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32 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Itajaí, SC

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Foto 01 · Apartamento, Espinheiros, Itajaí, SC

R$ 380.000

570 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

-A melhor oportunidade do santa regina - apartamento 100% mobiliado - minha casa minha vida. -Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com acabamento diferenciado e condições facilitadas, essa é uma das melhores oportunidades da região. -Valor: R$ 380. 000, 00. -Apartamento totalmente mobiliado, decorado e equipado - é entrar e morar, sem gastar nada com móveis ou reformas. -Diferenciais que fazem a diferença: -100% mobiliado. -Pedras da cozinha e banheiro em quartzo estelar (acabamento premium) -2 ar-condicionados inverter. -Piso vinílico moderno. -Sala elegante com papel de parede e lustre. -Cortinas de linho nos quartos e sala (com blackout) -Cozinha completa: fogão, depurador, forno e micro-ondas. -Banheiro com box até o teto. -Sacada com churrasqueira. -1 vaga de garagem. -Localização estratégica no bairro Santa Regina, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. -Condições imperdíveis: -Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. -Possibilidade de usar fgts como entrada. -Facilidade na aprovação de crédito. -Imóveis nesse padrão, mobiliados e com esse acabamento, são raros nessa faixa de preço. Entre em contato agora e agende sua visita: - (47) Ver dados. - - 29/04/2026

Foto 01 · Terreno, Salseiros, Itajaí, SC
Foto 01 · Apartamento, São João, Itajaí, SC

R$ 662.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

São João, Itajaí

-Lançamento Exclusivo em Itajaí - Sofisticação e Lazer Completo no Bairro São João. -Viva o alto padrão em um empreendimento único no bairro São João, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Apartamentos com 2 suítes, projetados para quem busca conforto, modernidade e uma estrutura completa para viver com qualidade e estilo. -Destaques do Apartamento. -Ambientes integrados e bem iluminados. -Sacada com churrasqueira. -Acabamento em gesso. -Piso em porcelanato. -Fechadura digital com senha. -Infraestrutura para água quente. -Espera para ar-condicionado tipo split. -Aquecimento a gás. -Medidores individuais de água, luz e gás. -Ar-condicionado instalado. -Sistema de interfone. -Estrutura de Lazer para Viver o Melhor da Vida. -Piscina adulto e infantil. -Solarium. -Rooftop com vista panorâmica. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Sala de jogos. -Pub exclusivo. -Academia equipada. -Brinquedoteca. -Hall de entrada mobiliado e decorado. -Elevadores modernos. -Entrega prevista para Julho de 2029. -Um projeto com arquitetura contemporânea, pensado nos mínimos detalhes para atender aos desejos de quem valoriza exclusividade, bem-estar e uma excelente localização. Ideal para morar ou investir. -Condições especiais de pré-lançamento. Atendimento personalizado. -Entre em contato: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #ItajaiAltoPadrão #LançamentoItajaí #ApartamentoDeLuxo #ImóvelAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #SãoJoãoItajaí #MarceloSouzaImóveis #ImóveisDeLuxo #Confortoesofisticação #Rooftop #PiscinaComVista #EspaçoGourmet #AltoPadrãosc #LitoralDeSantaCatarina #MorarBem #SeuNovoLar #LançamentoImobiliário - 20/04/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 800.000

265 m² tot.

Rua Carlos Seara, 695b5

Vila Operária, Itajaí

Terreno à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | Excelente Potencial Construtivo | Próximo ao Centro. Oportunidade exclusiva para investidores, construtoras e empresas. Excelente terreno à venda na Vila Operária, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itajaí, localizado na Rua Carlos Seara, nº 695, a apenas duas quadras do Centro da cidade. O imóvel possui 270 m² de área de terreno e conta com uma casa mista de aproximadamente 130 m², oferecendo possibilidade de utilização imediata ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Seu grande diferencial está no excelente potencial construtivo, permitindo a construção de até aproximadamente 1. 000 m², sem necessidade de outorga, conforme consulta de viabilidade. Características do imóvel. Área do terreno: 270 m² Casa mista com aproximadamente 130 m² Frente de 11, 80 metros. Laterais de aproximadamente 22, 60 metros. Excelente aproveitamento do terreno. Alto potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores. Ideal para: Edifício comercial. Escritórios corporativos. Clínica médica ou odontológica. Coworking. Centro de serviços. Sede empresarial. Imóvel para renda. Investimento imobiliário. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Operária, o imóvel está próximo dos principais pontos da cidade: Apenas duas quadras do Centro de Itajaí Próximo à univali. Prefeitura de Itajaí Supermercados Angeloni e Bistek. Colégio Fayal. Bancos, farmácias, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso à br-101 e aos principais bairros da cidade. Uma localização estratégica que proporciona praticidade, valorização e excelente visibilidade para empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos com este perfil, localização e potencial construtivo são cada vez mais raros na região central de Itajaí. Seja para implantação de um empreendimento comercial, sede de empresa ou investimento patrimonial, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar mais informações, consulta de viabilidade e agendar sua visita.: - 05/08/2026

Foto 02 · Terreno, São Vicente, Itajaí, SC

R$ 850.000

402 m² tot.

