Itapecerica da Serra
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242 Comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

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Principais bairros com comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

78 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.666.667

61 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.550.000

39 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 34.428.572

14 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.000

7 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 10.000.000

4522 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente opção de galpão logístico para venda ou locação, estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt (br-116), em Itapecerica da Serra. O imóvel conta com 2. 000 m² de área construída implantados em um terreno de 4. 522 m², oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam espaço para movimentação de cargas, capacidade operacional e acesso rápido. Sua infraestrutura conta com pé-direito livre de 12 metros, 4 docas para carga e descarga e um layout versátil que atende aos mais diversos tipos de operação. O espaço externo dispõe de um amplo pátio para manobra de caminhões e carretas, além de vagas para colaboradores e visitantes. O galpão oferece ainda área administrativa com escritórios, vestiários, estrutura de apoio operacional, energia trifásica, caixa d’água de 50. 000 litros e auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb) vigente. A localização estratégica em frente à br-116 favorece a conexão com a Capital Paulista, Rodoanel, interior de São Paulo e Região Sul. Trata-se de uma solução pronta para operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, e-commerce, empresas de armazenagem e indústrias de baixo impacto que dependem de eficiência no transporte. O imóvel está disponível para venda por R$ Ver dados e locação por R$ 70. 000 mensais. Entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis para receber mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

R$ 30.000.000

60000 m² tot.5 ban.

Estrada Umuarama 0

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial / logístico para venda localização estratégica. Itapecerica da Serra/sp. Localizado a apenas 5 km do Rodoanel e com acesso direto à br-116, o imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de médio e grande porte. Destaques do imóvel: Área construída de 11. 296, 68 m² Terreno com 60. 000 m² Pé-direito de 9, 5 m. Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² Zoneamento 100% industrial. Cabine primária de 300 kva. Poço artesiano e reservatório de 60 mil litros. Gerador instalado. Balança para caminhões de até 80 toneladas. Amplo pátio para manobras e estacionamento. Construção pré-fabricada. Excelente acesso para distribuição na Grande São Paulo. Condições comerciais: Venda: R$ Ver dados. iptu: R$ 13. 292, 53/mês. Excelente opção para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que necessitam de ampla área operacional com localização privilegiada. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Destaque

R$ 11.000.000

2198 m² tot.2 ban.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque 1020

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico | jp 1020. Empreendimento logístico novo e pronto para ocupação imediata, com 2. 198 m² e estrutura projetada para operações que demandam eficiência, funcionalidade e excelente capacidade operacional. Concluído em junho de 2026, o ativo está disponível tanto para locação quanto para aquisição. Destaques do empreendimento. Área total: 2. 198 m² Situação: Pronto para ocupação. Conclusão da obra: Junho/2026. Escritórios: Bloco administrativo em 2 pavimentos. Docas: Com cobertura metálica. Pátio: Amplo espaço operacional. Documentação: Regular. Disponibilidade: Imediata. estrutura E logística. O empreendimento combina áreas operacionais e administrativas, com bloco de escritórios distribuído em dois pavimentos, docas cobertas e amplo pátio, proporcionando maior eficiência às operações de carga, descarga e movimentação. Por se tratar de uma construção recém-concluída, oferece uma estrutura moderna e pronta para implantação imediata da operação. Localização estratégica. Posicionado no eixo da Avenida Júlio Prestes / Rodovia Régis Bittencourt, com localização estratégica para operações logísticas e empresariais que necessitam de conexão eficiente com a Região Metropolitana de São Paulo e importantes corredores rodoviários. Condições comerciais. Locação: R$ 76. 300, 00/mês. Valor aproximado: R$ 34, 71/m² Venda: R$ Ver dados. Valor aproximado: R$ 5. 004, 55/m² Um ativo logístico novo e completo, reunindo infraestrutura moderna, localização estratégica e flexibilidade comercial para ocupação ou investimento. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Destaque

R$ 20.000.000

6720 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 425

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Localizado em Itapecerica da Serra, o galpão está inserido em uma região estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com acesso aos principais corredores viários que conectam o município à Grande São Paulo e a outras regiões do estado. O imóvel foi projetado para atender empresas que necessitam de ampla área operacional, facilidade de circulação de veículos pesados e estrutura adequada para movimentação de cargas, contando ainda com aproximadamente 900 m² de área de manobra e 8 vagas de estacionamento, além de ambientes independentes destinados a motoristas e apoio operacional. Implantado em um terreno de 6. 720 m², o imóvel possui 3. 008 m² de área construída, sendo 2. 685 m² destinados à área de armazenagem e docas e 323 m² de escritórios e áreas de apoio, incluindo portaria e casas de bombas. A área fabril possui pé-direito de 10, 40 metros e piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando resistência e eficiência para diferentes tipos de operação. O galpão dispõe de energia elétrica trifásica, escritórios com piso em porcelanato de 90 x 90 cm, vestiários completos, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e banheiros segregados de uso exclusivo dos motoristas, oferecendo uma estrutura funcional e preparada para operações logísticas e industriais de maior porte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação. com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida. qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 30/10/2026

