27 Comerciais à venda em João Paulo, Florianópolis

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R$ 1.700.000

R$ 1.968 Condominio

157 m² tot.4 ban.1 vaga

José Carlos Daux 500

João Paulo, Florianópolis

Ótima loja disponível para venda em João Paulo, Florianópolis. Com uma área total de 167, 00 m², esse espaço é ideal para seu negócio. Situada na Rodovia José Carlos Daux, a localização proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de expandir sua empresa nesse ponto estratégico! O Techno Towers dispõe de infraestrutura moderna, ambiente corporativo consolidado e fácil acesso, além de estacionamento e comodidades que agregam valor ao dia a dia da operação. Imagens tratadas digitalmente para melhor apresentação do espaço. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal. Além disso, prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Destaque

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R$ 1.100.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Um espaço completo, pronto para receber seu negócio e proporcionar conforto aos clientes e colaboradores, com excelente visibilidade e localização estratégica. Com 100m² de área total e 63m² de área privativa, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e versatilidade, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais. - Piso em porcelanato, que garante um visual moderno e de fácil manutenção, - Mezanino, ampliando a área útil e ideal para escritórios, estoque ou salas adicionais, - Banheiro social já instalado, - Ar-condicionado split, - Hidrômetro individual, - Acessibilidade para Pessoas com Necessidades Especiais (pne), garantindo inclusão e adequação a todos os públicos. 2 vagas de garagem exclusivas.

Destaque

20232_iW6j19Q1k1DkN3_2023267180103c5f02.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 718.691

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Natalicia Pereira 070

João Paulo, Florianópolis

Loja Comercial com 2 vagas de garagem em João Paulo - Florianópolis. Que tal abrir seu comércio próximo do mar e com a natureza ao redor? Além da localização privilegiada no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis/sc, Alberto de Santiago Residence oferece uma vista espetacular para você contemplar o verde e o mar diretamente da sua janela. Próximo de restaurantes, mercados, farmácias, lojas comerciais, cafés, academias, pet shops, vida noturna, feiras de bairro e tudo mais que você precisa. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. R-Ver dados. Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio. Aceita financiamento. ]

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R$ 7.447.000

750 m² tot.12 ban.6 vagas

João Paulo 1600

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para investimento. Prédio comercial muito bem localizada no bairro João Paulo, com a frente para a rodovia João Paulo e os fundos para o mar. O imóvel conta com o total de 9 apartamentos de 1 e 2 dormitórios e mais uma sala comercial. Atualmente 8 apartamentos e a sala comercial estão com inquilinos, locação anual. São 4 vagas de estacionamento para clientes e mais 2 vagas cobertas. Viabilidade: arm-4. 5 e avl. Próximo ao mar, o Bairro era tradicionalmente voltado à pesca artesanal, hábito que se mantém até hoje. A partir da década de 2000, o João Paulo começou a se tornar um dos bairros residenciais mais procurados da capital. Uma pesquisa realizada pela Fecomércio, em 2015, colocou o bairro entre os três mais valorizados de Florianópolis, juntamente com Jurerê e o Centro. Entre as três áreas, no João Paulo é possível encontrar o melhor valor por metro quadrado. Isso faz dele um local muito procurado por pessoas que querem morar em um condomínio de alto padrão bem localizado e que não abrem mão de uma bela vista ao pôr do sol e de apreciar a beleza natural da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

eda7e98af38a7b86605b085cca0c157450fc0c5e · Prédio Comercial com 10 vagas de garagem - À venda no bairro João Paulo.

R$ 9.800.000

338 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rodovia João Paulo 2280

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial com 764 m² de área construída, em terreno com 338 m², localizado na Rodovia João Paulo. Imóvel possui 10 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 11/07/2026

R$ 9.800.000

764 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rodovia João Paulo 2280

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial com 764 m² de área construída, em terreno com 338 m², localizado na Rodovia João Paulo. Imóvel possui 10 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

498473_iE55jri4wl598q98hH6_49847365b41b1879106.jpg · Loja no bairro João Paulo, em Florianópolis- SC

R$ 431.639

75 m² tot.

