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173 Comerciais Casas Comerciais para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 350m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Dom Bernardo Nogueira, N. 59 - Casa • 350 m²
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Comercial · 242m² · Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga

R$ 8.200

309 m² tot.7 ban.

R Pampulha, 45

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga. Excelente oportunidade para alugar e vender uma casa comercial ampla e versátil no bairro do Ipiranga, com 242m² de área útil, distribuída em dois pavimentos muito bem organizados. O imóvel conta com diversas salas bem iluminadas e ventiladas, ideal para clínicas, escolas, escritórios ou espaços corporativos. No térreo, são 3 salas, lavabo e uma copa funcional com armários e dois ambientes; nos fundos, um quintal espaçoso com cobertura, além de salas adicionais e lavabos (inclusive infantis), o que amplia o leque de utilização. No pavimento superior, há um hall de distribuição, 3 salas sendo 2 com banheiros privativos e apoio de copa com despensa. Destaque para o bom estado de conservação, ambientes claros, piso frio de fácil manutenção e áreas externas que trazem conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel oferece excelente estrutura de apoio, com múltiplos lavabos distribuídos de forma estratégica, área de serviço com lavanderia e corredor lateral que facilita a circulação e organização dos espaços. O quintal amplo e parcialmente coberto é um diferencial importante, ideal para convivência, espera ou até adaptação para atividades específicas. A fachada é discreta e funcional, com portão fechado que garante segurança e privacidade. Internamente, os ambientes possuem cores claras e boa iluminação natural, favorecendo um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Localizado em uma rua tranquila do bairro do Ipiranga, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da região, como Av. Dom Pedro I, Av. Teresa Cristina e Av. Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Está a aproximadamente 2 km da estação Santos-Imigrantes do metrô, o que representa cerca de 25 minutos de caminhada, além de contar com ampla oferta de transporte público. No entorno, há uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos e o tradicional Museu do Ipiranga a cerca de 1 km, agregando valor e conveniência para o seu negócio. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço adaptável para diversas finalidades comerciais. Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 229m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Cipriano Barata, N. 3302 • 229 m²
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Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 1294 • 150 m²
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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, N. 639 • 150 m²
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Comercial · 360m² · 3 Vagas · Casa comercial de 360m² a 50m de distância da Av. Nazaré no coração do Ipiranga!

R$ 9.800

300 m² tot.4 ban.3 vagas

R Doutor Elisio de Castro, 580

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 360m² para locação no coração do Ipiranga! Disponível para alugar no bairro Ipiranga, esta casa comercial de 360m² de área útil a 50m de distância da Av. Nazaré se destaca por sua combinação de elegância e modernidade, ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e funcional. No térreo, uma ampla sala principal com piso em madeira Ipê e área de recepção criam um espaço acolhedor e profissional. O andar também conta com lavabo, cozinha equipada com armários, área de serviço, nos fundos um quintal charmoso, decorado com tijolinhos aparentes e equipado com churrasqueira para momentos de descontração com clientes ou funcionários. No primeiro andar, encontramos quatro salas bem iluminadas, sendo uma com parede de espelhos e duas com banheiros privativos, oferecendo um layout perfeito para clínicas, escritórios ou consultórios. Toda a área de circulação, bancadas e escadas são acabadas em granito, enquanto o corrimão em bronze adiciona um toque refinado ao ambiente. Todos os ambientes oferecem estrutura para instalação de ar condicionado. No segundo pavimento, uma sala adicional com banheiro completa a estrutura, oferecendo opções para diversos tipos de negócio. Este imóvel conta com uma garagem para três carros e portão automático. Ao lado da estação Alto do Ipiranga (linha verde), que pode ser alcançada em uma caminhada de 8 minutos e poucos passos da Avenida Nazaré a localização é perfeita. O entorno oferece uma ampla variedade de negócios, serviços e lazer, atendendo às necessidades de empresas que valorizam praticidade para sua equipe e clientes. Logo em frente você encontra opções como McDonald's, próximo a Kopenhagen, Hirota Food, Centro Universitário São Camilo, Hospital Dom Antônio Alvarenga, Museu do Ipiranga. Esse é o lugar certo para quem busca um espaço moderno, requintado e bem localizado. Garantias aceitas: Seguro fiança e fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 12.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 04/06/2026

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333db80e9b1e04958dea360e0151081f2b3032d6 · Sobrado, 300 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 10.150,00/mês - Ipiranga - São Paulo/S
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Comercial · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial para Locação na Quinta da Paineira

R$ 5.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Quinta da Paineira, São Paulo

