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10 Comerciais com 2 quartos para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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Comercial · 60m² · 2 Quartos · Loja na Rua Frei Mont'Alverne, N. 242 • 60 m²
Super destaque
8aa18817282c4604c07ad0239cb120276774b8cb · Casa com 2 quartos para alugar, 90 m² por R$ 2.610/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 690m² · 2 Quartos · 40 Vagas · Terreno na Avenida Waldemar Carlos Pereira, N. 1393 • 690 m²

R$ 12.000

690 m² tot.2 quartos2 ban.40 vagas

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1393

Vila Talarico, São Paulo

🏢 Galpão + Terreno – 690 m² | Recém-reformado. 📍 Av. Waldemar Carlos Pereira, 1393 – Vila Matilde. Espaço térreo versátil, com 2 banheiros, 1 cômodo (ideal para administração ou lanchonete) e até 40 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, com excelente fluxo de pessoas e veículos, acesso fácil às principais vias da cidade e transporte público abundante. O entorno conta com ampla variedade de comércios e serviços: shopping, casa lotérica, açougue, padaria, academia, posto de gasolina, lavanderia, igrejas, entre outros. 💼 Ponto comercial consolidado: explorado anteriormente como lava rápido e estacionamento. 🔑 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Comercial · 18m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Antônio Lobo, N. 52 - A • 18 m²
830f979630281633c021445f1bf1695e5185f891 · Sobrejola Comercial/ Residencial, 70 m² por R$ 3.623/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 3.500

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Rodovalho Junior 992

Penha de França, São Paulo

Imóvel versátil e totalmente reformado, com aproximadamente 70 m², localizado no piso superior, ideal para uso residencial ou comercial. Com excelente distribuição interna, atende perfeitamente profissionais liberais, clínicas, escritórios ou mesmo quem busca conforto para moradia. O espaço conta com sala, dois dormitórios (ou salas), dois banheiros, cozinha, amplo escritório e lavanderia, proporcionando praticidade e flexibilidade na ocupação dos ambientes. Dispõe de infraestrutura elétrica nova, com cabeamento estruturado em todos os cômodos, garantindo funcionalidade e segurança para atividades comerciais ou uso residencial. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de serviços no entorno. Há possibilidade de locação conjunta com galpão de 263 m² localizado no mesmo complexo, ideal para empresas que necessitam integrar área operacional e administrativa. - 02/06/2026

Comercial · 350m² · 2 Quartos · Sala Comercial em Vila Matilde

R$ 11.700

350 m² tot.2 quartos2 ban.

Sebastiao de Andrade, 29

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade de locação comercial na Vila Matilde, zona leste de São Paulo! Salão comercial com 350 m² de área privativa e 130 m² de área construída, ideal para lojas, clínicas, escritórios, estúdios, igrejas, depósitos ou prestação de serviços. O imóvel conta com 2 banheiros, lavabo, área de serviço e entrada lateral independente, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios e grande fluxo de pessoas, garantindo excelente visibilidade e potencial de clientes. Se você busca salão para alugar na Vila Matilde, ponto comercial na zona leste ou imóvel comercial em São Paulo, essa é a escolha certa para expandir sua empresa com ótimo custo-benefício. Agende uma visita! Para locação ref.: loc7030. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 80m² · 2 Quartos · Salão Comercial no Tatuapé a Venda e locação
c9eecf1e72209b4a2234efb60d5102e133362a5d · Sobrado comercial, 280 m², com 05 vagas, 02 quartos, venda por R$ 1.430.000 ou aluguel por R$ 7.638/

R$ 25.000

215 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coroatá

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial pra venda, localizado no bairro Patriarca, apenas 04 minutos de carro para o metrô Este sobrado destaca-se pela sua arquitetura diferenciada, com um pé direito alto que proporciona uma sensação de amplitude. Com 280 m² de área construída distribuídos em 02 quartos, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, a sala e a cozinha bem espaçosas, oferecendo um ambiente confortável para convívio e atividades familiares. O imóvel é bem espaçoso e pode atender às necessidades de uma família grande ou ser adaptado para uso comercial. Sua versatilidade o torna adequado tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Seja para uma família que busca um lar acolhedor e amplo, ou para um empresário que procura um espaço para estabelecer seu negócio, este imóvel oferece possibilidades diversas. Precisa de financiamento? Não se preocupe, a documentação está apta para tal procedimento, pode ser usado seu fgts como parte de pagamento. Agende uma visita!! - 02/06/2026

Comercial · 270m² · 2 Quartos · Salão comercial com 270 m², na Penha.
Comercial · 160m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Terra com 2 dormitórios e 2 Vagas na Região da Vila Matilde

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Tatuapé

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Preço médio R$ 7.860

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Jardim Aricanduva

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Comercial · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial Para Locação 80m² no Tatuapé - SP

