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34 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São José, SC

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Comercial · 431m² · Galpão em Serraria - São José
Super destaque
2024040416272399744.jpg · Galpão para Venda em São José, Potecas, 1 banheiro

R$ 3.000.000

1100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Potecas, São José

O terreno contém um galpão pré-moldado cassol de 1100m, sendo 1000 metros de galpão e 100 metros de mezanino, com rede elétrica trifásica, poço artesiano com água grátis e monitoramento de cameras 24h. E uma área de escritórios de 140m com banheiro, sendo tres salas e um banheiro em baixo e outra sala no piso superior que ocupa todo rotativos para até 06 veículos, Trata-se de um imóvel com boa localização, próximo a comércios e residenciais. Com acesso facilidade as principais vias. Pé direito acima de 5 metros. ZoneamentoZona de Consolidação e Qualificação Urbana (zequ-C). O terreno se localiza próximo à rotatória de Forquilhinhas, oferecendo acesso fácil ao supermercado Bistek. A região é servida por toda espécie de infra-estrutura que a cidade oferece aos seus moradores, como: rede de água, energia elétrica, iluminação pública, telefone, rede de águas pluviais, esgoto, coleta de lixo, transporte coletivo, pavimentação asfáltica, e/ou em paralelepípedo, escolas, entre outros. - Observação: : Se for alugado toda a área escritório e galpão o valor do aluguel será R$20. 000, 00 mensais.

Destaque
4242012660.jpg · Galpão à venda no bairro Jardim Cidade - São José!
Destaque
202506022136228961.jpg · Galpão para Venda em São José, Areias
Destaque
18162_iHi44_18162658ec8415f1e1.jpg · Imoveis - em Campinas

R$ 1.200.000

25%

R$ 1 Condominio

370 m² tot.1 banheiro2 vagas

João Saturnino Ouriques 780

Campinas, São José

Prédio comercial com rentabilidade mensal de locação, localizado em Campinas - São José. Imóvel comercial frente à rua, a 400 metros da br, em terreno de 360 metros quadrados, sendo 200 metros de área construída com 4 vagas de estacionamento. Prédio está locado, rentabilidade mensal de R$ 3. 500, 00, opção ideal para investidores. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone ou pelo WhatsApp. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: a apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis e sobre jurisdição do Município de São José, o Bairro de Campinas é uma das principais áreas residenciais e comerciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Localizado entre os Bairros de Capoeiras, Kobrasol, Praia Comprida, Ceasa e o Mar, oferecendo vista para a Baía Sul da Ilha de Santa Catarina, é margeado por uma Avenida Beira-Mar de 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Aceita financiamento

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São José, SC

Serraria

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.423.333

Areias

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.500.000

Barreiros

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.890.000

img1 · Galpão | Venda | Forquilhas

R$ 3.000.000

1733 m² tot.

Antônio Jovita Duarte, 5179

Forquilhas, São José

Um terreno que oferece possibilidades reais de expansão e excelente potencial comercial. Com 1. 733, 25m² de área total, o terreno já conta com 3 galpões, perfeitos para uso imediato, seja para armazenamento, operações, logística ou locação. E o melhor: ainda há áreas livres que permitem novas construções, ampliações ou adaptações conforme a necessidade do próximo proprietário. A localização estratégica em Forquilhas agrega facilidade de acesso, boa movimentação e desenvolvimento constante, reforçando o potencial deste imóvel para quem pensa em investimento sólido e de longo prazo. Terreno com 1. 733, 25m² totais. 3 galpões já construídos. Espaço extra disponível para novas edificações. Localizado em Forquilhas, São José Excelente oportunidade para expansão ou investimento comercial. Uma escolha inteligente para quem busca estrutura pronta e espaço para crescer. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

image6 · Galpão de 348m² no bairro Areias em São José
520855_iX1NyA_5208556627f35ca9f2f.jpg · PAVILHÃO NO BAIRRO POTECAS, EM SÃO JOSÉ, SC, MEDINDO 1,100M² DE ÁREA TOTAL.

