26 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Independência, São Paulo

Comercial · 1605m² · Galpão para venda - Vila Independência

R$ 12.000.000

1605 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Excelente galpão próximos as principais vias de acesso da zona leste. Possui 1. 605m², pé direito 6m, 2 entradas. Excelente para indústria em geral. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anuncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Galpão · Galpão à venda Vila Independência - São Paulo - SP

R$ 8.000.000

2120 m² tot.

Rua Susana, 156

Vila Independência, São Paulo

Galpão à venda – Vila Independência – São Paulo – sp. Localizado próximo ao Crematório Vila Alpina e à Av. Profº Luiz Inácio Anhaia Melo, em região com fácil acesso às principais vias. O imóvel possui 2. 120 m² de área de terreno (40 x 53) e 3. 400 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de operação. Conta com piso industrial de alta resistência, cabine primária de 600 kva já ligada, poço artesiano, além de estrutura completa com escritórios, refeitório e vestiários feminino e masculino. Excelente opção para construtoras, academias, indústrias plásticas e diversos segmentos que buscam espaço, localização estratégica e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

13838_i1aNMaYsm_138386841ef678e96d.jpg · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 7.500.000

1914 m² tot.

Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para venda no Bairro Vila Independência em São Paulo - sp. Localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Área de terreno: 1. 914, 40m² Área construída: 1. 914, 40m² 2 entrada no nível. Energia trifásico. Pé direito de 6m. Ponte rolante. Imóvel necessita de reforma. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 4013m² · 16 Vagas · Galpão industrial à venda no Ipiranga/Mooca com 4.012 m² e acesso para caminhões

R$ 14.660.000

4013 m² tot.10 ban.16 vagas

AV Presidente Wilson, 3868

Vila Independência, São Paulo

Galpão industrial à venda no Ipiranga/Mooca com 4. 012 m² e acesso para caminhões. Com estrutura ideal para operações industriais e logísticas, este galpão para venda na região do Ipiranga/Mooca oferece amplo espaço, acessos estratégicos e infraestrutura preparada para diferentes atividades empresariais. O imóvel possui 4. 012, 55 m² de área, com pé-direito de entrada de 6 metros, facilitando operações de carga e descarga. Conta com 12 salas, 6 banheiros, 2 mezaninos, refeitório, vestiários e estrutura de apoio para funcionários. A propriedade dispõe de 3 entradas para caminhões, sendo uma pela Avenida Presidente Wilson e duas pela Rua Diogo de Mendonça, proporcionando maior facilidade de circulação e operação. O imóvel possui ainda circuito interno de câmeras em funcionamento e zoneamento zpi-1, destinado a atividades industriais e comerciais. Utilizado anteriormente como fábrica da Eltron, fabricante de peças para a Volkswagen, o espaço está desocupado e apresenta potencial para diferentes projetos. O terreno também possui possibilidade de aproveitamento para novos empreendimentos, conforme avaliação técnica. Localizado próximo à estação cptm Ipiranga, o imóvel conta com fácil acesso à Avenida do Estado, Viaduto Grande São Paulo e Viaduto Pacheco Chaves, favorecendo a logística e a conexão com diferentes regiões. Este galpão industrial está disponível para venda. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento na região do Ipiranga/Mooca. Entrada de Caminhões, Estacionamento, Pátio Estacionamento, Sistema de Segurança. Escritório, Depósito, Refeitório, Vestiários, Garagem. Pé-direito Alto, Trifásico, Cabine Primária, Acesso de Caminhão, Gerador de Energia. Acesso de Caminhão, Pé-direito Alto, Trifásico. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda na Vila Independência - São Paulo-SP: 6 Salas, 4 Banhei

R$ 5.900.000

R$ 1 Condominio

1558 m² tot.4 ban.8 vagas

RUA ALBINO DE MORAIS, 438

Vila Independência, São Paulo

? Galpão à Venda? Vila Independência | São Paulo/sp. Excelente imóvel para empresas, logística, armazenagem ou investimento. ? Área do Terreno: 1. 665 m²?? Área Construída: 1. 558 m²? Valor de Venda: R$ 5. 900. 000, 00.? Iptu: R$ 3. 500, 00.? Infraestrutura completa: ? Água.? Energia elétrica.? Rede de esgoto.? Localização estratégica. Situado na Vila Independência, em região com fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamento de mercadorias, equipes e clientes. ?? Entorno com ampla infraestrutura: Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e diversas empresas, agregando praticidade para operação e colaboradores. ? Imóvel ideal para instalação de indústria leve, centro de distribuição, depósito, empresa de serviços ou para investidor que busca ativo com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 15/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Ipiranga

398 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.742.940

Photo 1 · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

500 m² tot.

