1.044 Casas perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 à venda em Limão, São Paulo

Foto 1 · Casa para venda em Limão com 3 quartos, 10 vagas, 271m²

R$ 1.260.000

271 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Rua Victório Primon, 265

Limão, São Paulo

Excelente casa residencial/comercial, localizada em zona mista, com amplo espaço e ótimo potencial para modernização. O imóvel possui 271 m² de área útil, 10 vagas de estacionamento e 5 banheiros, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para escritórios, clínicas, igrejas, entre outros. Construída em 1978, a casa conta com um sobrado e uma edícula, mantendo uma sólida estrutura. A localização é privilegiada, a uma quadra da Av Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região.

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Casa · 642m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Maria, 2 Quartos, 642 m² - São Paulo

R$ 1.610.000

642 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Salvador Padilha Gimenes

Limão, São Paulo

Casa com 2 quartos no Limão, quintal. Excelente compra!

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214cf1becf4577c592a69fe594799346af286b8a · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 778.000,00 - Limão - São Paulo/SP

R$ 775.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Tomás Pereira

Limão, São Paulo

Casa à Venda no Jardim Primavera | 110m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) | 2 Vagas | Alto Padrão. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança jurídica no Jardim Primavera, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 110m² de área construída, esta residência se destaca pelo alto padrão de acabamento e uma planta inteligente, que valoriza cada ambiente com funcionalidade, elegância e excelente iluminação natural. Configuração do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. 1 dormitório com jardim de inverno, proporcionando ventilação natural. Banheiro social. Lavabo independente. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha clara e funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem com portão automático. Ambientes bem iluminados, ventilados e com ótimo aproveitamento de espaço. Localização Jardim Primavera. Rua tranquila e arborizada. Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos. Infraestrutura completa na região. Fácil acesso a mercados, farmácias, bancos e transporte público. Possibilidade de fazer tudo a pé Condições de Negociação. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Estuda propostas à vista. Permuta flexível (imóvel de menor valor ou terreno) Diferenciais. Excelente padrão de acabamento. Planta moderna e funcional. Segurança jurídica na negociação. Pronto para morar. Agende sua visita. Evite burocracias e aproveite esta oportunidade com documentação pronta para transferência imediata. Entre em contato e apresente sua proposta! Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - 09/11/2026

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venda-3-dormitorios-limao-sao-paulo-1-10015080.jpeg · Imoveis - em Limão

R$ 798.000

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R LUIZ GOMES

Limão, São Paulo

Sobrado novo recém construídos, com acabamento de primeira qualidade, em uma das regiões mais valorizadas do Limão. Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e espaços bem distribuídos para toda a família. São 120m² com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, sala ampla para 02 ambientes, lavabo, banheiro social e uma cozinha espaçosa, 02 vagas de garagem. Na área externa possui espaço para instalação de churrasqueira e lavanderia. Possui infraestrutura de ar-condicionado e para instalação de tv a cabo na sala. Destaque para localização é outro destaque pois está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, supermercados e hipermercados. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e conta com boas opções de transporte público para diversos bairros da cidade, incluindo acesso à região do Metrô Santana e Metrô Barra Funda. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região estratégica, com infraestrutura completa, mobilidade e um imóvel novo, moderno e pronto para receber sua família. 0911

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado no Limão com 3 dormitórios, 2 vagas e churrasqueira

R$ 630.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodolfo Teófilo, 180

Limão, São Paulo

Casa à venda localizada no bairro do Limão, com 110 m² de área construída e de terreno. O imóvel conta com entrada independente e apresenta 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, varanda e 3 banheiros no total. A área interna dispõe de lavanderia, área de serviço e quintal privativo equipado com churrasqueira para momentos de lazer. Garagem com espaço para 2 vagas de carros. A propriedade tem 32 anos de construção e estuda permuta como parte do pagamento. A região do Limão oferece perfil residencial e comercial misto de perfil dinâmico, com rápido acesso a avenidas importantes, supermercados, farmácias, padarias e escolas locais.

