Logo imovelweb
    Vila Invernada
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

10 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Vila Invernada, São Paulo

Ordenar
407364ae37b592fb6ed34f821876a805e695afc8 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, logística ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 60 metros, 4 salas privativas para área administrativa e 3 banheiros, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante crescimento na Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a mobilidade. O entorno é predominantemente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e excelente potencial para diversos tipos de negócios. Sua configuração permite uma operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Janyffer - 20/07/2026

Destaque
16bf0b42fc2a18a8af3b2b9d70d5af002ee73a15 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, escritórios e diversos outros segmentos. O galpão possui pé-direito de 2, 60 metros, 6 salas privativas para área administrativa, reuniões ou atendimento, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade e excelente organização dos ambientes. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante desenvolvimento na Zona Leste, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. Também está próximo a estações de metrô e centros comerciais, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento aos clientes. Sua distribuição interna permite excelente aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que necessitam de uma estrutura completa e bem localizada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Janyffer - 20/07/2026

Destaque
39015_is79sg91_3901568c041b72f16c.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Amplitude, conforto E localização estratégica para O seu negócio! 240 M² de área interna + 8, 50 X 6, 00 M de área externa. pé direito de 4M, 2 banheiros E pequeno refeitório. *bonificação especial: R$ 1. 000, 00 de desconto por mês durante O primeiro ano de contrato! * localização privilegiada - rua almirante alexandrino, próximo À av. Sapopemba. A 15 minutos do metrÔ belém. banco itaú A menos de 200M. supermercados, padarias E farmácias A poucos metros. shopping anália franco A 2, 5 km. imóvel sem riscos de enchente, hidráulica E elétrica em perfeito estado. ideal para lojas, showrooms, escritórios, clínicas E empresas que buscam um endereço diferenciado. Agende sua visita E conheça de perto O espaço que pode ser O novo endereço do seu sucesso!

Comercial · 162m² · Subsolo Comercial - Próx Av Sapopemba - aprox 300mts2
cffdca61e1a8ef2e80e81360adf1046732526668 · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 16/07/2026

054bba5ad45fdb587bc2c6ebc2908cf2001074f1 · Salão para alugar, 456 m² por R$ 12.910,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas que demandam armazenamento e área administrativa integrados. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: --Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 16/07/2026

d2ab0fd9698f346caf2fe4bc560294abf5c63ece · Salão para alugar, 240 m² por R$ 7.000,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 16/07/2026

Comercial · 44m² · Loja na Rua Professor Giuliani, 295 - loja 2 • 44 m²
bf708bfb74a52d8006940794d9bf0b673b3e028c · Salão para alugar, 162 m² por R$ 8.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 8.000

162 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Regente Feijó, para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Leste. Este salão comercial no pavimento térreo oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para diversos segmentos do varejo, serviços ou escritórios que demandam fácil acesso e amplo espaço interno. A amplitude da fachada permite excelente exposição de marca e vitrine, enquanto o vão livre interno facilita a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Destaque do imóvel: - Área total de 162 m² no pavimento térreo. - Frente de 8, 50 metros por 19 metros de comprimento. - 2 banheiros privativos. - Localizado em prédio de baixa densidade (apenas 4 pavimentos) - Unidade vizinha com frente para a Avenida Sapopemba, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. - Possibilidade de expansão: Disponibilidade de locação de sala adicional de mesmo tamanho (162 m²) no andar superior, com acesso independente por escada lateral. localização E acessibilidade: A localização é o grande diferencial deste imóvel. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o ponto conecta importantes eixos comerciais de São Paulo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, garantindo fluxo rápido para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão. Além disso, a futura expansão do Metrô na região promete valorizar ainda mais o entorno. Pontos de interesse próximos: - Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços de alto padrão. - Hospital e Maternidade Vitória. - Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil) - Supermercados de grande porte e academias. - Polo gastronômico do Jardim Anália Franco e Vila Formosa. - Proximidade com o Parque ceret, gerando grande fluxo de pessoas aos finais de semana. diferenciais do negócio: Este salão é ideal para quem busca um ponto consolidado com baixo custo condominial e facilidade de adaptação. Valor da locação será de 6500, 00 por 12meses. A possibilidade de locar também o pavimento superior permite que empresas instalem sua operação de atendimento no térreo e o administrativo no andar de cima, mantendo tudo em um único endereço estratégico. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu sucesso comercial. - 16/07/2026

Comercial · 148m² · Salão comercial, 44m² para locação por R$2.300,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

Explore comerciais para alugar em Vila Invernada por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade