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14 Comerciais Lojas/Salões para alugar na Vila Monumento, São Paulo

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R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

Super destaque

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 97m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso com 68 m², iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 23.000

460 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini 1

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação na Rua Professor Romeu Pellegrini, no bairro Vila Monumento, com área útil de 460 metros quadrados, cinco banheiros e cinco vagas de garagem, ideal para instalação de comércio, serviços, distribuidoras ou escritórios, com conclusão da construção prevista para 2026. A localização na Vila Monumento oferece excelente infraestrutura em uma das regiões bem servidas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e proximidade às estações de metrô como Alto do Ipiranga e outras opções de transporte coletivo, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Nos arredores encontram-se uma diversidade de comércios, serviços, escolas de ensino básico e superior, hospitais e clínicas importantes como o Hospital São Camilo e outros centros de saúde, além de supermercados, padarias e opções gastronômicas. A poucos quilômetros você tem centros de compras como o Shopping Plaza Sul, o Estação Shopping Ipiranga e o Mooca Plaza Shopping, ampliando ainda mais as facilidades da região. A área conta com uma boa oferta de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e bairros tradicionais como Ipiranga, Cambuci e Vila Mariana próximos, garantindo conveniência para sua operação. Agende sua visita e venha conhecer este ponto comercial diferenciado na cidade de São Paulo, onde usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp para mais informações e agendamento de visita, lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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303 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

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47 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.177

R$ 2.000

26 m² tot.1 banheiro

R. Gen. Eugênio de Melo, 46

Vila Monumento, São Paulo

Salão Comercial para Locação – Excelente Ponto na Vila Monumento. Endereço: Av. D. Pedro I, nº 893 – Vila Monumento (Edifício), esquina com a Rua Gal. Eugênio de Melo, nº 46. Aluguel: R$ 2. 000, 00/mês. iptu: R$ 87, 64/mês. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel oferece: - 26m² de área útil, com potencial para aproximadamente 52m² mediante a construção de um mezanino; - Pé-direito de 4, 80 metros, proporcionando um ambiente amplo e bem ventilado; - Grande diferencial: o pé-direito elevado permite a instalação de um mezanino, praticamente dobrando a área útil do imóvel e criando um espaço adicional para escritório, estoque, atendimento ou outras necessidades da sua empresa; - Porta automática; - Entrada social independente; - 1 banheiro. Ideal para diversos segmentos, como: ️- Pet Shop. ️- Farmácia. ️- Ponto de Coleta Shopee, Mercado Livre ou Amazon. ️- Loja de conveniência. ️- Escritório. -️ Clínica ou consultório. -️ Prestadores de serviços e muito mais. Se você busca um salão comercial com excelente custo-benefício, excelente visibilidade e possibilidade de ampliar a área útil para até 52m², esta é uma excelente oportunidade. Garantia exigida: - Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 200, sujeito à aprovação da seguradora). Chegar no imóvel certo ficou mais simples. Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada, sujeita apenas à análise cadastral.

R$ 2.000

26 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Loja para alugar, 26 m² por R$ 2. 076/mês - Vila Monumento - São Paulo/sp - 16/10/2026

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R$ 18.000

275 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 780

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 500m² com 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 500 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, configuração adequada para empresas que precisam combinar uma ampla área de operação com ambientes separados para atendimento ou atividades administrativas. No térreo, o imóvel conta com salão amplo revestido em piso frio, pé-direito de 2, 51 m, bancada, espaço para cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, são 6 salas e uma área externa. Na fachada possui espaço para 3 automóveis. A distribuição entre os pavimentos permite organizar diferentes setores da operação no mesmo endereço, separando o salão principal das salas do andar superior. A cozinha ampla e a área externa complementam a estrutura e ampliam as possibilidades de uso do espaço comercial. O imóvel está disponível para locação e aceita seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, no bairro Ipiranga, o imóvel tem acesso facilitado também pelas avenidas Lins de Vasconcelos e Nazaré. Está a aproximadamente 1 km da Estação Santos-Imigrantes do metrô, distância que corresponde a cerca de 13 minutos a pé, considerando ritmo médio de caminhada. O entorno dispõe de hospitais, instituições de ensino e fica a cerca de 1 km do Parque da Independência, reunindo transporte, comércio, serviços e opções de lazer para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 18.900

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 7.500

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 7.990

245 m² tot.3 ban.

