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387 Comerciais Pontos Comerciais com elevador à venda no estado de São Paulo

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R$ 54.000.000

12000 m² tot.

Avenida Santa Marina, 600

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação e/ou venda de armazém comercial com 12. 000, 00 m2 de área! Valor da locação R$5. 400, 00/m2 da área construída. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso a rodovias, este amplo espaço é perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Com uma área total de 12. 000, 00 m2, o armazém conta com infraestrutura completa, incluindo docas para carga e descarga, pé direito alto, piso resistente, estacionamento amplo e muito mais. Ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros, este espaço versátil e bem localizado é a escolha perfeita para quem busca um local amplo, seguro e funcional para armazenar seus produtos e operações. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no novo endereço do sucesso para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível armazém comercial. 12. 000 m2 aproximadamente de área construída. 3. 500 m2 de escritório com toda a infraestrutura de dados, climatização, piso cerâmico/porcelanato, forro, iluminação etc tudo renovado nos últimos anos com 120 estações de trabalho, showrooms, banheiros, acessibilidade, elevador etc. 8. 500 m2 de área de logistica, armazenamento, 3 docas de carga e descarga e 2 entradas de clientes em locais distintos, piso estruturado para ate 20t e vão livre de 40 metros com pé direito de 9 metros em parte dos galpões. Preço estimado para locação dos 12. 000m2 R$312. 000, 00/mês + Iptu de R$28. 120, 67/mês(12 meses) Preço estimado para locação no caso de multiusuário para as áreas de escritório separadas das áreas de armazéns: 3. 500 m2 x R$40, 00 m2/mês=R$140. 000, 00/mês (escritórios) 8. 500 m2 x R$26, 00 m2/mês=R$221. 000, 00/mês(galpões) Total R$361. 000, 00/mês. Preço estimado para venda dos 12. 000m2 a R$4. 500, 00= R$Ver dados. Preço estimado para venda com os escritórios em separado dos galpões: 3. 500 m2 a R$12. 000/m2=R$Ver dados. 8. 500 m2 a R$4. 500/mm2=R$Ver dados. Total R$Ver dados. Localização: 200 m2 da estação Santa Marina do Metrô, 150 m do corredor de ônibus da Marquês de São Vicente e a 300 m da estação ferroviária Água Branca/Barra Funda. Como o fator área construída atual praticamente é 2 x da área de terreno (6. 400m2) acreditamos mais na locação para uma empresa ou varias nos formatos last mile de logística, armazéns individuais, condomínio multiusuário entre outros ou venda para um fundo de investimento ou investidores. - 27/08/2025

Destaque

R$ 1.450.000

6 ban.

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda ou Locação no Centro de Sorocaba, sp. Este prédio comercial de 3 andares está situado no Centro de Sorocaba, uma localização estratégica, ideal para empresas, escritórios ou clínicas. O imóvel conta com 4 salas comerciais equipadas com ventiladores, um salão amplo, e 6 banheiros distribuídos pelos andares. Além disso, há uma cozinha no térreo e um espaço coberto com banheiro nos fundos, ideal para depósito ou área de serviço. O acabamento interno é de piso cerâmico em todo o prédio, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção, e os banheiros são revestidos, proporcionando praticidade e higiene. O prédio também é acessível, com elevador disponível para facilitar o acesso a todos os pavimentos. Localização: O prédio está localizado no Centro de Sorocaba, próximo a uma variedade de serviços e comércios, incluindo hipermercados, escolas, farmácias, postos de combustível e transporte público. A área oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Dom Aguirre, Afonso Vergueiro, Eugênio Salerno, Moreira César e Juscelino Kubitschek. Condições de Locação: Renda mínima exigida do inquilino: três vezes o valor da despesa mensal total (aluguel + iptu + condomínio, se houver). Garantia aceita: Seguro Fiança pela CredPago, com custo de 10% do valor do aluguel, pago mensalmente durante todo o período de locação. Inquilino não pode ter restrição no nome. Observações: Estuda-se permuta: O proprietário aceita negociações que envolvam permuta. Este prédio oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma localização central e bem servida de Sorocaba. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: YnPrJk8yMfDy4Jq1

