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22 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Vila Ré, São Paulo

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4d64ba87fafc81c6c20412654de2ebad8721eb7f · GALPAO INDUSTRIAL DUPLA FRENTE 2023 VILA RE LOCACAO R$ 36.500 OU VENDA R$ 7.500.000

R$ 7.500.000

800 m² tot.3 ban.

Avenida Calim Eid

Vila Ré, São Paulo

# oportunidade impar: galpao industrial seminovo com dupla frente na vila re. = ## localizacao estrategica E acessibilidade multidirecional. * situado no coracao da vila re com acesso privilegiado por duas frentes distintas. * entrada principal com frente sul voltada para uma das avenidas mais movimentadas do bairro. * segunda entrada com frente norte fornecendo acesso eficiente para operacoes de carga. * logistica excelente com conexao as principais vias de escoamento da zona leste. * transporte publico completo A poucos minutos da estacao de metro da regiao. * proximidade estrategica A unidades de saude publicas E hospitais da vila re. * suporte de seguranca publica robusto com delegacias E rondas nas proximidades. = ## dados do imovel E infraestrutura tecnica avancada. * ano de construcao: edificado em 2023 requerendo zero manutencao imediata. * area do terreno: area total altamente aproveitavel de 800 metros quadrados. * dimensoes do lote: topografia regular apresentando 20 metros de frente por 40 de comprimento. * configuracao da via: pavimentacao asfaltica em via publica com rede de agua E esgoto. * sistema eletrico: infraestrutura de energia eletrica trifasica compativel com industrias. * acesso de veiculos: equipado com 4 portas de aco automatizadas de alta seguranca. * dimensoes das portas: amplas com 4 metros de largura por 5 metros de altura. * sanitarios: dispoe de 3 banheiros completos com infraestrutura para expandir para ate 5. * acessibilidade: projeto preparado para adaptacao de banheiros para pcd. = ## composicao dos pavimentos E arquitetura moderna. * estrutura vertical: imovel distribuido em 2 pavimentos inteligentes E separados. * piso inferior: area fabril ou de estocagem com pe direito livre de 6 metros. * estrutura de laje: sistema de laje alveolar de alta performance E isolamento. * capacidade do piso: piso concretado de alta capacidade para maquinas E tonelagem. * expansao: estrutura fisica que permite construcao futura de mezanino para estocagem. * piso superior: configurado dedicadamente para A area de escritorios E administracao. * area administrativa: espaco amplo contando com cerca de 150 A 200 metros quadrados. * comodidade: O piso superior ja possui um banheiro completo exclusivo instalado. = ## analise de zoneamento compatibilidade E lucratividade. * legislacao atual: zoneamento permite industrias de baixo impacto comercios E logistica. * exploracao logistica: retorno de investimento elevado devido ao rapido escoamento de cargas. * exploracao industrial: excelente para industrias leves otimizado pela forca trifasica. * exploracao comercial: espaco ideal para atacarejos showrooms E depositos de grandes marcas. * prestacao de servicos: preparado para grandes oficinas mecanicas ou centros automotivos. = ## potencial consumidor E estatisticas de trafego. * demanda diaria: fluxo intenso de milhares de veiculos E pedestres diariamente na porta. * visibilidade do imovel: fachada frontal com potencial publicitario impactante para marcas. * publico consumidor: regiao com alta densidade demografica com grande potencial consumidor. * ecossistema de negocios: forte presenca de metalurgicas logistica E comercio atacadista. * parcerias comerciais: ambiente propicio para desenvolver parcerias B2B com fornecedores locais. = ## valores comerciais E comparativo de mercado. * locacao mensal: valor de R$ 36. 500, 00 com excelente custo-beneficio pela infraestrutura. * comparativo de locacao: preco solicitado abaixo da media da regiao para imoveis de 2023. * valor de venda: investimento seguro E definitivo por R$ 7. 500. 000, 00. * comparativo de venda: preco por metro quadrado competitivo perante A avaliacao local. * situacao documental: imovel com toda documentacao atualizada pronto para transferencia. = ## perspectiva de valorizacao patrimonial E negociacao. * projecao de 10 anos: estimativa de valorizacao continua pela escassez de terrenos deste porte. * atualizacao urbana: melhorias nas vias E crescimento local aceleram A valorizacao na vila re. * valor de venda definitivo: R$ 7. 500. 000, 00 (sete milhoes E quinhentos mil reais) * valor de locacao definitivo: R$ 36. 500, 00 (trinta E seis mil E quinhentos reais por mes) * situacao legal: 100 por cento pronto para escrituracao ou emissao de licencas imediatas - 15/10/2026

Destaque
Photo 1 · Galpão, 200 m² - venda por R$ 1.150.000,00 ou aluguel por R$ 10.360,00/mês - Vil
Comercial · 500m² · Galpão com 3 salas, Recepção, Cozinha e 7 Banheiros na Vila Ré

R$ 2.200.000

500 m² tot.7 ban.

