81 m², em terreno de 1. 983, 75 m². Possui 46 apartamentos aconchegantes, todos com ar-condicionado, mesa de trabalho, cofre, tv de tela plana e banheiro privativo com chuveiro. Alguns quartos incluem terraço com vista da cidade. De estrutura turística, o hotel oferece piscina ao ar livre, estacionamento privativo, jardim e lounge compartilhado. Tem 8 lojas comerciais no térreo, atualmente alugadas. Região com zoneamento para área mista central (amc 4. 5). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 26/07/2026

8332_i30w7nCp5t11cC431_83326490dd2ea5a2f.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 8.000.000

1200 m² tot.2 ban.7 vagas

Hypolito Gregorio Pereira 705

Canasvieiras, Florianópolis

Eleita a 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: - Localização: Canasvieiras; - 17 Quartos, 17 suítes, 7 vagas; - Área: total 1. 200, 00m² e privativa 1. 200, 00 m²; Hotel com uma estrutura completa, com 17 apartamentos mobiliados. Descrição dos apartamentos: - 1 kitnet no térreo com cama de casal ou 2 de solteiro (2-3 hóspedes) ; - 4 aptos com 2 dormitórios com sala e espaço de cozinha (6-8 hóspedes) ; - 6 aptos com 1 dormitório com sala, espaço de cozinha e sacada (2-5 hóspedes) - 1º Andar; - 1 apto com 1 dormitório com vista mar (2-4 hóspedes) - 2º andar; - 1 apto com 1 dormitório (cama casal sofá cama) (2-6 hóspedes) - 2º andar; - 4 aptos com 1 dormitório (cama casal cama auxiliar sofá cama) (2-5 hóspedes) - 2º andar; O Hotel apresenta: - Lobby; - Recepção; - Salão de Café; - Área de piscina com churrasqueira; - Cozinha; - 2 salas de roupa; - Lavanderia; - Sala de ferramentas. - Área social; - Espaço café - Lounge; - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário.. Insta: @smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

57099_ip6e7_5709969e62ef69e212.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 4.750.000

560 m² tot.10 ban.8 vagas

Elpidio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada à Venda em Canasvieiras - Excelente Oportunidade de Investimento! Pousada à venda em Canasvieiras, em pleno funcionamento e pronta para gerar renda imediata. * Características do imóvel: - Terreno com escritura pública - 355 m²; - Área construída de aproximadamente 560 m²; - 8 vagas de estacionamento. ** Composição da pousada: - 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - 4 apartamentos com 1 dormitório; - 2 studios. * Diferenciais: - Todos os apartamentos totalmente mobiliados; - Cozinha completa em todas as unidades, com utensílios e eletrodomésticos; - Equipados com ar-condicionado; - Sistema de economizador de energia instalado; - Enxoval completo (cama, mesa e banho). * Estrutura adicional: - Área de churrasqueira; - Lavanderia; - Área de serviço; - Rouparia. Ideal para investidores que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, com alta demanda durante todo o ano. Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais e desejados do norte da ilha de Florianópolis. A região combina clima de férias o ano inteiro com ótima infraestrutura, oferecendo comércio variado, restaurantes, mercados e serviços essenciais próximos. Sua praia de águas calmas é perfeita para lazer, descanso e atividades em família. Uma excelente opção para morar, passar fins de semana ou investir em locação por temporada, em uma região com grande procura durante todo o ano. Agende sua visita e descubra o melhor do viver bem em Florianópolis! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não permite financiamento bancário!

R$ 18.000.000

550 m² tot.33 ban.15 vagas

Rua Antenor Borges 380

Canasvieiras, Florianópolis

Localizado na praia de Canavieiras com 1. 639m², frente mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. No térreo oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. A propriedade possuí 33 suítes, sendo 2 delas coberturas com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split, tv lcd de polegadas a cabo, Colchão box spring, Frigobar, Cofre de segurança, Telefone com ddi e ddd, Roupas de cama/banho. Serviço de camareira, Internet wi-fi. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos sendo um suíte e varanda (podendo ser transformado em 4 suítes), elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! - 26/07/2026

c3045fe8a200ac0948cbf080d2aadd73d37f240c · Pousada à venda na Praia de Canasvieiras, em Florianópolis/SC.

