165 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 vagas

Rua José Mascarenhas, 0

Vila Matilde, São Paulo

Galpão Vila Matilde 500m² Uso Misto, 10 mts de frente x 50 mts de fundos, mezanino, escritório3 banheiros, necessita de reforma, proprietário estuda carência. Ótima localização próximo a Radial leste. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Destaque

R$ 1.499.999

492 m² tot.2 ban.

Rua Fernão Albernaz 999

Vila Matilde, São Paulo

Galpão com área total de 491m², sendo 300m² de área construída. O imóvel oferece 03 áreas cobertas, diversas subdivisões internas, 02s banheiros e 01 vaga de garagem. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região garantindo excelente logística. Imóvel com bom aproveitamento de espaço, preparado para receber negócios de diversos seguimentos. Oportunidade única para quem busca praticidade segurança e potencial de crescimento comercial. - 23/10/2026

Destaque

Comercial · 2600m² · Galpão comercial para locação Vila Matilde

R$ 27.000.000

6000 m² tot.10 ban.

Fernandes Portalegre

Vila Matilde, São Paulo

Galpão comercial com 2700 metros de vão livre para locação, Jardim Maringá. Fácil acesso para a Fernão dias, Dutra, Ayrton Sena e anel viário são 400 metros de uma parte da área construída dividida em 2 pavimentos onde 100 metros são de refeitório e vestiários e os outros 300 metros destinam-se a escritório e mas 5. 500 metros de terreno. Pé direito 12 metros. São Paulo. Ref. Af998. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

R$ 1.800.000

440 m² tot.5 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro, 0

Vila Matilde, São Paulo

Galpão+Sobrado Vila Matilde 440m², 260 mts de galpão, 1890mts de sobrado com 2 quartos, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, àrea de serviço, salão de festas no 3 piso, vaga para mais de 5 carros. Ótima localização próximo ao metrô Vila Matilde. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Foto 01 · Galpão Comercial Vila Matilde, Excelente localização na zona leste, 463m², pé-direito 12m, escritóri

R$ 2.300.000

344 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Marra, 2070

Vila Matilde, São Paulo

Galpão comercial para venda ou locação com 463m2 de área construída, implantado em terreno de 344m2 (testada de 8 metros por 43 metros de profundidade), localizado no bairro da Vila Matilde, na Zona Leste de São Paulo. O piso térreo possui salão em amplo vão livre com pé-direito duplo de aproximadamente 12 metros, 2 banheiros/vestiários, entrada para caminhões e acesso lateral social independente. O piso superior conta com mezanino destinado à área corporativa, composto por salas para escritórios, banheiro social e espaço preparado para copa/cozinha. O imóvel está inserido em região comercial com rede bancária, serviços locais e vias de transporte e logística. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 07/08/2026

Tatuapé

369 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.846.776

Jardim Aricanduva

253 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.493.636

Penha

235 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.589.065

Artur Alvim

75 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.330.000

Vila Ré

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.754.546

Cidade Líder

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.231.732

Carrão

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.373.960

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Vila Matilde

R$ 1.800.000

400 m² tot.3 ban.

Vinte e Nove de Outubro, 601

Vila Matilde, São Paulo

O imóvel está inserido em terreno 400m². Próximo Metrô Vila Matilde - 10min. Galpão 260m² + Sobrado novo de 180m² com 2 quartos, sala, cozinha, 3 banheiros e no terceiro pavimento salão festas, quintal, entrada lateral, além de 2 vagas. Tatuapé House Imóveis empresa conceituada em negociação de imóveis. Dispomos de uma Estrutura moderna e atualizada, com sites e portais imobiliários promovendo agilidade, além de transparência e confiança em suas negociações. Agende Visita e realize um bom negócio. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 1.250.000

430 m² tot.

Rua Baltazar Pinto 535

Vila Matilde, São Paulo

Galpão com ótima localização, travessa da Avenida Aricanduva, com 3 3 escritórios, 4 banheiros, Piso superior 215 m² Piso inferior 200 m² com 8 metros de altura. Possibilidade de locação da parte superior ou inferior. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisiçãoapartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 2500m² · 20 Vagas · Vendo Maravilhoso Galpão na Vila Santana ZL.

