115 Comerciais para alugar no Estreito, Florianópolis

9c55a3972d25b3c6574a5de3b715ee78ee6e7e15 · Sala comercial para Alugar com 2 vagas de garagem

R$ 3.500

R$ 680 Condominio

45 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial, situada em andar alto, em região nobre no bairro Estreito, próxima à Praça Nossa Senhora de Fátima, Koerich e Atacadão Vitória. Imóvel semi mobiliado, com 40 m² privativos e vista permanente para o Mar, dividido em ambientes com recepção, escritório e 1 banheiro. 1 vaga de garagem para 2 carros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 30/09/2026

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R$ 3.300

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ursulina Senna de Castro 301

Estreito, Florianópolis

Oportunidade de Locação Loja no Estreito | Florianópolis. Instale o seu negócio em um dos bairros mais estratégicos e movimentados de Florianópolis. Esta excelente loja está localizada no empreendimento neo continente, oferecendo a visibilidade e a praticidade que sua empresa precisa para crescer. Com 54, 87 m² de área privativa, o imóvel dispõe de um ambiente versátil, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos comerciais, esta é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto o espaço ideal para o seu negócio! Valores dos encargos em atualização. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 30/09/2026

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12e906717c565c1ef01d572b9b1f8605c390fa08 · Sala pronta com AC 45m² 1 vaga no Black Office Class Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 3.200

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 30/09/2026

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94079a1fdb535efee269580774faa50c00056815 · Sala para alugar, 26 m² por R$ 2.660,00/mês - Estreito - Florianópolis/SC

R$ 1.500

R$ 710 Condominio

68 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial à Venda no ceu Empresarial Estreito | Vista Mar e Estrutura de Alto Padrão! Se você busca investir ou estabelecer sua empresa em um dos empreendimentos mais modernos e completos da Grande Florianópolis, essa sala no ceu Empresarial é a escolha perfeita! Detalhes do imóvel: 26, 54m² privativos. 1 vaga de garagem. Ar condicionado já instalado. Vista deslumbrante para o mar e Ponte Hercílio Luz o cartão postal da cidade! Sobre o ceu Empresarial: Acesso biométrico às áreas comuns e torres. Hall moderno e seguro. 4 elevadores de alto desempenho (3 para salas, 1 exclusivo para estacionamento) Salas moduláveis possibilidade de integrar mais unidades no mesmo andar. Estacionamento rotativo com capacidade para até 103 veículos. Praça de convívio inspirada em conceitos europeus. Localização estratégica com fácil acesso à Ilha, bairros vizinhos e transporte público. Um empreendimento inovador, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e prestígio a empresas que valorizam sua imagem e localização. Endereço premium no Bairro Estreito, com total infraestrutura ao redor e acesso facilitado a toda a Grande Florianópolis. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode transformar o dia a dia da sua empresa! - 30/09/2026

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3c568ed4839b6b0add96528666162fdab89317ef · Sala, 37 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 3.660,00/mês - Estreito - Florianópolis/SC

