36 Comerciais à venda em Capoeiras, Florianópolis

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Venda | Casa comercial e residencial

R$ 2.950.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Irmã Bonavita 2389

Capoeiras, Florianópolis

Se você busca um imóvel que una presença comercial forte, versatilidade de uso e localização estratégica, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Com fachada moderna, excelente exposição para a rua e ambientes já adaptados, este imóvel é ideal tanto para quem deseja empreender em um ponto consolidado quanto para quem busca um espaço amplo para morar com praticidade. Características do imóvel: - Imóvel com uso residencial e comercial. - 3 pavimentos bem distribuídos. - Aproximadamente 240m² de área construída (80m² por andar) - Terreno com 14m de frente e 12m de fundos. - 4 vagas de garagem. - Ampla sacada no pavimento superior. - Fachada contemporânea com ótima presença. - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. - Espaços já utilizados para atividade comercial (ideal para estética, clínicas, escritórios, etc.) - Excelente potencial de adaptação conforme o tipo de negócio. Características da estrutura: - Imóvel independente. - Acesso direto pela rua. - Portão frontal com boa segurança. - Ótimo estado de conservação. - Layout flexível (possibilidade de separar operações por andar) - Forte apelo para uso comercial pela visibilidade e fluxo. Localização: Localizado na Rua Irmã Bonavita, no bairro Jardim Atlântico, o imóvel está em uma região estratégica e em constante valorização, conhecida pela sua facilidade de acesso e intensa atividade comercial. O entorno oferece: - Rápido acesso à Via Expressa e ao Centro de Florianópolis. - Região com grande fluxo de veículos e pedestres. - Próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. - Forte presença de comércios e empresas, favorecendo visibilidade e movimento. - Bairro com perfil misto (residencial + comercial), ideal para quem quer unir moradia e negócio. Uma localização que favorece tanto a rotina quanto o crescimento de qualquer operação comercial.

Destaque

16100_i5W562M24_1610063c805caebfb9.jpg · Imoveis - em Capoeiras

R$ 694.864

77 m² tot.1 banheiro1 vaga

Joaquim Nabuco 1434

Capoeiras, Florianópolis

Loja comercial com 76, 65 m² à venda (sala terrea) no Estreito em Florianópolis sc. Excelente sala comercial localizada na Joaquin Nabuco no coração do bairro Estreito, possuí 76, 65 m² com estacionamento na frente. Edifício com segurança: - Clausura de segurança no Hall de Entrada com acesso por reconhecimento facial; - Vídeo porteiro; - Fechadura digital nos apartamentos; - Sistema de monitoramento por câmeras; Conveniência: - Sala com piso porcelanato retificado; - Espera para Split nos dormitórios e living; - Água quente; - Medidor individual; - Reservatório de água duplo, evita que o condomínio fique sem água em dias de limpeza do reservatório. Entrega da obra em Jan de 2027. Localização: - Localização privilegiada próximo ao Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, Hospital Florianópolis, Bosque Pedro Medeiros, Secretaria Municipal do Continente (Prefeitura de Florianópolis), Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, Centro de Saúde Coloninha. Estádio Orlando Scarpelli, farmácia 24h, Atacadão, Bombeiros. Localização do bairro Estreito - Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro Estreito é um dos locais mais procurados para compra de imóveis na capital catarinense. Um lugar tranquilo para morar com a sua família ou sozinho. Saúde perto de você - Se você tem filhos, sabe que é muito importante estar perto de serviços de saúde. Nesse quesito, o bairro Estreito é referência, já que ali estão localizados o Hospital Florianópolis, a Policlínica do Continente e diversas outras clínicas. Infraestrutura - A praticidade vai fazer parte do seu dia a dia. A vantagem de não perder tempo no trânsito não vale só para a saúde. Você terá por perto tudo que precisa: comércios, supermercados e restaurantes, além da proximidade com vias de acesso à Ilha e a São José. Natureza e lazer - A Ponte Hercílio Luz não é o único local marcante do bairro Estreito. O que não falta na região são opções de lazer ao ar livre. Além da Beira-mar Continental. Procure a Smolka Imoveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Ri - R. 1-62. 62. 027. -Valor sujeito a alteração sem aviso previo. Aceita financiamento