R$ 4.750.000

355 m² tot.8 quartos9 ban.8 vagas

Rua Elpídio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada completa em Canasvieiras, Florianópolis. Imóvel em pleno funcionamento, com excelente estrutura e localização estratégica para operação turística ou investimento em renda. Com 560 m² de área construída em terreno de 355 m² com escritura pública, a propriedade conta com 8 apartamentos totalmente equipados, distribuídos em: - 2 apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 apartamentos de 1 dormitório. - 2 Studios. Todos os apartamentos possuem cozinha completa com utensílios e eletrodomésticos, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema economizador de energia instalado. A pousada dispõe de área de churrasqueira, lavanderia, área de serviço, rouparia e 8 vagas de estacionamento. O terraço oferece potencial para ampliação, com possibilidade de construção de novos apartamentos ou implantação de área de lazer. A infraestrutura conta com elevador, gás central, salão de festas com churrasqueira, zeladoria, porteiro eletrônico, interfone, jardim e terraço coletivo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 26/07/2026

8319_ik6e9e_83196895af8500ab8.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 7.500.000

550 m² tot.10 ban.10 vagas

das Flores 613

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente Beach Hotel à venda em Canasvieiras, Florianópolis, com uma área total de 550 m² e uma área privativa de 530 m². Hotel com uma estrutura impecável, apresenta 10 quartos, sendo 9 suítes, todas mobiliadas com muito bom gosto. Área de piscina integrada com bar e deck, com vista mar. O hotel ainda apresenta: - Área social; - Espaço café - Lounge;. - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Venha conhecer este lugar magnífico à beira-mar. Agende uma visita! Aceita financiamento

R$ 25.000.000

1983 m² tot.46 quartos46 ban.20 vagas

Rua Madre Maria Vilac

Canasvieiras, Florianópolis

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos destinos turísticos mais procurados de Florianópolis: Canasvieiras. Este hotel está localizado a somente 140 metros do mar, em uma região de grande circulação, valorização constante e alta demanda por hospedagem durante o ano inteiro. Com 46 apartamentos e 08 lojas comerciais no térreo, o hotel oferece conforto e praticidade para atender grupos, famílias e turistas que buscam bem-estar e proximidade da praia. A estrutura foi pensada para proporcionar lazer, comodidade e experiências inesquecíveis aos hóspedes. Proprietário não aceita arrendamento. A M Santos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 25/07/2026

R$ 8.500.000

780 m² tot.20 quartos20 ban.15 vagas

Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes

Canasvieiras, Florianópolis

Invista em um ótimo hotel a 300 metros do mar de Canasvieiras, sendo composto por: 18 apartamentos que comportam 04 pessoas, com um quarto de casal, sala com bicama, cozinha completa e banheiro; 02 apartamentos que comportam duas pessoas, com um quarto de casal, sala e cozinha conjugadas e banheiro; No terceiro andar se encontra a estrutura para serem construídos mais 06 apartamentos, totalizando 26 apartamentos rentáveis na temporada. Localizado próximo do centrinho do bairro de Canasvieiras, cercado pelo comércio em geral. A M Santos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 25/07/2026

