11 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em São Francisco, Niterói

R$ 800.000

R$ 890 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Albino Pereira

São Francisco, Niterói

Excelente casa em pequeno condomínio de 6 casas em São Francisco. 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, escritório, ampla sala, varanda interna e externa, 3banheiros, lavabo, copa cozinha, espaço gourmet com forno e churrasqueira, área de serviço, jardim de inverno. Imóvel amplo, claro e arejado. Modernizado recentemente por arquiteta. Condomínio com piscina, zelador, portão eletrônico. 180 m² de área construída e 2 vagas de garagem. Excelente localização, tranquilidade e segurança.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em São Francisco, Niterói

R$ 1.235.000

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

São Francisco é o encontro do mar com a natureza no meio urbano de Niterói. Sua reserva, em forma de arquitetura que acolhe e permanece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. São Francisco é o encontro do mar com a natureza no meio urbano de Niterói. Sua reserva, em forma de arquitetura que acolhe e permanece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do condomínio Elevador social Elevador social Portaria Portaria Segurança Segurança

Comercial · 576m² · 5 Vagas · Excelente Prédio Comercial com 2 andares e amplas salas, em São Francisco, Niterói: 578 m².

R$ 2.450.000

578 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Presidente Roosevelt,465

São Francisco, Niterói

Invista no futuro do seu negócio com este incrível prédio comercial à venda em São Francisco, Niterói. Esta construção moderna oferece um vasto espaço de 578 m², distribuídos por 2 andares, pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 2 pavimentos na parte frontal, mais 3 pavimentos no prédio dos fundos. Com aproximadamente 10 salas amplas e possibilidade de expansão. 3 banheiros, 2 lavabos. A localização privilegiada na movimentada Avenida Presidente Roosevelt é ideal para diferentes tipos de negócios, garantindo fluxo constante de clientes e visibilidade. O prédio conta com características que aumentam sua atratividade, como garagem com 4 vagas, bicicletário, estacionamento para visitantes e vagas para motos. Oferece ainda acessibilidade total, com recursos adequados à cadeiras de rodas e características modernas. Integrado a um ambiente urbano e com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércio local, proporciona comodidade a todos os frequentadores. Desfrute de vistas deslumbrantes para as montanhas e espaços verdes próximos, enquanto aproveita a conveniência de uma área residencial atrativa. A infraestrutura do prédio conta com registros individuais de gás e água, além de coleta seletiva de lixo, garantindo eficiência e sustentabilidade. Com 576 m² de espaço tanto para varejo quanto para manufatura, o imóvel é adaptável às suas necessidades de negócio. Sua localização estratégica e excelente infraestrutura fazem deste prédio um investimento seguro e com retorno garantido, por um preço competitivo. Não perca a oportunidade de crescer no mercado com este imóvel urbano único e versátil!

Super destaque

97df893586f04696c4f4560aafa200ceddad5229 · Prédio À Venda - São Francisco - Niterói

R$ 2.499.000

300 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial à venda em São Francisco estrutura completa e excelente potencial. Uma oportunidade estratégica para quem busca um imóvel amplo, versátil e pronto para atender diferentes modelos de negócio em São Francisco. Distribuído em três pavimentos, o prédio oferece uma estrutura funcional, com diversas salas, banheiros e ambientes de apoio, permitindo a instalação de empresas, clínicas, escritórios, consultórios, cursos e outros negócios que precisam de espaço e praticidade. Térreo. * 1 recepção. * 1 antessala. * 1 sala. * 2 banheiros. O térreo proporciona uma entrada organizada e profissional, ideal para recepcionar clientes e visitantes. 2º andar. * 5 salas. * 1 cozinha. * 2 banheiros. * 1 despensa. Um pavimento pensado para oferecer estrutura e autonomia, com ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade da operação. 3º andar. * 5 salas. * 2 banheiros. Mais um pavimento completo, ampliando as possibilidades de utilização e permitindo acomodar equipes, consultórios, salas administrativas ou diferentes setores de uma mesma empresa. Com 11 salas ao todo, além de recepção, antessala, cozinha, despensa e 6 banheiros, o imóvel se destaca pelo seu potencial de aproveitamento. Uma oportunidade para quem deseja investir em uma localização estratégica em São Francisco e transformar um prédio inteiro em um negócio estruturado, com espaço para crescer. Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago e agende uma visita. - 13/11/2026