R$ 12.760.000

3059 m² tot.11 ban.20 vagas

Mercedes Lopes 1000

Vila Matilde, São Paulo

Vendo Maravilhoso galpão, em Terreno plano, com excelente infraestrutura para logística ou indústria. Possui 2. 500 m² de área construída em um terreno de 3. 059 m², incluindo um pátio para manobras de 700 m². Toda a construção foi executada com concreto pré-moldado, o que permite alterações no layout do galpão. O prédio conta com pé-direito duplo de 11 metros de altura. Conta com múltiplos depósitos, escritórios, mezaninos reforçados (suportam até 5. 000 kg/m²), além de salões amplos (12x40 m) e portas de aço reforçadas. O imóvel dispõe de reservatório de água, portaria e guarita de segurança, elevador de carga, sistema contra incêndio, refeitório, vestiários e uma casa para caseiro ou depósito. Entrada livre e pátio de manobras para caminhões, facilitando a logística. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e bem estruturado e com excelente localização. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a cr Belos Negócios!

R$ 2.660.000

344 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Marra 2070

Vila Matilde, São Paulo

Ótimo Galpão Comercial na Vila Matilde. Galpão amplo e estruturado, ideal para indústria, logística, armazenagem e atividades comerciais em geral. Com 463 m² de área total, o imóvel oferece ótima distribuição interna e estrutura. é o lugar ideal para sua empresa Rua movimentada, com grande fluxo. Agende sua visita com o Corretor! - 20/10/2026

888_i3NI5d8eE59h_8886983ac0ae291e.jpg · Imoveis - na Vila Matilde

R$ 1.800.000

400 m² tot.2 ban.

Vinte e Nove de Outubro

Vila Matilde, São Paulo

Ótimo Sobrado + Galpão para Venda na Vila Matilde: Sobrado de 140 m²: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, quintal com jardim, corredor lateral, salão de festas, 3 banheiros sociais, lavanderia e 2 vagas de garagem. Galpão de 260 m²: amplo vão livre, mezanino, pé direito de 4, 5 metros e 2 banheiros. Ótima localização: próximo de mercados, farmácias, escolas, postos de gasolinas, ponto de ônibus, veterinário, academia, entre outros. Apenas 900 metros de distância do metrô Vila Matilde.

R$ 2.500.000

463 m² tot.2 ban.

Joaquim Marra, 2147

Vila Matilde, São Paulo

Excelente galpão disponível na Vila Matilde, uma área total de 463 m², esse espaço é ideal para indústrias e empresas., oferece fácil acesso e praticidade para suas operações. Área térrea galpão com pé direito por volta de 10 a 12 mts. 2 banheiros/vestiarios, entrada de veículo e lateral para entrada social. Andar de cima: salas escritórios, banheiro, fundos mezanino para cozinha. Não perca a oportunidade de expandir seus negócios! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 400m² · Terreno 400m com Sobrado Novo e Galpão Comercial - Vila Matilde

R$ 1.908.000

500 m² tot.

R Vinte e Nove de Outubro, 200

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade em zona mista, localizada na Rua 29 de Outubro, , Vila Matilde, a aproximadamente 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde e próxima ao traçado da futura Linha Verde. Terreno com 400 m², contendo um sobrado novo com aproximadamente 180 m² de área construída, distribuído em três pavimentos. O imóvel residencial possui 2 dormitórios amplos, sendo o maior com varanda, 3 banheiros no total, e no terceiro pavimento um salão de festas espaçoso. Garagem para 2 veículos. No mesmo terreno há um anexo totalmente independente, com medição individual de água e energia, composto por um galpão com cerca de 260 m², pé-direito de 5 metros, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 2 banheiros e um escritório medindo 3, 60 x 3, 60 m. O galpão encontra-se alugado para uma mini construtora de manutenção e reformas, gerando renda. O sobrado está vago, sendo utilizado ocasionalmente pelo proprietário. Imóvel ideal para quem busca uso residencial aliado a renda ou atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 300m² · 1 Vaga · Vendo Galpão Vila Talarico

