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274 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 350m² · Loja de esquina para locação com 350 m² na Via Anchieta, bairro Sacomã

R$ 11.900

350 m² tot.4 ban.

VIA Anchieta, 952

Ipiranga, São Paulo

Loja ou salão comercial para locação com 350 m² de área útil, localizada no início da Via Anchieta, sentido litoral, em ponto estratégico de esquina com a Rua do Reno, no bairro Sacomã, região do Ipiranga, em São Paulo. O imóvel está posicionado em um dos principais corredores viários da cidade, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. A loja possui aproximadamente 15 metros de frente para a Via Anchieta e área construída total de 350 m², sendo cerca de 272 m² em vão livre. O espaço é distribuído em três salões interligados, com leve desnível entre eles, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. O primeiro salão conta com aproximadamente 128 m², duas portas de aço, dois banheiros e área de serviço. O segundo salão possui cerca de 81 m², duas portas de aço, divisórias em drywall formando salas internas e dois banheiros. O terceiro salão apresenta aproximadamente 63 m², também com duas portas de aço. O pé-direito varia entre 3, 30 m e 3, 70 m, favorecendo ventilação, iluminação e adaptação para atividades comerciais diversas. O imóvel não possui quartos, característica compatível com seu uso comercial, e conta com múltiplos banheiros distribuídos entre os ambientes. A localização é atendida por transporte público em frente ao imóvel, está a cerca de 950 metros do Metrô Sacomã e inserida em região com alta densidade populacional, comércio ativo e serviços variados. No pavimento superior funciona uma academia recentemente inaugurada, o que reforça o potencial de circulação de público. A locação aceita como garantias locatícias seguro fiança ou fiador, oferecendo flexibilidade na contratação para empresas e investidores que buscam um ponto comercial de destaque em uma das principais vias de acesso ao litoral paulista. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 429m² · 3 Vagas · Loja na Avenida Dom Pedro I, 951 • 429 m²
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Comercial · 40m² · Loja na Rua Silva Bueno, 824 • 40 m²
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Comercial · 50m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 832 • 50 m²
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Comercial · 103m² · Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 12.000

103 m² tot.2 ban.

AV Do Cursino, 27

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Excelente oportunidade para alugar este salão comercial com 103 m² de área útil, localizada em uma das regiões mais movimentadas do bairro Ipiranga. O salão possui fachada voltada para a rua, duas portas de aço de enrolar que proporcionam ampla visibilidade para o negócio, pé-direito de 3, 7 metros e dois banheiros com acessibilidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar entregue sem acabamentos internos, permitindo que a adaptação do espaço seja feita de acordo com a identidade e as necessidades da sua operação, reduzindo intervenções futuras e oferecendo maior flexibilidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel está situado no térreo de um empreendimento contemporâneo, modelo cada vez mais valorizado por negócios que buscam exposição, praticidade e integração com o fluxo urbano. O espaço conta com planta versátil para acomodar recepção, área de atendimento, showroom, serviços, alimentação ou escritórios comerciais. A configuração favorece personalizações e otimização do layout conforme o porte e a proposta da empresa. Localizado na Av. Do Cursino, no tradicional bairro Ipiranga, o imóvel possui fácil acesso às avenidas do Cursino, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade. Está cercado por mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, além de estar a aproximadamente 1 km do Aquário de São Paulo. Para quem depende de transporte público, a estação Alto do Ipiranga está a cerca de 350 metros, com percurso aproximado de 5 minutos a pé. As estações Santos-Imigrantes e Sacomã ficam a cerca de 1 km, equivalendo a aproximadamente 12 minutos de caminhada, ampliando a conveniência para clientes e colaboradores. "O proprietário estuda conceder carência para que o futuro locatário realize as adaptações necessárias ao seu negócio. " Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Mais opções de comerciais lojas/salões para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

521 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.155

Vila Prudente

230 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.977

Cambuci

61 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 41.404

Sacomã

51 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.960

Aclimação

41 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.596

Vila Firmiano Pinto

30 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.522

Vila Monumento

15 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.973

Vila Gumercindo

11 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.792

Cursino

10 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Comercial · 45m² · Loja na Rua do Manifesto, 2216 • 45 m²
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Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 8.500

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 124m² · Salão comercial de 123,72m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 7.500

124 m² tot.2 ban.