Rua Marcelo Müller, 0

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial e Comercial no Jardim Independência 1. 338 m² de Área Construída e Excelente Estrutura. Localização Estratégica e Mobilidade. Localizado no Jardim Independência, ao lado das Avenidas Francisco Falconi e do Oratório, este imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários e comerciais da região, facilitando a movimentação de mercadorias, colaboradores e clientes. Destaques Operacionais e Infraestrutura. Capacidade de Carga e Acesso: Portão preparado para entrada de caminhões, estacionamento frontal para 5 veículos e elevador de carga atendendo os pavimentos. Potência Elétrica: Energia trifásica de 75 kva, ideal para indústrias leves, maquinários e linhas de montagem. Excelente Distribuição Vertical: 4 pavimentos amplos e funcionais que somam 1. 338 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10m x 50m). Distribuição por Pavimento: Pavimento Térreo: Salão livre de 350 m² Pé-direito de 4, 00 metros. Entrada para caminhões. 1º Andar: Salão livre com pé-direito de 3, 50 metros. 4 salas administrativas. 2º Andar: Salão livre amplo com pé-direito de 3, 50 metros. 3º Andar (Apoio e Serviços): Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Almoxarifado. Geral: 7 banheiros dispostos pelos pavimentos e 5 vagas de garagem. Vocação do Imóvel (Ideal para): Indústrias Leves, Confecções e Linhas de Produção. Centros de Distribuição, E-Commerce e Logística Urbana. Distribuidoras, Importadoras e Depósitos. Centros de Serviços, Edição ou Armazenagem Geral. Condições Comerciais: Flexibilidade: Aceita proposta! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 400m² · Galpão com 556 m² para a locação e venda no bairro Vila Carioca, Ipiranga.

R$ 4.500.000

556 m² tot.6 ban.

R Antônio Frederico, 716

Vila Independência, São Paulo

Galpão com 556 m² para a locação e venda no bairro Vila Carioca, Ipiranga. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial amplo, funcional e com localização estratégica. O imóvel possui 555, 67 m² de área construída em um terreno de 400 m², com 10 metros de testada e estrutura distribuída entre térreo e mezanino. O térreo conta com aproximadamente 404, 47 m², vão livre de aproximadamente 7, 50 metros, espaço para recepção ou escritório, área coberta com colunas, vestiário e banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para diferentes operações. O mezanino possui 151, 21 m², com área livre, espaço para refeitório, cozinha e sala. O imóvel conta ainda com energia trifásica, sendo uma alternativa interessante para pequenas indústrias, academias, empresas de armazenamento, distribuição e operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. Localizado na Vila Carioca, região do Ipiranga, o galpão oferece facilidade de acesso à Rodovia Anchieta, a aproximadamente 7 minutos de carro, além de estar a cerca de 14 minutos de São Caetano do Sul. O Terminal Sacomã fica a aproximadamente 19 minutos a pé, enquanto a Estação Tamanduateí do Metrô está a cerca de 16 minutos a pé, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Garantias para locação: Seguro Fiança ou Fiador. Agende sua visita e conheça este galpão com estrutura versátil e excelente localização para sua empresa! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Galpão à venda, 1700 m² por R$ 14.000.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 14.000.000

