15 Comerciais com elevador à venda em João Paulo, Florianópolis

Comercial · 231m² · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 2.075.000

231 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Excelente sala comercial com mais de 160 m² privativos e 2 vagas de garagem, localizada no prestigiado Techno Towers, no bairro João Paulo, em Florianópolis. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel é ideal para empresas, escritórios corporativos, consultorias e profissionais que buscam conforto, sofisticação e uma localização estratégica. O condomínio oferece infraestrutura empresarial diferenciada, com segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores inteligentes, salas de reuniões, auditórios, estacionamento e amplas áreas verdes, integrando tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Parque Tecnológico Alfa, com fácil acesso à sc-401, ao Centro e ao Norte da Ilha, em uma das regiões empresariais mais valorizadas de Florianópolis. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço corporativo de prestígio ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Grande potencial.

Destaque

R$ 2.075.000

231 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Sofisticação, localização estratégica e infraestrutura corporativa diferenciada para elevar o padrão do seu negócio! Excelente sala comercial com mais de 160 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, localizada no renomado Techno Towers, um dos empreendimentos empresariais de destaque de Florianópolis, situado no início da sc-401, no bairro João Paulo, próximo ao Parque Tecnológico Alfa. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel oferece excelente potencial para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e representativo. O condomínio se destaca pela arquitetura contemporânea e infraestrutura empresarial completa, com segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores inteligentes, salas de reuniões, auditórios, estacionamento, bicicletário, vestiários e amplas áreas verdes, proporcionando um ambiente de trabalho que integra tecnologia, conforto e sustentabilidade. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao Centro, ao Norte da Ilha e aos principais polos empresariais da cidade, agregando praticidade, visibilidade e valorização ao investimento. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço corporativo de prestígio, ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Grande potencial.

Destaque

R$ 8.500.000

735 m² tot.6 ban.

Otávio Francisco Quintino, 498

João Paulo, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no João Paulo | Florianópolis, uma excelente oportunidade para empresas, escolas, clínicas, coworkings, sedes corporativas, igrejas ou investidores que buscam. um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi projetado para oferecer. acessibilidade, conforto e excelente infraestrutura. Subsolo com Vagas de garagem e Auditório multiuso. Pavimento Térreo: Recepção, salas administrativas, Banheiros masculino/feminino/pcd, Auditório com sala de controle, Cafeteria totalmente montada, Cozinha completa. Pavimento Superior: salas comerciais, espaços versáteis para escritórios, consultórios ou salas de reunião, com Elevador. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

venda-joao-paulo-florianopolis-1-10054946.png · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, esta sala comercial possui aproximadamente 167 m² de área privativa, com 230 m² de área total, além de 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta excelente possibilidade de personalização e expansão, sendo ideal para empresas que precisam de um espaço amplo, moderno e bem localizado. Sala 301. Aproximadamente 167 m² de área privativa; Aproximadamente 230 m² de área total; 2 vagas de garagem; Localizada no 3º andar; Atualmente ocupada por empresa, podendo ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição também da Sala 302, localizada ao lado da Sala 301. Cada unidade possui aproximadamente 167 m² privativos e 230 m² de área total, com 2 vagas de garagem. As duas salas podem ser unificadas, criando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, sem pilares entre as unidades, proporcionando maior liberdade para desenvolvimento de um projeto integrado. A aquisição conjunta permite transformar as duas unidades em um andar corporativo exclusivo, ideal para empresas que desejam reunir equipes, departamentos e operações em um único espaço. Sala 301 + Sala 302: Aproximadamente 334 m² privativos; Aproximadamente 460 m² de área total; 4 vagas de garagem; Possibilidade de integração das duas salas; Excelente flexibilidade de layout. Atualmente, a Sala 302 encontra-se locada, podendo representar uma oportunidade interessante para o comprador que busca adquirir as duas unidades, mantendo inicialmente uma renda de locação e planejando posteriormente a integração do espaço, conforme condições da negociação. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, desenvolvido para atender às necessidades de empresas e profissionais, com infraestrutura corporativa completa. O empreendimento conta com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores com chamada inteligente, amplo estacionamento e gerador de energia para as áreas comuns. Outro diferencial é o projeto de áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização estratégica. O Techno Towers está localizado na sc-401, no início da rodovia, em um dos principais entroncamentos viários da Ilha de Santa Catarina, com acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. A região conta com ampla infraestrutura no entorno, incluindo shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes, tornando o endereço ainda mais conveniente para empresas, colaboradores e clientes. Endereço: sc-401, 500 João Paulo, Florianópolis/sc cep Ver dados. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens Ilustrativas. 0611