João Paulo 103

João Paulo, Florianópolis

Loja no bairro João Paulo, em Florianópolis- sc. Loja com 60 m² de área privativa no Alberto de Santiago Residence. Viva o melhor de Florianópolis, no tranquilo e estratégico bairro João. Paulo. Na rota para o Centro e para as praias, a poucos minutos da sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da cidade. O bairro João Paulo é uma área charmosa e bastante valorizada, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Situado próximo à baía norte, o bairro oferece vistas deslumbrantes e um ambiente acolhedor, bom para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida mais sossegado. O João Paulo é caracterizado por suas ruas arborizadas e residências em sua maioria de padrão médio a alto, além de algumas opções de condomínios. A infraestrutura local inclui escolas, padarias, mercados e pequenos comércios, garantindo a comodidade dos moradores. A proximidade com a Avenida Jornalista Rubens de Arruda Ramos facilita o acesso a outras regiões da cidade. Outro destaque do bairro é a sua conexão com a natureza, com áreas verdes e a proximidade de praias, como a Praia de Jurerê e a Praia do Forte. O João Paulo também é conhecido por ser um ponto de partida para quem gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. A comunidade é unida e realiza diversas atividades e eventos, promovendo um ambiente amigável e acolhedor. Em resumo, o bairro João Paulo é uma boa escolha para quem deseja um local tranquilo, com boas opções de lazer e fácil acesso a tudo o que Florianópolis tem a oferecer. Aceita Financiamento. Aceita Pet..

663284_id6436N9tG4f1p21_66328468f139d2667f2.jpg · Terreno/ Casa Comercial à Venda com 350m² no João Paulo - Florianópolis

R$ 2.560.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux, 600

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade única de adquirir uma casa comercial à venda na Rodovia José Carlos Daux, no bairro João Paulo, Florianópolis. Com uma área privativa de 350m² e excelente localização (e, frente ao Hospital sos Cardio na sc-401), este imóvel é ideal para investidores ou para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio, em uma área com grande circulação de veículos e pedestres. Aproveite esta chance de transformar o seu projeto em realidade! Entre em contato e agende uma visita.

Comercial · 250m² · 3 Vagas · Loja com mezanino com 250m2, 3 vagas

R$ 1.890.900

R$ 4.500 Condominio

290 m² tot.1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir uma loja no empreendimento Business Decor, localizada na Rodovia José Carlos Daux, em João Paulo, Florianópolis. Com área privativa de 250 m² e total de 290 m², a loja conta com um estado de conservação muito bom, garantindo qualidade e segurança para o seu negócio. O imóvel possui hall de entrada e 3 vagas de estacionamento, ideal para receber clientes. Aproveite essa chance de investimento em uma região movimentada e promissora! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 518m² · 4 Quartos · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 5.000.000

518 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Esta casa, situada literalmente "pé na areia", oferece acesso direto à praia, permitindo que você desfrute da brisa do mar e da tranquilidade litorânea. Com 4 quartos, incluindo 2 suites, há amplo espaço para acomodar sua família e convidados com conforto. As suítes proporcionam privacidade e comodidade, com banheiros exclusivos. A varanda é perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do mar. Ideal para momentos de lazer ao ar livre, a churrasqueira convida para confraternizações e refeições ao ar livre, enquanto a piscina é uma opção refrescante para os dias ensolarados. A casa é mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Há uma vaga de garagem disponível para estacionar seu veículo com segurança e comodidade. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita!! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

01 - DESTAQUE · Prédio comercial no João Paulo

R$ 8.500.000

735 m² tot.6 ban.

Otávio Francisco Quintino, 498

João Paulo, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no João Paulo | Florianópolis, uma excelente oportunidade para empresas, escolas, clínicas, coworkings, sedes corporativas, igrejas ou investidores que buscam. um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi projetado para oferecer. acessibilidade, conforto e excelente infraestrutura. Subsolo com Vagas de garagem e Auditório multiuso. Pavimento Térreo: Recepção, salas administrativas, Banheiros masculino/feminino/pcd, Auditório com sala de controle, Cafeteria totalmente montada, Cozinha completa. Pavimento Superior: salas comerciais, espaços versáteis para escritórios, consultórios ou salas de reunião, com Elevador. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

704120_iE945X583e_704120687fe9463c337.jpg · CASA 4 QUARTOS 1 SUÍTE 5 VAGAS AMPLO LIVING E CHURRASQUEIRA NO BAIRRO JOÃO PAULO FLORIANÓPOLIS