Destaque

R$ 20.000.000

6720 m² tot.4 ban.8 vagas

Potuverá

Potuverá, Itapecerica da Serra

OportunidadeEstratégicaparaTransportadoras, LogísticaeArmazenagemSeasuaoperaçãoexigegrandeespaçodemanobra, estacionamentodefrotapesadaouarmazenagemexterna, esteéoimóvelideal. LocalizadoemumdosprincipaiseixosdeescoamentodaGrandeSãoPaulo, estegalpãoofereceumaproporçãoraranomercado: umterrenovastocomenormepotencialdepátiolivre. 📐ResumodasÁreas: Terreno: 6720m²(frentecom75mdeextensão) Construção: 3. 008m²Armazenagemedocas: 2. 685m²(5docas) Escritório: 323m²(incluiportariaecasadebombas) Áreadeestacionamentodecarretasemanobras: 900m²Ø8vagasdeestacionamentodeveículosEspecificacãotécnicaConcretopré-moldadoecoberturametálicaPédireitovariável10, 40m(mínimo) e11, 20m(máximo) Pisofabrilniveladoalaserpara6ton/m²Docascomportasindividuaismotorizadas, eniveladorasAcessoaogalpãotantopordocascomolateralemnívelFechamentolateralmisto: paineldeconcreto, venezianascomtelamosquiteiro, alvenariaimpermeabilizada. LicenciadopelaVigilânciaSanitária(alimentosecosméticos) Atendimentoalegislaçãodeacessibilidade(plataformadeacessib.) Atendimentoalegislaçãodeincêndio(reservatóriodeincêndio48m³) ColetapúblicadeáguaeesgotopelaSabespEnergiaTrifásicaLumináriasdeledinstaladasemtodaaáreafabrilPeledevidronafachadadeescritórioPisodeporcelanato90x90cmnoescritórioDispõedevestiários, sanitárioadicionalparadeficiente, esanitáriosegregadoparamotoristasAtualizadoemVer dadosAgendeumavisitacomagenteAceitaProposta

Destaque

R$ 5.000.000

Miguel Paustuszak 115

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão logístico E industrial | eixo régis bittencourt. Locação: R$ 29. 000/mês | Venda: R$ 5. 000. 000. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura preparada para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição, em localização estratégica no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico da Grande São Paulo. Características E especificações.? Área bruta locável: 820 m²? Terreno total: 1. 842 m²? Área de armazenagem no térreo.? Pé-direito livre interno: 12 metros.? Piso industrial com capacidade de carga de 6 toneladas/m²? 4 docas para carga e descarga, sendo 3 frontais e 1 lateral.? Escritório de 80 m² no segundo pavimento. infraestrutura E diferenciais.? Portão próprio e entrada exclusiva, garantindo acesso independente.? Iluminação led, contribuindo para a eficiência energética.? Avcb em dia, com laudo aprovado e atualizado, conforme informado.? Recepção.? Copa.? Sanitário acessível para pessoas com deficiência (wc pne) ? Vestiários masculino e feminino. O imóvel oferece uma estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias, distribuição e apoio administrativo. O pé-direito elevado e a resistência do piso favorecem o aproveitamento vertical e operações que demandam capacidade de carga significativa. Localização estratégica. Situado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, o galpão está inserido em um importante corredor logístico da Grande São Paulo, sendo uma alternativa para empresas que buscam posicionamento estratégico para suas operações. Ideal para operadores logísticos, distribuidoras, empresas industriais e negócios que necessitam de infraestrutura, acessibilidade e independência operacional. Valores. Locação: R$ 29. 000/mês. Venda: R$ 5. 000. 000. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Destaque

R$ 5.000.000

820 m² tot.2 ban.

Avenida Miguel Pastuszak 0

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico | pastuzak G-01 itapecerica da serra/sp. Ativo logístico pronto para ocupação imediata, estrategicamente posicionado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais corredores de conexão da região sul da Grande São Paulo. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam eficiência operacional, localização logística e flexibilidade comercial. Destaques do empreendimento. Área locável (abl): 820 m² Pé-direito: 12 metros. Disponibilidade: Imediata. Operação: Locação ou venda. avcb: Aprovado e vigente. infraestrutura E logística. Com pé-direito de 12 metros e 820 m² de abl, o imóvel apresenta configuração adequada para operações logísticas, armazenagem e distribuição. O empreendimento conta com avcb aprovado, proporcionando maior segurança e agilidade para implantação da operação. Localização estratégica. Localizado em Itapecerica da Serra/sp, no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico que conecta a Região Metropolitana de São Paulo ao sul do país. Posicionamento estratégico para empresas que valorizam mobilidade, distribuição regional e fácil conexão com a Grande São Paulo. Condições comerciais. Locação: R$ 29. 000, 00/mês. Valor aproximado de locação: R$ 35, 37/m² Venda: R$ 5. 000. 000, 00. Valor aproximado de venda: R$ 6. 097, 56/m² Disponibilidade imediata. Um ativo logístico versátil e pronto para operação, combinando localização estratégica, infraestrutura e excelente potencial para ocupação ou investimento. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Destaque

R$ 12.500.000

2500 m² tot.2 ban.

