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390 Comerciais em Itapecerica da Serra, SP

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imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 53.456

3759 m² tot.

Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

8379_iJ3p454ZD62q6w3b51y51_837966114c0046f12.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 435.193

33500 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

a646eb31-9eea-4239-8b29-a3e951843c4c · Agradável galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano A aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) e próximo ao Rodoanel Mário Covas Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br- e ao Rodoanel. Com. M de terreno e. M de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. - Características Gerais do Imóvel Área total do terreno: . M Área construída total: . M Duas construções independentes Amplo pátio e estacionamento para até veículos grandes Terreno plano e totalmente aproveitável - Primeira Construção – Estrutura Industrial Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: Galpão industrial (antiga fábrica): m Garagem de manutenção: m Escritório administrativo: m Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): m Amplo estacionamento e pátio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. - Segunda Construção – Prédio Comercial com Pavimentos Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: m Distribuição dos pavimentos: Subsolo: garagem e áreas técnicas Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. - Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp Aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. - Potencial de Terreno e Valorização Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com. M de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Ideal para Diversos Segmentos Indústrias leves e médias Empresas de logística e distribuição Transportadoras e operadores logísticos Escritórios corporativos e prestadores de serviços Franquias e comércios de alimentação Incorporadores e investidores imobiliários - Condições Comerciais Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br- e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

Comercial · 1976m² · Comercial para aluguel - no Parque Paraíso

R$ 5.000.000

1976 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial para venda ou locação no Bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Zona Industrial. Área do terreno: 1. 976, 52 m² Área Total: 800 m² Área de Armazenagem: Aprox. 700 m² Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d? água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 117.051

6600 m² tot.

Salvador de Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 2500m² · Galpão industrial com 6 docas para venda ou locação - Itapecerica da Serra - SP
8380_i249TuRz7Nf_838066114d0acc4ec.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 612.123

48000 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Galpão · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 249.122,33/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 200.010

R$ 40.590 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 23/07/2026

8869e853da4b8470ce3a0a16480046312f531204 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 73.395,00/mês - Embu Mirim - Itapecer
b92a592401e0d9fc4082c9038ed9be9be990adf2 · Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m² - Itapecerica da S

R$ 217.600

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 0

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8. 369 m² Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia. Características dos Galpões. - Galpões com possibilidade de interligação. - 8. 369 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. - Área de armazenagem de 7. 474 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros e 405 m² - Pé direito de 12 metros. - Sprinklers categoria j4 instalados. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. - Vestiários privativos por módulo. Infraestrutura do Condomínio. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento cftv. - Central de segurança blindada. - Amplo pátio de manobras. - Restaurante. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários. Incentivo Fiscal. - Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de iss por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002 e Decreto nº 1. 699/2002. Localização. O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes. Agende Uma Visita! Venha conhecer de perto esta excelente opção de locação. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir como nossos galpões modulares podem atender às necessidades do seu negócio, proporcionando eficiência e alta qualidade operacional. - 22/07/2026

Comercial · 2100m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 70.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização às margens da Rodovia Régis Bittencourt e fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui área total de 2. 100 m² e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 4 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 15 vagas de garagem, guarita e sistema de energia trifásica, além de avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritórios, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

b92a592401e0d9fc4082c9038ed9be9be990adf2 · Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m² - Itapecerica da S

R$ 217.600

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 0

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8. 369 m² Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia. Características dos Galpões. - Galpões com possibilidade de interligação. - 8. 369 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. - Área de armazenagem de 7. 474 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros e 405 m² - Pé direito de 12 metros. - Sprinklers categoria j4 instalados. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. - Vestiários privativos por módulo. Infraestrutura do Condomínio. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento cftv. - Central de segurança blindada. - Amplo pátio de manobras. - Restaurante. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários. Incentivo Fiscal. - Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de iss por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002 e Decreto nº 1. 699/2002. Localização. O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes. Agende Uma Visita! Venha conhecer de perto esta excelente opção de locação. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir como nossos galpões modulares podem atender às necessidades do seu negócio, proporcionando eficiência e alta qualidade operacional. - 22/07/2026

FACHADA · GALPÃO para locação POTUVERÁ, ITAPECERICA DA SERRA
512844eb8bfe4d002248d00cd19e964c12e3d348 · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 29.180/mês - Itapecerica da Serra - Itapec

R$ 5.000.000

1976 m² tot.