R$ 1.691.000

228 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

João Paulo 2040

João Paulo, Florianópolis

Casa com 4 quartos sendo 1 suíte, 5 vagas de garagem, living espaçoso integrado à sala de jantar e sala de tv, sacada com churrasqueira, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço, banheiro social, hall de entrada, ar-condicionado e alarme. Com 228m² de área total e privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, com fácil acesso à sc-401, principal via de ligação com o Norte da Ilha e o centro da cidade. A região conta com supermercados como Angeloni e Fort Atacadista, farmácias, academias e restaurantes renomados, além de estar próxima do Floripa Shopping e do Square sc. Em poucos minutos é possível chegar à Beira-Mar Norte, um dos cartões-postais da cidade, perfeito para lazer, prática esportiva e momentos de descanso à beira-mar. Aceita financiamento bancário.

Comercial · 157m² · 3 Vagas · Sala Comercial no Techno Towers

R$ 1.600.000

R$ 1.500 Condominio

157 m² tot.1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

O TechnoTowers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito. Localizado no sc 401, próximo ao Sebrae e Floripa Shopping, o empreendimento conta com, no principal entroncamento viário da ilha. Possui 30mil m² de área verde, economia de energia - ar condicionado central, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão, gestão inteligente do lixo, conforto térmico e acústico e sistema de reutilização de água. Sala com 156m² de área privativa, contando com 3 vagas de estacionamento e lavabo. Solicite maiores informações aos nossos corretores credenciados e agende a sua visita.

Comercial · 108m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 60m², João Paulo

R$ 737.141

R$ 1 Condominio

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Servidão Santiago, 70

João Paulo, Florianópolis

Sala comercial em João Paulo, Florianópolis com 107, 58m² privativos e excelente estado de conservação. A sala comercial possui área total de 131, 58m², lavabo completo e vaga de garagem exclusiva no Condomínio Alberto de Santiago. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e foi construído em 2025, oferecendo infraestrutura moderna para atividades comerciais. O condomínio Alberto de Santiago oferece sistema completo de segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico para controle de acesso. A estrutura garante proteção e praticidade para empresários e profissionais liberais que buscam um ambiente seguro e bem localizado para suas atividades. Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O escritório aceita financiamento bancário e está situado em uma das regiões de maior crescimento comercial da cidade, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócios. Diferenciais: • Construção nova de 2025. • Aceita financiamento bancário. • Vaga de garagem exclusiva. • Câmeras de segurança no condomínio. • Portão eletrônico. • Acabamento em porcelanato. • Próximo a escolas e comércio

Comercial · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loft Duplex 1 quarto prédio novo Bairro João Paulo

R$ 450.000

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Servidão Natalicia Pereira, 181

João Paulo, Florianópolis

O Pôr do Sol mais desejado de Florianópolis pode ser a vista da sua sala! Se você busca um estilo de vida moderno e exclusivo, este Loft Duplex novo no bairro João Paulo é o seu próximo destino. Com um design contemporâneo e ambientes integrados, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: 1 dormitório amplo (suíte no mezanino), pé-direito duplo que valoriza a iluminação natural e garagem privativa. Vida de Resort: Condomínio com infraestrutura completa (piscina, academia equipada, espaço gourmet e segurança 24h). Localização: No charmoso e tranquilo João Paulo, a poucos minutos do centro e das praias do norte. Viver aqui é ter um espetáculo particular todas as tardes. Agende sua visita e encante-se! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

383088_i73XMvKB47kA16g92IN_38308863068a0572168.jpg · Edificio a venda para investidores

R$ 18.500.000

3000 m² tot.8 ban.

JOSE CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Alfama Office Center. Excelente negocio para investidores. Valor de venda R$ 15. 5 milhões. Valor do aluguel R$ 70 mil contrato atípico por 5 anos renováveis por mais 5 anos, no momento alugado para excelente cliente! 3. 000 m2 área total. Área privativa de 2. 000 m2

