22 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda direto com proprietário no estado de São Paulo

R$ 15.000.000

2002 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

Super destaque

Comercial de 10 quartos, São Bernardo do Campo · Vende-se Complexo Imobiliário em São Bernardo/SP | 863.200 m² de Terreno.

R$ 26.000.000

863200 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Estrada de Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Galpão industrial À venda | são bernardo do campo – sp. Excelente complexo industrial localizado na Estrada do Capivari, em Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 863. 200 m² de terreno e 9. 149, 90 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenamento e projetos corporativos de grande porte. O imóvel possui infraestrutura industrial completa, composta por: • Prédio fabril. • Prédios administrativos. • Carpintaria. • Área de jateamento e pintura. • Refeitório e cozinha. • Vestiários. • Área para inflamáveis. • Setor de eletrônica e caldeiraria. • Gerador. • Portaria. • Garagem. • Casa de apoio/chalé • Reservatórios de água de 50. 000L e 15. 000L. Localizado em São Bernardo do Campo/sp, na região do Riacho Grande, o imóvel possui acesso estratégico às principais rodovias do Estado de São Paulo, com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento logístico para a Capital, abc Paulista, interior e litoral. A localização também proporciona integração eficiente com importantes polos industriais e centros urbanos, como São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Cubatão e Santos. Outro grande diferencial é a proximidade operacional com o Porto de Santos, maior complexo portuário da América Latina, favorecendo operações industriais, importação, exportação e distribuição logística de grande porte. A região ainda oferece conexão estratégica com o Polo Industrial do abc Paulista, reconhecido nacionalmente pela forte presença dos setores metalúrgico, automotivo, logístico e industrial. Localização: Estrada do Capivari – Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica.

Super destaque

Comercial , Votuporanga · Galpão Comercial

R$ 300.000

190 m² tot.

Rua Carlos de Prosdócimo

Pozzobon, Votuporanga

Galpão comercial medindo 10 x 19 m = 190 m2 com banheiro masculino e feminino, piso pintura epoxi, telha metálica, portão de acesso para caminhões e pedestre

Super destaque

Comercial , São Paulo · GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA – 140m² + POSSIBILIDADE DE MEZANINO | CENT

R$ 890.000

140 m² tot.2 ban.1 vaga

109 Jardim São João (Jaraguá), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, logística, distribuição, oficinas, e-commerce, depósitos, lojas operacionais e operações industriais leves. Localização estratégica no Centro do Jaraguá – sp, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Rodoanel, próximo à estação de trem e com excelente mobilidade para funcionários, clientes e operações logísticas. Características do imóvel: Galpão com 5, 50m de frente x 26, 5m de comprimento. Área aproximada de 140m² Pé-direito de 4, 40m. Fundo com 7m de altura — ideal para instalação de mezanino e ampliação da área útil. Portão articulado para entrada de caminhão. Loja / showroom na entrada. Escritório com divisórias. 2 banheiros. 2 copas. Entrada lateral independente. Sistema de exaustão instalado. Câmeras de segurança e campainha. Infraestrutura pronta para energia trifásica. Parte elétrica de alta capacidade. Fachada moderna em acm. Estrutura metálica reforçada. Documentação regularizada. Permite financiamento. Diferenciais: Rua com fácil estacionamento. Fácil acesso para carga, descarga e operação. Excelente visibilidade comercial. Região com grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil para diversos tipos de operação. Possibilidade de ampliação com mezanino. Ideal para: Centro de distribuição. Operação logística. Loja com estoque. E-commerce. Oficina especializada. Empresa operacional. Depósito comercial. Pequena indústria. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial , Sorocaba · Galpão em Sorocaba

R$ 3.800.000

1742 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350 Galpão 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão multiuso na cidade de Sorocaba com escritório. anexo. Área total 1. 742, 22 m2 e área construída 1. 317, 73 m2. Localizaado no bairro de Iporanga.

