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73 Comerciais para alugar na Vila Monumento, São Paulo

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R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

Super destaque

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1.346 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.308

527 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.177

394 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 32.074

R$ 2.500

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 62

Vila Monumento, São Paulo

Com 80 m² de área útil, o imóvel possui salão principal com aproximadamente 60 m² em vão livre, permitindo a personalização do espaço conforme a necessidade da atividade profissional. A unidade conta ainda com copa, banheiro, quintal e edícula, oferecendo ambientes complementares para apoio à rotina de trabalho. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, portão automático e garagem rotativa. O espaço é adequado para atividades profissionais que valorizam um ambiente organizado e funcional, com possibilidade de adaptação para diferentes formatos de escritório ou atendimento com fluxo controlado. A localização favorece a rotina profissional, com proximidade de importantes vias de acesso e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, localizado a aproximadamente 1, 1 km, cerca de 4 minutos de carro ou 14 minutos de caminhada, uma referência cultural e de lazer na região. A mobilidade também é um diferencial. A Estação Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde) está a aproximadamente 1, 9 km, oferecendo acesso facilitado à região da Avenida Paulista. A Estação Ipiranga da cptm (Linha 10-Turquesa) fica a aproximadamente 1, 8 km, sendo uma alternativa para deslocamentos pela cidade e integração com outras regiões. A região conta com ampla oferta de serviços, incluindo o Hirota Food Supermercados, localizado a aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos a pé, além do Pão de Açúcar da Avenida Dr. Ricardo Jafet, a aproximadamente 1, 5 km. Para atendimento médico, o Hospital São Camilo Ipiranga fica a aproximadamente 1, 2 km e o Hospital e Maternidade Cruz Azul está a cerca de 1, 6 km. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida Nazaré, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Sala comercial disponível para locação, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço adaptável, com boa localização e estrutura para atividades comerciais compatíveis com o perfil do imóvel. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 97m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso com 68 m², iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 23.000

460 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini, 1 1

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação na Rua Professor Romeu Pellegrini, no bairro Vila Monumento, com área útil de 460 metros quadrados, cinco banheiros e cinco vagas de garagem, ideal para instalação de comércio, serviços, distribuidoras ou escritórios, com conclusão da construção prevista para 2026. A localização na Vila Monumento oferece excelente infraestrutura em uma das regiões bem servidas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e proximidade às estações de metrô como Alto do Ipiranga e outras opções de transporte coletivo, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Nos arredores encontram-se uma diversidade de comércios, serviços, escolas de ensino básico e superior, hospitais e clínicas importantes como o Hospital São Camilo e outros centros de saúde, além de supermercados, padarias e opções gastronômicas. A poucos quilômetros você tem centros de compras como o Shopping Plaza Sul, o Estação Shopping Ipiranga e o Mooca Plaza Shopping, ampliando ainda mais as facilidades da região. A área conta com uma boa oferta de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e bairros tradicionais como Ipiranga, Cambuci e Vila Mariana próximos, garantindo conveniência para sua operação. Agende sua visita e venha conhecer este ponto comercial diferenciado na cidade de São Paulo, onde usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp para mais informações e agendamento de visita, lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 45.000

396 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa 9999

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Alto Padrão, Monousuário de 900m² no Ipiranga. Localizado na tradicional Rua Gonçalo Pedrosa, no bairro do Ipiranga, este edifício corporativo monousuário oferece uma infraestrutura robusta, moderna e totalmente pronta para receber a sede da sua empresa, clínicas ou operações administrativas. Destaques do Imóvel. Distribuição e Capacidade Operacional: Com 900 m² de área útil, o pavimento térreo possui um excelente salão em vão livre, ideal para layouts flexíveis ou atendimento em grande escala. O pavimento superior dispõe de mais de 10 salas privativas de tamanhos variados. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula com salas adicionais de excelente padrão. Acabamento de Alto Padrão: Todo o prédio destaca-se pelo piso em porcelanato de primeira linha e acabamentos impecáveis em todos os ambientes. O projeto possui recepção ampla e mobiliada, além de estrutura totalmente preparada para a instalação de um elevador panorâmico. Conveniência e Estacionamento: Equipado com copa funcional, lavabos e banheiros acessíveis. Oferece capacidade excepcional de estacionamento, dispondo de 12 vagas internas cobertas e mais 16 vagas em sistema rotativo externo. Localização Estratégica. Conectividade no Ipiranga: Situado em localização de fácil acesso na região do Ipiranga, o imóvel oferece excelente conexão com importantes vias arteriais da Zona Sul e ampla oferta de serviços e comércios no entorno. Descubra o prazer de estabelecer seu negócio em um imóvel que reflete o seu estilo de vida. Agende uma visita exclusiva! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações do anúncio, isentando o intermediador de responsabilidade. - 15/10/2026

R$ 20.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 394

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel Versátil em Localização Estratégica Ideal para Seu Negócio! Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em um só lugar! Este imóvel amplo oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial, sendo perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Jardim agradável na entrada. Sala de estar e sala de jantar. Copa e cozinha funcionais. 2 banheiros (um em cada piso) Lavanderia. 3 dormitórios no piso superior. Garagem. Edícula independente com 1 dormitório. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel versátil: adapte facilmente para fins comerciais ou residenciais. Edícula separada, ideal para apoio ou uso independente. Excelente distribuição interna, favorecendo diversas configurações de uso. Localização Privilegiada: Situado em avenida de grande movimento, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Região com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para: Clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e diversos tipos de comércio. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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