R$ 2.950.000

1600 m² tot.6 vagas

Valdir José Mariano 11

Potecas, São José

Pavilhão no bairro Potecas, em São José, sc, medindo 1, 100m² de área total. O pavilhão possui 06 vagas de garagem descobertas, mezanino, poço artesiano e rede elétrica trifásica para indústria ou comércio. O bairro Potecas possui uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e facilitando assim o deslocamento para outras regiões. Além disso, o bairro conta com uma ampla oferta de transporte público, garantindo mobilidade para seus moradores. Uma das principais características do bairro Potecas é a sua infraestrutura completa, com uma grande variedade de comércios, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, que atendem às necessidades do dia a dia, além de escolas e opções de lazer, como praças e parques.

639139_i91w83PiUj5e1_63913966ccbf884b1cd.jpg · DEPÓSITO NO BAIRRO JARDIM SANTIAGO - SÃO JOSÉ/SC

R$ 15.000.000

2386 m² tot.

Heriberto Hulse 100

Jardim Santiago, São José

Depósito/Galpão à Venda no Bairro Jardim Santiago - São José/sc; Amplo galpão comercial com 846 m² de área privativa em excelente localização no bairro Jardim Santiago, São José/sc. Este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço para operações logísticas, industriais ou comerciais, oferecendo flexibilidade para armazenamento, manobras e expansão. Destaques do imóvel: Área privativa de 846 m² pronta para uso imediato. Área total de 2. 386 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Versatilidade de uso: perfeito para indústrias, centros de distribuição, depósitos ou negócios que necessitam de grande operação. Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços. Condições de compra: Imóvel regularizado e aceita financiamento bancário. Aproveite esta oportunidade de adquirir um galpão espaçoso e bem localizado em São José, ideal para expandir seu negócio e aumentar sua produtividade.

whatsapp-image-2025-11-29-at-092342-3-17645992717292.jpeg · Galpão à venda em Barreiros, São José – estrutura moderna

R$ 2.200.000

310 m² tot.

Rua Capitão Pedro Leite 868

Barreiros, São José

Barreiros é um dos bairros mais consolidados de São José, com forte vocação comercial e acesso estratégico à br-101. Neste cenário privilegiado, este galpão industrial se destaca pela engenharia eficiente, ideal para empresas que precisam de estrutura robusta e funcionalidade em um só endereço. A edificação principal oferece 195 m², complementada por dois mezaninos com 80 m² e 35 m² — espaço generoso e versátil para escritórios, áreas administrativas ou setores operacionais. A construção pré-moldada garante confiabilidade estrutural, enquanto o pé-direito de 8, 4 metros proporciona amplitude e ventilação ideais para ambientes industriais. O piso com 18 cm de espessura e malha dupla suporta atividades intensas com máxima estabilidade. A funcionalidade é reforçada pelo portão com esteira da marca fln, medindo 5, 8 m, e por soluções que agregam segurança e conforto térmico, como os vidros laminados e a cobertura com telha sanduíche, já com laudo técnico para seguro. ◦ Área total: 195 m² + 80 m² + 35 m² de mezanino. ◦ Estrutura pré-moldada com 8, 4 m de altura. ◦ Piso com 18 cm de espessura e malha dupla. ◦ Portão com esteira de 5, 8 m (marca fln) ◦ Telha sanduíche com laudo técnico. ◦ Vidros laminados de segurança. Este galpão é uma escolha estratégica para negócios que exigem fácil acesso, infraestrutura sólida e presença em um dos principais eixos logísticos da Grande Florianópolis. Agende sua visita e descubra como esta estrutura pode atender ao seu projeto com eficiência e segurança.

0071a7e159265bf1bb78e4b88a622fa0a8456e3f · Galpão à venda, 1015 m² por R$ 4.000.000,00 - Barreiros - São José/SC

R$ 4.000.000

1786 m² tot.

