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24 Comerciais Pontos Comerciais baratos com varanda à venda em Sorocaba, SP

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Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em Sorocaba-SP, Jardim Wanel Ville IV - 307m² de Área!

R$ 436.000

307 m² tot.

Rua Valdomiro Ferraresi, 408

Jardim Wanel Ville IV, Sorocaba

Terreno Comercial à Venda no Wanel Ville iv | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - Área total de 307 m² - Terreno de esquina. - Topografia plana. - Excelente aproveitamento para construção. - Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais. - Ótima visibilidade para negócios. Diferenciais: - Localização estratégica. - Frente para o Condomínio Varanda Ville. - Fácil acesso às principais vias da região. - Grande potencial de valorização. - Excelente opção para investidores e empreendedores. - Maior destaque e visibilidade por estar localizado em esquina. Localização: Localizado no Wanel Ville iv, em Sorocaba, em uma região consolidada e em constante crescimento. Situado em frente ao Condomínio Varanda Ville, próximo a comércios, serviços, escolas e diversas facilidades do dia a dia, proporcionando excelente fluxo e visibilidade para futuros empreendimentos. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 07/08/2026

Foto 01 · Ponto, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP
Foto 01 · Sala comercial no Boulevard Alavanca Business & Care Sorocaba

R$ 535.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pandiá Calógeras,

Sorocaba, São Paulo

Sala comercial no Boulevard Alavanca Business & Care Sorocaba. 1 Quartos. 1 Banheiros. Hidráulica. Agua e esgoto embutidos sob o piso de porcelanato. 2 Áreas de sacada. 1 Garagem coberta. Ar condicionado. Área de serviço. Pronta com toda a infraestrutura instalada para consultório médico/odontológico. Condomínio com: Espaço comercial. Sistema de segurança. Salas de reuniões. Centro de convenções. Área de coffee break. Sistema sprinkler de proteção contra incêndio. Projeto flexível na distribuição do layout das salas. Amplo lobby. Terraço em todas as salas. Laje rebaixada para instalação de piso elevado. Estrutura para ar-condicionado split. Controle de acesso por catracas eletrônicas. Pé-direito pronto para instalação de forro rebaixado. facilitando passagem de instalações. Fitness. Próximo a padarias, lojas, supermercados, drogarias, bancos, hospitais, posto de gasolina e rodoviária. Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e General Carneiro. - 24/06/2026

Comercial · 10m² · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim São Guilherme de 10.00m² com 5 Garagens

R$ 800.000

122 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Darcy Landulfo

Jardim São Guilherme, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Ponto Comercial e Residencial à Venda em Jardim São Guilherme, Sorocaba - R$800. 000Descubra o local ideal para o seu negócio e uma residência confortável na Rua Darcy Landulfo, 209, uma propriedade estrategicamente localizada em Sorocaba, perfeita para clínicas, escolas, imobiliárias, ou simplesmente para morar. Com acesso fácil e uma estrutura robusta, este imóvel oferece a visibilidade, funcionalidade e conforto que seu empreendimento e família necessitam. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 122 m²- Dimensões: 19, 6 metros de comprimento por 6, 8 metros de largura. - Garagem: Espaço coberto com capacidade para 5 carros, garantindo conveniência para clientes e funcionários. - Localização: Jardim São Guilherme, uma área de crescente valorização em Sorocaba. Características Residenciais: - Quartos: 3, incluindo uma suíte com hidromassagem. - Banheiros: 2, atendendo confortavelmente às necessidades da família ou dos clientes. - Cozinha: Ampla, ideal para famílias grandes ou para uso como espaço de catering em um ambiente comercial. - Área Externa: Inclui lavanderia, churrasqueira, sacada, cerca elétrica e portão elétrico para segurança e lazer. Proximidades e Comodidades: - Farmamed Drogarias São Guilherme: Apenas 200 metros de distância. - Supermercado Coop e Academia Smart Fit: Menos de 1, 5 km. - Escola Estadual Professora Edith Maganini: A 800 metros. - Parque das Águas e Shopping Cidade Sorocaba: Lazer e compras a poucos minutos. - Hospital Modelo: A 2, 5 km. - Pátio Cianê Shopping: Diversas opções de compras e entretenimento a cerca de 4 km. - Terminal Santo Antônio e Ceagesp Sorocaba: Facilidades logísticas e acesso a produtos frescos a menos de 5 km. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial com a funcionalidade de uma residência integrada ou vice-versa. Invista em um local com alto potencial de retorno e todas as comodidades para uma vida prática e empresarial dinâmica. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lugar perfeito para o seu próximo empreendimento comercial e residencial.

