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85 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Cotia, SP

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202604291746327532.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana, 3 banheiros
Comercial · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Ponto Comercial à Venda em Cotia – Ótica Porteira Fechada no Jardim Sabiá

R$ 80.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Sabiá, Cotia

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou iniciar imediatamente um negócio! Ponto comercial à venda no Jardim Sabiá, Cotia/sp, com 80 m², estrutura completa e pronto para operação como ótica – porteira fechada. O imóvel conta com: 2 salas bem distribuídas. Cozinha. 2 banheiros. Além da estrutura física, o negócio é entregue totalmente equipado, incluindo: 2 mesas de atendimento. 2 computadores. 4 balcões e expositores. 1 caixa. 1 expositor de vitrine. 1 filtro de água. 1 geladeira. 1 micro-ondas. 1 máquina de montagem de óculos. 1 armário. 2 poltronas. 5 cadeiras de escritório. Localização estratégica na Rua Pinhal, Jardim Sabiá – Cotia, com potencial de fluxo comercial e fácil acesso. 💰 Valor de venda: R$ 80. 000, 00. Ideal para empreendedores que buscam um negócio já estruturado, com rápida operação e excelente custo-benefício.

202605122242424493.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana, 1 banheiro, 1 vaga
202406201707358976.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 270.000

R$ 740 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 / Térreo - 39, 81 m + 1 vaga Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70, 81 m Valor Venda: 270. 000, 00 Valor de Locação: R$ 1. 600, 00 (Valor do pacote aprox.: R$ 2. 400, 00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740, 88 Valor do iptu Ver dados: R$ 672, 00 ano ou 12 x de R$ 56, 00 Permuta: não estuda Ano original da construção: 1998 Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Sala com 31, 00m no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70, 81 m Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em ceramica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) bms house A bms house é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparencia em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinamica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A bms house estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. Agende sua visita: (11) Ver dados, Bárbara. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

20251204213635516.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana

R$ 358.000

R$ 1.500 Condominio

54 m² tot.

Rua Thomekiti Kira

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Ótima sala no 1 andar.. Atualmente está dividida pordry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador. Configuração atual: Recepção / corredor que dá acesso às salas. 3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua). 1 copa. 1 wc. Piso vinílico instalado sobre o porcelanato. Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientes Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso. Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio. Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento - Portão Eletrônico - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos à venda em Cotia, SP

Granja Viana

29 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.500.320

Chácara Canta Galo

15 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Jardim Colibri

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Jardim Nomura

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.041.250

Parque Alexandre

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.350.000

Comercial · 145m² · Oportunidade Imperdível: Loja no Centro de SP

R$ 447.000

145 m² tot.3 ban.

Avenida Professor Joaquim Barreto,49

Centro, Cotia

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um ponto comercial no coração do Centro, São Paulo. Situada na movimentada Avenida Professor Joaquim Barreto, esta loja está estrategicamente posicionada para atender sua clientela, no meio de um bairro próspero e cheio de vida. Com um excelente preço no mercado, esta loja de 145 m² de área construída é perfeita para profissionais que buscam um espaço bem localizado para seus negócios. O edifício antigo, com características clássicas, oferece um acabamento padrão com cerâmica, uma área interna sem mobília pronta para receber suas ideias e conceitos. Com 3 banheiros, área de serviço, cozinha e lavanderia, a funcionalidade e praticidade estão garantidas. A propriedade ainda dispõe de um escritório e uma vista incrível para o canal, perfeita para quem valoriza um ambiente de trabalho inspirador. A localização não poderia ser melhor: próxima de igrejas, escolas, lojas e transporte público, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Apesar de estar no centro da cidade, oferece uma sensação de localização isolada e tranquila, em rua asfaltada e pet-friendly. Com 200 m² de área total do terreno, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir em um espaço comercial na vibrante Região Sudeste do Brasil. Aproveite, este ponto comercial promete grandes retornos e é fantástico tanto para aposentadoria quanto para investimento. Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos locais mais buscados de São Paulo.