R$ 1.500.000

492 m² tot.3 ban.1 vaga

Fernão Albernaz 299

Vila Matilde, São Paulo

Galpão comercial, com 3 áreas cobertas, várias subdivisões, 2 banheiros, 1 garagem. Imóvel alugado, com inquilino devidamente notificado, pode manter o contrato ou desocupar para uso próprio ou incorporação. Aceita incorporação, construção de sobrados etc., tem que ter em torno de 25% em dinheiro e unidades prontas em outros empreendimentos da construtora) Área total: 491, 5 m² (medidas: 9, 86m X 49, 56m) Área construída: 300 m² Doc Ok.

R$ 3.192.000

501 m² tot.1 quarto4 ban.1 vaga

Fernão Albernaz, 305

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade! Galpão na vila Matilde. Terreno com 500m2. Sendo 10x50. Tendo mais uma área construída com 2 andares. Dois andares com 2 salões de 10x20. Ideal para uso comercial: oficina, mercado, igreja, entre outros. Terreno murado, com portão, rua asfaltada, iluminação pública. Documentação em ordem. Localização: a 13 minutos do metrô vila Matilde, e grandes vias, av Waldemar Carlos pereira, farta condução pública. Ref Es4080. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Galpão com Sobrado e Renda Imediata | Vila Matilde SP

R$ 1.800.001

400 m² tot.3 ban.2 vagas

R Vinte e Nove de Outubro

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade única | Sobrado com Galpão e Renda Imediata | Vila Matilde sp. Imóvel fora do padrão! Uma oportunidade rara para quem busca renda garantida, valorização sólida e localização estratégica. Destaques que fazem a diferença: Sobrado moderno com 3 pavimentos pronto para morar ou uso comercial. Galpão lateral de 260m² atualmente alugado, renda imediata. Terreno amplo de 400m² (9 x 45m) garagem para caminhões, diferencial raro na região. Salão de festas no último pavimento perfeito para eventos, lazer ou escritório. Jardim histórico nos fundos, com árvores nativas da década de 40 (jabuticabeira, goiabeira) charme e valorização incomparáveis. Localização estratégica: Apenas 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde. Próximo à futura Linha Verde do Metrô Acesso fácil às principais vias, comércios e serviços. Região com alto potencial de valorização. Ideal para: Investidores que buscam retorno imediato + valorização futura. Empresas, construtoras ou incorporadores. Quem deseja unir uso residencial e comercial no mesmo imóvel. Por que agir agora: Galpão já alugado comece a ter renda desde o primeiro dia. Localização premium e rara oportunidade de investimento na Zona Leste. Imóvel pronto para ocupação ou expansão flexibilidade total. Entre em contato agora! Imóveis assim desaparecem rápido seja o próximo a garantir renda imediata, valorização e exclusividade. Creci: Ver dados-J

R$ 700.000

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Fernão Albernaz 215

Vila Matilde, São Paulo

Galpão na Vila Matilde de esquina, com 232, 8m² de área total e 200m² construídos. Possui 2 salões comerciais na frente e 1 banheiro. No fundo, residência com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Garagem para 2 veículos e acesso para as 2 ruas da esquina. A 27 min de caminhada da estação de metrô Guilhermina-Esperança e com fácil acesso á Av. Itaquera. Agende já sua visita (www. imagine. com. br) - ga0051

$Comercial · 430m² · Galpão Armazém\Salão Depósito 430m² na Vila Matilde !$

R$ 1.250.000

430 m² tot.7 ban.