Comercial · 386m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Santana de 386.00m²

R$ 800.000

386 m² tot.

Rua Júlio Ribeiro, 869

Vila Santana, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial versátil, ideal para indústrias leves, logística, oficinas, academias, clínicas, escritórios, depósitos ou operações mistas (produção + administrativo). Área construída total: 386, 40 m² - 193, 20 m² no pavimento térreo. - 193, 20 m² no pavimento superior. Área do terreno: 360 m² (12 m x 30 m) Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento. Pavimento Térreo. - 1 mezanino. - 1 banheiro. - 1 vestiário. - 1 cozinha com porta de acesso à área externa dos fundos. - Amplo salão com pé-direito duplo. - Piso reforçado com malha de ferro, suportando circulação de caminhão. - Portão de acesso ao corredor lateral externo. Área Externa. - Corredor lateral com 3, 30 m de largura, parcialmente coberto com telha metálica. - Ligação direta com a área dos fundos do terreno, também parcialmente coberta com telha metálica. Pavimento Superior. - Acesso por escada com entrada independente diretamente pela rua, além de ligação interna com o térreo. - 2 banheiros. - Infraestrutura pronta para instalação de mais 2 banheiros (espera de esgoto embutida na laje) - Varanda de 60 cm de largura em todo o entorno do pavimento. - 1 cozinha com porta balcão e acesso à varanda dos fundos. - Amplo salão aberto, permitindo divisão flexível conforme a necessidade do negócio. - 5 portas balcão voltadas para a varanda, proporcionando excelente ventilação. - 2 portas balcão na fachada frontal. - 3 portas balcão na lateral do imóvel. Localização e Entorno. Imóvel situado em região populosa e em forte expansão. Em um raio de 1 km, há mais de 10 condomínios residenciais, somando mais de 50 prédios, além de novos condomínios em fase de lançamento e construção, garantindo alto fluxo potencial de pessoas, visibilidade comercial e crescimento contínuo da região.. Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos com varanda à venda em Sorocaba, SP

Centro

5 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Comercial · 10m² · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim São Guilherme de 10.00m² com 5 Garagens

R$ 800.000

122 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Darcy Landulfo

Jardim São Guilherme, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Ponto Comercial e Residencial à Venda em Jardim São Guilherme, Sorocaba - R$800. 000Descubra o local ideal para o seu negócio e uma residência confortável na Rua Darcy Landulfo, 209, uma propriedade estrategicamente localizada em Sorocaba, perfeita para clínicas, escolas, imobiliárias, ou simplesmente para morar. Com acesso fácil e uma estrutura robusta, este imóvel oferece a visibilidade, funcionalidade e conforto que seu empreendimento e família necessitam. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 122 m²- Dimensões: 19, 6 metros de comprimento por 6, 8 metros de largura. - Garagem: Espaço coberto com capacidade para 5 carros, garantindo conveniência para clientes e funcionários. - Localização: Jardim São Guilherme, uma área de crescente valorização em Sorocaba. Características Residenciais: - Quartos: 3, incluindo uma suíte com hidromassagem. - Banheiros: 2, atendendo confortavelmente às necessidades da família ou dos clientes. - Cozinha: Ampla, ideal para famílias grandes ou para uso como espaço de catering em um ambiente comercial. - Área Externa: Inclui lavanderia, churrasqueira, sacada, cerca elétrica e portão elétrico para segurança e lazer. Proximidades e Comodidades: - Farmamed Drogarias São Guilherme: Apenas 200 metros de distância. - Supermercado Coop e Academia Smart Fit: Menos de 1, 5 km. - Escola Estadual Professora Edith Maganini: A 800 metros. - Parque das Águas e Shopping Cidade Sorocaba: Lazer e compras a poucos minutos. - Hospital Modelo: A 2, 5 km. - Pátio Cianê Shopping: Diversas opções de compras e entretenimento a cerca de 4 km. - Terminal Santo Antônio e Ceagesp Sorocaba: Facilidades logísticas e acesso a produtos frescos a menos de 5 km. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial com a funcionalidade de uma residência integrada ou vice-versa. Invista em um local com alto potencial de retorno e todas as comodidades para uma vida prática e empresarial dinâmica. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lugar perfeito para o seu próximo empreendimento comercial e residencial.