1605 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5786

Vila Independência, São Paulo

Galpão Comercial à Venda Mooca, São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Este galpão de esquina, situado na Av. Presidente Wilson, oferece 1. 700 m² de área construída em um terreno de 1. 605 m², com ótima distribuição interna e formato totalmente retangular, ideal para diversos tipos de negócios industriais ou comerciais. Localização Privilegiada Mooca. A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade, com fácil acesso às principais vias como Avenida do Estado, Radial Leste, Paes de Barros e Rua do Oratório. Uma região consolidada, com infraestrutura completa, forte presença industrial e comercial, e excelente logística para transporte e distribuição. Características do Imóvel: Área construída: 1. 700 m² Terreno: 1. 605 m² 15 metros de frente. Zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) 4 banheiros. Ar condicionado. Infraestrutura completa: água, energia e esgoto. Destaques: Galpão de esquina com ótima visibilidade. Espaço versátil, ideal para indústrias, centros de distribuição, oficinas ou comércios de grande porte. Localização estratégica e de fácil acesso para caminhões e clientes. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel de alto potencial na Mooca um bairro com tradição, infraestrutura e excelente valorização! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Galpão, 805 m² - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

805 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5836

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód. 2872. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

dbf82109a552e1637aece8e0e0082e271ca4226b · galpão -predio 600m v. alpina

R$ 2.650.000

640 m² tot.4 ban.

Avenida Alberto Ramos 1076

Vila Independência, São Paulo

O galpão comercial na frente possui 01 banheiro anexado. O prédio administrativo atrás do galpão, possui no térreo, sala, cozinha 02 banheiros e ao meio espaço aberto tamanho de uma quadra; no andar superior são 04 salas 02 banheiros. A casa aos fundos anexada ao prédio administrativo, são 04 cômodos, sala, cozinha, 02 quartos, banheiro e área de serviço. Prédio com galpão comercial, prédio administrativo E apto nos fundos 516 m2. Terreno 516m2 12m de frente, 40m frente aos fundos lado direito, 46m frente aos fundos lado esquerdo. Área Construída - 640 m2, composta do galpão comercial na frente construção 300 m2, salão e mezanino; Prédio Administrativo com 2 andares, casa nos fundos, total. 340m2. Vr. Iptu 2025 0, 00 atualmente isento - 16/10/2026

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda na Vila Independência - São Paulo-SP: 6 Salas, 4 Banhei

R$ 5.900.000

R$ 1 Condominio

1558 m² tot.4 ban.8 vagas

RUA ALBINO DE MORAIS, 438

Vila Independência, São Paulo

? Galpão à Venda? Vila Independência | São Paulo/sp. Excelente imóvel para empresas, logística, armazenagem ou investimento. ? Área do Terreno: 1. 665 m²?? Área Construída: 1. 558 m²? Valor de Venda: R$ 5. 900. 000, 00.? Iptu: R$ 3. 500, 00.? Infraestrutura completa: ? Água.? Energia elétrica.? Rede de esgoto.? Localização estratégica. Situado na Vila Independência, em região com fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamento de mercadorias, equipes e clientes. ?? Entorno com ampla infraestrutura: Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e diversas empresas, agregando praticidade para operação e colaboradores. ? Imóvel ideal para instalação de indústria leve, centro de distribuição, depósito, empresa de serviços ou para investidor que busca ativo com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 15/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Galpão à venda 20 vagas Vila Independência - São Paulo - SP

R$ 14.700.000

4012 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Presidente Wilson, 3868

Vila Independência, São Paulo

Galpão Vila Independência - São Paulo - sp. Excelente imóvel amplo, livre. Tem 12 salas, cozinha, 8 banheiros, aproximadamente 20 vagas de garagem. Documentação 100%. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Galpão, 855 m² - venda - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

855 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5847

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód: 2874. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 1605 m² em Vila Independência, São Paulo

R$ 14.000.000

Presidente Wilson 5770

Vila Independência, São Paulo

Excelente oportunidade para ampliar e fortalecer a operação do seu negócio! Galpão/depósito/armazém disponível para venda ou locação, localizado no bairro Vila Independência, com estrutura versátil e ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil adaptação às suas necessidades operacionais. O imóvel conta com 1. 605 m² de área total, em terreno com dimensões aproximadas de 30 x 53, 5 metros, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, logística, distribuição, indústria leve ou outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: - Área total de 1. 605 m² - Terreno com aproximadamente 30 x 53, 5 metros. - Pé-direito de 6 metros. - Ar-condicionado, oferecendo mais conforto nos dias mais quentes. - Duas entradas, facilitando o acesso e a operação de carga, descarga e circulação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um corretor responsável.