Rua Pintor Eduardo Dias 706

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresários que buscam um imóvel versátil e com grande potencial de valorização. O terreno conta atualmente com 3 barracões e 1 casa, sendo que parte dos espaços já se encontra locada, proporcionando renda imediata. Uma excelente opção tanto para quem deseja manter a rentabilidade atual quanto para quem procura expandir ou desenvolver um novo projeto comercial ou residencial. Com frente ampla de 22 metros e documentação totalmente regularizada, o imóvel possui viabilidade construtiva, tornando-se uma ótima alternativa para construção de moradias, empreendimentos residenciais ou ampliação comercial. A estrutura e localização favorecem diversos segmentos, como oficinas, lojas de veículos, centros logísticos, comércios e área alimentícia. Além disso, está inserido em uma região em constante crescimento, cercada por condomínios e empreendimentos residenciais de grande porte. Localização estratégica, próxima à Avenida Atlântica, com fácil acesso à br-101 e a apenas 15 minutos da Ilha de Florianópolis. Terreno plano, de fácil acesso e excelente manobrabilidade. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento, renda e potencial de crescimento em uma das regiões que mais se desenvolvem na Grande Florianópolis. - 21/09/2026

whatsapp-image-2025-11-29-at-092342-1764599139799.jpeg · Galpão à venda em Floresta, São José – estrutura pré-moldada

R$ 2.200.000

275 m² tot.

Rua Nossa Senhora do Rosário 386

Floresta, São José

Localizado em uma região estratégica de São José, este galpão industrial combina engenharia robusta com soluções funcionais para empresas que valorizam estrutura, segurança e localização, situado no Floresta. A construção pré-moldada garante agilidade e resistência, com pé-direito de 8, 4 metros e portão com esteira da marca fln, ideal para a movimentação de cargas. O piso técnico impressiona pela espessura de 18 cm com malha dupla, preparado para suportar operações de alto impacto com estabilidade e durabilidade. Os acabamentos priorizam segurança e eficiência energética, com vidros laminados e cobertura em telha sanduíche, já acompanhada de laudo técnico – uma exigência essencial para quem busca seguro empresarial com respaldo. ◦ Área total: 195 m² + 45 m² + 35 m² de mezanino. ◦ Estrutura pré-moldada com 8, 4 m de altura. ◦ Piso com 18 cm de espessura e malha dupla. ◦ Telha sanduíche com laudo técnico. ◦ Portão esteira (marca fln) ◦ Vidros laminados de segurança. Com acesso facilitado a vias logísticas e um entorno funcional, este galpão entrega o equilíbrio ideal entre infraestrutura e localização estratégica. Uma base sólida para negócios que exigem mais do seu espaço físico. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel industrial.

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Terreno Comercial - 360m², Kobrasol Altíssima Valorização

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Delamar José da Silva, 167

Kobrasol, São José

Galpão comercial em Kobrasol, São José com 360m² de área total e excelente localização estratégica. O imóvel possui 150m² de área privativa, 2 banheiros completos e 4 vagas de garagem cobertas. Construído em 2001 e mantido em ótimo estado de conservação, oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais! A propriedade conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo sistema elétrico adequado para equipamentos industriais e fácil acesso para veículos de carga. O imóvel oferece segurança com portão automático e área totalmente murada, proporcionando proteção para mercadorias e equipamentos. Localizado em Kobrasol, São José, próximo ao centro comercial da região e com fácil acesso às principais vias de Santa Catarina. A região oferece excelente infraestrutura urbana com proximidade a bancos, supermercados e transporte público, sendo ideal para empresas que necessitam de localização estratégica na Grande Florianópolis. Diferenciais: • Área total de 360m² para amplas operações. • 4 vagas de garagem cobertas. • Localização estratégica em Kobrasol. • Fácil acesso para veículos de carga. • 2 banheiros completos. • Infraestrutura elétrica adequada

Comercial · 360m² · GALPÃO INACABADO A VENDA EM SÃO JOSÉ
Comercial · 1945m² · Galpão em Forquilhas - São José
Comercial · 1469m² · 6 Vagas · Galpão em Sertão do Maruim, São José/SC de 1469m² à venda por R$ 6.900.000,00

