56 Comerciais Prédios Inteiros à venda em São José, SC

R$ 600.000

159 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Flor Do Campo 0

Serraria, São José

Terreno á venda no bairro Serraria, com 3 apartamentos e 01 Kitnet (todas em alvenaria). Medidores de energia elétrica individualizados, garagem para 03 carros compartilhados, ainda com sobra de quintal que da opção para ampliar o imóvel. Uma excelente opção para você que quer investir e garantir uma boa rentabilidade. Os imóveis se encontram todos alugados. imóvel não pode ser financiado Excelente localização, Bairro Serraria. Agende agora mesmosuavisita. - 09/11/2026

Destaque

R$ 4.000.000

216 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campinas, São José

Campinas | prédio comercial | 4 pavimentos | 12 salas | elevador. Prédio comercial localizado em Campinas, São José, com 4 pavimentos e estrutura preparada para diferentes atividades empresariais, clínicas, escritórios e prestadores de serviços. O imóvel conta com recepção com pé-direito alto, mezanino, 12 salas, todas com banheiro privativo, além de auditório, copa e elevador, proporcionando uma estrutura funcional para operações de maior porte. Dispõe ainda de estacionamento para 3 veículos. ( alugado - Rentabilidade R$ 18. 000, 00 mensal) Localização estratégica em Campinas, região com ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso às principais vias de São José e Florianópolis. Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp: (48) Ver dados. Instagram: @floripanimoveis - 23/10/2026

Destaque

fachada · Prédio Residencial e Comercial com 323 m² em São José

R$ 2.500.000

448 m² tot.7 quartos5 ban.

Francisco Nappi, 105

Ipiranga, São José

Prédio residencial e comercial no bairro Ipiranga, composto por três lojas no primeiro andar e dois apartamentos no segundo pavimento localizado no bairro Ipiranga em São José. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Photo 1 · PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA - RUA EUGÊNIO PORTELA | Barreiros - São José/SC

R$ 5.500.000

425 m² tot.23 ban.13 vagas

Eugênio Portela, 844

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata, ativo novo e com potencial de expansão. Prédio residencial novo, inaugurado em junho de 2022, com excelente padrão construtivo e localizado em região estratégica, com alta demanda por locação. Dados do imóvel. Área construída: 1. 100 m² Terreno: 425 m² (10 m x 42, 5 m) Total atual: 22 apartamentos. 19 unidades de 1 quarto com 27 m² 3 unidades de 2 quartos com 36 m² 15 apartamentos possuem varanda. 10 vagas de garagem para carro. 4 vagas para moto. padrão construtivo E diferenciais. Medidores individuais de água, luz e gás. Sistema de hidrantes. Varandas com vidro laminado verde. Banheiros com box Blindex. Móvel no banheiro com tampo de granito. Na cozinha/sala: Pia de granito com cuba inox. Armário aéreo. Mesa de granito. Está sendo vendida a matrícula única do terreno com a averbação da obra, pois a comercialização é do prédio integral. As matrículas individuais não foram feitas, mas podem ser realizadas a qualquer momento. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

WhatsApp Image 2025-01-28 at 21.05 · Prédio de 330m² em Areias

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 vagas

Francisco Jacinto de Melo, 129

Areias, São José

Este prédio de 330m², localizado em Barreiros, é uma excelente oportunidade para investimento. Com uma estrutura versátil, conta com quatro apartamentos espaçosos, ideais para moradia ou locação, além de duas salas comerciais no piso térreo, perfeitas para diversos tipos de negócios. Situado em uma região de grande crescimento e fácil acesso, este imóvel oferece um ótimo potencial de valorização e retorno financeiro. Se procura uma propriedade que une praticidade e rentabilidade, este é o investimento certo para si. Entre em contacto para mais informações. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 5.555.555

374 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos Pedro Hermes 1645

Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Prédio Comercial á venda de esquina com 400m2 área construída. Excelente oportunidade para investimento. Primeiro piso com 04 salas comerciais, com 50m2 cada, com medidores água/luz individualizadas. (Todas alugadas) Piso Superior: 04 dormitórios sendo, 02 suítes, uma com hidro, (todas com sacada) lavanderia com terraço, cozinha conceito aberto, com móveis planejados, integrada a sala para 02 ambientes, com acesso a sacada ampla, com vista livre pra rua, sol da manhã. 02 vagas de garagem cobertas. Inclusive é uma ótima opção para locação também e gerar maior renda. Excelente localização, próximo a posto de gasolina, a 100m da Avenida das Torres. Agendesuavisita. - 09/11/2026