R$ 8.000.000

1200 m² tot.2 ban.7 vagas

Hypolito Gregorio Pereira 705

Canasvieiras, Florianópolis

Eleita a 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: - Localização: Canasvieiras; - 17 Quartos, 17 suítes, 7 vagas; - Área: total 1. 200, 00m² e privativa 1. 200, 00 m²; Hotel com uma estrutura completa, com 17 apartamentos mobiliados. Descrição dos apartamentos: - 1 kitnet no térreo com cama de casal ou 2 de solteiro (2-3 hóspedes) ; - 4 aptos com 2 dormitórios com sala e espaço de cozinha (6-8 hóspedes) ; - 6 aptos com 1 dormitório com sala, espaço de cozinha e sacada (2-5 hóspedes) - 1º Andar; - 1 apto com 1 dormitório com vista mar (2-4 hóspedes) - 2º andar; - 1 apto com 1 dormitório (cama casal sofá cama) (2-6 hóspedes) - 2º andar; - 4 aptos com 1 dormitório (cama casal cama auxiliar sofá cama) (2-5 hóspedes) - 2º andar; O Hotel apresenta: - Lobby; - Recepção; - Salão de Café; - Área de piscina com churrasqueira; - Cozinha; - 2 salas de roupa; - Lavanderia; - Sala de ferramentas. - Área social; - Espaço café - Lounge; - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário.. Insta: @smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

15000_it4f4s_1500068956fba3a7be.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 3.800.000

455 m² tot.12 ban.11 vagas

Joao de Barro 76

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada a venda em Canasvieiras: - 8 apartamentos com 1 dormitório. - 2 apartamentos com 2 dormitórios.. - 2 kitnet. Todos os apartamentos estão mobiliados, possuem sala, cozinha e banheiro, tv e ar condicionado. O bairro Canasvieiras está localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, a 27 km do Centro, entre os bairros de Jurerê Tradicional e da Cachoeira do Bom Jesus. Canasvieiras é um bairro completo que oferece uma boa infraestrutura de comércios, serviços, academias, ciclovias, transporte e educação. Fácil acesso à Shoppings, hipermercados e hospitais, tudo muito próximo de sua família. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Não aceita financiamento

R$ 2.700.000

368 m² tot.13 ban.3 vagas

Servidão Olímpio Manoel da Costa 187

Canasvieiras, Florianópolis

Prédio Comercial Residencial à Venda em Canasvieiras - Florianópolis. Oportunidade Única de Investimento no Coração de Canasvieiras. Área Construída: 170, 00m² Composição: 8 Apartamentos + Cobertura. Este prédio comercial residencial é uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado no vibrante bairro de Canasvieiras, conhecido por suas belas praias, infraestrutura completa e vida noturna agitada, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do Imóvel. 8 Apartamentos: 01 Apartamento de 02 Quartos. 07 Apartamentos de 01 Quarto. Todos os apartamentos possuem sala conjugada com cozinha e 1 banheiro. Cada unidade está atualmente alugada por R$ 1. 500, 00 mensais. Cobertura Espetacular: 05 Quartos, sendo 01 Suíte. Espaçosa e confortável, perfeita para morar ou alugar por temporada. Valor de locação mensal de R$ 4. 000, 00. Histórico e Potencial de Retorno. Antigamente utilizada como uma pousada, este prédio foi adaptado para locação mensal, garantindo uma renda estável e segura. Além do aluguel mensal, há a possibilidade de explorar outras formas de rentabilização, como locações por temporada ou conversão de uso. Por que Canasvieiras? Canasvieiras é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto por turistas quanto por moradores locais. Suas praias de águas calmas e cristalinas atraem visitantes o ano todo. A região conta com uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bares, supermercados, farmácias e transporte público, oferecendo tudo que você precisa ao seu alcance. Flexibilidade e Oportunidade: Estamos abertos a propostas e aceitamos diferentes formas de pagamento, incluindo imóveis, apartamentos e veículos. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Contate-nos para mais informações e para agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Não aceita financiamento

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Elegante conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

970 m² tot.1 quarto20 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de 970 metros quadrados, este espaçoso prédio conta com 22 apartamentos, sendo 20 apartames de um quarto, um apartamento de 2 quartos e um apartamento de 3 quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância 24 horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de 1994, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

27867_i49T722483A_2786763e3ade134706.jpg · Hotel/Pousada de 260m² no bairro Canasvieiras

R$ 2.000.000

331 m² tot.3 vagas

Doutor Antônio Prudente de Moraes, 715

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada á venda, 5 suítes, ar condicionado, armários embutidos, sala de tv, cozinha, área de serviço, e churrasqueira. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Excelente conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

445341_i361c3454sqmth646FG8_445341651ddacb547fb.jpg · Pousada à venda, 10 suítes, toda reformada em Canasvieiras, Florianópolis-SC.

