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46 Terrenos perto de parque orlando villas boas à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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70c4bd09f4aab8cd31658871b3451488f97a5fea · Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.674m²

R$ 11.100.000

1684 m² tot.

Rua Guaipa 853

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 674m², Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este terreno resulta da junção de três lotes, sendo 33 metros de frente por 60 metros de profundidade, contendo pequenas construções e apresentando formato regular que permite ótimo aproveitamento, o que o torna ideal para projetos de incorporação imobiliária, como edifícios residenciais ou corporativos, além de ser perfeito para escolas, laboratórios, clínicas ou centros comerciais. Localizado na estratégica Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que buscam espaço em uma das regiões com maior desenvolvimento da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 18/10/2026

Super destaque
Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA
Super destaque
c29ce41097d7ce1691b4f8d528d57265d0fe8d92 · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.600.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 8.600.000

1214 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno de 1. 214 m² à venda na Vila Leopoldina Excelente potencial construtivo - 700 m da Estação Vila Leopoldina. Na Vila Leopoldina, este terreno residencial e comercial, com 1. 214 m² de área total, é uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um imóvel com grande potencial de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Totalmente plano, o terreno oferece condições favoráveis para diferentes projetos e está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e aos pontos de interesse do bairro. Sua localização proporciona acesso rápido à Estação de Trem da cptm, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. No entorno, conta com ampla infraestrutura e diversidade de serviços, incluindo escolas, padarias, supermercados, restaurantes e comércio em geral. O imóvel está inserido em área de Zoneamento Misto (zm), que permite a convivência de diferentes usos, como residências, comércios e serviços, ampliando as possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento do terreno, conforme a legislação urbanística aplicável. Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, metragem e potencial construtivo na Vila Leopoldina. - 18/10/2026

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 4.650.000

587 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno À venda na vila leopoldina – 587m² | excelente oportunidade para investidores E construtores. Oportunidade de Terreno à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá, com 587m², plano, excelente localização. Localizado na região da Rua Guaipá, o terreno está próximo às principais vias de acesso, com fácil deslocamento para as marginais, bairros vizinhos e importantes polos comerciais da cidade. A Vila Leopoldina é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. Acesso rápido e fácil as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno em uma região com alta demanda imobiliária e forte potencial de valorização. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro da Vila Leopoldina. -paulo/vila-leopoldina/terreno/ Dp

Destaque
24732264164d8dda094d97a2dc164d3279721b8d · Terreno à venda, 1684 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

1684 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 674m², Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este terreno resulta da junção de três lotes, sendo 33 metros de frente por 60 metros de profundidade, contendo pequenas construções, o que o torna ideal para projetos de incorporação imobiliária, como edifícios residenciais ou corporativos, além de ser perfeito para escolas, laboratórios, clínicas ou centros comerciais. Localizado na Rua Guaipá, oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, com proximidade a importantes estações da cptm como Ceasa, Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, sendo uma excelente opção para investidores e incorporadoras. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 14/10/2026

Destaque
7b555f647ab46b2080fada179d69f95ed15a3b34 · Terreno, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 23.400,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 6.000.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno plano para venda e locação na Vila Leopodlina com 550m² no melhor quarteiraão da Rua Carlos Weber. oportunidade única. O terreno esta localizado num local que permite diversas possibilidades de uso., com 551m² (sendo 10 metros de frente X 55m) Ideal para construção de diversos segmentos entre eles, prédio comercial com salas comerciais, lojas e/ou studios residenciais. A melhor localização da Rua Carlos Weber no coração da Vila Leopoldina tendo ao redor supermercados, restaurantes, drogarias, lojas, escolas, etc. Ótima localização no coração da Vila Leopoldina tendo ao redor supermercados, restaurantes, drogarias, lojas, escolas. Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Leopoldina. A localização do terreno é privilegiada, situada em uma área valorizada da Vila Leopoldina. Essa é uma oportunidade única, - 14/10/2026