Rua Israel de Almeida, 227 LOTE

São Vicente, Itajaí

Terreno à Venda no Bairro São Vicente - Itajaí/sc | Excelente Localização Comercial e Residencial. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas. Terreno à venda no Bairro São Vicente, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Itajaí. Com localização estratégica, este imóvel oferece excelente potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Sua posição privilegiada proporciona fácil acesso ao Centro da cidade e à br-101, garantindo mobilidade, visibilidade e praticidade para diversos tipos de projetos. Características do terreno. Frente de 12, 00 metros para a Rua Israel de Almeida. Profundidade de 33, 00 metros. Topografia favorável para construção. Excelente aproveitamento do terreno. Região consolidada e com grande potencial de valorização. Ideal para: Galpão comercial. Centro de distribuição. Empresas de prestação de serviços. Comércio em geral. Kitnets para locação. Sobrados. Residência com área comercial. Investimento imobiliário. Localização privilegiada. Apenas 200 metros da Avenida Adolfo Konder. Aproximadamente 1, 5 km da br-101. Cerca de 3 km do Centro de Itajaí Fácil acesso aos principais bairros da cidade. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e serviços. A localização estratégica oferece rapidez no deslocamento para Balneário Camboriú, Navegantes, Brusque e demais cidades da região, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos com este perfil, localização e versatilidade são cada vez mais disputados em Itajaí. Seja para construir um empreendimento comercial, desenvolver unidades para locação ou investir em uma região de constante crescimento, este imóvel reúne todos os diferenciais para um excelente negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este pode ser o investimento que você procura. - 05/08/2026

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos à venda em Itajaí, SC

Centro

6 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.297.571

Vila Operária

4 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

São João

4 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Foto 01 · Apartamento, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 899.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

-Oportunidade Alto Padrão no Centro de Itajaí - Residencial Ilha de Maiorca. -1 Suíte + 2 Dormitórios - 2 Vagas - 78m² Privativos. -More com conforto, sofisticação e excelente localização. -Este apartamento no Residencial Ilha de Maiorca oferece estrutura completa, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente. -1 suíte + 2 dormitórios. -2 vagas de garagem. -80m² privativos. -Sacada com churrasqueira. -Teto rebaixado em gesso. -Porcelanato nas áreas sociais. -Piso vinílico nos quartos. -Infraestrutura para ar-condicionado split. -Estrutura de lazer completa: -Piscina. -Academia equipada. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Espaço pet. -Diferenciais: -Condomínio moderno e seguro. -Excelente localização no Centro de Itajaí -Próximo a escolas, comércios, supermercados e vias principais. -Valor: R$ 899. 000? Excelente oportunidade no centro com ótimo padrão de acabamento. -Entre em contato para agendar sua visita: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #AltoPadrão #ResidencialIlhaDeMaiorca #ApartamentoComChurrasqueira #CentroItajaí #ImóvelDeLuxo #MarceloSouzaImóveis #OportunidadeItajaí - 31/07/2025

Foto 01 · Terreno, São Vicente, Itajai, SC

R$ 900.000

440 m² tot.

Rua Maria Pessoa Espindola, 86

São Vicente, Itajaí

Terreno com duas frentes À venda no bairro são vicente - itajaí/sc. R$ 900. 000. Excelente oportunidade para investimento e construção no Loteamento Nilo Bittencourt, Bairro São Vicente, em Itajaí/sc. Terreno com aproximadamente 450 m², com duas frentes, uma característica que proporciona maior flexibilidade para projetos e excelente aproveitamento do imóvel. Dimensões aproximadas: Área total: 450 m² 11, 30 m de frente para a Rua Maurina Corrêa Vailate. 40 m de comprimento nas laterais. 10, 40 m de frente para a Rua Maria Pessoa Espíndola. Duas frentes para ruas. Terreno pronto para construir. Consulta de viabilidade disponível em anexo. Excelente potencial para: - Construção comercial. - Galpão. - Depósito. - Empresa. - Investimento imobiliário. - Outros projetos, conforme consulta de viabilidade. A localização no Bairro São Vicente, em Itajaí, oferece boa mobilidade e uma região consolidada, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Valor de venda: R$ 900. 000. - Fale agora com Fábio, nosso especialista em imóveis. Fábio Renato Pereira. creci-sc 13. 629. - (47) Ver dados. maga imóveis. +25 anos de experiência. creci 8646-J - 28/09/2026

Foto 06 · Terreno, Dom Bosco, Itajaí, SC

R$ 1.100.000

391 m² tot.

Rua Jose Gall, 492

Dom Bosco, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Avenida José Gall - Bairro Dom Bosco - Itajaí/sc | 391, 60 m² Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros que mais crescem em Itajaí. Apresentamos um terreno com 391, 60 m², localizado na Avenida José Gall, no tradicional bairro Dom Bosco, uma região consolidada, com forte expansão imobiliária e excelente potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres proporciona grande visibilidade e fácil acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel. Área total de 391, 60 m² Excelente potencial construtivo. Localização em avenida principal. Alto fluxo de veículos e pedestres. Região em constante valorização. Planta de situação disponível para consulta. Excelente aproveitamento do terreno. Localização privilegiada. Situado em uma das principais avenidas do Bairro Dom Bosco, o terreno está cercado por infraestrutura completa e possui fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Universidade univali. Itamirim Clube de Campo. Centro de Itajaí Supermercados. Escolas. Farmácias. Restaurantes. Bancos. Comércio em geral. Fácil acesso à br-101. Uma localização estratégica que alia mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Ideal para: Lojas comerciais. Salas comerciais. Clínica médica ou odontológica. Escritórios. Centro de serviços. Sobrados. Studios para locação. Residência com sala comercial. Empreendimento de uso misto. Investimento imobiliário. Excelente oportunidade de investimento. A proximidade com a univali e o crescimento constante do Bairro Dom Bosco tornam este imóvel especialmente atrativo para empreendimentos voltados ao mercado residencial e comercial. A elevada demanda por moradias, studios, salas comerciais e serviços na região proporciona excelentes perspectivas de valorização e rentabilidade. Terrenos com esta localização e potencial construtivo são cada vez mais escassos, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, solicitar a planta do terreno, consultar a viabilidade urbanística e agendar sua visita. Invista em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Itajaí. - 17/09/2026

Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Salseiros, Itajaí, SC

R$ 1.100.000

223 m² tot.2 ban.

