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171 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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c880486b74541f9a69dcfeb8dcb308bbb13fe813 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 02/06/2026

Super destaque
Comercial · 270m² · Salão Comercial para Locação com 270 m² | Penha de França - São Paulo/SP

R$ 8.000

270 m² tot.1 banheiro

AV Amador Bueno da Veiga, 1748

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial com 270 m², localizado em um dos pontos mais estratégicos da região da Penha de França, na movimentada Avenida Amador Bueno da Veiga. O imóvel está situado em uma avenida principal de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. A região conta com ampla infraestrutura e forte presença de comércios e serviços, como academias, farmácias, materiais de construção, pontos de ônibus e fácil acesso à Avenida São Miguel. Destaques do imóvel: 270 m² de área total. Localização privilegiada em avenida de grande movimento. Alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente visibilidade para sua marca. Região comercial consolidada. Fácil acesso e mobilidade. Ideal para diversos segmentos de negócios, como lojas, clínicas, mercados, escritórios, entre outros. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este excelente espaço! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque
Comercial · 295m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Júlio Colaço, N. 371 • 295 m²
Super destaque
Comercial · 637m² · Prédio Comercial Monousuário para Locação ? Vila Ré

R$ 20.000

637 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Prédio comercial monousuário disponível para locação na Vila Ré. O imóvel possui 637 m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos, implantado em terreno de 400 m², com 10 metros de frente. Anteriormente utilizado como escola, o imóvel conta com estrutura já preparada para operações que demandam múltiplos ambientes, incluindo refeitório, cozinha e vestiários masculino e feminino, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de ocupação. Pela configuração e distribuição dos espaços, é uma excelente opção para clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento, escritórios ou operações administrativas. Localizado em rua tranquila, com facilidade de estacionamento na região e fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, o que traz conveniência para colaboradores e visitantes.

Super destaque
Comercial · 3768m² · Prédio comercial na Rua Durval José de Barros, N. 162 • 3768 m²
Destaque
ed61699b76ecce3f889cbb8617b0bd8246c360c0 · Prédio para alugar, 250 m² (Térreo) por R$ 14.351/mês - Chácara Seis de Outubro - São Paulo/SP
Destaque
690f93e2a27694c97432272473763fe32823435e · Prédio para alugar, 120 m² por R$ 6.692,30/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial Reformado na Penha de França Excelente Oportunidade! Apresentamos este ótimo imóvel comercial localizado na Penha de França, em São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. Com aproximadamente 120 m² de área construída, o prédio foi recentemente reformado e oferece uma estrutura versátil, perfeita para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de vários ambientes. O imóvel conta com: Piso inferior: recepção, ampla sala de reuniões, uma sala adicional, cozinha espaçosa e 2 banheiros. Piso superior: 4 salas bem distribuídas e 1 banheiro. Além disso, possui rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas, garantindo praticidade e suporte para operações modernas. Há ainda a possibilidade de locação conjunta com um galpão de 263 m² no mesmo prédio, ampliando ainda mais o potencial do espaço para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso e ótima visibilidade. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas administrativas. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 02/06/2026

Destaque
6923cbf9c2ae44ddf509ce90d0f1f1f990be6a1b · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 02/06/2026

Destaque
bebf5bc4830b276217f50686f1337f280b32f6d6 · Prédio para alugar, 840 m² por R$ 21.020,00/mês - Vila Nhocune - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 800m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Rua Tamaindê, N. 1500 • 800 m²
Destaque
wmos2bc2odqwnmi4mzrjmdk4_md · Prédio Comercial para Locação – 800 m²

R$ 19.000

800 m² tot.

Rua Maciel Monteiro,

Vila Nhocune, São Paulo

Excelente ponto comercial com estrutura completa, ideal para lojas de roupas, academias, laboratórios, mercados, hortifrutis, óticas, entre outras atividades de médio e grande porte. Detalhes do imóvel: Área total construída: 800 m² Térreo: 350 m² de vão livre, ideal para loja ou salão. Mezanino: 100 m², com ótima visibilidade interna. Sobreloja: 350 m², dividida com drywall em 6 salas amplas. Banheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirantes. Elevador e escada de acesso. Sistema de combate a incêndio instalado. 2 vagas de estacionamento na entrada. Diferenciais: Imóvel bem conservado, pronto para uso imediato. Estrutura versátil, com excelente aproveitamento de espaço. Ideal para negócios que exigem acessibilidade e layout funcional. Localização privilegiada: Rua Maciel Monteiro, 569 – Artur Alvim. Região com grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso ao metrô, avenidas principais e comércios locais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) Ver dados

