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80 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 à venda em Limão, São Paulo

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Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão, Limão, São Paulo - Venda e Locação

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial de excelente porte – 1. 942 M² de terreno E 1. 100 M² de área construída! Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura, logística e versatilidade em um único imóvel! Este amplo galpão está implantado em um terreno totalmente plano de 1. 942 m², com aproximadamente 1. 100 m² de área construída, sendo 900 m² destinados a galpão e salas e mais 200 m² de área coberta utilizada como estacionamento. O imóvel oferece ótimo vão livre e pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, operações logísticas, indústria, distribuição e diversas atividades empresariais. Conta ainda com energia trifásica, atendendo operações que necessitam de maior capacidade elétrica. Ampla área para estacionamento e circulação. Além da área construída, o imóvel possui pátio coberto de aproximadamente 200 m², pátio descoberto e recuos que somam aproximadamente 1. 000 m², permitindo o estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, além de facilitar a circulação e as operações de carga e descarga. Estrutura administrativa completa. O imóvel conta com aproximadamente 348 m² de escritórios, sendo parte do espaço distribuído em 2 amplos salões, além de: 2 recepções — uma no térreo e outra no 1º andar; Refeitório com cozinha; Banheiros; 2 vestiários; Pátio aberto utilizado como terraço no 1º andar, com espaço agradável e vista para o céu aberto. Segurança e infraestrutura. O galpão possui sistema de hidrantes e mangueiras, atendendo às exigências do avcb, além de Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Também possui projeto elétrico aprovado, oferecendo maior segurança e tranquilidade para a operação empresarial. Principais características: Terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² Aproximadamente 900 m² de galpão e salas. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos. Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões. 348 m² de escritórios. 2 amplos salões administrativos. 2 recepções. Refeitório com cozinha. Banheiros e 2 vestiários. Terraço/pátio aberto no 1º andar. Ótimo vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. Sistema de hidrantes e mangueiras. Laudo Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de terreno e estrutura preparada para grandes operações. Ideal para empresas que buscam espaço, logística, estacionamento e infraestrutura em um único endereço. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão!

Super destaque
e0af212a683a30c87066f3bf1e06cd44b351ea68 · EXCELENTE GALPÃO À VENDA | ÓTIMA OPORTUNIDADE

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão À venda ou locação | excelente oportunidade comercial E industrial! Localização privilegiada | Fácil acesso às principais rodovias. Excelente galpão em terreno amplo, plano e totalmente murado, ideal para empresas que precisam de estrutura, segurança, espaço para operações e facilidade logística. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 1. 942 m² Área construída (abl): 1. 100 m² 900 m² de galpão e salas. 200 m² de área coberta para estacionamento. 50 vagas para autos ou caminhões. Pátio amplo para manobras e estacionamento. Terreno murado com aproximadamente 3 metros de altura. Pé-direito de 4 metros. Energia trifásica. 10 wc's. Refeitório com cozinha. 2 vestiários. Escritórios. 2 recepções térrea e piso superior. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. avcb aprovado. estrutura E acessos. O imóvel possui 3 entradas e saídas para veículos, proporcionando excelente fluxo operacional: 1 acesso com 21 metros de frente. 1 acesso com 78 metros de frente. 1 acesso com 25 metros de frente. Portões de aço reformados e amplo espaço interno para circulação e manobras. Documentação E projetos. Planta elétrica. Planta de bombeiros. Planta da área construída. avcb aprovado. localização estratégica. Próximo a comércios, bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às principais rodovias, facilitando a logística e o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Venda: R$ Ver dados. locação: R$ 45. 000, 00/mês. iptu: R$ 11. 890, 00/mês Cód. Locação ga Ver dados D. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br - 09/11/2026

