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19 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Vila Invernada, São Paulo

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R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Vila Invernada (Zona Leste, sp) Localização: Rua Almirante Alexandrino Vila Invernada. Oportunidade ideal para logística, distribuição ou instalação de negócios que exigem acessibilidade estratégica e grande apelo comercial. Destaques do Imóvel. Área Total: 250 m² com vão livre flexível para estocagem, produção ou showroom. Infraestrutura: Excelente pé-direito, piso operacional reforçado e acesso facilitado para carga e descarga. Mobilidade e Logística. Malha Viária: Acesso direto e rápido às principais vias de escoamento da Zona Leste Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Av. Regente Feijó e Av. Sapopemba. Transporte Público: Metrô / Monotrilho: Próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata) e fácil integração às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm). Linhas de Ônibus: Corredores nas ruas e avenidas vizinhas (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, entre outras) garantindo transporte acessível para funcionários e clientes. Comércio e Serviços no Entorno. Região em constante expansão comercial e com infraestrutura consolidada: Shoppings e Lazer: A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Central Plaza Shopping. Serviços Locais: Entorno servido por rede bancária, postos de combustível, supermercados, unidades de saúde e opções variadas de gastronomia na região de Água Rasa e Anália Franco. - 10/11/2026

Super destaque

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente Galpão Comercial na Vila Invernada Espaço Amplo e Funcional. Imóvel comercial pronto para atender a diversos segmentos corporativos, operacionais ou de logística leve. Localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo (Vila Invernada / Água Rasa), este galpão oferece infraestrutura completa, excelente distribuição interna e facilidade de acesso. Características do Imóvel Pavimento Térreo: Amplo vão livre, ideal para estoque, produção, showroom ou operação comercial. Área Administrativa: 06 salas privativas, perfeitas para escritórios, reuniões, diretoria e almoxarifado. Infraestrutura Sanitária: 04 banheiros. Localização e Mobilidade. Vias de Acesso: Próximo às Avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Eduardo Cotching, com acesso rápido à Radial Leste. Transporte Público: Atendido por diversas linhas de ônibus municipais (com pontos próximos na Rua General Argolo e Av. Sapopemba), garantindo conexão direta aos terminais regionais. Metrô e Trem: Fácil acesso de ônibus ou carro às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata), Tatuapé (Linha 3-Vermelha e cptm) e Oratório (Linha 15-Prata). Comércios e Serviços Próximos Shopping Centers: A poucos minutos do Shopping Anália Franco. Conveniência Local: Região cercada por padarias, restaurantes, agências bancárias, mercados, farmácias e comércios da Rua General Argolo e entorno. - 10/11/2026

Super destaque

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação com 500 m² na Vila Invernada. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, infraestrutura completa e facilidade de acesso no setor comercial e industrial da Zona Leste de São Paulo. Destaques do Imóvel. Área útil: 500 m² distribuídos em 2 andares. Área administrativa: 4 salas/escritórios espaçosos para gestão e equipes. Infraestrutura: 3 banheiros estratégicos e vão livre operacional. Perfil de uso: Ideal para distribuidoras, depósitos, centros logísticos ou sedes corporativas. Localização e Conveniência Local. Localizado na Rua Almirante Alexandrino, em trecho de fácil circulação de veículos e carga. Comércios e serviços: Próximo à Av. Sapopemba, com oferta imediata de restaurantes, agências bancárias, padarias, serviços de automação e materiais. Proximidade com o Shopping Anália Franco: Fácil acesso ao eixo de serviços de alto padrão da região. Transporte Público e Acessibilidade. Transporte por ônibus: Ponto de ônibus na própria rua e na Av. Sapopemba (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, N503-11), ligando o local aos terminais Parque Dom Pedro ii e Vila Prudente. Estações de Metrô e Trem: Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho) a aprox. 18 min a pé ou rápida integração via ônibus. Estações Vila Prudente (Linha 2-Verde) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm) com acesso direto por linhas locais de ônibus. Malha Viária: Conexão rápida com a Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó e Radial Leste, otimizando o escoamento de mercadorias e viagens corporativas. - 10/11/2026

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