438 Comerciais à venda na Água Fria, São Paulo

PHOTO_20260607_185447_000.jpeg · Elegante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - vivianecosta#Q22PM

R$ 279.000

R$ 972 Condominio

33 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Vivianecosta#Q22pm - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Comercial · 228m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ÁGUA FRIA

R$ 2.600.000

228 m² tot.5 ban.2 vagas

R Casa Forte, 179

Água Fria, São Paulo

Casa comercial Água Fria com 228me sendo, nove salas, cinco banheiros, copa, cozinha, fachada imponente com terraço, quintal, recuo lateral de ambos os lados, garagem fechada para dois veículos, próximo a avenida Nova Cantareira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 700m² · 12 Vagas · Prédio av água Fria 700m2

R$ 6.380.000

700 m² tot.12 vagas

AV Água Fria, 1591

Água Fria, São Paulo

Prédio na Av água Fria com 700m2 com 0 térreo com salas e banheiros, primeiro andar com salas para escritórios, doze vagas de garagem sendo ótimo para consultórios, escritórios, com comércios variados. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

IMG_20260607_185046_000.jpeg · Agradável conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - fatimadossantos#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Fatimadossantos#Q22pm - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PHOTO_20260607_185310_000.jpeg · Agradável conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - tiagobernini#Q22PM

R$ 279.000

R$ 924 Condominio

36 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Tiagobernini#Q22pm - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Comercial · 221m² · 1 Vaga · Água Fria - Prédio comercial para venda de 235 m². Muito bem localizado !!

R$ 1.100.000

235 m² tot.4 ban.1 vaga

R Gracianópolis, 157

Água Fria, São Paulo

Água Fria prédio comercial de 235 m² para venda, muito bem localizado. O prédio possui dois pavimentos, mais um porão. Com dois salões (um no nível da rua e superior e um porão abaixo do nível da rua), 04 banheiros, 01 vaga de garagem. Próximo ao metrô Jd. São Paulo, hospital, Trimais, mercado municipal Tucuruvi, padaria Paris, escolas, bancos, drogarias, clinicas, pizzarias, bares, restaurantes, boutiques, loja pets, loja oxxo, academia Smart Fit, Habib's, e vasto comercio no entorno. Fácil acesso as principais ruas e avenidas do bairro. Venha conhecer o imóvel, e agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

de576659-559f-41f7-aa2c-1ffb0c2b4779 · Elegante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m²

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

- O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 6.380.000

500 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Prédio à venda com 592m² na Água Fria. Prédio Comercial na Avenida Agua Fria, com 592m², 10 vagas, 6 banheiros, salas e amplo salão, com ar condicionado. Com 3 áreas, sendo subsolo 219, 05 m², Térreo com 218, 65 m² e superior com 154, 94 m² totalizando 592, 64 m², Localização em avenida com muitos comércio e residencias, ideal para montar loja de Pet, clínicas, móveis planejados, etc. (zf-2) Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026

PHOTO_20260607_185400_000.jpeg · Agradável conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - iramar-rodrigues-de-souza#Q22PM

R$ 279.000

R$ 924 Condominio

36 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Iramar-rodrigues-de-souza#Q22pm - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 5.499.000

900 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua João de Laet

Água Fria, São Paulo

Galpão À venda 2. 500 m² de construção | vila aurora mandaqui Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Este galpão possui aproximadamente 2. 500 m² de área construída, distribuídos em 4 andares, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Conta com energia trifásica**, ideal para atividades industriais, comerciais ou logísticas de médio e grande porte. O imóvel dispõe de: * Diversos escritórios administrativos, bem distribuídos; * Refeitório funcional; * Vestiários masculino e feminino; * Depósito e porão com pé-direito alto, facilitando armazenamento e circulação de mercadorias; * Vagas para veículos; * Edícula lateral com 3 andares, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Localização privilegiada em esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias da região, com fácil acesso a importantes corredores viários, transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Imóvel ideal para academias, centros de distribuição, empresas logísticas, e-commerce, indústrias leves, call centers ou sedes corporativas. Vila Aurora Mandaqui | Zona Norte de São Paulo Uma oportunidade única para quem busca espaço, visibilidade e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026