R Moe

Vila Ré, São Paulo

Galpão Comercial para Locação e Venda na Vila Ré Excelente galpão comercial localizado na Vila Ré, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Jaime Torres, Radial Leste, Itaquera, Avenida Itinguçu, Calim Eid e Tiquatira, proporcionando praticidade para logística e deslocamento. O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem, operações comerciais e industriais leves, além de entrada para caminhões de pequeno porte. Todo o espaço encontra-se recentemente pintado e em ótimo estado de conservação. Distribuição do imóvel: Térreo: Amplo galpão. 2 banheiros. Acesso para carga e descarga. Pavimento Superior: Recepção. Copa/cozinha. 3 salas, sendo: 1 sala ampla. 2 salas com banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. 5 banheiros de apoio. Ao todo, o imóvel dispõe de 7 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

73cc992d93e802025c4c5356f38c86834dc51671 · Galpão, terreno total 500 m² e construído 350 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 13.200/m
Foto 01 · Galpão Comercial de Alto Padrão na Vila Ré - São Paulo-SP: 6 Salas, 2 Banheiros, 5 Vagas de Garagem,

R$ 3.200.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Hermilo Alves, 1136

Vila Ré, São Paulo

Galpão comercial disponível para venda ou locação com 637m2 de área construída total. A infraestrutura interna é composta por área operacional em vão livre para armazenagem, depósito ou produção, 6 salas estruturadas para escritórios e tarefas administrativas e 2 banheiros operacionais. A edificação conta com instalações elétricas e hidráulicas regulares e dispõe de pátio frontal de estacionamento privativo com capacidade para até 5 veículos. O imóvel é vocacionado para a instalação de empresas de logística, centros de distribuição, depósitos ou prestadores de serviços. A propriedade está localizada em trecho urbano comercial com acesso a vias de circulação, transporte público e redes de comércio do entorno. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 01/10/2026

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Vila Ré, São Paulo

Vila Matilde

166 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.867.500

Artur Alvim

71 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.330.000

Ponte Rasa

28 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

cae47831c97044e2ec0b02ee981d0d7c3a95ed86 · Galpão à venda, 250 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Ré - São Paulo/SP
683094_i3oTnW6E631fo_68309467b7488f14b60.jpg · Vendo Prédio/Galpão Comercial
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Ré, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 14.500,00/me

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guaranésia 1

Vila Ré, São Paulo

Galpão - Vila Ré - Ótima Localização- Para fins comerciais e/ou industrias- Localizado a 850 metros do metro Patriarca ao lado da av Radial Leste, e a sete minutos da Rod. Marginal Tiete. Galpão esta muito bem localizado com rua bem larga com fácil acesso a carretas e caminhões e próximo a todos os bancos, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica, Santander entre outros, e diversos comércios da região. Prédio novo, impecável (acabamento de alto padrão) ; garagem para três veículos, portão automatizado. Interfones ampla recepção com pé direito de três metros, com acabamentos de vidros temperados, granitos e porcelanatos e lâmpadas em leds (com ponto para ar condicionado) lavabo na recepção. Andar superior contem duas salas para escritório com acabamento em vidros temperados, granitos e porcelanatos e lâmpadas em leds (com ponto para ar condicionado) trifásico 99K. Telhados com exaustores, telhas e calhas novas. tomadas 110 e 220 espalhadas por todo o galpão. pé direito de quatro metros e meio. Galpão com lâmpadas de leds e também com iluminação natural. contem mais uma sala 2, 50 x 2, 50 no galpão. banheiro masculino com dois chuveiros. banheiro feminino com dois chuveiros. cozinha com amplo refeitório. abrigo de gás externo. área externa (livre) com 100 metros quadrados. Locação R$ 14. 500, 00 (iptu incluso) Garantia - 03 meses de depósito.

Comercial · 450m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Ré, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 14.500,00/me

R$ 2.500.000

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Rua Guaranésia 1

Vila Ré, São Paulo

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Comercial · 450m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Ré, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 14.500,00/me

R$ 2.500.000

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Rua Guaranésia 1

Vila Ré, São Paulo

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Vila Ré

R$ 8.491.050

2426 m² tot.8 ban.