Destaque
Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA
Photo 1 · Terreno à Venda - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

R Guaipá, 906

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial de 1. 116 m² à venda, com 20 metros de frente e 60 metros de profundidade, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Indicado para construção de edifícios residenciais de até 3 andares, empreendimentos comerciais ou uso misto; Localização privilegiada em rua de alto fluxo, cercada por comércio variado, bancos, transporte público e grandes avenidas; Excelente potencial de valorização e retorno de investimento; Imóvel pronto para ser demolido ou aproveitado conforme necessidade do projeto. Diferencial: Possuímos outros terrenos disponíveis em diversas metragens na Vila Leopoldina e em bairros estratégicos, ideais para projetos de médio e grande porte. Sobre a Vila Leopoldina: Bairro em constante crescimento, com alta procura residencial e comercial, ótima infraestrutura urbana, segurança, áreas verdes e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, usp, Parque Villa Lobos e principais rodovias da região. Investimento inteligente para quem busca solidez, localização e alto potencial construtivo! Fale conosco e descubra o terreno perfeito para o seu próximo empreendimento! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

b85c6427b48b9d2c18efa2031e65361548bd5699 · Terreno à venda, 375 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Photo 1 · Terreno comercial, Zoneamento ZEM, 420 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.200.100

420 m² tot.

Rua Guaipa, 10097

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente terreno, totalmente plano, sendo 10 x 42 m (possibilidade de ampliação com outro lote a venda de fundos) Lote com 420 m², Zoneamento zem, em excelente localização na Vila Leopoldina. O bairro como um todo é conhecido por ser seguro, tranquilo e oferecer boa infraestrutura, com muitas opções de comércio, serviços e lazer. A Rua Guaipá, em particular, está localizada em uma área valorizada do bairro, com fácil acesso ao Metrô Imperatriz Leopoldina e Marginal Tietê. Ideal para construtoras ou empresas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Terreno · 1116m² · Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/SP
sqjn2imxjc0m1770647034894.jpg · Terreno á venda na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 2.200.000

420 m² tot.

Rua Guaipa 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno de 420m² sendo10 metros de frente na Vila Leopoldina. Se você está em busca de um terreno para construir seu lar ou para investir, essa é a chance! Com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o espaço oferece grande potencial de aproveitamento. Situado em uma área em forte valorização, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento zm, permite construção sem recuo, com aproveitamento de 90% da área e altura máxima de 10 metros. Situado nas proximidades do Alto da Lapa, entre a Rua Monte Pascal e a Rua Barão de Jundiaí. A área está em plena valorização, com o aumento de novos condomínios residenciais, o que tem impulsionado a demanda por comércios e serviços na região. Venha já fazer uma visita!

ebe1eddf0161288c884e8bab8b77d93d5c26759b · Terreno à venda, 135 m² por R$ 1.050.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.050.000

135 m² tot.

Rua Columbus 244

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade Única: Terreno com Casa para Modernizar ou Construir na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Este terreno na Vila Leopoldina oferece o cenário perfeito para quem busca construir um projeto sob medida ou investir em uma região de alta demanda e constante valorização. Destaques do Terreno e Localização: Localização Privilegiada: Situado em uma rua residencial tranquila, arborizada e segura, combinando a calma de um bairro familiar com a pulsação urbana de São Paulo. Mobilidade Urbana Imbatível: Altamente conectado, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo à Estação Imperatriz Leopoldina, garantindo deslocamento rápido via transporte público. Infraestrutura Completa: O bairro é famoso por seu comércio vibrante e autossuficiente. A poucos minutos de distância, você terá acesso a supermercados, padarias artesanais, farmácias, restaurantes renomados e escolas de excelente padrão. Potencial de Construção: Atualmente o lote conta com uma construção térrea de 2 dormitórios. Apresenta a configuração ideal tanto para uma reforma completa e modernização quanto para a demolição e construção de uma nova residência contemporânea com amplo quintal e área de lazer. Este imóvel não é apenas um espaço de terra, mas a base para um estilo de vida que une sofisticação, praticidade e bem-estar para toda a família. Agende sua visita e venha projetar o seu futuro na Vila Leopoldina! - 18/10/2026

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6321690.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Terreno · 914m² · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
d7eb918ee4bde90a67b7abb865efb032.jpg · Terreno

R$ 3.200.000

640 m² tot.