Comercial · 10m² · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim São Guilherme de 10.00m² com 5 Garagens

R$ 800.000

122 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Darcy Landulfo

Jardim São Guilherme, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Ponto Comercial e Residencial à Venda em Jardim São Guilherme, Sorocaba - R$800. 000Descubra o local ideal para o seu negócio e uma residência confortável na Rua Darcy Landulfo, 209, uma propriedade estrategicamente localizada em Sorocaba, perfeita para clínicas, escolas, imobiliárias, ou simplesmente para morar. Com acesso fácil e uma estrutura robusta, este imóvel oferece a visibilidade, funcionalidade e conforto que seu empreendimento e família necessitam. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 122 m²- Dimensões: 19, 6 metros de comprimento por 6, 8 metros de largura. - Garagem: Espaço coberto com capacidade para 5 carros, garantindo conveniência para clientes e funcionários. - Localização: Jardim São Guilherme, uma área de crescente valorização em Sorocaba. Características Residenciais: - Quartos: 3, incluindo uma suíte com hidromassagem. - Banheiros: 2, atendendo confortavelmente às necessidades da família ou dos clientes. - Cozinha: Ampla, ideal para famílias grandes ou para uso como espaço de catering em um ambiente comercial. - Área Externa: Inclui lavanderia, churrasqueira, sacada, cerca elétrica e portão elétrico para segurança e lazer. Proximidades e Comodidades: - Farmamed Drogarias São Guilherme: Apenas 200 metros de distância. - Supermercado Coop e Academia Smart Fit: Menos de 1, 5 km. - Escola Estadual Professora Edith Maganini: A 800 metros. - Parque das Águas e Shopping Cidade Sorocaba: Lazer e compras a poucos minutos. - Hospital Modelo: A 2, 5 km. - Pátio Cianê Shopping: Diversas opções de compras e entretenimento a cerca de 4 km. - Terminal Santo Antônio e Ceagesp Sorocaba: Facilidades logísticas e acesso a produtos frescos a menos de 5 km. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial com a funcionalidade de uma residência integrada ou vice-versa. Invista em um local com alto potencial de retorno e todas as comodidades para uma vida prática e empresarial dinâmica. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lugar perfeito para o seu próximo empreendimento comercial e residencial.

Comercial · 334m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Vila Santana de 334.00m² com 3 Garagens
Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial e Moradia com 372m2 - Centro - Sorocaba - SP

R$ 949.900

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Av. Moreira César,34

Centro, Sorocaba

Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Destaque
Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 372.78m² com 3 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 949.900

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Moreira César, 34

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 372.78m² com 3 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 949.900

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Moreira César, 34

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 372.78m² com 3 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 949.900

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Moreira César, 34

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Salão comercial + Moradia com 372m2 - Centro de Sorocaba - SP

R$ 950.000

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Av. Moreira César,34

Centro, Sorocaba

Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Foto 01 · Chácara à venda em Brigadeiro Tobias Genebra Sorocaba

R$ 990.000

1500 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada do Império,

Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Chácara em Brigadeiro Tobias Sorocaba. Terreno com 1. 500 m² e 800m² de área construída. 2 quartos, 2 banheiros, mais 2 espaços que podem ser transformados em mais 2 dormitórios ou 2 salas, grande espaço para festas com área gourmet, piscina, quadra com grama sintética. Dormitórios com 45 metros quadrados 2 banheiros salão com cozinha americana churrasqueira e fogão a lenha varanda bem ampla toda fechada, Internet. Excelente oportunidade para quem deseja trabalhar com eventos, alugar para finais de semana, ou até mesmo pode deixar para moradia e ter um lugar de lazer com a Família, ótimos vizinhos, comércio próximo da chácara, fica a 2 km da Rodovia Raposo Tavares e próximo do centro comercial de Brigadeiro Tobias. Aceita Permuta por Casa, Terreno ou Carro. Á apenas 18 minutos do centro de Sorocaba. - 29/06/2026