R$ 2.500

R$ 710 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial de 37, 12m² privativo, com 1 vaga de garagem. Localizado no melhor endereço do Estreito, e um dos melhores empreendimentos já construído na Grande Florianópolis. O ceu Empresarial está pronto para receber sua empresa. Salas comerciais modernas com acessos bimetricos para acesso à torre e áreas privativas. Hall de acesso moderno e seguro que lhes proporcionarão uma sensação de impar. São 04 elevadores de alto desempenho, sendo 03 para atender as salas e 01 para atender exclusivamente o estacinamento rotativo. Todas as salas do ceu Empresarial possuem vista para o Mar da Baia Norte e Ponte Hercílio Luz, o cartão postal da cidade de Florianópolis sc. Ceu | Centro Empresarial possui em seu dna um projeto inovador, aperfeiçoado nos minimos detalhes. Além de sua localização privilegiada e estratégica, facilitando o acesso à Ilha e aos demais bairros do Continente e Grande Florianópolis. Por conta da sua localização, o empreendimento conta com amplo acesso a transporte público. As Salas comerciais possuem tamanhos diversos, facilitando a moduloção das salas caso se faça adquiri mais de uma sala no mesmo andar. O empreendimento ainda conta com um amplo estacionamento rotativo com capacidade para até 103 veículos, praça de convívio externa inspirada em conceitos europeus e, ainda, uma deslumbrante vista para a Baía Norte de Florianópolis e Ponte Hercílio Luz. Qual foi a ultima vez que você disse que o ceu é o limite. Tudo que você faz todos os dias é o que define o que você é hoje. São pequenas trivialidades como: para onde você vai todas as manhãs? Se a localização da sua empresa facilita a sua rotina, ou, se trabalha onde gostaria de morar. E o mais importante, se sabe viver o melhor da cidade que vive. Venha conhecer. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você - 30/09/2026

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7730575d43e93136a3fa2ad07d6019052d620c81 · Sala comercial para alugar com 54 m² - Bairro Estreito, em Florianópolis.

R$ 3.500

R$ 627 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial, situada em região nobre no bairro Estreito, em Florianópolis. Imóvel semi mobiliado, com 54 m² privativos, com ambientes integrados, 1 banheiro e piso em cerâmico. Possui 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 30/09/2026

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3ab0db39bc7a796015cd1f280cc758ae835700a9 · Prédio Comercial no Estreito em Florianópolis

R$ 12.900

238 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 580

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 238 m² de área construída, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. O imóvel conta com elevador, 6 salas bem distribuídas, 3 banheiros e 6 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura funcional para empresas que buscam um espaço amplo, acessível e bem localizado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 30/09/2026

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adb065bac52cf5d3398d90015d76ba24605e9292 · Locação! Loja em localização privilegiada no Bairro Estreito.

R$ 3.490

60 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Pedro Demoro 1777

Estreito, Florianópolis

Loja em localização privilegiada no Bairro Estreito. Imóvel com 47, 00m² de área privativa, oferece amplo espaço, 1 banheiro. Possui habite-se e alvará de bombeiro, 100% regularizado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 30/09/2026

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7b26dbc6a1b19d6999dadeb79a6a847c615e7353 · Sala para alugar no bairro Estreito em Florianópolis

R$ 1.890

R$ 350 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Liberato Bittencourt 1475

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 26 m² privativos, localizada no bairro Estreito, em Florianópolis. O imóvel conta com 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados ou atividades administrativas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 30/09/2026

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e3993b3442d98884bb9e38362a1afc1ce8e0a85e · Sala Comercial com 1 vaga para alugar em Florianópolis - Bairro Estreito.

R$ 2.500

R$ 639 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 617

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 37 m² privativos, localizada no bairro Estreito, no Centro Empresarial ceu, próxima à Milium. O imóvel possui vista parcial para o Mar, divisórias em vidro, teto rebaixado em gesso, lavabo e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 30/09/2026

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371f2da3e98c7dc37a9dbed5dace719ed29a54b3 · Locação | Loja Comercial Nova com 47m² no Estreito

R$ 2.650

R$ 230 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Ursulina Senna de Castro 301

Estreito, Florianópolis

Loja Comercial de 47, 62m² localizada no Estreito em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Imóvel com mezanino, banheiro e 1 vaga de garagem. Um espaço estratégico, moderno e cheio de potencial! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 30/09/2026

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b0b1a7868adea31421415dd3c7043c3fdd71b7fc · Sala pronta para uso, com recepção, banheiro, duas salas e uma vaga de garagem

R$ 3.200

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala pronta para uso com 41, 22m² de área privativa, com recepção, banheiro e duas salas, além de uma vaga de garagem, situada no Black Office Class no Estreito. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático, além de oferecer um mini mercadinho. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 30/09/2026

