23 Comerciais à venda no Vila Invernada, São Paulo

Comercial · 150m² · 1 Quarto · Comercial à venda - no Vila Invernada

R$ 1.200.000

418 m² tot.1 quarto2 ban.

Doutor Gabriel de Resende

Vila Invernada, São Paulo

Ótimo imóvel pra comércio ou residencial, com 01 dormitório, sala, cozizinha, 02 banheiros, salâocomercial na frente, com ônibus para o metrô na porta excelente localização na Vila Invernada, medindo 8 x 33, 50 = 268m2, ótimo também para construtores e para investimento. Obs. Pronto pra Trabalhar e morar Doc ok

Destaque

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão para Venda ou Locação - Jd. Analia Franco

R$ 3.600.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 1281m² · Galpão comercial à venda com 1280 m² - Vila Invernada

R$ 7.460.000

1400 m² tot.3 ban.

R General Argolo

Vila Invernada, São Paulo

Galpão com 1400 m² total com escritórios e refeitório, garantindo uma estrutura completa para o seu empreendimento. Além disso, conta também com uma casa de 1dormitorio nos fundos, sala, cozinha e banheiro. A localização é outro ponto forte desse imóvel. Está próximo ao Shopping Anália Franco, o que traz uma grande comodidade para os seus colaboradores e clientes. Além disso, a região conta com uma ampla variedade de comércios e opções de transporte, facilitando o dia a dia de quem trabalha no local. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco para mais informações. Venha conferir de perto tudo o que esse galpão pode oferecer para o seu negócio. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Salão · Salão à venda, 274 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

R$ 1.100 Condominio

296 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou para empreender na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Gabriel de Resende, 360, em ponto estratégico, a apenas três quadras do Shopping Anália Franco, com frente voltada para a região do shopping, em área com forte valorização e grande circulação. Fácil acesso pelas principais vias como a Avenida Sapopemba e Avenida Vereador Abel Ferreira, cercado por comércios, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. O terreno possui 8 x 33, 50 metros. Atualmente configurado como salão comercial com cozinha e 2 banheiros, oferecendo planta versátil que permite adaptação para diversos tipos de negócios, clínicas, depósitos, igrejas, mercados ou até projetos de incorporação. Nos fundos há amplo espaço livre, ideal para expansão ou novos projetos, aumentando ainda mais o potencial de retorno para investidores. A mobilidade também é um diferencial, estando a cerca de 800 metros da futura Estação Santa Clara, atualmente em construção, com previsão de entrega em 2027, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região. Além do imóvel comercial, há também apartamento no local com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha bem distribuídos, 1 vaga de garagem. Condomínio com apenas 4 apartamentos por andar, acesso por biometria, piscina e salão de festas, trazendo conforto e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca renda, expansão comercial ou investimento em região consolidada e em crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente. - 18/07/2026

7e97857361da12765e2671ae8fd8b82bd4d68eb7 · Galpão à venda, 500 m² por R$ 3.800.000 - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Lefosse 999

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial A venda excelente localização! Se você busca um espaço versátil, resistente e bem localizado para sua empresa, essa é a oportunidade ideal! Localização estratégica. Próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso à Av. Ver. Abel Ferreira e Av. Salim Farah Maluf mobilidade facilitada para logística e clientes. Estrutura do imóvel: Terreno com 500m² Área construída de 350m² Pé-direito de 6 metros ideal para armazenagem e operações industriais. Área descoberta para apoio operacional ou estacionamento. Piso em concreto de alta resistência, preparado para suportar cargas pesadas. Banheiros. Área de escritório organizada, pronta para uso administrativo. Ideal para: Logística e distribuição. Depósito / Armazenagem. Indústrias leves. Empresas que precisam de estrutura robusta e bem localizada. Destaque: Imóvel pronto para uso, com excelente padrão e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem! Entre em contato agora e agende sua visita! - 18/07/2026

Comercial · 750m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Vila Invernada

R$ 1.650.000

600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Goulart Penteado, 83

Vila Invernada, São Paulo

Galpão localizado na Vila Invernada. Terreno com 10 x 60 m, 750 m² de área construída. Pé direito alto. Estrutura de mezaninos e docas. Informações peça pela Referência lp1427. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 155m² · 1 Quarto · Sala Comercial em Vila Invernada

R$ 1.190.000

296 m² tot.1 quarto2 ban.