Foto 19 · APARTAMENTO EM CONDOMINIO FECHADO COM 129M².
Comercial · 400m² · 13 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Vila Augusta de 400.00m² com 13 Quartos e 10 Garagens
Comercial · 709m² · 5 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Vila Hortência de 709.00m² com 5 Quartos

R$ 1.310.000

174 m² tot.5 quartos

Rua Coronel Nogueira Padilha, 1975

Vila Hortência, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 3 pavimentos. Prédio comercial com 708, 65 m² de construção e 173, 85 m² de terreno, sendo constituído por um térreo com 150 m², 2 escritórios, 2 banheiros sociais e garagem coberta para 10 carros. Depósito com 100 m². Primeiro pavimento comercial com 150 m², sala de espera, 3 escritórios, 2 banheiros sociais, 1 copa com sacada. Segundo pavimento comercial com 150 m², sala de espera, sala dividida por escritório, 2 banheiros sociais, copa e sacada. Terceiro pavimento com apartamento com 150 m², sala dois ambientes, 2 sacadas, copa cozinha planejada, dispensa, lavanderia, banheiro social, 3 dormitórios, sendo 2 suítes e terraço. . Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

Foto 01 · FRB Imóveis Prime | Área Mineirão
q9t3yji2ogyymdeyn2mzyzfj_md · Imóvel com Pré-Projeto e Excelente Potencial de Valorização
Foto 01 · Área com pré projeto para construção de um empreendimento de apartamentos
Foto 03 · Chácara à venda em Sorocaba-SP 3 Quartos, 2 Suítes, 2 Salas, 2 Banheiros, 3 Vagas de Garagem 400m
Foto 12 · Apartamento, Permutas !prédio Comercial. Ponto Estratégico Próx. Centro, Sorocaba, SP

R$ 3.500.000

1266 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Sorocaba, São Paulo

Terreno: 1. 266 m² Área Total de Construção: 1. 047, 24 m² Sendo: Térreo: 326, 86 m² 1º. Andar: 156, 10 m² 2º. Andar: 152, 30 m² 3º. Andar: 156, 10 m² Pátio e Depósito: 174, 19 m² Lavanderia, wcs e Refeitório: 81, 72 m² Térreo. Estacionamento para 08 veículos (na frente do Prédio) 01 Banheiro. Copa. Pé Direito de 4, 50 metros. 1º. Andar. 02 Banheiros independentes. 2 Sacadas. 01 Sala e o restante livre. 2º. Andar. Pé Direito de 4, 50 mts. Não tem salas. Toda área livre. 3º. Andar. 02 Banheiros independentes. 2 Sacadas. 01 Sala e o restante livre. Fundos. Lavanderia. Cozinha. 2 Vestiários Independentes: Masculino: 2 Banheiros + 1 com Chuveiro. Feminino: 02 Banheiros + 1 com Chuveiro. Garagem lateral independente. Guarita. Garagem lateral para 15 veículos. Possibilidade de instalação de elevador. Iptu. +- 1. 400, 00. Venda. 3. 5 milhões. Excelente pr escola, clínicas e outros?.. Permutas com imóveis, carros. Valor negociável. - 08/04/2025

Foto 01 · Vende-se Área d 5300 m2 na Zona Leste de Sorocaba

R$ 4.001.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Tenho uma em Sorocaba sp Aceito parceria com garantias no local física e financeira com projetos em andamento fase final e contra partidas baixas e já ajustado e com água e esgoto local maravilhoso surreal para desenvolvimento de empreendimentos negócio com sucesso e prosperidade. Está em aprovação na prefeitura Municipal de Sorocaba sp vizinho ao Parque Botânico Zona leste Sorocaba sp Projeto com 144 Apartamentos no local 2 Torres A e B Lazer sky com Vista Panorâmica Para os Parques Botânico, Parque do Porto e Parque das Aguas, Com Maior Cinturão Verde Para Você Viver Feliz na Vida e Morar Bem Feliz, Projeto Inovador, 6 Por Andar sendo metade do Empreendimento com 2 Dormitórios Com Suíte e Varanda Gourmet Charmosa, 2 Dormitórios Com Maior Espaço e Varanda Gourmet Especial, Vizinhos a região com maior Verde e Natureza Preservação Permanente. Área Fica na Região a 5 e 10 Minutos de Carro, das Faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, fgv, Próximo a 5 e 10 Minutos de Carro, Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, ciesp, 5 Minutos de Carro da Padaria Real, Supermercados Pão de açúcar, Vizinhos ao Parque Botânico, Parque do Porto e Parque das Aguas e Parque do Paço, clube de campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes Zona lesteSorocabasp - 06/07/2026