Destaque
1c188ac460f74cff22f54109d4e7443d6216fe3f · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 16.000,00/mês - Vila Nhocune - São Paulo/SP

R$ 15.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Maciel Monteiro

Vila Nhocune, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Rua Maciel Monteiro - Ideal para Gastronomia e Serviços. Se você busca o endereço perfeito para abrir ou expandir o seu negócio, este prédio comercial na Rua Maciel Monteiro oferece a visibilidade e a estrutura que o seu empreendimento merece. Com um projeto inteligente e funcional, o espaço foi pensado para atender ás exigências modernas de acessibilidade e logística urbana. Perfeito para o ramo alimentício (restaurante, padarias, churrascaria, cafeterias), clínicas ou lojas de varejo que buscam fluxo constante de pedestres e veículos. O prédio possui estrutura pronta para a instalação de elevador, facilitando a circulação entre pavimentos e o transporte de mercadorias. Situado em dos pintos mais movimentados da Rua Maciel Monteiro, o imóvel garante excelente exposição de marca e facilidade de acesso para público local e de bairros vizinhos. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local com estrutura completa e alto potencial de faturamento. Agende já sua visita! Imóveis Uchimura!! - 02/06/2026

Destaque
c006f084a376036ebe6fcc4c3c2f125e5f8852d7 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 15.900/mês - Penha de França - São Paulo/S

R$ 15.000

250 m² tot.6 vagas

Rua Padre Benedito de Camargo 0

Penha de França, São Paulo

Pr0006. Excelente prédio comercial na Penha. Localização próxima a comércios, ônibus na porta, ótima infraestrutura no local, 700 metros de área construída,. Ótima opção para empresas de serviços tais como Telemarketing, Escolas, Contabilidade, Seguros, dentre outras. Descrição detalhada do Imóvel por pavimento. - Térreo. Vaga para 6 Veículos, recepção, uma sala, um vão livre e 4 banheiros. Subsolo. Uma sala e um refeitório. 1º andar. Um salão de vão livre ( 10X 25) 3 Salas. 5 Banheiros. Cobertura. Churrasqueira. Pia. Um banheiro. Obs.: No térreo e no 1º andar há armários de alvenaria na lateral a qual ficarão no imóvel. Venha visitar esse imóvel ideal para sua empresa. - 02/06/2026

Destaque
02981b9c1e44b7c9a6962f17eeb4971a76ce040a · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 207.742,10/mês - Penha de França - Sã
Destaque
Comercial · 604m² · Predio Comercial na Penha -Sao Paulo
Destaque
Comercial · 3649m² · 45 Vagas · Prédio Monousuário 200m do metrô

R$ 150.000

3649 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial localizado a 280 metros da Estação Vila Matilde, Linha 3? Vermelha do Metrô. O imóvel possui 2. 277 m² de terreno e 3. 649 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes: Edificação 1: ? Subsolo destinado a estacionamento.? Pavimento térreo e mezanino.? Quatro pavimentos superiores com salas para escritórios e apoio.? Elevador atendendo todos os andares, com acessibilidade.? Terraço com área ampla para convivência. Edificação 2 (anexo): ? Térreo com lanchonete e capela/restaurante.? Primeiro pavimento com mezanino.? Três pavimentos adicionais com salas corporativas.? Área de lazer composta por refeitório, churrasqueira, espaço gourmet, área de descanso e auditório. O imóvel está situado a 280 metros da Estação Vila Matilde e apresenta fácil acesso à Avenida Radial Leste.

Destaque
Comercial · 540m² · Prédio comercial na Rua Namé, N. 236 • 540 m²
Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Empresarial com 3.768 m² - Metrô Vila Matilde !

R$ 150.000

2277 m² tot.21 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 239

Vila Matilde, São Paulo

Excelente complexo comercial, composto por 2 prédio comerciais no mesmo terreno, conjugados. Prédio 1 composto por 4 andares + mezanino, com espaços para baias de atendimento, salas de reunião, treinamentos e atendimentos, preparação acessível, elevadores, ar condicionado em todos os ambientes, equipamentos de segurança e incêndio. Prédio 2 composto por 4 andares, auditório para 60 pessoas, salas de atendimento, reuniões, treinamentos e salões para baias, além de possuir café, refeitório, capela, pomar com churrasqueira, estacionamento para 30 carros. Raridade é como se define essa estrutura empresarial. Documentação em ordem e impecável, bem como a construção, conservação de todo o imóvel. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 604m² · PRÉDIO COMERCIAL - PENHA - EXCELENTE INSTALAÇÕES - TOTAL 604,46 m²