Comercial · 300m² · 1 Vaga · Imóvel comercial Água Fria 300m²

R$ 1.800.000

187 m² tot.2 ban.1 vaga

R Altinópolis, 312

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação/Venda? Região Nobre. Localização privilegiada, próximo ao comércio local, escolas, transporte público e com fácil acesso ao metrô Parada Inglesa. Parte Superior. 03 salas. 01 vaga de garagem. Copa. 02 banheiros. Parte Inferior. Salão amplo com 100 m² 01 banheiro. 02 vagas de garagem. Ideal para escritórios, clínicas, coworking, escolas de cursos, entre outros tipos de negócios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

IMG_20260607_185324_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - corretorsincero#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Corretorsincero#Q22pm - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m²

R$ 279.000

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

✨ O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. 📌 Diferenciais do imóvel: ✔ Sala comercial mobiliada. ✔ Ar-condicionado instalado. ✔ 3 banheiros. ✔ 1 vaga de garagem. ✔ Localização privilegiada na Zona Norte. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 300m² · Hotel região Água Fria AC=300m²

R$ 1.200.000

175 m² tot.9 ban.

AV Água Fria, 976

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial com Hotel e Loja Excelente Localização! Prédio completo, ideal para investidores, com: 08 suítes mobiliadas. Recepção. 02 apartamentos com sacada, cama redonda e quadrada, espelhos e tv. Loja térrea com 67m² Localizado em região muito valorizada, com comércio variado, banco, escolas, delegacia e fácil acesso a transporte público. Fácil acesso à Av. Nova Cantareira. Oportunidade para quem busca renda e valorização! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

d9ac9bc6-bde3-4df9-975e-ca8d55eb561e · Imperdível casa comercial para venda em Água Fria, 234m²

R$ 1.150.000

234 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1438

Água Fria, São Paulo

Ponto Comercial com m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com m de área construída dentro de um terreno total de m - Com m de frente e, m da frente aos fundos o imóvel oferece: salas amplas e bem iluminadas banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

IMG_20260607_185433_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - sandradecarvalho#Q22PM

R$ 279.000

R$ 948 Condominio

34 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Sandradecarvalho#Q22pm - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

DSC_20260607_185112_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - jorgefernando#Q22PM

R$ 279.000

R$ 912 Condominio

37 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Jorgefernando#Q22pm - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PIC_20260607_185424_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - marcelofranco#Q22PM

R$ 279.000

R$ 936 Condominio

35 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Marcelofranco#Q22pm - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

d9ac9bc6-bde3-4df9-975e-ca8d55eb561e · Espetacular casa comercial para venda em Água Fria, 234m²

R$ 1.150.000

234 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1438

Água Fria, São Paulo

- Ponto Comercial com m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com m de área construída dentro de um terreno total de m - Com m de frente e, m da frente aos fundos o imóvel oferece: salas amplas e bem iluminadas banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial na Rua Altinópolis, quase esquina com Av Nova Cantareira - Água Fria

R$ 1.900.000

160 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível para fins comerciais! Este sobrado na Rua Altinópolis possui 3 suítes, 4 banheiros, 1 lavabo, copa, cozinha e garagem coberta que pode ser adaptada para um salão. Localizado no bairro Água Fria, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para o seu negócio. Agende sua visita pelo telefone (11) Ver dados.

de576659-559f-41f7-aa2c-1ffb0c2b4779 · Aconchegante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m²

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

IMG_20260607_185228_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda em Água Fria, 234m² - marlinunes#VKANH