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em João Paulo, Florianópo

R$ 450.000

R$ 465 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Sala Comercial à Venda - Bairro João Paulo, Florianópolis-scse você está procurando uma sala comercial para comprar em Florianópolis-sc, temos uma excelente opção para você no bairro João Paulo. Com 0 dormitório e 1 banheiro, essa sala é perfeita para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área privativa de 46. 56m², essa sala comercial possui todas as características necessárias para atender às demandas do seu negócio. Além disso, oferece comodidades como ar condicionado, elevador e estacionamento, facilitando o dia a dia dos seus colaboradores e clientes. O condomínio em que a sala está inserida conta com uma infraestrutura completa, proporcionando ainda mais facilidades aos seus proprietários. Em seu entorno, você encontrará escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo a proximidade de serviços essenciais. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa sala comercial é uma oportunidade única de investimento. Se você busca uma localização estratégica e um espaço moderno para o seu negócio, não deixe de entrar em contato conosco através do formulário disponível em nosso site. Aproveite esta chance de adquirir uma sala comercial no bairro João Paulo em Florianópolis-sc. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu espaço para empreender. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Invista em seu futuro profissional e conquiste o espaço ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Comprar sala comercial no bairro João Paulo em Florianópolis-sc é a escolha certa para empreendedores que buscam sucesso e rentabilidade. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: tlmkvM6f4agaixon

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, esta sala comercial possui aproximadamente 167 m² de área privativa, com 230 m² de área total, além de 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta excelente possibilidade de personalização e expansão, sendo ideal para empresas que precisam de um espaço amplo, moderno e bem localizado. Sala 301. Aproximadamente 167 m² de área privativa; Aproximadamente 230 m² de área total; 2 vagas de garagem; Localizada no 3º andar; Atualmente ocupada por empresa, podendo ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição também da Sala 302, localizada ao lado da Sala 301. Cada unidade possui aproximadamente 167 m² privativos e 230 m² de área total, com 2 vagas de garagem. As duas salas podem ser unificadas, criando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, sem pilares entre as unidades, proporcionando maior liberdade para desenvolvimento de um projeto integrado. A aquisição conjunta permite transformar as duas unidades em um andar corporativo exclusivo, ideal para empresas que desejam reunir equipes, departamentos e operações em um único espaço. Sala 301 + Sala 302: Aproximadamente 334 m² privativos; Aproximadamente 460 m² de área total; 4 vagas de garagem; Possibilidade de integração das duas salas; Excelente flexibilidade de layout. Atualmente, a Sala 302 encontra-se locada, podendo representar uma oportunidade interessante para o comprador que busca adquirir as duas unidades, mantendo inicialmente uma renda de locação e planejando posteriormente a integração do espaço, conforme condições da negociação. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, desenvolvido para atender às necessidades de empresas e profissionais, com infraestrutura corporativa completa. O empreendimento conta com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores com chamada inteligente, amplo estacionamento e gerador de energia para as áreas comuns. Outro diferencial é o projeto de áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização estratégica. O Techno Towers está localizado na sc-401, no início da rodovia, em um dos principais entroncamentos viários da Ilha de Santa Catarina, com acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. A região conta com ampla infraestrutura no entorno, incluindo shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes, tornando o endereço ainda mais conveniente para empresas, colaboradores e clientes. Endereço: sc-401, 500 João Paulo, Florianópolis/sc cep Ver dados. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens Ilustrativas. 0611. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