10 · Terreno com construção de 5 kitnets em Barreiros

R$ 1.100.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Coronel Américo, 66

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores! Terreno com construção de 5 kitnets e 1 apartamento de 2 quartos, estrategicamente localizado no bairro Barreiros, com saída para duas ruas, são 4 kitnets voltadas para a Rua Servidão Passos Filho e 1 kitnet e 1 apartamento de 2 quartos voltadas para a Rua Coronel Américo. Próximo à faculdade, garantindo demanda constante de locatários, a poucos minutos do shopping e de uma variedade de comércios, fácil acesso à Avenida Leoberto Leal, a principal via do bairro, ótima infraestrutura de transporte e serviços ao redor. Com excelente potencial de rentabilidade e uma localização altamente desejada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca retorno rápido e seguro. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

482080_i23cL9_4820806670b8b75265d.jpg · Prédio com 22 aptos no bairro Barreiros, ótimo investimento.

R$ 5.000.000

425 m² tot.25 quartos22 ban.

Eugênio Portela

Barreiros, São José

Prédio a venda. Atualmente 100% já locado com rendimento em torno de 7% de retorno. Novo, foi inaugurado em junho de 2022. Área construída 1. 075 m² em um terreno de 452 metros. Total de 22 apartamentos (19 unidade de 1 quarto com 27 m² e 3 unidades de 2 quartos com 36 m²), das 22 unidades, 15 unidades tem varanda. Total de 11 garagens. Medidor individual de agua, gás e luz. Nas sacadas tem vidro laminado verde. Nos banheiros Blindex. Hoje gera um rendimento de 0, 7% do valor de venda. Podem ser construído mais 7 apartamentos de 1 quarto, já existindo espera de elétrica e hidráulica (estimado um investimento de R$ 250 mil). Agende sua visita com o corretor licenciado ao lado. Atendimento on line pelo whatsapp.

R$ 3.900.000

448 m² tot.10 ban.

Rua Emídio Francisco da Silva 43

Ipiranga, São José

Prédio comercial com 424 m² de área construída, localizado no bairro Ipiranga, em ponto estratégico com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por 7 lojas comerciais e 3 apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e geração de renda recorrente. Já conta com renda mensal fixa proveniente das locações, proporcionando retorno imediato. Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade comercial, ideal para quem deseja ampliar seu portfólio com um ativo consolidado e de alto potencial de valorização. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

47a1e0bb3aa051d8541b189f22749db95552444e · Prédio com rentabilidade mensal. Oportunidade para Investidores! À venda em Serraria.

R$ 1.270.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Servidão Carolina Julia da Silva 4

Serraria, São José

Prédio com 250 m², localizado no bairro Serraria, próximo próximo à br-101, com fácil acesso a escolas, padaria, mercado e demais comodidades. Imóvel residencial composto por quatro apartamentos de um dormitório, um apartamento de dois dormitórios e quatro garagens cobertas. Atualmente, todos os imóveis estão alugados, gerando uma renda média mensal aproximada de R$ 7. 000, 00. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental da Grande Florianópolis, o Bairro de Serraria fica a margem da Rodovia br 101 podendo acessar por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) ou pela Via Expressa br 282 que nos leva direto a br 101. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Shopping Itaguaçu, Faculdade Estácio de Sá, dentre outros órgãos importantes. Diversas igrejas supermercados e bancos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

747054_iX51RX362To6_74705468dc08d5bfa50.jpg · Prédio Comercial com 800m² na Serraria, São José - Renda Imediata e Potencial de Valorização

R$ 1.800.000

305 m² tot.

Manoel Marques Júnior

Serraria, São José

Imóvel comercial localizado em uma das regiões com maior crescimento de São José, ideal para investidores que buscam renda imediata e valorização consistente. Com aproximadamente 800m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o prédio está atualmente locado para uma academia consolidada na região, o que garante fluxo mensal de receita desde o primeiro dia. O térreo e o segundo andar são integralmente utilizados pela academia, com áreas amplas, bem ventiladas e adaptadas para a operação do negócio. No terceiro andar, nos fundos, encontram-se dois apartamentos com entrada independente, cada um com dois quartos, sala e cozinha conjugadas, além de banheiro social. Ainda no mesmo pavimento, uma sala ampla, hoje utilizada pela academia como depósito, oferece potencial de ampliação de área útil, seja para uso comercial, residencial ou administrativo. A estrutura, embora sólida, requer modernização e reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja requalificar o espaço, aumentando seu valor de mercado e seu potencial de retorno. O imóvel não é averbado, portanto, não permite financiamento bancário, mas aceita permuta por imóveis de menor valor mediante avaliação. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo gerador de renda, com vocação para múltiplos usos, em uma localização estratégica. Ideal para quem busca investir com visão e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis.