Super destaque
ea0bfca2fc6e2e18b7debe98ae9ea3e710bc153c · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.706,62/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para locação no Limão, São Paulo, com 1. 100 m² construídos, amplo pátio e 50 vagas. Estrutura ampla para operações comerciais. Localizado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão comercial oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam reunir áreas operacionais, administrativas e de apoio em um único endereço. O imóvel está implantado em um terreno plano de 1. 942 m² e conta com 1. 100 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, favorecendo diferentes possibilidades de organização conforme as necessidades da atividade empresarial. Os galpões térreos apresentam amplo vão livre e pé-direito de aproximadamente 4 metros, características que contribuem para a circulação e a organização de mercadorias, equipamentos e materiais. O acesso para caminhões facilita as operações de carga e descarga, enquanto a energia trifásica atende às demandas de atividades que necessitam de infraestrutura elétrica específica. Pátios, estacionamento e acessos para veículos. Um dos principais diferenciais é a área externa, que combina pátio coberto de aproximadamente 200 m² e espaços descobertos, recuos e áreas de circulação. A descrição informa capacidade para estacionar mais de 40 carros ou caminhões, enquanto a ficha cadastral registra 50 vagas próprias descobertas. O imóvel possui três acessos para veículos, distribuídos pelas frentes para vias da região, ampliando as possibilidades de entrada e saída e facilitando a organização dos fluxos operacionais. Os portões de aço foram reformados, e os muros têm aproximadamente 3 metros de altura. Escritórios e infraestrutura de apoio. A área administrativa inclui aproximadamente 400 m² de escritórios, com ambientes amplos e espaços destinados a recepção. A configuração permite separar as atividades de gestão e atendimento das áreas operacionais, favorecendo a rotina de equipes e clientes. Para o suporte aos colaboradores, o galpão dispõe de cozinha, copa, refeitório, dois vestiários e dez banheiros distribuídos entre o térreo e o primeiro andar. Há ainda seis chuveiros, além de um pátio aberto no pavimento superior, que funciona como terraço ao ar livre. A infraestrutura inclui água, energia, esgoto, internet, interfone, alarme, portão eletrônico e gerador. O imóvel também conta com sistema de hidrantes e mangueiras, laudo de aprovação dos Bombeiros mencionado na descrição e projeto elétrico aprovado. Esses recursos devem ser conferidos conforme as exigências específicas da atividade a ser instalada. Localização estratégica no bairro do Limão. Situado em uma avenida de grande movimentação, o galpão oferece acesso a importantes eixos viários da capital, incluindo as Marginais Tietê e Pinheiros e as pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio Mesquita e da Freguesia do Ó. A região conta com comércio e serviços variados, como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. A combinação de área construída, pátios, estacionamento, acessos para veículos pesados e espaços administrativos torna este imóvel uma alternativa para empresas que procuram uma base operacional bem estruturada na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato com a Nortelar para agendar uma visita e conhecer o potencial deste galpão comercial. Inclua os valores de venda e locaçãoEsclareça a divergência da área construída - 09/11/2026

Destaque
202509241144454776.png · Galpão para Venda em São Paulo, Limão, 4 banheiros
Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 12.000.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 à venda próximo a Limão, São Paulo

Casa Verde

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.870.783

Freguesia Do Ó

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.809.556

Comercial en Venda Limão · Galpão Industrial de 876 m² com Pé-Direito de 8 m, Mezanino e 20 Vagas | Limão – São Paulo

R$ 5.000.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Roque de Morais, 55 0

Limão, São Paulo

Localização estratégica e infraestrutura preparada para diferentes operações empresariais. Situado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para produção, armazenagem, distribuição ou atividades industriais. O imóvel possui 876 m² de área privativa, distribuídos em aproximadamente 750 m² de área operacional e 150 m² de mezanino, que conta com dois escritórios. O pé-direito de 8 metros proporciona excelente aproveitamento vertical, enquanto o piso industrial de concreto oferece suporte para atividades que exigem resistência e funcionalidade. A estrutura dispõe de entrada para carretas, quatro banheiros e 20 vagas de estacionamento. Conta também com instalação elétrica trifásica e sistema de hidrantes com reservatório de 20 mil litros, características importantes para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Outro grande diferencial é a localização, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes corredores viários da capital, favorecendo o transporte de mercadorias e a circulação de veículos comerciais. Pela configuração e infraestrutura, o imóvel é indicado para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em uma região estratégica de São Paulo. Entre em contato com a Konex Negócios Imobiliários e agende uma visita técnica para conhecer o potencial deste galpão.