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis |

R$ 2.950.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Irmã Bonavita 2389

Capoeiras, Florianópolis

Se você busca um imóvel que una presença comercial forte, versatilidade de uso e localização estratégica, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Com fachada moderna, excelente exposição para a rua e ambientes já adaptados, este imóvel é ideal tanto para quem deseja empreender em um ponto consolidado quanto para quem busca um espaço amplo para morar com praticidade. Características do imóvel: - Imóvel com uso residencial e comercial. - 3 pavimentos bem distribuídos. - Aproximadamente 240m² de área construída (80m² por andar) - Terreno com 14m de frente e 12m de fundos. - 4 vagas de garagem. - Ampla sacada no pavimento superior. - Fachada contemporânea com ótima presença. - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. - Espaços já utilizados para atividade comercial (ideal para estética, clínicas, escritórios, etc.) - Excelente potencial de adaptação conforme o tipo de negócio. Características da estrutura: - Imóvel independente. - Acesso direto pela rua. - Portão frontal com boa segurança. - Ótimo estado de conservação. - Layout flexível (possibilidade de separar operações por andar) - Forte apelo para uso comercial pela visibilidade e fluxo. Localização: Localizado na Rua Irmã Bonavita, no bairro Jardim Atlântico, o imóvel está em uma região estratégica e em constante valorização, conhecida pela sua facilidade de acesso e intensa atividade comercial. O entorno oferece: - Rápido acesso à Via Expressa e ao Centro de Florianópolis. - Região com grande fluxo de veículos e pedestres. - Próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. - Forte presença de comércios e empresas, favorecendo visibilidade e movimento. - Bairro com perfil misto (residencial + comercial), ideal para quem quer unir moradia e negócio. Uma localização que favorece tanto a rotina quanto o crescimento de qualquer operação comercial.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis |

R$ 2.950.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Irmã Bonavita 2389

Capoeiras, Florianópolis

Se você busca um imóvel que una presença comercial forte, versatilidade de uso e localização estratégica, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Com fachada moderna, excelente exposição para a rua e ambientes já adaptados, este imóvel é ideal tanto para quem deseja empreender em um ponto consolidado quanto para quem busca um espaço amplo para morar com praticidade. Características do imóvel: - Imóvel com uso residencial e comercial. - 3 pavimentos bem distribuídos. - Aproximadamente 240m² de área construída (80m² por andar) - Terreno com 14m de frente e 12m de fundos. - 4 vagas de garagem. - Ampla sacada no pavimento superior. - Fachada contemporânea com ótima presença. - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. - Espaços já utilizados para atividade comercial (ideal para estética, clínicas, escritórios, etc.) - Excelente potencial de adaptação conforme o tipo de negócio. Características da estrutura: - Imóvel independente. - Acesso direto pela rua. - Portão frontal com boa segurança. - Ótimo estado de conservação. - Layout flexível (possibilidade de separar operações por andar) - Forte apelo para uso comercial pela visibilidade e fluxo. Localização: Localizado na Rua Irmã Bonavita, no bairro Jardim Atlântico, o imóvel está em uma região estratégica e em constante valorização, conhecida pela sua facilidade de acesso e intensa atividade comercial. O entorno oferece: - Rápido acesso à Via Expressa e ao Centro de Florianópolis. - Região com grande fluxo de veículos e pedestres. - Próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. - Forte presença de comércios e empresas, favorecendo visibilidade e movimento. - Bairro com perfil misto (residencial + comercial), ideal para quem quer unir moradia e negócio. Uma localização que favorece tanto a rotina quanto o crescimento de qualquer operação comercial.

Comercial · 575m² · 12 Vagas · Loja em Rua Campolino Alves - Capoeiras - Florianópolis/SC