R Do Manifesto, 2304

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 123, 72m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Se você procura um imóvel para alugar em uma localização estratégica, este salão comercial de esquina no bairro Ipiranga reúne características que fazem a diferença para diversos tipos de operação, especialmente no ramo alimentício. São 123, 72 m² de área útil, pé-direito de 3, 33 metros, amplo salão em vão livre, piso frio e fachada com duas portas de aço que proporcionam excelente visibilidade. O imóvel já está adaptado para restaurantes, lanchonetes, cafeterias e negócios similares, contando com churrasqueira, coifas industriais, bancada, espaço para atendimento, banheiros feminino e masculino, cozinha de apoio nos fundos e despensa com prateleiras. A Estação Sacomã está a aproximadamente 1 km, com percurso de cerca de 14 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 2 km, aproximadamente 28 minutos de caminhada. A distribuição dos ambientes favorece uma operação organizada, permitindo separar atendimento ao público, preparo de alimentos, armazenamento e apoio operacional. As áreas destinadas à cozinha possuem revestimento cerâmico, sistema de exaustão instalado e estrutura que pode reduzir o investimento inicial para quem pretende iniciar ou ampliar um negócio no segmento de alimentação. Para esta locação, são aceitas as garantias locatícias de seguro-fiança ou fiador. Localizado na Rua do Manifesto, no tradicional bairro Ipiranga, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida do Estado, Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura. A região concentra mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e diversos serviços que movimentam o comércio diariamente. O Museu do Ipiranga está a aproximadamente 950 metros, contribuindo para o fluxo de pessoas e reforçando o potencial comercial de um ponto bem localizado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 103m² · Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 12.000

103 m² tot.2 ban.

AV Do Cursino, 27

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga com 103 m² de área útil, fachada voltada para a Avenida do Cursino e excelente visibilidade para diversos tipos de operação. Localizado no térreo de um edifício moderno, o imóvel conta com duas portas de aço de enrolar, pé-direito de 3, 7 metros e dois banheiros com acessibilidade. Um dos grandes diferenciais é que o salão está entregue sem os acabamentos finais, permitindo que o futuro ocupante adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio, reduzindo retrabalhos e personalizando o ambiente desde o início da implantação. A apenas 350 metros da Estação Alto do Ipiranga, o imóvel pode ser acessado em cerca de 5 minutos a pé. As estações Santos-Imigrantes e Sacomã também estão próximas, aproximadamente 1 km, com percurso de cerca de 14 minutos a pé. O imóvel oferece um espaço versátil para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou operações que valorizam localização e exposição. O pé-direito elevado amplia as possibilidades de layout e instalação, enquanto a fachada para a rua proporciona excelente identificação da marca e fluxo de clientes. Os dois banheiros adaptados atendem às normas de acessibilidade, agregando funcionalidade ao espaço. Para esta locação, são aceitas as garantias seguro-fiança ou fiador. O bairro Ipiranga é uma região consolidada, com fácil acesso pelas avenidas do Cursino, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e diversos serviços que favorecem o dia a dia de clientes e colaboradores. Outro destaque é a proximidade do Aquário de São Paulo, localizado a aproximadamente 1 km, contribuindo para o movimento da região e ampliando o potencial de visibilidade para diferentes segmentos comerciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 132m² · 4 Quartos · Loja na Rua Bamboré, 672 • 132 m²
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Comercial · 51m² · 2 Vagas · Loja térrea de 51m² para locação em mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação.