Destaque
Comercial · 1100m² · Galpão Logístico à Venda | 1.100m2 | Limão/SP

R$ 12.000.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Galpão Logístico/Armazém à Venda| 1. 100m2 | Limão/sp. Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Imóvel localizado em ponto estratégico da Zona Norte, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum Santana, com três frentes e ótima visibilidade. Destaques do Imóvel: Área do terreno: 1. 942m2. Área construída: 1. 100m2. Terreno totalmente plano. Área de galpão e salões: 900 m² Área coberta (estacionamento): 200 m² Pátio descoberto + recuos: aprox. 1. 000 m² Capacidade para +40 veículos (carros e/ou caminhões) Área administrativa/escritórios: 348 m² Recepção, Refeitório, cozinha, 10 banheiros e 2 vestiários. Portões de aço reformados para veículos. Energia trifásica. Pé direito alto e ótimo vão livre. Projeto elétrico aprovado. Sistema de segurança. Área técnica com portas blindadas. Muros com 3m de altura. São 3 acessos independentes: Frente Av. Eng. Caetano Álvares: 21m. Frente Rua Victório Primon: 78m. Frente Rua Sérgio Ferreira: 25m. Localização Privilegiada – Limão: Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê Em frente ao Fórum Santana. Próximo ao Estadão. A 1 min ao Carrefour Hipermercado. A 6 min ao Leroy Merlin - Marginal Tietê A 7 min ao Shopping West Plaza. Fácil acessoàs principais vias: Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Ordem e Progresso. Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas com levinka. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Chave do anúncio: tobmplvshjAjL5I2

Destaque
Foto 01 · Galpão Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação no Limão, São Paulo-SP: 6 Salas, 10 Banheiros,

R$ 12.000.000

1940 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Este prédio comercial possui 1. 100m2 de área construída em terreno com área total de 1. 942m2, localizado no bairro de Santana, próximo à sede do jornal O Estado de S. Paulo e em frente ao Fórum Regional de Santana. A estrutura é composta por 900m2 de área de galpão com pé-direito alto e vão livre, 348 metros quadrados de espaço administrativo dividido em 6 salas e 2 recepções, além de refeitório com cozinha, vestiários, 10 banheiros sociais e terraço descoberto no primeiro pavimento. O imóvel conta com área de segurança dotada de portas blindadas, infraestrutura com energia trifásica e área coberta para estacionamento com capacidade para 20 veículos. A edificação possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado, sistema de hidrantes com mangueiras e projeto elétrico regularizado. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita! - 04/08/2026

Photo 1 · Galpão à venda ou locação no Bairro do Limão com 850 m²

R$ 5.000.000

900 m² tot.4 ban.30 vagas

R Roque de Morais, 145

Limão, São Paulo

Galpão à Venda e para Locação no Bairro do Limão | 750 m² + Mezanino de 150 m² Com fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, este galpão reúne localização estratégica e estrutura para atividades industriais, armazenagem e logística. São 750 m² de galpão, além de 150 m² de mezanino com dois escritórios. O imóvel dispõe de pé-direito de 8 metros, piso industrial em concreto, energia trifásica e sistema de hidrantes com reservatório de 20 mil litros. O acesso permite a entrada de carretas, com trecho inicial de 5 × 25 metros que se amplia para uma área de 25 × 25 metros. Conta também com espaço para estacionamento. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial , São Paulo · Galpão de esquina à venda no Limão, com 1.360 m² de área útil/construída e terreno 100% plano
Photo 1 · Galpão industrial e logístico à venda no Limão, 1.942 m² de terreno, 1.166 m² co

