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12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 18.000

536 m² tot.8 ban.3 vagas

R Américo Samarone, 887

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para venda ou locação com 536 m² e próximo ao terminal Sacomã Com vão livre e estrutura voltada à operação, armazenagem e logística, este galpão está disponível para venda ou locação no bairro Sacomã, em São Paulo. São 536 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, com configuração que favorece diferentes atividades empresariais. O pavimento possui o piso estruturado para suportar até 3 toneladas por m². O imóvel conta ainda com mezanino metálico de 50 m² e pavimento superior com capacidade informada de até 1 tonelada por m². A estrutura dispõe de 8 banheiros no total, ambientes administrativos, sala de diretoria, copa, cozinha, depósito e vão preparado para elevador de cargas. Há também central telefônica pabx, reservatório de água de 1. 500 litros, escada de emergência, ventilação interna e avcb. Na parte frontal, são 3 vagas que também podem apoiar operações de carga e descarga. A localização no Sacomã proporciona fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, favorecendo operações com deslocamento em direção ao Porto de Santos. O imóvel também está em região com acesso à estação Sacomã do metrô. Para locação, são aceitos seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça a estrutura. Condomínio: Central Telefônica, Entrada de Caminhões, Garagem, Próximo ao Metrô, Reservatório de Água, Saída Emergência, Sistema de Incêndio. Unidade: Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Mezanino, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Garagem Coberta, avcb, Resistência do Piso Alta e Acesso de Caminhão. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 17.000

400 m² tot.

Rua Tangará

Vila Mariana, São Paulo

Referência: gpVer dados - Imóvel Industrial e Logístico Versátil: Alta Eficiência e Layout Flexível Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata. Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e Produção Acesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais. Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição. Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integração Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada. Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe. Pelo seu conjunto estrutural, este endereço é a escolha ideal para: Centros de distribuição urbana e e-commerces Logística leve, importadoras e distribuidoras Indústrias não poluentes (confecção, marcenaria leve, gráfica e serralheria técnica) Assistências técnicas e operações híbridas que necessitam de fábrica e escritório no mesmo local.

Super destaque

R$ 22.000

396 m² tot.6 ban.6 vagas

CORONEL DIOGO, 1060

Jardim Glória, São Paulo

Galpão / Prédio comercial para locação na Aclimação com 396 m², elevador e 6 vagas. Com ambientes amplos e estrutura versátil, este prédio comercial para locação no bairro Aclimação é uma opção para empresas que buscam espaço para escritório, clínica, loja ou armazenagem. O imóvel possui 396 m² de área construída em terreno de 313 m², com 2 andares, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O pé-direito de 4, 5 metros proporciona maior amplitude aos ambientes e favorece diferentes possibilidades de utilização. A estrutura conta com escritório com bons acabamentos e elevador para acessibilidade, agregando praticidade à circulação entre os andares. A configuração ampla permite adaptar os espaços de acordo com as necessidades da operação. Localizado no bairro Aclimação, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso a comércio, serviços e vias de ligação, favorecendo a rotina de empresas e o deslocamento de clientes e colaboradores. Este prédio comercial está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 25.000

450 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Coronel Diogo 1060

Jardim Glória, São Paulo

Loja/Salão em Jardim da Glória - São Paulo, excelente prédio comercial para locação, são 450² distribuídos em 2 pisos, com estrutura ampla, moderna e versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversas atividades comerciais. O imóvel possui salão amplo com pé-direito de 4, 5 metros, várias salas de escritório, 5 banheiros, elevador para acessibilidade e 6 vagas de garagem cobertas, além de recuo frontal para veículos. O terreno possui dimensões de 10 x 23 metros. A localização é estratégica, próxima às avenidas Lins de Vasconcelos e Dr. Ricardo Jafet, Rua Basílio da Cunha, região da Aclimação e Museu do Ipiranga. Está a aproximadamente 15 minutos do Metrô Vila Mariana, Parque do Ibirapuera e Avenida Paulista, além de apenas 5 minutos do Museu do Ipiranga e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. A região conta com amplo comércio, serviços, transporte público, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura necessária para empresas e profissionais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: ga0792. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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R$ 25.000