Rua César Augusto Dalsóquio, 1017

Salseiros, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado na movimentada Avenida Cesar Augusto Dalcoquio, no bairro Salseiros em Itajaí/sc. São duas salas amplas, com estacionamento para aproximadamente 10 carros e dois banheiros. Com uma área total construida de de 223, 00m2, sendo a sala 01 com 103, 45m2 e a sala 02 com 119, 41m2 de área privativa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócio. Perfeito para mercados, farmácias, lojas de auto peças, lojas de motos, oficinas e muito mais! Terreno com 410, 00m2 com estacionamento na parte da frente e lateral. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Aceitamos propostas com apartamentos e automóveis na negociação. Não perca tempo, entre em contato com o Fabio através do telefone Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! - 21/07/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.300.000

300 m² tot.

Rua Anita Garibaldi, 114

Centro, Itajaí

Terreno À venda no centro de itajaí - 300 M² | ao lado do super angeloni. Excelente terreno comercial e residencial à venda no Centro de Itajaí/sc, em localização estratégica, ao lado do Super Angeloni e próximo ao Fórum, univali, Igreja Matriz e Prefeitura de Itajaí. Com 300 m² de área, sendo 15 metros de frente por 20 metros nas laterais, o imóvel oferece excelente possibilidade de aproveitamento para diferentes projetos. Localização privilegiada em itajaí Localizado em uma das regiões mais consolidadas da cidade, o terreno está próximo de importantes centros comerciais, empresariais, educacionais e institucionais. A proximidade com o Super Angeloni, Fórum de Itajaí, univali, Igreja Matriz e Prefeitura torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de visibilidade, facilidade de acesso e fluxo de pessoas. Excelente para comércio, serviços ou residencial. O terreno apresenta grande potencial para implantação de: Clínicas médicas e odontológicas. Consultórios. Escritórios. Empresas e prestadores de serviços. Coworking. Salas comerciais. Edificações residenciais. Apartamentos para locação. Projetos mistos residencial e comercial. Uma excelente alternativa para investidores que buscam terreno no Centro de Itajaí para construção, valorização patrimonial ou geração de renda através de locação. Investimento estratégico. A localização central, a proximidade de importantes pontos de Itajaí e a possibilidade de utilização comercial ou residencial tornam este terreno uma excelente oportunidade para quem procura investir em imóvel no Centro de Itajaí. Área do terreno: 300 m² Dimensões: 15 x 20 metros. Frente: 15 metros. Finalidade: Comercial ou residencial. Localização: Centro de Itajaí/sc. Referência: Ao lado do Super Angeloni. Quer conhecer esta oportunidade? Fale agora com Fábio. Fábio - Especialista em Negócios Imobiliários. creci-sc 13. 629. maga Imóveis? Creci-sc 8. 646. + de 25 anos de experiência no mercado imobiliário.? (47) Ver dados - 05/10/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.400.000

396 m² tot.

Rua Amâncio Coelho, 39

Centro, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda | 396, 60 m² | Excelente Potencial Construtivo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam um terreno com alto potencial de valorização. Apresentamos um terreno com 396, 60 m², ideal para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Localizado em uma região de grande crescimento, infraestrutura consolidada e fácil acesso, este imóvel oferece excelente potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Além da excelente localização, existe a possibilidade de aquisição do terreno vizinho, ampliando a área total para aproximadamente 600 m², tornando o projeto ainda mais atrativo para investidores e incorporadoras. Destaques do imóvel. Área total de 396, 60 m² Excelente potencial construtivo. Região em constante valorização. Fácil acesso às principais vias. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de ampliação da área para aproximadamente 600 m² mediante aquisição do terreno vizinho. Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Ideal para: Lojas comerciais. Salas comerciais. Escritórios. Clínicas médicas e odontológicas. Restaurantes e cafeterias. Centro empresarial. Prédio residencial. Studios e apartamentos para locação. Empreendimento de uso misto (comercial e residencial) Investimento patrimonial. Excelente oportunidade de investimento. A combinação entre localização estratégica, potencial construtivo e possibilidade de ampliação da área faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um empreendimento moderno e com grande potencial de valorização. Projetos comerciais, edifícios residenciais, empreendimentos para locação ou uso misto encontram neste imóvel uma excelente relação entre localização, aproveitamento e retorno sobre o investimento. Terrenos com estas características são cada vez mais escassos no mercado, especialmente em regiões consolidadas e de forte crescimento urbano. Consulte a viabilidade urbanística e conheça todas as possibilidades de aproveitamento deste imóvel. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com excelente potencial para desenvolvimento comercial e residencial. - 21/09/2026

Foto 18 · Sala / Salão Comercial, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.500.000

108 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Conjunto de Salas Comerciais à Venda no Seixas Tower no Centro de Itaja´. Você busca um espaço moderno e estratégico para o seu negócio? Temos a solução perfeita! Localização privilegiada: Centro de Itajaí, ao lado do Hospital Marieta. Área total: 108m² divididos em 05 salas completas com mobiliário, recepção, copa e banheiros. Vagas de garagem: 4 vagas cobertas e gavetas. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, escritórios e outros serviços na área da saúde. O que torna este imóvel único: Adaptado para a área médica: As salas foram cuidadosamente projetadas e equipadas para atender às necessidades de profissionais da saúde. Localização estratégica: Com a saída do hospital da Unimed em frente, o fluxo de pacientes e profissionais da área médica aumentará consideravelmente na região. Infraestrutura completa: O edifício oferece segurança 24 horas, elevadores modernos e fácil acesso. Mobiliado e pronto para uso: Economize tempo e dinheiro, comece a atender seus clientes imediatamente! Por que investir neste imóvel? Valorização: A região está em constante desenvolvimento e a demanda por espaços comerciais na área da saúde é crescente. Retorno garantido: Com a localização privilegiada e a infraestrutura completa, este imóvel é um investimento seguro e com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível. Fabio Ver dados - 29/11/2024

Comercial · 115m² · Sala comercial nova à venda! Praia Brava - Itajaí/SC
Comercial · 183m² · Vendo Prédio Comercial no Centro de Itajaí, SC
Foto 10 · Sala / Salão Comercial, Barra do Rio, Itajaí, SC

R$ 2.400.000

427 m² tot.