Foto 02 · Terreno área mista - 380m² - Jardim Guerreiro - R$ 450.000
Comercial · 264m² · Terreno à venda em Cotia, Centro (Cotia)
Comercial · 440m² · Terreno à venda em Cotia, Jardim Nomura

R$ 636.000

440 m² tot.

R. Topázio,

Jardim Nomura, Cotia

Oportunidade única! Terreno à venda na Rua Topázio, em Cotia, com uma área total de 440 metros quadrados, apresentando dimensões ideais para construção. O terreno conta com 12 metros de frente e de fundos, 10, 67 metros, lado esquerdo de 40, 08 metros e lado direito de 34, 53 metros. Localizado em uma região de grande valorização, este imóvel possui acesso a variados comércios, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a proximidade do ponto de ônibus em frente proporciona facilidade de transporte, garantindo que você e sua família estejam sempre conectados ao que a cidade tem a oferecer. Situado a apenas 400 metros da Prefeitura de Cotia, o local é perfeito para quem busca um espaço estratégico com fácil acesso a serviços públicos e infraestrutura urbana. Não perca a chance de investir em um terreno com ótimas potencialidades. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque
Foto 01 · OPORTUNIDADE - COTIA - ÁREA DE TERRENO URBANO COM 2.601 M2 (desmembrado em 8 lotes) OTIMO P/ CONST

R$ 650.000

2601 m² tot.

Endereço não informado

Paisagem Casa Grande, Cotia

Oportunidade - cotia - área de terreno urbano com 2. 601 M2 (desmembrado em 8 lotes) otimo P/ const minha casa minha vida - apenas 650 mil. Oportunidade imperdível para construtores em cotia. Região em alta demanda, ideal para apartamentos mcmv. Se você é construtor e está em busca de um terreno estratégico para seu próximo empreendimento, essa é a sua chance! Terreno com 2. 061m² Medidas: Frente: 38, 60m. Lado esquerdo: 62, 89m. Lado direito: 57, 62m. Fundos: 37, 50m. Topografia excelente? Economia com terraplanagem. Rua asfaltada? Ponto forte para aprovação de projetos mcmv. Documentação ok. Desmembrado em 8 lotes? Fácil unificação, se necessário. Localização valorizada e em expansão! Permuta: não. Parcerias: Somente em outros terrenos (confira abaixo!) contato: WhatsApp (11) Ver dados. busca outro perfil de terreno? Temos outras opções com possibilidade de parceria para construtoras em: ? Cotia. Carapicuíba. Jandira. Itapevi e outros município. Áreas para galpões, verticais e horizontais. Empreendimentos de alto padrão nas regiões Ibirapuera / Moema. Fale conosco e descubra a melhor opção para seu projeto - 03/07/2025

Comercial · 1247m² · Terreno à venda em Cotia, REMANSO II
Destaque
Foto 01 · VEJA COM SEUS PRÓPRIOS OLHOS! Linda casa 3 DORMS na Granja Viana

R$ 750.000

R$ 950 Condominio

238 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Chácara Ondas Verdes, Cotia

Casa a venda no condomínio. Casa c/ 3 quartos, sendo 1 suíte c/ closet e ar-condicionado, 2 quartos com armários. Salas estar e jantar amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber amigos e familiares, além de 2 vagas de garagem para garantir toda a comodidade que você precisa. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Condomínio clube, piscina, salão de festas e de Jogos e campo de futebol. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que reúne conforto, praticidade e bom gosto. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! - 27/02/2026

Comercial · 303m² · Casa À VENDA p/ investimento - Barro Monte Serrat - Cotia/SP
Comercial · 670m² · Terreno à venda e para alugar em Cotia, Vila Santo Antônio do Portão

R$ 950.000

670 m² tot.

Rua Valdinor Belloti, 40

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Terreno com 670 m², excelente oportunidade. Com ótima localização, próximo aos comércios locais e a Raposo Tavares!

