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409 Comerciais em Itapecerica da Serra, SP

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Comercial , Itapecerica da Serra · ZONA INDUSTRIAL COMERCIAL É INDUSTRIAL CAPACIDADE PARA 400 CARRETAS

R$ 130.000.000

145000 m² tot.

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra -sp. cód: mri-100. Valor do Investimento. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Para Maiores informações falar com: (11) Ver dados. Morais Rural Imóveis. Creci: Ver dados-F. Ver parcelas de iptu. Parcelas. - iptu 2025 - 10 R$261. 96. - iptu 2025 - 10 R$619. 19. - iptu 2025 - 10 R$383. 36. - iptu 2025 - 10 R$353. 93. - iptu 2025 - 10 R$195. 06. - iptu 2025 - 10 R$192. 57. - iptu 2025 - 10 R$480. 31. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Observação nesse valor vai incluir mais um terreno 70. 000M² para totalizar 145. 000 mil metros quadrados. Área útil Platô terra planagem. 75. 000 M² Área total do terreno 78. 270M²- 78. 270M² 70. 000 M² Para formalizar terra planagem. Terreno comercial. Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra. Descrição. Data da autorização do anúncio 23/12/2025 às 09: 30 horas | códico: mri - 100. Área á Venda - Zona Industrial Rod. Regis Bittencourt, br-116, Itapecerica da Serra - sp. Excelente localização, de frente para a Rodovia. Área Promocional Frontal à Rodovia. Perímetro: 200 metros lineares Zona Industrial. Pré estudo de Dimensões e Construção: Área do Terreno: 78. 270, 22 m² do Platô Já feito. Pré estudo de viabilidade. Área Construída (abl - Área Bruta Locável): 30. 546, 24 m² Composição: Piso do Galpão: 24. 859, 44 m² Escritório/Mezanino: 3. 249, 60 m² Marquise: 2. 437, 20 m² Pátio de Manobras: 30. 000 m² úteis. Galpões: 15 módulos com 2. 000 m² cada (podendo ser alterado para uma única nave) Docas: 7 por galpão (105 docas no total se for uma nave única) Pé direito: 12 metros. Número de Andares: 2 andares com escritórios no primeiro pavimento. Áreas de Carga e Descarga: Infraestrutura completa para carga e descarga de mercadorias. Localização rodvia régis bittencurt - entre o km 280 a 300. nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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Foto 01 · GA5596 - Alugo este galpão em Itapecerica da Serra ao lado da Rodovia Régis Bittencourt com 700 metr

R$ 5.000.000

1000 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Miguel Paustuszak, 350

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Ga5596 - galpão industrial novo para locação | ao lado da régis bittencourt. Excelente oportunidade para sua empresa em galpão novo, com ótimo padrão construtivo e localização estratégica, ideal para operações logísticas e industriais. O imóvel possui 1. 000 m² de área de terreno e 820 m² de área construída, sendo 700 m² de área fabril com pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem e operação. A área de apoio conta com 120 m², distribuídos entre escritório, copa, banheiros e vestiários, oferecendo praticidade e conforto para a equipe. Diferenciais do imóvel: * 3 docas para carga e descarga. * 1 rampa de acesso. * Pé-direito de 12 metros. * Construção nova, pronta para uso. * Ótima área fabril com excelente aproveitamento. Localização privilegiada ao lado da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e distribuição. Ideal para logística, centros de distribuição, e-commerce, indústrias e diversos segmentos. - 28/05/2026

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Foto 01 · GA5592 - Alugo galpão em condomínio fechado com 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12
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imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 120.739

8200 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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Foto 01 · GA5597 - Alugo este galpão em Itapecerica da Serra ao lado da Rodovia Régis Bittencourt com 1.800m²

