46 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Sorocaba, SP

85410cce11ef47055739e9bcf2ba3935222142d6 · Salão, 67 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.052,33 - Vila Santana - Sorocaba/SP

R$ 345.000

75 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Hermelino Matarazzo 310

Vila Santana, Sorocaba

Salão Comercial + Apartamento para Venda e/ou Locação Vila Santana | Zona Central, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para quem busca unir atividade comercial e moradia no mesmo imóvel. Localizado na Vila Santana, Zona Central de Sorocaba, o imóvel possui 75 m² de área total, sendo 67, 74 m² de área útil, contando com salão comercial e apartamento residencial. Características do Imóvel: Salão Comercial: - Escritório. - Cozinha. - 1 banheiro. - Área de serviço. Apartamento: - 2 dormitórios, sendo 1 com sacada. - Sala. - Cozinha. - Lavanderia. - 1 banheiro. Diferenciais: - 75 m² de área total. - 67, 74 m² de área útil. - Imóvel com uso comercial e residencial. - Possibilidade de trabalhar e morar no mesmo endereço. - Salão comercial com ambientes funcionais. - Apartamento com 2 dormitórios. - Sacada em um dos dormitórios. - Excelente opção para investimento. Localização: Localizado na Vila Santana, Zona Central de Sorocaba, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e serviços em geral. A localização estratégica facilita o acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Disponível para venda e/ou locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 04/09/2026

Destaque

Comercial · 209m² · SALÃO COMERCIAL 209M JARDIM IPANEMA VILLE

R$ 850.000

209 m² tot.

Monsenhor Servulo Madureira

Ipanema Ville, Sorocaba

Imóvel Comercial e Residencial - 3 Andares - Oportunidade na Zona Norte de Sorocaba. Imóvel de três andares muito bem localizado, a apenas 10 metros da Avenida Ipanema, uma das regiões mais movimentadas e comerciais da Zona Norte de Sorocaba. No térreo, o imóvel conta com um salão comercial pronto, com 80 m², banheiro e quintal? Ideal para comércio, serviços ou locação imediata. Possui planta desmembrada do salão, garantindo mais autonomia e facilidade documental. No primeiro andar, encontra-se um amplo salão comercial, com banheiro e varanda, que pode ser dividido em diversas salas. O espaço está no reboco, permitindo personalização total conforme a necessidade do negócio. No terceiro andar, há um apartamento em fase de acabamento, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, todo estruturado com paredes levantadas e laje, pronto para finalização. Excelente oportunidade de investimento, ideal para quem deseja renda com locação, comércio próprio ou múltiplas fontes de faturamento em uma região em constante crescimento.

Destaque

Comercial · 49m² · SALA COMERCIAL 49,00 M² BOULEVARD ALAVANCA BUSINESS & CARE

R$ 550.000

49 m² tot.

Bernardo Guimarães

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala Comercial à Venda 49 m² Jardim Vergueiro Sorocaba/sp. Destaques do imóvel: 3 ambientes com ar-condicionado. Divisórias em vidro (flexível para diferentes layouts) Sacada com vista panorâmica. 2 vagas cobertas de garagem. Pronta para uso imediato. Ideal para: escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, vias de acesso e transporte público. Ótima opção para investidores! Proprietário estuda continuar no imóvel como inquilino, gerando renda imediata. Entre em contato e agende sua visita! Espaço pronto para valorizar seu negócio ou seu investimento.

Destaque

R$ 410.000

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leão, Sorocaba

Sobreloja com 140 M² de área útil. Imóvel contém: 3 salas (além da principal/recepção que pode ser dividida e virar 4 salas) Todas salas com varanda. Cozinha, * Lavanderia. * 2 wc (sendo um externo) * 1 Vaga de garagem. Obs: Valor referente somente ao piso superior do imóvel. Imóvel recém reformado com elétrica toda nova. Ótima localização próximo a Padaria Real da rua da Penha. - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.200.000

180 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Washington Luiz 1371

Jardim Emília, Sorocaba

Sobrado comercial com residência à venda no Jardim Emília | Sorocaba/sp. 180 m² de terreno. 297, 69 m² de área construída. 10 salas amplas. 4 salas com ar-condicionado. 3 banheiros. Varanda. 3 vagas de garagem cobertas. Sistema de câmeras de segurança. Sistema de alarme. Portão eletrônico. Imóvel com possibilidade de uso comercial e residencial. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura para conciliar atividades comerciais e residência no mesmo endereço. Com quase 300 m² de área construída e 10 salas, o sobrado oferece diversas possibilidades de configuração, sendo uma ótima opção para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e outros segmentos. Localizado em avenida de alto fluxo no Jardim Emília, conta com excelente visibilidade e fácil acesso ao Centro de Sorocaba, Rodoviária, comércios, serviços e importantes vias da cidade, favorecendo tanto a rotina profissional quanto residencial. - 04/09/2026

