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202 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Cotia, SP

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Comercial · 70m² · SALA COMERCIAL - 70 m² - CENTRO - COTIA /SP

R$ 74.200

70 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Excelente ponto comercial no coração de Cotia, localizado no calçadão da cidade, na área mais movimentada e valorizada do comércio local, com intenso fluxo diário de pedestres e grande visibilidade para qualquer tipo de negócio. Trata-se de um imóvel com aproximadamente 70 m², com planta versátil e espaço amplo que permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da atividade a ser exercida. O local anteriormente funcionava como clínica odontológica, porém atualmente encontra-se totalmente desocupado, com as salas vazias, pronto para receber reforma, modernização ou adequação personalizada, oferecendo liberdade total para montar o negócio do seu jeito. O espaço conta com copa privativa, sala de depósito nos fundos que pode ser utilizada para estoque ou apoio operacional, além de banheiro compartilhado. A localização estratégica proporciona excelente exposição de marca, facilidade de acesso e forte potencial de atração de clientes, sendo ideal tanto para quem deseja iniciar um novo empreendimento quanto para quem busca expandir e ganhar mais visibilidade no mercado. Perfeito para loja de roupas, calçados, bijuterias, perfumaria, maquiagem, cosméticos, papelaria, presentes, lingerie, acessórios, loja de variedades, lanchonete, cafeteria, loja de doces, salgados, entre outros segmentos que valorizam movimento constante e localização privilegiada. Uma oportunidade diferenciada para investir em um ponto comercial consolidado, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Valor de venda: R$ 74. 200, 00Negociação flexível! Carro ou moto podem ser usados como parte do pagamento. Não perca a chance de garantir um ótimo negócio! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

Comercial · Terreno com 150m² - Rio Cotia - Cotia/SP
Comercial · 38m² · SALA COMERCIAL - 38 METROS - CENTRO - COTIA / SP
Comercial · 54m² · Ponto Comercial no bairro Parque São George - Cotia/SP

R$ 150.000

54 m² tot.

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Vende-se excelente ponto comercial no bairro Parque São George, em Cotia, localizado na estratégica Rua da Delegacia, em uma região com grande fluxo diário de pedestres e veículos, próximo à delegacia e cercado por diversos comércios, o que garante ótima visibilidade e movimentação constante. O espaço possui aproximadamente 54 m², muito bem distribuídos, organizados e bem conservados. Atualmente atua no ramo de alimentação, com venda de açaí, salgados e lanches, estando em pleno funcionamento e contando com clientela fidelizada, sendo um negócio já consolidado na região e com excelente aceitação. Apresenta ótima movimentação diária, com renda média mensal em torno de R$ 18. 000, 00, demonstrando sua lucratividade e potencial de crescimento. O ponto será entregue com todos os equipamentos, estrutura completa e estoque, permitindo a continuidade imediata da operação, sem necessidade de novos investimentos. O valor é de R$ 150. 000, 00, com possibilidade de negociação, aceitando veículo como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio estruturado, rentável e pronto para continuar faturando desde o primeiro dia. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

Comercial · 172m² · CHI2270, MPM1031 - Terreno - Jardim Ísis - Cotia

R$ 170.943

172 m² tot.

Estrada Morro Grande

Jardim Ísis, Cotia

Lotes comerciais em localização estratégica, em frente ao Condomínio Valle Verde, com acesso facilitado pelo Km 36 da Rodovia Raposo Tavares e inseridos em um corredor comercial próximo ao centro de Cotia. Com áreas ideais para diferentes tipos de negócios, você pode escolher o lote que melhor se adapta ao seu segmento e aos seus planos de crescimento. Os terrenos estão prontos para venda, com infraestrutura já definida, incluindo pavimentação, novo fechamento em alambrado e demarcações individuais, garantindo mais organização e segurança. A documentação é um grande diferencial: todos os lotes possuem matrículas e iptus individualizados, além de estarem com 100% da documentação em ordem, o que permite financiamento bancário e traz mais tranquilidade para o seu investimento. Localizados em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e grande fluxo, esses lotes representam uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e valorização. Garanta o espaço ideal para o seu negócio e invista em uma região com alto potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações! Código do Anúncio: 6176_4575. Referência: chi2270, mpm1031

