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20 Comerciais Casas Comerciais à venda em São José, SC

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57979_i4Q753QMo8rp59G_579796a99bc70bdd58.jpg · Imoveis - em Forquilhinha

R$ 1.050.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Marinho Artur Mariano 30

Forquilhinha, São José

Não aceita financiamento. Excelente oportunidade para investidores e empresários - Forquilhinhas | São José Imóvel estrategicamente localizado a apenas 50 metros da avenida principal, em zona mista, cercado por comércio ativo e com fácil acesso. Uma opção ideal para quem busca alta visibilidade, versatilidade de uso e forte potencial de valorização. ? Características do imóvel. Terreno: 300 m² Área construída: aprox. 250 m² Pavimento térreo - Uso comercial. Salão amplo. 4 salas bem distribuídas. 2 banheiros. Cozinha. Estrutura ideal para clínicas, escolas, escritórios, lojas, estética ou serviços em geral. Pavimento superior - Kitnet independente. Sala. Cozinha. Quarto. Banheiro. Perfeita para renda extra, moradia ou apoio ao negócio. ? Estacionamento. Garagem coberta. Até 3 vagas em sequência (1 coberta + 2 descobertas) Diferencial importante para atividades comerciais. ? Grande diferencial para investidores. O terreno permite construção de até 4 pavimentos, com potencial aproximado para até 16 apartamentos compactos, tornando o imóvel altamente atrativo para incorporação, retrofit ou exploração mista (comercial + residencial). Imóvel desocupado. Pronto para uso imediato ou adaptação.? Valor de venda: R$ 1. 050. 000, 00.? Proprietário com interesse em venda rápida. Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial construtivo. ? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque
Comercial , São José · CASA COMERCIAL FRENTE AO SUP. GIASSE
Destaque
20211_it1Uz6cd16I4I3v5_2021167127a7aa89ea.jpg · Imoveis - em Barreiros

R$ 2.650.000

525 m² tot.5 ban.6 vagas

Virgilino Ferreira de Souza 658

Barreiros, São José

Linda Casa com energia solar na casa e na área comercial, Área comercial com adaptações hidráulicas para casa, Laje inclinada com telhas de concreto, Área técnica com 7 split já instalados, Jardins interno e externos feitos por paisagista, Cercas de vidro temperado com 10 mm, Alarme e sistema de monitoramento de câmeras na casa e área comercial, Persianas integradas com alumínio branco, Garagem para 5 a 6 carros; 3 quartos sendo duas suítes; 4 banheiros na casa; 1 banheiro na área comercial; Área casa 270 m2; Área comercial 160 m2; Terreno de esquina - 19m frente, 16m fundo, 30m comprimento = 525m2. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

54329_i9i64c_5432967999a5c474e2.jpg · Imoveis - em Campinas

R$ 7.990.000

389 m² tot.4 ban.7 vagas

Josué de Bernardes 185

Campinas, São José

Não aceita financiamento. Para você que quer expandir o seu negócio e está em busca de um bom espaço, essa é uma excelente oportunidade de adquirir um centro comercial de 299, 200 m² privativos e 388, 75 m² de área total. Composto por dois pisos divididos em 47 salas comerciais em funcionamento entre lojas, consultórios, escritórios e mais 2 salas de reuniões. O ambiente oferece também uma excelente estrutura com corredores amplos, espaço de espera, elevador para serviços especiais, além de 4 banheiros, 7 vagas de garagens, sendo 2 especiais. Ao lado de todo comércio geral como mercado, padarias, mecânicas, postos de combustíveis e restaurantes, tem fácil acesso ao Centro histórico de São José e a poucos minutos do Centro de Florianópolis. Agende sua visita agora! Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.

55601_i7Z5JfieMFZWgt_5560168765e5276d99.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.100.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

João Ambrósio da Silva 604

Ipiranga, São José

Não aceita financiamento. Casa comercial e residencial à venda em São José com Dois Pavimentos. atualmente utilizada como Area comercial conta com: 12 Salas. 01 Cozinha com armários. 01 Lavanderia. 01 Terraço com churrasqueira. 03 Banheiros. 01 pequeno quintal. 04 vagas garagens descobertas. Ótima localização a poucos metros da br 101, Próximo ao mercado Fort Atacadista, Postos de gasolina, Farmácias, Restaurantes, Clinicas, e outros comércios locais do bairro. Facilidade de locomoção com vários acessos de entrada e saídas para bairros vizinhos e ao centro de Florianópolis. Escritura Pública, casa não averbada. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.

Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em São José, SC

Campinas

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 799.750

Barreiros

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.004.286

667813_i6C642723N_667813677fdb9bcfaed.jpg · Terreno e Casa Residencial/Comercial para investidor

R$ 2.500.000

373 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Salvador Di Bernardi

Campinas, São José

Se você busca um imóvel com potencial incrível para renda passiva e valorização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e visíveis do bairro Campinas, este terreno de esquina de 372 m² conta com uma construção de 150 m², ideal para uso comercial ou residencial. Com viabilidade para até 14 pavimentos, o imóvel é perfeito para a construção de lojas, salas comerciais ou empreendimentos residenciais, atendendo à alta demanda da região. A localização estratégica garante fluxo constante de pessoas e grande visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio ou para projetos de locação, como lojas e salas comerciais. Destaques do Imóvel: Área do terreno: 372 m² Área construída: 150 m² Viabilidade: Construção de até 14 pavimentos. Localização privilegiada: Avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. Potencial de investimento: Ideal para geração de renda passiva com lojas ou salas comerciais. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam lucrar com locação ou desenvolver projetos de alto impacto em uma região de constante valorização. Não perca tempo! Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o próximo grande passo para o seu portfólio de investimentos. ?

4945d5fb6a1d21b4638a26f7fd23b462e1df4a07 · Casa Comercial à Venda em Campinas – Excelente Oportunidade para Investidores

R$ 1.600.000

180 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dom Pedro II 420

Campinas, São José

Casa Comercial à Venda em Campinas Excelente Oportunidade para Investidores. Imóvel comercial com dois pavimentos, 176, 00m² de área privativa, localizado em Campinas, próximo ao Supermercado Giassi. Atualmente alugada para uma clínica odontológica e um centro de estética, com entradas independentes, oferecendo alta rentabilidade e segurança para investidores. Possui habite-se, garantindo segurança jurídica e facilidade em financiamentos. Possibilidade de transformar o segundo pavimento em apartamento residencial, ideal para quem busca renda extra com aluguel ou deseja morar e trabalhar no mesmo local. Não perca essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José sc! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

1656aa50de392a2f3dcc350b145734320c44f4bb · À venda | Casa Comercial com 340 m² - Kobrasol, São José/SC.

R$ 1.500.000

380 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Rua João Grumiche 447

Kobrasol, São José

Casa comercial com 340 m² de área construída, localizada em ponto estratégico no bairro Kobrasol, próxima ao MundoCar, em São José. Imóvel de esquina, com amplo espaço para estacionamento de até 21 veículos. Conta ainda com uma edícula que possui 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e cozinha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

Comercial · 450m² · 3 Vagas · Casa Residencial e Comercial no bairro de Barreiros/ Florianópolis

R$ 2.190.000

450 m² tot.5 ban.3 vagas

HIDALGO ARAUJO

Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Imóvel À venda no jardim cidade - florianópolis/sc. Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial com renda de aluguel! Localizado na Rua Hidalgo Araújo, nº 622, no bairro Jardim Cidade, em Florianópolis, este imóvel possui aproximadamente 450 m² de área e está atualmente locado, oferecendo uma oportunidade de investimento com renda recorrente. Destaques do imóvel: * Área de aproximadamente 450 m² * Localização no bairro Jardim Cidade, em Florianópolis. * Imóvel atualmente locado para instituição de ensino. * Aluguel atual de R$ 8. 000 mensais. * Contrato de locação com renovação prevista para agosto de 2027. * Avaliação de mercado informada em R$ 2. 690. 000. Condições de negociação: O proprietário estuda propostas com permuta, mediante análise das condições e dos bens oferecidos. Há preferência por compradores que tenham interesse em manter o atual locatário, reconhecido pelo proprietário como um excelente inquilino, favorecendo a continuidade da renda de aluguel. Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial já ocupado, com potencial de investimento e possibilidade de negociação flexível. Entre em contato para mais informações e para apresentar sua proposta.