R$ 1.965.320

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Júlio Vieira 237

João Paulo, Florianópolis

Viva O encanto do joão paulo - studio com vista panorÂmica para O mar de 58 M² privativos com 1 dormitório 1 vaga de garagem + hobby box! Apresentamos este incrível studio garden de 58 m² privativos, 1 vaga de garagem + hobby box. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para a Baía Norte! Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, com pôr do sol inesquecível, rodeado por tranquilidade e ao mesmo tempo com infraestrutura completa para o seu bem-estar: Destaques do Condomínio: - Vista panorâmica para o mar. - Bicicletário. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Jardim. - Piscinas adulto e infantil. - Playground. - Sala fitness. - Espaço Zen. - Praça do Fogo. - Espaço Gourmet. Morar no João Paulo é unir qualidade de vida, natureza e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

WhatsApp Image 2022-05-26 at 15.04 · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 4.300.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

João Paulo é um dos melhores bairro da cidade, próximo ao Floripa Shopping, no caminho das praias do Norte, à menos de 10 minutos da ufsc, udesc e a 15 minutos Centro da Cidade. Oportunidade única no João Paulo, excelente investimento, prédio comercial de frente para rodovia principal que corta o bairro, prédio com 3 salas comercias já alugadas, na parte inferior estão uma hambúrgueria, a qual ocupa 2 salas, uma outra sala é uma agropecuária, em frente temos 4 vagas de estacionamento para clientes e na parte superior um apartamento de 2 dormitórios e outras 2 kitnets. Aos fundos do prédio comercial contamos com uma casa com dois pavimentos e mais 4 kitnetes; Piso térreo; Cozinha espaçosa com moveis planejados; Sala ampla para 3 ambientes estar/tv e jantar; Área gourmet com churrasqueira, banheiro social, ao s fundo uma bela piscina com uma linda vista mar epara o pôr do sol da baia norte; Piso superior; Suíte Master ampla com closet e sacada e com vista mar; Garagem para 2 carros cobertos. Somando todos os alugueis das salas e kitnets alugadas o proprietário tem um rendimento mensal de de R$20. 000, 00.

13990_ilMi453s3_1399067d8698e1e454.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 250.000

R$ 473 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

João Paulo, Florianópolis

Sala para venda em sistema de ( pool) com rendimento mensal, imóvel está em local de tecnologia, prédio moderno com elevador, excelente localização, e restaurante. Imóvel para investidor que quer ter rendimento mensal, já está alugada, venha conhecer. Sala com oportunidade perfeita em uma localização estratégica! A sala comercial no Centro Empresarial de Tecnologia Alfama, situada na Rodovia sc 401, oferece um ambiente ideal para empresas do setor de tecnologia, com benefícios e incentivos da Prefeitura de Florianópolis.

R$ 17.000.000

3000 m² tot.16 ban.31 vagas

Rodovia José Carlos Daux 1111

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial À venda alfama office center. Rodovia José Carlos Daux, Bairro João Paulo Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, com acesso rápido ao Centro, sc-401 e aos principais polos corporativos da cidade. Valores. Valor de venda: R$ Ver dados. Locação atual: R$ 70. 000/mês. Contrato atípico por 5 anos, já em vigor, renovável por mais 5 anos. Imóvel atualmente locado para excelente cliente, garantindo segurança e previsibilidade de renda. Características do imóvel. Área total: 3. 000 m² Área privativa: 2. 000 m² Edifício moderno e muito bem conservado. Ótima visibilidade e fluxo na rodovia. Excelente potencial de valorização e renda. Ideal para investidores que buscam um imóvel corporativo sólido, com contrato de longa duração e rentabilidade garantida.

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R$ 4.500.000

765 m² tot.

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial novo, com vista pro mar em todos os 3 pavimentos, no bairro joao paulo, florianópolis, sc. Área total construída: 764, 56 m2. Possui total de 4 pavimentos em vao livre (andar terreo + 3 pavimentos), com 8 vagas de garagem, e elevador. Possui possibilidade de fechar e transformar o piso terreo em loja (farmácia, cafe, etc). Os outros 3 pavimentos, de 120 m2 de area privativa cada um, sao tipo pavimento aberto, mas podem ser transformados cada pavimento em 4 lofts. O prédio possui ainda um terraço de uso comum com vista maravilhosa do mar e do por do sol.

R$ 737.140

108 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que une tranquilidade, natureza e fácil acesso às principais áreas da cidade. O imóvel está em localização estratégica, com proximidade à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 107, 58 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais, aliando praticidade, conforto e excelente localização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando uma experiência diferenciada com infraestrutura completa e ambientes planejados para conforto e qualidade de vida. Destaque para a localização estratégica, a integração com um residencial moderno e a infraestrutura do empreendimento, que oferece diversas opções de lazer e comodidades. Características do Imóvel: Área privativa: 107, 58 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 11/07/2026

7326_i269Xg96jr29vz72U6_7326672a4eb36775a.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 720.484

132 m² tot.