Photo 1 · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcello Müller, 869

Vila Independência, São Paulo

Área construída: 1. 338 m² distribuídos em 3 pavimentos. Terreno de 500 m² com construção anistiada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. 2 elevadores de carga (monta-carga) Portaria social. Entrada para caminhões. Vestiários, refeitório, salas de escritório e de reunião. Diversos sanitários. Sistema de monitoramento por câmeras. Escadas enclausuradas com portas corta-fogo. Equipamentos de segurança: 30 extintores e 3 hidrantes. Infraestrutura elétrica: Entrada trifásica com Laudo Técnico atualizado. Sistema de para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Fora do rodízio. Ótimo estado de conservação. Documentação regularizada. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

170b22b950c43cbf6acf1a5736f60185.jpg · Galpao

R$ 2.500.000

2 ban.

Rua Antônio Frederico, 680

Vila Independência, São Paulo

Galpão à venda, 422 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Vila Independência - São Paulo/sp. 2 banheiros. 422 m² área construída. 500 m² área do terreno. Características. Água. Copa. Cozinha. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Vestiário. Sobre o imóvel. Galpão para venda com 500 m² de terreno, 422 m² de área construída, testada de 10 m, pé direito de 6 m, vão livre sem nenhuma coluna, recepção, 2 salas, vestiário com banheiro, 2 banheiros, copa/cozinha e depósito. Bem localizado próximo a Rua Comandante Taylor, Av. Almirante Delamare e Rua das Juntas Provisórias, com fácil acesso a Rodovia Anchieta. Zoneamento zip-1. Agende uma visita!!

49cfe8ddb10473c193e4d1094040a1308d1a435c · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcelo Müller 869

Vila Independência, São Paulo

O imóvel que está à venda é um prédio industrial com 1. 338m em 3 pisos, construído num terreno de 500m., cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Localizado numa zpi, Instalações industriais ou para qualquer outra atividade. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento, 2 monta-cargas. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico. Para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Importante ressaltar que este imóvel é muito interessante para empresas que trabalham com logística de distribuição de produtos, pelas áreas para estoque, com movimentação através de 2 elevadores que ligam o térreo aos outros 2 andares de estocagem. Agende uma Visita! - 16/10/2026

Comercial · 1605m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.635M² PARA VENDA, VILA INDEPENDÊNCIA, SÃO PAULO

R$ 8.000.000

1635 m² tot.15 vagas

AV Presidente Wilson, 5786

Vila Independência, São Paulo

Galpão comercial 1. 635m², com área para escritório, cozinha ampla, refeitório, vestiário, banheiro, para raios, sistema de segurança, docas, recuo para 15 vagas e pé direito de 7 metros. Ótima localização, próximo a Estação de Metrô e Trem Tamamduateí ao Central Plaza Shopping, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida do Estado e Rodovia Anchieta. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1700m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo

R$ 10.000.000

1605 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Sobre o imóvel. Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e1700 m² Área Construída, localizado no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente. Valores do iptu. 2. 128, 00 + 1658, 53. Agende sua visita!

Comercial · 1605m² · Galpão à venda ou locação 1605m2| Av Presidente Wilson | na Moóca

R$ 12.000.000

1605 m² tot.

AV Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para Venda ou Locação 1. 605 m² | Próximo ao Metrô Tamanduateí Excelente galpão com 1. 605 m² de área construída, localizado em zoneamento industrial, ideal para atividades logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: Pé-direito de 7 metros. Entrada para caminhões. Piso industrial reforçado. Energia trifásica. Cozinha. Vestiário. 4 banheiros. 2 escritórios climatizados (ar-condicionado) Localização estratégica: Próximo à Estação Tamanduateí (metrô e cptm) Fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, pronto para atender diversas operações empresariais. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

bab583284c7bde8ccd3336be93fbb01073ebae5e · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 124.536,18/mês - Vila Independência -

R$ 14.000.000

1605 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e 1700 m² Área Construída, localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial de esquina. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente - 16/10/2026

202512180739463205.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Vila Independência

R$ 5.900.000

1665 m² tot.