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Agostinho Gomes, 1492

Ipiranga, São Paulo

Loja térrea de 51m² para locação em Mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação. Com fachada em vidro voltada para uma via de grande movimento, esta loja no térreo oferece excelente visibilidade para negócios que buscam exposição e fácil acesso dos clientes. Localizada em um mall na esquina da Rua Agostinho Gomes com a Rua dos Patriotas, é uma opção estratégica para quem deseja instalar uma operação comercial na região. Disponível para locação, a loja possui 51m² de área útil, 1 banheiro, 2 vagas de estacionamento e ambientes preparados para diferentes configurações de uso. O espaço conta com recepção em piso porcelanato, ampla área de atendimento, ambiente azulejado preparado para cozinha, além de banheiro com armário e lavabo, facilitando a instalação da operação. A distribuição dos ambientes favorece atividades da área de alimentação, como cafeteria, casa de bolos, lanchonete, confeitaria e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional para atendimento ao público. A porta em vidro amplia a entrada de luz natural e proporciona maior destaque para a vitrine. A localização é um dos principais diferenciais, em uma esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade para a marca e praticidade de acesso para clientes e colaboradores. A locação aceita as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 826 • 40 m²
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f40c00a061d81065086aca687227f1f5e19e5900 · Loja com mezanino

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 05/08/2026

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Comercial · 30m² · 1 Quarto · Loja na Rua Silva Bueno, 1777 • 30 m²
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Comercial , São Paulo · Vila Monumento - salão comercial

R$ 1.800

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

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Comercial · 210m² · Salão Para Locação No Alto do Ipiranga

R$ 3.500

210 m² tot.3 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 300

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um salão comercial em 1º andar com 210 m² na melhor região do Alto do Ipiranga, a poucos passos da Linha Verde. Apenas 290 metros de caminhada da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde). Visibilidade Máxima: Situado em uma esquina de alto fluxo, garantindo forte passagem de veículos e pedestres que se dirigem ao Metrô. A região está em plena expansão, com o entorno repleto de prédios residenciais prontos e novos em construção, resultando em um aumento exponencial da densidade populacional? Mais clientes para o seu negócio! Zoneamento Estratégico (zeu): Ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para usos residenciais e não residenciais e altos índices construtivos. Invista onde a cidade está crescendo! Layout Funcional: O espaço conta com pé direito de 2, 8 metros, 3 banheiros, copa e uma charmosa sacada externa que acompanha toda a extensão lateral do salão. Seu novo empreendimento começa aqui! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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jt0pmeu2ytnknzhlmgqwn2jm_md · Salão Comercial Novo no Ipiranga com 2 Vagas – 55,5m²

R$ 6.900

94 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e completas de São Paulo, na Rua Costa Aguiar, travessa da Rua Bom Pastor e muito próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. O imóvel foi recém-reformado, com projeto arquitetônico, acabamento moderno e obra finalizada há poucos dias. São 94 m² de área total, sendo 55, 50 m² de salão comercial divididos em dois ambientes integrados, além de garagem privativa para 2 carros grandes — um diferencial raro e extremamente valorizado na região. O salão possui piso em porcelanato estilo cimento queimado em todos os ambientes, esquadrias novas em alumínio e vidro, porta-balcão, iluminação moderna e excelente aproveitamento de espaço. Um dos ambientes conta com cobertura em telha sanduíche térmica, proporcionando mais conforto térmico, enquanto o outro possui teto em gesso com sanca e iluminação em led, trazendo um visual mais sofisticado e pronto para receber o seu negócio. A estrutura conta ainda com 2 lavabos individuais totalmente reformados, podendo ser utilizados como masculino e feminino, ou conforme a necessidade da operação. O imóvel também possui rampa de acessibilidade, corrimão e acesso facilitado, tornando o espaço mais funcional para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. A garagem é um dos grandes diferenciais do imóvel: são 2 vagas privativas, com espaço para carros grandes, algo difícil de encontrar em salões comerciais da região. Para negócios que recebem clientes, pacientes ou fornecedores, essa facilidade pode ser decisiva, especialmente em uma área onde as vagas de rua são disputadas, há Zona Azul e estacionamentos pagos nem sempre estão próximos ou disponíveis. A localização é estratégica: no coração do Ipiranga, bairro histórico e consolidado, conhecido pelo Parque da Independência, Museu do Ipiranga, forte comércio local, bares, restaurantes, mercados, serviços, moradias e grande circulação de pessoas. O endereço oferece fácil acesso à Avenida do Estado, ao Centro de São Paulo, à Mooca, ao Mooca Plaza Shopping, ao abc, à Rodovia dos Imigrantes e à Anchieta, além de contar com opções de transporte público, estações de trem e de metrô da Linha 2-Verde na região. Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, consultório, estética, showroom, loja de atendimento, studio, serviços especializados ou operação comercial que busque um espaço novo, bem localizado, com excelente apresentação e vagas próprias. Um salão comercial recém-reformado, moderno, acessível e com garagem privativa no Ipiranga. Uma oportunidade difícil de encontrar na região.