Jardim Vergueiro

5 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Centro

4 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Vila Trujillo

4 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

R$ 1.900.000

298 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Itavuvu 0

Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Excelente Imóvel Comercial com Residência nos Fundos Avenida Itavuvu, Próximo ao Assaí Atacadista. Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com residência completa nos fundos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba, a poucos metros do Assaí Atacadista, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade. Área Comercial (frente para a Avenida Itavuvu) Salão amplo com aproximadamente 100 m² Mezanino ideal para estoque ou vitrine elevada. Escritório privativo. Sala adicional de apoio ou atendimento. Banheiros masculino e feminino. Espaço frontal que comporta até 3 veículos. Atualmente funciona uma loja de som automotivo e alarmes, o que reforça o potencial comercial do ponto. Residência nos Fundos (acesso lateral com portão eletrônico) Entrada independente com portão eletrônico. Amplo pátio nos fundos que comporta até 10 carros. Área gourmet com churrasqueira e quarto de ferramentas. Casa com 2 dormitórios (um deles suíte com sacada) Sala e cozinha amplas. Ar-condicionado em um dos dormitórios. Parte da sacada é laje coberta com forro de madeira, proporcionando charme e conforto. Sistema de alarme e câmeras de segurança instalado. Destaques do imóvel. Excelente localização comercial. Espaço versátil para negócios e moradia. Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. Fácil acesso e grande fluxo de clientes. O valor está em morar bem! - 04/09/2026

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Albuquerque Lins 36

Vila Gomes, Sorocaba

Ponto Comercial à venda próximo à Avenida Ipanema! O imóvel contém 1 ponto comercial, 1 casa na parte de cima (entrada pela rua lateral), e 1 casa também na parte de baixo (entrada pela rua lateral). Parte comercial: ampla, com 2 banheiros. Casa de cima: cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e varanda. Casa na parte inferior: 1 dormitório, cozinha e banheiro. A localização é excelente! Possui fácil acesso à Av. Ipanema. Agende sua visita! - 04/09/2026

R$ 1.300.000

709 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Coronel Nogueira Padilha 0

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio Comercial na Vila Hortência. Área total de 708, 65 m², distribuída em quatro pavimentos: 1º e 2º andares (150 m² cada): sala de espera, escritórios, banheiros, copa e sacada. 3º andar (150 m² - apartamento): sala dois ambientes, duas sacadas, cozinha planejada, três dormitórios (sendo duas suítes) e terraço. Depósito: 100 m². Garagem: 10 vagas cobertas. Acabamentos e diferenciais: piso cerâmico e madeira, armários planejados, gás encanado e sistema de alarme. Localização estratégica, próximo a comércios e com fácil acesso às principais vias. Proprietário estuda permuta em dois apartamentos de menor valor, com possibilidade de retorno em dinheiro. Agende sua visita! - 04/09/2026

R$ 3.300.000

664 m² tot.4 ban.9 vagas

Avenida Santa Cruz 786

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Salão Comercial à Venda Av. Santa Cruz, Zona Oeste de Sorocaba. Salão Comercial à Venda em Avenida Santa Cruz! Características Principais: Área Construída: 600 m². Área do Terreno: 664 m². Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial completo, com estrutura ideal para eventos, restaurantes, buffets ou diversos segmentos. Estrutura do Imóvel. Piso Inferior: Amplo salão principal com 320 m² de área útil. Área com cascata (ideal para ambientação diferenciada) Cozinha de preparo de alimentos. Cozinha de montagem. Sala de lavagem. Doca com espaço para gerador. Garagem coberta para carga e descarga. 01 vestiário feminino. 01 vestiário masculino. 01 wc acessível (pne) wc masculino. wc feminino. 09 vagas de estacionamento. Piso Superior: 04 salas (ideais para escritório, administrativo ou apoio) 01 banheiro. Varanda. Diferenciais: Estrutura completa e bem distribuída. Ideal para operação imediata. Excelente localização em avenida de grande fluxo. Exterior conta com uma cascata que proporcionará um toque de sofisticação e relaxamento. Piso intertravado. Estacionamento amplo para até 9 carros, oferecendo comodidade aos clientes. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 04/09/2026

