42 Comerciais para alugar no Vila Invernada, São Paulo

Comercial · 28m² · Sala comercial para aligar na Mooca, completo e pronto para montar seu negócio

R$ 1.850

28 m² tot.1 banheiro

R Doutor Gabriel de Resende

Vila Invernada, São Paulo

Esta sala comercial na Vila Invernada e oferece tudo o que você precisa para alavancar o seu negócio. Ar condicionado Fujitsu 12. 000 btus sistema inverter, Som ambiente com sistema Bluetooth, Vídeo Porteiro, uma aconchegante sala principal, banheiro privativo e uma segunda sala equipada com armários de cozinha, garantindo praticidade e conforto para você e sua equipe. Internet, água e condomínio inclusos no valor do aluguel. Paga somente aluguel + iptu. Acessibilidade fácil e prática, ponto de ônibus literalmente na porta de saída da sala comercial, facilitando o transporte para seus clientes e colaboradores. Uma ampla variedade de comércios ao redor, como bancos, farmácias, supermercados, estacionamentos 24 horas para mensalistas bem do outro lado da rua e proximidade com a futura estação de metrô da região. Fácil acesso às principais avenidas da região (Avenida Sapopemba, Salim Farah Maluf), além de estar próximo ao Shopping Anália Franco, hospitais e outros pontos de interesse. Dê um passo estratégico para o sucesso da sua empresa. Agende sua visita e conheça o local ideal para o seu crescimento! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 90m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Capitão Ferraiuolo, 251 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capitão Ferraiuolo, 251

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo/sp, com 90 m², localizada na R. Capitão Ferraiuolo, nº 251, anteriormente utilizada como residencial. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de transporte público, acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf, Shopping Anália Franco e importantes corredores viários, o que favorece fluxo de clientes e visibilidade para negócios variados.

Destaque

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão para Venda ou Locação - Jd. Analia Franco

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 250m² · Prédio Comercial para alugar, 250m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Este prédio comercial de 250 m² de área construída na Vila Invernada oferece amplo vão livre em 2 andares e ótimos acabamentos. O imóvel possui 3 salas privativas, 4 banheiros e pé-direito de 2, 80 m. Está localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: soalo1CcgmpyanCg

Destaque

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar, 500m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Este prédio comercial de 500 m² de área construída na Vila Invernada oferece amplo vão livre em 2 andares e ótimos acabamentos. O imóvel possui 4 salas privativas, 3 banheiros e pé-direito de 2, 60 m. Está localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: x8avmjah6Xwozgmg

Destaque

Comercial · 500m² · 6 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 126 • 500 m²

R$ 15.500

500 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 126

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel comercial de 500 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 126. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de serviços, comércios locais e fácil acesso a importantes vias como a Av. Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste, além de estar próximo a shoppings e estações de metrô, o que favorece o fluxo de clientes e a logística de operações comerciais.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 120 • 500 m²

R$ 12.500

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 120

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m², localizado na R. Almirante Alexandrino, nº 120. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e potencial para diversos tipos de negócios.

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 19/10/2026

Comercial · 162m² · Subsolo Comercial - Próx Av Sapopemba - aprox 300mts2

R$ 8.500

162 m² tot.2 ban.

R Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Acesso só por escada. Salão principal em planta livre. Ambiente de apoio com ventilação natural. Sanitários. Área externa de apoio - respiro. Acesso por escada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²

R$ 11.500

250 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 250 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 200. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo ao metrô Vila Prudente e ao Shopping Anália Franco. Região com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e logística eficiente.

Comercial · 220m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua João Teixeira da Silva, 205 • 220 m²

R$ 10.500

220 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua João Teixeira da Silva, 205

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo/sp, com 220 m², localizada na R. João Teixeira da Silva, nº 205. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste e Anália Franco, além de próximo a shoppings, faculdades e ampla oferta de transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas e torna o ponto atrativo para diversos tipos de negócio.

Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão disponível para aluguel na Vila Invernada, São Paulo. Com uma área total de 500 m², este espaço oferece ótima infraestrutura para o seu negócio. Conta com 3 banheiros para maior conforto, 2 andares e 4 salas privativas. Pé direito com 2, 60 m e vão livre. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

Comercial · 468m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 14.500

468 m² tot.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente prédio disponível para aluguel em Vila Invernada, São Paulo. Com uma área total de 468 m², este imóvel oferece espaço ideal para diversos tipos de negócios. Localizado na Rua Almirante Alexandrino, é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um local estratégico na cidade. Agende sua visita e conheça mais sobre este imóvel!