Destaque

R$ 3.500

80 m² tot.1 banheiro

Marechal Câmara, 37

Estreito, Florianópolis

Loja para alugar com 80m² no Estreito, Florianópolis. Sobre o imóvel: Loja comercial com 80m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com um excelente layout, permitindo a criação de salas ou ambientes separados de acordo com a necessidade da sua empresa, proporcionando mais organização e praticidade. O imóvel dispõe de 1 banheiro e uma pia com espaço destinado para copa, oferecendo mais comodidade para a rotina de trabalho. Sua distribuição inteligente permite adaptar o ambiente para escritórios, clínicas, estúdios, lojas, consultórios, entre outros tipos de negócios. Sobre a Localização: Localizada no bairro Estreito, em Florianópolis, a loja está em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas e veículos. Próxima a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos estabelecimentos comerciais, oferece excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à Via Expressa e à br-101, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

Destaque

526456174313b53721477cc7fefca6df979b32e9 · Sala, 37 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 3.334,00/mês - Estreito - Florianópolis/SC

R$ 2.200

R$ 710 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. Marcadores: - 30/09/2026

Destaque

3cf0a1344c5c2823cf99b341f270408a9a274edc · Loja para alugar, 403 m² por R$ 45.465,50/mês - Estreito - Florianópolis/SC

R$ 40.000

R$ 550 Condominio

731 m² tot.2 ban.

Rua Souza Dutra 353

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com área privativa de 403. 75m², área total com 730. 59m², ambientes multifuncionais, divididos em 14 salas, com dois banheiros e um lavabo. Vagas de garagem cobertas internas e vagas descobertas na frente do prédio, compartilhadas com a sala B. A localização é o ponto forte deste imóvel, em via movimentada no coração do Estreito, com grande fluxo de veículos e pedestres, próxima de diversos tipos de comércios, como mercados, lojas, farmácias, posto de gasolina, entre outros, escolas, hospital, transporte público e da linda Beira Mar Continental. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. - 30/09/2026

Destaque

locacao-estreito-florianopolis-1-8923595.png · Imoveis - no Estreito

R$ 9.800

R$ 3.100 Condominio

224 m² tot.2 ban.4 vagas

R DOUTOR HEITOR BLUM

Estreito, Florianópolis

Loja Comercial de Alto Padrão no Estreito 224, 88 m² Imagine sua marca em destaque em uma loja de esquina, com vitrine ampla em vidro, ideal para exposição de produtos e identidade visual marcante. Com 224, 88 m², este espaço é perfeito para negócios que exigem visibilidade, conforto e modernidade. Destaques do Imóvel: 2 banheiros, oferecendo praticidade para equipe e clientes. 4 vagas de garagem exclusivas. Excelente iluminação natural e ampla área de circulação. Acabamentos que valorizam o ambiente. Segurança e Estrutura: Sistema de câmeras de monitoramento. Prédio comercial bem mantido, com acesso facilitado. Localização estratégica no Estreito, próximo a vias de alto fluxo e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita! Uma loja com esse potencial não fica disponível por muito tempo. 3009

Destaque

locacao-estreito-florianopolis-1-9833812.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 4.550

