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5 Comerciais com 3 quartos à venda em Limão, São Paulo

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img0 · Casa para venda em Casa Verde com 3 quartos, 271m²

R$ 1.260.000

454 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Rua Victório Primon 0

Limão, São Paulo

Excelente casa residencial/comercial, localizada em zona mista ( zona de centralidade polar - zcp), com 271 m² de área útil em amplo terreno de 454 m², ideal para residência ou empresas que buscam espaço, visibilidade e conforto. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento, 5 banheiros e estrutura versátil que permite diferentes tipos de layout e adequações para escritórios, clínicas, igreja, petshop, floricultura, coworkings ou outros segmentos. Construída em 1978, com um sobrado e uma edícula, mantém sólida estrutura e oferece ótimo potencial para modernização e personalização conforme a necessidade do negócio. A localização é excelente, a uma quadra da Av Engenheiro Caetano Álvares, próxima à Marginal Pinheiros, Fórum Regional Santana, supermercados, restaurantes, Centro de Tradições Nordestinas, Leroy Merlin, academias, serviços do dia a dia.

Comercial · 1400m² · 3 Quartos · Galpão à venda no bairro do limão 1400 mtros, com baia 50 metros dedicado para , equipado com banhei

R$ 9.000.000

1400 m² tot.3 quartos8 ban.

AV Antônio Munhoz Bonilha, 52

Vila Palmeiras, São Paulo

Galpão à venda, localizado no bairro Limão, na zona norte, oferece uma área útil de 1400 metros quadrados, Com um amplo galpão principal de aproximadamente 500 metros quadrados e uma baía dedicada para caminhões de 50 metros quadrados, esta propriedade atende às necessidades logísticas de diversos negócios. Além disso, o galpão dispõe de cinco salas e um balcão para atendimento de clientes, equipados com banheiros e vestiários para os funcionários, localizados na parte superior do edifício. Esta área também conta com uma recepção e escritórios bem iluminados, garantindo um ambiente confortável. A propriedade possui acesso conveniente pela rua dna Estela Borges Morato, número 85, facilitando o transporte e a logística.

00b5f2d6f3dbdaab12134baba6ca598d.jpg · Comercial de 180m² com 3 quartos

R$ 650.000

R$ 1 Condominio

352 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Crisólia, 482 / 484

Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo

Comercial no bairro do Jd. Primavera com 180m² de área construída.

116322116b5fb8623a84b40d9afcbefe3335de12 · Casa à venda, 110 m² por R$ 465.500,00 - Parque Monteiro Soares - São Paulo/SP
Comercial · 575m² · 3 Quartos · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 572 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, TREMEMBÉ

Mais opções de comerciais com 3 quartos à venda próximo a Limão, São Paulo

Casa Verde

50 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Barra Funda

20 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Freguesia Do Ó

19 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

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Comercial · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · sobrado 02 andares para comercio Deputado cantidio sampaio