R$ 5.999.490

575 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Campolino Alves, 723

Capoeiras, Florianópolis

Loja em Rua Campolino Alves - Capoeiras - Florianópolis/sc. Com generosos 575m² de área privativa, inteligentemente distribuídos em dois pavimentos, este empreendimento oferece: 16 amplas salas, proporcionando múltiplos ambientes para escritórios, consultórios, salas de aula ou divisões estratégicas. 10 banheiros, garantindo conforto e acessibilidade para funcionários e clientes. 12 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial crucial para o fácil acesso de clientes e colaboradores em uma região de grande fluxo. A qualidade dos acabamentos se destaca, com pisos em porcelanato e cerâmico nas salas, conferindo um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção. Este imóvel é perfeito para quem busca: Expandir seu negócio: Com espaço de sobra para crescimento e múltiplas equipes. Iniciar um novo empreendimento: Com a infraestrutura pronta para diversas atividades. Montar clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino ou centros de saúde. Sua localização privilegiada em Capoeiras oferece fácil acesso a diversas comodidades e vias importantes de Florianópolis, garantindo alta visibilidade e conveniência. R$ 6. 000. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Loja com 575m² localizado em Florianópolis, Capoeiras com as características: Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Capoeiras, em Florianópolis, um lugar único que une história, cultura e natureza. Capoeiras é um bairro que se destaca por sua beleza natural, com praias de águas cristalinas, lindas paisagens e muita tranquilidade. É também um lugar repleto de história, pois foi fundado em 1777 por escravos libertos que se estabeleceram na região, criando assim uma comunidade que ainda hoje é muito forte. Além disso, Capoeiras oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e até mesmo um parque aquático. É também o lar de algumas das melhores escolas da cidade, que oferecem ensino de qualidade para todas as idades. Venha conhecer o bairro Capoeiras e descubra porque é tão especial. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma ótima estadia. Aproveite! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos creci: Ver dados

985c746f65b08e2ca1de6e8b7b380ac3a0449c4e · Prédio à venda, 420 m² por R$ 1.150.000,00 - Capoeiras - Florianópolis/SC

R$ 1.150.000

433 m² tot.

Rua Campolino Alves 685

Capoeiras, Florianópolis

Prédio á venda em Capoeiras. Excelente Imóvel para morar e empreender em Capoeiras. Localização privilegiada. Imóvel de Esquina. 1 apartamento: 4 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha e ampla área de serviço. 1 loja 80 m² com banheiro. 1 sala comercial (Conversível para apartamento) 1 Banheiro. 2 Apartamentos tipo kitnets extra (2 quartos, sala, cozinha, banheiro - semi mobiliado) cada! 8 vagas de garagem. Imóvel pode ser utilizado de forma simultânea para moradia, instalação de ponto comercial, e locação de parte do imóvel. - 05/09/2026

Comercial · 1010m² · 5 Vagas · Prédio - 1010m², Shopping Capoeiras

R$ 7.900.000

R$ 10 Condominio

1010 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Joaquim Carneiro, 192

Capoeiras, Florianópolis

Prédio comercial em Capoeiras, Florianópolis, com 1. 010m² de área privativa, em ótimo estado de conservação, o imóvel oferece infraestrutura completa para uso comercial e amplo potencial de aproveitamento dos espaços. O empreendimento conta com elevador, portão eletrônico, câmeras de segurança e sistema de alarme, garantindo Prédio Comercial, com elevador, toilette com acessibilidade, 20 vagas de garagem, Depósito 60m2, 300m2 livres garagem, 300m2 livres térreo, 300m2 livres 2° pavimentos., Chão Cimento Alisado, Iluminação Industrial, Ar condicionados, Doca para caminhões. Praticidade e segurança no dia a dia. As calhas de chuva e os acabamentos de qualidade reforçam o padrão construtivo elevado, compatível com o ano de edificação. Localizado em Capoeiras, em excelente localização, próximo a via expressa, Angeloni, entre a Ivo Silveira e Santos Saraiva, principais avenidas de Capoeiras. O imóvel tem acesso facilitado à br, proximidade com escolas, shopping center e comércio local, além de estar servido por linhas de ônibus e rua asfaltada com todos os serviços públicos disponíveis. Aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição. • Aceita Pet. • Viabilidade comercial confirmada. • Monta carga que pode ser transformado em elevador. • Portão eletrônico. • Câmeras de segurança e alarme. • Próximo à br e transporte público

781c63244a2c09306b7fbd2bd8b920b4e1b19edd · Prédio Comercial com 40 vagas de garagem à venda em Florianópolis.