R$ 20.000

604 m² tot.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

São 3 imóveis que compõem o complexo, pavimento térreo 257, 76 m², pavimento superior 346, 70 m², com 24 metros de frente, 25 metros de fundo. Com 9 salas, recepção, sala de atendimento individual, área aberta (8 x 25), com 2 salas e banheiro com acessibilidade e plataforma. Prédio preparado para instalação de escola ou clinica). Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 605m² · Predio Comercial com 9 salas e 14 Banheiros na Penha
Comercial · 250m² · Prédio comercial na Rua Jaborandi, N. 50 - A • 250 m²
Comercial · 600m² · 7 Vagas · Predio Comercial

R$ 23.000

11%

600 m² tot.4 ban.7 vagas

R Engenheiro André Paulo, 91

Vila Matilde, São Paulo

Área total: 600 m2 em regularização. Avcb: ok. Subsolo: 225 m2. 9 vagas abertas autos + 2 motos + depósito + 01 banheiro. Com manobrista é possível ampliar o número de vagas. Térreo: 225 m2. 6 vagas autos. Recepção ampla com sala de apoio + 7 salas + copa + 05 banheiros. Superior: 150 m2. 8 salas + copa + 2 banheiros. Disposição para instalação de plataforma elevatória para cadeirantes. Disposição de alteração do tamanho das salas. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Penha de França - São Paulo-SP: 1 Quarto, 3 Salas, 5 Banheiros, 5

R$ 8.000

520 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Sete Lagoas, 124

Penha de França, São Paulo

Este é o momento perfeito para investir em um prédio comercial de excelência. Com 520, 00 m2 de área total, este prédio comercial oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeito para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Com 1 quarto e 3 salas, você terá a flexibilidade para criar um ambiente de trabalho confortável e funcional. Além disso, com 5 banheiros, você garantirá o conforto e a comodidade dos seus funcionários e clientes. Este prédio comercial conta com 4 andares, o que significa que você terá espaço suficiente para expandir seus negócios. Além disso, o estacionamento reversível para 6 carros é uma facilidade que certamente atrairá ainda mais clientes para o seu empreendimento. Localizado próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, você estará em uma região movimentada e de fácil acesso. Isso significa mais visibilidade e oportunidades de negócio para você. Além disso, a região também conta com uma ampla infraestrutura, com diversos comércios, restaurantes e serviços ao seu redor, garantindo a conveniência necessária para o seu dia a dia. - 28/10/2025

13181ce1bb45621cd67a8fc19684c6840f52d8ed · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.650.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Guilhermina - São Pau

R$ 35.000

600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Tapari

Vila Guilhermina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de imóvel comercial na Vila Esperança, Zona Leste de São Paulo. O espaço possui 600 m² distribuídos em 2 andares, com 6 banheiros, 5 cômodos amplos e 4 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e fácil acesso. Localizado na Rua Tapari, nº 159, o imóvel foi anteriormente utilizado para serviços profissionais, sendo perfeito para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, consultórios, academias, lojas ou depósitos. A região da Vila Esperança é estratégica e está em constante expansão, com ótima infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, transporte público e proximidade às principais vias da Zona Leste de sp, garantindo conveniência e praticidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 600 m² de área construída. 2 pavimentos. 6 banheiros. 5 ambientes versáteis. 4 vagas de garagem. Excelente ponto comercial. Ideal para quem procura galpão, prédio comercial ou imóvel corporativo para alugar em São Paulo Zona Leste, pronto para receber diferentes tipos de negócio. - 02/06/2026

Comercial · 1500m² · Predio Coml para locação Vila Matilde

R$ 45.000

1500 m² tot.10 ban.

R Gil de Oliveira, 91

Vila Matilde, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio! Este amplo prédio comercial, com 1500 m² de área útil, está estrategicamente localizado próximo à estação de metrô Vila Matilde, garantindo fácil acesso e visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 1500 m², distribuídos em 3 pavimentos, todas as salas podem ser removidas, ficando um vão livre de 500m² em cada andar. Divisão Interna: Cada andar conta com banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Copa para Funcionários: Um espaço dedicado para refeições e pausas, promovendo o bem-estar da equipe. Saída de Emergência: Segurança em primeiro lugar, com uma saída de emergência que garante a proteção de todos os ocupantes. Localização: Próximo ao metrô, facilitando o acesso ao transporte público e aumentando o fluxo de clientes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado, com infraestrutura completa para atender as demandas de diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local estratégico e de fácil acesso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

a30c50d36016f1de740532f6b5d2c69714cb931e · Prédio para alugar, 800 m² - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 35.000

800 m² tot.4 ban.