R$ 10.000.000

2700 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Miguel Paustuszak, 358

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Ga5597 - galpão industrial novo para locação | ao lado da régis bittencourt. Excelente oportunidade para sua empresa em galpão novo, com alto padrão construtivo e localização estratégica, ideal para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com 2. 700 m² de área de terreno e 2. 000 m² de área construída, sendo 1. 800 m² de área fabril com pé-direito de 12 metros, proporcionando amplo espaço para armazenagem vertical e operações de grande porte. A área de apoio possui 200 m², distribuídos entre escritório, copa, banheiros e vestiários, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe. Diferenciais do imóvel: * 5 docas para carga e descarga. * 1 rampa de acesso. * Pé-direito de 12 metros. * Excelente aproveitamento de área fabril. * Construção nova, pronta para uso. Localização privilegiada ao lado da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso às principais vias da região, otimizando a logística e distribuição. Ideal para logística, centros de distribuição, e-commerce, indústrias e diversos segmentos empresariais. - 28/05/2026

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imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 53.456

3759 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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Comercial , Itapecerica da Serra · Galpão Industrial/Logístico com Renda à Venda – Excelente Oportunidade para Inve
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Comercial , Itapecerica da Serra · VENDO OU ALUGO GALPÃO LOGÍSTICO I TAPECERICA DA SERRA
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2566bc377b398b61ac774ec952b589e248b5d187 · Prédio para alugar, 1250 m² por R$ 25.000,00/mês - Jardim Tereza Maria - Itapecerica da Serra/SP
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Comercial · 11297m² · 100 Vagas · Galpão para locação - Itapecerica

R$ 316.500

60000 m² tot.10 ban.100 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Oportunidade para locação em Itapecerica da Serra. Galpão com 60. 000m² de terreno e 11. 296, 68m² de área construída, distribuídos em 10. 000m² de área fabril, pé direito 9, 5m, cabine primária 300kva, balança para caminhão Fiziola para 80. 000kg, gerador, poço artesiano, piso capacidade 5ton/m² e área administrativa. Excelente localização na beira da Rodovia Régis Bittencourt. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 500m² · Galpão / Depósito / Armazém em Itapecerica da Serra
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Comercial · 200m² · Itapecerica da Serra chácara a venda com 62.779m² com 2 casas no terreno 1 com 120m²com 3 dormitório
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Comercial · 40m² · 4 Vagas · Sala para aluguel, 4 vagas, Jardim Santa Isabel - Itapecerica da Serra/SP

R$ 1.600

250 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Major Matheus Rotger Domingues

Jardim Santa Isabel, Itapecerica da Serra

Sala Comercial para Locação – Jardim Santa Izabel, Itapecerica da Serra. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um prédio novo, moderno e com localização estratégica! Sobre a Sala: -40m² de área privativa. -Banheiro e copa privativos. -Ideal para escritórios, consultórios, atendimento ao público e profissionais liberais. Características do Prédio: -Edifício comercial com 3 andares. -Elevador de passageiros. -7 salas disponíveis, de 30 a 50 m² -Todas as salas com banheiro e copa privativos. -Banheiro pne de uso comum. -Pavimento térreo ocupado pela nova sede da oab de Itapecerica da Serra. -Medidores de água e luz individualizados. -4 vagas de garagem para uso de clientes em atendimento. Destaques da Localização: -Próximo ao Centro de Itapecerica da Serra. -Ao lado da oab, Fórum da Comarca, Tribunal de Justiça, Cartórios (Notas e Eleitoral), bancos, Correios e restaurantes. -Fácil acesso e excelente visibilidade. Mais Benefícios: -Estrutura pronta para receber sua empresa com conforto, acessibilidade e segurança. -Flexibilidade para personalização do layout e da decoração da sala. -Acabamentos de qualidade nos banheiros e copas. -Ambiente ideal para networking e crescimento profissional. Locação R$ 1. 600, 00 + Taxa de Agua R$ 35, 00 + Taxa de Luz R$ 55, 00 + iptu R$ 441, 58. Garantia Caução 2X o valor do aluguel. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade única para seu negócio!