400 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Coronel Diogo 1060

Jardim Glória, São Paulo

Loja/Salão em Jardim da Glória - São Paulo, excelente prédio comercial para locação, são 450² distribuídos em 2 pisos, com estrutura ampla, moderna e versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversas atividades comerciais. O imóvel possui salão amplo com pé-direito de 4, 5 metros, várias salas de escritório, 5 banheiros, elevador para acessibilidade e 6 vagas de garagem cobertas, além de recuo frontal para veículos. O terreno possui dimensões de 10 x 23 metros. A localização é estratégica, próxima às avenidas Lins de Vasconcelos e Dr. Ricardo Jafet, Rua Basílio da Cunha, região da Aclimação e Museu do Ipiranga. Está a aproximadamente 15 minutos do Metrô Vila Mariana, Parque do Ibirapuera e Avenida Paulista, além de apenas 5 minutos do Museu do Ipiranga e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. A região conta com amplo comércio, serviços, transporte público, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura necessária para empresas e profissionais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: ga0792. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 24/10/2026

R$ 22.000

450 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Coronel Diogo 1060

Jardim da Glória, São Paulo

Excelente Galpão Comercial para Locação, ótima Localização! Excelente Prédio Comercial com 450 m² de área total e 450 m² de área útil, distribuídos em 2 andares. Rua Coronel Diogo, Jardim da Gloria. O imóvel possui 6 banheiros e 6 vagas de garagem, além de pé-direito alto de aproximadamente 4, 5 metros, proporcionando amplitude e versatilidade aos ambientes. Conta com espaço para escritório com ótimos acabamentos e elevador, oferecendo acessibilidade e praticidade para funcionários, clientes e visitantes. Versatilidade. O imóvel é adequado para diferentes atividades comerciais, podendo ser utilizado como escritório, clínica, loja, salão comercial ou espaço para armazenagem. Localização. Excelente localização, proporcionando facilidade de acesso e praticidade para diferentes operações comerciais. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

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R$ 12.000

500 m² tot.2 ban.

R Coronel Diogo, 1068

Aclimação, São Paulo

Galpão com 500 m² de área útil para venda e locação na Vila Mariana / Ipiranga. Imóvel com comercial com Casa térrea integrada, o proprietário está alugando o galpão separadamente, mas vendendo o imóvel por completo caso haja interessados (A casa não será alugada separadamente, somente o Galpão). O Galpão possui por volta de 500m² de área útil com mezanino, copa, duas salas, e dois banheiros, sendo ideal para a montagem de e commerce, academias de lutas, academias de danças, empresas de vários segmentos, em uma região estratégica entre os bairros Vila Mariana e Ipiranga, próximo à Avenida Professor Ricardo Jafet. A localização proporciona fácil deslocamento para importantes vias da cidade, favorecendo empresas que dependem de logística e mobilidade. Disponível para venda e locação, o imóvel oferece uma área útil ampla e versátil, anteriormente utilizada como galpão industrial, podendo ser adaptada para diferentes atividades comerciais e operacionais. Sua configuração permite otimizar processos e atender diferentes demandas empresariais. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Avenida Professor Ricardo Jafet e às principais vias da região, proporcionando agilidade no deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações. Locação: R$ 12. 000, 00 por mês. Valor da Venda: R$ 4. 300. 000, 00. Iptu: R$ 1. 980, 00 por mês. Garantias aceitas para a locação (seguro fiança ou fiador). Zoneamento zc (A sigla zc significa Zona de Centralidade. São áreas focadas no comércio local e em serviços. Essas zonas permitem uma grande variedade de atividades urbanas). Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 10.900

R$ 200 Condominio

100 m² tot.2 ban.