R$ 650.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio,6295

Vila Souza, São Paulo

Sobrado À venda residencial ou comercial | av. Deputado cantídio sampaio zn/sp. Localização estratégica para morar ou investir! Sobrado espaçoso de 2 andares, localizado em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo: Av. Deputado Cantídio Sampaio excelente visibilidade para ponto comercial ou ótima estrutura para moradia familiar. A gigante dá seu inicio na Parada de Taipas e segue até Vila Nova Cachoeirinha. Também se encontra com outra Avenida importante da região: Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, e segue mais de 5 quilômetros em direção à Taipas. Passando por bairros como Jardim Damasceno, Jardim Paraná, Jar­dim Carumbé e Jardim Guarani, sendo o trajeto obrigatório para aqueles que seguem rumo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, Santana ou região central da cidade. Situado na zona norte da grade metrópole. E é justamente na esquina desta gigante com a rua César Pereira Neves, encontra-se sobrado construído em um lote grande. Pé direito alto, conservação geral da estrutura boa. A parte da frente da casa possui um salão com sala e banheiro (estrutura para salão de beleza, estética, sorveteria, consultório, etc) porta de ferro, relógio de água e luz independente. Perfeito para pessoas que querem morar e manter suma empresa no mesmo lugar. Parte de cima possui uma laje, com mais 03 cômodos,. Casa possui uma garagem espaçosa para 02 ou 3 carros. 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala e varanda. Imóvel construído na década de 80, vizinhança boa, comércio local excelente e tudo isso ainda conta com a facilidade em locomoção. pela avenida passam importantes linhas de ônibus: Santana, Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, centro e Pirituba, atendendo moradores de bairros como Jardim Damasceno, Jardim Guarani, Jardim Paraná, entre outros. Começa na confluência da Avenida Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha. Excelente oportunidade para investidores. Destaques do Imóvel: 2 andares bem distribuídos. Quartos amplos (personalizável conforme uso) Sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Espaço para garagem ou ponto comercial. Estrutura sólida, ideal para reforma e personalização. Localização Premium: Avenida de alto tráfego, perfeita para comércio. Fácil acesso ao Rodoanel, Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê Próximo às estações de linha 7 rubi da cptm (Jaraguá, Vila Clarice, Pirituba) Ao lado de grandes bairros: Jaraguá, Taipas, Pirituba, Parque São Domingos. Região com ônibus na porta, padarias, mercados, escolas e bancos. Infraestrutura ao Redor: Supermercados (Dia, Barbosa, Extra) Farmácias, postos de saúde, clínicas. Escolas públicas e particulares. Restaurantes, lanchonetes, bancos. Próximo ao Parque Anhanguera e Pico do Jaraguá Residência familiar | Clínica | Escritório | Loja | Barbearia | Mercado | Investimento com renda de aluguel. Imóvel versátil em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte! Agende sua visita. [Ver dados) [Ver dados / @adriana_moreira_remax

Super destaque
76eb36082a9e78174bbd027b4877741cd280b2b3 · Casa com 3 dormitórios à venda, 268 m² por R$ 740.000,00 - Vila Iório - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 400m² · 3 Quartos · Excelente casa comercial no Jd. Laranjeiras, com 400m² a.u., 3 salas, 3 banheiros, 2 vagas. Aceita
Destaque
0 · Ponto Comercial de Esquina à Venda na Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

959 m² de terreno para criar uma operação comercial com presença, acesso e flexibilidade. Empresas que precisam combinar visibilidade, circulação de veículos e espaço para desenvolver uma unidade própria encontram neste imóvel uma configuração pouco comum na Barra Funda. Localizado em esquina, o ativo possui 959 m² de terreno e 623 m² construídos, oferecendo uma base para operações comerciais, showrooms, serviços, retrofit ou desenvolvimento de um novo projeto. Mais do que uma construção existente, o principal valor do imóvel está na possibilidade de adaptar o terreno às necessidades da empresa. A área aberta permite estudar estacionamento, circulação, retirada de produtos, atendimento veicular ou integração entre espaço comercial e operacional. O imóvel está localizado na Barra Funda, região de ocupação mista e conexão com importantes eixos da cidade de São Paulo. Proximidade da Avenida Pacaembu e da Estação Marechal Deodoro. A localização pode favorecer empresas que dependam do acesso de clientes, funcionários, prestadores e fornecedores, além de operações que valorizem uma presença comercial próxima ao centro expandido. O terreno possui 959 m², com 623 m² de área construída, implantação em esquina e área externa que pode ser aproveitada de diferentes formas. O imóvel está desocupado, permitindo vistoria e planejamento de reforma sem interferência de uma operação ativa. A construção existente pode ser avaliada para aproveitamento parcial, retrofit ou substituição. A configuração anterior foi utilizada como posto de combustível. As bombas estão desativadas e conta com tanques subterrâneos ecológicos de 60. 000 l. Vocação: operações comerciais que valorizem fachada, exposição, acesso veicular, estacionamento e liberdade de implantação. Entre os perfis compatíveis estão redes de farmácias, mercados de proximidade, lojas de conveniência, pet shops, alimentação rápida, showrooms, centros automotivos, empresas de mobilidade, locadoras, distribuidores e empresas que busquem concentrar atendimento e operação em uma sede própria. Para investidores e incorporadores, o imóvel também pode ser analisado como ativo para retrofit, desenvolvimento comercial ou novo produto imobiliário. A esquina amplia a presença visual e pode facilitar a identificação da empresa por clientes que circulam pela região. A dimensão do terreno permite estudar uma implantação mais funcional, com separação entre atendimento, estacionamento, fornecedores e operação interna. Para empresas que hoje ocupam imóveis pequenos, alugados ou pouco visíveis, o ativo pode representar a oportunidade de construir uma unidade alinhada à identidade da marca e ao crescimento esperado. Para investidores, a principal oportunidade está na transformação de um imóvel desocupado e especializado em um produto comercial mais aderente ao mercado. Agende uma visita técnica e conheça o potencial de implantação do imóvel. - 01/09/2026