Comercial · 238m² · Loja de rua para venda em Centro , 238m²

R$ 990.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio Mathias de Camargo, 0

Cotia, São Paulo

Venha conhecer este incrível ponto comercial disponível para venda, uma oportunidade única no coração da Região Sudeste do Brasil. Localizado na movimentada Avenida Antônio Mathias de Camargo, no bairro Centro, este estabelecimento é ideal para quem busca investir em um negócio de sucesso. Construído em 1997, a propriedade está em boas condições e oferece um ótimo preço! Com uma área útil de 283 metros quadrados, sendo dois pavimentos de 119 metros quadrados cada um, cada pavimento possui o salão principal, cozinha e banheiro. Além disso, a localização é um dos grandes destaques: situado em uma rua movimentada, o imóvel está próximo a lojas, proporcionando grande fluxo de pedestres e visibilidade. A proximidade com o transporte público facilita o acesso para os clientes e colaboradores. Como diferencial, este ponto comercial conta com 3 vagas de estacionamento descobertas, garantindo conveniência aos visitantes. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir suas operações, este espaço na Avenida Antônio Mathias de Camargo é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma região de alto crescimento e potencial lucrativo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente ponto comercial!

Comercial · 238m² · Loja de rua para venda em Centro, 238m²

R$ 990.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio Mathias de Camargo, 0

Cotia, São Paulo

Venha conhecer este incrível ponto comercial disponível para venda, uma oportunidade única no coração da Região Sudeste do Brasil. Localizado na movimentada Avenida Antônio Mathias de Camargo, no bairro Centro, este estabelecimento é ideal para quem busca investir em um negócio de sucesso. Construído em 1997, a propriedade está em boas condições e oferece um ótimo preço! Com uma área útil de 283 metros quadrados, sendo dois pavimentos de 119 metros quadrados cada um, cada pavimento possui o salão principal, cozinha e banheiro. Além disso, a localização é um dos grandes destaques: situado em uma rua movimentada, o imóvel está próximo a lojas, proporcionando grande fluxo de pedestres e visibilidade. A proximidade com o transporte público facilita o acesso para os clientes e colaboradores. Como diferencial, este ponto comercial conta com 3 vagas de estacionamento descobertas, garantindo conveniência aos visitantes. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir suas operações, este espaço na Avenida Antônio Mathias de Camargo é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma região de alto crescimento e potencial lucrativo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente ponto comercial!

Foto 08 · Area, Granja Clotilde, Cotia, SP

R$ 990.000

1890 m² tot.

Endereço não informado

Granja Clotilde, Cotia

Oportunidade incrível em uma área privilegiada! Terreno de 1. 890m² em zona mista, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Perfeito para a construção de condomínios de prédios populares ou para empresas que buscam um espaço não poluente. Localizado na Granja Clotilde, em Cotia, este terreno oferece infinitas possibilidades de investimento. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, é o lugar perfeito para quem busca expandir seus negócios ou construir o seu novo lar. Não perca a chance de adquirir este terreno único! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu projeto. Invista no seu futuro agora mesmo! - 18/07/2025

Foto 01 · ÁREA PARA VENDA RESSACA, COTIA-SP.
202603271628593733.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 1.200.000

R$ 1.455 Condominio

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Casa triplex à venda no condomínio Modern Townhouse, localizado em bairro valorizado na região da Granja Viana, em Cotia. O condomínio apresenta padrão construtivo contemporaneo, com segurança e organização, além de fácil acesso às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida em uma área residencial tranquila. No pavimento principal, o imóvel possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor para convivencia. Há também lavabo de apoio e acesso direto à área externa, ampliando a integração dos espaços. No segundo pavimento encontram-se 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Os ambientes contam com boa iluminação natural e ventilação, além de sacada em dois quartos. O banheiro da suíte e o banheiro social apresentam ótimo aproveitamento de espaço, atendendo com praticidade à rotina. O terceiro pavimento dispõe de uma ampla área multifuncional com banheiro completo, atualmente utilizada como escritório. O espaço pode ser adaptado como sala íntima, quarto adicional ou até uma segunda suíte, conforme a necessidade. O ambiente se conecta a um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivencia ao ar livre. A área externa conta com churrasqueira, pia de apoio e espaço funcional, ampliando as opções de uso e lazer no próprio imóvel. A casa possui 3 vagas frontais e conta com um diferencial no condomínio: uma lateral de quintal ampla, que permite acomodar mais um veículo, agregando praticidade e valorizando ainda mais a área do imóvel. (em) - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Churrasqueira - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Aceita Pet - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Comercial · 792m² · Terreno à venda - Ideal para comércio ou transportadora - Raposo Tavares km 29
202602031716474124.jpg · Imóveis Comerciais para Venda em Cotia, Horizontal Park, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 6 vag