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Casa · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Maria, 2 Quartos, 74 m² - São Paulo

R$ 549.000

R$ 120 Condominio

74 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Clara Fernandes

Limão, São Paulo

Comprar casa em condomínio no Limão com 2 quartos e quintal. Churrasqueira disponível.

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Casa · 130m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no bairro Limão - São Paulo/SP, Zona Norte

R$ 840.000

407 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Localizado na área nobre do tradicional Bairro do Limão essa casa da vovó, construida na decada de 60, com 407m² de terreno com ára privativa de 130m² distribuida em varanda para ingresso na sala, 3 dormitórios, amplo banheiro social, copa/cozinha, lavanderia, edicula, banheiro externo funcional, quintal e uma garagem coberta para 1 automóvel e mais 3 vagas descobertas, é uma tela em branco onde o futuro proprietário podera usufruir do terreno seja para reformar o imóvel para fins residenciais ou mesmo utilizar para fins comerciais. O imóvel possui um enorme potencial construtivo onde uma nova história começara a ser escrita. O entorno é farto em comercio e serviços com padarias como a famosa padaria Lareira, bares e restaurantes, lojas de rua, escolas, farmácias, rede bancária, hospitais e farto transporte público. Agende sua visita com o corretor Mario Sergio - Cel. (11) 9. 9996. 5998 e venha fazer um excelente negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: grCsLqmA2Sjvk4fy

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R$ 819.000

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Bernal 50

Limão, São Paulo

Oportunidade Única no Limão: Sobrado Espaçoso e Moderno! Procurando o lar perfeito para a sua família? Este sobrado une espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. Destaques do Imóvel. Área construída: 126m² bem distribuídos. 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte aconchegante para o seu descanso. Climatização: Ar-condicionado instalado para garantir o seu bem-estar em qualquer estação. Banheiros: 3 banheiros modernos e bem equipados. Área Social: Sala ampla e espaçosa, ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis em família. Cozinha: Com fino acabamento e móveis planejados, forno elétrico e cooktop unindo praticidade e sofisticação no dia a dia. Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas, trazendo total segurança e comodidade para seus veículos. Localização Privilegiada no Bairro do Limão. Situado em uma rua tranquila e de fácil acesso, você estará perto de tudo o que precisa: Comércios variados (supermercados, farmácias, padarias e pet shops). Fácil acesso a linhas de transporte público para diversos pontos da cidade. Proximidade com importantes vias da região, facilitando o seu deslocamento diário. Vale muito a pena conhecer! Agende já a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel pronto para morar. - 09/11/2026

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Casa · 119m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 3 Quartos, 119 m² - São Paulo

R$ 426.000

119 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Professor Luís Ellmerich

Limão, São Paulo

Casa no Limão com 3 quartos para comprar.

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R$ 779.900

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Tomás Pereira

Limão, São Paulo

Casa à Venda no Jardim Primavera, 110m² 3 quartos, 2 Suítes, 2 Vagas, Alto Padrão. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança jurídica no Jardim Primavera, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 110m² de área construída, esta residência se destaca pelo alto padrão de acabamento e uma planta inteligente, que valoriza cada ambiente com funcionalidade, elegância e ótima iluminação natural. Configuração do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. 1 dormitório com jardim de inverno, garantindo ventilação natural. Banheiro social. Lavabo independente. Sala espaçosa para 2 ambientes. Cozinha clara e funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem com portão automático. Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente aproveitamento de espaço. Localização Jardim Primavera. Rua tranquila e arborizada. Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos. Infraestrutura completa na região. Fácil acesso a mercados, farmácias, bancos e transporte público. Praticidade para o dia a dia, com tudo ao alcance. Condições de Negociação. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Estuda propostas à vista. Permuta flexível (imóvel de menor valor ou terreno) Diferenciais. Excelente padrão de acabamento. Planta moderna e funcional. Segurança jurídica na negociação. Imóvel pronto para morar. Agende sua visita. Evite burocracias e aproveite esta oportunidade com documentação pronta para transferência imediata. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - 09/11/2026

Destaque

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 3 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 835.000

R$ 350 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Victório Primon

Limão, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, aceita pets.