R$ 7.500.000

550 m² tot.10 quartos12 ban.

DAS FLORES

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada à venda em Canasvieiras/Florianópolis - sc. Com 10 suítes totalmente mobiliadas, sendo 7 delas com banheira de hidromassagem, 12 banheiros, 02 salas, Pub, Spa, Bar, Piscina e vaga de garagem. Este imóvel possui uma área privativa de 350m², distribuídos em 2 andares. Além disso, conta com armários nos banheiros, cozinha montada e dormitórios. O hotel também possui lavanderia, janelas grandes e um pátio privativo. Com uma localização privilegiada em uma rua tranquila, próxima a restaurantes, lojas e praias, esta é a oportunidade perfeita para quem quer investir no ramo hoteleiro. Ótima oportunidade para investimento. Agende uma visita com a corretora licenciada ao lado.

206fba75e0273f859620c48f8ee00712fa0f6577 · Prédio Comercial à Venda em Canasvieiras | Florianópolis/SC

R$ 5.500.000

405 m² tot.4 ban.

Rua Apóstolo Paschoal

Canasvieiras, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda em Canasvieiras | Florianópolis/sc. Ativo pronto para operação gastronômica e com extraordinário potencial de incorporação. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Norte da Ilha. Este imóvel comercial está localizado em uma posição estratégica de Canasvieiras e encontra-se totalmente preparado para operação imediata no segmento gastronômico, sendo ideal para pizzarias, restaurantes, casas gastronômicas, bistrôs, hamburguerias premium ou dark kitchens de alta capacidade. O imóvel conta com uma cozinha industrial completa, equipada com infraestrutura profissional, incluindo exaustão, área de produção, equipamentos em inox e layout operacional já concebido para atividades de alimentação, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de implantação do negócio. Além do potencial operacional imediato, o imóvel apresenta um importante diferencial estratégico: está inserido em uma área com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, oferecendo ao investidor ou incorporador a possibilidade futura de implantação de um empreendimento comercial e/ou residencial, agregando valor patrimonial e ampliando as possibilidades de retorno do investimento. Destaques do imóvel: Prédio comercial pronto para operação gastronômica; Estrutura ideal para pizzaria, restaurante ou operações de alimentação; Cozinha industrial equipada e funcional; Possibilidade de locação imediata para geração de renda; Potencial para ocupação própria do negócio; Excelente opção para investidores em busca de renda e valorização patrimonial; Potencial futuro para incorporação comercial e/ou residencial; Localização estratégica em Canasvieiras, próximo aos principais eixos comerciais e turísticos da região. Cenários de exploração do ativo: Operação própria de restaurante ou pizzaria; Locação comercial, gerando renda recorrente; Aquisição para landbank, visando futura incorporação imobiliária; Desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial aproveitando o potencial construtivo da região. Este é o tipo de ativo que reúne duas características extremamente difíceis de encontrar simultaneamente no mercado: renda imediata e potencial de desenvolvimento futuro. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00. Entre em contato para obter informações detalhadas, estudo preliminar de viabilidade e condições comerciais. Rosemeire Trannin Lab7imóveis. Ver dados - 15/07/2026

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Espetacular conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

39801_io25PVxCoD33_3980168af60d6d9913.jpg · Pousada com 8 apartamentos em Canasvieiras.