WhatsApp Image 2026-03-24 at 12.54 · Excelente Oportunidade "Casa Comercial/Residencial" de Esquina, em Campinas, S. José

R$ 2.100.000

320 m² tot.3 vagas

Frei Hilário

Campinas, São José

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Campinas, São José. Esta propriedade de esquina é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. O imóvel oferece uma estrutura versátil e bem distribuída, com os seguintes detalhes: 2 Lojas Térreas: Cada uma equipada com um banheiro, prontas para atender ao seu negócio. 2 Apartamentos: Térreo: Composto por 2 dormitórios, uma sala de estar e jantar integradas em estilo americano junto à cozinha, 1 banheiro e uma área de serviço com churrasqueira. 2º Andar: Inclui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 amplas salas de estar e jantar, 1 banheiro social, cozinha mobiliada e 2 sacadas, uma na frente e outra nos fundos. Vagas de Garagem: A propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. O terreno possui uma área total de 320, 00 m² e uma área útil de 288, 00 m², oferecendo espaço e conforto para as suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil, localizado em uma região privilegiada de São José, que proporciona facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita comigo!

20bc35ec96996152786282042efeb1b0ef979931 · À venda | 388 m², 8 quartos, Viabilidade Comercial e Residencial, 2 vagas - Barreiros, em São José.

R$ 1.990.000

270 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Celso Bayma 911

Barreiros, São José

Casa de 3 pavimentos com 388, 26 m² de área construída, localizada em Barreiros, em região estratégica próxima à Avenida Atlântica, com fácil acesso ao Shopping Itaguaçu e ao Fort Atacadista. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e múltiplas possibilidades de uso. No térreo, conta com uma loja ampla com vitrine e 4 salas independentes, além de garagem para até 2 carros. O primeiro pavimento abriga um apartamento completo com 1 quarto, cozinha, banheiro e área externa com piscina privativa. No piso superior, há 5 salas comerciais, além de um terraço que proporciona luminosidade e ventilação natural. Ideal para quem busca unir moradia, investimento ou espaço para negócios em um só lugar. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

Comercial · 262m² · 3 Quartos · Comercial à venda - no Sertão do Maruim

R$ 840.000

262 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Sertão do Maruim, São José

Localizado em região nobre, próxima ao Continente Shopping e ao Aero Club, esta residência é ideal para quem busca um lar moderno, seguro e bem localizado. Encante-se com esta bela residência que une conforto, modernidade e estilo arquitetônico em cada detalhe. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa oferece uma sala ampla, com excelente ventilação e iluminação natural, além de garagem coberta para 2 carros. O imóvel conta com 251m² de terreno e 120m² de área construída, cuidadosamente distribuídos para o melhor aproveitamento dos espaços. Entre seus diferenciais, destacam-se o pé direito alto na sala e em áreas selecionadas, proporcionando amplitude e elegância, além da iluminação sofisticada em led embutida no corredor e na fachada, criando um ambiente moderno e acolhedor. O acabamento em porcelanato polido e retificado agrega requinte e praticidade, enquanto a churrasqueira com pedra de mármore convida a momentos únicos de lazer. A fachada imponente, com pele de vidro espelhada, valoriza o design contemporâneo e garante privacidade. Para maior tranquilidade, o imóvel já dispõe de sistema de segurança completo com alarme e câmeras. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita!! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

imo_151530c33812b8_d914_4d45_a275_f8ff4755ad4a.jpg · Imoveis - na Praia Comprida
Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Forquilhinha, São José

R$ 2.300.000

585 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Jacó Mariano

Forquilhinha, São José

Prédio residencial a venda no bairro Forquilinha - São José - sc descrição do imóvel: 14 unidades a venda sendo: 12 apartamentos de 1 dormitório 2 quitinetes 2 vagas de garagem Área Total 585, 00m² Valor do Imóvel R$ 2. 300, 000, 00 *valor sujeito A alteração* Outras informações: - Financiável; Para mais informações: (48) Ver dados ou (48) Ver dados ou acesse o nosso site:. br Agende agora mesmo a sua visita! O melhor investimento da sua vida é aqui. Observao: - Apartamento de 1 dormitório com sacada alugado R$ 1. 100, 00 mês, 4 unidades com sacada. - Apartamento mobilhado sem sacada alugado R$ 1. 100, 00 mês, 1 imóvel mobilhado. - Apartamento de 1 dormitório, sem sacada alugado R$ 900, 00 mês, 7 unidades. - Quitinetes alugada no valor de R$ 750, 00, 2 unidades. Pontos Fortes: Imóvel Reformado recentemente.

