34 Comerciais Lojas/Salões perto de parque orlando villas boas à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 3.200.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 240m². Ponto comercial com aproximadamente 240m² de vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial e prestação de serviços. O imóvel conta com recepção, cozinha e 2 banheiros, proporcionando apoio funcional para o dia a dia. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente às universidades Unicid e São Judas, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso à Marginal, além de proximidade com estações de ônibus e trem. Agende sua visita. - 18/10/2026

Super destaque

204510f18860edb786c440a2952f9c.jpeg · Conjunto Comercial à venda, no Upper Office em São Paulo, Vila Leopoldina, 42m²

R$ 380.000

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda – na Av Mofarrej, Vila LeopoldinaExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para uso, bem conservado e em localização estratégica. Com 42 m² de área útil, esta sala possui varanda, mobília, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Seu formato diferenciado proporciona um ambiente funcional e versátil para diferentes atividades profissionais. Localizada no último andar do condomínio, oferece ainda mais privacidade e tranquilidade. Localização privilegiada na Vila Leopoldina, próxima à estação de trem/metrô e com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais avenidas da região. Destaques: 42 m² de área útilVarandaSala mobiliadaAr-condicionado1 vaga de garagemÚltimo andarImóvel muito bem conservadoPronto para usoExcelente localizaçãoUma oportunidade especial para investidores e profissionais que procuram praticidade, localização e um imóvel pronto para começar a trabalhar. Agende sua visita!

Destaque

R$ 244.000

R$ 400 Condominio

3942 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Weber 184

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. R$ 244. 000, 00 o plano & vila leopoldina carlos weber está sendo construído um terreno de 3. 942m², duas torres, 26 pavimentos, 03 e 05 elevadores por torre, 12 e 15 apartamentos por andar, 637 unidades no total. Opções de plantas: 25m² e 27m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 32m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 35m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, solarium, quadra recreativa, churrasqueiras, bicicletário, praça de espera, pet place, pet care, praça de convivência, playground, redário, sala de ginástica, espaço funcional, lavanderia, brinquedoteca, espaço delivery, minimercado, espaço influencer, salão de festas e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: Marcilliano & Garubbo. Projeto de Paisagismo: Núcleo Paisagismo. Projeto de Decoração: Decore Sem Segredos. Localização: Está localizado na rua Carlos Weber, 184- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Vila Leopoldina da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Região de São Paulo: Zona Oeste

R$ 2.890.000

168 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina 100

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial recém-reformado com 237 m² de área construída, dividido em loja térrea com vão livre, copa e 3 banheiros, e sobreloja com 6 salas, recepção, cozinha e mais 3 banheiros. Conta com ar-condicionado em diversos ambientes e entradas independentes. Localizado na Vila Leopoldina, em ponto estratégico entre as avenidas Imperatriz Leopoldina e Gastão Vidigal, com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. Ideal para comércios, escritórios, academias ou serviços em geral. Região com ampla infraestrutura, transporte público e forte presença residencial e comercial. Consulte a Aliare Imóveis para mais informações.

bb4c8b4393cff4b3854fedd7e122c56a5b6a0b30 · Loja, 330 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda e Locação | Vila Leopoldina. Excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina! Imóvel comercial com 330 m² de área, distribuídos em 2 andares, em localização estratégica na Avenida Imperatriz Leopoldina, próximo a faculdades, estação de trem e com fácil acesso a importantes vias da região. O imóvel conta com: 330 m² de área. 2 andares. 5 salas/espaços interligados. Vão livre. 3 banheiros. Copa. Piso frio. Luminárias. Excelente potencial para escritórios, clínicas, empresas, cursos e diversos outros negócios. Valores. Venda: R$ 2. 400. 000, 00. Locação: R$ 14. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 1. 000, 00. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel! - 16/10/2026

87d49efbfc50fc7cbdc42e53b6cb4f00e9cdfb4f · Imóvel comercial reformado, 240 m2, em frente as faculdades da Av. Imperatriz Leopoldina, localizaçã