Lindo Imóvel para fins comerciais (Clínica) com Ampla Sala de Estar, Dormitórios Grandes sendo 3, Cozinha, Área de Serviço, 1 Banheiro grande e 2 Vagas de Garagem. Numa otima localidade, próximo ao metro Vila prudente, travessa da Rua Ibitirama, na região contem varios tipos de comércios. Encontre o local perfeito para o seu negócio neste imbatível imóvel comercial disponível para aluguel em São Paulo! Localizada na charmosa Quinta da Paineira, esta casa comercial está em ótimas condições e oferece um ótimo preço, garantindo excelentes oportunidades de negócios. Situada na Rua São José dos Campos, próximo à Avenida Zelina, esta propriedade comercial é o espaço ideal para empresas que procuram crescer e prosperar na vibrante Região Sudeste do Brasil. Com um total de 100 metros quadrados de área construída, a casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, perfeitos para acomodar equipes e criar ambientes funcionais. Além disso, as 6 salas oferecem versatilidade para diversos tipos de configurações comerciais. Para maior comodidade, a propriedade conta com 2 vagas de estacionamento, um diferencial importante na movimentada cidade de São Paulo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e em um bairro acolhedor como a Quinta da Paineira. Esta casa comercial combina acessibilidade, conforto e funcionalidade, tornando-se a escolha ideal para empreendedores. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

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Comercial · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 1274 • 180 m²
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Comercial · 320m² · 3 Vagas · Casa Comercial de 320m² com 3 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 8.100

320 m² tot.6 ban.3 vagas

DOS PATRIOTAS, 701

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial de 320m² com 3 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você procura alugar ou comprar um imóvel comercial espaçoso e pronto para receber sua operação com conforto e funcionalidade, esta casa no bairro do Ipiranga é uma excelente oportunidade. Com 320m² de área útil, o imóvel conta com uma sala principal ampla revestida em piso de cerâmica, além de 6 salas adicionais com piso laminado e ótima iluminação natural ideais para escritórios ou salas de atendimento. São 6 banheiros distribuídos pelo imóvel, garantindo praticidade para equipes maiores e recepção de clientes. Há também um espaço reservado para copa com pia, perfeito para montar um ambiente de apoio ou pequeno refeitório. O diferencial fica por conta do amplo espaço lateral e 3 vagas frontais, agregando valor e comodidade ao dia a dia. Além da estrutura interna, o imóvel oferece uma excelente fachada que transmite profissionalismo, e sua configuração permite diferentes layouts internos, de acordo com a necessidade do seu negócio. A casa é ideal para quem precisa de múltiplos ambientes, seja para setores distintos da empresa ou para receber clientes de forma confortável. As 3 vagas de garagem na frente do imóvel são um ponto alto, oferecendo praticidade e segurança tanto para a equipe quanto para os visitantes. A metragem generosa ainda permite a personalização de ambientes, sem perder a mobilidade entre eles. Localizado na Rua dos Patriotas, 701, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com fácil acesso às principais vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Av. Nazaré. A apenas 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, com cerca de 25 minutos de caminhada, facilita o deslocamento por transporte público. A vizinhança é bem servida por escolas, mercados, padarias, hospitais e comércios variados, e o Museu do Ipiranga está a apenas 650 metros, agregando valor cultural e atrativo à localização. Uma escolha acertada para empresas que desejam estar bem posicionadas, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. Garantias: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 480m² · 6 Quartos · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 2308 • 480 m²
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Comercial · 440m² · 12 Vagas · Casa comercial de 440m² com 12 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 11.000

552 m² tot.8 ban.12 vagas

AV Dom Pedro I, 465

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 440m² com 12 vagas para alugar no bairro do Ipiranga. Esta casa comercial disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 440m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, oferecendo estrutura completa para empresas que precisam de espaço, organização e praticidade. O imóvel conta com ampla recepção, dez salas bem distribuídas que podem ser adaptadas a diferentes finalidades, além de oito banheiros, copa e espaço e refeitório. A área externa dispõe ainda de uma edícula com duas salas adicionais, ampliando as possibilidades de uso para setores de apoio ou atendimento especializado. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, alarme e sistema de câmeras. Entre as facilidades, o imóvel oferece recuo frontal com capacidade para até 8 veículos, além de garagem fechada para 4 carros, garantindo praticidade e segurança para colaboradores e visitantes. A amplitude dos ambientes permite a instalação de escritórios, clínicas, centros de atendimento ou sedes administrativas, com flexibilidade para personalizar os espaços de acordo com a necessidade da empresa. Trata-se de um imóvel robusto, com estrutura que se adapta facilmente a diferentes segmentos profissionais. A localização é estratégica, em plena Avenida Dom Pedro I, uma das principais vias do bairro, com fácil acesso também às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Nazaré. A região é rica em serviços e comércios, incluindo restaurantes, bancos, hospitais e diversas opções que facilitam a rotina corporativa. A apenas 1 km está o Parque da Independência, ponto de lazer e referência histórica do Ipiranga. Embora não haja estações de metrô próximas, o imóvel conta com excelente acesso ao transporte público e às principais ligações viárias da cidade, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 343m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Gaspar Fernandes, N. 603 • 343 m²
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Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, N. 874 • 304 m²
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Mais opções de comerciais casas comerciais para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