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Comercial · 1200m² · Galpão com 0 quarto, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra, Cod: GA0524

R$ 25.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial / Comercial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, segurança e ótima funcionalidade operacional. Imóvel ideal para logística, indústria, centro de distribuição, transportadoras ou operações comerciais de médio e grande porte. Informações do Imóvel. * Área total: 1. 500 m² * Valor de locação: R$ 25. 000, 00. * Valor médio: R$ 16, 67 por m² Estrutura Administrativa. * Hall de entrada com recepção. * Copa de apoio. * 02 banheiros na área administrativa. * Corredor de acesso aos escritórios e pátio. * Escritórios com pé-direito duplo. * Aproximadamente 150 m² de área administrativa. * 02 banheiros exclusivos nos escritórios. Estrutura Operacional. * Galpão com aproximadamente 800 m² * Pé-direito de 8 metros de altura. * Portas de correr voltadas para o pátio interno. * Pátio externo com aproximadamente 600 m² * Duas áreas cobertas com frente aberta. * Sala de cabine de força trifásica. * Sala de almoxarifado / depósito de apoio. * Banheiro de apoio operacional. Área de Apoio aos Funcionários. * Refeitório com capacidade para aproximadamente 50 pessoas. * Vestiário masculino com chuveiros e banheiros. * Vestiário feminino com chuveiros e banheiros. Infraestrutura e Segurança. * Energia trifásica. * Caixa d’água com capacidade para 5. 000 litros. * Cisterna. * Instalações de elétrica, telefonia e segurança subterrâneas. * Guarita de segurança. * Imóvel totalmente murado. * Muros com aproximadamente 6 metros de altura. Diferenciais. * Excelente estrutura para operação industrial e logística. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Alto padrão de segurança. * Fácil adaptação para diversos segmentos empresariais. * Ótima circulação para cargas, veículos e operações internas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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14136_i947i8_141366876af2910fd3.jpg · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 200.000

20000 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial com 10. 000m² para alugar em Potuverá, Itapecerica da Serra, sp. Localizado apenas 1, 5 km do retorno sentido Sul (Curitiba) ou Sentido Capital (sp), fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (sp-021), integração com as principais rodovias do estado (Anhanguera, Bandeirantes, Imigrantes, Anchieta, Dutra e Ayrton Senna). Excelente para operações logísticas com destino à capital paulista e ao Rodoanel com escoamento logístico para ambos os sentidos da rodovia, ótima alternativa para empresas que precisam de proximidade com a capital, com menor custo territorial. Área construída: 10. 000m² com ampla área de pátio pavimentado. Galpão com eficiência 100% - não possui escritórios (disponível para negociação sob medida) 9 a 10 m pé direito. Entrada no nível (não tem doca) Energia trifásica. Portaria 24 horas. Água de poço. Condição comercial: Locação: R$ 20, 00 o m² Energia rateada. Portaria rateada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis. Avcb

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Foto 01 · GA5591 - Alugo galpão em condomínio fechado, 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12 m d

R$ 176.904

R$ 38.442 Condominio

6804 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 1

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Ga5591 - Galpão logístico/industrial de alto padrão disponível para locação em condomínio fechado, ideal para operações logísticas, armazenagem, indústria e centros de distribuição. Com 6. 804 m² de área construída e 5. 989 m² de área fabril, o imóvel oferece excelente eficiência operacional, contando com pé-direito livre de 12 metros e 13 docas para carga e descarga. Localização estratégica, com rápido acesso às principais rodovias e ao Rodoanel, garantindo agilidade logística e facilidade de distribuição. Diferenciais do empreendimento: ? Condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas.? Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas.? Escritórios administrativos.? Banheiros e vestiários.? Restaurante de apoio.? Fácil acesso ao transporte público.? Excelente padrão construtivo e operacional. Imóvel pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica. - 28/05/2026