venda-joao-paulo-florianopolis-1-10054917.png · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em Florianópolis. Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, a Sala 301 possui aproximadamente 167 m² de área privativa, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. A sala atualmente é ocupada por uma empresa e poderá ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de adquirir também a Sala 302, localizada ao lado. Cada sala possui aproximadamente 167 m² privativos, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. As unidades podem ser unificadas, formando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, 460 m² de área total e 4 vagas de garagem. A união das salas permite criar um andar corporativo exclusivo, com amplo espaço e flexibilidade para diferentes projetos e layouts, sem pilares entre as unidades. Atualmente, a Sala 302 está locada, podendo ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir as duas unidades e manter a renda da locação inicialmente, planejando posteriormente a integração dos espaços. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, localizado no início da sc-401, um dos principais acessos de Florianópolis. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores inteligentes, amplo estacionamento e gerador para as áreas comuns. O empreendimento também se destaca pelas áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização. sc-401, 500  João Paulo, Florianópolis/sc. Região estratégica, com fácil acesso às principais regiões da cidade e próxima a shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Sala 301: 167 m² privativos | 230 m² totais | 2 vagas. Salas 301 + 302: 334 m² privativos | 460 m² totais | 4 vagas | possibilidade de unificação. Entre em contato para informações sobre valores e agendamento de visita. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 0611. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em Florianópolis. Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, a Sala 301 possui aproximadamente 167 m² de área privativa, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. A sala atualmente é ocupada por uma empresa e poderá ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de adquirir também a Sala 302, localizada ao lado. Cada sala possui aproximadamente 167 m² privativos, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. As unidades podem ser unificadas, formando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, 460 m² de área total e 4 vagas de garagem. A união das salas permite criar um andar corporativo exclusivo, com amplo espaço e flexibilidade para diferentes projetos e layouts, sem pilares entre as unidades. Atualmente, a Sala 302 está locada, podendo ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir as duas unidades e manter a renda da locação inicialmente, planejando posteriormente a integração dos espaços. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, localizado no início da sc-401, um dos principais acessos de Florianópolis. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores inteligentes, amplo estacionamento e gerador para as áreas comuns. O empreendimento também se destaca pelas áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização. sc-401, 500  João Paulo, Florianópolis/sc. Região estratégica, com fácil acesso às principais regiões da cidade e próxima a shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Sala 301: 167 m² privativos | 230 m² totais | 2 vagas. Salas 301 + 302: 334 m² privativos | 460 m² totais | 4 vagas | possibilidade de unificação. Entre em contato para informações sobre valores e agendamento de visita. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 0611

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Comercial à venda na região João Paulo - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 167 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: andar inteiro, entrada serviço independente, meio andar. Creci 4663 J

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Comercial à venda na região João Paulo - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 167 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: andar inteiro, entrada serviço independente, meio andar. Creci 4663 J

Comercial · 230m² · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 2.075.000

230 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade Corporativa de Alto Padrão no Techno Towers - Bairro João Paulo. Se você busca expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e prestigiados de Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Techno Towers, no início da sc-401? O principal polo de inovação e negócios da ilha?, esta sala comercial une infraestrutura de ponta, acessibilidade e qualidade de vida corporativa no charmoso bairro João Paulo. Destaques do Imóvel. * Área Privativa: 167 m² * Área Total: 230 m² * Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. * Flexibilidade Única: Excelente adaptabilidade de layout, com possibilidade real de integração de duas salas e até a aquisição do andar inteiro. Ideal para empresas que buscam personalização total do espaço corporativo. Infraestrutura do Techno Towers. Desenvolvido sob os mais elevados padrões corporativos, o complexo foi projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia: * Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso rigoroso, cabeamento estruturado e elevadores de alta velocidade com chamada inteligente. * Operacionalidade: Gerador de energia para todas as áreas comuns e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Diferencial Exclusivo: Convivência e Sustentabilidade. O grande destaque do Techno Towers é o seu compromisso com o bem-estar e o meio ambiente: * Sustentabilidade e Áreas Verdes: Cerca de 30. 000 m² de área verde preservada, projeto paisagístico corporativo e sistema de captação e reutilização de água de chuva. * Qualidade de Vida no Trabalho: Ambientes ao ar livre com áreas de descompressão e trilha para atividades físicas, perfeitos para momentos de pausa e networking em meio à natureza. Localização Privilegiada no João Paulo / sc-401. Posicionado estrategicamente no início da Rodovia sc-401, o Techno Towers oferece acesso rápido e facilitado tanto ao Centro de Florianópolis quanto às praias do Norte da Ilha e à Rodovia Admar Gonzaga (Itacorubi/Lagoa). O bairro João Paulo se destaca pelo perfil nobre, tranquilidade e posição central no eixo corporativo da capital. Agende uma visita e traga a sua empresa para o lugar certo. Grande potencial.