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30d3e2abe1554d2e91717ce2ad468198b4ff8c36 · Loja no Ipiranga
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Comercial · 25m² · Salão comercial de 24,84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

25 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 826

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 24, 84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Com tamanho funcional e layout versátil, este salão comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço bem localizado no bairro Ipiranga. São 24, 84m² de área útil distribuídos em ambiente principal com balcão e pia, além de um banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou adaptado conforme a necessidade da operação. A configuração favorece pequenos comércios, serviços ou atendimento ao público, com boa adaptação para diferentes atividades. O imóvel apresenta estrutura simples e eficiente, ideal para quem precisa de um ponto direto e de fácil manutenção. O espaço interno permite organização prática do fluxo de trabalho, e o apoio do depósito contribui para melhor aproveitamento da área útil no dia a dia. A posição em rua com circulação constante também pode favorecer a visibilidade do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 29m² · Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

29 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 824

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com ambiente amplo, piso de madeira e boa entrada de luz natural, esta loja é uma opção funcional para quem busca alugar um espaço versátil no bairro Ipiranga. O imóvel conta com 29m² de área útil, salão principal bem distribuído e dois lavabos, características que favorecem diferentes tipos de operação comercial, desde serviços até atendimento ao público, com facilidade de adaptação do layout interno. A configuração do espaço permite organizar bem o fluxo de clientes e a operação do dia a dia, com dois lavabos que agregam praticidade para equipes e usuários. O piso de madeira contribui para um ambiente mais confortável e pronto para uso, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas. A loja atende bem negócios que buscam um ponto objetivo, com estrutura enxuta e funcional. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 50m² · Salão comercial de 50m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.000

50 m² tot.1 banheiro

AV Doutor Gentil de Moura, 894

Ipiranga, São Paulo

Este salão comercial está disponível para alugar no movimentado bairro Ipiranga, na Avenida Doutor Gentil de Moura, uma das vias mais conhecidas da região. Com área útil de 50m², o imóvel já está adaptado para funcionamento de restaurante, possuindo salão com mesas e bancos instalados, bancada funcional que separa o ambiente da cozinha, equipada com coifa, e um banheiro nos fundos. O espaço possui piso em cerâmica, boa iluminação natural e uma disposição prática que facilita a circulação de clientes e equipe, ideal para quem busca iniciar ou expandir um negócio de alimentação em um ponto de grande fluxo. O imóvel oferece excelente estrutura para quem deseja abrir um restaurante, lanchonete ou café. A fachada possui boa visibilidade, o que favorece a exposição da marca e atrai o público que circula diariamente pela avenida. Por estar em um trecho com grande movimento de pedestres e veículos, o local apresenta ótimo potencial comercial. Além disso, o salão está pronto para uso, reduzindo custos com adaptações e reformas. A localização é um grande atrativo: o imóvel está a apenas 400 metros da estação Sacomã (5 minutos a pé) e 850 metros da estação Alto do Ipiranga (10 minutos a pé), o que facilita o acesso de clientes e funcionários. Próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Nazaré, Avenida Presidente Tancredo Neves e Rua Vergueiro, o ponto conta ainda com ampla oferta de comércio e serviços nos arredores, supermercados Extra e Hirota, bancos, farmácias. É o local ideal para quem busca empreender em uma região consolidada, com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura urbana. Garantias aceitas: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 506m² · Loja na Rua Antônio Marcondes, 194 - Loja 01 • 506 m²
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Comercial · 42m² · Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.600