Rua Albino de Morais

Vila Independência, São Paulo

Galpão para Venda no bairro Vila Independencia, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Construída com 1. 558, 00 m, Área do Terreno com 1. 665, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 900. 000, 00, iptu R$ 3. 500, 00. Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas.

Comercial · 2187m² · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 10.000.000

2187 m² tot.

Auriverde

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial à Venda - zpi-1 | Imóvel com Renda. Excelente oportunidade para investidores: galpão industrial à venda já ocupado, proporcionando renda imediata. O imóvel está implantado em terreno de 2. 053 m² e conta com 2. 187 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para atividades industriais, armazenagem e operações logísticas. Localizado em zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial), o imóvel permite ampla utilização para atividades industriais e empresariais, estando inserido em uma região tradicionalmente voltada ao setor produtivo. Situado em uma região industrial consolidada da Zona Sudeste de São Paulo, próximo aos bairros Vila Carioca, Ipiranga e Heliópolis, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Presidente Wilson, Av. Dos Estados e Av. Almirante Delamare, garantindo excelente mobilidade logística para diversas regiões da capital e também para o abc Paulista. Características do imóvel: - Área do terreno: 2. 053 m² - Área construída: 2. 187 m² - Pé-direito: 8 metros (indústria) e 12 metros (armazém) - Energia: Cabine primária com 500 kva. - Zoneamento: zpi-1. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

1836_i1r1fp38LVkd3X_183669c445a6caa15.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 5.900.000

1665 m² tot.6 ban.

Albino de Morais

Vila Independência, São Paulo

Galpão para Venda no bairro Vila Independência, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Construída com 1. 558, 00 m², Área do Terreno com 1. 665, 00 m².

Comercial · 422m² · Galpão comercial a venda na Vila Independência, São Paulo

R$ 2.500.000

422 m² tot.2 ban.

R Antônio Frederico al 600

Vila Independência, São Paulo

Galpão para venda com 500 m² de terreno, 422 m² de área construída, testada de 10 m, pé direito de 6 m, vão livre sem nenhuma coluna, recepção, 2 salas, vestiário com banheiro, 2 banheiros, copa/cozinha e depósito. Bem localizado, com fácil acesso a Rodovia Anchieta Zoneamento zip-1

Foto 01 · Excelente Galpão Comercial, situada no bairro da Mooca, 1700mts de AC e 1605mts de terreno. Localiza

R$ 10.000.000

1700 m² tot.

Avenida Presidente Wilson al 5700

Vila Independência, São Paulo

Excelente Galpão Comercial, situada no bairro da Mooca, 1700mts de ac e 1605mts de terreno. Localizaçao privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais

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Comercial · 200m² · Galpão à venda e para locação com mezanino e escritório no bairro Ipiranga

R$ 2.150.000

265 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1043

Ipiranga, São Paulo

Galpão à venda e para locação com mezanino e escritório no bairro Ipiranga. Este galpão oferece uma estrutura funcional para empresas que buscam um espaço versátil no bairro Ipiranga. Com pavimento térreo em área livre e mezanino para apoio administrativo e operacional, o imóvel é uma excelente opção para atividades comerciais, armazenagem, distribuição e pequenas operações industriais. Disponível para venda e locação, o imóvel possui 200 m² de área útil, 265 m² de área construída, terreno com dimensões de 5 x 40 metros e ambientes que favorecem diferentes configurações de uso. A distribuição dos espaços inclui pavimento térreo com amplo salão, 2 banheiros na parte dos fundos, mezanino destinado a escritório, área de estoque, sala, banheiros e copa, proporcionando praticidade para o funcionamento da empresa. Localizado no bairro Ipiranga, o galpão está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, serviços e transporte público, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes. Valor de venda: R$ 2. 150. 000, 00. Valor da locação: R$ 12. 500, 00. Iptu: R$ 611, 19. A garantia locatícia aceita para esta locação é seguro fiança. Agende uma visita e conheça este galpão que reúne localização estratégica e uma estrutura pronta para receber o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 367m² · Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga

R$ 1.900.000

367 m² tot.4 ban.