R$ 1.200.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Monet

Horizontal Park, Cotia

Imóvel versátil para uso residencial ou comercial ? Granja Viana Próximo ao Shopping Excelente oportunidade para instalação de clínica, consultório, escritório, escola, coworking ou empresa, em localização estratégica na Granja Viana, a 5 minutos do Shopping Granja Viana e com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui 4 dormitórios (3 suítes), distribuídos em tres pavimentos, com diversas salas, varandas e banheiros, permitindo flexibilidade de layout e adaptação para diferentes atividades comerciais. Destaque para: Área gourmet frontal com acesso independente, ideal para recepção, espaço de convivencia ou apoio operacional Garagem para até 6 veículos Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Vista panoramica Muros altos e portão eletrônico, garantindo segurança O terreno permite ampliações, inclusive construção de piscina ou novas áreas, conforme a necessidade do negócio. Imóvel localizado próximo ao The Square Open Mall, Padaria Dona Deôla, com forte fluxo e excelente visibilidade. - pontos fortes: Fácil acesso para a rodovia, para os shoppings, e para o rodoanel

Comercial · 517m² · Terreno à venda em Cotia, Vila Santo Antônio do Portão

R$ 1.250.000

517 m² tot.

Rua Primo Batistone, 96

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Se você está em busca de um local privilegiado para investir ou iniciar um novo empreendimento, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos um terreno comercial com 517 m², perfeitamente localizado em uma região de grande movimento e cercado por clínicas médicas, comércios consolidados e fácil acesso a vias principais, o que garante excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Este imóvel é ideal para quem deseja construir desde lojas, restaurantes, escritórios, até centros médicos, farmácias ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Sua metragem generosa permite flexibilidade total de projeto, adaptando-se com facilidade às mais diversas necessidades. Seja para investidores experientes que desejam ampliar seu portfólio com uma propriedade estratégica, seja para quem sonha em empreender com segurança e estrutura, este terreno oferece o cenário ideal para transformar ideias em realidade. A área é totalmente plana, facilitando a construção e otimizando o custo da obra. A localização é um dos grandes diferenciais: o fluxo constante de pessoas na região torna o terreno uma vitrine natural para o seu negócio, favorecendo tanto o comércio quanto serviços. Além disso, a proximidade com clínicas e estabelecimentos de saúde abre portas para projetos voltados à área médica, como consultórios, laboratórios ou espaços de atendimento especializado. Outro ponto de destaque é o fácil acesso e a mobilidade. Clientes, parceiros e fornecedores não terão dificuldade em chegar até seu empreendimento. A região está em constante desenvolvimento, o que representa uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Investir em um imóvel comercial bem localizado é uma das formas mais sólidas de garantir retorno financeiro com segurança. Este terreno reúne todos os elementos certos para isso: localização estratégica, espaço amplo, potencial construtivo e um entorno que favorece o crescimento. Imóveis com esse perfil e essa localização não ficam disponíveis por muito tempo, por isso, se você tem visão empreendedora, essa é a hora de agir. Não deixe essa chance escapar! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto esse excelente terreno. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar essa oportunidade em um grande sucesso. Seu novo negócio começa aqui!