R$ 1.150.000

234 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1438

Água Fria, São Paulo

Marlinunes#vkanh - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Ponto Comercial com m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com m de área construída dentro de um terreno total de m - Com m de frente e, m da frente aos fundos o imóvel oferece: salas amplas e bem iluminadas banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · 350m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial Santana

R$ 2.200.000

188 m² tot.3 ban.2 vagas

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial possuindo 8 salas, 3 banheiros, piso frio, salas ventiladas e ensolaradas e 2 vagas de garagem com estacionamento próximo, Próximo a vias de Acesso: como Avenida Nova Cantareira; excelente localização, Próximo ao comércio como supermercado Trimais, Smart Fit Academia; Studio Core Academia; Hospital Presidente; Panificadora Mercúrio; Várias linhas de ônibus; Metro Shopping Tucuruvi; Pets; em fim tudo de bom vc vai encontrar neste Bairro para o seu comércio, vale á pena marcar uma visita.

R$ 2.400.000

187 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Água Fria, Zona Norte. Prédio comercial à venda, na Água Fria, 187m² de terreno, 350m² construídos, distribuídos em salas, 3 banheiros, 2 vagas de estacionamento. Prédio já alugado, gerando uma renda mensal de R$12. 500, 00. Ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, próximo à todo comércio da região. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 06/06/2026

Comercial · 30m² · sobrado comercial água fria

R$ 1.500.000

30 m² tot.1 banheiro

R Marechal Fontoura, 120

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial Água Fria com onze salas comerciais de trinta metros quadrados, sendo sala, banheiro, sala de espera, fácil estacionar, sendo ótimo para terapeutas, psicólogos, fonodiólogos, e consultórios em geral. Próximo a restaurantes, academias. Com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

img0 · Casa comercial para venda em Água Fria, 234m²

R$ 1.150.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria - de 794 ao fim - lado par 0

Água Fria, São Paulo

Ponto Comercial com 234m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26, 5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 1.150.000

234 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1438

Água Fria, São Paulo

Ponto Comercial com m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com m de área construída dentro de um terreno total de m - Com m de frente e, m da frente aos fundos o imóvel oferece: salas amplas e bem iluminadas banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.000.000

270 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Excelente Prédio com 270m² bem distribuídos, o imóvel possuí no subsolo vaga coberta para 6 carros, lavabo, copa, lavanderia e no térreo 1 hall de entrada, 1 recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo 1 para deficiente e no andar superior são 5 salas, 2 lavabos e 1 copa. Com excelente acabamento e em localização privilegiada, próximo ao comercial local. Gostou? Agende já sua visita!

R$ 426.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Água Fria 467

Água Fria, São Paulo

Sala comercial em Santana, 42 metros quadrados, andar alto, clara, arejada, com muita luz natural e uma vaga de garagem. Aproveite a oportunidade e venha montar o seu negócio em um dos prédios mais requisitados da região. Ótima localização, com vários comércios, transporte público e fácil acesso as principais vias. Agende já a sua visita! *As informações podem sofrer alterações assim como os valores. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 592m² · 4 Vagas · Salas à venda em Água fria - SP

R$ 6.600.000

592 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Água fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial À venda E locaçÂO na água fria – localização privilegiada! Excelente imóvel comercial disponível em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte: Água Fria. Terreno amplo com 950m²Área construída de 592, 66m² distribuída em: Térreo: 457, 00m²Mezanino: 135, 66m²Frentes amplas: Testada para a Av. Água Fria: 19, 00 metrosTestada para a Rua Ibérica: 24, 00 metrosEstacionamento: 3 vagas comuns1 vaga exclusiva para carga e descargaLocalização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a: Colégios tradicionaisSupermercados e padariasHospitalShopping e Metrô TucuruviEste espaço é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como: Clínicas | Lojas | Consultórios | Escritórios corporativos | Centros terapêuticosAproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente visibilidade e fácil acesso! Entre em contato agora e agende uma visita!

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