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Comercial · 2100m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 70.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização às margens da Rodovia Régis Bittencourt e fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui área total de 2. 100 m² e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 4 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 15 vagas de garagem, guarita e sistema de energia trifásica, além de avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritórios, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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Foto 01 · GA5191 - Alugo galpão em condomínio fechado com 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12
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Comercial · 2100m² · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 9.000.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área total: 2. 100m². 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório 4. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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a646eb31-9eea-4239-8b29-a3e951843c4c · Versátil galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

- Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano A aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) e próximo ao Rodoanel Mário Covas Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br- e ao Rodoanel. Com. M de terreno e. M de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. - Características Gerais do Imóvel Área total do terreno: . M Área construída total: . M Duas construções independentes Amplo pátio e estacionamento para até veículos grandes Terreno plano e totalmente aproveitável - Primeira Construção – Estrutura Industrial Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: Galpão industrial (antiga fábrica): m Garagem de manutenção: m Escritório administrativo: m Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): m Amplo estacionamento e pátio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. - ️ Segunda Construção – Prédio Comercial com Pavimentos Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: m Distribuição dos pavimentos: Subsolo: garagem e áreas técnicas Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. - Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp Aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. - Potencial de Terreno e Valorização Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com. M de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Ideal para Diversos Segmentos Indústrias leves e médias Empresas de logística e distribuição Transportadoras e operadores logísticos Escritórios corporativos e prestadores de serviços Franquias e comércios de alimentação Incorporadores e investidores imobiliários - ️ Condições Comerciais Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br- e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

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f739de6b9c4ab7eb260bfe7b73c83f5be0226760 · Galpão para alugar, 2180 m² por R$ 76.395,15/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
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202410011007591523.jpg · Salão Comercial para Venda em Itapecerica da Serra, parque paraiso

R$ 719.000

280 m² tot.

avenida argentina 34

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Se voce está em busca de um investimento sólido e promissor, este é o imóvel perfeito para voce! Localizado no bairro Parque Paraíso, em Itapecerica da Serra/sp, este edifício comercial é simplesmente incrível. Com uma área total de 280, 00 m e uma área construída de 378, 00 m, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para voce desenvolver o seu negócio com todo o potencial que ele merece. Com um valor de R$ 800. 000, 00 e iptu de R$ 3. 200, 00, este imóvel é uma oportunidade única no mercado. Com cômodos como área de serviço, copa e despensa, ele atende perfeitamente às necessidades de diversos tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante uma excelente visibilidade e acesso facilitado para seus clientes. Imagine ter um prédio de esquina, com 4 salões de aproximadamente 80 metros cada, com porta de aço e acesso a duas ruas. Essa é a definição de praticidade e potencial comercial! Este imóvel está próximo a grandes pontos comerciais, o que aumenta ainda mais o seu valor e atratividade. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este edifício comercial pode oferecer para o seu negócio decolar rumo ao sucesso!

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202511131214224688.jpg · Salão Comercial para Locação em Itapecerica da Serra, Jardim São Marcos
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202604161044508188.jpg · Galpão para Locação em Itapecerica da Serra
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Comercial , Itapecerica da Serra · Terreno Industrial , ótima oportunidade de investimento
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c86a5a15b941618edfc9dbaf5c02cdf247c84c76 · Galpão 16738 m² - 24 Docas - Régis Bittencourt – Itapecerica da Serra

R$ 435.188

R$ 85.363 Condominio

16738 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Condomínio Logístico Last Mile com Ver dados m² padrão aaa às margens da Rod. Regis Bittencourt, em Itapecerica da Serra. O complexo conta com infraestrutura e segurança completa para seu negócio em uma região de ampla mão de obra. área construída: Ver dados m² área fabril: 14949 m² informações adicionais: - 26 Docas; - Pé-direito de 12 m; - Marquise de 6m; - Piso externo dimensionado para trafego pesado; - Portas de doca seccionadas, com acionamento manual; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas; - Iluminação Natural; - Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) ; - Pé-direito livre 12m; - Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) ; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda; - Cobertura em estrutura metálica e telha zipada; - Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura; - Central de segurança blindada; - Controle de acesso por torniquetes; - Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns; - Segurança perimetral; - Restaurantes com cozinha industrial; - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários; - Vestiários privativos por módulo; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