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 612

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

9b3dcc1e852438580b2ea2d8e61bfe233aeda5c4 · Galpão, 1100 m² - venda ou aluguel - Limão - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Localização Estratégica em Santana. Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores. Imóvel comercial localizado em ponto privilegiado, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum de Santana. O terreno ocupa uma posição diferenciada, com frente para três vias (duas esquinas), oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² 900 m² de galpões, salões e escritórios. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos descobertos. Capacidade para estacionamento de mais de 40 veículos e/ou caminhões. Estrutura. Aproximadamente 900 m² de salões térreos com excelente vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. 348 m² de escritórios, incluindo dois amplos salões. 2 recepções (térreo e 1º andar) Refeitório com cozinha. 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) 6 chuveiros (3 no térreo e 3 no 1º andar) Vestiários. Quintal aberto e amplo terraço no 1º andar com vista livre. Diferenciais. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. Sistema de hidrantes e mangueiras em conformidade com o avcb. avcb aprovado. Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Planta elétrica. Planta da área construída. Planta de combate a incêndio. Sistema de segurança. Internet instalada. Muros com 3 metros de altura. 3 acessos independentes para veículos, com portões de aço reformados. Especificações Técnicas. Pé-direito dos galpões: 4 metros. Pé-direito dos salões: 2, 60 metros. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias leves, concessionárias, operações comerciais, sedes corporativas ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 06/11/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 267 m² por R$ 1.300.000,00 - Limão - São Paulo/SP
8f6cb3a451fb79fd8db2bba2653c9e095e1f4c23 · Galpão à venda, 2400 m² por R$ 8.500.000,00 - Limão - São Paulo/SP
76d8a6c8a8e6672b34c9c0d986e057d65b1daf61 · Galpão à venda, 1200 m² por R$ 12.000.000,00 - Limão - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão Comercial à venda, Bairro do Limão, Zona Norte. Galpão à venda, com 1. 942m² de área total de terreno, 1. 200m² de área construída + 200m² de área coberta (estacionamento de carros). Terreno totalmente plano. O imóvel oferece 800m² de salões térreos, 400m² de área de escritórios no andar superior. Pátio coberto de estacionamento de 200m², pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha, banheiros e 2 vestiários. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras atualizado pelo avcd com laudo aprovado pelos bombeiros. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo às Pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó, e à apenas 600m da Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 09/11/2026

Comercial · 900m² · 50 Vagas · Pavilhão / Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC | 50 Vagas

R$ 11.970.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1. 942 m² | 900 m² ac + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas. Imóvel com Renda - Locado. - O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). - O Terreno é totalmente plano. - Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o - imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. - Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. - 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. - Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. - O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. - Imóvel com projeto elétrico aprovado. - Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações. - Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. - Frente para Victório: 78 metros. - Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. - Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. - Pé direito nos galpões: 4 metros. - Pé direito nos salões: 2, 60 metros. - 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. - 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. - Vestiário. - Cozinha. - Quintal Aberto. - 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. - Internet. - Sistema de segurança. - Muros com 3 metros de altura. - Planta Elétrica. - Planta de Bombeiros. - Planta da área construída. - avcb Aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. (11) 9. Ver dados ou (11) Ver dados

03e6143ca0fb3378c69f6d07a7a10d7da48d7424 · Galpão à venda, 1780 m² por R$ 7.450.000,00 - Bairro do Limão - São Paulo/SP
1bb90a11c1161f810fd272af2ba7358e3c3f7aa8 · Galpão à venda, 267 m² por R$ 1.300.000,00 - Limão - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Comercial com Renda Excelente Oportunidade para Investidores. Imóvel comercial amplo, versátil e já locado, ideal para investidores que buscam renda imediata e excelente potencial de valorização. O galpão possui 300 m² de área útil em um terreno de 267 m², oferecendo estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, industriais, logísticos ou showroom. O imóvel conta com frente aberta para a rua, possibilitando utilização como loja e proporcionando ótima visibilidade comercial. Possui ainda pé-direito alto, excelente aproveitamento interno, mezanino com escritório de aproximadamente 35 m², banheiros, vestiários, copa e 4 vagas para automóveis. Destaques do imóvel: Excelente espaço para comércio, depósito, logística ou operação empresarial. Estrutura ampla, funcional e bem distribuída. Ótima visibilidade e fácil acesso. Imóvel já locado, garantindo renda imediata ao investidor. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, com retorno através de locação e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 09/11/2026

Photo 1 · Galpão de esquina no Limão excelente para investidor.

R$ 10.000.000

1360 m² tot.