Rua Alfredo Eicke, 226

Barra do Rio, Itajaí

Oportunidade Estratégica: O Ponto Comercial que Conecta Itajaí! O endereço do seu sucesso está no coração do Bairro São João. Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente no São João, este ponto é o verdadeiro elo de ligação entre os bairros mais populosos de Itajaí: Cordeiros e São Vicente. Ao se instalar aqui, seu negócio estará no epicentro de uma região que movimenta aproximadamente 200 mil pessoas. É o local perfeito para quem não quer apenas ser visto, mas quer estar onde a cidade acontece. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica com excelente visibilidade para pedestres e veículos. Espaço Generoso: Terreno de esquina com 427m² (32, 50m de frente) e prédio de 278m². Versatilidade: Estrutura pronta para farmácias, magazines, depósitos ou centros de distribuição. Segurança Jurídica: Imóvel devidamente averbado na matrícula, pronto para uma negociação rápida e transparente. Por que investir aqui? Estar no São João é garantir acesso direto ao maior polo consumidor da cidade. A facilidade de deslocamento entre os bairros vizinhos torna este endereço um ímã para novos clientes e uma rota logística imbatível. Não deixe seu negócio escondido. Coloque-o na rota de 200 mil potenciais clientes! Entre em contato e garanta essa oportunidade: Fábio? Seu especialista em melhores negócios (47) Ver dados | (47) Ver dados - 05/08/2026

Foto 06 · Terreno, São João, Itajaí, SC

R$ 2.500.000

800 m² tot.

Rua Domingos Laureano, 175

São João, Itajaí

Terreno comercial e residencial à venda no bairro São João em Itajaí sc. Imóvel estratégico em formato L com 800 m2 de área total e duas frentes para ruas de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e excelente potencial construtivo. Especificações do imóvel: Área total: 800, 00 m2 (aproximadamente) Formato do terreno: Em L. Frente principal: 15, 00 metros para a Rua Domingos Laureano. Segunda frente: 14, 00 metros para a Rua Luciano Pinheiro da Silva. Proximidade: Próximo à Rua Heitor Liberato. Livre de enchentes e alagamentos. Potencial construtivo e aplicações: Potencial construtivo de até 3, 5 vezes a área do terreno. Ideal para edifício residencial, comercial ou misto. Excelente para lojas com ampla vitrine, depósitos integrados ou centros de serviços. Diferenciais da localização: Região de tráfego intenso de veículos e pedestres. Localizado próximo às Lojas Havan do bairro São João. Fácil acesso às principais vias da cidade. Informações adicionais: Maga Imóveis - creci 8646-J. Agende sua visita e conheça as possibilidades para o seu projeto. Telefones para contato: Ver dados com Fabio Renato Pereira (creci Ver dados) ou 47 Ver dados. - 05/08/2026

Foto 02 · Terreno, Fazenda, Itajaí, SC

R$ 2.900.000

200 m² tot.

Rua Lauro Muller, 1022

Fazenda, Itajaí

Terreno Comercial à Venda na Rua Lauro Müller - Centro de Itajaí/sc | Próximo à Beira Rio e Marina Itajaí Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, empresas e profissionais que buscam um endereço de prestígio no Centro de Itajaí. Apresentamos um terreno comercial localizado na Rua Lauro Müller, uma das ruas mais valorizadas e desejadas da cidade, inserido em uma região de forte desenvolvimento imobiliário, gastronômico, corporativo e turístico. Sua localização privilegiada, a poucos metros da Beira Rio e da Marina Itajaí, faz deste imóvel uma excelente opção para empreendimentos de alto padrão, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e elevado potencial de valorização. Destaques do imóvel. Área total aproximada de 200, 00 m² Excelente localização comercial. Alto potencial construtivo. Região de grande valorização imobiliária. Ideal para projetos comerciais e corporativos. Excelente visibilidade. Dimensões do terreno. Frente para a Rua Lauro Müller: 6, 70 metros. Fundos: 9, 00 metros. Lateral direita: 26, 30 metros. Lateral esquerda: 20, 10 metros. A geometria do terreno proporciona excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Benfeitoria existente. O imóvel possui uma edificação em alvenaria de dois pavimentos, atualmente em estado precário de conservação. O valor deste anúncio está concentrado no potencial do terreno, sendo indicado para demolição e desenvolvimento de um novo empreendimento. Localização privilegiada. Situado em um dos endereços mais nobres de Itajaí, o terreno está cercado por empreendimentos de alto padrão, empresas, restaurantes e serviços. Próximo de: Apenas 50 metros da Avenida Beira Rio. Aproximadamente 100 metros da Marina Itajaí Centro de Itajaí Mercado Público. Prefeitura Municipal. Restaurantes e cafés. Bancos. Hotéis. Clínicas. Fácil acesso à br-101 e às principais vias da cidade. Uma localização estratégica para quem busca visibilidade, sofisticação e valorização patrimonial. Ideal para: Prédio comercial. Clínica médica ou odontológica. Escritório corporativo. Sede empresarial. Escritório de advocacia. Arquitetura e engenharia. Consultorias. Loja de alto padrão. Showroom. Centro de estética. Investimento imobiliário. Um endereço que agrega valor ao seu investimento. A região da Beira Rio e da Marina Itajaí tornou-se um dos principais polos de desenvolvimento de Itajaí, concentrando empreendimentos de alto padrão, empresas, restaurantes e serviços especializados. Terrenos disponíveis nesta localização são cada vez mais raros, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar mais informações, consulta de viabilidade e agendar sua visita. Invista em um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Itajaí. - 05/08/2026

Foto 06 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 3.000.000

666 m² tot.