R Honório Santos, 83

Ipiranga, São Paulo

Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga. Com layout em vão livre e localização estratégica no bairro Ipiranga, este galpão para locação é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e um espaço versátil para diferentes operações. O imóvel possui 367 m² de área útil e 367 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com pé-direito de 2, 70 metros. Conta com estrutura com pilares, layout em vão livre, cozinha e encontra-se parcialmente mobiliado, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa. A infraestrutura hidráulica está em boas condições, com instalações aparentes, e o imóvel conta com exaustão natural, pintura conservada e acabamento em bom estado, permitindo a instalação de escritórios, centros de distribuição leves, empresas de serviços, showrooms, comércios e outras atividades compatíveis. Localizado no bairro Ipiranga, o galpão está em uma região com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade ao metrô e corredores de ônibus, além de ampla oferta de comércios, serviços e indústrias. A localização favorece a logística e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor da locação: R$ 12. 500, 00 por mês. Valor da venda: R$ 1. 900. 000, 00. Garantia locatícia aceita: Seguro Fiança ou depósito garantia. Energia Elétrica. Estrada/Rua Asfaltada. Entrada Facilitada. Serviços Públicos Essenciais. Acesso 24 Horas. Mezanino. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Serviços Públicos Essenciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 400m² · Galpão com 587 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga

R$ 2.200.000

587 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1039

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 587 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga. Valor da Venda: R$ 2. 200. 000, 00 (R$ 3. 000, 00/m²) Valor da Locação: R$ 10. 000, 00 (Não há margem para negociação) o valor está abaixo do valor de mercado devido a uma pequena reforma a ser feita no piso fabril do imóvel, essa reforma deverá ser feita por conta de locatário caso ele queira. Valor do iptu: R$ 1. 115, 23 (Mensal 10x) Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 587m² de área construída, área do terreno 400 m², Testada (frente) 10 m², ano de construção 1987, no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você. Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento. O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta. Entre as comodidades inclusas, destacamos: Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas; 4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores; Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos; Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia. Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente. Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores. Observação: Não possui vaga de garagem, porém você poderá estacionar carros em frente. Zoneamento: zem - A sigla zem significa Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. São áreas. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 500m² · Galpão Comercial com 500 m², Pé-Direito Alto à Venda ou para Locação no Ipiranga

R$ 3.000.000

600 m² tot.2 ban.

R Mont'alverne, 326

Ipiranga, São Paulo

Com amplos espaços cobertos, pé-direito alto e estrutura metálica, este galpão comercial disponível para venda e locação no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, oferece possibilidades para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Localizado entre a Avenida Nazaré e a Avenida Dr. Ricardo Jafet, o imóvel combina uma área operacional ampla com acesso a importantes vias da cidade. O galpão possui 500 m² de área construída em um terreno de 600 m², com 12 metros de frente e 50 metros de profundidade. Essa configuração proporciona um terreno alongado, favorecendo a distribuição de diferentes setores operacionais. O imóvel conta ainda com 1 sala, 2 banheiros e uma estrutura elevada semelhante a um mezanino. Internamente, apresenta áreas cobertas com piso de concreto, cobertura metálica sustentada por estruturas treliçadas, aberturas superiores e laterais que permitem a entrada de iluminação natural e portões metálicos de acesso. A disposição dos ambientes possibilita diferentes configurações para armazenamento, atividades comerciais e operações empresariais, conforme as necessidades de cada negócio. A localização é outro diferencial, com acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Nazaré, além de conexões com a Rodovia dos Imigrantes. A estação Santos-Imigrantes do metrô, Linha 2-Verde, está a aproximadamente 700 metros. A região conta com supermercados, serviços, instituições de ensino e infraestrutura hospitalar, incluindo o Hospital Ipiranga. Uma opção para empresas e investidores que procuram um galpão comercial no Ipiranga, com terreno de boas dimensões e possibilidades de adaptação para diferentes atividades. Para locação, a garantia aceita é seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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