Destaque

Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos à venda em Cotia, SP

Granja Viana

83 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.710.481

Chácara Canta Galo

47 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Jardim Nomura

20 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.261.575

Centro

16 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.391.158

Granja Viana II

12 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 3.199.900

Vila Monte Serrat

10 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.119.158

Vila Santo Antônio do Portão

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.153.846

Vila Santo Antônio

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.250.000

Jardim da Glória

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 6.233.750

Jardim Lambreta

5 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 6.558.177

Vila São Francisco de Assis

5 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 770.000

Jardim Leonor

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 930.000

Comercial · Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades - Km 36 R Tavares!

R$ 170.943

Estrada Morro Grande

Jardim Ísis, Cotia

Lotes comerciais – reserva do loteador – cotia/sp. Localização estratégica no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares – com fácil acesso e visibilidade privilegiada no corredor comercial próximo ao centro de Cotia! Diferenciais dos lotes: Últimas unidades disponíveis da Quadra A. Lançamento exclusivo da última fase da Quadra B. Lotes comerciais em frente ao Condomínio Valle Verde. Prontos para construir – limpos, cercados (novo alambrado), demarcados e sinalizados. Metragens entre 172, 67 m² e 269, 82 m² Documentação 100% regularizada – matrículas e iptus individualizados. Financiamento bancário disponível. Possibilidade de financiamento direto com o proprietário: entrada de 30% e saldo em até 48 vezes! Ideal para diversos segmentos de negócio – escolha o melhor lote para você! Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade comercial! Código do Anúncio: 5677_Ver dados

Destaque
Comercial · 33m² · Sala comercial com 33 m² - Empresarial Granja Tower - Jardim Lambreta - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 189.000

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Sala comercial bem localizada! Sala Comercial de 33 m² com 01 banheiro privativo e 01 vaga de garagem rotativa. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. Valor R$: 189. 000, 00 Aceita Financiamento, Utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_sl3012V

Comercial · Terreno com 241,22 m² - Condomínio Terra Nobre - Cotia/SP

R$ 225.000

Endereço não informado

Sítio Boa Vista, Cotia

Excelente lote no Residencial Terra Nobre, em Cotia! Com 241, 22 m² de terreno, esta é uma das maiores metragens do condomínio, oferecendo excelente espaço para você realizar o projeto da casa dos seus sonhos. O terreno possui leve aclive, proporcionando uma linda vista e ótimas possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado. O levantamento planialtimétrico já foi realizado, facilitando o planejamento da futura construção. Localizado no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Terra Nobre está próximo a escolas, hospitais, upas, supermercados e ao Centro Comercial do rt 37, que oferece farmácia, lanchonete e diversos serviços de conveniência para facilitar o dia a dia. O lote conta com abastecimento de água e sistema de esgoto pela Sabesp. Como diferencial, o imóvel possui um projeto arquitetônico em 3D, ainda não aprovado, que poderá ser aproveitado pelo comprador, oferecendo uma excelente referência para quem deseja iniciar a construção. Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um dos melhores pontos de Cotia, com terreno de metragem diferenciada, boa localização e linda vista. Valor de venda: R$ 225. 000, 00. O Terreno também aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível para quem deseja investir com segurança. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_trVer dadosV

Comercial · 44m² · Sala comercial com 44 m² - Jardim da Glória - Granja Viana - Cotia / SP
Comercial · Excelente oportunidade de ponto comercial no Poupa Shopping Cotia - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 230.000