R$ 6.900.000

2000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Avenida Governador Ivo Silveira 3568

Capoeiras, Florianópolis

Prédio comercial localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis, com excelente estrutura e grande potencial para empresas, clínicas ou investimento. O imóvel conta com aproximadamente 2. 000 m² de área, distribuídos em mais de 10 salas comerciais, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação. Dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial para negócios que recebem alto fluxo de clientes. A estrutura inclui circuito interno de tv, interfone, piscina adulto e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

img1 · Casa de 4 dormitórios em Capoeiras

R$ 1.800.000

252 m² tot.3 ban.

Joaquim Carneiro, 351

Capoeiras, Florianópolis

Essa linda casa oferece versatilidade e conforto em uma das localizações mais privilegiadas da região. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem distribuído, que se adapta às suas necessidades, seja para residência ou para o seu negócio. - 4 dormitórios sendo 1 suíte. - Cozinha planejada. - Garagem para 2 carros. Casa comercial muito bem localizada em Capoeiras, ampla, bem dividida e totalmente funcional, entrada lateral, todos os ambientes climatizados. Com excelente espaço gourmet garantindo seu conforto e diversão. Toda mobiliada - não perca essa oportunidade! Agende sua visita! Unus conectando pessoas a imóveis especiais!

FOTO 02 - GALPÃO 02 · Galpão de 729m² em Capoeiras

R$ 2.500.000

779 m² tot.3 ban.2 vagas

João Vieira, 238

Capoeiras, Florianópolis

Apresentamos um excelente galpão comercial disponível para venda no bairro Capoeiras, em Florianópolis/sc. Com 729 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela sua estrutura funcional e localização estratégica, a poucos metros da Avenida Ivo Silveira, uma das principais vias de ligação entre o Continente, a Ilha de Florianópolis e a br-101. Projetado para atender empresas que necessitam de um espaço bem distribuído, com fácil acesso logístico, o galpão é ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição, prestadoras de serviço e operações comerciais de médio a grande porte. Entre em contato e agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Comercial · 1011m² · 15 Vagas · Prédio Comercial em Capoeiras, Florianópolis-SC

R$ 7.900.000

628 m² tot.7 ban.15 vagas

Joaquim Carneiro 192

Capoeiras, Florianópolis

Prédio Comercial com 1. 011m² privativos em Capoeiras, com elevador de carga, 15 vagas de garagem, Depósito 60m2, 300m2 livres garagem, 300m2 livres térreo, 300m2 livres 2° pavim., Chão Cimento Alisado, Iluminação Industrial, Ar condicionados, Doca para caminhões. Em excelente localização, próximo a via expressa, Angeloni, entre a Ivo Silveira e Santos Saraiva, principais avenidas de Capoeiras. Zoneamento para diversas atividades: clínicas médicas academia, igreja, depósito, coworking, lojas, comércio em geral e indústria. Com 1. 011 m² de área construída em 3 pavimentos e 1 depósito nos fundos. Garagem coberta para 15 carros, cerca elétrica, sistema de monitoramento de alarme e câmeras instalado, acesso para cadeirantes, monta cargas, 7 banheiros, 1 para cadeirante. Com um projeto para um shopping de bairro, conseguindo montar 74 lojas, praça de alimentação ou mesmo para instalação de sua empresa. Um excelente investimento e oportunidade única em um bairro que tem se destacado estrategicamente na área empresarial e comercial.

Comercial · 120m² · SALA COMERCIAL EM CAPOEIRAS, FLORIANÓPOLIS-SC.

R$ 800.000

120 m² tot.

Conde Afonso Celso 38

Capoeiras, Florianópolis

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Florianópolis. Sala comercial na região da Rua Santos Saraiva, em Capoeiras, com 120m2, recém reformada, ideal para escritório, consultório ou prestação de serviços, em uma região estratégica e de fácil acesso. Um espaço prático para quem busca localização e comodidade para atender seus clientes em uma região estratégica e altamente comercial. E para facilitar a sua tomada de decisão, há possibilidade de parcelamento direto com proprietário.