R$ 2.080.000

230 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade Corporativa de Alto Padrão no Techno Towers - Bairro João Paulo. Se você busca expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e prestigiados de Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Techno Towers, no início da sc-401? O principal polo de inovação e negócios da ilha?, esta sala comercial une infraestrutura de ponta, acessibilidade e qualidade de vida corporativa no charmoso bairro João Paulo. Destaques do Imóvel. * Área Privativa: 167 m² * Área Total: 230 m² * Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. * Flexibilidade Única: Excelente adaptabilidade de layout, com possibilidade real de integração de duas salas e até a aquisição do andar inteiro. Ideal para empresas que buscam personalização total do espaço corporativo. Infraestrutura do Techno Towers. Desenvolvido sob os mais elevados padrões corporativos, o complexo foi projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia: * Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso rigoroso, cabeamento estruturado e elevadores de alta velocidade com chamada inteligente. * Operacionalidade: Gerador de energia para todas as áreas comuns e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Diferencial Exclusivo: Convivência e Sustentabilidade. O grande destaque do Techno Towers é o seu compromisso com o bem-estar e o meio ambiente: * Sustentabilidade e Áreas Verdes: Cerca de 30. 000 m² de área verde preservada, projeto paisagístico corporativo e sistema de captação e reutilização de água de chuva. * Qualidade de Vida no Trabalho: Ambientes ao ar livre com áreas de descompressão e trilha para atividades físicas, perfeitos para momentos de pausa e networking em meio à natureza. Localização Privilegiada no João Paulo / sc-401. Posicionado estrategicamente no início da Rodovia sc-401, o Techno Towers oferece acesso rápido e facilitado tanto ao Centro de Florianópolis quanto às praias do Norte da Ilha e à Rodovia Admar Gonzaga (Itacorubi/Lagoa). O bairro João Paulo se destaca pelo perfil nobre, tranquilidade e posição central no eixo corporativo da capital. Agende uma visita e traga a sua empresa para o lugar certo. Grande potencial.

a27498ee7b69c6a830dade135eba515b8892ac3c · Loja à venda, 110 m² - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 806.017

146 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que combina natureza, tranquilidade e fácil acesso às principais áreas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel está próximo à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de possuir fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 110, 18 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais, em uma região com grande potencial de valorização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para seus moradores e usuários. Destaque para a excelente localização, a qualidade construtiva do empreendimento e a estrutura de lazer e serviços oferecida pelo condomínio. Características do Imóvel: Área privativa: 110, 18 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 25/10/2026

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R$ 741.883

108 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que une tranquilidade, natureza e fácil acesso às principais áreas da cidade. O imóvel está em localização estratégica, com proximidade à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 107, 58 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais, aliando praticidade, conforto e excelente localização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando uma experiência diferenciada com infraestrutura completa e ambientes planejados para conforto e qualidade de vida. Destaque para a localização estratégica, a integração com um residencial moderno e a infraestrutura do empreendimento, que oferece diversas opções de lazer e comodidades. Características do Imóvel: Área privativa: 107, 58 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 25/10/2026

354_iJo6Ick57_35466d20e2174c76.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.500.000

765 m² tot.

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial novo, com vista pro mar em todos os 3 pavimentos, no bairro joao paulo, florianópolis, sc. Área total construída: 764, 56 m2. Possui total de 4 pavimentos em vao livre (andar terreo + 3 pavimentos), com 8 vagas de garagem, e elevador. Possui possibilidade de fechar e transformar o piso terreo em loja (farmácia, cafe, etc). Os outros 3 pavimentos, de 120 m2 de area privativa cada um, sao tipo pavimento aberto, mas podem ser transformados cada pavimento em 4 lofts. O prédio possui ainda um terraço de uso comum com vista maravilhosa do mar e do por do sol.

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19067_ir8R3215n966z79e9O_19067664f7897bfefe.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.447.000

750 m² tot.12 ban.6 vagas

João Paulo 1600

João Paulo, Florianópolis

Não aceita financiamento. Excelente oportunidade para investimento. Prédio comercial muito bem localizada no bairro João Paulo, com a frente para a rodovia João Paulo e os fundos para o mar. O imóvel conta com o total de 9 apartamentos de 1 e 2 dormitórios e mais uma sala comercial. Atualmente 8 apartamentos e a sala comercial estão com inquilinos, locação anual. São 4 vagas de estacionamento para clientes e mais 2 vagas cobertas. Viabilidade: arm-4. 5 e avl. Próximo ao mar, o Bairro era tradicionalmente voltado à pesca artesanal, hábito que se mantém até hoje. A partir da década de 2000, o João Paulo começou a se tornar um dos bairros residenciais mais procurados da capital. Uma pesquisa realizada pela Fecomércio, em 2015, colocou o bairro entre os três mais valorizados de Florianópolis, juntamente com Jurerê e o Centro. Entre as três áreas, no João Paulo é possível encontrar o melhor valor por metro quadrado. Isso faz dele um local muito procurado por pessoas que querem morar em um condomínio de alto padrão bem localizado e que não abrem mão de uma bela vista ao pôr do sol e de apreciar a beleza natural da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 237m² · 10 Vagas · Venda | Prédio comercial 236m²