R$ 6.900.000

1469 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Jorge José da Silva 1

Sertão do Maruim, São José

Localizado em um dos endereços empresariais mais valorizados da região, este galpão é ideal para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um polo estratégico. Terrenos: 2 lotes totalizando 1. 437 m² Área construída: 1. 469, 08 m² (sem considerar caixa de água e barrilete) Área livre nos fundos: 400 m² Estrutura com 3 andares. Pé direito de 20 m – excelente aproveitamento de espaço vertical. Acesso: portão amplo (sem doca) Destaques: Ampla área livre que possibilita manobra ou expansão. Estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica dentro do Aeropark, agregando valorização ao investimento. Uma oportunidade única de adquirir um galpão pronto para uso, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 6358_Ver dados

fachada 1 · Excelente galpão à venda em São José
493392_i25U3_49339265887921db186.jpg · GALPÃO COMERCIAL COM 1.340M² DE ÁREA TOTAL EM SÃO JOSÉ SC, BAIRRO AREIAS À VENDA

R$ 4.000.000

1340 m² tot.

Heriberto Hulse 3100

Areias, São José

Armazém/Depósito em Areias, São José - sc. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um armazém/depósito disponível para venda em Areias, São José, Santa Catarina, Com uma área total de 720 m² e um terreno de 1. 340 m², este galpão é ideal para diversas finalidades, como depósitos, fábricas ou oficinas especializadas. Localizado estrategicamente próximo à br 101, sentido norte, o imóvel oferece fácil acesso e logística facilitada para transporte de mercadorias. A área ampla permite manobras e estacionamento, além de possibilitar futuras expansões conforme as necessidades do seu negócio. Construído em 2019, o armazém está em ótimo estado de conservação e é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação. Este espaço é uma excelente opção para quem busca um retorno sobre investimento através de locação. Se você está interessado em conhecer mais sobre este imóvel ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Aproveite essa chance de investir em um espaço que pode impulsionar seu negócio! Características Principais: Tipo: Armazém/Depósito. Área Total: 720 m² Área do Terreno: 1. 340 m² Localização: Areias, São José - sc. Entre em contato e descubra mais sobre essa oportunidade!

720055_iR9ww_72005568535535e50de.jpg · Terreno com Galpão Comercial em Kobrasol - São José
Comercial · 846m² · Galpão em Barreiros, São José/SC de 846m² à venda por R$ 15.900.000,00
f16695ade6fc.jpg · Galpão 4 Quartos São José - SC - Serraria

R$ 6.500.000

1400 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Serraria, São José

. Codigo Referencia: gp5014. 4 Quartos 1 Suíte 4 Banheiros 1 Sala de Jantar 2 Cozinhas 1 Área de Serviços. Área de 3. 000 m² com galpão empresarial e casa residencial na Marginal da br 101 em São José. Vende-se excelente área com 3. 136 m², bem localizada com frente para a marginal da br 101 no Bairro Serraria e fundos para o mar. A área possui um galpão empresarial de 940 m², com salas de escritório, banheiros, alojamento e estacionamento, com potencial para empresa comércial, industrial ou de serviços. Viabilidade para prédio de até 4 pavimentos. Dispõe ainda de casa residencial de 390 m², com 04 dormitórios, sendo uma suíte, 04 banheiros, salas e cozinha integrados. Estacionamento coberto para com 3 vagas e aproximadamente 10 vagas descobertas. Área de lazer com amplo espaço de churrasqueira, piscina, área verde e canil com vista e acesso ao mar. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imobiliária dda Imóveis.

Comercial · 2000m² · 10 Vagas · Galpão em Areias, São José/SC de 2000m² à venda por R$ 8.000.000,00
Comercial · 200m² · Galpão no Bairro Areias - São José
484836_i799G62AmxClI62y1o_484836668c2a759ee00.jpg · Galpão em Campinas, São José -
Comercial · 8072m² · Terreno em Serraria - São José

R$ 22.000.000

8072 m² tot.