Rua Major Paladino, 448

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer de perto este magnífico terreno de esquina localizado na Avenida Gastão Vidigal, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 640 metros quadrados de área total e totalmente plano, o imóvel oferece condições ideais para quem busca praticidade na construção e alto potencial de aproveitamento. Sua posição em esquina garante excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para empreendimentos comerciais e corporativos. A localização ímpar, aliada ao grande fluxo da avenida e à constante valorização da região, torna este terreno uma oportunidade segura e altamente atrativa para investidores que desejam retorno e solidez no negócio. Um imóvel diferenciado, pronto para fazer a diferença no seu próximo empreendimento. Venha conferir e surpreenda-se.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 2.750.000

364 m² tot.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Vendo terreno de 6m x 60m, Vila Leopoldina. Agende já a sua visita! 1810

5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
ea61aa0e0d01e80478fc972c468f650075308063 · Terreno em Vila Leopoldina com 264 m² - Zona Oeste SP

R$ 980.000

264 m² tot.

Rua Alfenas

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda em Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo, com 264 m² de área total e dimensões de 8x35 metros. Lote bem localizado em bairro residencial consolidado, com potencial construtivo para projeto residencial. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 264 m² - Dimensões: 8 x 35 metros. - Localização em Vila Leopoldina. - Zona Oeste de São Paulo. - Potencial construtivo para residência. - Terreno em bairro consolidado. localização. Vila Leopoldina é um bairro residencial da Zona Oeste paulista, com infraestrutura consolidada e acessibilidade urbana. A região oferece ambiente tranquilo para moradia com dinâmica local estabelecida. Te rreno prático e bem dimensionado, ideal para quem busca investir em construção residencial em bairro consolidado da Zona Oeste. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/10/2026

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6321690.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
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f732ae193f577e2414a7696a24cd1583ed15f5d0 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
fa22432058b4dc3b47be42c7b9ffc8b13f4052fa · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Terreno · 914m² · Terreno em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 914m² à venda por R$ 8.500.000,00

R$ 8.500.000

914 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno 914m² em Vila Leopoldina - São Paulo A Vila Leopoldina é um bairro nobre e em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo, conhecido por seu perfil residencial de classe média/alta, contrastando com áreas comerciais e industriais. Destaca-se pela localização estratégica próximo a Marginal Pinheiros, ao ceagesp, e pelas estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa de trem, oferecendo serviços completos. Principais Características da Vila Leopoldina: Localização e Acesso: Situado ao lado de bairros como Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Madalena. É delimitado por vias importantes, como a Avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Perfil: Passou por uma intensa verticalização, com muitos condomínios modernos de alto padrão, mas ainda mantém características de sua origem industrial. Pontos de Referência: Abriga o ceagesp (Centro de Abastecimento), o Teatro umc, unidades do senai e sesi, além de diversas escolas e parques próximos. Transporte: O bairro é atendido pela Linha 8-Diamante (Estação Imperatriz Leopoldina) e Linha 9-Esmeralda (Estação Ceasa) da cptm. Lazer e Serviços: Oferece boa infraestrutura com supermercados, bancos, restaurantes e comércio variado, principalmente ao longo da Rua Carlos Weber.

Terreno · 1714m² · Excelente Terreno na Vila Leopoldina, com 1.714 m² de area, 1.129 m² de área construída, Zoneamento
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6321690.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
c74f1f8e186bee1f88e0f1fda0e77dbb93f438d9 · Terreno à venda, 1414 m² por R$ 8.400.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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