Comercial · 150m² · 18 Vagas · Loja à venda em Sorocaba, Centro, com 150 m²

R$ 2.600.000

608 m² tot.2 ban.18 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 908

Centro, Sorocaba

Loja à venda em Sorocaba, Centro, com 150 m²Estacionamento para 18 carros coberto. Prédio possui duas salas e dois wcs no pavimento superior e no pavimento inferior possui um escritório com wcs masc/fem e cadeirantes. 20, 16 de frente. VarandaExcelente para comercial. Esquina com a Av. Juscelino Kubitschek

R$ 1.900.000

298 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Itavuvu 0

Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Excelente Imóvel Comercial com Residência nos Fundos Avenida Itavuvu, Próximo ao Assaí Atacadista. Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com residência completa nos fundos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba, a poucos metros do Assaí Atacadista, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade. Área Comercial (frente para a Avenida Itavuvu) Salão amplo com aproximadamente 100 m² Mezanino ideal para estoque ou vitrine elevada. Escritório privativo. Sala adicional de apoio ou atendimento. Banheiros masculino e feminino. Espaço frontal que comporta até 3 veículos. Atualmente funciona uma loja de som automotivo e alarmes, o que reforça o potencial comercial do ponto. Residência nos Fundos (acesso lateral com portão eletrônico) Entrada independente com portão eletrônico. Amplo pátio nos fundos que comporta até 10 carros. Área gourmet com churrasqueira e quarto de ferramentas. Casa com 2 dormitórios (um deles suíte com sacada) Sala e cozinha amplas. Ar-condicionado em um dos dormitórios. Parte da sacada é laje coberta com forro de madeira, proporcionando charme e conforto. Sistema de alarme e câmeras de segurança instalado. Destaques do imóvel. Excelente localização comercial. Espaço versátil para negócios e moradia. Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. Fácil acesso e grande fluxo de clientes. O valor está em morar bem! - 04/09/2026

Comercial · 450m² · Salão à venda em Sorocaba, Vila Trujillo, com 450 m²

R$ 3.700.000

670 m² tot.2 ban.

Avenida General Osório, 1563

Vila Trujillo, Sorocaba

Salão à venda em Sorocaba, Vila Trujillo, com 450 m²com 670 mts 450 de área construídacom 3 andares, sendo no 3º andar sala para locação com 90 mtspodendo ser divididas em áreas de trabalho 2 banheiros área para escritório, com varanda externa, podendo atender construtora, escritório de contabilidade e outros.

R$ 615.000

360 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua João Cocorullo 1

Vila Carol, Sorocaba

Ideal para quem gosta de administrar e gerar renda extra! Edícula moderna e funcional, projetada especialmente para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta com uma piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias mais quentes, integrada a uma varanda ampla, que proporciona conforto e ótima circulação para receber convidados. A área gourmet é completa e bem distribuída, perfeita para churrascos, festas e encontros sociais, com ambiente agradável e convidativo. Sem dormitórios, a edícula foi pensada exclusivamente para o entretenimento, oferecendo praticidade, liberdade de uso e um espaço ideal para celebrar bons momentos com família e amigos. - 04/09/2026

R$ 615.000

360 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua João Cocorullo 1

Vila Carol, Sorocaba

Ideal para quem gosta de administrar e gerar renda extra! Edícula moderna e funcional, projetada especialmente para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta com uma piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias mais quentes, integrada a uma varanda ampla, que proporciona conforto e ótima circulação para receber convidados. A área gourmet é completa e bem distribuída, perfeita para churrascos, festas e encontros sociais, com ambiente agradável e convidativo. Sem dormitórios, a edícula foi pensada exclusivamente para o entretenimento, oferecendo praticidade, liberdade de uso e um espaço ideal para celebrar bons momentos com família e amigos. - 04/09/2026

R$ 451.200

194 m² tot.1 banheiro

Rua Antenor Francelino da Silva 1

Jardim Santo Amaro, Sorocaba

Oportunidade imperdível no Jardim Santo Amaro, Zona Norte de Sorocaba! Salão comercial de 94m², ideal para seu negócio, próximo ao Shopping Cidade. Além disso, casa com 90m², sala ampla com sacada e duas portas de vidro, cozinha americana, lavanderia, dois quartos sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiros e área gourmet de 90m². Excelente para quem busca espaço e conforto. Agende sua visita!