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Comercial · 53792m² · 8 Vagas · Pavilhão/Galpão Em condomínio Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

R$ 24

R$ 4 Condominio

132000 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão mudulares de 5. 989, 95 m² A 7. 474, 95 m² Rodovia Régis Bittencourt. localização. O empreendimento está estrategicamente situado na Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais eixos de transporte do estado de São Paulo, que conecta a capital paulista a importantes cidades do interior e ao sul do Brasil. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a várias rodovias e principais centros urbanos, tornando-a ideal para empresas de logística, distribuição e e-commerce que necessitam de agilidade no transporte de mercadorias. A Rodovia Régis Bittencourt é uma via de alto tráfego, que liga São Paulo ao Paraná e outros estados da região sul, proporcionando uma logística eficiente e rápida para a movimentação de produtos em todo o Brasil. Além disso, a proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia Anchieta aumenta ainda mais a conectividade e as opções de escoamento para diferentes destinos. sobre O imovel. Galpão bárea de Armazenagem: Módulo 1: 5. 989, 95 m² Módulo 2: 7. 474, 95 m² Módulo 3: 7. 474, 95 m² Módulo 4: 7. 474, 95 m² Mezanino: Módulo 1: 708, 75 m² Módulo 2: 708, 75 m² Módulo 3: 0, 00 m² Módulo 4: 0, 00 m² Cobertura de Docas: Módulo 1: 405, 00 m² Módulo 2: 405, 00 m² Módulo 3: 405, 00 m² Módulo 4: 405, 00 m² Vestiário Externo: Módulo 1: 79, 03 m² Módulo 2: 82, 08 m² Módulo 3: 82, 08 m² Módulo 4: 82, 08 m² Área Comum: Módulo 1: 330, 99 m² Módulo 2: 407, 07 m² Módulo 3: 407, 07 m² Módulo 4: 407, 07 m² Área Locável Total: Módulo 1: 7. 513, 72 m² Módulo 2: 9. 077, 85 m² Módulo 3: 8. 369, 10 m² Módulo 4: 8. 369, 10 m² Docas: 13 por módulo. Pé-direito: 12 metros. Piso: 6 toneladas por m² Totais do Galpão B: Área Total de Armazenagem: 28. 414, 80 m² Área Total de Mezanino: 1. 417, 50 m² Área Total de Cobertura de Docas: 1. 620, 00 m² Área Total de Vestiários Externos: 325, 28 m² Área Comum Total: 1. 552, 18 m² Área Locável Total: 33. 329, 77 m² Docas Totais: 26. Galpão cárea de Armazenagem: Módulo 1: 5. 989, 95 m² Módulo 2: 5. 989, 95 m² Módulo 3: 5. 989, 95 m² Mezanino: Módulo 1: 0, 00 m² Módulo 2: 0, 00 m² Módulo 3: 0, 00 m² Cobertura de Docas: Módulo 1: 405, 00 m² Módulo 2: 405, 00 m² Módulo 3: 405, 00 m² Vestiário Externo: Módulo 1: 94, 25 m² Módulo 2: 94, 25 m² Módulo 3: 94, 25 m² Área Comum: Módulo 1: 331, 77 m² Módulo 2: 331, 77 m² Módulo 3: 331, 77 m² Área Locável Total: Módulo 1: 6. 820, 96 m² Módulo 2: 6. 820, 96 m² Módulo 3: 6. 820, 96 m² Docas: 13 no Módulo 1 e 2, 11 no Módulo 3. Pé-direito: 12 metros. Piso: 6 toneladas por m² Totais do Galpão C: Área Total de Armazenagem: 17. 969, 85 m² Área Total de Mezanino: 0, 00 m² Área Total de Cobertura de Docas: 1. 215, 00 m² Área Total de Vestiários Externos: 282, 74 m² Área Comum Total: 995, 30 m² Área Locável Total: 20. 462, 89 m² Docas Totais: 37. sobre O condominio E infraestrutura. Desenvolvido com base nos mais modernos conceitos de infraestrutura, o empreendimento oferece uma solução robusta e eficiente para empresas dos setores de logística, e-commerce, varejo, indústrias e outros. Com um design focado na otimização das operações diárias, proporciona um ambiente ideal para o crescimento e sucesso dos negócios. Características do Imóvel: Área Total: 91. 079 m² Marquise de 6 metros para facilitar a movimentação de veículos e carga. Piso Externo projetado para suportar tráfego pesado, garantindo durabilidade e segurança. Portas de Doca Seccionadas com acionamento manual, oferecendo agilidade nas operações de carga e descarga. Niveladoras Eletro-Hidráulicas instaladas para facilitar o nivelamento entre veículos e plataformas. Iluminação Natural que contribui para a eficiência energética e um ambiente mais agradável. Luminárias led de alta performance, dimensionadas para operação noturna e áreas internas. Pé-Direito Livre de 12 metros, oferecendo flexibilidade para diversas operações logísticas. Renovadores de Ar Natural, com capacidade para realizar de 4 a 6 trocas de ar por hora, garantindo qualidade ambiental e ventilação constante. Sistema de Sprinklers instalados na categoria J4, oferecendo segurança e prevenção contra incêndios. Mezaninos sob demanda, construídos conforme as necessidades específicas do cliente. Cobertura em Estrutura Metálica e telha zipada, com isolamento termo-acústico em face felt na cobertura, assegurando conforto térmico e redução de ruídos. Infraestrutura e Segurança: Controle de Acesso através de torniquetes, garantindo rigorosa segurança. Central de Segurança Blindada para maior proteção das instalações. Segurança 24h, com monitoramento por cftv nas áreas comuns e perímetro protegido. Segurança Perimetral, garantindo proteção completa ao redor do imóvel. Comodidades: Restaurantes com Cozinha Industrial, oferecendo conveniência para os colaboradores e motoristas. Sala de Descanso para Motoristas, equipada com copa e sanitários para maior conforto e bem-estar. Vestiários Privativos por módulo, garantindo praticidade e privacidade para os funcionários. Este empreendimento oferece uma infraestrutura completa e eficiente, com foco na segurança, conforto e otimização dos processos logísticos, atendendo a uma ampla gama de setores com as mais exigentes necessidades operacionais. Codigo do imovelv 678. Entre em contato diretamente com o corretor responsável na Kapta Imóveis para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fkjqinpy0uC2aP0x