São Paulo

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.354.069

Entrada · GALPÃO LOGÍSTICO ZONA OESTE SÃO PAULO | RAMPA CAMINHÃO | OPERAÇÃO IMEDIATA

R$ 1.895.000

1174 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Martinho do Amaral, 35

Vila Guedes, São Paulo

Galpão logístico e comercial estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo, ideal para operações de logística urbana, armazenagem, centro de distribuição, e-commerce, fulfillment, cross docking, last mile e operações industriais leves. Imóvel com excelente infraestrutura operacional para empresas que necessitam de distribuição rápida, acesso facilitado para caminhões, operação eficiente e conectividade logística na capital de São Paulo. A estrutura do galpão favorece operações de: • Distribuição urbana. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Fulfillment. • Armazenagem estratégica. • Cross docking. • Logística de última milha (last mile) • Transportadoras. • Distribuição técnica. • Operações industriais leves. • Empresas de suprimentos. • Centros operacionais. Diferenciais operacionais do imóvel: • Rampa para caminhão. • Excelente área operacional. • Fácil carga e descarga. • Acesso facilitado para veículos comerciais. • Operação imediata. • Infraestrutura pronta. • Excelente logística urbana. • Região estratégica da Zona Oeste de São Paulo. • Agilidade operacional. • Facilidade de distribuição para diversas regiões da capital. A localização estratégica permite integração logística eficiente com importantes corredores urbanos, centros comerciais, regiões industriais e principais eixos logísticos da cidade de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam ganho operacional, redução de tempo logístico, eficiência de distribuição e rápida implantação operacional.

Comercial , Campinas · Barracão à Venda - Marginal do Piçarrão - Campinas

R$ 1.950.000

300 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Pedro Domingos Vitali 888

Parque Itália, Campinas

Excelente barracão e ponto comercial. Em avenida com grande fluxo de veículos ( Marginal do rio Piçarrão). Próximo ao trevo, com fácil acesso para a rodovia Anhanguera, rodovia Santos Dumont e centro de Campinas. Escritório com 2 salas e 3 banheiros. Sistema de alarme. Parque Itália - Campinas/sp.

Comercial , Ribeirão Preto · Galpão 330m2 Av. Brasil Próximo ao Aeroporto e Rodovia Anhanguera

R$ 1.100.000

450 m² tot.2 ban.

Avenida Brasil

Vila Carvalho, Ribeirão Preto

Excelente galpão, localizado na avenida brasil ( próximo ao aeroporto e rodovia anhanguera). Com terreno medindo 10 X 45 totalizando 450 metros quadrados, e 330 metros quadrados de área construída como: amplo salão, escritório, sala de visita, wc, amplo quintal. Com wc e mezanino na parte superior. Piso em concreto usinado, telhas de zinco em estrutura metálica. Documento ok. Aceita-se permuta com imóvel no litoral Sul de São Paulo.

Comercial , São Paulo · Galpão para venda no bairro Limão em São Paulo

R$ 10.500.000

1942 m² tot.14 ban.11 vagas

Av. Eng. Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

Comercial , Santo André · Oportunidade para Investidores!!!

R$ 4.250.000

1122 m² tot.7 ban.15 vagas

Rua Pedro Taques

Vila Príncipe de Gales, Santo André

Imóvel com valor abaixo do mercado, dentro de raio de 200 metros da futura estação do metrô Príncipe de Gales da Linha Rosa. Com potencial de valorização de 30% à 60% sobre o valor de mercado atual(laudo pericial), podendo render valorização de 50% até 100% até 2028, quando se iniciarão as obras do metrô. Já existe Resolução spi nº 096, de 01 de dezembro de 2025 onde decreta desapropriação para utilidade pública imóveis próximos. Imóvel possui área fabril total de 768m² divido em dois pavimentos ligados por um elevador monta carga. Área de escritórios, 2 vestiários, copa e 5 sanitários totalizando 354m² divididos em 3 pisos de 118m², terreno possui 838m². Imóvel possui avcb em dia, sistema de hidrantes e alarme contra incêndios, Habite-se Comercial, telhado com chapa metálica com poliestireno expandido em sanduiche, Estacionamento com capacidade atual até 15, com possibilidade de aumentar numero de vagas até 17. Extremamente bem localizado próximo a Via Anchieta, Corredor abcd e Avenida dos Estados. Oportunidade única!

Comercial , Osasco · Galpão Comercial/Industrial com 2 pavimentos - VENDA

R$ 850.000

235 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Tobias Barreto

Veloso, Osasco

Vendo galpão comercial/industrial. Documentação toda legalizada, com habite-se aceita financiamento! Terreno de 145 metros quadrados com caída: Frete de 6 metros x 24, 3 de fundo; 1º Salão com 129 metros quadrados, com janelas de vidro, churrasqueira e pia com armário + 1 banheiro feminino e um banheiro masculino com chuveiro, 1 copa com pia e armário, com acesso de escadas e rampa, com portões de ferro; 2º salão com 115 metros quadrados, com acesso de rampa e janelas de vidros e portões de ferro; Próximo à Avenida João de Andrade e Av. Internacional; Acesso fácil para as rodovias Rodoanel, Castelo Branco, Raposo Tavares e Regis Bittencourt.