Avenida Waldemar Carlos Pereira

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Excelente Oportunidade. Sobre o imóvel. Imóvel comercial amplo e versátil, com 800 m² de área, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização estratégica. O prédio funcionava anteriormente como agência bancária, oferecendo estrutura sólida e preparada para diversos tipos de operação, sendo ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel. Área total: 800 m² 4 banheiros bem distribuídos. 2 copas de apoio. 4 salas para escritórios ou setores administrativos. Estrutura sólida com excelente padrão construtivo. Espaço amplo com grande potencial para diferentes tipos de negócio. Ideal para. Agências bancárias ou financeiras. Escritórios corporativos. Clínicas ou centros médicos. Empresas de serviços. Lojas ou centros comerciais de grande porte. Localização estratégica. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, uma via de grande movimento e excelente visibilidade comercial. Próximo a: Diversos comércios e serviços. Bancos, farmácias e mercados. Transporte público. Fácil acesso às principais vias da região. Valores. Aluguel: R$ 35. 000/mês. iptu: a consultar. Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial para sua empresa. - 02/06/2026

d3a907e94b917128dd5a856f812d58223325e689 · PREDIO COMERCIAL

R$ 26.000

600 m² tot.15 vagas

Rua Engenheiro André Paulo

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Matilde. Locação: R$ 26. 000, 00. iptu: R$ 1. 400, 00. Garantia aceita: Apenas seguro fiança. Prédio comercial moderno, com excelente padrão construtivo, fachada em pele de vidro, estrutura completa e ótima distribuição dos ambientes. Localizado na Vila Matilde, em região valorizada, com fácil acesso à Radial Leste, Av. Waldemar Carlos Pereira e estação de metrô Vila Matilde. Imóvel ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, centros educacionais, laboratórios, coworkings, agências e operações administrativas. Subsolo 225 m² 9 vagas abertas para autos. 2 vagas para motos. Depósito. 01 banheiro. Possibilidade de ampliar a quantidade de vagas com manobrista. Térreo 225 m² 6 vagas frontais para autos. Recepção ampla com sala de apoio. 7 salas. Copa. 05 banheiros. Pavimento Superior 150 m² 8 salas. Copa. 02 banheiros. Diferenciais do Imóvel. Preparação para instalação de plataforma elevatória para cadeirantes. Possibilidade de alteração do tamanho das salas. Fachada moderna em pele de vidro. Excelente visibilidade e apresentação corporativa. Pronto para ocupação. Localização e Acessos. Bairro Vila Matilde, região consolidada com comércio variado. Fácil acesso à Radial Leste, Av. Aricanduva e principais vias da zona leste. Próximo ao Metrô Vila Matilde. Região com serviços, bancos, restaurantes, academias e linhas de ônibus - 02/06/2026

Comercial · 120m² · Prédio Comercial Totalmente Reformado !

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

R Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Se você está buscando o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Localizado no tradicional e movimentado bairro da Penha de França, este prédio comercial combina excelente infraestrutura, localização estratégica e versatilidade em um zoneamento misto? Perfeito para os mais variados segmentos (escritórios, clínicas, agências, escolas e muito mais). Com 120 m² de área construída inteligentemente distribuídos, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para receber sua empresa, sem necessidade de gastar tempo ou dinheiro com obras! Distribuição Inteligente dos Espaços: Piso Inferior (Foco em Atendimento e Convivência): Recepção: Ambiente acolhedor para receber seus clientes com profissionalismo. 01 Sala Ampla: Espaço perfeito para sala de reuniões, treinamentos ou estações de trabalho coletivas. 01 Sala Adicional: Ideal para gerência ou atendimento privativo. Cozinha Copa Espaçosa: Perfeita para as pausas e refeições da equipe. 02 Banheiros. Piso Superior (Foco em Produtividade e Foco): 04 Salas Privativas: Excelentes para divisões de departamentos, consultórios ou diretorias. 01 Banheiro. Diferenciais Técnicos que Fazem a Diferença: Imóvel 100% Reformado: Acabamento impecável e visual moderno. Rede Elétrica Nova: Segurança total para os seus equipamentos (Ligação Monofásica). Infraestrutura de ti Pronta: Cabeamento de rede instalado em todas as salas. É entrar, plugar os computadores e começar a trabalhar! Zoneamento Misto: Permite uma grande flexibilidade de alvarás e atividades comerciais. Localização Estratégica: No coração da Penha de França, com fácil acesso a transporte público, principais vias da região e a todo o comércio local. Garanta visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Rua Maciel Monteiro, N. 650 • 500 m²
Comercial , São Paulo · Prédio comercial na Rua Conceição Pereira, N. 315 • 604 m²
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