400958_i64hrJ85pv3m7O6_40095863c6fd63690b3.jpg · Comercial no bairro Barreiros

R$ 1.800.000

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

JOSE VICTOR DA ROSA

Barreiros, São José

Prédio administrativo, com 176m² de área construída em Barreiros, São José-sc. A construção feita em 2017, possui uma ampla sala principal com divisórias em vidro, dividindo em espaços, 2 banheiros e 2 outra salas, uma com a finalidade de depósito. Na sequência outra sala auditório para reuniões e treinamentos, integrada com um espaço Gourmet, totalmente equipado e com churrasqueira. Lavabo que atende esta área. Estacionamento para 3 carros na parte da frente. Localização próxima a comércio em geral, a 1 quadra da Avenida Leoberto Leal. Agende sua visita com o corretor licenciado ao lado. Atendimento on line pelo whatsapp.

642153_ik1c3l_6421536721467e05515.jpg · Prédio Comercial em Campinas

R$ 1.590.000

369 m² tot.1 banheiro

João Saturnino de Ouriques

Campinas, São José

Prédio Comercial em Campinas - 200m² - Fácil acesso - 500m da Br - 101 - Salão principal com 170m2 - Cozinha - Banheiro. Terreno com 369m². Possibilidade de construir até 14 andares. Aceita Proposta, apartamento ou casa de menor valor.

c65c860408bdbc146a5d566ef353c0e4b1066601 · Prédio Comercial à venda em Florianópolis.

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua João Saturnino Ouriques 776

Campinas, São José

Prédio comercial com rentabilidade mensal de locação, localizado em Campinas, São José. Imóvel comercial de frente para a rua, a apenas 400 metros da br-101, em terreno de 360 m², com 200 m² de área construída e 4 vagas de estacionamento. Oportunidade para investidores que buscam geração de receita imediata. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis e sobre jurisdição do Município de São José, o Bairro de Campinas é uma das principais áreas residenciais e comerciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Localizado entre os Bairros de Capoeiras, Kobrasol, Praia Comprida, Ceasa e o Mar, oferecendo vista para a Baía Sul da Ilha de Santa Catarina, é margeado por uma Avenida Beira-Mar de 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

Comercial · 720m² · Prédio no Predio Residencial e Comercial - Ipiranga

R$ 5.000.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.

Rua Luiz Carlos Barcelos, 137

Ipiranga, São José

Prédio residencial e comercial em Ipiranga, São José com escritura pública e portão eletrônico. O empreendimento oferece unidades prontas para morar. A estrutura do prédio combina funcionalidade residencial e comercial, proporcionando versatilidade de uso e valorização do investimento. Prédio Residencial e Comercial conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores e usuários. A infraestrutura oferece controle de acesso automatizado e facilidades para quem busca um imóvel com dupla finalidade. São dois lotes de 360m² que tem viabilidade com edificação. Localizado no Ipiranga, São José, região com excelente infraestrutura urbana e proximidade a comércios, escolas e transporte público. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e conta com serviços essenciais nas proximidades. A localização estratégica no Ipiranga garante valorização constante e qualidade de vida aos moradores. Diferenciais: • Pronto para morar. • Escritura pública regularizada. • Portão eletrônico automatizado. • Uso residencial e comercial. • Localização no Ipiranga. • Acesso controlado. • Documentação em dia

R$ 1.600.000

R$ 120 Condominio

1440 m² tot.14 ban.