R$ 100 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR HEITOR BLUM

Estreito, Florianópolis

Excelente sala comercial para locação na Rua Dr. Heitor Blum, no bairro Estreito, em Florianópolis. Um imóvel amplo, moderno e com excelente visibilidade, ideal para empresas, escritórios, clínicas, lojas, coworking, academias, distribuidoras ou operações comerciais que buscam localização estratégica e fácil acesso. A sala possui amplo espaço interno em vão livre, excelente iluminação natural, fachada moderna, piso em porcelanato, pé-direito alto, ótima ventilação e estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta ainda com acesso facilitado, grande vitrine frontal e estacionamento/recuo na parte externa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e comerciais do Estreito, a poucos metros da Rua General Eurico Gaspar Dutra e com rápido acesso ao Centro de Florianópolis e Via Expressa. Região com grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios e serviços essenciais. Próximo de:  Supermercado Imperatriz  aprox. 350 metros.  Banco do Brasil  aprox. 400 metros.  Farmácia Panvel  aprox. 300 metros.  Colégio Nossa Senhora de Fátima  aprox. 450 metros.  Beira-Mar Continental  aprox. 900 metros.  Ponte Hercílio Luz  aprox. 2 km.  Centro de Florianópolis  aprox. 3 km. O bairro Estreito é um dos mais completos e valorizados da região continental de Florianópolis, oferecendo excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Conta com fácil mobilidade, grande fluxo diário e forte potencial comercial, sendo uma das regiões mais procuradas para empresas e negócios. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte um de nossos especialistas para mais informações e agendamento de visita. 3009

Destaque

R$ 850

R$ 271 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

CEL PEDRO DEMORO, 1793

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial de 22m² com ar-condicionado para alugar no bairro Estreito, Florianópolis. Sobre o imóvel: Sala comercial de 22m², localizada no terceiro andar da Galeria Alecio. O ambiente conta com ar-condicionado split, mesa de escritório e um banheiro estilo lavabo, oferecendo conforto e funcionalidade para sua empresa. Sobre a localização: Localização privilegiada no bairro Estreito, um dos pontos mais estratégicos da região, oferecendo praticidade e visibilidade. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a outras áreas da cidade. Agende sua visita: Aproveite essa chance de alavancar sua empresa! Fale com a Imóveis Crédito Real. Temos outras opções com perfis semelhantes que podem te interessar.

Destaque

Photo 1 · Loja Comercial para Alugar no Estreito - Florianópolis

R$ 1.300

R$ 120 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

MANOEL DE OLIVEIRA RAMOS, 212

Estreito, Florianópolis

Loja Comercial para Alugar no Estreito - Florianópolis. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada no Estreito, Florianópolis! Esta loja comercial de 25 m², situada no térreo, oferece um ambiente amplo e bem iluminado, ideal para atrair clientes e proporcionar conforto aos seus colaboradores. Com uma sala espaçosa que conta com copa e lavabo completo, o espaço é revestido em piso cerâmico, garantindo praticidade e fácil manutenção. A posição solar da loja é voltada para a manhã, proporcionando uma excelente iluminação natural, que valoriza ainda mais o ambiente. Localizada em uma esquina movimentada com a Rua Gen. Eurico Gaspar Dutra, a loja está cercada por uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes e escolas. Essa infraestrutura diversificada garante um fluxo constante de pessoas, ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o seu sucesso!

Destaque

Photo 1 · Sala comercial 133M² para alugar no Estreito, Florianópolis

R$ 3.450

R$ 200 Condominio

133 m² tot.2 ban.1 vaga

Araci Vaz Callado, 1717

Estreito, Florianópolis

Sala comercial para alugar no bairro Estreito, Florianópolis. Sobre o imóvel: Sala comercial com aproximadamente 133m², pronta para receber o seu negócio. O espaço é amplo, bem iluminado e arejado, oferecendo versatilidade para diversos tipos de empresas, escritórios ou atendimentos. Conta com 03 aparelhos de ar-condicionado instalados, escritório com divisória, mesas e 02 banheiros, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Possui ainda 01 vaga de garagem. Localizada em prédio novo, a sala reúne conforto, boa estrutura e excelente aproveitamento dos ambientes. Sobre a localização: Situada no bairro Estreito, em Florianópolis, em uma região estratégica e valorizada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Agende sua visita: Entre em contato com a Imóveis Crédito Real e agende sua visita!