Natalicia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Sala comercial de 131m² em prédio moderno e bem localizado, ideal para empresas que buscam espaço e visibilidade. Com layout amplo e versátil, a sala permite diferentes configurações de ambientes, atendendo a diversos segmentos de negócios. Conta com excelente iluminação natural e preparação para climatização, proporcionando conforto aos clientes e colaboradores. Localizada em torre mista com acesso fácil pela sc-401 e a apenas 15 minutos do centro de Florianópolis, a sala fica próxima de mercados, restaurantes e farmácias, oferecendo conveniência tanto para a equipe quanto para os clientes. Entre em contato para mais informações!

a27498ee7b69c6a830dade135eba515b8892ac3c · Loja à venda, 110 m² - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 800.864

146 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que combina natureza, tranquilidade e fácil acesso às principais áreas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel está próximo à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de possuir fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 110, 18 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais, em uma região com grande potencial de valorização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para seus moradores e usuários. Destaque para a excelente localização, a qualidade construtiva do empreendimento e a estrutura de lazer e serviços oferecida pelo condomínio. Características do Imóvel: Área privativa: 110, 18 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 11/07/2026

510_idu10H_510628fd550dc424.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.300.000

1300 m² tot.12 ban.6 vagas

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

João Paulo é um dos melhores bairro da cidade, próximo ao Floripa Shopping, no caminho das praias do Norte, à menos de 10 minutos da ufsc, udesc e a 15 minutos Centro da Cidade. Oportunidade única no João Paulo, excelente investimento, prédio comercial de frente para rodovia principal que corta o bairro, prédio com 3 salas comercias já alugadas, na parte inferior estão uma hambúrgueria, a qual ocupa 2 salas, uma outra sala é uma agropecuária, em frente temos 4 vagas de estacionamento para clientes e na parte superior um apartamento de 2 dormitórios e outras 2 kitnets. Aos fundos do prédio comercial contamos com uma casa com dois pavimentos e mais 4 kitnetes; Piso térreo; Cozinha espaçosa com moveis planejados; Sala ampla para 3 ambientes estar/tv e jantar; Área gourmet com churrasqueira, banheiro social, ao s fundo uma bela piscina com uma linda vista mar epara o pôr do sol da baia norte; Piso superior; Suíte Master ampla com closet e sacada e com vista mar; Garagem para 2 carros cobertos. Somando todos os alugueis das salas e kitnets alugadas o proprietário tem um rendimento mensal de de R$20. 000, 00.

R$ 1.600.000

156 m² tot.

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Um empreendimento à frente do tempo! O Techno Towers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito A sala comercial conta com 156, 72 m2 e 3 vagas de estacionamentoAmplo estacionamento para clientes Pode ser paga mediante parcelamento direto, sendo entrada + 60xAmplo estacionamento Sistema de controle de acesso Área de serviços com docas Bicicletário e Vestiário Segurança 24 horas Cabeamento estruturado Sala de servidor blindada Projeto paisagísticoPerto, inteligente e sustentávelLocalizado no início da sc 401, no principal entroncamento viário da ilha 30mil m² de área verde Economia de Energia Ar condicionado central 30mil m² de área verde Aproveitamento da ventilação e iluminação natural Áreas verdes de descompressão Gestão inteligente do lixo Conforto térmico e acústico Sistema de reutilização de água Entre em contato para mais informações R&L imóveis creci/sc 6056J

Comercial , Florianópolis · CASA no bairro JOÃO PAULO em FLORIANOPOLIS/SC

R$ 1.800.000

228 m² tot.

RODOVIA JOÃO PAULO

João Paulo, Florianópolis

Casa Comercial no bairro João Paulo Espaço ideal para o seu negócio! Casa comercial com 228m², ideal para: - Comércio em geral. - Escritórios. - Agências de turismo. - Clínicas. Localização estratégica: - Fácil acesso. - Bairro movimentado. - Rua principal. - Passagem para as praias. Um espaço versátil e bem localizado para transformar seus projetos em realidade!