R Gaspar Fernandes, 296

Ipiranga, São Paulo

Loja ou Salão comercial com pavimento superior a permitir uso comercial ou residencial; para vender ou alugar em ponto interessante com grande densidade populacional nos prédios em frente e no entorno e diversas conveniências próximas, dentre elas os Supermercados Pão de Açúcar e o Hirota a 150 m. Localiza-se na R. Gaspar Fernandes, Vila Monumento, região do Ipiranga, São Paulo/sp, em terreno retangular com 245 m² e frente (testada) de 7 m e conta com 280 m² de área construída em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) pavimento terreo: possui na frente 3 entradas, a da esquerda a dar acesso ao pavimento superior, a do centro (porta de enrolar de 2, 9 m de largura por 2 m de altura) de entrada dos salões e a da direita (porta de enrolar) de serviço seguida de corredor lateral; salão 1 com pé direito de 3, 3 m e com 2 partes a primeira com 20, 7 m² (3, 9 x 5, 3 m) seguida pela segunda de 44, 1 m² (4, 9 x 9 m) e ambas totalizando 64, 8 m² ; salão 2 com pé direito de 4 m² e 52, 9 m² (4, 9 x 10, 8 m) com pia; corredor lateral com entrada pela porta da frente a direita e de acesso a parte dos fundos constituída de espaço com 30, 2 m² (4, 5 x 6, 7 m) (acessado também pelo salão 2) e 2 banheiros. 2) pavimento superior: acessado pela porta da esquerda e escada de madeira, possuindo: pé direito de 2, 4 m, hall, sala 1 de 14, 8 m² (3, 7 x 4 m) com porta de comunicação para a sala 2 de 10, 4 m² (2, 6 x 4 m), despensa de 1, 6 m² (1 x 1, 6 m), sala 3 com 9, 1 m² (2, 6 x 3, 5 m), cozinha de 13 m² (3, 5 x 3, 7 m), banheiro com box de vidro, quintal de 25, 4 m² (4, 7 x 5, 4 m) e area de serviço coberta com 3, 4 m² (1, 9 x 1, 8 m). Imóvel com infraestrutura adequada, piso frio em seus ambientes e com ligação de luz e agua individualizadas por pavimento. Edificação regular no cedi (Cadastro de Edificações da pmsp). Localização em frente a prédios residenciais e próximo a diversas e variadas conveniências. Zoneamento zm (Zona Mista). Última ocupação: restaurante. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 8.000

362 m² tot.2 ban.

AV Lacerda Franco, 1414

Cambuci, São Paulo

Localizado em uma esquina estratégica na Aclimação, este salão comercial para locação oferece excelente visibilidade para negócios que buscam um ponto com presença urbana, facilidade de acesso e boa circulação. A posição de esquina valoriza a fachada comercial, com vitrine de vidro e porta de aço, favorecendo a exposição da marca e o atendimento ao público. O imóvel possui quatro salas distribuídas em diferentes níveis, com dois mezaninos e ambientes independentes. Conta com um mezanino com 24, 78 m², outro com 13, 30 m², uma sala no térreo com 57, 71 m² e uma sala em piso elevado com 37, 36 m², além de dois banheiros. Os ambientes possuem piso frio nas salas e piso de madeira nos mezaninos, proporcionando uma estrutura versátil para escritórios, serviços, atendimento ou atividades comerciais diversas. O espaço conta com pé-direito de 4, 44 m nas áreas sem mezanino e 2, 18 m nas áreas com mezanino, oferecendo melhor aproveitamento dos ambientes e flexibilidade para diferentes configurações comerciais. A localização na Aclimação permite fácil conexão com importantes vias da região, como Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco, Rua Vergueiro e Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes bairros da cidade. O imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, uma referência de lazer e convivência na região, além de contar com comércio diversificado no entorno, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, serviços e opções de conveniência para clientes e colaboradores. A mobilidade também é um diferencial, com acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, localizadas a aproximadamente 1, 5 km, oferecendo conexão com as linhas Azul e Verde. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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