42 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 832

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com fachada em vidro que valoriza a exposição do negócio e um vão livre que facilita diferentes tipos de operação, esta loja comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço funcional no bairro Ipiranga. O imóvel possui 42m² de área útil, ambiente amplo com piso de madeira, dois lavabos e um espaço adicional que pode ser adaptado para copa ou apoio operacional, permitindo flexibilidade na configuração conforme a necessidade da atividade. A distribuição interna favorece a circulação e a organização do layout, sendo adequada para comércios de atendimento direto ao público, serviços ou escritórios. A presença dos dois lavabos contribui para o dia a dia da operação, enquanto o espaço destinado à copa amplia o suporte interno para equipes. A loja está pronta para uso e permite personalizações conforme o perfil do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em um trecho com boa visibilidade e fluxo constante, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O entorno conta com fácil acesso pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias e serviços que favorecem a rotina comercial. Uma localização estratégica no bairro para quem busca praticidade e conveniência para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 350m² · Loja na Rua Bom Pastor, 499 • 350 m²
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Comercial · 50m² · 9 Quartos · Loja na Rua Silva Bueno, 1815 • 50 m²
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Comercial · 37m² · Salão comercial de 37m² com 1 banheiro para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.000

37 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 625

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 37m² com 1 banheiro para alugar no bairro Ipiranga. Disponível para alugar, este salão comercial conta com 37 m² de área útil, frente para a rua, porta de aço de enrolar, pé-direito de 3, 80 metros e 1 banheiro nos fundos, oferecendo um ambiente amplo e versátil para diferentes tipos de atividade comercial. Localizada no bairro Ipiranga, é uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso ao transporte público. A Estação Sacomã está a aproximadamente 2 km do imóvel, com percurso de cerca de 28 minutos a pé. O imóvel possui layout que facilita a adaptação do espaço conforme a necessidade da operação, favorecendo atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. A frente para a rua amplia a exposição da marca e o pé-direito elevado proporciona maior sensação de amplitude e conforto. A localização é um dos principais diferenciais, com acesso rápido às avenidas do Estado, Dom Pedro I e Nazaré, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. A região reúne restaurantes, mercados, instituições de ensino e diversos serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 480m² · Loja na Rua Bom Pastor, 1515 - Loja • 480 m²
Destaque
Comercial · 30m² · Salão comercial de 30m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.100

30 m² tot.1 banheiro

PÇ Ministro Fagundes de Almeida, 40

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar um salão comercial com área útil de aproximadamente 30m² no coração do bairro do Ipiranga. O imóvel dispõe de uma sala ampla para atender clientes ou expor produtos, uma sala menor ideal como escritório, além de uma copa e um banheiro bem distribuídos. Essa configuração oferece versatilidade para diversos usos comerciais. A metragem compacta, porém bem aproveitada, facilita o controle de custos e manutenção, ideal para empreendedores em busca de visibilidade e praticidade. O imóvel não inclui vagas de garagem, mas sua localização estratégica compensa esse detalhe: próximo a vias importantes e com ampla oferta de estacionamento rotativo e convênios nas imediações. Situada na Praça Ministro Fagundes de Almeida, no bairro do Ipiranga (bairro com forte apelo histórico e cultural na Zona Sul de São Paulo), esta loja oferece excelente visibilidade junto ao fluxo local e conforto de acesso. A região é servida por vias como a Av. Nazaré, Rua Pouso Alegre e Av. Dr. Gentil de Moura, facilitando o deslocamento. Nos arredores, encontram-se o Hospital São Camilo Ipiranga a poucos metros, padarias, restaurantes, colégios, além do charmoso Parque da Independência e Museu do Ipiranga, verdadeiros polos de atração e circulação. A estação Alto do Ipiranga da Linha2 Verde do Metrô está situada no entorno e pode ser considerada a mais próxima, atendendo a mobilidade da região. A estação de trem Ipiranga (Linha10 Turquesa da cptm) também está próxima, a cerca de 18minutos a pé da praça. Essa proximidade aos transportes públicos torna o imóvel ainda mais atrativo para empreendimentos voltados ao público ou funcionários que dependem de transporte coletivo. Garantias aceita: seguro fiança, título de capitação ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 110m² · Salão comercial de 110m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.500

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 110m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 110m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso, iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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