Rua Gil Stein Ferreira, 270

Centro, Itajaí

Terreno à Venda no Centro de Itajaí/sc | 666 m² | Alto Potencial Construtivo | Localização Privilegiada. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam uma localização estratégica no Centro de Itajaí. Apresentamos um terreno com 666 m², situado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Com excelente potencial construtivo e localização privilegiada, este imóvel reúne todos os requisitos para empreendimentos comerciais, corporativos ou de serviços de alto padrão. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um endereço de grande visibilidade e valorização constante. Destaques do imóvel. Área total de 666, 00 m² Excelente potencial construtivo. Consulta de viabilidade urbanística disponível. Planta de situação disponível. Região central consolidada. Grande potencial de valorização. Ideal para empreendimentos comerciais e corporativos. Benfeitoria existente. O terreno conta com uma casa em alvenaria de aproximadamente 110 m², composta por: 3 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Banheiros. A edificação pode ser utilizada temporariamente para apoio administrativo ou ser adaptada conforme o projeto do futuro empreendimento. Localização privilegiada. Localizado no coração de Itajaí, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura urbana e institucional. Próximo de: Em frente ao Estádio Dr. Hercílio Luz (Marcílio Dias) Ao lado do Colégio Victor Meirelles. A poucos metros da Igreja Matriz do Santíssimo Sacramento. Centro de Itajaí Prefeitura Municipal. Fórum. Bancos. Hospital Marieta Konder Bornhausen. Mercado Público. Marina Itajaí Restaurantes, comércio e serviços. Uma localização estratégica que oferece excelente visibilidade, fácil acesso e forte valorização imobiliária. Ideal para: Centro empresarial. Escritórios corporativos. Clínica médica. Clínica odontológica. Laboratórios. Centro de diagnóstico. Escola ou instituição de ensino. Coworking. Sede administrativa. Empreendimento comercial de alto padrão. Um investimento diferenciado. Terrenos com esta localização, metragem e potencial construtivo são extremamente raros no Centro de Itajaí. A combinação entre localização nobre, infraestrutura consolidada e excelente índice construtivo faz deste imóvel uma oportunidade única para investidores e empresas que desejam consolidar sua presença em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Consulte a documentação, a viabilidade urbanística e conheça todas as possibilidades de desenvolvimento deste imóvel. Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial deste excelente investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, solicitar a consulta de viabilidade e agendar sua visita. Esta é uma oportunidade exclusiva para investir em uma das melhores localizações do Centro de Itajaí. - 05/08/2026

Foto 07 · Sala / Salão Comercial, São João, Itajaí, SC

R$ 3.500.000

Avenida José Eugênio Muller, 328

São João, Itajaí

Oportunidade Logística e Administrativa: Ao lado da Prefeitura e Porto de Itajaí Localização de altíssimo potencial na Av. José Eugênio Muller, 328. Este imóvel oferece o melhor de dois mundos: está posicionado ao lado da Prefeitura Municipal de Itajaí e a poucos minutos do Porto de Itajaí, sendo o endereço perfeito para empresas de logística, despachantes aduaneiros, escritórios de advocacia ou investidores imobiliários. Características Principais: Área do Terreno: 581 m² de área total. Construção: Edificação anexa de dois andares com aproximadamente 350 m². Zoneamento: zmc3 (Zona Mista Central 3), ideal para diversos tipos de negócios e alta valorização. Dimensões do Lote: Frente para Av. José Eugênio Muller: 16, 6 m. Lateral: 29, 3 m. Fundo: 21, 3 m. Demais medidas: 12, 5 m e 18, 2 m. Localização e Logística: Eixo Administrativo: Localizado na mesma quadra da Prefeitura, facilitando trâmites burocráticos e visibilidade institucional. Proximidade Portuária: Acesso rápido ao Porto de Itajaí, um dos principais hubs logísticos do Brasil. Acessibilidade: Esquina estratégica próxima à Rua Heitor Liberato, garantindo escoamento fácil para as principais vias da cidade. Este é um ativo imobiliário raro, que combina infraestrutura pronta (350 m² construídos) com um terreno de dimensões generosas para futuras ampliações ou novos projetos de incorporação. Agende uma visita com nossos corretores. Fabio Ver dados. creci Ver dados. maga imoveis. creci Ver dados - 14/07/2026