R$ 2.000.000

444 m² tot.3 ban.10 vagas

Rodovia João Paulo 87

João Paulo, Florianópolis

Um endereço estratégico para empresas que precisam de espaço, estrutura e praticidade para crescer. Este prédio comercial no João Paulo, ao lado da sc-401, oferece uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios, reunindo ambientes independentes, área para atendimento e reuniões, amplo pavilhão e um generoso pátio externo para estacionamento. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo pavilhão, uma sala individual e banheiro, criando uma estrutura especialmente interessante para operações que necessitam de área livre, estoque, atendimento ou espaço operacional. No segundo piso, a distribuição privilegia o uso corporativo, com sala de reunião com lavabo, hall de entrada, espaço para recepção, três salas independentes, banheiro social e cozinha. Características do imóvel: - Terreno com 444 m² - 236, 50 m² de área construída. - 2 pavimentos. - Amplo pavilhão no piso térreo. - Sala individual. - Banheiro no térreo. - Amplo pátio externo para estacionamento. - Hall de entrada. - Espaço para recepção. - Sala de reunião com lavabo. - 3 salas independentes no segundo piso. - Banheiro social. - Cozinha. - Estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. Localização: No João Paulo, ao lado da sc-401, uma das principais vias de conexão de Florianópolis, o imóvel está inserido em uma região estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e facilidade de deslocamento. A proximidade com a sc-401 proporciona conexão prática com diferentes pontos da cidade, tornando o endereço interessante tanto para negócios que recebem clientes quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade no dia a dia. Um imóvel comercial com espaço para operar hoje e flexibilidade para acompanhar o crescimento do seu negócio.

Super destaque

57442_i577FCNI6THhv91_574426a22cd308d4b0.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 1.968 Condominio

157 m² tot.4 ban.2 vagas

José Carlos Daux 500

João Paulo, Florianópolis

Ótima loja disponível para venda em João Paulo, Florianópolis. Com uma área total de 167, 00 m², esse espaço é ideal para seu negócio. Situada na Rodovia José Carlos Daux, a localização proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de expandir sua empresa nesse ponto estratégico! O Techno Towers dispõe de infraestrutura moderna, ambiente corporativo consolidado e fácil acesso, além de estacionamento e comodidades que agregam valor ao dia a dia da operação. Imagens tratadas digitalmente para melhor apresentação do espaço. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal. Além disso, prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Destaque

20232_iW6j19Q1k1DkN3_2023267180103c5f02.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 747.378

132 m² tot.2 ban.1 vaga

Natalicia Pereira 070

João Paulo, Florianópolis

Loja Comercial com 2 vagas de garagem em João Paulo - Florianópolis (Duas salas disponíveis) Que tal abrir seu comércio próximo do mar e com a natureza ao redor. Além da localização privilegiada no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis/sc, Alberto de Santiago Residence oferece uma vista espetacular para você contemplar o verde e o mar diretamente da sua janela. Próximo de restaurantes, mercados, farmácias, lojas comerciais, cafés, academias, pet shops, vida noturna, feiras de bairro e tudo mais que você precisa. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. R-Ver dados. Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio. Aceita financiamento. ]

1 · Sala Comercial de 167m² no João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 2.500 Condominio

230 m² tot.2 vagas

José Carlos Daux, 569

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam. espaço, localização estratégica e uma estrutura corporativa diferenciada. em Florianópolis. Com 167, 82 m², esta sala comercial está localizada no Techno Towers, no. bairro João Paulo, uma região estratégica e de fácil acesso, próxima aos. principais centros empresariais da cidade, com vista para o mar. A ampla metragem permite diferentes configurações, adaptando-se às. necessidades de empresas, escritórios, consultorias, clínicas ou. operações que buscam um espaço corporativo com mais conforto e. funcionalidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um. endereço estratégico, unindo metragem, praticidade e potencial para. personalização do ambiente. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 237m² · 10 Vagas · Prédio Comercial em João Paulo, Florianópolis | [EDIFICIO]