R$ 4.750.000

560 m² tot.10 ban.8 vagas

Elpídio da Silva Fragoso, 130

Canasvieiras, Florianópolis

O imóvel possui 560 m² de área total e conta com 8 apartamentos, 8 vagas de estacionamento, área de churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia, área de serviço e rouparia. Configuração das unidades: 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 4 apartamentos com 1 dormitório; 2 studios. Todos os apartamentos estão equipados com cozinha completa, incluindo utensílios e eletrodomésticos, além de ar-condicionado e sistema economizador de energia. As unidades também dispõem de enxoval de cama, mesa e banho. A pousada oferece estrutura consolidada, com interfone e porteiro eletrônico, pronta para continuidade da operação. Ideal para investidores que buscam empreendimento estruturado em região com alta demanda turística. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

640338_iGA59Z492B5f_64033866cf7774629dc.jpg · POUSADA A VENDA 12 apartamentos em Canasvieiras

R$ 3.850.000

282 m² tot.12 quartos13 ban.14 vagas

João de Barro 76

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada A venda 12 apartamentos em Canasvieiras. O imóvel conta com 12 apartamentos, sendo 10 apartamentos de um dormitório e 02 de dois dormitórios, todos com 01 banheiro. Capacidade de até 14 veículos no estacionamento. Localizado em rua tranquila e conta também com uma casa sobrado com sacada, churrasqueira, 02 quartos, área de serviço. Informações adicionais: ? Terreno com matrícula mãe de fração ideal; Não tem habite-se. ? Área do terreno: 468, 00 m²;? Sem dívidas antigas ou recentes;? O atual proprietário está no local há mais de 20 anos;? Pousada já consolidada, com ampla carta de clientes. Entre em contato para conhecer!

Comercial · 198m² · 3 Vagas · Ponto Comercial e propriedade à venda - Canasvieras

R$ 6.000.000

198 m² tot.1 banheiro3 vagas

Apóstolo Paschoal

Canasvieiras, Florianópolis

Casa comercial, na Rua Apóstolo Paschoal, em Canasvieiras, trata-se de um espaço de tradição, consolidado ao longo de décadas, agora disponível para um novo começo.. Construído em 1995, esta casa, carrega muitas memorias, o aconchegante, estilosa. Terreno de 405, 26 m², e viabilidade para construir 4 andares ou mais se adequado aos requisitos da pmf. O imóvel e bem amplo, com muito conforto e estrutura para diferentes tipos de negócios. Sua infraestrutura contempla facilidades essenciais, como registro de gás individual, escritório, segurança com câmeras e vigilância, e toda a acessibilidade que um comércio de alto fluxo exige. A localização é um verdadeiro diferencial: em via asfaltada de grande movimento, com fácil acesso a escolas, transporte público, comércio local e, claro, à praia. Um ponto estratégico que une visibilidade, tradição e proximidade da vibrante vida da região Norte da Ilha. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de investir em um negócio, em uma região onde tradição e modernidade se encontram.

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Agradável conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

R$ 25.000.000

2000 m² tot.48 ban.40 vagas

Madre Maria Vilac, 1230

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em hotel localizado em Canasvieiras, uma das praias mais movimentadas e procuradas de Florianópolis. Situado na segunda quadra do mar, o empreendimento conta com aproximadamente 2. 000 m² de área construída e uma estrutura completa para operação hoteleira. São 48 apartamentos bem distribuídos, além de estacionamento com capacidade para até 40 veículos, oferecendo praticidade e conforto aos hóspedes. O hotel dispõe ainda de piscina e agradáveis espaços contemplativos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Sua localização estratégica, em uma região repleta de comércios, serviços e excelente gastronomia, é um grande diferencial, garantindo alta atratividade ao longo de todo o ano. Durante a alta temporada, Canasvieiras recebe um intenso fluxo de turistas, especialmente brasileiros e argentinos, o que potencializa significativamente a taxa de ocupação e a rentabilidade do negócio. Trata-se de um ativo consolidado, com grande potencial de retorno e valorização, ideal para investidores que buscam segurança e renda no setor turístico. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 6.250.000

1076 m² tot.24 ban.

Rua Manoel Mancellos Moura 359

Canasvieiras, Florianópolis

O edifício, com 1. 076 m², está localizado na Praia de Canasvieiras a poucos metros do Mar. Conta com um total de 24 apartamentos prontos e um na cobertura a ser finalizado. A distribuição das unidades inclui 3 apartamentos de 2 quartos, 19 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos tipo kitnet. O projeto da cobertura prevê a finalização de um apartamento de 2 quartos. Totalmente regularizado, o prédio possui matrícula de todas as benfeitorias devidamente registrada no cartório de imóveis. Excelente para investidor, pois tem rendimento de aluguel por temporada ou anual. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3. 000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

R$ 17.000.000

2384 m² tot.42 quartos47 ban.