Destaque · Sala Comercial com 44,83m² em Capoeiras

R$ 435.000

R$ 375 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Campolino Alves, 390

Capoeiras, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercia no bairro Capoeiras. Com 44. 83m² de área privativa, 1 banheiro social, 2 elevadores, circuito fechado de tv, estacionamento, portaria eletrônica e vigilância 24 horas. Próximo a comércios e vias de acesso. Agende já sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Comercial · 1010m² · 17 Vagas · Prédio comercial de 1.010m² em Capoeiras

R$ 7.900.000

627 m² tot.17 vagas

JOAQUIM CARNEIRO, 278

Capoeiras, Florianópolis

Prédio comercial com 1. 000 m² privativos, 2 pavimentos mais subsolo com garagem para 17 carros, câmeras de segurança, sistema de ar comprimido já instalado e elevador. Próximo ao angeloni de capoeiras. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Capoeiras, Florianópolis/SC de 27m² 1 quartos à venda por R$ 430.228,66

R$ 430.229

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Prefeito Dib Cherem 12

Capoeiras, Florianópolis

Studio com vista parcial para O mar em capoeiras, modernidade, conforto E localização privilegiada! Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida neste studio de 27 m² privativos, com vista parcial para o mar, localizado em Capoeiras, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e cheio de comodidades, o imóvel está inserido em um condomínio completo, que oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um verdadeiro clube residencial. Infraestrutura do Condomínio: - Salão de festas. - Quadra esportiva. - Brinquedoteca / Espaço kids. - Sauna. - Espaço gourmet. - Espaço fitness / Academia. - Rooftop de lazer. - Piscina. - Sala de jogos. - Vaga para carro elétrico. - Coworking. - Pub. - Pet place. Entrega: Dezembro 2026. Localização Estratégica: - Ao lado de farmácias e padarias. - A apenas 70 metros do Hipermercado Angeloni. - 800 metros do Mercado Bistek e Havan. - Próximo às principais vias de acesso a Florianópolis, como Ponte Hercílio Luz, Estreito e Kobrasol. Um imóvel perfeito para moradia, investimento ou locação por temporada, combinando lazer, conveniência e mobilidade em um só endereço. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Prédio Comercial à venda em Capoeiras | 2.000 m² | 40 vagas | Florianópolis

R$ 6.900.000

2000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Governador Ivo Silveira

Capoeiras, Florianópolis

Prédio Comercial à venda em Capoeiras | 2. 000 m² | 40 vagas | Florianópolis. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no bairro Capoeiras, em Florianópolis. Com aproximadamente 2. 000 m² de área construída, este prédio comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais. O imóvel conta com mais de 10 salas comerciais, permitindo diferentes configurações de uso, além de 40 vagas de garagem, um grande diferencial para atender colaboradores e clientes com comodidade. Excelente oportunidade para clinicas, centro medicos e empresas tecnologia. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo ao Angeloni Capoeiras, Via Inox, Tramontina, bancos, comércios e diversos serviços, garantindo excelente visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: Aproximadamente 2. 000 m² de área construída. Mais de 10 salas comerciais. 40 vagas de garagem. Circuito interno de tv. Interfone. Terraço. Excelente potencial para empresas ou investimento. Localização estratégica em Capoeiras. Fácil acesso ao Centro, Continente e br-101. Valor de venda: R$ 6. 900. 000, 00. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial de alto potencial em Florianópolis. Entre em contato pelo nosso plantão de vendas por telefone ou WhatsApp.

92f759b9317bb0dd2735fc31335d40ccfb55c276 · Sala comercial com 32m² e 1 vaga de garagem - Capoeiras, Florianópolis.

R$ 333.000

R$ 334 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial semi mobiliada, com 33m² privativos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala em Capoeiras, Florianópolis/SC de 33m² à venda por R$ 333.000,00

R$ 333.000

R$ 334 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial semi mobiliada, com 33m² privativos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 575m² · 12 Vagas · Loja em Rua Campolino Alves - Capoeiras - Florianópolis/SC