Endereço não informado

Vila Monte Serrat, Cotia

A Divina Costela está localizada dentro do Poupa Shopping Cotia, no Centro de Cotia/sp, em uma região de grande circulação e com fluxo diário de pessoas. Trata-se de um ponto já consolidado para atividade de alimentação, com estrutura pronta para receber e atender clientes imediatamente. O grande diferencial é a possibilidade de assumir um ponto comercial dentro de um shopping com circulação constante de público, evitando o longo processo de procura por localização, implantação, adequação do espaço e montagem de uma cozinha profissional. O restaurante já está em operação e possui uma estrutura completa, permitindo que o novo proprietário dê continuidade ao negócio ou até mesmo implemente uma nova proposta gastronômica, aproveitando toda a infraestrutura existente. O espaço conta com cozinha industrial completa, sistema de exaustão, equipamentos profissionais, área de atendimento, refrigeração, equipamentos de buffet, ar-condicionado, sistema de câmeras, computador com impressora térmica e diversos utensílios necessários para a operação. Entre os equipamentos estão 2 freezers expositores, 2 freezers verticais, refrigeradores balcão, freezer horizontal, fogão industrial de 8 bocas com forno e chapa, coifa profissional em inox de 3 metros, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças industrial, pias e balcões em inox, prateleiras, estantes, réchauds, aparelhos de ar-condicionado e equipamentos de apoio à operação. Também fazem parte da estrutura panelas industriais, panelas de pressão, pratos, bandejas, talheres e diversos recipientes para armazenamento, proporcionando uma operação praticamente pronta para continuidade. Além da estrutura física, o ponto já possui histórico de funcionamento no segmento de alimentação, representando uma excelente vantagem para quem deseja investir em um negócio sem precisar começar do zero. Valor do ponto + estrutura + equipamentos: R$ 230. 000, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_slVer dadosV

Comercial · 32m² · SALA COMERCIAL 30m² - (V) - ESTRADA FERNANDO NOBRE - PARQUE RINCÃO - COTIA /SP
Comercial · 23m² · Sala comercial com 27 m² - Jardim da Glória - Granja Viana - Cotia / SP
Comercial · 31m² · SALA COMERCIAL - 31M² - GRANJA VIANA - COTIA/SP
Comercial · 40m² · Sala Comercial com 40 m² - Edifício Vianna Espaço Modulares - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 31m² · SALA COMERCIAL - 39M² - GRANJA VIANA - COTIA/SP
Comercial · 61m² · Sala Comercial com 54 m² - Edifício Vianna Espaço Modulares - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 54m² · Sala Comercial com 54 m² - Edifício Vianna Espaço Modulares - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 57m² · SALA COMERCIAL TÉRREA -EDIFÍCIO PRIME OFFICE - GRANJA VIANA - COTIA/SP

R$ 320.000

57 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Ótima sala térrea com janelas voltadas para a fachada, ideal para diversas atividades. Anteriormente utilizada como clínica estética e de terapias, a sala está dividida em quatro saletas menores e uma sala principal que serve como recepção. Possui banheiro privativo e uma pequena copa equipada com bancada e pia. Há um espaço externo fechado, preparado para a instalação da unidade condensadora do ar condicionado, com suporte para uma ou mais unidades de ar condicionado tipo split. A sala está pronta para uso, com todos os acabamentos, incluindo luminárias. Localizada em um prédio comercial moderno e muito bem posicionado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. A região oferece amplo comércio, incluindo Mac Donald's, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes e diversos outros serviços. Estacionamento para visitantes é facilmente encontrado em todo o entorno do: 320. 000, 00Aceita financiamento! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_sl4475V

Comercial · 31m² · COM01 Salas Comerciais , Tijuco Preto - Cotia
Destaque
Comercial · 42m² · Sala comercial - 42 m² - Prime Office Park - Granja Viana - Cotia / SP

R$ 350.000

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Excelente Sala Comercial com 42 m², possui um banheiro e 02 vagas de garagem. Localizado na região da Granja Viana, nos arredores de São Paulo, esse Empreendimento de salas comerciais possui 316 escritórios. Sua edificação é composta por um único volume que ocupa praticamente todo o entorno do terreno, criando espaços vazios internamente que transformam-se em praças de convívio. Localização privilegiada, com diversos comércios e restaurantes ao entorno, prédio de frente ao retorno do km 22 da Raposo Tavares. Valor: R$ 350. 000, 00 Aceita financiamento bancário! Utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosL

Comercial · Terreno com 404m² - Condomínio Reserva Santa Paula - Cotia/SP

R$ 385.000

R$ 480 Condominio

Endereço não informado

Parque Dom Henrique, Cotia

Excelente oportunidade de investimento no Condomínio Reserva Santa Paula, localizado na região da Granja Viana. O terreno possui 404m² e se destaca por ser praticamente plano, o que facilita o desenvolvimento de projetos e pode reduzir custos de construção. Além disso, está em uma localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria, oferecendo mais comodidade, segurança e fácil acesso no dia a dia. O condomínio é completo, contando com infraestrutura de lazer e bem-estar, incluindo academia, playground e piscina, ideal para toda a família aproveitar com conforto e segurança. É conhecido pelo ambiente tranquilo, seguro e cercado por natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade e proximidade com os principais acessos da região. Valor de venda: R$ 385. 000, 00. Condomínio: R$480, 00. iptu: R$ 175, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

Comercial · 31m² · SALA COMERCIAL - 31M² - AV. SÃO CAMILO - COTIA/SP
a2ca9bd504f6e6bd69d3d398841ab9a381f3d044 · Sobrado Residencial / comercial ao lado do Kart da Granja à venda, 270 m² por R$ 430.000 - Jardim da
478f314d38aac81261827ffde3f7ca74a4a70b4d · Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas

R$ 480.000

R$ 1.370 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Não perca tempo, ligue e agende uma visita com nosso time de coprretores! - 29/09/2026

126b0e25cf4d9fafcb60bc93ec57dbc9d23c8736 · Casa à venda, 109 m² por R$ 500.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 500.000

264 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ernesto Lemos Leite 108

Vila Monte Serrat, Cotia

Casa Comercial com Excelente Localização Centro de Cotia. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, próxima ao Cartório e ao centro de Cotia. Casa principal ampla com: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ; - 2 salas aconchegantes; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço; Edícula nos fundos com: - 1 quarto; - Cozinha; - Banheiro; - Garagem coberta para 2 carros na frente do imóvel; Ideal para uso comercial ou residencial, com excelente potencial de construção no terreno; Documentação 100% regularizada Escritura registrada. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6723. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 29/09/2026

8f01b7405ca0b8d73b5a8147c3be115ed0fc78a3 · Casa com 3 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 500.000,00 - Vila Jovina - Cotia/SP
Comercial · 100m² · Sala comercial com 100 m² - Empresarial Granja Tower - Jardim Lambreta - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 500.000

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Sala comercial ampla com 100 m², ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação. O espaço conta com 01 banheiro privativo e 02 vagas de garagem rotativas, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. O imóvel possui medidores individuais de água e energia, garantindo total controle sobre o consumo e permitindo uma gestão mais eficiente dos custos operacionais, trazendo economia e previsibilidade no dia a dia. Localizada em uma região estratégica e valorizada, próxima ao Shopping Granja Vianna e Sam’s Club Granja Viana, a sala está cercada por uma ampla infraestrutura de serviços, como bancos, academias, padarias, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches e faculdades. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e transporte público nas proximidades, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. O valor do condomínio é de R$ 2. 531, 64 (referente às duas salas) e o iptu é de R$ 700, 00, com escritura em nome do proprietário. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço que une visibilidade, conveniência e praticidade. Valor de venda: R$ 500. 000, 00 ( Valor com duas salas) Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

79a266da0aec98cfc5f1bb2adcde70320e5f05f0 · Sobrado comercial com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 galpão de 80m² à venda, 106 m² por R$ 480.000
71e71763dde769e885da05664487ec459ed97e61 · Casa com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 550.000,00 - Colina (Caucaia do Alto) - Cotia/SP
1bb61943ca9315b2b5fba972d2f67a1d48c8e8f3 · Casa com 2 Dormitórios à Venda, 100 m² - Jardim da Glória - Cotia/SP
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