Destaque

Foto 1 · Casa para venda em Limão com 233m²

R$ 750.000

233 m² tot.

Rua Vicente Ferreira Leite, 103

Limão, São Paulo

Casa no Limão com 233 m² de área construída, ideal para investidores. O imóvel foi projetado para maximizar a geração de renda passiva, com unidades independentes que atendem tanto ao comércio quanto à moradia. A configuração inclui salões comerciais com boa visibilidade e cinco casas residenciais, todas com alta demanda para locação, garantindo um fluxo de caixa estável. Localizado em uma região estratégica do Limão, o imóvel se beneficia da proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais. A área é conhecida pela sua alta demanda de locação, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e segurança no investimento imobiliário.

Destaque

Casa · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 5 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

220 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Victório Primon

Limão, São Paulo

Casa com 5 quartos, 1 suíte e quintal disponível para comprar. Excelente oportunidade para quem busca espaço.

Destaque

Foto 1 · Casa para venda em Limão com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas, 315m²

R$ 699.000

137 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Luci, 135

Limão, São Paulo

Casa em Limão com 315 m² de área construída, localizada em esquina, oferecendo excelente visibilidade e acesso. A estrutura é tradicional e espaçosa, com uma distribuição que permite diversas adaptações, ideal para uso comercial ou como investimento. A cozinha integrada e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia, enquanto o lavabo e a vista panorâmica são diferenciais que valorizam o imóvel. A propriedade ainda conta com um terraço, que pode ser utilizado para diferentes finalidades, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. A localização estratégica na Freguesia do Ó agrega valor, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja instalar um comércio, escritório, clínica ou prestar serviços. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

Destaque

950139ce7ba8f2f06805ae58ea360b46c7edb6ad · Sobrado à venda no bairro do Limão conforto, espaço e lazer para sua família! Se você procura um i

R$ 1.000.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Silvério de Carvalho

Limão, São Paulo

Sobrado à venda no bairro do Limão conforto, espaço e lazer para sua família! Se você procura um imóvel completo em uma excelente localização, este sobrado no bairro do Limão é a oportunidade ideal! Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Possui vaga para até 3 carros, trazendo praticidade no dia a dia, além de uma área de lazer especial com piscina, perfeita para aproveitar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 09/11/2026

Destaque

Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 3 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 730.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Roberto Thut

Limão, São Paulo

Casa à venda no Limão com 3 quartos, quintal e varanda. Aceitam-se animais.

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda no Limão com 3 Dormitórios, Suíte, Piscina, Espaço Gourmet e 4 Vagas

R$ 1.280.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Diogo de Oliveira, 390

Limão, São Paulo

Sobrado à Venda no Limão - Conforto, Espaço e Lazer Completo! Localização Estratégica. Excelente localização no bairro do Limão, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades você encontra: Padarias. Supermercados. Farmácias. Bancos. Bares. Lojas e diversos comércios. Características do Imóvel. 156 m² de área construída. 300 m² de terreno. 3 dormitórios com móveis planejados. 1 suíte. Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado. Copa. Cozinha planejada. Quintal com paisagismo e árvores floríferas. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Piscina de 7 x 4 m, com 1, 70 m de profundidade. Garagem para até 4 veículos. Descrição. Este excelente sobrado reúne conforto, praticidade e uma completa área de lazer para toda a família. No piso superior, estão os 3 dormitórios, todos com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando organização e funcionalidade. A suíte oferece ainda mais privacidade e conforto. No piso térreo, a sala para dois ambientes, climatizada com ar-condicionado, proporciona um ambiente amplo e aconchegante para reunir a família e receber amigos. A copa e a cozinha planejada oferecem excelente aproveitamento de espaço, tornando o dia a dia mais prático. A área externa é um verdadeiro diferencial: um quintal arborizado, com belo paisagismo, espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de uma piscina ideal para aproveitar os dias de calor. A garagem acomoda até 4 veículos com segurança e comodidade. Localizado em uma das melhores regiões do Limão, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por toda a infraestrutura necessária para proporcionar qualidade de vida.