794ee2217a58cc5f221fbb567a8dba52b63e467b · Sobrado à venda, 320 m² por R$ 2.000.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Comercial · 90m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala comercial à venda, 3 quartos, 3 vagas, Barra Funda - São Paulo/SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Freguesia do Ó Predio comercial/residencial 3 andares R$1.830.000,00 UNICO

R$ 1.830.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R PROFESSOR BUENO DOS REIS, 193

Freguesia do Ó, São Paulo

Veja o vídeo | Freguesia do Ó, prédio comercial com 3 andares, localizado próximo Av. Itaberaba, contendo 660 metros construído, sendo piso térreo e 1º andar com construção em vãos livres, 2º piso residência contendo 3 dormitórios, com armários embutidos, banheiros sociais e cozinha, totalmente avarandados. Excelente para utilização de comercio e residência no mesmo local, ou podendo ser transformado em comercial. Avalia permuta por imóveis de menor valor, maiores informações consulte o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado residencial ou comercial para venda em Santa Teresinha

R$ 2.650.000

272 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Benta Pereira, 251

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado em excelente localização, próximo à Avenida Braz Leme e Ponte da Casa Verde, residencial ou comercial, com 3 dormitórios, 1 suíte, cozinha, sala para 2 ambientes, lavanderia, 3 vagas. O imóvel ainda possui uma edícula, com 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro, quintal com várias árvores frutíferas. Venha Conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL NA REGIÃO DA CASA VERDE, 4 SALAS, 2 VAGAS

R$ 1.277.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Maria Curupaiti, 478

Vila Ester (Zona Norte), São Paulo

Esta casa comercial está vaga, é perfeita para o seu negócio! Com um espaçoso e moderno layout de 140 m², distribuídos em 4 salas amplas, 2 banheiros funcionais, uma cozinha completa e 2 vagas de garagem para acomodar seus clientes com conforto e praticidade. A localização privilegiada desta casa comercial é um dos principais atrativos. Estar próximo da Avenida Braz Leme significa estar perto de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com fácil acesso a outras vias importantes, como Marginal Tietê e Avenida Santos Dumont, você estará conectado aos principais pontos da cidade. Além disso, o imóvel é versátil e pode ser adaptado para diversos segmentos, tais como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros. Sua estrutura sólida e bem distribuída permite uma organização eficiente e um ambiente de trabalho agradável. Características do imóvel: - 4 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e clientes; - 2 banheiros para maior comodidade e praticidade; - Cozinha completa, possibilitando a preparação de refeições e lanches; - 2 vagas de garagem para seus clientes ou colaboradores. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

0 · Ponto Comercial de Esquina à Venda na Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