Rua Inhambu 141

Serraria, São José

Prédio de 2400m² de área construída localizado no bairro Serraria em São José. Imóvel com 14 quitinetes, sendo cada uma com: cozinha, banheiro e quarto. Todos os apartamentos estão alugados no valor de R$ 1. 360, 00 mês. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental da Grande Florianópolis, o Bairro de Serraria fica a margem da Rodovia br 101 podendo acessar por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) ou pela Via Expressa br 282 que nos leva direto a br 101. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Shopping Itaguaçu, Faculdade Estácio de Sá, dentre outros órgãos importantes. Diversas igrejas supermercados e bancos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 323m² · 4 Quartos · 2 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL AO LADO DO GIASSI

R$ 3.190.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Frei Hilário, 106

Campinas, São José

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José. Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, é uma opção estratégica para quem busca investir em um dos principais centros comerciais da Grande Florianópolis. O pavimento térreo conta com 3 lojas comerciais já locadas, proporcionando geração de renda desde o primeiro dia. As unidades possuem excelente exposição para a rua e vagas de estacionamento rotativo, agregando praticidade para clientes e comerciantes. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 2 apartamentos com aproximadamente 70m² cada, compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, vaga de garagem coberta privativa e churrasqueira compartilhada. Além da renda atual, o terreno apresenta potencial para estudo de viabilidade construtiva, tornando-se uma excelente alternativa para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. Diferenciais: • Imóvel de esquina. • Ao lado do Supermercado Giassi. • 3 lojas comerciais locadas. • 2 apartamentos de 70m² • Renda imediata com locação. • Vagas de estacionamento. • Excelente visibilidade comercial. • Forte potencial de valorização. • Possibilidade de novo empreendimento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento no Kobrasol.

30fec85bfff73607a999862b45ba7dfdaa3f32a9 · Prédio com 14 Quitinetes na Serraria/ São José

R$ 1.600.000

R$ 120 Condominio

1440 m² tot.14 ban.

Rua Inhambu 141

Serraria, São José

Prédio de 2400m² de área construída localizado no bairro Serraria em São José. Imóvel com 14 quitinetes, sendo cada uma com: cozinha, banheiro e quarto. Todos os apartamentos estão alugados no valor de R$ 1. 360, 00 mês. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental da Grande Florianópolis, o Bairro de Serraria fica a margem da Rodovia br 101 podendo acessar por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) ou pela Via Expressa br 282 que nos leva direto a br 101. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Shopping Itaguaçu, Faculdade Estácio de Sá, dentre outros órgãos importantes. Diversas igrejas supermercados e bancos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Areias, São José

R$ 1.499.000

431 m² tot.9 vagas

Rua Álvaro Medeiros Santiago, 1639

Areias, São José

Excelente oportunidade de prédio com loja localizado no bairro Areias em São José/sc. - 431m² área total do terreno - 600m² área construída Imóvel conta com: Uma loja no térreo alugada há 15 anos para uma padaria no valor de R$1. 700, 00/mês No 2º andar um apartamento também alugado no valor de R$1. 400, 00/mês E no 3º andar, mais um apartamento mobiliado, desocupado, pronto para morar ou também alugar. Prédio de esquina, em ótima localização no bairro, excelente investimento. - A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

76c2fd219079ed9fd630f7656c332103f7acbeef · Prédio Comercial à venda em São José/SC.

R$ 3.900.000

448 m² tot.10 ban.

Rua Emídio Francisco da Silva 43

Ipiranga, São José

Prédio comercial com 424 m² de área construída, localizado no bairro Ipiranga, em ponto estratégico com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por 7 lojas comerciais e 3 apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e geração de renda recorrente. Já conta com renda mensal fixa proveniente das locações, proporcionando retorno imediato. Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade comercial, ideal para quem deseja ampliar seu portfólio com um ativo consolidado e de alto potencial de valorização. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

13e28c58dd86b21250b532aa0691a3793a076453 · Prédio à venda em São José.

R$ 2.830.000

940 m² tot.19 ban.9 vagas

Rua Adão Schimidt 1350

Barreiros, São José

Prédio com 970 m² de área construída em um terreno de 940 m², localizado em excelente região no bairro Barreiros, nas proximidades do Shopping Itaguaçu, Havan, Pratique Fitness e Fort Atacadista. O imóvel conta com 22 apartamentos, com tipologias de 1 e 2 quartos. Cada unidade gera, em média, R$1. 200 de renda mensal, totalizando aproximadamente R$ 25. 000 de faturamento por mês. Possui espaço descoberto para até 9 carros e algumas motos. Iptu individual de cada unidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