3085970ef498bc3cb702b81a0556472e011dee2a · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 7.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial no 2º. Andar de um prédio pequeno com apenas 4 pavimentos. Tamanho: 8, 50m de frente por 28m e comprimento: Area: 240 m2 - Altura 4 metros. Tem uma área externa livre de 8, 50 x 6, 00 m - 2 Banheiros e pequeno refeitório. seguem diferencias do imovel: para otimizar o potencial de locação: - Localizado em local com grande facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belém. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida. - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências. - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Padarias, Supermercado e Farmácias a menos de 500m. - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Cap. Janyffer - 15/10/2026

Comercial · 27m² · Sala comercial na Rua Doutor Gabriel de Resende, 453 - A- Fundos • 27 m²

R$ 2.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Gabriel de Resende, 453 - A- Fundos

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 27, 82 m² na R. Doutor Gabriel de Resende, nº 453, fundos, anteriormente utilizado como estúdio de bem-estar. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste e metrô, além de contar com comércio variado, serviços, academias e fluxo constante de moradores, favorecendo negócios de saúde, beleza e bem-estar.

6470e091bf61ee4488b4aa0ad175635620c5baf3 · Salão para alugar, 456 m² por R$ 12.910,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: -Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 19/10/2026

16bf0b42fc2a18a8af3b2b9d70d5af002ee73a15 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, escritórios e diversos outros segmentos. O galpão possui pé-direito de 2, 60 metros, 6 salas privativas para área administrativa, reuniões ou atendimento, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade e excelente organização dos ambientes. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante desenvolvimento na Zona Leste, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. Também está próximo a estações de metrô e centros comerciais, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento aos clientes. Sua distribuição interna permite excelente aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que necessitam de uma estrutura completa e bem localizada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Janyffer - 15/10/2026

407364ae37b592fb6ed34f821876a805e695afc8 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, logística ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 60 metros, 4 salas privativas para área administrativa e 3 banheiros, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante crescimento na Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a mobilidade. O entorno é predominantemente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e excelente potencial para diversos tipos de negócios. Sua configuração permite uma operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Janyffer - 15/10/2026

Comercial · 290m² · 7 Vagas · Salão Comercial 290 mts2 - planta livre - acesso rua

R$ 12.000

290 m² tot.2 ban.7 vagas

R Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Planta livre. flexibilidade total de layout. Imóvel com frente para a rua. portas metálicas, Banheiros implantados. Infraestrutura pronta para adaptação conforme a atividade. Boa visibilidade comercial. Banheiros já instalados. Agua e energia individualizados. Indicado para: Serviços em geral, academias e estúdios, clínicas, varejo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

133c33881fc63bb6ab91116284e2f43f394b829f · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 19/10/2026

0b73d3c7b02b914904db71aba5d1ee3d635cd51b · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 250m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e oferece excelente estrutura para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, logística, escritórios ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 80 metros, proporcionando boa funcionalidade para diversas operações. Possui ainda 3 salas privativas, ideais para escritórios ou áreas administrativas, além de 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo à Estação Vila Prudente do Metrô e ao Shopping Anália Franco. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e ótima visibilidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Janyffer - 15/10/2026

Comercial · 250m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 11.500

250 m² tot.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Invernada, uma região estratégica e em constante crescimento. O imóvel possui 250 m², distribuídos em 2 pavimentos, com 3 salas, 4 banheiros, copa e portão de ferro, oferecendo ótima estrutura para diversos tipos de atividades comerciais e operacionais. Na flg imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante

R$ 2.300

148 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Este salão comercial na Vila Invernada oferece espaço funcional para comércio ou prestação de serviços. O imóvel possui salão de 44 m² e 1 banheiro. Está localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vM3ftH3fbcwsMaC0

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar, 500m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Este prédio comercial de 500 m² de área construída na Vila Invernada oferece amplo vão livre em 2 andares e ótimos acabamentos. O imóvel possui 6 salas privativas, 4 banheiros e pé-direito de 2, 60 m. Está localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: CyB6UqKpc7lsc7O8

Comercial · 240m² · SALÃO COMERCIAL - VILA INVERNADA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 9.500

240 m² tot.

R Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Oportunidade de Ouro: Salão Comercial para Seu Negócio de Sucesso! Imagine seu negócio prosperando em um local com grande fluxo de pessoas e toda a infraestrutura necessária. Este salão de 240 m² é ideal para clínicas, lojas, escritórios ou qualquer empreendimento que busque visibilidade. Por que este é o local perfeito? Acessibilidade: Ponto estratégico a 15 minutos do Metrô Belém, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Comodidade: A vizinhança oferece tudo que você precisa para o dia a dia: bancos, supermercados, farmácias e padarias a poucos metros de distância. Tranquilidade e Segurança: Uma região segura, sem riscos de enchentes ou problemas estruturais. Potencial de Crescimento: A proximidade com o Shopping Anália Franco (2, 5 km) garante um público diversificado e potencial para parcerias. Agende sua visita!

2bc82c77bc2c0a31c8c60d0d2a878b59eac3948a · Salão para alugar, 162 m² por R$ 8.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 8.000

162 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Descrição. Excelente oportunidade na Vila Regente Feijó, para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Leste. Este salão comercial no pavimento térreo oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para diversos segmentos do varejo, serviços ou escritórios que demandam fácil acesso e amplo espaço interno. A amplitude da fachada permite excelente exposição de marca e vitrine, enquanto o vão livre interno facilita a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Destaque do imóvel: - Área total de 162 m² no pavimento térreo. - Frente de 8, 50 metros por 19 metros de comprimento. - 2 banheiros privativos. - Localizado em prédio de baixa densidade (apenas 4 pavimentos) - Unidade vizinha com frente para a Avenida Sapopemba, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. - Possibilidade de expansão: Disponibilidade de locação de sala adicional de mesmo tamanho (162 m²) no andar superior, com acesso independente por escada lateral. localização E acessibilidade: A localização é o grande diferencial deste imóvel. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o ponto conecta importantes eixos comerciais de São Paulo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, garantindo fluxo rápido para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão. Além disso, a futura expansão do Metrô na região promete valorizar ainda mais o entorno. Pontos de interesse próximos: - Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços de alto padrão. - Hospital e Maternidade Vitória. - Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil) - Supermercados de grande porte e academias. - Polo gastronômico do Jardim Anália Franco e Vila Formosa. - Proximidade com o Parque ceret, gerando grande fluxo de pessoas aos finais de semana. diferenciais do negócio: Este salão é ideal para quem busca um ponto consolidado com baixo custo condominial e facilidade de adaptação. Valor da locação será de 6500, 00 por 12meses. A possibilidade de locar também o pavimento superior permite que empresas instalem sua operação de atendimento no térreo e o administrativo no andar de cima, mantendo tudo em um único endereço estratégico. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu comércio. - 19/10/2026

Comercial · 250m² · Galpão 250m² Zone Leste Vila Invernada 3 salas 4 banheiros

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

R Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial com vão livre e com 3 salas e 4 banheiros, com 2, 80 de pé direito e cozinha. Na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 250m² na R. Almirante Alexandrino, nº 200. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo ao metrô Vila Prudente e ao Shopping Anália Franco. Região com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e logística eficiente. Agende uma visita! Creci Ver dados-j

R$ 15.500

500 m² tot.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial na Vila Invernada, imóvel com amplo espaço no térreo, conta com 04 banheiros e 06 salas. Na flg imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante

Comercial · 500m² · Galpão 500m² para locação Vila Invernada 4 salas 3 banheiros

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

R Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial com 500m², 4 salas privativas, 3 banheiros, 2 andares e pé direito com 2, 60m², localizado na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m², A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e potencial para diversos tipos de negócios. Agende uma visita! Creci Ver dados-j

1b58dd1146b0e17397582abfe359118ecc5a2edd · Galpão com 200m²

R$ 8.000

200 m² tot.

Rua General Argolo

Vila Invernada, São Paulo

Ga Ver dadosF. Galpão com 200m² Pé direito de 7 metros. Possui 30 metros de escritório. Recuo de 5 metros na frente. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 19/10/2026

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