Canasvieiras
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1.100 Apartamentos à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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R$ 3.590.000

215 m² tot.4 quartos

Madre Maria Vilac

Canasvieiras, Florianópolis

Se você busca exclusividade, conforto e uma experiência única à beira-mar, este é o seu próximo endereço. O Água Viva Residence é um condomínio pé na areia localizado em uma das praias mais encantadoras e valorizadas de Florianópolis: Canasvieiras. Com acesso direto à faixa de areia, o empreendimento oferece infraestrutura de resort para você viver como se estivesse de férias todos os dias: Piscina adulto e infantil com vista para o mar. Deck molhado e solarium para relaxar. Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares. Salão de festas finamente decorado. Academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa. Sauna seca e úmida para momentos de bem-estar. Playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança. Sala de jogos para todas as idades. Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras garantindo tranquilidade e segurança. Estacionamento privativo e vagas para visitantes. O apartamento, semi mobiliado e com acabamento de alto padrão, é puro conforto e sofisticação: 4 suítes amplas, todas projetadas para privacidade e aconchego. Sala de estar e jantar integradas, perfeita para momentos em família. Cozinha planejada, com móveis sob medida e excelente aproveitamento de espaço. Sacada com churrasqueira para confraternizações com vista para o mar. Vista panorâmica que convida a apreciar o nascer e o pôr do sol sobre as águas. Ambientes arejados, iluminados e com climatização preparada. Morar no Água Viva Residence é ter o mar como quintal, infraestrutura completa e localização privilegiada, próxima a restaurantes, comércio, marinas e pontos turísticos da região. Preço imperdível.

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R$ 1.150.000

R$ 15 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier 00

Canasvieiras, Florianópolis

Um empreendimento moderno em um lugar tranquilo e seguro que proporciona uma excelente qualidade de vida. O bairro é cercado por paisagens naturais exuberantes, incluindo montanhas cobertas de vegetação tropical e praias de águas calmas e cristalinas, que oferecem uma ampla gama de atividades recreativas, como surf, natação, stand-up, tênis, paddle, e muito mais. Os apartamentos são espaçosos e elegantes projetados com o mais alto padrão de qualidade. A sala de estar é espaçosa e iluminada, pensadas para ter um ambiente social adequado e perfeita para relaxar após um dia na praia, oferecendo uma experiência única. Mas o que realmente torna este empreendimento especial é o seu rooftop. Com uma piscina, você pode relaxar enquanto aprecia a vista da cidade ou do mar. Há também uma praça de fogo, onde você pode se reunir com amigos e familiares para desfrutar de uma noite agradável. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Aceita financiamento

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R$ 640.000

R$ 504 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Daux 338

Canasvieiras, Florianópolis

Possui dois quartos, ambos com ar condicionado split, um banheiro social, cozinha e uma sala de jantar e estar, sacada com churrasqueira. Fica no segundo andar, de frente para a rua. Possui garagem coberta para um carro. Apartamento espaçoso, aconchegante, ideal para famílias de até 5 pessoas. Apartamento bem localizado, situado a 450 metros do mar, 400 metros da parada de ônibus e 400 metros do centro de Canasvieiras. Localizado próximo do centro de Canasvieiras, mas em rua tranquila, sem ruídos durante a noite. Sobre o Bairro Canasvieiras: Localizado no norte da ilha de Florianópolis, Canasvieiras é um dos bairros mais encantadores e procurados da região. Conhecido por suas praias de águas calmas e cristalinas, é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Praia de Canasvieiras: Uma das praias mais famosas da cidade, perfeita para banhos de mar, esportes aquáticos e momentos de lazer com a família. Comércio e Serviços: A região é bem servida de supermercados, farmácias, lojas, bancos e diversos serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Gastronomia: Variedade de bares e restaurantes que oferecem desde frutos do mar frescos até culinária internacional. Acesso Fácil: Bem conectada ao centro de Florianópolis e outras praias da ilha, com diversas opções de transporte público. Morar em Canasvieiras é ter a conveniência de uma infraestrutura completa aliada ao charme de um bairro praiano. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

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R$ 920.000

R$ 480 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Dr. Joao de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Imagine viver a poucos passos do mar, em um apartamento moderno, completo e pronto para acolher seus melhores momentos. No coração de Canasvieiras, nasce o Bergamo Residence, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece uma área privativa de 76, 18 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de charme. A sacada com churrasqueira a carvão convida a reunir amigos e família para bons momentos, enquanto o acabamento em piso porcelanato, o rebaixamento em gesso e as persianas elétricas trazem sofisticação e praticidade ao dia a dia. A infraestrutura é moderna e inteligente: espera para ar-condicionado split, porta eletrônica, gás central, reaproveitamento da água da chuva e 1 vaga de garagem coberta e privativa completam o conforto do seu novo lar. E não para por aí. O Bergamo Residence oferece uma área de lazer completa: piscina com deck, academia, salão de festas com espaço gourmet, espaço kids, coworking, espaço pet, horta e zeladoria. Tudo isso a apenas 3 quadras da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Mais do que um apartamento, aqui você encontra um estilo de vida. Viva com qualidade, segurança e tranquilidade, em um endereço que combina o melhor da cidade com o encanto do litoral. *aceita financiamento bancário.