Destaque

54969_ilKZ5C5537yjL3_549696801045659bd4.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 11.000

185 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 1211

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir o seu negocio em uma das vias mais movimentadas do bairro Estreito, ligando a capital Florianópolis à cidade São José. Casa com dois pisos nas seguintes informações. 1° piso. 3 cômodos, podendo ser, recepção, consultório, escritório, 1 banheiro e 6 vagas de estacionamento rotativo. 2° piso. 4 cômodos e 1 banheiro. Ideal para loja, clínica, etc. Localiza - se em um ponto estratégico, no centro do comércio geral como padarias, mercados, clínicas, bancos, escolas, pontos de ônibus e a poucos kms da ponte Hercílio Luz, tendo fácil acesso ao Centro de Florianópolis. Em uma das vias mais movimentadas que liga a Ilha até as cidades de São José e Biguaçu. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

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R$ 20.000

R$ 6.098 Condominio

649 m² tot.2 ban.12 vagas

Fúlvio Aducci 656

Estreito, Florianópolis

Aluguel de loja comercial 649 m² | rua fúlvio aducci - estreito 12 vagas de garagem. Alguns imóveis são apenas metragem. Outros são estratégia, presença e crescimento empresarial. Esta loja comercial de grande porte, localizada na tradicional Rua Fúlvio Aducci, no Estreito, representa uma oportunidade rara para empresas que desejam unir visibilidade, estrutura e localização em um único endereço. Rua Fúlvio Aducci | Estreito - Florianópolis. 649, 15 m² de área de loja. 12 vagas de garagem exclusivas. uma região que impulsiona negócios! O Estreito é hoje um dos polos comerciais mais consolidados da Grande Florianópolis, e a Fúlvio Aducci se destaca como um dos principais eixos corporativos do continente. Aqui, sua empresa ganha: - Alto fluxo diário de veículos e pessoas; - Conexão rápida com o Centro e principais vias; - Proximidade com bancos, serviços, academias, clínicas e comércio forte; - Região valorizada, segura e em constante crescimento empresarial. Empresas que entendem posicionamento sabem: localização não é custo é investimento estratégico. Estrutura que se adapta ao seu projeto. A metragem ampla e versátil permite diversas configurações, atendendo operações que exigem presença e funcionalidade: - Clínicas e centros médicos; - Academias e estúdios premium; - Showrooms e lojas conceito; - Operações corporativas; - Empresas de serviços especializados Centros comerciais ou negócios de alto fluxo. Um espaço que transmite autoridade logo no primeiro contato. Raridade real - Pouquíssimos imóveis na Fúlvio Aducci oferecem essa metragem com estacionamento próprio. Posicionamento de marca - Endereço forte aumenta percepção de valor do seu negócio. Visibilidade E impacto - Região consolidada que gera movimento natural. Decisão inteligente - Estrutura pronta para crescimento sem limitações. Imóveis com esse perfil não permanecem disponíveis por muito tempo no mercado. Empresas estratégicas costumam agir rápido quando encontram o espaço certo. Mais do que uma loja, um passo de crescimento. Imagine sua marca instalada em um endereço reconhecido, com espaço amplo, presença comercial e uma estrutura que transmite profissionalismo antes mesmo do cliente entrar. Se o seu negócio precisa evoluir de nível, este imóvel entrega exatamente o que o mercado exige hoje: visibilidade, localização estratégica e impacto imediato. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 403m² · Loja no bairro Estreito

R$ 16.000

R$ 623 Condominio

730 m² tot.

Souza Dutra

Estreito, Florianópolis

Este imóvel é um novo lançamento em nossa pauta e estamos preparando tudo para apresentá-lo da melhor forma para você. Nossa equipe já está providenciando as fotos profissionais e a descrição detalhada, que serão publicadas em breve. Os valores de aluguel e encargos estão em processo de validação final para garantir a total precisão das informações. Ficou interessado e quer sair na frente? Entre em contato com nossos especialistas para ser o primeiro a receber os detalhes ou salve este anúncio em seus favoritos para ser notificado sobre a atualização!