R Baltazar Pinto

Vila Matilde, São Paulo

Galpão 430 metros construídos, elevador de carga e descarga, 4 banheiros, cozinha, recepção. Pé direito alto, lage para bastante peso. Térreo vão livre 80 metros pé direito 4, 30, banheiro, 1 andar, cozinha, sala de tv, escritórios, 2 banheiros, 2 andar, vão livre de 100 metros, pé direito 4, 30 metros e banheiro. Ótima localização, Travessa da av Aricanduva, acesso Rapido a Marginal e Radial leste. Terreno 28, 50 frente X 33, 0 X 16, 80. Aceita permuta por imóvel comercial ou residencial, aceita carro. Proprietário bom de Negocio. 8. ligue e confira. Ótima localização. Venha conhecer! Creci: Ver dados-J

Comercial · 2500m² · 20 Vagas · Galpão com 2500 metros construídos, terreno 3059 metros à venda na Vila Matilde.

R$ 13.000.000

3059 m² tot.12 ban.20 vagas

R Mercedes Lopes

Vila Matilde, São Paulo

Galpão à venda na Vila Matilde. Com 8 salas de escritórios, sala de reunião, refeitório, depósitos, almoxarifado, 12 banheiros e 20 vagas. Ref. Ver dados. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Comercial · 300m² · 1 Vaga · ALUGO GALPÃO COMERCIAL NA VILA MATILDE

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 ban.1 vaga

R Sebastião de Andrade

Vila Matilde, São Paulo

Alugo galpão comercial na vila matilde, excelente localização sentido A toco, tem 3 metros de pé direito, com com 1 vaga de garagem uma casa no piso superior com 2 dormitórios sala cozinha E banheiro, dando um total de 300 M² agende A sua visita. creci Ver dados-J

R$ 2.660.000

463 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Marra 2070

Vila Matilde, São Paulo

Ótimo Galpão Comercial na Vila Matilde. Galpão amplo e estruturado, ideal para indústria, logística, armazenagem e atividades comerciais em geral. Com 463 m² de área total, o imóvel oferece ótima distribuição interna e estrutura. é o lugar ideal para sua empresa Rua movimentada, com grande fluxo. Agende sua visita com o Corretor!

R$ 660.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Marra 660

Vila Matilde, São Paulo

Galpão comercial a venda Vila Matilde. Localizado em rua movimentada distante 800 mts da Radial Leste. São 140 m² de terreno distribuídos em escritório, cozinha e banheiro na parte superior, e duas salas e banheiro na parte. inferior mais a área livre coberta. Excelente para instalação de auto Center. - 20/10/2026

Comercial · 390m² · Galpão na Vila Matilde.

R$ 2.000.000

390 m² tot.1 banheiro

Juvenal Ferreira

Vila Matilde, São Paulo

Galpão na Vila Matilde com ótima metragem e localização privilegiada. Próximo à Praça da Toco. Variedades de comercio local, vale a pena conferir. Agende já sua visita e confira!! Ref. Ver dados. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Comercial · 40m² · Galpão Comercial na Vila Matilde

R$ 1.060.000

200 m² tot.

AV Itaquera

Vila Matilde, São Paulo

Excelente ponto Comercial. Galpão, hoje Funcionando Loja de Automóveis. Pequeno escritório com 2 banheiros. Possibilidade de vários tipos de comércio, Galpão todo aberto, facilidade de novas construções. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 660.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Marra 660

Vila Matilde, São Paulo

Galpão comercial a venda Vila Matilde. Localizado em rua movimentada distante 800 mts da Radial Leste. São 140 m² de terreno distribuídos em escritório, cozinha e banheiro na parte superior, e duas salas e banheiro na parte. inferior mais a área livre coberta. Excelente para instalação de auto Center.

Comercial · 1230m² · 2 Vagas · ?GALPÃO VENDA/ALUGA 1230M² 2 ENTRADAS PARA CAMINHÃO - CHÁCARA CALIFÓRNIA?

