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16 Comerciais com 2 quartos para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/08/2026

Super destaque

R$ 2.200

R$ 100 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Basílio da Cunha 698

Vila Deodoro, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Deodoro em São Paulo. O imóvel conta com duas salas bem distribuídas, ideais para diferentes configurações de trabalho, além de dois banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Possui armários planejados na sala e no banheiro, otimizando o espaço e oferecendo mais organização. Com 45 m² de área útil, apresenta um layout funcional, bem iluminado e versátil, atendendo perfeitamente escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam um ambiente prático e eficiente. Localizada em uma região estratégica e segura, a sala está próxima a importantes vias de acesso como a Avenida do Estado e a Rua da Mooca, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar supermercados, escolas, hospitais, farmácias e variados comércios, além da proximidade com o Parque da Aclimação. O centro de São Paulo está a aproximadamente 15 minutos de carro e cerca de 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Pedro ii, localizada a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O imóvel não possui vaga de garagem e não conta com área de lazer.. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Destaque

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R$ 4.500

68 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Vima mariana/sobrado para locação comercial/venda. proximo ao metro E lins de vasconcelos. vaga. 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 7.000

120 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1945

Vila Mariana, São Paulo

5 min a pé (500 m) ao hospital Santa Cruz, 11 minutos (850 m) a pé ao metrô Chácara Klabin e 13 min (1. 000 m) do Shopping e Metrô Santa Cruz, sala em piso frio com 2 ambientes, 2 dormitórios ambos com armários planejados com piso laminado, cozinha planejada e lavanderia, uma vaga, ensolarado com planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados, ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Klabin do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 3.300

110 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cláudio Rossi 364

Jardim da Glória, São Paulo

Casa Fins Comerciais para Locação! Excelente Localização entre Vila Mariana e Aclimação. Se você busca um imóvel versátil para instalar sua empresa, consultório, escritório ou espaço de atendimento, esta é uma excelente oportunidade. Com 90m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com 2 salas amplas, 2 dormitórios que podem ser adaptados como salas de trabalho, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, ar-condicionado e 2 vagas de garagem descobertas. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região estratégica, o imóvel possui fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Destaques da localização: Fácil acesso ao Parque da Aclimação e ao Museu do Ipiranga; Próximo aos Hospitais São Camilo, Cruz Azul, Hospital Ipiranga e Hospital Militar; Região atendida por importantes instituições de ensino superior, como fmu, fiam-faam, fiap (Aclimação), unimais e outras localizadas no eixo Vila Mariana; Acesso rápido às principais vias da região, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, praticidade e fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 25/08/2026

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Alameda dos Nhambiquaras, 770

Moema, São Paulo

Cod.: 3527 Loja em Moema | Dois Mezaninos e Rooftop PrivativoUm imóvel contemporâneo, versátil e com presença marcante em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Alameda dos Nhambiquaras, 770, em Moema, esta loja nova se destaca pela arquitetura moderna, ampla fachada envidraçada e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel é distribuído em dois mezaninos e um rooftop privativo, criando diferentes ambientes e possibilidades de utilização para empresas, escritórios, clínicas, lojas, showrooms, restaurantes ou negócios que valorizem um endereço sofisticado. Primeiro nível: sessenta e quatro metros quadrados, com banheiro acessível para pessoas com deficiência. Segundo nível: sessenta e quatro metros quadrados, com dois banheiros. Rooftop: cem metros quadrados, com espaço gourmet, ideal para reuniões, eventos, confraternizações e momentos de convivência. Duas vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade. A propriedade possui testada de dezoito metros por cinco metros e sessenta centímetros, garantindo excelente presença e visibilidade. A fachada contemporânea, os amplos painéis de vidro e o pé-direito generoso conferem ao imóvel uma estética sofisticada e excelente exposição para a rua. Imóvel novo, diferenciado e estrategicamente localizado em Moema, cercado por comércio, serviços, gastronomia e uma infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial exclusivo, com arquitetura diferenciada, múltiplos ambientes e um rooftop privativo. Agende sua visita e conheça este imóvel único em Moema.

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