Destaque

Casa · 140m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 4 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 698.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Leonel Rabelo

Limão, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

Destaque

01cb7a7986b1fc8131003c70e6a67925675db854 · sobrado a venda no limão 3 quarto 1 suite 4 vaga de garagem

R$ 885.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Albano Fragoso

Limão, São Paulo

Vende-se excelente sobrado- bairro do limão. Sobrado Amplo com 180 m² 03 dormitórios sendo. 01 suíte. 02 banheiros. 01 sala para dois ambientes. 01 cozinha já com armários. 04 vagas. área de serviço, corredor lateral, quintal, churrasqueira. laminado, porcelanato, box de vidro, teto retrátil na área gourmet e tudo de primeira linha e muito bem conservado. Em um raio de 200 metros do imóvel: ponto de ônibus para Barra funda, Santana, centro de sp, Shopping Center Norte e Lapa, casa de construção, padaria, mercado, posto de gasolina, posto de saúde, praça pública com quadra e área com mesas (muito bem cuidada), veterinária, escola pública de ensino fundamental e médio, creche e escola particular infantil. Agenda já a sua visita! - 09/11/2026

Destaque

Casa · 183m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Maria, 3 Quartos, 183 m² - São Paulo

R$ 730.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos

Limão, São Paulo

Casa à venda com ampla varanda gourmet, aceita animais e 3 quartos. Não perca essa oportunidade de compra!

Destaque

R$ 910.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João Roberto Thut

Limão, São Paulo

Imóvel com excelente distribuição e ótima infraestrutura, contando com 170m² de área total e impressionantes 350m² de área privativa. Possui três dormitórios bem dimensionados, sendo uma suíte, além de quatro banheiros que garantem conforto e praticidade para toda a família. O espaço social é amplo e funcional, ideal para o dia a dia e para receber visitas, contando ainda com a eficiência do sistema de aquecimento solar. A área externa se destaca pelo quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe também de banheiro social, sistema de monitoramento e três vagas de garagem, oferecendo total comodidade. A segurança é reforçada por portões automáticos com tecnologia anticlonagem, garantindo tranquilidade e facilidade no acesso. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e funcionalidade em um único imóvel, com ambientes bem planejados e estrutura completa para morar bem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Destaque

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Maria, 3 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 650.000

R$ 2.640 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos

Limão, São Paulo

Casa para comprar no Limão: 3 quartos, 2 suítes, aceita pets, closet. Excelente opção de compra!

Destaque

R$ 865.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rocha Lima

Limão, São Paulo

Sobrado Vila Diva- Zona Norte. 3 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha com planejados. Sala de estar. Sala de jantar. Lavabo. 3 banheiros. Lavanderia. Móveis planejados em 2 quartos. Área gourmet com churrasqueira. 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Sistema de segurança por câmera. Ar condicionado na suíte. Imóvel novo com apenas 9anos. Documentação ok. Pode ser financiado!.!! - 09/11/2026

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407fd72a0b7c92b201408ab34f58462ff62d2459 · sobrado a venda 2 dormitorio 2 suites 3 banheiro 2 vaga no barrio do limão sp