244 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.434

Aclimação

122 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.844

Vila Prudente

73 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.525

Cambuci

24 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.222

Cursino

20 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Sacomã

19 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.388

Vila Firmiano Pinto

9 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.743

Vila Monumento

9 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.868

Sala · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 180 m² por R$ 4.500/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 170m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua dos Macaxás, N. 614 - Não • 170 m²
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Comercial · 180m² · 5 Vagas · Casa comercial com 180m², 5 salas amplas e 5 vagas para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 13.000

325 m² tot.2 ban.5 vagas

AV Dom Pedro I, 394

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial com 180m², 5 salas amplas e 5 vagas para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura bem distribuída em dois pavimentos e ambientes que favorecem a operação de diferentes tipos de negócio, esta casa comercial com 180m² de área útil é uma opção consistente para quem busca alugar um imóvel funcional no bairro Ipiranga. São 5 salas amplas, algumas com armários, além de varanda e área externa que ampliam as possibilidades de uso. O imóvel conta ainda com 2 banheiros. Como diferencial, o imóvel oferece vagas para até 5 automóveis, facilitando o dia a dia de equipes e clientes. A configuração das salas permite adaptação para escritórios, clínicas ou empresas que necessitam de divisão interna bem definida. A área externa contribui para apoio operacional ou até mesmo para uso como espaço complementar, dependendo da atividade. Localizado na Avenida Dom Pedro I, no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com boa oferta de serviços e comércio, como restaurantes, mercados e hospitais, o que agrega praticidade à rotina. O acesso é facilitado por vias importantes como Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I e Avenida Lins de Vasconcelos, além de contar com transporte público nas proximidades, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Para locação, são aceitas garantias como seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 300m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Brigadeiro Jordão, N. 423 • 300 m²
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Comercial · 83m² · Casa em Ipiranga - São Paulo

R$ 4.000

83 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor, 2024

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial versátil no Ipiranga – ideal para seu negócio ou moradia! Excelente oportunidade na tradicional Rua Bom Pastor, no coração do bairro do Ipiranga. Este imóvel se destaca pela sua versatilidade, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. No térreo, o imóvel oferece: Hall de entrada privativo, com porta e fechadura eletrônica, garantindo mais segurançaCozinha ampla, com revestimento moderno, pia em granito preto de ponta a ponta e ar-condicionadoSala com balcão em madeira, ideal para recepção ou atendimentoPiso frio novo, trazendo praticidade e fácil manutençãoDepósito, com potencial para conversão em um segundo banheiroNo piso superior, você encontra: Duas salas confortáveis, ambas com piso laminado e ar-condicionadoCopa funcional, equipada com armários planejadosBanheiro social completo, com janela ampla, gabinete e boxO imóvel já abrigou uma pizzaria no térreo, evidenciando seu grande potencial para diversos tipos de atividade comercial, como escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização privilegiada, em uma das regiões mais tradicionais do Ipiranga, com fácil acesso ao transporte público e cercada por uma ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para investir ou empreender em um ponto estratégico! Agende sua visita com a La Casa Empreendimentos Imobiliários: (11) Ver dados | (11) Ver dados (WhatsApp)

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2803232a56a9d143a75cd18ff61b4ef8d58c42d6 · Casa residencial ou comercial com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 10.500/mês - Ipiranga - Sã

R$ 6.500

200 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Bom Pastor 1294

Ipiranga, São Paulo

Buscando uma casa com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Casa ampla, nos fundos, terrea, muito bem localizada, arejada e ensolarada, e muito segura, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem com 6 vagas,, lavanderia, quintal amplo com jardim e arvores frutíferas, um charme. Rua movimentada e perto do museu e do sesc e de outros condomínios que garantem uma vizinhança selecionada. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico, bar Vixi Maria, bar E agora Jose, e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Só falta você me ligar e agendar uma visita! Quem Somos. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

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f29024d68fc01449fb4f23f4d4e32df7185e4400 · Casa, 180 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.100,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 359m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Antônio Augusto Covello, N. 472 • 359 m²
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94c03d3c2b1dba61d62c7ff354779f05976aef12 · Casa com 4 dormitórios, 141 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 11.000,00/mês - Ipirang