R$ 3.300

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Antônio João Fiore, 87

Tatuapé, São Paulo

Sobrado Comercial disponível para locação no Tatuapé, 1 sala, cozinha, 2 lavabos terraço no térreo. Piso Superior: Lavabo, 2 quartos e um terraço. Agende agora mesmo sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque
Comercial · 120m² · 2 Quartos · Loja na Rua Tijuco Preto, N. 544 • 120 m²
Super destaque
Comercial · 410m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua Piraçununga, N. 1086 • 410 m²
Super destaque
Comercial · 170m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Renato Katsuya Sato, N. 202 • 170 m²
Super destaque
f9dbd66669f3611bbf3f8673308bcd5fdf81aced · Casa para alugar, 90 m² por R$ 3.600,00/mês - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

R$ 3.600

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Marengo 230

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Casa comercial ou residencial no Tatuapé Dispõe de 90m² de área. 2 Dormitórios. Cozinha. Banheiro. 1 Vaga de garagem. A 7 minutos da estação de metrô Carrão, rua Francisco Marengo local muito movimentado, casa grande, com cômodos enormes. Ideal para, casa de frutas, ovos, água mineral, depósito de mercadorias p entrega, casa de doces, despachante, clinica dentária, produtos de limpeza, barbearia, clínica, escritório, produtos de beleza. Não aceitamos, bar, adega. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 02/06/2026

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Comercial · 70m² · 2 Quartos · Loja na Avenida Álvaro Ramos, N. 2481 • 70 m²
Destaque
Comercial · 640m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Natal, N. 860 • 640 m²
Destaque
Comercial · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Maria Luiza Americano, N. 1532 • 75 m²
Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Excelente Sala Comercial para locação no Tatuapé!
Destaque
182ccaa7eedb3e606262b2512eff9b0dc1d12ed3 · Sobrado em Ótima Localização, 90m²

R$ 4.500

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Itapura 470

Tatuapé, São Paulo

Sobrado de 90m2. todo reformado em porcelanato. com porta de aço. copa e 2 wcs. em ponto comercial privilegiado. Aproveite esta oportunidade exclusiva de locar um sobrado comercial de 80 m² na melhor rua do Tatuapé! Este espaço versátil é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo a visibilidade e o fluxo de clientes que você precisa para prosperar. Com uma localização privilegiada, seu negócio estará no coração do bairro, cercado por comércio e serviços de qualidade. O sobrado conta com instalações modernas e bem cuidadas, prontas para receber seu empreendimento. Não deixe passar essa chance de estabelecer seu negócio em uma área movimentada e de fácil acesso. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este sobrado pode ser o local ideal para o sucesso do seu negócio! Sobrado comercial muito bem localizado na rua itapura, tatuapé, 80 m², totalmente reformado, em porcelanato, inferior,: salão, copa, wc; superior: 2 salas (1 suite) - 02/06/2026

Destaque
Comercial · 96m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade Única: Sua Empresa no Coração Pulsante do Tatuapé

R$ 4.700

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Soares,233

Vila Gomes Cardim, São Paulo

A versatilidade e visibilidade, para o seu negócio. O Endereço que sua Marca Merece. Se você conhece São Paulo, sabe que a Rua Azevedo Soares não é apenas uma via; é um dos eixos comerciais mais prestigiados e desejados da Zona Leste. Localizada em um ponto estratégico do Tatuapé, esta casa comercial de 96m² oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância do bairro e o fluxo constante de clientes potenciais. Estar no número 233 significa posicionar o seu negócio em uma vitrine viva. Com um público local de alto poder aquisitivo e uma vizinhança repleta de comércios de luxo, clínicas, escritórios de advocacia e polos gastronômicos, o seu crescimento não será apenas uma meta, mas uma consequência natural do seu novo endereço. Versatilidade e Estrutura: 96m² de Possibilidades. Esta não é apenas uma casa comercial; é um "canvas" em branco pronto para receber a identidade da sua empresa. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel se adapta perfeitamente a diversos segmentos: Clínicas e Consultórios: Ambientes que permitem divisórias para salas de atendimento privativas e recepção acolhedora. Escritórios Corporativos/Agências: Espaço ideal para criar um ambiente de coworking interno ou salas de reunião executivas. Showrooms e Boutiques: O layout favorece a circulação de clientes e a exposição de produtos com sofisticação. Estúdios de Estética ou Design: Aproveite a iluminação e a ventilação natural para criar um ambiente inspirador. Por que escolher este imóvel? Visibilidade Máxima: A fachada permite uma comunicação visual eficiente, captando a atenção de quem transita diariamente pela Azevedo Soares. Acessibilidade: Região servida por excelentes vias de acesso (Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê) e farta oferta de transporte público. Segurança e Prestígio: O Tatuapé é um bairro consolidado, que transmite confiança e solidez aos seus clientes. Infraestrutura Local: Próximo aos melhores bancos, cartórios, restaurantes para almoços de negócios e shoppings da região. O Tatuapé: O Novo Eixo de Negócios de sp. O bairro deixou de ser apenas residencial para se tornar um hub de inovação e serviços. Alugar esta casa comercial é garantir que sua empresa esteja onde as coisas acontecem. O fluxo de pedestres e veículos na porta do imóvel é constante, garantindo que sua marca seja vista 24 horas por dia. Ficha Técnica Resumida: Área Total: 96m² Localização: Rua Azevedo Soares, 233. Estado de Conservação: Excelente, pronto para adaptações. Destaque: Localização Premium com alto tráfego. Nota do Especialista: Imóveis com essa metragem e localização na Azevedo Soares costumam ser locados rapidamente devido à baixa rotatividade da região. Não perca a chance de garantir o upgrade que o seu negócio precisa.