AV Professor Celestino Bourroul, 791

Limão, São Paulo

Galpão de esquina no Limão, cem por cento plano, localizado no melhor comercio do limão, fica a quinhentos metros da marginal e grandes avenidas, temos na região outras opções para investidores, procure pelo corretor responsável e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Galpão à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares | 1.942 m² de Terreno, 3 Frentes e Amplo Pátio

R$ 12.000.000

194200 m² tot.10 quartos10 ban.50 vagas

Engenheiro Caetano Álvares, 533 1

Limão, São Paulo

Galpão Industrial e Logístico à Venda no Limão | 1. 942 m² de Terreno, 3 Frentes e Amplo Pátio – Av. Engenheiro Caetano Álvares. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial e logístico de grande porte, com infraestrutura operacional e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Galpão à venda no bairro do Limão, com 1. 942 m² de terreno totalmente plano, amplos salões, estrutura administrativa, áreas cobertas e descobertas para estacionamento e circulação de veículos. Um dos principais diferenciais é possuir três frentes, com acessos pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, favorecendo a organização das atividades comerciais e logísticas. Características do imóvel: - 1. 942 m² de terreno plano. - 1. 166 m² de área construída, conforme cadastro. - Aproximadamente 900 m² de salões térreos. - 200 m² de estacionamento coberto. - Aproximadamente 400 m² destinados a escritórios, conforme descrição. - 10 salas. - 10 banheiros. - 2 recepções, sendo uma no térreo e outra no primeiro pavimento. - Refeitório com cozinha. - 2 vestiários. - Amplo vão livre. - Pé-direito alto. - Terraço descoberto no pavimento superior. - Sistema de alarme. Área externa e estacionamento: - Pátio coberto para veículos. - Amplo pátio descoberto e recuos. - Espaços para circulação e manobra de veículos. - Capacidade informada para mais de 40 veículos, com 50 vagas cadastradas. - Terreno plano, facilitando a organização das operações. Infraestrutura técnica: - Energia trifásica. - Projeto elétrico informado como aprovado. - Sistema de hidrantes e mangueiras. - Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022, conforme informado. - Estrutura para atividades comerciais, industriais e logísticas, sujeita às autorizações pertinentes. Potencial de utilização: Pelas características de sua estrutura, o imóvel apresenta possibilidades para centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem, comércio atacadista, showrooms, indústrias leves, empresas de manutenção e operações que necessitem de áreas administrativas integradas ao espaço operacional. A possibilidade de concentrar escritórios, estacionamento e atividades operacionais no mesmo endereço representa um diferencial importante para empresas em expansão. Localização – Limão, Zona Norte de São Paulo: - Avenida Engenheiro Caetano Álvares. - Três frentes, incluindo Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon. - Fácil acesso à Marginal Tietê - Conexão com importantes vias da Zona Norte. - Região com infraestrutura comercial, serviços e transporte público. Diferenciais que valorizam o investimento: Terreno totalmente plano, três frentes, amplo vão livre, estrutura administrativa, energia trifásica e grandes áreas de estacionamento tornam o imóvel uma alternativa interessante tanto para ocupação própria quanto para investimento patrimonial. 1. 942 m² de terreno + galpões operacionais + escritórios + 3 frentes + amplo estacionamento + energia trifásica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

1715a2d1e698a986cfaac25570290b1f0ce3d6ff · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.980,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

Galpão logístico bairro do limão venda / locação!! O Terreno com 1. 942 mts, Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas + 200 m² de área coberta, (estacionamento). Portões para entrada de caminhões, pátio para carga/descarga. Vestiários Masc/Fem, refeitório, cozinha e Banheiros Masc/Fem. Sistema de Hidrantes, avcd, Laudo Bombeiros Aprovado 2022, energia trifásica. Especificações: Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário, Cozinha, Quintal Aberto. 3 Entradas com portões de aço reformados para entrada de veículos e caminhões. Sistema de segurança com munitoramento, Muros altos, Planta Elétrica, Planta de Bombeiros, Planta da área construída e avcb Aprovado. Facilidades: Próximo as Marginais Tietê e Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita e Freguesia do Ó. Comércios, Restaurantes, Bares, bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga0147 - 09/11/2026

592b6008c3199783c8a24f8d221db7e48611e3cb · Galpão à venda, 1100 m² por R$ 12.000.000,00 - Limão - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