BR ,

Serraria, São José

Terreno em Serraria - São José/sc A presentamos uma oportunidade imperdível para investidores: um terreno de 8073m² localizado em São José, na área continental de Florianópolis, com um potencial de valorização único. Além de sua localização estratégica em uma região privilegiada de logística - com acesso fácil às principais vias que conectam o norte e o sul de Santa Catarina. Com duas frentes - uma para a br 101 e outra para a Rua Heriberto Hulse - o terreno se destaca tanto pela excelente visibilidade quanto pela versatilidade de uso. Você pode aproveitar a infraestrutura existente para dar continuidade ao negócio ou iniciar um novo empreendimento em uma das regiões mais promissoras de São José. A futura Beira-Mar Continental, que passará bem em frente ao terreno, tornará a área ainda mais atraente e valorizada. O terreno é ideal para projetos comerciais, industriais ou residenciais de alto padrão. Esta é sua chance de entrar em um investimento sólido, com potencial de crescimento contínuo. Não perca essa oportunidade!

Comercial · 513m² · Barracão à venda, Praia Comprida, SAO JOSE - SC
Comercial · 1879m² · 3 Quartos · Galpão + Prédio com 3 andares á venda em Barreiro - São José

R$ 4.500.000

1879 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Barreiros, São José

Excelente oportunidade em São José (sc): terreno total de 1. 386 m² Galpão de 1. 084, 65 m² e prédio com 794, 05 m², distribuídos em quatro pavimentos. O galpão está alugado para uma fábrica de móveis. O prédio possui lojas, apartamentos e garagem. Venda flexível: o conjunto completo por R$ 4, 5 milhões; galpão isolado por R$ 2, 5 milhões; ou 70% do galpão por R$ 2, 5 milhão. Terreno com prédio de 3 andares + terreio. São 3 terrenos com areá total 1. 386, 00 m², tendo entrada de duas ruas. Como mostra a foto. A área do galpão total: 1. 084, 65 m² Prédio: pavimento terreio: loja: 137, 20 m² corredor: 19, 20 m² garagem: 33, 66 m² - 1º pavimento. sobre loja:. 199, 08 m² circulação:. 7, 92 m² 2º pavimento( apart) apartamento com moveis embutidos. 217, 71 m² circulação:. 7, 92 m² 3º pavimento. apartamento com. 163, 44 m² circulação. 7, 92 m² Área total do prédio. 794, 05 m² Área total construída:. 1. 878, 70 m²

Comercial · 734m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Forquilhas - São José/SC

R$ 2.700.000

1733 m² tot.

Endereço não informado

Forquilhas, São José

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações logísticas que buscam um imóvel com amplo potencial de utilização e expansão em uma das regiões que mais cresce em São José. Com 1. 733, 25 m² de terreno, o imóvel conta com estrutura já implantada, oferecendo flexibilidade para diferentes segmentos de atividade, além de áreas livres que permitem futuras ampliações conforme a necessidade do empreendimento. Características do imóvelTerreno com 1. 733, 25 m² Três galpões no terreno. Aproximadamente 484m² de área construída regularizada. Amplo pátio para circulação, manobras e apoio operacional. Potencial para ampliação das edificações. Indicado para centros de distribuição, depósitos, logística, indústria leve, transportadoras e empresas de diversos segmentos. Excelente opção para ocupação própria ou investimento patrimonial. LocalizaçãoLocalizado em Forquilhas, bairro em constante desenvolvimento industrial e comercial, com fácil acesso à br-101, ao Contorno Viário da Grande Florianópolis e aos principais corredores logísticos da região. A localização proporciona agilidade no deslocamento de cargas e fácil conexão com São José, Florianópolis, Palhoça e demais municípios da Grande Florianópolis. Entre em contato com a equipe da Terrare para conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita. Chave do anúncio: rmaFtZivswpbUwwO

Comercial · 800m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Ipiranga - São José/SC
Foto 04 · Vendo Galpão com área total de 1700m², pátio para estacionamento, em Potecas próximo ao Supermercado
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