Foto 01 · Terreno, Fazenda, Itajaí, SC

R$ 3.500.000

350 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 1064

Fazenda, Itajaí

Terreno Comercial à Venda no Bairro Fazenda - Itajaí/sc | 350 m² | Duas Frentes | Avenida Sete de Setembro e Contorno Sul. Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Apresentamos um terreno comercial em uma das localizações mais valorizadas de Itajaí, situado no Bairro Fazenda, com um dos maiores diferenciais do mercado: duas frentes, sendo uma para a Avenida Sete de Setembro e outra para a Avenida Abrahão João Francisco (Contorno Sul). Com aproximadamente 350 m² de área (10 x 35 metros), este imóvel oferece excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres, além de localização estratégica para implantação de diversos tipos de empreendimentos comerciais. Destaques do imóvel. Área total aproximada de 350 m² Aproximadamente 10 metros de frente por 35 metros de profundidade. Frente para a Avenida Sete de Setembro. Frente para a Avenida Abrahão João Francisco (Contorno Sul) Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo diário de veículos. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Região de constante valorização. Localização privilegiada. Situado no tradicional Bairro Fazenda, o terreno está cercado por uma completa infraestrutura urbana e comercial. Próximo de: Beira Rio de Itajaí Mercado Público de Itajaí Universidade univali. Hospital Marieta Konder Bornhausen. Centro de Itajaí Marina Itajaí Restaurantes, bancos, supermercados e comércio em geral. Fácil acesso à br-101 e às praias da região. Uma localização estratégica que proporciona grande visibilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Escritórios corporativos. Centro empresarial. Loja de alto padrão. Showroom. Farmácia. Restaurante ou cafeteria. Centro de estética. Investimento imobiliário. Um imóvel raro no mercado. Terrenos comerciais com duas frentes em uma das principais avenidas de Itajaí são extremamente raros. A combinação entre localização nobre, alto fluxo de veículos, excelente visibilidade e versatilidade de uso faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca ou investidores que buscam um patrimônio de alta valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Uma oportunidade exclusiva em uma das localizações comerciais mais valorizadas de Itajaí. - 05/08/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 4.000.000

792 m² tot.

Avenida José Eugênio Muller, 949

Vila Operária, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | 792 m² | Avenida de Grande Fluxo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas. Apresentamos um terreno com 792 m² em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Itajaí. Situado na Vila Operária, em avenida de grande fluxo de veículos e pessoas, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para quem busca desenvolver um empreendimento comercial, institucional ou residencial em uma região consolidada e em constante crescimento. Destaques do imóvel. Área total de 792 m² Localização privilegiada na Vila Operária. Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. Excelente potencial construtivo. Região com infraestrutura completa. Fácil acesso ao Centro e à br-101. Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localização estratégica. O terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, próximo aos principais pontos da cidade: 250 metros do Supermercado Angeloni. 350 metros da Igreja da Vila Operária. 700 metros da Universidade univali. 900 metros da Igreja Matriz. Próximo à Prefeitura de Itajaí Fácil acesso à br-101. Cercado por supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para: Colégio ou instituição de ensino. Clínica médica ou centro de saúde. Centro empresarial. Escritórios corporativos. Prédio comercial. Empreendimento residencial multifamiliar. Condomínio de apartamentos. Centro de serviços. Coworking. Investimento imobiliário. Um investimento em uma das cidades que mais crescem de Santa Catarina. Itajaí destaca-se pelo forte desenvolvimento econômico, crescimento populacional e elevada demanda por imóveis residenciais e comerciais. A Vila Operária, por sua localização privilegiada, tornou-se um dos bairros mais procurados para novos empreendimentos. Terrenos com esta metragem e posicionamento são cada vez mais escassos no mercado, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto sólido em uma região de alta valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investir em localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento. - 05/08/2026

Foto 05 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 5.000.000

433 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 1218

Centro, Itajaí

Imóvel Comercial à Venda no Bairro Fazenda - Itajaí/sc | 433 m² de Terreno | Aproximadamente 600 m² Construídos | Duas Frentes. Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escritórios e incorporadores. Apresentamos um imóvel comercial em uma das localizações mais valorizadas de Itajaí, situado no tradicional Bairro Fazenda, a poucos minutos do Centro da cidade e a apenas 300 metros da Avenida Beira Rio e da Marina Itajaí. O grande diferencial deste imóvel é possuir duas frentes, sendo uma para a Avenida Sete de Setembro e outra para a Avenida Abrahão João Francisco (Contorno Sul), proporcionando excelente visibilidade comercial, fácil acesso e grande fluxo diário de veículos. Características do imóvel. Área do terreno: 433, 00 m² Construção em alvenaria com aproximadamente 600 m² Imóvel com dois pavimentos. Frente de 12, 80 metros para a Avenida Sete de Setembro. Frente de 12, 80 metros para a Avenida Abrahão João Francisco (Contorno Sul) Lateral direita com 34, 00 metros. Lateral esquerda com 33, 00 metros. Excelente padrão construtivo. Imóvel pronto para ocupação ou adaptação conforme a necessidade da empresa. Localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Itajaí, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo de: Avenida Beira Rio. Marina Itajaí Centro de Itajaí Mercado Público. Hospital Marieta Konder Bornhausen. Universidade univali. Fóruns e órgãos públicos. Bancos, restaurantes, supermercados e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso à br-101 e às principais vias da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e prestígio. Ideal para: Clínica médica ou odontológica. Centro de saúde. Escritório corporativo. Sede empresarial. Coworking. Escola ou centro de ensino. Escritório de advocacia. Clínica de estética. Laboratório. Showroom. Centro comercial. Investimento para locação. Um imóvel diferenciado no mercado. Imóveis comerciais com duas frentes em uma das principais avenidas de Itajaí são extremamente raros. A combinação entre localização privilegiada, ampla área construída, excelente visibilidade e alto potencial comercial faz desta uma oportunidade exclusiva para empresas e investidores. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Invista em um imóvel comercial com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. - 05/08/2026

Foto 19 · Terreno, Itaipava, Itajaí, SC

R$ 9.000.000

6958 m² tot.