Estrada Pedro Xavi 0

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico | pedro xavi 11 itapecerica da serra/sp. Novo empreendimento logístico em fase final de implantação, com 2. 500 m² de área locável, estrutura moderna e posicionamento estratégico no eixo da Rodovia Régis Bittencourt. Disponível para pré-locação, é uma excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua próxima operação em um ativo novo e de alto padrão. Destaques do empreendimento. Área Bruta Locável (abl): 2. 500 m² Pé-direito livre: 12 metros. Estrutura: Metálica. Cobertura: Telhas metálicas. Pátio de manobras: Amplo. Acesso: Exclusivo com portão deslizante. Perímetro: Muro de alvenaria. Piso industrial: Em execução. Docas: A confirmar. Previsão de entrega: Agosto/2026. estrutura E logística. Projetado para operações de armazenagem, distribuição e logística, o empreendimento combina vão livre, pé-direito de 12 metros e amplo pátio externo, proporcionando facilidade para circulação e manobra de carretas. A estrutura metálica e a cobertura já estão concluídas, enquanto o piso industrial encontra-se em fase de finalização, permitindo a implantação de uma operação moderna e eficiente. Localização estratégica. Localizado em Itapecerica da Serra/sp, no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor de conexão logística da Região Metropolitana de São Paulo. Uma localização estratégica para empresas que buscam mobilidade, acesso rodoviário e eficiência na distribuição para a Grande São Paulo e o corredor sul do país. Condições comerciais. pré-locação: R$ 90. 000, 00/mês. Valor aproximado: R$ 36, 00/m² Disponibilidade prevista: Agosto/2026. venda: R$ Ver dados. Valor de venda: R$ 5. 000, 00/m² Um novo ativo logístico no eixo Régis Bittencourt, projetado para empresas que buscam estrutura moderna, escala operacional e posicionamento estratégico. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Destaque

R$ 10.000.000

4330 m² tot.2 ban.

Avenida Miguel Pastuszak 0

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico | pastuzak G-02 itapecerica da serra/sp. Ativo logístico de alto padrão, pronto para ocupação imediata, estrategicamente localizado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt. Com ampla capacidade operacional, piso de alta resistência e múltiplas docas, o imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição e logística. Destaques do empreendimento. Área Bruta Locável (abl): 2. 000 m² Terreno total: 4. 330, 69 m² Área útil do terreno: 3. 193, 11 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade do piso: 6 ton/m² Docas: 5 sendo 4 frontais e 1 lateral. Escritório: 80 m² avcb: Aprovado. Disponibilidade: Imediata. estrutura E logística. O galpão dispõe de 2. 000 m² destinados à armazenagem, pé-direito de 12 metros e piso com capacidade para 6 toneladas/m², proporcionando excelente desempenho para operações de maior intensidade. As 5 docas estrategicamente distribuídas favorecem o fluxo de carga e descarga, enquanto a estrutura de apoio conta com escritório no segundo pavimento, vestiários feminino e masculino e área comum. Distribuição das áreas. Armazenagem térreo: 2. 000 m² Escritório 2º pavimento: 80 m² Vestiário feminino: 40 m² Vestiário masculino: 40 m² Área comum: 40 m² Área útil do terreno: 3. 193, 11 m² Área total do terreno: 4. 330, 69 m² localização estratégica. Localizado em Itapecerica da Serra/sp, no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico da Região Metropolitana de São Paulo. Posicionamento estratégico para empresas que buscam agilidade na distribuição, facilidade de acesso e conexão com a Grande São Paulo e o corredor sul do país. Condições comerciais. Locação: R$ 70. 000, 00/mês. Valor de locação: R$ 35, 00/m² Venda: R$ Ver dados. Valor de venda: R$ 5. 000, 00/m² Um ativo logístico completo, com excelente capacidade operacional, infraestrutura robusta e posicionamento estratégico no eixo Régis Bittencourt. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Destaque

R$ 10.000.000

2000 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda ou aluguel no bairro Parque Paraíso, Itapecerica da Serra. Galpão à venda ou para aluguel no bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra com 3 banheiros, ampla estrutura e 15 vagas. Imóvel comercial com localização estratégica no Parque Paraíso, oferecendo fácil acesso para logística e transporte de carga. O galpão conta com estrutura completa, incluindo 3 banheiros (com acessibilidade pne), copa, cozinha, sala de reunião e ampla área de manobra para veículos pesados. Com 15 vagas de garagem, o espaço é ideal para empresas que necessitam de eficiência operacional e segurança. O condomínio ou área industrial possui excelente infraestrutura com portaria 24 horas, pavimentação, e redes de água, energia e esgoto prontas para uso imediato. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo a diversos pontos de conveniência no Parque Paraíso, como mercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustível e pontos de transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um local com total infraestrutura e localização privilegiada em Itapecerica da Serra. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores! - Chicoli Imóveis. Código do Anúncio: 6176_6289. Referência: ga0253. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião. Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

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