Destaque
Comercial · 36m² · 2 Quartos · Loja em posto na Avenida Doutor Assis Ribeiro, N. 514 - Loja 01 • 36 m²
6b248376c0b826c750faf264faa2e2c1a4f6b026 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 4.150,00/mês - Maranhão - São Paulo/SP

R$ 4.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luís Ferreira 89

Maranhão, São Paulo

Sobrado frontal para locação Comercial, Consultórios e Clínicas, localizado na Rua Luiz Ferreira, na Vila Maranhão, no Bairro do Tatuapé. Imóvel localizado entre vias importantes da região, como as Ruas Antônio de Barros, Rua Melo Peixoto, Rua Honório Maia, Avenidas Celso Garcia e Radial Leste. Sua localização permitirá ao morador acessar com facilidade: - Colégios particulares, Estaduais e Municipais; - ubs/ama; - Escolas infantis; - Shopping Center Tatuapé e Boulevard; - Terminal de ônibus Carrão e metrô há 800 metros; - Atacadistas, mercados; - Academias de ginástica; Descrição: - 02 quartos com pisos cerâmicos, conservados; - Sala com molduras de gesso e lâmpadas; - cozinha toda revestida de azulejos; - 02 banheiros revestidos e box de vidro; - despensa; - quintal, lavanderia, banheiro e churrasqueira; - 01 vaga coberta de carro na garagem; Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando para a instalação de seu empreendimento, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos lhe uma experiência de locação segura e tranquila. A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio. - 02/06/2026

Comercial · 85m² · 2 Quartos · SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 2 DORMITÓRIOS NO TATUAPÉ

R$ 2.500

85 m² tot.2 quartos2 ban.

R DONA CÂNDIDA, 385

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial para locação no bairro do Tatuapé, com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com coifa instalada, quintal lateral e 2 banheiros. Excelente localização próximo ao Largo Bom Parto, com fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Ideal para escritórios, consultórios e diversos tipos de negócios. Região com grande circulação e vários pontos de interesse. Venha conhecer! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 30m² · 2 Quartos · Loja em posto na Avenida São Miguel, N. 1688 - Loja 01 • 30 m²
Comercial · 250m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja na Avenida Renata, N. 473 • 250 m²
Comercial · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Galpão comercial para locação Bairro do Tatuape

R$ 6.900

181 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

R Imbocuí, 144

Tatuapé, São Paulo

Salão/Galpão de 180m2, com espaço amplo 2 banheiros, cozinha, e duas vagas de garagem. O imóvel possui estrutura com ar condicionado piso teto de 36 mil btus, 6 ventiladores, 2 sofás 2 expositores de calçados em vidro temperado, 2 expositores laqueados em formato de S, 2 balcões de atendimento, 1 balcão caixa para 2 operadores, 6 armários de piso com 16 gavetas, 11 cremalheiras tubo de inox com 8 araras ( 1, 20 cada), Buffet com armário e lixeira embutida, painel jardim vertical de 4. 5 metros de altura, cadeira pétala, espaço instagramavel, 2 espelhos de chão de 2 metros cada, 13 luminárias régua, ( luz ambiente branca quente), caixa de som ambiente embutida no teto, todo o espaço está com iluminação de Led com lâmpadas de sobrepor, provador decorado com papel de parede, espelho e banqueta. Porta de correr laqueada, nos fundos: sala escritório completa com. Mesa escritório em formato L e cadeira executivo, e armários - Estoque com. Prateleiras de madeira assentadas em uma estrutura de ferro chumbado. No interior do espaço há 2 gaveteiro horizontais com 8 gavetas + 1 armário de 6 gavetões 1 pia e uma bancada para refeições. Os 2 banheiros estão equipados e foram decorados por paisagista. Bairro Tatuapé próximo a Universidade Unip. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 64m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial na Rua Rosa das Neves, N. 49 - Salas 1-2 • 64 m²
Comercial · 45m² · 2 Quartos · Loja em posto na Avenida Doutor Assis Ribeiro, N. 514 - Loja 02 • 45 m²
Comercial · 296m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja na Rua Padre Adelino, N. 562 • 296 m²

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