58bb6aa6c4d284204a39e80e3c8a6e21afe5954b · Ótimo investimento Salões e Aptos no mesmo prédio em avenida de corredor comercial no Trujillo com 4

R$ 1.000.000

310 m² tot.10 ban.4 vagas

Avenida General Osório 523

Vila Trujillo, Sorocaba

##Ótimo investimento Salões e Aptos no mesmo prédio em avenida de corredor comercial no Trujillo com 441 m² de construção - Vila Trujillo - Sorocaba/sp # Excelente comercial na Av. Sentido e próximo do Centro. Com 12 m de frente para Av. Gal Osório, 310 m2 de terreno e 437, 23 m2 de construção no total, Na parte térreo são 03 salões, salão 01 - com 63, 79 m2 com com 02 wc. Cozinha, quintal, depósito, porão com banheiro, salão 02 com 46, 13 m2 mais 2 wc, cozinha pequena. Salão 03 com 163, 55 m2 com recepção com mais 3 salas. Na parte superior tem mais um salão com 63, 79 m2 com mais 2 wc e uma pequena cozinha, e ao lado um apto completo com 99, 97 m2 com sala para 2 ambientes, com sacada, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, 2 suítes amplas e com quintal grande com vista para o Centro de Sorocaba. Excelente para comercial, morar, alugar para vários tipos de comércio, excelente para renda. Aceita proposta á vista e troca por imóveis de menor valor. Aceita parcelamento de curto prazo - 04/09/2026

R$ 2.659.000

500 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Jardim do Sol, Sorocaba

Casa Assobradada + 2 Salões Comerciais Oportunidade Única para Morar e Investir! Imagine viver em uma casa espaçosa, com acabamento impecável, e ainda ter dois amplos salões comerciais para gerar renda ou expandir seus negócios. Esta propriedade oferece conforto, elegância e excelente localização! Destaques da Casa (500m² construídos) Parte superior com 11 cômodos bem distribuídos. 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala de estar, sala de jantar e cozinha independente. 3 banheiros com revestimento até o teto. Área de sol, varanda e área de serviço. Acabamento refinado: molduras de gesso, sancas e pintura nova. Salão Comercial 1 (280m²) Com escritório, varanda e 2 banheiros. Piso frio em todo o ambiente. Acesso pela rua superior. Habite-se e Alvará do Bombeiro. Salão Comercial 2 (220m²) Com escritório e banheiro individual. Acesso pela rua inferior. Habite-se e Alvará do Bombeiro. Ideal para: morar com conforto, abrir o próprio negócio, ou investir em locação comercial. Localização estratégica e com fácil acesso! Entre em contato agora e agende sua visita! - 04/09/2026

Foto 02 · Salão comercial no Bairro Além Ponte, zona oeste de Sorocaba

R$ 2.332.000

260 m² tot.5 quartos9 ban.3 vagas

Rua Lauro Pacheco,

Além Ponte, Sorocaba

Salão comercial no Bairro Além Ponte Sorocaba. 4 casas independentes. 1 salão comercial (locado) 1 estrutura comercial (ex-consultório odontológico) 8 quartos. 3 suítes (sem chuveiro) 9 banheiros. Parte locado e parte em preparação. Casa 1 (fundos? Ocupada) 4 cômodos, 2 quartos, 2 suítes (sem chuveiro) 1 banheiro, Terraço, Área de serviço. Casa 2 (em preparação) 3 cômodos, 1 quarto, Área de serviço. Casa 3 (locada) 4 cômodos, 2 quartos, Área de serviço. Casa 4 (frente? Em preparação) 5 cômodos, 3 quartos (1 suíte sem chuveiro), 1 banheiro, Sala ampla. Varanda, Área de serviço, Porcelanato, Esquadrias em blindex. Garagem coberta para 2 a 3 veículos. Cozinha comercial. Sala para escritório ou depósito. Prédio residencial e comercial à venda, ideal para investidor que busca renda imediata, diversificação e segurança patrimonial. Localização estratégica próxima à Av. São Paulo, Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, Prefeitura de Sorocaba, universidades e com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. - 18/08/2026

R$ 1.100.000

328 m² tot.

Avenida General Osório 1566

Vila Trujillo, Sorocaba

Imóvel de esquina, parte térrea com Salão Comercial (160 m²) , garagem, quintal. Parte Superior: Casa com varanda (vista para as avenidas e rua lateral), sala, cozinha, 2 dormitórios (1 suíte), lavanderia. Acabamento em piso cerâmico. 2 imóveis pequenos locados, no mesmo local, uma loja de Açaí, e outra de Acessórios para celulares e computadores. Todos os imóveis, com acesso independentes. - 04/09/2026

81469_iP55559Vr58_8146962fcec93679be.jpg · SALA,0 Dormitorio(s) bairro Vergueiro BOULEVARD ALAVANCA BUSINESS & CARE

R$ 400.000