R$ 550.000

77 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Eliseu Martins

Limão, São Paulo

Sobrado à venda no Bairro do Limão, com 2 suítes, sacada e 3 vagas cobertas. Ambientes amplos e duas suítes. Com 77 m² de área útil, este sobrado residencial no Bairro do Limão, em São Paulo, reúne dois quartos, ambos suítes, três banheiros, sala e cozinha ampla. A distribuição valoriza a privacidade dos moradores, com banheiro próprio em cada suíte, além de um banheiro adicional para atender às áreas sociais. A sala oferece espaço para organizar os ambientes de estar, enquanto a cozinha ampla permite acomodar os itens necessários à rotina da casa. A sacada acrescenta um espaço externo à residência, e o piso em porcelanato complementa os ambientes internos. Garagem e estrutura residencial. Um dos destaques do imóvel são as três vagas de garagem cobertas, um recurso relevante para quem precisa acomodar mais de um veículo. A área de serviço e a lavanderia complementam a estrutura da casa, mantendo um espaço destinado às tarefas domésticas. O sobrado aceita animais de estimação e conta com infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e internet. Entre os recursos adicionais estão interfone e alarme, que integram os equipamentos disponíveis na propriedade. Localização no Bairro do Limão. Situado no Bairro do Limão, na Zona Norte de São Paulo, o sobrado está em uma rua descrita como tranquila e arborizada. A região reúne opções de transporte público, comércio, escolas, padarias e mercados, facilitando o acesso a serviços utilizados no cotidiano. Entre as instituições de ensino citadas nas proximidades estão o Colégio Del Rios, a Escola Antoine de Saint Exupéry e a Escola Estadual Paulo Setúbal. Essa variedade de referências complementa a localização residencial do imóvel. Com duas suítes, sacada e três vagas cobertas, este sobrado reúne espaços funcionais e características que merecem ser conhecidas de perto. Entre em contato com a Nortelar Imóveis e agende sua visita! - 09/11/2026

Destaque

Casa · 260m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 2 Quartos, 260 m² - São Paulo

R$ 1.274.000

260 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Antônio João

Limão, São Paulo

Casa com 2 quartos, ambos suítes, ideal para compra. Compacta e funcional, perfeita para seu novo lar.

Destaque

0104ed716798c468891dc2ebcc410425211dc92f · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 790.000 - Limão - São Paulo/SP..

R$ 780.000

136 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Sebastião Amorim

Limão, São Paulo

Excelente sobrado - Bairro do Limão. localizado no Bairro do Limão, próximo ao Estadão, Carrefour Limão, Bancos e comércio em geral. 2 vagas de garagem. parte inferior: sala de estar, sala de jantar, banheiro completo, copa e cozinha, com armários e área de serviço com despensa. parte superior: duas suítes grandes sendo que uma delas tem acesso ao terraço externo e lavanderia e a outra já possui armário embutido. A casa toda tem piso frio e a escada com degraus em madeira. Todos os banheiros com box fechados. Portão da garagem automático. Esquadrias em alumínio. Escada externa em concreto. De modo geral, bem conservada. Agende sua Visita!. - 09/11/2026

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e50b64da-f872-448d-9644-894584dd9857 · Casa para venda em Bairro do Limão, 233m²

R$ 750.000

233 m² tot.