R$ 2.000.000

444 m² tot.3 ban.10 vagas

Rodovia João Paulo 87

João Paulo, Florianópolis

Um endereço estratégico para empresas que precisam de espaço, estrutura e praticidade para crescer. Este prédio comercial no João Paulo, ao lado da sc-401, oferece uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios, reunindo ambientes independentes, área para atendimento e reuniões, amplo pavilhão e um generoso pátio externo para estacionamento. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo pavilhão, uma sala individual e banheiro, criando uma estrutura especialmente interessante para operações que necessitam de área livre, estoque, atendimento ou espaço operacional. No segundo piso, a distribuição privilegia o uso corporativo, com sala de reunião com lavabo, hall de entrada, espaço para recepção, três salas independentes, banheiro social e cozinha. Características do imóvel: - Terreno com 444 m² - 236, 50 m² de área construída. - 2 pavimentos. - Amplo pavilhão no piso térreo. - Sala individual. - Banheiro no térreo. - Amplo pátio externo para estacionamento. - Hall de entrada. - Espaço para recepção. - Sala de reunião com lavabo. - 3 salas independentes no segundo piso. - Banheiro social. - Cozinha. - Estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. Localização: No João Paulo, ao lado da sc-401, uma das principais vias de conexão de Florianópolis, o imóvel está inserido em uma região estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e facilidade de deslocamento. A proximidade com a sc-401 proporciona conexão prática com diferentes pontos da cidade, tornando o endereço interessante tanto para negócios que recebem clientes quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade no dia a dia. Um imóvel comercial com espaço para operar hoje e flexibilidade para acompanhar o crescimento do seu negócio. Apartamento à venda na imobiliária bm Florianópolis

R$ 800.000

R$ 500 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

João Paulo, 1359

João Paulo, Florianópolis

A loja está localizada no bairro João Paulo, situada estrategicamente às margens da rodovia principal. O imóvel oferece fácil acesso e excelente visibilidade, estando a cerca de cinco minutos da Rodovia sc-401 e do Floripa Shopping, e a apenas sete minutos do Shopping Villa Romana. O ponto comercial possui frente direta para a Rodovia João Paulo e dispõe de uma área de estacionamento exclusivo na parte frontal. Com uma área total de 74, 39 m², a sala conta com pé-direito duplo, o que possibilita uma futura ampliação do espaço interno. Além disso, a loja está levemente elevada em relação ao nível da rua, permitindo a criação de um agradável ambiente externo. O espaço é equipado com amplas aberturas de correr em vidro, vitrines livres que garantem ótima visibilidade, área planejada para comunicação visual e instalação do logotipo do estabelecimento, além de um banheiro adaptado para acessibilidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

25769_i68T3k355wmzId87_257696711115a69b6d.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 1.100.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Um espaço completo, pronto para receber seu negócio e proporcionar conforto aos clientes e colaboradores, com excelente visibilidade e localização estratégica. Com 100m² de área total e 63m² de área privativa, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e versatilidade, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais. - Piso em porcelanato, que garante um visual moderno e de fácil manutenção, - Mezanino, ampliando a área útil e ideal para escritórios, estoque ou salas adicionais, - Banheiro social já instalado, - Ar-condicionado split, - Hidrômetro individual, - Acessibilidade para Pessoas com Necessidades Especiais (pne), garantindo inclusão e adequação a todos os públicos. 2 vagas de garagem exclusivas.

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Comercial à venda na região João Paulo - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 167 m², área total de 230 m². Características do Imóvel: andar inteiro, entrada serviço independente, meio andar. Creci 4663 J

oohdshk2ywnmnzg0ndkzy2vl_md · Sala comercial de 167m², no Techno Towers, com vista mar, no João Paulo