959 m² de terreno para criar uma operação comercial com presença, acesso e flexibilidade. Empresas que precisam combinar visibilidade, circulação de veículos e espaço para desenvolver uma unidade própria encontram neste imóvel uma configuração pouco comum na Barra Funda. Localizado em esquina, o ativo possui 959 m² de terreno e 623 m² construídos, oferecendo uma base para operações comerciais, showrooms, serviços, retrofit ou desenvolvimento de um novo projeto. Mais do que uma construção existente, o principal valor do imóvel está na possibilidade de adaptar o terreno às necessidades da empresa. A área aberta permite estudar estacionamento, circulação, retirada de produtos, atendimento veicular ou integração entre espaço comercial e operacional. O imóvel está localizado na Barra Funda, região de ocupação mista e conexão com importantes eixos da cidade de São Paulo. Proximidade da Avenida Pacaembu e da Estação Marechal Deodoro. A localização pode favorecer empresas que dependam do acesso de clientes, funcionários, prestadores e fornecedores, além de operações que valorizem uma presença comercial próxima ao centro expandido. O terreno possui 959 m², com 623 m² de área construída, implantação em esquina e área externa que pode ser aproveitada de diferentes formas. O imóvel está desocupado, permitindo vistoria e planejamento de reforma sem interferência de uma operação ativa. A construção existente pode ser avaliada para aproveitamento parcial, retrofit ou substituição. A configuração anterior foi utilizada como posto de combustível. As bombas estão desativadas e conta com tanques subterrâneos ecológicos de 60. 000 l. Vocação: operações comerciais que valorizem fachada, exposição, acesso veicular, estacionamento e liberdade de implantação. Entre os perfis compatíveis estão redes de farmácias, mercados de proximidade, lojas de conveniência, pet shops, alimentação rápida, showrooms, centros automotivos, empresas de mobilidade, locadoras, distribuidores e empresas que busquem concentrar atendimento e operação em uma sede própria. Para investidores e incorporadores, o imóvel também pode ser analisado como ativo para retrofit, desenvolvimento comercial ou novo produto imobiliário. A esquina amplia a presença visual e pode facilitar a identificação da empresa por clientes que circulam pela região. A dimensão do terreno permite estudar uma implantação mais funcional, com separação entre atendimento, estacionamento, fornecedores e operação interna. Para empresas que hoje ocupam imóveis pequenos, alugados ou pouco visíveis, o ativo pode representar a oportunidade de construir uma unidade alinhada à identidade da marca e ao crescimento esperado. Para investidores, a principal oportunidade está na transformação de um imóvel desocupado e especializado em um produto comercial mais aderente ao mercado. Agende uma visita técnica e conheça o potencial de implantação do imóvel. - 01/09/2026

7f579d495b36ff0f94e0474d0d2d07fb86dd27ee · Sobrado à venda, 300 m² por R$ 1.100.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Foto 01 · Imóvel Comercial à Venda em São Paulo-SP, Parque Peruche 3 Quartos, 1 Sala, 2 Ba

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA CARLOS BELMIRO CORREIA, 745

Parque Peruche, São Paulo

**casa comercial para venda - Parque Peruche** Se você está buscando um imóvel para investir e expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Esta casa comercial está localizada em uma das regiões mais valorizadas do Parque Peruche, com fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Com 240, 00 m2 de área total, esta casa comercial conta com 3 quartos amplos que podem ser transformados em salas de reunião ou escritórios privativos, 1 sala espaçosa que pode ser utilizada como recepção, 2 banheiros completos para atender funcionários e clientes, além de uma infraestrutura total, pronta para ser customizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a casa comercial está de frente para a rua, garantindo uma excelente visibilidade para a sua marca e facilitando o acesso de clientes. Com uma localização estratégica, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade única! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

0 · Ponto Comercial de Esquina à Venda na Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