Rua Vicente Ferreira Leite, 101

Limão, São Paulo

Se você está procurando um investimento imobiliário seguro, com liquidez imediata e histórico comprovado de rentabilidade, esta é a oportunidade mais inteligente da Zona Norte. Localizado no tradicional e estratégico Bairro do Limão, este imóvel multifuncional foi totalmente projetado e otimizado para a geração de renda passiva robusta, funcionando como um verdadeiro condomínio residencial e comercial compacto em pleno funcionamento. Configuração do Imóvel e Distribuição de Renda: O empreendimento possui 233 m² de área construída distribuídos de forma altamente eficiente em um terreno de 177 m², aproveitando ao máximo o potencial construtivo e o zoneamento misto da região. O complexo está dividido em unidades independentes de fácil gestão e alta procura para locação: Ponto Comercial (Nível da Rua): Conta com 2 salões comerciais com excelente visibilidade e fluxo de pedestres. Os salões garantem uma base sólida de aluguel comercial, cujos valores trazem estabilidade e segurança ao fluxo de caixa do proprietário. Vila Residencial Interna (Casas de Vila): Na parte interna e superior, o imóvel dispõe de 5 casas residenciais. As unidades atendem perfeitamente ao perfil de trabalhadores e famílias da região, incluindo unidades com grande potencial de valorização e reajuste de valores. Saúde Financeira e Retorno Líquido: Somadas as locações residenciais e comerciais, o complexo entrega uma renda média mensal estimada em R$ 7. 000, 00. Para um investidor focado em patrimônio, este portfólio unificado oferece uma diversificação de risco fantástica: se uma unidade desocupar temporariamente, as outras continuam pagando o custo fixo e gerando lucro, garantindo que o imóvel nunca fique com vacância total. O controle rigoroso dos aluguéis demonstra o potencial de manter o fluxo de caixa sempre previsível e saudável. Localização Privilegiada no Limão: Situado na Rua Vicente Ferreira Leite, o imóvel está em uma região do Limão com altíssima demanda por locação devido à facilidade de transporte e serviços. O bairro é famoso pela sua conectividade total com o restante da cidade, estando a poucos minutos da Marginal Tietê, da Avenida Inajar de Souza e de grandes redes de hipermercados. Quem procura imóvel para morar ou trabalhar no Limão fecha negócio rapidamente pela conveniência geográfica. Perfis de Compradores Ideais: O Investidor de Renda: Perfeito para quem quer tirar o dinheiro da volatilidade do mercado financeiro e colocar em tijolo, recebendo mensalmente o equivalente a múltiplas aposentadorias. O Construtor/Incorporador: Devido ao Zoneamento Misto (zm) e à testada dos números unificados, o terreno possui excelente potencial para a futura construção de um prédio moderno de estúdios, apartamentos compactos ou vilas horizontais.

Destaque

R$ 748.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Casella

Limão, São Paulo

Maravilhoso Sobrado à Venda no Limão. Sobrado com 4 dormitórios, 150 m², à venda por R$ 747. 900, 00. Bairro Limão - São Paulo/sp. Venha se encantar com este lindo sobrado, localizado em uma rua sem saída, que combina tranquilidade, segurança e praticidade! Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios, espaço ideal para famílias maiores ou para quem deseja um home office. 2 vagas de garagem cobertas, com portão automático para mais conforto e segurança. Cozinha americana, prática e moderna, perfeita para receber amigos e familiares. Amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência. Espaçosa lavanderia e 3 banheiros, garantindo comodidade no dia a dia. Imóvel em excelente estado de conservação e pronto para morar. Localização estratégica: Próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não deixe essa oportunidade passar! Agende já sua visita e conheça seu novo lar. - 09/11/2026

Destaque

R$ 1.595.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Augusto da Silva

Limão, São Paulo

Se você busca o lar dos seus sonhos, prepare-se para se apaixonar por este sobrado espaçoso e cheio de comodidade na Vila Carolina. Localizado na Rua Augusto da Silva, este imóvel é a união perfeita de conforto e praticidade. Imagine-se morando em uma casa com 4 quartos (incluindo uma suíte), 5 banheiros no total e ar-condicionado para garantir o seu bem-estar em todas as estações. Mas o que realmente faz a diferença é o espaço de lazer: um salão de festas amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. Ele conta com uma churrasqueira e um forno de pizza para criar momentos inesquecíveis. A conveniência da localização é um bônus. Morar aqui é ter tudo ao seu alcance, com escolas de qualidade como a Professora A. Madureira e o Colégio Rosati a poucos passos. Venha conhecer o lugar onde sua nova história vai começar. Entre em contato para agendar uma visita e se encante pessoalmente com este sobrado.!! - 09/11/2026

Destaque

R$ 660.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lavras do Sul

Limão, São Paulo

Sobrado à Venda - 2 Dormitórios com Suíte. Este charmoso sobrado está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso na zona norte, bairro do limão. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. O imóvel oferece ambientes aconchegantes e bem distribuídos. Agende uma visita!! - 09/11/2026

Destaque

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