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204 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Iporanga, Sorocaba

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R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Anuar dequech,350 Galpão 10

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão no Condominio Gruppo Empresarial para venda na rua Anuar Dequech, 350 galpão 10, Bairro Iporanga Sorocaba a 1 h 23 min (97, 8 km) via br-374, proximo a Avenida com portaria e cameras de segurança, Imovel está alugado proporcionando uma renda mensal de R$20. 000, 00 na mão. Descritivo; -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Preço de venda R$ 4. 280. 000, 00. Galpão 10. -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. -> Contrato válido até Janeiro/2033. -> Valor do metro quadrado R$ 3. 250, 00. -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado. -> Condomínio com apenas 12 galpões. Cabine primaria com entrada de energia para até 300 kva. Pé direito 8, 00 metros. piso reforçado suporta até mil toneladas por metro quadrado. 01 doca para carga e descarga. 06 vagas de garagem. area administrativa 120m2. 04 banheiros sendo 02 area administrativa e 02 na terreo. Almoxarifado. Vestiario. Condições Comerciais: -> Aceito proposta. -> Pagamento à vista. -> Estudo parcelamento direto. -> Financiamento bancário. -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda. Portaria com rigoroso controle de acesso de clientes 24 horas. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.5 ban.20 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial A venda com renda garantida. Condominio Centro Empresarial Metropolitano. Investimento com Locacao Ativa. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial moderno, ja locado e gerando renda mensal imediata. Localizado no Condominio Industrial Metropolitano, um dos mais completos e estruturados polos empresariais da regiao, o imovel oferece infraestrutura robusta, seguranca de alto nivel e especificacoes tecnicas que atendem operacoes industriais, logisticas e centros de distribuicao de medio e grande porte. - Dados do Imovel. Area do terreno: 2. 600 m2. Area construida: 2. 266 m2. Distribuicao das areas: * Pavimento terreo: 1. 680 m2. * Mezanino 01: 233, 84 m2. * Mezanino 02: 352, 80 m2. Imovel locado - Renda mensal garantida: R$ 60. 000, 00. - Diferenciais Tecnicos. * Energia instalada de 300 kva. * Caixa d’agua com capacidade para 60. 000 litros. * Pe-direito total de 12 metros. * Pe-direito livre de 10 metros. * Piso industrial com resistencia para 10 toneladas. * Preparacao para ponte rolante de ate 10 toneladas. * Preparacao para elevador de 6 pessoas. * 2 portoes frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura. * Motores dimensionados para portoes de ate 1 tonelada. * 2 docas elevadas para carretas e caminhoes. * 2 acessos laterais automatizados em nivel. * Amplo mezanino administrativo. * Sanitarios e areas de apoio. * Estacionamento exclusivo para mais de 20 veiculos. * Cobertura com telhas termoacusticas pir, proporcionando conforto termico e isolamento acustico. Estrutura do Condominio Industrial Metropolitano. O Condominio Industrial Metropolitano foi planejado para atender empresas que exigem eficiencia operacional, logistica facilitada e seguranca patrimonial de alto padrao. Entre os principais diferenciais estao: * Seguranca armada e monitoramento 24 horas. * Bunker de seguranca. * Sistema de videomonitoramento perimetral. * Controle rigoroso de acesso. * Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando a circulacao e manobra de carretas. * Infraestrutura de fibra optica. * Ambiente corporativo consolidado. * Excelente acesso as principais rodovias da regiao. A combinacao entre localizacao estrategica, infraestrutura moderna e alto padrao construtivo torna este empreendimento uma excelente escolha para investidores e empresas que buscam ativos industriais de qualidade superior. - Destaque para Investidores. Imovel ja locado. Renda imediata. Estrutura moderna e altamente demandada pelo mercado industrial. Condominio consolidado e seguro. Potencial de valorizacao patrimonial. Entre em contato para mais informacoes e agendamento de visita.

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão de alto padrão em fase final de obra, com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses (06/2026) Pavimento térreo com 2. 065, 80 m² e dois mezaninos administrativos com 202, 76 m² e 319, 90 m² Pé direito total de 12 metros e 10 metros livres, ideal para operações logísticas e industriais. Piso industrial com capacidade para até 10 toneladas, preparado para operações pesadas. Infraestrutura pronta para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. 2 docas frontais elevadas para carga e descarga de carretas e caminhões. 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e capacidade de 1 tonelada. 2 acessos laterais automatizados em nível, facilitando logística interna. Preparação para elevador de até 6 pessoas. Mezanino administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Sistema de cobertura com telhas termoacústicas pir, garantindo conforto térmico e isolamento acústico. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, região estratégica com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Excelente conexão com a Rodovia Castello Branco e Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico para capital e interior. Região consolidada com forte presença de indústrias, centros logísticos e empresas de grande porte. Condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas e bunker de proteção. Sistema completo de videomonitoramento perimetral, garantindo controle e segurança. Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando manobras de veículos pesados. Infraestrutura moderna com fibra óptica disponível. Energia instalada de 300 kva, pronta para operação industrial. Caixa d? água com capacidade para 60 mil litros, atendendo grandes demandas operacionais. Empreendimento planejado para empresas que buscam segurança, tecnologia e eficiência em um único local. Ref. Ver dados atualizado em 11/06.

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão de alto padrão em fase final de obra, com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses (06/2026) Pavimento térreo com 2. 065, 80 m² e dois mezaninos administrativos com 202, 76 m² e 319, 90 m² Pé direito total de 12 metros e 10 metros livres, ideal para operações logísticas e industriais. Piso industrial com capacidade para até 10 toneladas, preparado para operações pesadas. Infraestrutura pronta para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. 2 docas frontais elevadas para carga e descarga de carretas e caminhões. 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e capacidade de 1 tonelada. 2 acessos laterais automatizados em nível, facilitando logística interna. Preparação para elevador de até 6 pessoas. Mezanino administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Sistema de cobertura com telhas termoacústicas pir, garantindo conforto térmico e isolamento acústico. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, região estratégica com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Excelente conexão com a Rodovia Castello Branco e Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico para capital e interior. Região consolidada com forte presença de indústrias, centros logísticos e empresas de grande porte. Condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas e bunker de proteção. Sistema completo de videomonitoramento perimetral, garantindo controle e segurança. Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando manobras de veículos pesados. Infraestrutura moderna com fibra óptica disponível. Energia instalada de 300 kva, pronta para operação industrial. Caixa d? água com capacidade para 60 mil litros, atendendo grandes demandas operacionais. Empreendimento planejado para empresas que buscam segurança, tecnologia e eficiência em um único local. Ref. Ver dados atualizado em 12/06.