Comercial · 1700m² · 7 Quartos · 20 Vagas · Ponto Comercial Estratégico e Completo na Av. Ipanema

R$ 25.000.000

1700 m² tot.7 quartos12 ban.20 vagas

Av Ipanema,4460

Jardim Novo Horizonte, Sorocaba

Apresentamos um dos imóveis comerciais mais completos e versáteis da Av. Ipanema, em frente à Smart Fit, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço, estrutura e potencial de expansão. Com 3. 000 m² de terreno e 1. 700 m² de área construída, este complexo comercial oferece múltiplas possibilidades de uso, atendendo desde grandes lojas e centros de distribuição até escolas, clínicas, coworkings e negócios de médio ou grande porte. O salão comercial principal, voltado diretamente para a Av. Ipanema, conta com excelente exposição e fluxo intenso de pessoas e veículos. São 570 m² de área interna, com espaço amplo para showroom, operação de loja ou área de atendimento ao público. Possui 15 vagas frontais para clientes, escritório em mezanino com banheiro privativo, além de banheiro para clientes no piso da loja. Sua infraestrutura inclui cabeamento para caixas, escada de acesso e elevador servindo todos os níveis, garantindo acessibilidade e agilidade logística. No piso inferior, o imóvel oferece 450 m², ideal para estoque ou área operacional, com excelente altura e ventilação. O fundo do terreno conta com 2. 000 m² adicionais, com acesso pela rua de trás, facilitando descarga e entrada de caminhões. Nesta área há ainda uma edícula, perfeita para apoio de funcionários, armazenamento de itens menores ou até para moradia de caseiro. O piso possui 2 banheiros completos destinados à equipe, além de acesso direto ao elevador, escada e à rampa lateral que interliga o estoque à frente da loja. Subindo para o primeiro piso superior, encontramos uma área residencial/administrativa composta por 3 apartamentos completos, podendo ser utilizados como moradia, salas administrativas, estúdios, escritórios ou locação independente. Apartamento 1: 2 quartos (1 suíte), sala 2 ambientes, cozinha modulada e ampla despensa. Apartamento 2: 2 quartos (1 suíte com closet), sala 2 ambientes e cozinha modulada. Apartamento 3: sala 2 ambientes, 3 quartos (1 suíte modulada) e cozinha modulada. No mesmo pavimento há um corredor de fundos com lavanderias individuais para cada unidade, trazendo praticidade e independência. No último piso, o imóvel dispõe de um salão de grandes proporções com cozinha completa, ideal para área de convivência, refeitório, salão de festas, treinamentos ou reuniões corporativas. O andar ainda inclui 2 escritórios privativos e 1 banheiro, oferecendo grande versatilidade para uso administrativo ou operacional. Os dois andares superiores o dos apartamentos e o do salão privativo possuem sacadas tanto para a frente quanto para os fundos, proporcionando ventilação, amplitude e excelente iluminação para todos os ambientes. Com um conjunto único de características, ampla metragem, localização estratégica e estrutura robusta, este imóvel se destaca como uma oportunidade rara para empresas que precisam unir operação, atendimento, estoque, administração e expansão em um só lugar. Ideal para lojas de materiais de construção, home centers, lojas de utilidades, escolas, centros de treinamento, clínicas, distribuidoras, coworkings e uma infinidade de negócios. Um imóvel completo, pronto para receber grandes projetos e transformar o potencial do seu negócio em realidade.

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R$ 130.000

170 m² tot.

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Altos de Votorantim, Votorantim

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