R$ 3.200.000

240 m² tot.2 ban.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial reformado, na avenida mais movimentada da Vila Leopoldina, contendo: um salão de vão livre de aproximadamente de 240 m² de área, com recepção, cozinha, banheiros e local com armários para funcionários. Nesse local funcionou por muitos anos o famoso Terral Bar, tendo sido ponto de encontro para Eventos, Festas de Jovens, etc. A localização é muito privilegiada, em frente a Faculdade Cruzeiro do Sul, com diversos cursos e principalmente, Medicina. Havendo interesse em desenvolver a mesma atividade, o local já oferece uma excelente infraestrutura de mobiliários e equipamentos pertinentes, que poderão ser utilizados. O bairro da Vila Leopoldina localiza-se na zona oeste de São Paulo, considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias, possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Venha conhecer! - 16/10/2026

Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Inteiro , em 4pavimento, com 634 metros de área útil, para venda em Vila Leopoldina

R$ 5.000.000

325 m² tot.7 ban.9 vagas

R Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-10020742.png · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.556.000

129 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade perfeita para empreendedores e investidores! Espaço amplo, versátil e localizado no térreo de um empreendimento misto com 20 studios residenciais na parte superior (público consumidor e fluxo garantidos no local). Destaques do imóvel:  133m de área privativa (ideal para pet shop, salão de beleza, cafeteria, vestuário ou serviços)  2 banheiros adaptados para pcd.  Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer o espaço do seu novo negócio 1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 1.556.000

129 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade perfeita para empreendedores e investidores! Espaço amplo, versátil e localizado no térreo de um empreendimento misto com 20 studios residenciais na parte superior (público consumidor e fluxo garantidos no local). Destaques do imóvel:  133m de área privativa (ideal para pet shop, salão de beleza, cafeteria, vestuário ou serviços)  2 banheiros adaptados para pcd.  Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer o espaço do seu novo negócio1810

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-10020744.png · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.171.000

97 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Vila Leopoldina. Loja com 97m de área privativa, ideal para adaptação de diversos ramos de atividade (pet shop, salão, restaurante/café, loja de rua ou prestação de serviços). O imóvel conta com 2 banheiros acessíveis (pcd) e está situado na base de um empreendimento com 20 studios residenciais, garantindo fluxo constante de pedestres e moradores. Agende sua visita! 1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 1.171.000

97 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Vila Leopoldina. Loja com 97m de área privativa, ideal para adaptação de diversos ramos de atividade (pet shop, salão, restaurante/café, loja de rua ou prestação de serviços). O imóvel conta com 2 banheiros acessíveis (pcd) e está situado na base de um empreendimento com 20 studios residenciais, garantindo fluxo constante de pedestres e moradores. Agende sua visita! 1810

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9825723.png · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.000.000

150 m² tot.2 ban.

R GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 150 m². Características do Condomínio: . Características do Imóvel: . Creci Ver dados J

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-10020746.png · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.588.000

133 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 133 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

R$ 1.556.000

129 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 129 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Características do Imóvel: contrapiso. Creci Ver dados J

R$ 1.171.000

97 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 97 m². Características do Imóvel: contrapiso. Creci Ver dados J

R$ 310.000

R$ 370 Condominio

1298 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jaguaré Mirim 288

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. O empreendimento lumy brick está sendo construído em um terreno de 1. 298m², torre única, 15 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 128 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m²- Studios com varanda, sem vaga. 30m² e 31m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mini market, estúdio pdcast, coworking, open office, playground, piscina, churrasqueira, cinema ao ar livre, pomar, academia, delivery, salão gourmet, churrasqueira, fire place, conveniência e bicicletário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Lumy. Projeto de Arquitetura: Andrea Ayoub. Projeto de Paisagismo: Eduardo Henrique. Projeto de Interiores: Helena Conelian Gentili. Localização: Está localizado na rua Jaguaré Mirim, 288- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 850 metros da Estação Vila Leopoldina do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lareira, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas. Região de São Paulo: Zona Oeste

R$ 3.200.000

250 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leolpodina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Imoeratriz leopoldina. Ponto comercial reformado pronto para uso vende ou locação na Vila Leopoldina com 240m² de vão livre na Avenida Imperatriz Leopoldina. 01 Recepção, 01 Cozinha, 01 Depósito, 04 Banheiros. Localizado na região da Vila Leopoldina, em São Paulo bairro com grande fluxo de pessoas e negócios, torna este imóvel uma ótima opção tanto para venda quanto para locação, em frente as universidades Unicid e São Judas próximo á marginal e estações de ônibus. Excelente potencial! Obs: Imóvel já vazio e sem os móveis!! Agende uma visita! Mais informações. Fralo Corretora de Imóveis Ltda. Tel: Ver dados. E-mail: Ver dados. Site:. br - 18/10/2026