959 m² de terreno para criar uma operação comercial com presença, acesso e flexibilidade. Empresas que precisam combinar visibilidade, circulação de veículos e espaço para desenvolver uma unidade própria encontram neste imóvel uma configuração pouco comum na Barra Funda. Localizado em esquina, o ativo possui 959 m² de terreno e 623 m² construídos, oferecendo uma base para operações comerciais, showrooms, serviços, retrofit ou desenvolvimento de um novo projeto. Mais do que uma construção existente, o principal valor do imóvel está na possibilidade de adaptar o terreno às necessidades da empresa. A área aberta permite estudar estacionamento, circulação, retirada de produtos, atendimento veicular ou integração entre espaço comercial e operacional. O imóvel está localizado na Barra Funda, região de ocupação mista e conexão com importantes eixos da cidade de São Paulo. Proximidade da Avenida Pacaembu e da Estação Marechal Deodoro. A localização pode favorecer empresas que dependam do acesso de clientes, funcionários, prestadores e fornecedores, além de operações que valorizem uma presença comercial próxima ao centro expandido. O terreno possui 959 m², com 623 m² de área construída, implantação em esquina e área externa que pode ser aproveitada de diferentes formas. O imóvel está desocupado, permitindo vistoria e planejamento de reforma sem interferência de uma operação ativa. A construção existente pode ser avaliada para aproveitamento parcial, retrofit ou substituição. A configuração anterior foi utilizada como posto de combustível. As bombas estão desativadas e conta com tanques subterrâneos ecológicos de 60. 000 l. Vocação: operações comerciais que valorizem fachada, exposição, acesso veicular, estacionamento e liberdade de implantação. Entre os perfis compatíveis estão redes de farmácias, mercados de proximidade, lojas de conveniência, pet shops, alimentação rápida, showrooms, centros automotivos, empresas de mobilidade, locadoras, distribuidores e empresas que busquem concentrar atendimento e operação em uma sede própria. Para investidores e incorporadores, o imóvel também pode ser analisado como ativo para retrofit, desenvolvimento comercial ou novo produto imobiliário. A esquina amplia a presença visual e pode facilitar a identificação da empresa por clientes que circulam pela região. A dimensão do terreno permite estudar uma implantação mais funcional, com separação entre atendimento, estacionamento, fornecedores e operação interna. Para empresas que hoje ocupam imóveis pequenos, alugados ou pouco visíveis, o ativo pode representar a oportunidade de construir uma unidade alinhada à identidade da marca e ao crescimento esperado. Para investidores, a principal oportunidade está na transformação de um imóvel desocupado e especializado em um produto comercial mais aderente ao mercado. Agende uma visita técnica e conheça o potencial de implantação do imóvel. - 01/09/2026

0 · Ponto Comercial de Esquina à Venda na Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

959 m² de terreno para criar uma operação comercial com presença, acesso e flexibilidade. Empresas que precisam combinar visibilidade, circulação de veículos e espaço para desenvolver uma unidade própria encontram neste imóvel uma configuração pouco comum na Barra Funda. Localizado em esquina, o ativo possui 959 m² de terreno e 623 m² construídos, oferecendo uma base para operações comerciais, showrooms, serviços, retrofit ou desenvolvimento de um novo projeto. Mais do que uma construção existente, o principal valor do imóvel está na possibilidade de adaptar o terreno às necessidades da empresa. A área aberta permite estudar estacionamento, circulação, retirada de produtos, atendimento veicular ou integração entre espaço comercial e operacional. O imóvel está localizado na Barra Funda, região de ocupação mista e conexão com importantes eixos da cidade de São Paulo. Proximidade da Avenida Pacaembu e da Estação Marechal Deodoro. A localização pode favorecer empresas que dependam do acesso de clientes, funcionários, prestadores e fornecedores, além de operações que valorizem uma presença comercial próxima ao centro expandido. O terreno possui 959 m², com 623 m² de área construída, implantação em esquina e área externa que pode ser aproveitada de diferentes formas. O imóvel está desocupado, permitindo vistoria e planejamento de reforma sem interferência de uma operação ativa. A construção existente pode ser avaliada para aproveitamento parcial, retrofit ou substituição. A configuração anterior foi utilizada como posto de combustível. As bombas estão desativadas e conta com tanques subterrâneos ecológicos de 60. 000 l. Vocação: operações comerciais que valorizem fachada, exposição, acesso veicular, estacionamento e liberdade de implantação. Entre os perfis compatíveis estão redes de farmácias, mercados de proximidade, lojas de conveniência, pet shops, alimentação rápida, showrooms, centros automotivos, empresas de mobilidade, locadoras, distribuidores e empresas que busquem concentrar atendimento e operação em uma sede própria. Para investidores e incorporadores, o imóvel também pode ser analisado como ativo para retrofit, desenvolvimento comercial ou novo produto imobiliário. A esquina amplia a presença visual e pode facilitar a identificação da empresa por clientes que circulam pela região. A dimensão do terreno permite estudar uma implantação mais funcional, com separação entre atendimento, estacionamento, fornecedores e operação interna. Para empresas que hoje ocupam imóveis pequenos, alugados ou pouco visíveis, o ativo pode representar a oportunidade de construir uma unidade alinhada à identidade da marca e ao crescimento esperado. Para investidores, a principal oportunidade está na transformação de um imóvel desocupado e especializado em um produto comercial mais aderente ao mercado. Agende uma visita técnica e conheça o potencial de implantação do imóvel. - 01/09/2026