Comercial , São José · Casa Comercial com 200 m² e 4 Vagas em Campinas, São José

R$ 1.800.000

360 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua João Saturnino Ouríques Casa

Campinas, São José

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em Campinas, São José. Em região com fácil acesso e boa circulação, este imóvel comercial é ideal para diversos tipos de negócio. Com aproximadamente 200 m² de área construída em um terreno de 360 m², a casa possui dois pavimentos e oferece flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da atividade. As quatro vagas de estacionamento agregam praticidade para clientes e equipe, tornando o espaço ainda mais funcional para o dia a dia comercial. Destaques do imóvel: Casa comercial com 2 pavimentos; - Aproximadamente 200 m² de área construída; - Terreno com 360 m²; - Ambientes amplos e adaptáveis; - 4 vagas de estacionamento; - Boa localização com fácil acesso; - Ideal para escritórios, clínicas e diversos tipos de negócio. Se você procura um imóvel comercial versátil e bem localizado em Campinas, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel. Mobília e decoração meramente ilustrativas.

Comercial de 4 quartos, São José · Excelente Casa Comercial à venda, com 600m² no Centro de Forquilhinha - São José

R$ 4.000.000

600 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano,

Forquilhinha, São José

Imagine unir a conveniência de um ponto comercial de alta visibilidade com o conforto de uma residência sofisticada, tudo isso em um mesmo endereço no coração de Forquilhinhas, São José. Este imóvel de 600 m² totais foi projetado para oferecer uma experiência completa: 320 m² de loja no térreo, com fachada voltada para a rua principal, estoque espaçoso, salas direcionadas ao atendimento ao cliente, cozinha própria e banheiro. No segundo pavimento são 280 m² de área privativa reúnem 4 dormitórios (incluindo suíte master com closet), ambientes sociais integrados e acabamento em porcelanato, garantindo elegância e praticidade em cada detalhe. Na parte comercial, o fluxo intenso de pedestres e veículos é um convite para sua marca se destacar. A localização privilegiada em frente ao Banco Itaú e ao lado de grandes estabelecimentos como Magazine Luiza fortalece a visibilidade do seu negócio, enquanto a proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado oferece conveniência absoluta para clientes e colaboradores. As quatro vagas de garagem exclusivas facilitam o acesso de quem visita ou trabalha no local. O andar superior surpreende pela amplitude dos ambientes internos. A sala de estar e jantar com mezanino recebe muita iluminação natural, potencializada pela sacada panorâmica voltada para a movimentada avenida. A cozinha e a copa com armários planejados, bancada em granito e área de serviço anexa permitem a organização perfeita do dia a dia. Um lavabo social inteligente atende às visitas, enquanto o home office integrado ao escritório interno assegura produtividade sem interferir na privacidade dos dormitórios. Para momentos de lazer, a varanda gourmet com churrasqueira é um palco para confraternizações memoráveis, complementada por uma piscina privativa que se integra ao espaço de convivência. O sistema de gás e hidrômetro individuais, o circuito interno de tv e o alarme garantem autonomia e segurança, conferindo tranquilidade a toda a família e facilitando a gestão do empreendimento comercial. Se você busca um imóvel que seja, ao mesmo tempo, o showroom de um negócio promissor e o refúgio ideal para a sua família, esta é a sua oportunidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este projeto único em Forquilhinhas pode traduzir em sucesso profissional e em qualidade de vida para quem valoriza exclusividade e conveniência no dia a dia. Dimensões do terreno conforme a matricula. Área total 322, 73m² 11, 73m frente rua. 11, 73m fundos. 30m lado esquerdo. 29m lado direito. Entre em contato e agende sua visita! Contato Guilherme Nobre Ver dados

Foto 01 · MERCEARIA E BAR MONTADO COM EDÍCULA E 3 VAGAS NA SERRARIA
2658_igMu80v8vOrz9V56C8E6L_265861be62ceb5c19.jpg · Casa térrea

R$ 12.720.000

1950 m² tot.30 vagas

Rua Vidal Procópio Lohn

Distrito Industrial, São José

Oportunidade Prédio Comercial à venda: - Prédio Comercial de Esquina, ao lado do Shopping Continente, Aemflo e Leroy Merlin. - 02 Prédios interligados possuindo 02 e 03 pavimentos, com área total construída de 1. 542, 40 m2. - Amplo estacionamento com 30 vagas. - Água vitalícia com outorga oficial, cristalina do morro. - Com dois acessos na esquina mais valorizada área industrial de São José - sc. - Fácil acesso a br-101 e sc 281. - Próximo de comércios locais. (aberto A propostas - possibilidade de locação da área total) Possibilidade de alteração de projeto de fachada (Sob consulta). Entre em contato e saiba mais. Apartamento em São José-sc, Apartamento em Florianópolis-sc, Aluguel de Apartamento e Galpão

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