1ebf9bce087d6f339dd6b9812fd0075c.jpg · Comercial de 300m²

R$ 2.180.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Trípoli, 211

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial com 300 m2 de área construída em um terreno de 240 m2 ( 8x30). Possui piso térreo, entrada com porta basculante automática, ampla área livre com 5 metros de pé direito, nos fundos dois banheiros e 2 lavatórios. Mezzanino com área aproveitável. Piso superior com ampla área livre com 2 banheiros e 2 lavatórios. Fundos, fora do prédio principal - sala com 01 banheiro e área de serviço coberta. Corredor lateral, três entradas independentes, pontos 110 e 220 volts, telefonia. 2 vagas de garagem externas. Agende já sua visita.

R$ 1.556.000

129 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 129 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Características do Imóvel: contrapiso. Creci Ver dados J

R$ 3.100.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 1.588.000

133 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 133 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

R$ 1.000.000

150 m² tot.2 ban.

R GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

1810

R$ 1.588.000

133 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Espaço de 133m, amplo e versátil, pronto para receber diversos segmentos comerciais (alimentação, estética, pet shop, escritório ou lojas). 133m de área útil. 2 banheiros acessíveis (pcd) Térreo de prédio misto com 20 studios residenciais (alto fluxo de moradores e clientes) Ideal para o seu negócio ou para gerar renda com locação! Me chame aqui para agendar uma visita! 1810

R$ 1.000.000

150 m² tot.2 ban.

R GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 150 m². Características do Condomínio: . Características do Imóvel: . Creci Ver dados J

R$ 1.000.000

150 m² tot.2 ban.

R GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 1.588.000

133 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Espaço de 133m, amplo e versátil, pronto para receber diversos segmentos comerciais (alimentação, estética, pet shop, escritório ou lojas). 133m de área útil. 2 banheiros acessíveis (pcd) Térreo de prédio misto com 20 studios residenciais (alto fluxo de moradores e clientes) Ideal para o seu negócio ou para gerar renda com locação! Me chame aqui para agendar uma visita! 1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 3.200.000

260 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila leopoldina, 240m² na Avenida imperatriz leopoldina. São de vão livre aproxiamadamente 240m². Com recepção, cozinha, 2 banheiros. Localizado em frente as universidades Unicid e São Judas próximo á marginal e estações de ônibus e trem. - 14/10/2026

R$ 1.171.000

97 m² tot.2 ban.

R FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 97 m². Características do Imóvel: contrapiso. Creci Ver dados J

61f0df2b-0a9b-4b3c-8bb4-d50cce8dc389 · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 400.000

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

? Sala Comercial à Venda/Locação - Soho Office Vila Leopoldina Se você procura um espaço pronto para receber seus clientes com profissionalismo, conforto e excelente localização, esta sala no Soho Office reúne a infraestrutura ideal para consultórios, clínicas e escritórios. Com 55 m² de área privativa, o ambiente é versátil e pode ser configurado para diferentes especialidades, como consultórios médicos, odontológicos, psicologia, nutrição, fisioterapia, estética, terapias ou escritórios de serviços. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e ar-condicionado, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Destaques do empreendimento: ? 6 elevadores de alta capacidade.? Salas de reunião para apoio a atendimentos e equipes.? Restaurante, cafeteria e lojas de conveniência.? Bicicletário.? Estacionamento rotativo para clientes e pacientes.? Ecotelhado.? Empreendimento corporativo moderno, integrado ao Condomínio Tribeca.? Localização estratégica Situado na Av. Dr. Gastão Vidigal, na Vila Leopoldina, o Soho Office oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de importantes avenidas da região. Está a aproximadamente 600 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, próximo ao Parque Villa-Lobos e cercado por uma ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para profissionais, colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço moderno, valorizado e com infraestrutura completa.

Comercial · 260m² · 2 Quartos · Salão Comercial com 260m2 na Vila Leopoldina

R$ 1.949.000

260 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão Comercial com 260m² – Vila Leopoldina. Amplo salão comercial para locação, ideal para diversos tipos de negócio. 260m² de área. 2 salas bem distribuídas. Localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes e grande potencial comercial. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça este espaço!

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