R$ 8.000.000

1230 m² tot.2 ban.2 vagas

R Três Martelos

Chácara Califórnia, São Paulo

Galpão venda/aluga 1230M² 2 entradas para caminhão - chácara califórniacom duas entradas distintas para caminhão E um escritório ao lado, independente do galpão, espaço para vestiário tem 2 vagas de garagem E 2 banheiros masculino E feminino. 2 salas E recepção. estuda permuta. aceita como garantia: fiador, seguro-fiança E depósitoagenda já sua visitacreci: Ver dados-J

Super destaque

R$ 750.000

208 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Uparoba

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel comercial/industrial - locação-penha. (Possui área externa Residencial/Adm) Imóvel Comercial/Industrial, próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com 208 m² (8, 00 x 26, 00 m) pé direito 5, 00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 04 salas/cômodos, 01 copa/cozinha e 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel s/ inquilino. Imóvel ideal para fábricas diversas, oficinas E outras atividades, com estrutura externa de moradia residencial E/ou admistrativa comercial. - 22/10/2026

Destaque

R$ 3.500.000

840 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Itinguçu

Vila Ré, São Paulo

Galpão para alugar, a 5 min do Metro Patriarca-Vila ré, sendo composto por 3 pisos. Térreo: Salão com 400m². (aproximadamente) - 3 banheiros, vão livre, sem piso. Sub-solo: Salão com 350m². (aproximadamente), vão livre sem piso. Superior: Mezanino com 90m². (aproximadamente) na Avenida Itinguçu, amplo comercio e ponto de onibus em frente. Agende sua visita - 23/10/2026

Destaque

R$ 7.500.000

800 m² tot.3 ban.

Avenida Calim Eid

Vila Ré, São Paulo

# oportunidade impar: galpao industrial seminovo com dupla frente na vila re. = ## localizacao estrategica E acessibilidade multidirecional. * situado no coracao da vila re com acesso privilegiado por duas frentes distintas. * entrada principal com frente sul voltada para uma das avenidas mais movimentadas do bairro. * segunda entrada com frente norte fornecendo acesso eficiente para operacoes de carga. * logistica excelente com conexao as principais vias de escoamento da zona leste. * transporte publico completo A poucos minutos da estacao de metro da regiao. * proximidade estrategica A unidades de saude publicas E hospitais da vila re. * suporte de seguranca publica robusto com delegacias E rondas nas proximidades. = ## dados do imovel E infraestrutura tecnica avancada. * ano de construcao: edificado em 2023 requerendo zero manutencao imediata. * area do terreno: area total altamente aproveitavel de 800 metros quadrados. * dimensoes do lote: topografia regular apresentando 20 metros de frente por 40 de comprimento. * configuracao da via: pavimentacao asfaltica em via publica com rede de agua E esgoto. * sistema eletrico: infraestrutura de energia eletrica trifasica compativel com industrias. * acesso de veiculos: equipado com 4 portas de aco automatizadas de alta seguranca. * dimensoes das portas: amplas com 4 metros de largura por 5 metros de altura. * sanitarios: dispoe de 3 banheiros completos com infraestrutura para expandir para ate 5. * acessibilidade: projeto preparado para adaptacao de banheiros para pcd. = ## composicao dos pavimentos E arquitetura moderna. * estrutura vertical: imovel distribuido em 2 pavimentos inteligentes E separados. * piso inferior: area fabril ou de estocagem com pe direito livre de 6 metros. * estrutura de laje: sistema de laje alveolar de alta performance E isolamento. * capacidade do piso: piso concretado de alta capacidade para maquinas E tonelagem. * expansao: estrutura fisica que permite construcao futura de mezanino para estocagem. * piso superior: configurado dedicadamente para A area de escritorios E administracao. * area administrativa: espaco amplo contando com cerca de 150 A 200 metros quadrados. * comodidade: O piso superior ja possui um banheiro completo exclusivo instalado. = ## analise de zoneamento compatibilidade E lucratividade. * legislacao atual: zoneamento permite industrias de baixo impacto comercios E logistica. * exploracao logistica: retorno de investimento elevado devido ao rapido escoamento de cargas. * exploracao industrial: excelente para industrias leves otimizado pela forca trifasica. * exploracao comercial: espaco ideal para atacarejos showrooms E depositos de grandes marcas. * prestacao de servicos: preparado para grandes oficinas mecanicas ou centros automotivos. = ## potencial consumidor E estatisticas de trafego. * demanda diaria: fluxo intenso de milhares de veiculos E pedestres diariamente na porta. * visibilidade do imovel: fachada frontal com potencial publicitario impactante para marcas. * publico consumidor: regiao com alta densidade demografica com grande potencial consumidor. * ecossistema de negocios: forte presenca de metalurgicas logistica E comercio atacadista. * parcerias comerciais: ambiente propicio para desenvolver parcerias B2B com fornecedores locais. = ## valores comerciais E comparativo de mercado. * locacao mensal: valor de R$ 36. 500, 00 com excelente custo-beneficio pela infraestrutura. * comparativo de locacao: preco solicitado abaixo da media da regiao para imoveis de 2023. * valor de venda: investimento seguro E definitivo por R$ 7. 500. 000, 00. * comparativo de venda: preco por metro quadrado competitivo perante A avaliacao local. * situacao documental: imovel com toda documentacao atualizada pronto para transferencia. = ## perspectiva de valorizacao patrimonial E negociacao. * projecao de 10 anos: estimativa de valorizacao continua pela escassez de terrenos deste porte. * atualizacao urbana: melhorias nas vias E crescimento local aceleram A valorizacao na vila re. * valor de venda definitivo: R$ 7. 500. 000, 00 (sete milhoes E quinhentos mil reais) * valor de locacao definitivo: R$ 36. 500, 00 (trinta E seis mil E quinhentos reais por mes) * situacao legal: 100 por cento pronto para escrituracao ou emissao de licencas imediatas - 23/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão na Vila Nhocuné