Avenida Miguel Pastuszak 115

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpao: 800 m2. 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia. 6tonm2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifasica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepcao. Vestiario feminino e masculino. Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. Especificações de alto padrão: Pé-direito 12 metros. Piso industrial a laser 6 toneladas. avcb em dia. Estrutura preparada para energia fotovoltaica. Galpões novos prontos para operação imediata. Produto novo nessa região é raro. Forte demanda logística na br-116. Unidades sujeitas à disponibilidade. Condição promocional por tempo limitado. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. - 23/07/2026

Imagem Principal · Vendo ou locação de Galpão Logístico com 2000m² em Itapecerica da Serra - São Paulo

R$ 10.000.000

5000 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 125

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Vendo ou locação de Galpão Logístico com 2000m² em Itapecerica da Serra - São Paulo. Av. Miguel Pastuszak, 125 – Itapecerica da Serra – sp – Zona industrial- Junto a Rod. Régis Bittercourt (br 116) Valor de Locação: R$ 70. 000, 00 (Setenta mil reais) Iptú 2026: 10 parcelas R$ 495, 38. Zona Industrial. Área construída: 2. 000, 00 m² 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência, 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado preparado para placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. 4 Banheiros. 100% Regularizado. Habite-se. Registro de Imóvel. Inps. Iss. Avcb

11308_i6Sp71Pb_1130866103477e47f9.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 441.909

80000 m² tot.

Régis Bittencourt,

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27). Quadro de áreas: abl disponivel: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão A modulo 1 ao 3. Área construída: 16. 367m² Área fabril: 14. 914m³ Docas: 24. Galpão A modulo 1. Área construída: 5. 490m² Área fabril: 5. 004m³ Docas: 8. Galpão A modulo 2. Área construída: 5. 436m² Área fabril: 4. 955m³ Docas: 9. Galpão A modulo 3. Área construída: 5. 441m² Área fabril: 4. 955m³ Docas: 7. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Iptu: Consulte. Condomínio: Consulte. Podem ser locados total ou parcial. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 2100m² · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 9.000.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área total: 2. 100m². 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório 4. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 2000m² · Galpão Novo para Locação - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP
Comercial · 2000m² · 15 Vagas · Galpão para locação em Itapecerica da Serra
Comercial , Itapecerica da Serra · Modulo em condomínio logístico para locação com área de 1.879 m²
Comercial · 2000m² · 15 Vagas · Galpão para locação em Itapecerica da Serra
a26e7b5ee19f6615b10688bb5b0540a3b93a1e00 · Aluga Galpão Em Itapecerica da Serra, 11296 m² Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 225.920

60000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Umuarama 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial/logístico em Itapecerica da Serra, a 5 km do Rodoanel e na beira da br-116, com terreno de 60. 000 m² e área construída de 11. 296, 68 m², localizado em zona 100% industrial (Eixo Metropolitano). O imóvel conta com piso de 5 toneladas por metro quadrado, pé direito de 9, 5 metros, cabine primária de 300 kva, caixa d'água de 60 mil litros, poço artesiano com vazão de 1, 20 m³/hora, gerador Sternac (6ct/alternador Weg de 150 kva) e quadro de comando Mod. Usca E30. Possui também balança para caminhão Filizola (80. 000 kg) e construção pré-fabricada. O galpão oferece amplo estacionamento e espaço para manobras de caminhões, garantindo praticidade e eficiência nas operações logísticas. Agende sua visita! Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 23/07/2026

8b4ae95ea3c4126c5471ac4d155f39e9b5ac5142 · Galpão Logístico de Alto Padrão com 39 Docas e 25.000 m² – Itapecerica da Serra/SP, Fácil Acesso Rod

R$ 652.789

R$ 141.856 Condominio

56715 m² tot.8 ban.