Rua Aristides Pedroni, 280

Itaipava, Itajaí

Terreno Industrial, Comercial e Residencial à Venda em Itaipava - Itajaí/sc | 6. 958 m² | Excelente Potencial Construtivo. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras, indústrias e empresas de logística. Apresentamos um terreno com 6. 958 m², localizado no bairro Itaipava, uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento de Itajaí, com localização estratégica entre Itajaí e Brusque e fácil acesso aos principais corredores logísticos de Santa Catarina. Com topografia praticamente plana, excelente aproveitamento da área e infraestrutura já existente, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, industriais, comerciais e logísticos. Destaques do imóvel. Área total de 6. 958 m² Terreno plano com excelente aproveitamento. Frente de aproximadamente 86 metros para a Rua Aristides Pedroni. Laterais de aproximadamente 138 metros e 95, 10 metros. Fundos com aproximadamente 52, 70 metros. Excelente potencial construtivo. Consulta de viabilidade disponível. Planta de situação disponível. Edificações existentes. O imóvel conta com uma estrutura já instalada, que poderá ser utilizada como apoio às futuras operações da empresa ou durante a implantação do empreendimento. Casa em alvenaria com aproximadamente 240 m² Sede administrativa adicional. Estruturas ideais para escritórios, administração ou apoio operacional. Localização estratégica. Situado em uma das regiões que mais crescem em Itajaí, o terreno possui excelente logística para empresas e empreendimentos residenciais. Próximo de: Apenas 300 metros da Avenida Itaipava. Aproximadamente 500 metros da Rodovia Antônio Heil (sc-486) Cerca de 5 km do trevo Itajaí / Brusque / br-101. Fácil acesso ao Porto de Itajaí Porto de Navegantes. Aeroporto Internacional de Navegantes. br-101. Brusque e Centro de Itajaí Uma localização privilegiada para quem busca mobilidade, logística e valorização patrimonial. Ideal para: Condomínio residencial. Empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (conforme viabilidade e legislação vigente) Condomínio de galpões. Centros de distribuição. Empresas de logística. Indústrias. Transportadoras. Centros empresariais. Armazéns. Investimento patrimonial. Um investimento estratégico. A região de Itaipava tornou-se um dos principais polos de expansão urbana, industrial e logística de Itajaí, atraindo grandes empreendimentos e recebendo constantes investimentos em infraestrutura. Terrenos com esta metragem, excelente topografia e localização estratégica são cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou expansão empresarial. Consulte a viabilidade urbanística e conheça todas as possibilidades construtivas para este imóvel. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar a consulta de viabilidade, planta de situação e agendar sua visita. Esta pode ser a área ideal para o seu próximo grande empreendimento. - 05/08/2026

Foto 01 · TERRENO INDUSTRIAL E COMERCIAL A VENDA EM ITAJAÍ
Comercial · 953m² · Um novo conceito em Coworking

R$ 11.000.000

624 m² tot.

Endereço não informado

São Judas, Itajaí

Novo, Moderno, Eficiente e Rentável, são alguns adjetivos que compõe este belíssimo empreendimento! Ele define um local de trabalho para as mais diversas empresas e profissionais, projetado para possibilitar um ambiente produtivo, inovador e colaborativo. O que é coworking hoje? Esses locais transformaram-se em espaços de interação, ideias e compartilhamento. Em tempos de mudanças muito rápidas, eles chegaram para revolucionar e reinventar o universo do trabalho. Isso significa que quem está dentro de um coworking passa a fazer parte de uma comunidade. Temos a solução garantida para seu investimento corporativo. No edifício Coworking 437 encontramos uma excelente oportunidade de negócios diversos, para empresas, consultórios ou escritórios. Estamos a disposição para mostrar o empreendimento. Venha para o novo! Informações sobre o condomínio. Um nono conceito de empreendimento na região, onde possui um espaço moderno, elegante e acessível para seu negocio. Venha conhecer o futuro do coworking em Itajaí. Chave do anúncio: dMaocwmfLpgztdoo

Comercial · 1836m² · 30 Vagas · Ponto Comercial à venda no bairro São João - Itajaí/SC
Foto 04 · Terreno, Fazenda, Itajai, SC

R$ 11.800.000

1620 m² tot.

Rodovia Osvaldo Reis, 219

Fazenda, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Avenida Osvaldo Reis - Itajaí/sc | 1. 632, 11 m² | Alto Potencial Construtivo. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras, investidores e grandes empresas. Apresentamos um dos terrenos mais estratégicos disponíveis na Avenida Osvaldo Reis, principal ligação entre Itajaí e Balneário Camboriú, em uma região de intensa valorização imobiliária e grande desenvolvimento urbano. Com 1. 632, 11 m² de área total, o imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e parâmetros urbanísticos que permitem o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um dos corredores imobiliários mais valorizados do litoral catarinense. Destaques do imóvel. Área total de 1. 632, 11 m² Frente de 16, 62 metros para a Avenida Osvaldo Reis. Excelente potencial construtivo. Zoneamento zmr? Zona Mista Residencial. Consulta Prévia de Viabilidade disponível. Planta de situação disponível. Região consolidada e em constante valorização. Alto fluxo diário de veículos. Localização privilegiada. Endereço: Avenida Osvaldo Reis, nº 219? Itajaí/sc. O terreno está localizado em um dos principais eixos de desenvolvimento da região, oferecendo acesso rápido aos principais centros urbanos e turísticos. Próximo de: Balneário Camboriú Centro de Itajaí Praia Brava. Marina Itajaí Shopping centers. Restaurantes e serviços. Concessionária Toyota. br-101. Porto de Itajaí Aeroporto Internacional de Navegantes. Uma localização estratégica para empreendimentos que buscam visibilidade, valorização e excelente mobilidade. Potencial construtivo. O imóvel apresenta excelentes índices urbanísticos para incorporação imobiliária, conforme Consulta Prévia de Viabilidade. Entre os principais parâmetros destacam-se: Zoneamento zmr (Zona Mista Residencial) Coeficiente de aproveitamento conforme Consulta de Viabilidade. Potencial para edificações de até aproximadamente 105 metros de altura, observadas a legislação vigente, as diretrizes municipais e as exigências do comaer. Possibilidade de implantação de fachada ativa. Flexibilidade para configuração dos recuos, conforme legislação urbanística aplicável. Via com aproximadamente 34 metros de largura, favorecendo projetos de maior porte. A Consulta Prévia de Viabilidade e a Planta de Situação encontram-se disponíveis para análise. Ideal para: Edifícios residenciais. Empreendimentos de alto padrão. Condomínios verticais. Edifícios corporativos. Centro empresarial. Hotel. Apart-hotel. Clínicas médicas. Centro comercial. Empreendimento de uso misto (residencial e comercial) Um investimento em uma das regiões que mais valorizam em Santa Catarina. A Avenida Osvaldo Reis consolidou-se como um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense, concentrando empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, hotéis e importantes empresas. Terrenos com esta metragem, localização e potencial construtivo são extremamente raros, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário de grande porte. Importante: As informações urbanísticas apresentadas foram extraídas da Consulta Prévia de Viabilidade emitida em 21/01/2026. O projeto arquitetônico deverá observar a legislação vigente, eventuais restrições ambientais (app), normas municipais e demais exigências dos órgãos competentes. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar a Consulta Prévia de Viabilidade, planta de situação e mais informações sobre este excelente terreno na Avenida Osvaldo Reis. - 05/08/2026