R$ 5.999.560

575 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Campolino Alves, 723

Capoeiras, Florianópolis

Loja em Rua Campolino Alves - Capoeiras - Florianópolis/sc. Com generosos 575m² de área privativa, inteligentemente distribuídos em dois pavimentos, este empreendimento oferece: 16 amplas salas, proporcionando múltiplos ambientes para escritórios, consultórios, salas de aula ou divisões estratégicas. 10 banheiros, garantindo conforto e acessibilidade para funcionários e clientes. 12 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial crucial para o fácil acesso de clientes e colaboradores em uma região de grande fluxo. A qualidade dos acabamentos se destaca, com pisos em porcelanato e cerâmico nas salas, conferindo um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção. Este imóvel é perfeito para quem busca: Expandir seu negócio: Com espaço de sobra para crescimento e múltiplas equipes. Iniciar um novo empreendimento: Com a infraestrutura pronta para diversas atividades. Montar clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino ou centros de saúde. Sua localização privilegiada em Capoeiras oferece fácil acesso a diversas comodidades e vias importantes de Florianópolis, garantindo alta visibilidade e conveniência. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 575m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Capoeiras | Florianópolis. Valor: R$6. 000. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. #LojaavendaCapoeiras. #LojaavendaFlorianópolis. Venha conhecer o bairro Capoeiras, em Florianópolis, um lugar único que une história, cultura e natureza. Capoeiras é um bairro que se destaca por sua beleza natural, com praias de águas cristalinas, lindas paisagens e muita tranquilidade. É também um lugar repleto de história, pois foi fundado em 1777 por escravos libertos que se estabeleceram na região, criando assim uma comunidade que ainda hoje é muito forte. Além disso, Capoeiras oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e até mesmo um parque aquático. É também o lar de algumas das melhores escolas da cidade, que oferecem ensino de qualidade para todas as idades. Venha conhecer o bairro Capoeiras e descubra porque é tão especial. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma ótima estadia. Aproveite! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos creci: Ver dados

609777_ivm3Y4PNoa4B7hj_609777669be2ff5be3e.jpg · Casa com dois pavimentos em Capoeiras, florianópolis-SC

R$ 1.400.000

222 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Joaquim Carneiro 243

Capoeiras, Florianópolis

Casa com dois pisos em área comercial, para você que pensa no conforto de sua família, aliado à rentabilidade que o imóvel pode lhe proporcionar. No momento, você já estará adquirindo um imóvel com uma locação no piso térreo, podendo ser continuado ou não, dependendo de sua necessidade. A Residência fica próximo a todo tipo de comércio, em posição estratégica de mobilidade. Com acesso fácil à Ilha; aos bairros, Abraão, Coqueiros, Estreito e a São José. Não financiável

8b1484025c137301ad1dbad4f47c3a2a2c2d017d · Sala à venda, 30 m² por R$ 290.000,00 - Capoeiras - Florianópolis/SC

R$ 290.000

R$ 383 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campolino Alves 300

Capoeiras, Florianópolis

Excelente Oportunidade Sala Comercial em Capoeiras - Florianópolis-sc* Apresentamos uma oportunidade imperdível sala comercial em um edifício localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis-sc. Esta sala de 30m² está situada em uma região estratégica, próxima a diversos estabelecimentos e com fácil acesso a rodovias e transporte público, tornando-a perfeita para quem busca um espaço prático e bem localizado para o seu negócio. Com uma área privativa ideal para diversos tipos de atividades comerciais, essa sala oferece flexibilidade para atender às suas necessidades. Seja para escritório, consultório ou loja, o ambiente é versátil e pode ser adaptado conforme o tipo de empreendimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! - 05/09/2026

720747_i3863Q53F8LAqhX6dDot_720747686bc620df762.jpg · Casa Comercia ou residencial em Capoeiras - Florianópolis

R$ 1.800.000

251 m² tot.1 banheiro5 vagas

Joaquim Carneiro

Capoeiras, Florianópolis

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial à venda está localizada, no bairro Capoeiras, em Florianópolis. Com 235, 65 m² de área privativa e 251 m² de área total, este espaço é ideal para o seu negócio. O imóvel conta com estacionamento para 5 veículos e está em uma rua de fácil acesso. Aproveite a excelente localização, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um espaço que pode alavancar o seu empreendimento. Entre em contato para mais informações!

Comercial · 32m² · 3 Vagas · Sala em Capoeiras, Florianópolis/SC de 32m² à venda por R$ 355.000,00

R$ 355.000

R$ 439 Condominio

32 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial mobiliada, com 32m² privativos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem sendo 1 vaga dupla e 1 vaga para moto. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

aa8c0e2d2e1a69ad67be3719243a95bbd4353efb · À venda | Sala comercial de 24 m² com 1 vaga - Capoeiras, em Florianópolis.