R$ 5.900.000

360 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Bunn 900

Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Prédio comercial com 360 m², localizado no bairro Jardim Cidade Florianópolis, próximo à Havan e à Unilar. O imóvel conta com pé-direito alto, mezanino, ambientes integrados com divisórias de vidro, copa, banheiros e área externa na frente do prédio. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: O bairro Cidade Jardim de Florianópolis fica localizado em São José, próximo aos bairros Bela Vista, Ipiranga e Nossa Senhora do Rosário. Cidade Jardim de Florianópolis conta com alguns pontos de interesse de São José! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes, Escola de Educação Básica Bela Vista, Centro Educacional Municipal Interativo Floresta e Escola Américo Vespúcio Prates; além de shoppings, tais como Shopping Ideal. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 159m² · 3 Vagas · Prédio com 4 apartamentos alugados e renda de R$ 8 mil/mês

R$ 600.000

159 m² tot.1 banheiro3 vagas

Flor do Campo

Serraria, São José

Prédio para investimento composto por 4 apartamentos, atualmente alugados, com renda mensal aproximada de R$ 8. 000 e histórico de baixa rotatividade dos inquilinos. Com valor de venda de R$ 600. 000, a receita atual representa rentabilidade bruta aproximada de 1, 33% ao mês sobre o capital investido. Composição do imóvel: ? 4 apartamentos.? 1 apartamento com 1 dormitório.? 2 apartamentos com 2 dormitórios.? 1 apartamento com 3 dormitórios.? Medidores de energia individualizados.? 3 vagas de garagem.? Pátio.? Cerca elétrica.? Câmeras de monitoramento.? Sistema de alarme.? 158, 66m² de área cadastrada.? Edificação com 2 pavimentos. Todas as unidades encontram-se alugadas. O imóvel apresenta histórico de boa procura para locação e baixa rotatividade, com reposição rápida quando alguma unidade fica disponível. Atualmente, a receita aproximada é de R$ 8. 000 por mês. Em períodos de maior ocupação e valores de locação mais altos, o histórico informado chegou a aproximadamente R$ 13. 000 em um único mês. Valor de venda: R$ 600. 000. iptu: R$ 60, 00. Importante: o imóvel possui apenas a matrícula do terreno e, nas condições documentais atuais, não é passível de financiamento bancário. Opção voltada especialmente para investidores que buscam imóvel com geração de renda desde a aquisição. Agende sua visita.

7f95c6f7c17533f71635f032d6a2f319233edf88 · Prédio Comercial com 12 salas e 4 vagas à venda no bairro Kobrasol.

R$ 3.000.000

800 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua João Grumiche 428

Kobrasol, São José

Prédio Comercial no bairro Kobrasol, em São José, próximo ao MundoCar Shopping. O imóvel possui 374 m² de área privativa, com unidades que podem ser utilizadas de forma individual ou integradas. A parte frontal conta com recepção, 2 banheiros, copa com armários, sala de acesso restrito e 7 salas com divisórias em vidro, todas com ar-condicionado já instalado. O departamento dos fundos dispõe de recepção, 2 banheiros e 5 salas com divisórias em vidro, também com ar-condicionado instalado. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem rotativas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

Comercial · 432m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio 4 Pavimentos em Serraria

R$ 2.500.000

R$ 1.000 Condominio

460 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Marques Júnior, 407

Serraria, São José

O Residencial Joana D’Arc é um prédio de 4 pavimentos, composto por 6 apartamentos, sendo 2 por andar, todos com vaga de garagem coberta, além de 1 unidade térrea sem garagem. Construído em 2014, encontra-se em ótimo estado de conservação e está totalmente averbado, permitindo financiamento bancário. O edifício oferece apartamentos de 2 dormitórios, com vista para o mar e para a montanha, proporcionando um ambiente agradável e valorizado. Todos os imóveis estão prontos para morar e atualmente encontram-se locados, gerando uma renda aproximada de R$ 12. 000/mês, tornando o empreendimento uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez e retorno imediato. Localizado no bairro Serraria, em São José, o prédio fica próximo a escolas públicas e particulares, comércio variado, serviços essenciais e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores. Prédio completo à venda. - 6 apartamentos (2 dormitórios) - Espaço para salão de festa no térreo. - Demais unidades com garagem coberta. - Ótimo estado de conservação. - Vista mar e montanha. - Localizado em Serraria, São José - Ideal para investidores

3484c41e0b065f7a59a2639dba957c247563fc84 · Prédio Comercial à venda em São José.