R$ 1.800.000

300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Excelente galpão com ótima localização, possui 289m2 + 150m2 de mezanino, totalizando 439m2

Destaque

R$ 1.550.000

335 m² tot.2 ban.

Rua Senador Godói 211

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão a venda. 335 m², 02 banheiros, 02 salas, 03 portas de aço, possui entrada para veículos de pequeno e médio porte e para caminhões de pequeno porte. Indicado para diversos ramos, entre eles: * Distribuidoras, * Armazéns; * Administradoras; * Centros automotivos; * Lojas de materiais de construção; * Lojas de tintas, entre outros. Excelente localização: A 500 m de diversas instituições e comércios, como: * Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; * Centro Médico São Gabriel; * Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, Igreja dos Mórmons; * Padaria, A 5 minutos da Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. A 7 minutos da Rod. Dutra. A 3, 5 km da Radial Leste. Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 22/10/2026

Destaque

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165 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 vagas

Rua José Mascarenhas, 0

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.499.999

492 m² tot.2 ban.

Rua Fernão Albernaz 999

Vila Matilde, São Paulo

R$ 27.000.000

6000 m² tot.10 ban.

Fernandes Portalegre

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.800.000

440 m² tot.5 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro, 0

Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.300.000

344 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Marra, 2070

Vila Matilde, São Paulo

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.800.000

400 m² tot.3 ban.

Vinte e Nove de Outubro, 601

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.250.000

430 m² tot.

Rua Baltazar Pinto 535

Vila Matilde, São Paulo

R$ 12.760.000

3059 m² tot.11 ban.20 vagas

Mercedes Lopes 1000

Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.660.000

344 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Marra 2070

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.800.000

400 m² tot.2 ban.

Vinte e Nove de Outubro

Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.500.000

463 m² tot.2 ban.

Joaquim Marra, 2147

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.908.000

500 m² tot.

R Vinte e Nove de Outubro, 200

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.500.000

492 m² tot.3 ban.1 vaga

Fernão Albernaz 299

Vila Matilde, São Paulo

R$ 3.192.000

501 m² tot.1 quarto4 ban.1 vaga

Fernão Albernaz, 305

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.800.001

400 m² tot.3 ban.2 vagas

R Vinte e Nove de Outubro

Vila Matilde, São Paulo

R$ 700.000

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Fernão Albernaz 215

Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.250.000

430 m² tot.7 ban.

R Baltazar Pinto

Vila Matilde, São Paulo

R$ 13.000.000

3059 m² tot.12 ban.20 vagas

R Mercedes Lopes

Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 ban.1 vaga

R Sebastião de Andrade

Vila Matilde, São Paulo

R$ 2.660.000

463 m² tot.2 ban.