Jarauara, 776

Vila Ré, São Paulo

Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste, com acesso rápido as principais rodovias de São Paulo, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Dutra, Trabalhadores * Entrada de energia trifásico * Escritórios equipados com ar condicionado * Vestiários masculino e feminino * ememorial descritivo das instalações: 1 Entrada social ( com lago e cascata) acabamento em granito com portão automático e porta de vidro automática 2 Recepção: com parede de vidro e instalações ( 1- Mesa e 1-Cadeira P/ recepcionista, acomodação para 5 pessoas ( bancos almofadados) ) Equipada com 2 banheiros ( M & F) , Ar condicionado e acabamento em granito em toda instalação. 3 Escritório 1 - ( individualizado dos outros pavimentos) comporta reuniões até 4 pessoas, equipada com: 1-mesa, 4 Cadeiras, 1 Armário de duas portas, 1 Armário com 4 gavetas) , Ar condicionado e acabamento em granito. 4 Escritório 2 Entrada com porta de vidro, equipada com 4 mesas de madeira, 4 cadeiras, 5 armários, Ar condicionado, Acomoda até 7 pessoas e acabamento em granito 5 Escritório 3 - Entrada com porta de vidro, Equipado com 4 mesas de madeira, 2 mesas de granito, 6 armários C/4 gavetas, 1 armário C/2 portas, Ar condicionado, acabamento em piso cerâmico. 6 Escritório 4 ( Estrutura para Telemarketing) - Equipado com mesa de granito, acabamento em piso cerâmico, porta de vidro e ventiladores. Comporta até 50 pessoas. 7 Sala de reuniões: Espaço para apresentação com data Show, equipada com mesa para 12 pessoas, 3 armários c/2 portas, Ar condicionado, porta de vidro, aquário e acabamento em granito 8 - Piso Industrial ou produção 1 Acabamento em piso industrial, iluminação e porta palets em toda infra estrutura 9 - Piso industrial ou produção 2 Acabamento estrutural metálico, iluminação e porta palets em toda infra estrutura 10 Piso industrial ou produção 3 Acabamento m piso industrial, iluminação e palets laterais 17 Doca de carga e descarga 1 Acabamento em piso industrial, portas automatizadas, comporta carga e descarga de caminhão Truck, Equipada com 2 banheiros ( M/F). 18 Doca de carga e descarga Acabamento em piso industrial, portas automatizadas, comporta carga e descarga de caminhão Truck. 19 Elevador monta carga ( Artama) com limite de carga máxima de 600 kilos 20 Sistema de endereçamento logístico wms. Agende sua visita com o corretor e confira. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

30756_ifu65TY82_3075662b36735bcbcd.jpg · Comercial à venda - em Vila Ré
c616e9308160085e42020a66860aaa4f6c4ad9cc · Galpão, 450 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.600,00/mês - Vila Ré - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Jarauara 657

Vila Ré, São Paulo

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3ac82ddb52830d5a5a3a805ff89912e6037d94ed · Galpão, 840 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 27.785,94/mês - Vila Ré - São Paulo/SP
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Ré, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 14.500,00/me

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guaranésia 1

Vila Ré, São Paulo

Galpão - Vila Ré - Ótima Localização- Para fins comerciais e/ou industrias- Localizado a 850 metros do metro Patriarca ao lado da av Radial Leste, e a sete minutos da Rod. Marginal Tiete. Galpão esta muito bem localizado com rua bem larga com fácil acesso a carretas e caminhões e próximo a todos os bancos, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica, Santander entre outros, e diversos comércios da região. Prédio novo, impecável (acabamento de alto padrão) ; garagem para três veículos, portão automatizado. Interfones ampla recepção com pé direito de três metros, com acabamentos de vidros temperados, granitos e porcelanatos e lâmpadas em leds (com ponto para ar condicionado) lavabo na recepção. Andar superior contem duas salas para escritório com acabamento em vidros temperados, granitos e porcelanatos e lâmpadas em leds (com ponto para ar condicionado) trifásico 99K. Telhados com exaustores, telhas e calhas novas. tomadas 110 e 220 espalhadas por todo o galpão. pé direito de quatro metros e meio. Galpão com lâmpadas de leds e também com iluminação natural. contem mais uma sala 2, 50 x 2, 50 no galpão. banheiro masculino com dois chuveiros. banheiro feminino com dois chuveiros. cozinha com amplo refeitório. abrigo de gás externo. área externa (livre) com 100 metros quadrados. Locação R$ 14. 500, 00 (iptu incluso) Garantia - 03 meses de depósito.