R Vergueiro, 4382

Vila Mariana, São Paulo

Galpão/Loja para locação na Vila Mariana com 100 m² útil próximo ao Metrô Chácara Klabin. Em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, este galpão/loja para locação oferece excelente visibilidade na Rua Vergueiro, entre as estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do metrô. O imóvel é ideal para empresas que buscam praticidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso. São 100 m² de área útil, com ambientes versáteis, ótima iluminação natural e 2 banheiros, proporcionando um espaço funcional para diferentes operações comerciais. O imóvel é novo e está preparado para receber diversos segmentos de negócio. A distribuição dos ambientes permite adaptação para farmácias, mercados, academias, clínicas, espaços de beleza, barbearias, estúdios, escritórios, pet shops, cafés e outras atividades que valorizam localização e infraestrutura. Localizado no bairro Vila Mariana, em condomínio de alto padrão, o empreendimento oferece portaria, coworking, academia, salão de festas, piscina e bar, agregando conveniência para colaboradores e clientes. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, universidades e excelente mobilidade, além da proximidade com importantes vias de acesso e transporte público. Valor da locação: R$ 10. 900, 00. Condomínio: R$ 200, 00 por mês. Iptu: R$ 80, 00 por mês. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança e Título de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 20.000

392 m² tot.2 ban.3 vagas

R Fausto, 199

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para locação e venda com 392 m² próximo à Rodovia Anchieta na Vila Moinho Velho. Com excelente distribuição de espaços e fácil acesso à Rodovia Anchieta, este galpão disponível para locação na Vila Moinho Velho é uma opção estratégica para empresas que buscam funcionalidade, logística e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 392 m² de área construída em terreno de 264 m², distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com aproximadamente 194 m² de vão livre e pé-direito de 5, 79 metros, proporcionando versatilidade para armazenamento, produção ou operação logística. O subsolo possui cerca de 197 m² e pé-direito de 2, 76 metros, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Dispõe de 2 banheiros e 3 vagas de garagem, além de testada de 8 metros, facilitando o acesso de veículos e as atividades operacionais. A configuração dos ambientes permite adaptação para diferentes segmentos comerciais e industriais. Localizado na Rua Fausto, no bairro Vila Moinho Velho, o imóvel está próximo à Rodovia Anchieta e conta com fácil acesso às principais vias da região. Também está próximo ao comércio local, serviços e transporte público, oferecendo praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Este imóvel para locação aceita preferencialmente seguro fiança como garantia locatícia. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para o crescimento da sua empresa. Energia Elétrica, Entrada de Caminhões, Estrada/Rua Asfaltada, Garagem. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 14.000

1200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Galpão com 1. 200, 00 m² de área construída, para locação. Aclimação, São Paulo (sp) Rua larga, fácil acesso às principais avenidas, próximo de comércio (Padaria, farmácia, restaurantes, etc) 2 pavimentos, pé direito alto, Telhado novo, piso novo, pintura impecável, ótima conservação. Dados Básicos. Tipo de Imóvel - Galpão. Categoria - Comercial, Industrial. Mobiliado - Não. Categorias Especiais. Localização Especial - Área nobre. Característica Especial - Preço de ocasião. Medidas. Área do Terreno - 1. 200, 00 m² Área Construída - 1. 200, 00 m² Detalhes Gerais. Arredores. A rua do imóvel - rua residencial e comercial. Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, restaurante, supermercado. Comércio. Detalhes do galpão. Características qualificativas - amplo espaço aéreo, excelente estado de conservação, excelente suporte do piso, fácil acesso, pé direito elevado. Cobertura - madeira e telhas. Colunas laterais - concretadas. Espaço interno - com vão de armazenamento. Fechamento lateral - excelente ventilação, imune a entrada de passáros, ótima iluminação natural. Infra-estrutura para - depósito, entreposto, instalação de uma industria. Tipo de galpão - fechado. Uso atual - distribuição, indústria, logística. Detalhes Ambientes. Resumo. Ambientes - Sala 2, Sala 4, Sala 1, Sala 3. Localização. Estado - São Paulo. Cidade - São Paulo. Bairro - Aclimação. Detalhes da Locação. Aluguel Bruto - R$ 14. 000, 00. Aluguel Líquido - R$ 14. 000, 00. iptu - R$ 2. 000, 00. Observações - Valores sujeitos a alterações

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