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R$ 899.990

R$ 750 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Daux, 672

Canasvieiras, Florianópolis

Viva a leveza de morar a m do mar em Canasvieiras Imagine uma rotina onde o relógio corre mais devagar e o mar é a extensão do seu quintal. No Residencial Vila di Ferrara, essa realidade já está pronta para receber a sua família. Localizado na icônica Rua José Daux — o ponto mais cobiçado e charmoso de Canasvieiras —, este imóvel foi desenhado para quem não quer perder tempo com reformas ou mudanças demoradas. Aqui, a regra é simples: é entrar com as malas e começar a viver o melhor de Florianópolis desde o primeiro dia. O Cenário dos Seus Próximos Dias • Manhãs de Sol e Brisa: Acorde em um apartamento super ventilado e banhado por uma excelente iluminação natural. Caminhe apenas metros (menos de minutos a pé) pelo revitalizado Largo José Daux para dar aquele mergulho matinal nas águas calmas e quentes do Norte da Ilha. • Tardes de Conforto em Família: O imóvel é % mobiliado e decorado com móveis planejados sob medida, otimizando cada espaço com muito bom gosto. São dormitórios aconchegantes, sendo suíte privativa, garantindo o refúgio e a privacidade que o casal merece. • Finais de Tarde Inesquecíveis: A sacada com churrasqueira é o coração social do apartamento. É o cenário perfeito para reunir quem você ama, preparar um churrasco pós-praia e celebrar as conquistas da vida enquanto sente o frescor do vento litorâneo. • Retorno com Praticidade: Ao voltar da praia, use o seu Hobby Box privativo para guardar as cadeiras e guarda-sóis sem levar areia para dentro de casa. O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta. Perfeito para Morar, Rentável para Investir • Potencial de Investimento e Alta Liquidez: Por estar localizado no início da segunda quadra do mar — a apenas metros da praia — e totalmente equipado, este apartamento no Vila di Ferrara garante uma valorização imobiliária constante e possui altíssima procura para aluguel de temporada no verão, gerando excelente retorno financeiro. Gostou? As chaves estão na mão. Vamos agendar sua visita hoje mesmo? Proximidade e infraestrutura da praia • Acesso rápido a pé: A distância de metros significa uma caminhada de menos de minutos até a areia, facilitando banhos de mar diários sem a necessidade de tirar o carro da garagem. • Largo José Daux: A via conta com o revitalizado Largo José Daux, um charmoso acesso à praia transformado em uma galeria a céu aberto com paisagismo moderno, iluminação pública subterrânea, intervenções artísticas, área de gastronomia e de oração. • Mar calmo: A praia de Canasvieiras é famosa por suas águas quentes, mansas e límpidas, ideais para famílias, idosos, crianças e prática de esportes náuticos leves como stand-up paddle. Conveniência e vida a pé ("Walkability") • Independência de carro: A região funciona quase como uma cidade independente, permitindo resolver a rotina inteira caminhando.

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R$ 353.000

R$ 450 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juliana Meurer Feiber, 263

Canasvieiras, Florianópolis

Studios Perfeitos para locações temporada/Short Stay – Alta Rentabilidade com Baixo Custo operacional! Garden duplex com metragens de 31, 73m² a 40, 30m2 a partir de R$ 353. 000, 00. Parcelamento direto. Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Condições de pagamento flexíveis. Canasvieiras Spot: Invista na Melhor Localização de Canasvieiras. Empreendimento spe (Sociedade de Propósito Específico) especialmente projetado para investidores que buscam máxima rentabilidade no mercado de locações por diárias e short stay. Localizado a apenas 450 metros da Praia de Canasvieiras, um dos destinos mais procurados de Florianópolis, o empreendimento combina funcionalidade, design moderno e uma infraestrutura que encanta. Destaques do Empreendimento: Modelo a preço de custo: Uma forma econômica e transparente de investir. Baixo custo fixo: Condomínio acessível, ideal para maximizar seus retornos. Design compacto e funcional: Projetado para atender as demandas do público de locação por temporada. Estilo instagramável: Uma experiência que encanta e fideliza hóspedes. Estrutura Completa para Máxima Rentabilidade: Piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar: Um diferencial de luxo para o empreendimento. Rooftop integrado: Um espaço de convivência moderno e convidativo. Recepção confortável: Um ambiente acolhedor para hóspedes e visitantes. Minimarket: Conveniência no local para atender às necessidades diárias. O Canasvieiras Spot oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e oportunidade de retorno financeiro excepcional. Invista em um imóvel que une o melhor de Canasvieiras com um modelo de negócio inovador e rentável. Seu próximo grande investimento começa aqui!

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R$ 1.040.785

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende apartamento de 2 dormitórios sendo 01 suíte em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Uma excelente opção para quem busca moradia prática ou investimento com retorno garantido. Esta unidade conta com acabamento em gesso, aquecimento a gás, churrasqueira, cozinha americana, espera para ar-condicionado split, gás, água e hidrômetro individualizados, infraestrutura para água quente, sacada e varanda gourmet. O empreendimento agrega ainda facilidades completas como: -Academia; - Bar; - Bicicletário; - Brinquedoteca; - Elevador; - Espaço gourmet; - Hall decorado; - Interfone; - Piscina de borda infinita; - Playground; - Rooftop; - Sala de reuniões; - Sala de jogos e salão de festas. Todos os medidores (água, luz e gás) são individuais, garantindo autonomia. Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. . A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Resumindo: Canasvieiras é um bairro estratégico para quem deseja unir qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente retorno sobre o investimento.

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