Comercial · 500m² · Galpão Comercial (500m2 de terreno) na Zona Leste - Próximo a Av Calim Eid
Comercial · 500m² · TERRENO COM GALPÃO PARA LOCAÇÃO E VENDA NA VILA RE SAO PAULO
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Comercial · 877m² · 4 Vagas · Comércio VILA RÉ São Paulo/SP
912d75d2d658d42f912bf854f1b09efcd4d0c4f7 · Galpão, 637 m² - venda por R$ 3.232.000,00 ou aluguel por R$ 16.450,00/mês - Vila Ré - São Paulo/SP

R$ 3.232.000

400 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Se a sua empresa busca um imóvel comercial robusto, estrategicamente localizado e pronto para impulsionar as suas operações em São Paulo, esta é a oportunidade definitiva. Situado no tradicional e comercialmente dinâmico bairro da Vila Ré, este Prédio oferece a infraestrutura completa que o seu negócio precisa para crescer com eficiência, segurança e excelente capacidade logística. O imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeitamente adaptada para atender a demandas industriais, logísticas ou de prestação de serviços. Conta com seis salas amplas para escritórios ou setores administrativos, copa funcional, vestiários, refeitório dedicado para colaboradores e cinco banheiros estrategicamente distribuídos para garantir o máximo de conforto e praticidade no cotidiano da sua equipe. A localização na Vila Ré é um dos grandes diferenciais competitivos para empresas que exigem agilidade no escoamento de mercadorias e facilidade de deslocamento para funcionários e clientes. Destaques do imóvel: -Área construída de 637m². -6 salas administrativas espaçosas. -Copa e refeitório estruturados. -Vestiários e 5 banheiros completos. -Perfeito para indústrias, logísticas ou sedes corporativas. -Excelente opção tanto para venda quanto para locação. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a Avenida Radial Leste e a Rodovia Ayrton Senna, otimizando o transporte de cargas e a logística corporativa. Proximidade com estações de metrô da Linha 3-Vermelha e diversas linhas de ônibus municipais que atendem todo o entorno, facilitando o fluxo de funcionários. Ruas e avenidas com perfil adequado para o tráfego de veículos de carga e utilitários, garantindo versatilidade operacional. Os pontos de interesse próximos incluem: Proximidade com grandes redes de supermercados, agências bancárias, postos de combustível e comércio varejista variado. Fácil acesso a restaurantes, padarias e serviços essenciais para o suporte diário da sua equipe e parceiros de negócios. Entorno com forte presença de indústrias, depósitos e centros de distribuição, criando um ecossistema comercial altamente sinérgico. Agende uma visita técnica e venha conhecer de perto o endereço ideal para o próximo salto de expansão da sua empresa. - 16/10/2026

Comercial · 637m² · 10 Vagas · EXCELENTE PREDIO PARA GRANDES INSTITUIÇOES
Foto 86 · Galpão Comercial à Venda na Vila Ré, São Paulo-SP: 5 Salas, 4 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 782m² d

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c46034d78af056e3bfdfe24d9a7e4e8f16043767 · Galpão, 293 m² - venda por R$ 1.350.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Vila União (Zona Leste) - São
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fb2aa614176ae3018d3e4dd37599fb6b0e461c98 · Galpão à venda, 335 m² por R$ 1.550.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

335 m² tot.2 ban.

Rua Senador Godói 211

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão a venda. 335 m², 02 banheiros, 02 salas, 03 portas de aço, possui entrada para veículos de pequeno e médio porte e para caminhões de pequeno porte. Indicado para diversos ramos, entre eles: * Distribuidoras, * Armazéns; * Administradoras; * Centros automotivos; * Lojas de materiais de construção; * Lojas de tintas, entre outros. Excelente localização: A 500 m de diversas instituições e comércios, como: * Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; * Centro Médico São Gabriel; * Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, Igreja dos Mórmons; * Padaria, A 5 minutos da Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. A 7 minutos da Rod. Dutra. A 3, 5 km da Radial Leste. Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 16/10/2026

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Comercial · 1230m² · 2 Vagas · ?GALPÃO VENDA/ALUGA 1230M² 2 ENTRADAS PARA CAMINHÃO - CHÁCARA CALIFÓRNIA?
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Photo 1 · Galpão, 292 m² - venda por R$ 1.101.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Art

R$ 1.101.000

387 m² tot.2 ban.17 vagas

Rua Agreste de Itabaiana, 181

Vila União (Zona Leste), São Paulo

**Prédio Comercial à Venda ou Locação em Arthur Alvim** Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição, escritórios, clínicas e diversos segmentos comerciais. Imóvel com **292 m² de área construída**, composto por diversas salas, recepção, banheiros, entrada para caminhão e estacionamento para até **15 veículos**, oferecendo estrutura versátil e funcional para diferentes tipos de operação. Localizado em **Arthur Alvim**, em uma região estratégica, próximo às principais avenidas, com fácil acesso ao transporte público e cercado por amplo comércio e serviços. O imóvel possui **autorização para instalação de fábrica**, sendo ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente logística e infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque
845f9e6c82e3b89b25fa182d86443b0a76aa56de · Galpão à venda, 1038m² de terreno, 595 m² de AC. por R$ 4.469.000 - Jardim Popular - São Paulo/SP
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