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel em canasvieiras | 42 suítes | 80 metros do mar | piscina | elevador | em funcionamento. Excelente oportunidade de investimento em Canasvieiras, uma das praias mais procuradas de Florianópolis. O Boulevard Central Canasvieiras Hotel está localizado a apenas 80 metros da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e excelente potencial de rentabilidade durante todo o ano. O empreendimento conta com 42 suítes, recepção estruturada, elevador e ampla infraestrutura para receber hóspedes com conforto e praticidade. Dispõe ainda de terraço com piscina, copa para café da manhã, sala de reuniões, recepção 24 horas, serviço de quarto, Wi-Fi em todas as suítes e estacionamento próprio. Com localização privilegiada, o hotel está cercado por restaurantes, mercados, comércios e serviços, além de estar a poucos minutos de caminhada da praia, oferecendo uma excelente experiência aos hóspedes. Em pleno funcionamento e com boa taxa de ocupação durante a temporada, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento consolidado em uma das regiões de maior demanda turística de Florianópolis. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp: (48) Ver dados. Instagram: @floripanimoveis - 26/07/2026

Comercial · 378m² · 14 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial à venda em Canasvieiras

R$ 2.650.000

378 m² tot.14 quartos2 ban.3 vagas

Olímpio Manoel da Costa, 187

Canasvieiras, Florianópolis

Situado em Canasvieiras, este prédio residencial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das regiões mais cobiçadas. Canasvieiras é conhecida por sua praia deslumbrante e comércio local! Características do Prédio: Total de Unidades: O prédio conta com um total de 9 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma; 7 Apartamentos de 1 dormitório; Cada um dos sete possui: Dormitório: confortável, ideal para uma pessoa ou casal. Sala e Cozinha: Área integrada que maximiza o espaço e oferece um ambiente funcional e acolhedor. Banheiro: Equipado com todas as comodidades necessárias para o conforto diário. 1 Apartamento de 2 quartos. 1 Cobertura: A cobertura é uma unidade diferenciada e dispõe de: 4 Dormitórios no primeiro andar: Sendo uma suíte, ideal para um ambiente privado e tranquilo. 2 Salas no primeiro andar, perfeitas para receber visitantes e desfrutar de momentos de lazer. Cozinha espaçosa. 1 dormitório no segundo andar com closet. 1 Sala no segundo andar. Sotão com um dormitório e um banheiro. Cobertura espaçosa com vários cômodos que podem ser adaptados conforme a necessidade. Este prédio residencial oferece uma variedade de opções habitacionais, desde apartamentos mais compactos e funcionais de 1 quarto, até uma cobertura espaçosa e um apartamento de 2 dormitórios. Ideal para quem busca um investimento sólido em uma área de alta demanda ou para quem deseja viver em um ambiente agradável e bem localizado. Não perca essa oportunidade de investimento em uma ótima localização! Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 77m² · Sala a venda em Canasvieiras

R$ 1.177.000

R$ 553 Condominio

83 m² tot.1 banheiro

Doutor João de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Sala comercial à venda em Canasvieiras - Condomínio novo. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras. Sala comercial nova, frente para a rua, com 83, 35 m² de área total, oferecendo espaço amplo, versátil e com ótima visibilidade. Localizada em uma área estratégica do bairro, próxima ao Sapiens Park e cercada por empreendimentos de alto padrão, ideal para profissionais liberais, escritórios ou empresas que buscam um endereço qualificado. O condomínio apresenta arquitetura contemporânea e projetos compatibilizados, garantindo funcionalidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Esquadrias de excelente padrão com vidros laminados semirreflexivos. Infraestrutura para cabeamento estruturado. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split. Medidor individual de água. Imóvel novo, pronto para receber seu projeto e valorizar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1 2 3