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 158 Condominio

134 m² tot.4 vagas

Rua do Rosário,765

Centro, Jundiaí

Descubra uma incrível oportunidade de investimento no coração de Jundiaí, São Paulo. Este Ponto Comercial/Loja com Retorno Garantido é ideal para quem procura um negócio próspero em uma localização privilegiada na Região Sudeste. Situado no Centro, na Rua do Rosário poupa tempo e inss, este imóvel comercial oferece acessibilidade e grande visibilidade comercial em uma rua movimentada. Com uma área construída total de 134 metros quadrados, este espaço contemporâneo possui cinco ambientes integrados, prontos para acomodar seu empreendimento. As características incluem Garagem, Registro de Gás Individual, Acessível a cadeiras de rodas, e Condomínio fechado. O edifício, que é novo e reformado, oferece ainda Estacionamento no subsolo, Estacionamento Visitantes, e Vaga para motos. Outras comodidades desta propriedade comercial notável incluem Bicicletário, Cozinha, Depósito, Elevador, Escritório, e um Hall de Entrada acolhedor. O ambiente é sustentável e seguro, com Coleta seletiva de lixo, Recepção Edifício, e Sistema de alarme, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes. Localizada perto de transporte público, estação ferroviária, escolas, e centro comercial, esta propriedade também está perto de parques, igrejas, e comércios variados. Com fácil acesso às rodovias, é uma escolha estratégica para qualquer negócio. Com quatro vagas de estacionamento disponíveis, espaço amplo e infraestrutura moderna, este ponto comercial é um investimento imperdível. Aproveite esta oportunidade única de garantir o sucesso do seu negócio em um dos locais mais promissores de Jundiaí.

Destaque

R$ 30.000.000

9313 m² tot.72 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio industrial para locação ou venda na região do Brás em São Paulo! O edifício disponível para ocupação de monousuário, com 6 lajes (além do subsolo), vagas de garagem e área de carga e descarga, que somam 9. 313m². Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade: - 200 m Têxtil Abril. - 700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê. - 1, 5 Km do Shopping 25 Brás. - 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. - 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (Linha 03 Vermelha). - 2, 8 Km do Shopping Center Norte. - 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. - 4, 2 Km do Campo de Marte. - 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. - 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. - 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. - 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. - 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, além de estar próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte. O prédio conta com: - Pé direito livre de 3, 90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. - Carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Sistema de ar comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. *Solicite mais informações* obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 22/02/2024

Destaque

R$ 35.000.000

1900 m² tot.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

O sólido com fluxo estabelecido de clientes, infraestrutura adequada e potencial de valorização devido às melhorias urbanas na região. 1. Localização Estratégica. - Situado em área nobre do centro de São Vicente. - Próximo a grandes lojas e magazines. - Região comparada à famosa Rua 25 de Março de São Paulo. - Área em processo de revitalização urbana. 2. Estrutura Física. - Área construída de 1900 m² - 43 lojas comerciais diversificadas. - Praça de alimentação com 7 estabelecimentos no mezanino. - Infraestrutura moderna com escada rolante e elevador. - Área dedicada para carga e descarga. - Piso em mármore e acabamento de qualidade (visível nas fotos) 3. Mix de Lojas. - Diversidade de segmentos (roupas, calçados, acessórios) - Lojas estabelecidas e tradicionais como Estação do Homem, Maria Bella Calçados. - Forte presença no setor de vestuário. 4. Aspectos Comerciais. - Cliente diversificado da área insular e continental. - Movimento intensificado em feriados e temporada de verão. - Política de aluguéis competitivos. - Parcerias estabelecidas com mídia local (Jornal Metrópolis) - 30 anos de tradição e reconhecimento na cidade. 5. Potencial de Valorização. - Região em processo de reurbanização. - Projeto de boulevard na Rua Martim Afonso. - Melhorias nas calçadas e coberturas do Centro. *Solicite mais informações* obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 25/02/2026

Destaque

R$ 300.000.000

20416 m² tot.50 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Liberdade, São Paulo

Prédio corporativo / comercial em lajesopen space. Aplicações ideais: sedes corporativas, setor de saúde (hospitais/clínicas) E educação (faculdades/centros de ensino). Métricas E infraestrutura. característica. detalhes. área total. 20. 416 M² área privativa total. 10. 658 M² pavimentos. 25 andares + 3 subsolos. vagas de garagem. 175 vagas. loja térrea. 1. 200 M² privativos com mezanino totalmente envidraçado (rua vergueiro) elevadores. 7 elevadores atlas schindler (3 adequados para transporte de maca) layout das lajes. open spacecom copas E banheiros (masculino, feminino E pne) fora da área privativa. acessos E mobilidade. acesso bilateral: entradas E embarque/desembarque pelas ruasvergueiroeapeninos. Transporte público: A apenas 1 quarteirão das estações de metrÔvergueiroeparaíso(linhas azul E verde). Vias principais: acesso direto À av. Paulista, av. 23 de maio, R. Domingos de moraes E av. Brigadeiro luís antÔnio. Destaques do entorno (pólos de atração) saúde: próximo A referências como hospital alemão oswaldo cruz, beneficência portuguesa E hcor. Educação: próximo A instituições como unip, sebrae E fmu. Conveniência: região com vasta oferta de restaurantes, padarias, farmácias, postos E shoppings. Observações de comercialização: visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio (E-mail / whatsapp). Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 26.000.000