Comercial · 220m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial com mais de 200m2 em região nobre de Santa Terezinha
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Imóvel comercial de 250 m² com 3 quartos à venda e para aluguel na Barra Funda

R$ 2.850.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua James Holland , 78 casa comercial

Barra Funda, São Paulo

No epicentro da efervescência cultural de São Paulo, onde o asfalto encontra a arte, ergue-se um imóvel centenário que é, em si, uma narrativa. Totalmente restaurado, este espaço não é apenas um endereço; é um manifesto de bom gosto que equilibra a solidez do passado com a leveza do contemporâneo. O Pulsar Comercial: Onde o Tempo Ganha Textura. Ao cruzar o umbral, o visitante é recebido por uma sinfonia de tijolos aparentes e estruturas de madeira original, preservadas com o rigor de quem entende que a verdadeira sofisticação reside na autenticidade. São 250 m² de uma planta fluida, moldada para acolher o próximo grande destino gastronômico ou cultural da capital. O coração deste piso bate no jardim interno. Um refúgio urbano onde o paisagismo delicado convive com uma imponente jabuticabeira, cuja copa generosa desenha rendas de sombra no piso antiderrapante. É um cenário sensorial, feito para quem busca oferecer mais que um serviço: uma experiência de permanência sob o céu da cidade. O Loft Superior: Um Santuário de Design. Acima do movimento, o imóvel revela sua faceta mais íntima e audaciosa. Um loft residencial de estética apurada, ideal para quem flerta com o conceito live/work ou deseja um refúgio de descanso com o dna dos lofts nova-iorquinos, mas com o calor da alma paulistana. Luz abundante, pé-direito generoso e a sensação de estar suspenso sobre a história do bairro. A Extensão da Vida Urbana. O diálogo com a rua se completa neste semestre com a chegada do parklet, uma extensão orgânica da calçada que convida o bairro a entrar. Mais que um acréscimo de área, é um convite à convivência, transformando a fachada em um ponto de encontro vibrante e cheio de vida. Destaques Técnicos & Sensoriais: Arquitetura: Restauro fiel com exposição de materiais nobres (madeira e tijolo). A Alma do Espaço: Jabuticabeira central que ancora o projeto de paisagismo. Prontidão: Estrutura técnica preparada para operação imediata (ideal para bares, cafés e restaurantes). O Bairro: A Barra Funda criativa, gastronômica e cosmopolita aos seus pés. "Um imóvel para quem não busca apenas metros quadrados, mas sim um lugar para inscrever sua própria história. "

Comercial · 204m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Parque peruche - SP
Comercial · 750m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio inteiro com 3 quartos à venda em Imirim - SP
Comercial · 204m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Parque peruche - SP
Comercial · 69m² · 3 Quartos · Casa De Esquina em comércio e uma casa nos Fundos 2 salas 3 quartos 1 cozinha 1 banheiro
Imagem Principal · Sobrado com 3 quartos à venda em Parque peruche - SP
5f5d1e0072df652cace2fa3ec6a72e3c.jpg · Comercial de 550m² com 3 quartos
Comercial · 204m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Parque peruche - SP
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial / Residencial a venda no bairro de Santa Teresinha (ZN)
Comercial · 370m² · 3 Quartos · Prédio inteiro com 3 quartos à venda em Parque peruche - SP
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