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Foto 01 · Excelente Chácara Alto Padrão em Itapecerica da Serra para renda e moradia!

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Leia A descrição com atenção E anote O código do anúncio. Código: 161. Valor: R$ 2. 000. 000, 00. Área de 23. 000 m² Excelente oportunidade de adquirir uma Belíssima Chácara comercial para investimento ou para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Com uma área total de 23. 000m², esta propriedade conta com uma Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira, sala ampla, cozinha e 6 banheiros. Além disso, a Chácara possui um espaço externo com mais 2 dormitórios que acomodam até 20 pessoas, 1 banheiro, área de lazer com um incrível salão de festas, cozinha e sala integrados, banheiro feminino e masculino com chuveiro, área ampla de churrasqueira, piscina com cascata, campo de futebol e pomar. Localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, esta chácara é o local perfeito para eventos, confraternizações e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço. Agende sua visita! Itapecerica da Serra -sp. Entre em contato conosco (11) Ver dados ou (11) Ver dados atendemos via whatsapp. - 24/11/2025

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Comercial · 4522m² · 15 Vagas · Galpão com 2000m² em Itapecerica da Serra – SP.
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41dc0791e44e4c07cb34908d63126d51a6cb96ce · Ponto à venda, 2100 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - Itapecerica da Serra/SP
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