8813 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Edifício comercial para monousuário, disponível para locação e venda no bairro do Tucuruvi. O empreendimento possui uma área de 8. 813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. Localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços em seus arredores. O imóvel está localizado à: - 720 m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis. - 2, 0 Km do acesso à Rod. Fernão Dias (br-381). - 2, 3 Km da Estação Tucuruvi. - 6, 3 Km do acesso à Rodovia Pres. Dutra. A edificação possui: - Pé direito livre de 3, 5m, no mínimo. - Piso em concreto industrial. - Elevador de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros com louças e metais. - Vestiários masculinos e femininos. - Escritórios mobiliados. - Show room. - Infraestrutura de dados e telefonia. - Portaria com guarita. - Garagem: 25 vagas internas. - Área de carga e descarga. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Gerador de energia a diesel (450 KvA). - Testada de 50 m. - 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro). - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. *Solicite mais informações* obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 22/02/2024

Destaque

R$ 800.000

318 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Benedito Roberto Barbosa 45

Parque Universitário de Viracopos, Campinas

Excelente oportunidade para quem busca investir e morar no mesmo local. Este imóvel está localizado no bairro Parque Universitário de Viracopos, em Campinas, e reúne um ponto comercial já estruturado com uma residência confortável nos fundos, ideal para empreendedores que desejam unir praticidade, economia e qualidade de vida. O terreno possui 318 m², com aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender tanto à atividade comercial quanto ao uso residencial. O ponto comercial, atualmente em funcionamento como adega, está totalmente equipado e pronto para continuidade das operações. Conta com seis geladeiras, câmara fria, espaço para estoque de mercadorias e banheiro de apoio. O estabelecimento apresenta giro médio bruto aproximado de R$ 120. 000, 00, tornando-se excelente opção para investidores que buscam retorno imediato ou para quem deseja iniciar um negócio já consolidado. Nos fundos, a residência oferece ambiente acolhedor e bem distribuído, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha em conceito aberto integrada à sala de jantar, lavanderia coberta, dois banheiros com box em vidro, quintal ideal para momentos de lazer e garagem coberta com capacidade para três veículos. Uma opção versátil, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda, em localização com fácil acesso às principais vias da região e aos comércios locais. Não aceita financiamento. Aceita permuta por apartamento com elevador. - 22/07/2026

R$ 398.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 61

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial no The Office, 37m² de área útil, ótimo acabamento. Condomínio empresarial, com infraestrutura moderna e versátil, sala de reunião, auditório, praça de alimentação, recpção, 4 elevadores, estacionamento. Na melhor localização de São Caetano, próximo ao Hotel Mercure, Av. Goiás, fácil acesso para Anchieta e Av. Do Estado. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliaria Damasco, acesse nosso síte! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.495.000

1755 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marina, 72

Campestre, Santo André

Prédio Comercial e Residencial no bairro Campestre em Santo André, com excelente localização e metragem de área construída residencial com elevador para acessibilidade, vaga de garagem para o apartamento e salão comercial excelente para comércio com ar condicionado. O apartamento tem 3 dormitórios, cozinha, lavanderia, sala e amplo terraço. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 6.000.000

R$ 1.000 Condominio

710 m² tot.14 quartos7 ban.5 vagas

Doutor Heitor Penteado 1105

Taquaral, Campinas

Sala Comercial para Venda no bairro Taquaral em Campinas: uma oportunidade única de investimento em um imóvel de alto padrão. Com uma área interna de 586, 55m² e área total de 710m², essa sala comercial oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Com 14 quartos, sendo todos eles espaçosos e bem iluminados, essa sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente profissional e confortável. Além disso, conta com 7 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os usuários. O condomínio oferece diversas facilidades, como um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento e inspiração. Além disso, conta com uma lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel também possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e climatizado em todas as estações do ano. Isso é essencial para proporcionar conforto tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Localizado no Parque Taquaral, um dos bairros mais valorizados de Campinas, esse prédio de salas médicas é uma excelente oportunidade de investimento. As salas já estão montadas para locação, o que significa que você pode começar a lucrar imediatamente. No piso térreo, você encontrará 4 vagas de garagem, sendo uma delas privativa. Além disso, há uma recepção com sala de espera e um belo jardim com banheiros, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Também há 2 salas de refeitório, um vestiário, um banheiro para funcionários, lavanderia, casa de máquinas e elevador. No piso superior, há uma sala de espera, 4 banheiros e 12 salas com jardim. Além disso, há uma sala de esterilização privativa, uma sala de estetização coletiva e uma lavanderia. Todas as salas estão equipadas com energia solar fotovoltaica, o que proporciona uma fonte de energia limpa e renovável. Isso result