R$ 2.499.000

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 123

São Francisco, Niterói

Prédio comercial em São Francisco, muito bem localizado, com 3 andares, composto de 14 salas, 7 banheiros, 6 vagas de garagem e área externa. Ideal para o seguimento de clinicas ou outros tipo de negócios. Agende sua vista com a spin inovações imobiliárias!! - 13/11/2026

R$ 2.499.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 123

São Francisco, Niterói

Prédio comercial em São Francisco, muito bem localizado, com 3 andares, composto de 14 salas, 7 banheiros, 6 vagas de garagem e área externa. Ideal para o seguimento de clinicas ou outros tipo de negócios. Agende sua vista com a spin inovações imobiliárias!!

R$ 2.500.000

360 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial completo ideal para clínicas, cursos ou investimento! Excelente oportunidade de prédio comercial com estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e potencial de crescimento. Distribuição do imóvel: 1º pavimento: Recepção; 1 sala; 2 banheiros; Garagem para 2 carros + 1 vaga descoberta; Espaço previsto para instalação de elevador. 2º pavimento: Ampla sala em L; 2 salas adicionais; 1 sala ampla com mesa, ideal para reuniões; 1 sala com pia de apoio; 1 refeitório; 2 banheiros; Área externa; 1 cômodo com banheiro externo (depósito) ; Escada de acesso à garagem. 3º pavimento: 5 salas; 2 banheiros; 1 sala de máquinas/depósito. Diferenciais: Imóvel ideal para clínicas, cursos, coworking ou empresas; Excelente divisão interna (facilidade de adaptação) ; Alto potencial de renda com locação por salas; Estrutura pronta para expansão e modernização; Fácil acesso e boa logística. Perfeito para: Clínicas médicas ou odontológicas; Cursos e escolas; Escritórios ou coworking; Empresas que precisam de espaço e organização; Investidores (alto potencial de rentabilidade). Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imóvel com esse porte e versatilidade tem alta procura oportunidade real de negócio. - 13/11/2026

R$ 2.500.000

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói. Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas. 7 banheiros. 6 vagas de garagem. Área externa na frente e nos fundos. Estrutura pronta para receber diferentes segmentos. Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 13/11/2026

R$ 2.500.000

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas 7 banheiros 6 vagas de garagem Área externa na frente e nos fundos Estrutura pronta para receber diferentes segmentos Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002 Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/

R$ 2.600.000

366 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 119

São Francisco, Niterói

Novos começos imoveis vende - Prédio Comercial em São Francisco Niterói | À venda e para locação! Está procurando o espaço ideal para abrir sua clínica médica, consultório de especialidades ou escritório empresarial? Essa é a sua chance de garantir um imóvel completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais nobres de Niterói: São Francisco! Localização privilegiada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura ao redor. Disponível para venda ou locação escolha a melhor opção para o seu momento! Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos. 7 salas comerciais. 1 no térreo. 4 no primeiro andar. 2 no último andar. 7 banheiros no total. 2 no térreo. 3 no primeiro andar. 2 no último andar. Recepção no térreo pronta para receber seus clientes com conforto. Cozinha funcional. Área de lazer com churrasqueira ideal para confraternizações da equipe. 2 vagas de estacionamento cobertas, que também podem servir como área de espera para clientes. Sistema de segurança Verisure, garantindo proteção 24h. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Consultórios de estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros. Espaços corporativos ou coworking. Entre em contato agora e agende sua visita! Seja para comprar ou alugar, este imóvel é a base perfeita para o crescimento do seu negócio! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 13/11/2026

R$ 4.000.000

900 m² tot.8 ban.

Estrada Leopoldo Froes

São Francisco, Niterói

Vendo Prédio Comercial em Niteroi. Vendo ou alugo, Prédio de dois andares, com toda instalação hidráulica já realizada para instalação de 08 banheiros, mesaninos, excelentes para clínicas, cursos preparatórios, e outros seguimentos