R$ 268.000

R$ 334 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial com 24, 69 m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em região estratégica, próxima a restaurantes, farmácias, supermercados e oficinas mecânicas. Observação: a visualização de mobília nas imagens, não significa que o imóvel será vendido mobiliado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

Comercial · 72m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada com Sobre Sala - Pronta para Uso, disponível no bairro Capoeiras

R$ 290.000

R$ 1.626 Condominio

97 m² tot.1 vaga

Santos Saraiva

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial totalmente mobiliada, ideal para escritórios de contabilidade, advocacia, cartório, consultorias e serviços administrativos. O imóvel conta com sobre sala, permitindo a separação entre área de atendimento e espaço interno, proporcionando mais organização, privacidade e eficiência no dia a dia profissional. Ambiente funcional, bem distribuído e pensado para profissionais que precisam transmitir credibilidade, conforto e profissionalismo desde o primeiro contato com seus clientes. Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir o negócio sem necessidade de reformas ou investimento adicional em mobiliário. * Pronta para trabalhar. * Layout inteligente. * Ideal para atendimento ao público. * Economia de tempo e custo inicial. Obs: Atualmente está alugada, gerando renda; Entre em contato para mais informações e agende sua visita

c835b4f149a93500a18ffc031a9a39befc3ce785 · Sala comercial com 32 m² e 3 vagas - Capoeiras, Florianópolis.

R$ 355.000

R$ 439 Condominio

33 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala comercial mobiliada, com 32m² privativos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem sendo 1 vaga dupla e 1 vaga para moto. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Predio em Capoeiras, Florianópolis/SC de 2000m² à venda por R$ 6.900.000,00

R$ 6.900.000

2000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Avenida Governador Ivo Silveira 3568

Capoeiras, Florianópolis

Prédio comercial localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis, com excelente estrutura e grande potencial para empresas, clínicas ou investimento. O imóvel conta com aproximadamente 2. 000 m² de área, distribuídos em mais de 10 salas comerciais, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação. Dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial para negócios que recebem alto fluxo de clientes. A estrutura inclui circuito interno de tv, interfone, piscina adulto e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação no Torus Business Center - Capoeiras, Florianópolis/SC

R$ 335.000

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campolino Alves 84

Capoeiras, Florianópolis

Sala semi-mobiliada, ideal para escritório, com móveis conforme as fotos e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio moderno, com portaria digital (acesso por reconhecimento facial ou app), 2 elevadores, banheiros pne, câmeras de segurança, sensores de presença e secretaria em horário comercial. Localização estratégica, com fácil acesso à br-101, Via Expressa e a poucos minutos do centro e demais regiões da Grande Florianópolis. Entre em contato e agende uma visita!

371_iDE8447Jo_371687fe9bb073f4.jpg · Imoveis - em Capoeiras

R$ 1.800.000

252 m² tot.3 ban.3 vagas

Joaquim Carneiro

Capoeiras, Florianópolis

Excelente casa comercial de 2 pavimentos, bem localizada, com aproximadamente 8 salas, cozinha montada, área com churrasqueira, e 3 vagas de garagem cobertas, estacionamento para clientes. Funciona um escritório de contabilidade.

2634_i0694ytCtnFc_26345c1938a5b12b3.jpg · Casa Comercial e Residencial - Capoeiras - 6936

R$ 3.500.000

580 m² tot.1 vaga

Joaquim Carneiro 433

Capoeiras, Florianópolis

Excelente Imóvel Comercial e Residencial, com Prédio 03 Pavimentos com área construída de 580m², situado após viaduto do Angeloni em Capoeiras, rua transversal com Av. Ivo Silveira!! Pavto térreo - Loja com 200m², escritório, banheiro e garagem! Pavto 2º - Apartamento com 200m², 03 dormitórios sendo 01 suite, sala para dois ambientes, copa, 02 banheiros, ampla cozinha, área de serviço, despensa, móveis planejados, sacada, vista panorâmica! Pavto 3º - Salão de festas com 180m², terraço, piscina, amplo espaço coberto com churrasqueira, cozinha, móveis planejados, banheiro montado, mesa de sinuca, com um belo visual panorâmico.! Em local privilegiado, com grande variedades de comércio em geral. Observações:.. 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de iptu/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc. ; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. Tel.: Ver dados Whats (48) 9 Ver dados

1 2