R$ 18.540.000

1950 m² tot.12 ban.35 vagas

Rua Vidal Procópio Lohn 331

Distrito Industrial, São José

Prédio Comercial em São José/sc. Localizado nos fundos e lateral do Shopping Continente, atrás da Aemflo e ao lado da Leroy Merlin. O imóvel possui 1. 542 m² de área construída, distribuídos em 2 blocos: Bloco maior (frente): 3 pavimentos com 1. 000 m². Bloco menor (fundos): 2 pavimentos com 542 m². Conta ainda com caixa dágua natural de 30. 000 L, com outorga oficial, oferecendo água cristalina proveniente da rocha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

WhatsApp Image 2025-02-27 at 13.21 · Residencial Harmony, vendo prédio C/ 6 apartamentos, 6 quartos , 6 banheiros São José SC

R$ 2.000.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

José Antônio Pereira

Ipiranga, São José

Oportunidade de investimento no coração de São José: Edifício Residencial Harmony, com 5 apartamentos e 1 sobrado de 1 quarto cada, todos mobiliados e decorados, no bairro Ipiranga, região central com tudo por perto. O conjunto soma cerca de 297 m² construídos em terreno de 210 m². No piso inferior ficam 3 apartamentos (145, 80 m²). No piso superior, 2 apartamentos e 1 sobrado (151, 70 m²), este com eletrodomésticos importados e móveis planejados. Todas as unidades têm 2 ventiladores de teto e 3 delas contam com ar-condicionado. Localização a poucos passos de comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, escolas e posto de saúde, o que garante procura constante para locação. Segundo o proprietário, o conjunto rende acima de R$ 13. 000 por mês em aluguéis. Pode ser adquirido por um investidor ou dividido entre 2 ou 3 compradores (por exemplo, 3 unidades para cada). Documentação: terreno e imóvel com escritura pública e sem dívidas. Há projetos prontos para a regularização das áreas construídas junto à Prefeitura. Aceita permuta por sítio e outras formas de negociação. Fale com a Auxiliadora Predial e agende a sua visita. Valor: R$ 2. 000. 000

Comercial · 1750m² · Prédio com Boa Localização - Campinas

R$ 7.000.000

R$ 900 Condominio

1750 m² tot.

Rua Vereador Mário Coelho Pires, 40

Campinas, São José

Prédio comercial com 1. 750m² no Edificio Apolônia, localizado em Campinas, São José. Este imóvel em ótimo estado de conservação oferece ampla área privativa ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Construído em 1995, o prédio dispõe de área de serviço e está pronto para ocupação imediata, representando excelente oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura completa e localização estratégica. O Edificio Apolônia apresenta sistema de interfone para maior segurança e controle de acesso. A estrutura do imóvel foi mantida em ótimo estado ao longo dos anos, garantindo condições adequadas para operação comercial. A área de serviço complementa a funcionalidade do espaço, atendendo às demandas operacionais de diferentes segmentos empresariais. Situado em Campinas, bairro de São José, o prédio beneficia-se de localização privilegiada com acesso facilitado à br e rua asfaltada. A região conta com proximidade a escolas, hospital, shopping center e amplo comércio local, além de linhas de ônibus e serviços públicos completos. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade e infraestrutura urbana consolidada. • Pronto para ocupação imediata. • Próximo a universidades e faculdades. • Acesso facilitado à br. • Rua asfaltada com transporte público. • Região com serviços públicos completos. • Próximo a shopping center e comércio

R$ 18.540.000

1950 m² tot.12 ban.35 vagas

Rua Vidal Procópio Lohn 331

Distrito Industrial, São José

Prédio Comercial em São José/sc. Localizado nos fundos e lateral do Shopping Continente, atrás da Aemflo e ao lado da Leroy Merlin. O imóvel possui 1. 542 m² de área construída, distribuídos em 2 blocos: Bloco maior (frente): 3 pavimentos com 1. 000 m². Bloco menor (fundos): 2 pavimentos com 542 m². Conta ainda com caixa dágua natural de 30. 000 L, com outorga oficial, oferecendo água cristalina proveniente da rocha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 2.830.000

980 m² tot.19 ban.9 vagas

Rua Adão Schmidt 1350

Barreiros, São José

Prédio com 970 m² de área construída em um terreno de 940 m², localizado em excelente região no bairro Barreiros, nas proximidades do Shopping Itaguaçu, Havan, Pratique Fitness e Fort Atacadista. O imóvel conta com 22 apartamentos, com tipologias de 1 e 2 quartos. Cada unidade gera, em média, R$1. 200 de renda mensal, totalizando aproximadamente R$ 25. 000 de faturamento por mês. Possui espaço descoberto para até 9 carros e algumas motos. Iptu individual de cada unidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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