1942 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

Localizado em região estratégica de São Paulo, em avenida de grande movimentação, o galpão possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio de Mesquita Neto e Freguesia do Ó, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e diversos estabelecimentos comerciais. O principal diferencial está na combinação de ampla área operacional, estrutura administrativa e excelente logística para veículos. O imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de áreas livres para circulação, manobra e estacionamento de mais de 40 automóveis e/ou caminhões, além de três acessos independentes com portões de aço. Possui energia trifásica, sistema de segurança, internet, muros com aproximadamente 3 metros de altura e área protegida para equipamentos com portas blindadas. Dispõe ainda de projeto elétrico, planta da área construída, projeto de bombeiros, sistema de hidrantes e informação de avcb aprovado em 2022, documentação sujeita à confirmação e atualização conforme a atividade. Implantado em terreno plano de 1. 942 m², possui aproximadamente 1. 100 m² de área construída, sendo cerca de 900 m² de galpões, salões e dependências e 200 m² de estacionamento coberto. Conta ainda com aproximadamente 348 m² de escritórios, duas recepções, refeitório com cozinha, 10 banheiros, 6 chuveiros, vestiários e terraço. Os galpões possuem pé-direito de aproximadamente 4 metros, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam reunir operação, logística, armazenamento e administração em um único endereço. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

venda-limao-sao-paulo-1-6794148.jpeg · Imoveis - em Limão
Comercial · 923m² · 5 Vagas · Galpão à Venda com 923m, 3 salas, 5 vagas no Bairro do Limão.

R$ 7.000.000

923 m² tot.4 ban.5 vagas

R Miguel Magalhães, 52

Limão, São Paulo

Galpão com 923 m² de construção sendo 745 m² no térreo e 178 m² no piso superior, 980 m² de terreno. No térreo tem uma recepção, sala de expedição, um espaço descoberto para estacionamento de carros e carga e descarga, e os galpões de deposito com mezanino, ou galpão industrial que podem ser realizadas as operações de produção, estoque, importação e exportação de produtos. O piso superior conta com uma recepção, uma espaçosa sala de reunião, e mais 3 salas, cozinha e 2 banheiros. Localização de fácil acesso a Avenida Marginal Tiete, a cerca de 500 metros, próximo do Carrefour Hipermercado Limão, do Estadão. Venha conhecer e expandir os seus negócios! Agende sua Visita! Ligue e agende já a sua visita! Ff

7efdf1dac9cb530f1f3b17dd261a0346.jpg · Galpao de 876m²

R$ 4.500.000

750 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Roque de Morais, 55

Limão, São Paulo

Galpão à venda ou para locação, no Limão - São Paulo - sp, com 750 m² de terreno. Características: - Energia Trifásica. - Tomadas de 220v. - 3 pontos de hidrante. - Tanque de 26. 000 litros. - Piso de cimento industrial. - Mezanino com 2 escritórios mobiliados e com ar-condicionado. - Toda a estrutura e telhado feitos de aço. - Portão automático de 5x5 metros. Dimensões: - 750m² de terreno. - 150m² de mezanino. - 876m² de construção. - Frente de 5x25, Vão livre de 25x25. - Pé direito de 6, 5 metros, sendo que no centro do galpão chega a 12 metros. Localização: Excelente, próximo à Marginal Tietê e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso aos transportes coletivos e todo comércio local.

Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 876 m² em Limão, São Paulo!!!
2f687850d234c6e67ac3722a7e90ba8813ea6b76 · Galpão, 2200 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 89.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1800 m² tot.12 ban.18 vagas