R$ 10.900

238 m² tot.4 ban.4 vagas

Doutor Heitor Blum, 580

Estreito, Florianópolis

Ponto comercial de 238m² com 6 vagas e 4 banheiros para alugar no Estreito – Florianópolis. Sobre o imóvel: Ponto comercial com 238m², distribuído em dois pavimentos, com 6 salas, 4 banheiros, elevador e acabamento em porcelanato. Conta ainda com 6 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas e 3 externas. Sobre a localização: Localizado no Estreito, em Florianópolis, o imóvel está em uma região de grande fluxo comercial, próximo a lojas, restaurantes, serviços e importantes estabelecimentos da região. Sobre a negociação: Disponível para locação por R$ 10. 900, 00 mensais, com condomínio isento e iptu de R$ 1. 262, 00. Quer saber mais? Entre em contato com a Imóveis Crédito Real e agende sua visita.

R$ 3.000

R$ 430 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Fúlvio Aducci, 989

Estreito, Florianópolis

2 salas comerciais para locação no bairro Estreito – Florianópolis/sc! Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do continente! Localizadas na Rua Dr. Fúlvio Aducci, as salas comerciais oferecem praticidade, conforto e ótima estrutura para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Os imóveis contam com: Ambientes amplos e bem distribuídos Mobiliário comercial 2 banheiros privativos em cada sala Excelente iluminação natural Fácil acesso à Beira-Mar Continental e ao Centro de Florianópolis Região com grande fluxo comercial e variedade de serviços Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, pronto para uso e em localização privilegiada no Estreito. Entre em contato com a Crédito Real e agende sua visita!

R$ 1.600

R$ 264 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

DOUTOR HEITOR BLUM, 310

Estreito, Florianópolis

Excelente sala comercial para alugar no bairro Estreito em Florianópolis - sc. Área aproximada de 20 m², 7° andar, sala ampla com ar condicionado split, mesa pia em granito e persianas de rolo, banheiro social com lavatório, vaso sanitário e exaustor, piso porcelanato. Posição solar tarde, posição lateral, ótima iluminação natural. Otima localização, esquina com a rua Gen. Eurico Gaspar Dutra com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes, bares, escolas e variado comércio que a região oferece.

R$ 4.800

79 m² tot.1 vaga

Rua Ursulina Senna de Castro 301

Estreito, Florianópolis

Loja Comercial de 79, 70m² localizada no Estreito em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Imóvel com mezanino, banheiro e 1 vaga de garagem. Um espaço estratégico, moderno e cheio de potencial! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.550

R$ 100 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR HEITOR BLUM

Estreito, Florianópolis

Comercial para locação na região Estreito - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 200 m². Características do Imóvel: andar inteiro. Creci 4663 J

fa0d78cd2a4cceed21ec40a349e41a5101fe2426 · Sala para alugar, 42 m² por R$ 2.550,00/mês - Estreito - Florianópolis/SC

R$ 2.200

R$ 350 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Pedro Cunha 915

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial de 42m² no Coração do Estreito. Transforme seu negócio neste espaço incrível, situado no dinâmico centro comercial da Estação O². Com 42m² de versatilidade, a sala oferece: - Infraestrutura Completa: Banheiros masculino, feminino e de acessibilidade, vestiários e elevador. - Ambiente Focado em Saúde e Bem-Estar: Conecte-se com um público que valoriza qualidade de vida. Aproveite a chance de se destacar em uma localização estratégica, cercada por oportunidades e um fluxo constante de clientes. Venha fazer parte dessa comunidade vibrante! Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável!! - 30/09/2026

R$ 3.300

54 m² tot.1 vaga

Rua Ursulina Senna de Castro 301

Estreito, Florianópolis

Loja Comercial de 54m² localizada no Estreito em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Imóvel mezanino, banheiro e 1 vaga de garagem. Um espaço estratégico, moderno e cheio de potencial! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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