Foto 05 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 12.500.000

2892 m² tot.

Rua João Gaya, 174

Vila Operária, Itajaí

Terreno à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | 2. 892 m² | Excelente Potencial Construtivo. Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtoras. Apresentamos um excelente terreno à venda na Vila Operária, um dos bairros mais valorizados, tradicionais e estratégicos de Itajaí/sc. Com 2. 892 m² de área total, este imóvel oferece localização privilegiada, próximo ao Centro da cidade, sendo uma excelente opção para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Disponível com exclusividade pela Maga Imóveis. Diferenciais do imóvel. Área total de 2. 892 m² Excelente potencial construtivo. Consulta de viabilidade disponível. Planta topográfica disponível. Proprietário estuda permuta parcial. Região consolidada e em constante valorização. Ideal para: Edifícios residenciais. Condomínios. Empreendimentos comerciais. Centro empresarial. Escolas e instituições de ensino. Clínicas e centros médicos. Centro comercial. Investidores e incorporadoras. Localização estratégica. Situado na Vila Operária, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Itajaí, o terreno possui fácil acesso ao Centro, br-101 e principais vias da cidade. Está próximo da univali, supermercados, escolas, hospitais, bancos, farmácias e ampla rede de comércio e serviços, além de estar a aproximadamente 15 minutos das praias de Itajaí. A região apresenta excelente infraestrutura urbana, ruas amplas e grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara no mercado. Terrenos com esta metragem, localização e potencial construtivo são cada vez mais escassos em Itajaí. Esta é uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um empreendimento em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar a consulta de viabilidade, planta topográfica e demais informações sobre esta excelente oportunidade de investimento. - 05/08/2026

Comercial · Área Comercial em São Vicente, Itajaí/SC

R$ 18.000.000

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Área comercial à venda, localizada no bairro São Vicente em Itajaí-sc, oferece uma incrível oportunidade para investidores e empreendedores. Com localização estratégica próxima a banco, escola, faculdade, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, este imóvel tem tudo o que você precisa para começar ou expandir seu negócio. Com uma vizinhança plural e uma alta movimentação de pessoas, este espaço comercial é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde lojas e escritórios até restaurantes e clínicas. A proximidade com pontos chaves da região garante uma ótima visibilidade e fluxo de clientes. Se você está em busca de um local estratégico, com potencial de crescimento e em um bairro em ascensão, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário do site e saiba mais sobre como adquirir esta Área comercial no bairro São Vicente em Itajaí-sc. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio com este imóvel comercial excepcional. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco hoje mesmo e faça do seu sonho uma realidade. Comprar Área comercial no bairro São Vicente em Itajaí-sc é o primeiro passo para o sucesso do seu empreendimento. Valor de venda: R$ Ver dados. Silvio Dias corretor. creci Ver dados. (47) Ver dados. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1iy8sIctJttsameY

Foto 01 · Armazém à venda em Itajaí/SC

R$ 21.970.460

18050 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Venha se juntar a nós no Armazém Portuário e Frigorificado de Itajaí-sc, um empreendimento que está liderando a indústria logística na região. Localizado a poucos metros do movimentado Porto de Itajaí, nosso armazém é o local perfeito para empresas que desejam afirmar sua presença no centro logístico da cidade. Com uma área total de impressionantes 18. 050, 00 m², nosso armazém é dividido em duas operações especializadas: uma para cargas em geral e outra para cargas frigorificadas. Isso nos permite atender às necessidades de uma ampla gama de indústrias e setores, garantindo a satisfação de nossos clientes. Uma das grandes vantagens de nosso armazém é nossa autorização para operar 24 horas por dia. Isso significa que estamos sempre prontos para atender às demandas do mercado, oferecendo flexibilidade e agilidade para nossos parceiros comerciais. Além disso, estamos orgulhosos de possuir a certificação C-tpat, que comprova nosso compromisso com a segurança e a integridade em todas as nossas operações. Essa certificação é um diferencial importante para empresas que valorizam a confiabilidade e a transparência de seus parceiros de negócios. O valor de investimento em nosso armazém é de R$ Ver dados, um preço justo considerando todas as vantagens e oportunidades que oferecemos. Vale ressaltar que esse valor não inclui o solo ou as câmaras frigoríficas, mas inclui todos os maquinários necessários, licenças da empresa e a operação em si, além de uma carteira de clientes já estabelecida. Não perca a chance de fazer parte do sucesso do Armazém Portuário e Frigorificado de Itajaí-sc. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar por que somos a escolha mais inteligente para suas necessidades logísticas. - 12/06/2026

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