Rua Manuel Pinto de Carvalho 150

Limão, São Paulo

Imóvel Comercial | 2. 200m² construídos | Estrutura robusta e alto nível de segurança. Sobre o imóvel: Imóvel comercial com 2. 200m² de área construída em terreno de 1. 800m², ideal para empresas que demandam operação estruturada, segurança e grande capacidade de ocupação. O projeto contempla ambientes amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos, com diversas salas operacionais, áreas técnicas e espaços de apoio, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio como instituições financeiras, empresas de tecnologia, call centers, centros administrativos, entre outros. Destaque para a infraestrutura de segurança, incluindo guarita blindada, clausuras de acesso e áreas específicas para tesouraria e cofres. Características do condomínio: Infraestrutura completa e preparada para operações intensas: Térreo: Recepção. 13 salas operacionais (incluindo sala de ti com 216m²) Copa. 8 banheiros. Sala de energia. Elevador. 1º Andar: Refeitório e cozinha completa com despensa. 2 vestiários (masculino e feminino) 9 banheiros. Sala de Data Center. Sala de monitoramento. Sala de nobreak. Área de tesouraria com clausura blindada. 2 cofres. Diversas salas de apoio e operação. 2º Andar: 3 salas amplas (até 272m²) Caixa dágua em concreto com capacidade para 25. 000 litros. Diferenciais adicionais: Guarita blindada com controle de acesso para pedestres. 18 vagas de estacionamento. Sala para gerador. Estrutura ideal para empresas que exigem segurança e alta capacidade operacional. Localização: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias, facilitando logística, deslocamento de equipes e atendimento a clientes. Região adequada para operações corporativas de médio e grande porte, com boa infraestrutura no entorno. - 09/11/2026

Imagem Principal · **VENDE-SE E ALUGA-SE GALPÃO NOVO – TERRENO 175 m² | 108 m² CONSTRUÍDOS | EDÍCULA NOS FUNDOS – FREGU

R$ 1.395.000

175 m² tot.2 ban.11 vagas

Avenida Nossa Senhora do Ó 1352

Limão, São Paulo

Vende-se E aluga-se galpão novo – freguesia doó terreno 175 m² | área construída 108 m² | edícula nos fundos. galpão novo: custo-benefício que vai além do aluguel. Uma estrutura nova pode reduzir gastos com reformas iniciais e preservar o capital da sua empresa para equipamentos, estoque e operação. Espaço E distribuição. - Terreno de 7 × 25 metros. - 108 m² de área construída. - Pé-direito de 6 metros. - Escritório, cozinha e 3 banheiros. - Edícula nos fundos com entrada independente. piso reforçado. Concreto usinado com 18 cm de espessura, resistência informada de 28 mpa e reforço com tela de aço. Acabamento mecânico e endurecedor superficial para maior resistência ao desgaste. Segundo o proprietário, preparado para tráfego de empilhadeiras e caminhões. A capacidade de carga e as condições de acesso devem ser verificadas conforme a operação. Cobertura termoacústica. Treliças de aço carbono e telhas tipo sanduíche, com camada isolante que ajuda a reduzir a transmissão de calor e ruídos, favorecendo o conforto interno. Versatilidade para seu negócio. Potencial para pequenas indústrias, depósitos, distribuidores, e-commerce, serviços e comércios de médio porte. Pé-direito favorável à estocagem vertical e possível instalação de mezanino, mediante avaliação técnica. Edícula independente para administração, apoio ou armazenagem. Localização estratégica. Av. Nossa Senhora do Ó, com acesso à Av. Inajar de Souza e à Marginal Tietê. Próximo ao Roldão, Assaí Atacadista e Largo do Clipper. Valores E condições. - Locação: R$ 6. 270/mês. - Venda sem permuta: R$ 1. 395. 000. - Negociação com permuta: R$ 1. 550. 000. Aceita imóveis na região de São Paulo como parte do pagamento, até 50% do valor da negociação, sujeitos à avaliação e aprovação do proprietário. Entrega. Desocupado, com retirada integral da mobília e dos objetos, de forma rápida segundo o proprietário. Agende sua visita e conheça a estrutura para o próximo passo da sua empresa! Observações. Atividades e adaptações sujeitas ao zoneamento, às licenças e às necessidades da operação. Algumas fotos foram editadas com ia para mostrar os ambientes sem objetos; fotos originais disponíveis. Para Locação, não incluída a edícula cuja entrada ocorre pelo corredor lateral do imóvel.

d14411b64b7375924a95e4168f58d172.jpg · Galpao de 497m²
venda-limao-sao-paulo-1-6794148.jpeg · Imoveis - em Limão

R$ 16.000.000

1900 m² tot.4 ban.9 vagas

AV PROFESSOR CELESTINO BOURROUL

Limão, São Paulo

Galpão com 2. 350m². Esta com renda de; 0, 003 ao mês. 0911

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