R$ 10.000

213 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R. Cipriano Barata 1650

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial disponível para locação próximo ao Museu do Ipiranga. Casa à venda, 176 m² por R$ 1. 200. 000 - Ipiranga - São Paulo/sp. Casa comercial próximo ao Museu do Ipiranga. Sala ampla com excelente iluminação natural, 04 salas para consultório, duas delas com banheiro. Além de copa, banheiro, jardim de inverno, área externa com edícula e vaga para dois carros. Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

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Comercial , São Paulo · Ipiranga ótimo sobrado ideal para Clínica odontológica

R$ 9.800

167 m² tot.5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado comercial moderno, semimobiliado e em ótimo estado de conservação, localizado a apenas 650 metros (10 minutos a pé) da estação Alto do Ipiranga – Linha Verde. Imóvel ideal para clínicas, consultórios, estúdios e escritórios, em região estratégica na travessa da Av. Dr. Gentil de Moura e paralela à Avenida Nazaré, com fácil acesso à Via Anchieta e à Rodovia dos Imigrantes. Dados do Imóvel. Área construída: 161 m² Terreno: 167 m² (frente de 6, 85 m) Zoneamento: zem. iptu 2026: R$ 335, 78 (parcela) Vaga de garagem: 1. térreo. Sala ampla / recepção (4, 90 m x 5, 00 m) com excelente iluminação natural + lavabo. Sala de reunião (adaptável para consultório odontológico, com pontos de água, esgoto e ar comprimido) Sala / depósito com armário (também adaptável para consultório odontológico com infraestrutura instalada) piso superior. Hall com armário embutido. Sala ampla totalmente equipada como consultório odontológico, conjugada com escritório e banheiro privativo. Duas salas completamente equipadas como consultórios odontológicos. Sala de esterilização completa (autoclave, seladora, entre outros equipamentos) Banheiro de apoio. edícula assobradada. Parte inferior: área de serviço, copa e banheiro. Parte superior (acesso externo): salão + banheiro. diferenciais. 3 salas com infraestrutura completa para clínica odontológica (com possibilidade de ampliação para até 5 salas) Equipos instalados. Piso em porcelanato. Iluminação embutida. Ar-condicionado. Acabamento moderno e de alto padrão. Imóvel desocupado. A mobília presente nas fotos pode ser retirada, se necessário. Estuda-se proposta no caso de permanência dos equipamentos odontológicos. Localização privilegiada. Região consolidada, com forte circulação e infraestrutura completa: 650 m do Metrô Alto do Ipiranga. 2, 2 km do Museu do Ipiranga / Parque da Independência. 6, 2 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz / Shopping Pátio Paulista) Próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e bancos. Valor da locação: R$ 9. 800, 00. iptu: R$ 335, 78. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial com 3 Salas Amplas – Pronto para Seu Negócio!

R$ 5.500

141 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA ALMIRANTE LOBO

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado Comercial com 140 m² – 3 Salas Amplas. Rua Almirante Lobo. Excelente sobrado comercial disponível para locação, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel oferece 3 salas independentes, perfeitas para recepção, atendimento, áreas administrativas, consultórios ou escritórios em geral. Características do imóvel: • Aproximadamente 140 m² • 3 salas comerciais amplas e bem distribuídas. • Cozinha. • Copa. • Banheiro. • 2 W. C. Adicionais. • Lavanderia. • 1 vaga de garagem. Diferenciais: • Ambientes bem iluminados e arejados. • Planta versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. • Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. • Ideal para escritórios, clínicas, studios, consultórios, pequenas empresas e profissionais liberais. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Destaque
3f4dd445552e08b3caaaee5e72d2652bff28f40c · Sobrado com várias salas/ Vagas / Espaços amplos

R$ 7.000

267 m² tot.

Rua General Lecor 1099

Ipiranga, São Paulo

Sobrado com salas amplas, vagas cobertas e descobertas, edícula, área ampla. - 01/06/2026

Destaque
23c80e76a16b683a4de0f6f1a5ec6ece9d4b5b72 · Casa à Venda com 92m, 03 quartos e 02 vagas

R$ 25.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ângelo Pavan 23

Vila Carioca, São Paulo

Casa - 04/06/2026

Destaque
Comercial · 430m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Amparo, N. 490 • 430 m²
Destaque
2a6f4bc2f270d47b5d1a171c834115815f4985b4 · Casa, 365 m² - venda por R$ 2.950.000,00 ou aluguel por R$ 20.057,70/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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