Comercial · 285m² · 4 Vagas · Ótimo ponto comercial para investidores -Cotia/SP ACEITA PROPOSTAS
e8d264e4-bbe9-4289-a8b0-9ea4c54850b6.jpeg · Casa rural para venda em Chácara Tropical (Caucaia do Alto), 370m²

R$ 1.600.000

5120 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Costa Rica

Chácara Tropical (Caucaia do Alto), Cotia

Amplo terreno de 5. 120 m², com poço artesiano, à 500m da Rodovia Bunjiro Nakao, com leve aclive. Casa rural, precisando de reforma, de 370m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para abrigar confortavelmente a sua família. A casa conta com 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Dentre as características que proporcionam conforto e lazer, destacam-se uma aconchegante lareira, perfeita para os dias mais frios, e uma refrescante piscina, ideal para momentos de descontração. Além disso, você poderá desfrutar de uma sacada com vista para a natureza ao redor. O imóvel também oferece espaço para estacionamento, com capacidade para até 14 veículos, garantindo a conveniência que você e seus visitantes merecem. Construída em 1975, esta propriedade combina charme rústico com amplos espaços abertos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Uma ótima oportunidade para quem busca um refúgio no campo. Além disso, possui espaço gourmet coberto, próximo à piscina, com churrasqueira à carvão e forno de pizza, o que poderá proporcionar momentos e memórias incríveis com a família e amigos. Pode ser uma ótima oportunidade para a construção de condomínio de casas, ou mesmo galpão e pequenos prédios. Também é uma ótima oportunidade para restaurar e alugar para fazer eventos, pela beleza natural da propriedade. Vale estudar o melhor empreendimento para o local

TERRENO · TERRENO COTIA
Comercial , Cotia · ÁREA COMERCIAL AO LADO DO TERRA NOBRE GRANJA VIANA !
Super destaque
Foto 01 · Terreno à venda em Cotia-SP, no bairro Quinta dos Angicos, com 0,01 m² de área! Venha conferir essa
202602091859187419.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana, 8 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas

R$ 1.800.000

1000 m² tot.8 quartos5 ban.5 vagas

Rua Dom Joaquim

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Casa térrea - residencial / comercial totalmente reformada para venda ou locação com 981 m de terreno e 443 m construída. Localizada na Granja Viana saída do Km 22, 5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão. Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço. Possui canil com 5 baias 5 vagas na garagem. - Lareira - Quintal - Cozinha americana - Móveis Planejados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Aceita Pet - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

20230510144118846856.jpg · Comercial para Venda em Cotia, Granja Viana II, 8 banheiros, 10 vagas

R$ 1.800.000

1209 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Granja Viana II, Cotia

3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas ?Valor de venda: R$ 1. 940. 000, 00 ? Valor do iptu: R$ 409, 70 ? Área Total: 1. 209, 90 m ? Área Construída: 228, 60 m ? Permuta: Não ? Documentação: ok ? Financiamento bancário: Permite ? Ano de construção: 2000 Descrição do imóvel: casa comercial com 228, 60 m de área construída em 1. 209, 90 m de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em estilo americano para abrigarescritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em ceramica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior 3 salas, sendo: 1 sala fechada 1 sala reuniões envidraçada 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria 2 Banheiros M e F. Agende A sua visita! Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Quintal - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cozinha - Escritório - Aceita Pet - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Foto 01 · Casa, São Paulo II, Cotia, SP

R$ 1.930.000

R$ 890 Condominio

518 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana, no bairro Cotia, com localização privilegiada próxima ao clube do condomínio. O imóvel se destaca pela luminosidade, excelente incidência de sol e pela vista panorâmica para o campo de golfe. Com 317 m² de área construída em um terreno de 518 m², a casa oferece uma planta ampla e bem distribuída. São 4 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. A suíte máster conta com closet, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista deslumbrante. Os banheiros possuem box de vidro até o teto, nichos, espelhos, tampos de mármore e gabinetes planejados. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso ao living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de tv, lavabo e escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha é equipada com armários e possui despensa integrada à varanda gourmet, que inclui churrasqueira, bancada, pia e armários, voltada para o quintal com lazer completo. O imóvel ainda conta com escritório que pode ser convertido em sala íntima, salão de festas com armários e ducha circular, piscina de alvenaria com iluminação, solarium e banheiro com vestiário. A área de serviço é equipada com armários e dois tanques. Há também dependência para funcionários. A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, e conta com depósito. O acabamento da casa é de alto padrão, com portas e janelas em madeira de excelente qualidade. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e segurança. (ra) Descrição empreendimento. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1. 000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer. - 02/06/2026

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