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança reforçada. Localizado em Potuverá Itapecerica da Serra/sp, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Informações Técnicas: Área Bruta Locável: 25. 107, 29 m² Área de Armazenagem: 22. 424, 85 m² Docas: 39. Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 t/m² Marquise: 6 metros. Piso externo: dimensionado para tráfego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Cobertura metálica com telha zipada. Isolamento termoacústico: face felt na cobertura. Iluminação e Ventilação: Iluminação natural + luminárias led (inclusive para operação noturna) Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sistema de sprinklers (categoria J4) Mezaninos sob demanda. Segurança e Condomínio: Central de segurança blindada. Controle de acesso com torniquetes. Segurança 24h com cftv nas áreas comuns. Segurança perimetral. Restaurantes com cozinha industrial. Sala de descanso para motoristas (com copa e sanitários) Vestiários privativos por módulo. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa estrutura moderna, funcional e eficiente para sua operação. - 23/07/2026

imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 120.739

8200 m² tot.

Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

11311_i22vu7Rrm25Ip1_113116610429ed821b.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 1.007.343

80000 m² tot.

Régis Bittencourt, 1

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27) Quadro de áreas: abl disponível: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão D modulo 1 ao 8. Área construída: 37. 309m² Área fabril: 33. 363m³ Docas: 73. Galpão D modulo 1. Área construída: 3. 927m² Área fabril: 3. 457m³ Docas: 7. Galpão D modulo 2. Área construída: 3. 861m² Área fabril: 3. 393m³ Docas: 10. Galpão D modulo 3. Área construída: 6. 956m² Área fabril: 6. 413m³ Docas: 10. Galpão D modulo 4. Área construída: 3. 941m² Área fabril: 3. 470m³ Docas: 7. Galpão D modulo 5, 6 e 7. Área construída: 3. 874m² Área fabril: 3. 406 m³ Docas: 9. Galpão D modulo 8. Área construída: 7. 002m² Área fabril: 6. 412m³ Docas: 12. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Condomínio: Sob consulta. Iptu: Sob Consulta. Podem ser locados total ou parcial. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

b27de21535c7487050a200eec12060cecf352a02 · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 70.000/mês - Itapecerica da Serra - Itap
Comercial · 820m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 29.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 820 m² de área total e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 3 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 10 vagas de garagem, guarita, energia trifásica e avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança e suporte operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritório, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Galpão · Galpão para alugar, 13596 m² por R$ 361.850,79/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 326.510

R$ 23.114 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 23/07/2026

a646eb31-9eea-4239-8b29-a3e951843c4c · Deslumbrante galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano A aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) e próximo ao Rodoanel Mário Covas Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br- e ao Rodoanel. Com. M de terreno e. M de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. - Características Gerais do Imóvel Área total do terreno: . M Área construída total: . M Duas construções independentes Amplo pátio e estacionamento para até veículos grandes Terreno plano e totalmente aproveitável - Primeira Construção – Estrutura Industrial Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: Galpão industrial (antiga fábrica): m Garagem de manutenção: m Escritório administrativo: m Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): m Amplo estacionamento e pátio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. - Segunda Construção – Prédio Comercial com Pavimentos Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: m Distribuição dos pavimentos: Subsolo: garagem e áreas técnicas Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. - Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp Aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. - Potencial de Terreno e Valorização Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com. M de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Ideal para Diversos Segmentos Indústrias leves e médias Empresas de logística e distribuição Transportadoras e operadores logísticos Escritórios corporativos e prestadores de serviços Franquias e comércios de alimentação Incorporadores e investidores imobiliários - Condições Comerciais Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br- e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

2510_ipaulobio2510_738899.jpg · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 67.283

4600 m² tot.

Ferreira Guedes, 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m². Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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