R$ 2.075.000

167 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia José Carlos Daux,

João Paulo, Florianópolis

Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Florianópolis. Com 167, 82 m² de área privativa, esta sala comercial no Techno Towers, no bairro João Paulo, oferece amplitude, flexibilidade e uma localização privilegiada para empresas que valorizam infraestrutura, imagem institucional e eficiência operacional. A metragem permite desenvolver um ambiente corporativo sob medida, com diferentes possibilidades de layout para escritórios de alto padrão, empresas de tecnologia, consultorias, sedes administrativas e operações profissionais que exigem espaço e funcionalidade. A vista para o mar agrega exclusividade ao ambiente e diferencia o endereço corporativo. Localizado às margens da sc-401, próximo ao Sebrae e ao Floripa Shopping, o Techno Towers está inserido em um dos principais eixos empresariais e de circulação de Florianópolis, favorecendo a conexão com importantes polos comerciais e tecnológicos da cidade. O empreendimento se destaca por sua infraestrutura e por soluções voltadas à eficiência e à sustentabilidade, incluindo climatização central, aproveitamento da iluminação e ventilação naturais, conforto térmico e acústico, reutilização de água, gestão inteligente de resíduos e aproximadamente 30 mil m² de áreas verdes, com espaços de descompressão que valorizam a experiência de quem trabalha no local.

Comercial · 518m² · 4 Quartos · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 5.000.000

518 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Esta casa, situada literalmente "pé na areia", oferece acesso direto à praia, permitindo que você desfrute da brisa do mar e da tranquilidade litorânea. Com 4 quartos, incluindo 2 suites, há amplo espaço para acomodar sua família e convidados com conforto. As suítes proporcionam privacidade e comodidade, com banheiros exclusivos. A varanda é perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do mar. Ideal para momentos de lazer ao ar livre, a churrasqueira convida para confraternizações e refeições ao ar livre, enquanto a piscina é uma opção refrescante para os dias ensolarados. A casa é mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Há uma vaga de garagem disponível para estacionar seu veículo com segurança e comodidade. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita!! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

663284_i3nnf41BM5n8J38w951G_66328467603e3d3139e.jpg · Terreno/ Casa Comercial à Venda com 350m² no João Paulo - Florianópolis

R$ 2.562.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux, 600

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade única de adquirir uma casa comercial à venda na Rodovia José Carlos Daux, no bairro João Paulo, Florianópolis. Com uma área privativa de 350m² e excelente localização (e, frente ao Hospital sos Cardio na sc-401), este imóvel é ideal para investidores ou para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio, em uma área com grande circulação de veículos e pedestres. Aproveite esta chance de transformar o seu projeto em realidade! Entre em contato e agende uma visita.

nnhpqi02ywnmnzg2zja5ymiz_md · Sala comercial de 167m², no Techno Towers, com vista mar, no João Paulo

R$ 2.075.000

167 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia José Carlos Daux,

João Paulo, Florianópolis

Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Florianópolis. Com 167, 82 m² de área privativa, esta sala comercial no Techno Towers, no bairro João Paulo, oferece amplitude, flexibilidade e uma localização privilegiada para empresas que valorizam infraestrutura, imagem institucional e eficiência operacional. A metragem permite desenvolver um ambiente corporativo sob medida, com diferentes possibilidades de layout para escritórios de alto padrão, empresas de tecnologia, consultorias, sedes administrativas e operações profissionais que exigem espaço e funcionalidade. A vista para o mar agrega exclusividade ao ambiente e diferencia o endereço corporativo. Localizado às margens da sc-401, próximo ao Sebrae e ao Floripa Shopping, o Techno Towers está inserido em um dos principais eixos empresariais e de circulação de Florianópolis, favorecendo a conexão com importantes polos comerciais e tecnológicos da cidade. O empreendimento se destaca por sua infraestrutura e por soluções voltadas à eficiência e à sustentabilidade, incluindo climatização central, aproveitamento da iluminação e ventilação naturais, conforto térmico e acústico, reutilização de água, gestão inteligente de resíduos e aproximadamente 30 mil m² de áreas verdes, com espaços de descompressão que valorizam a experiência de quem trabalha no local.

Comercial · 250m² · 3 Vagas · Loja com mezanino com 250m2, 3 vagas

R$ 1.890.900

R$ 4.500 Condominio

290 m² tot.1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir uma loja no empreendimento Business Decor, localizada na Rodovia José Carlos Daux, em João Paulo, Florianópolis. Com área privativa de 250 m² e total de 290 m², a loja conta com um estado de conservação muito bom, garantindo qualidade e segurança para o seu negócio. O imóvel possui hall de entrada e 3 vagas de estacionamento, ideal para receber clientes. Aproveite essa chance de investimento em uma região movimentada e promissora! Entre em contato para mais informações.

R$ 9.800.000

764 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rodovia João Paulo 2280

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial com 764 m² de área construída, em terreno com 338 m², localizado na Rodovia João Paulo. Imóvel possui 10 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.