Doutor Gabriel de Resende, 360

Vila Invernada, São Paulo

Excelente salão comercial com 296 m² de área total, atualmente dispõe de banheiro e cozinha, onde sua configuração é versátil e fácilmente adaptada para qualquer necessidade. Nos fundos, possui um amplo terreno ideal para investidores, incorporadores e comércios em geral, agregando ao futuro investidor ou comprador um alto retorno! Localizado próximo da Avenida Sapopemba, Avenida Luca, Rua Bruna e à 18 minutos do Shopping Anália Franco, região repleta de comércios e serviços, como padarias, mercados, bancos, farmácias, restaurantes, com fácil acesso ao transporte público e a cerca de 800m da futura Estação Santa Clara do metrô que está em construção e previsão de finalização em 2027. Agende uma visita pela ref. Sp481 e venha ser um empreendedor na Vila Invernada!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

5471_igBPMu44_54715b4cac02ba633.jpg · Ótima casa Comercial/Residencial

R$ 750.000

108 m² tot.3 ban.

Engenheiro Cestari 431

Vila Invernada, São Paulo

Excelente casa de uso residencial ou comercial, toda reformada, em excelente localização. São três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha banheiro e lavanderia e área com churrasqueira. Há cerca de 600 metros do Hospital Vitória e 800 do Shopping Anália Franco, Leroy Merlin e muito mais. Preparada para vários seguimentos comerciais. A casa não possui garagem. Oportunidade.

Comercial · 800m² · 4 Vagas · Galpão em Vila Invernada, São Paulo/SP de 800m² à venda por R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

800 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua João Teixeira da Silva 255

Vila Invernada, São Paulo

Prédio comercial na Vila Invernada contendo 03 pavimentos sendo piso térreo com vão livre, 03 salas e 02 banheiros, piso superior com salão livre e 02 banheiros e piso subsolo com vão livre, rampa, 01 banheiro e quintal nos fundos, terreno medindo 10x50, totalizando 500 m² e 1. 500 m² de área construída, localizado próximo à R. Plácido de Castro, R. Bruna e Av. Abel Ferreira, ótimo local. Aceita proposta e permuta em imóvel de menor valor. Vende ou aluga. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Studio em Vila Invernada, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 225.000,00

R$ 225.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sertões de Canindé 46

Vila Invernada, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 225. 000, 00 o jardins de anália franco está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 11 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 170 unidades no total. Opções de planta: 27m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 35m² e 38m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, redário, academia, salão de festas e churrasqueira. Desenvolvimento: Intermediação: I. House. Construtora e Incorporadora: Minerva. Localização: Está localizado na rua Sertões de Canindé, 46- Vila Invernada- Zona Leste- São Paulo. Apenas 1, 3 km da Estação Carrão do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Redário, Salão de Festas. Regiões: Zona Leste

PAf2Csmy6Jk9g-CJKHLhL3ek_zNU-ITqZZO5RbVg_kIeHVvv0T9L2SOfliMZ-0w2xCSstUxpm6GXsz6Os3Nm2hCKgFpMKVeLrtefSMQwWqwzwAxe=w1024-h768.jpg · Galpão à venda, 1300 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

1600 m² tot.2 ban.

Rua General Argolo 543

Vila Invernada, São Paulo

Imóvel comercial com 2 banheiros, 2 salas, cozinha e quintal. Excelente localização: próximo à Futura Estação do Metrô Anália Franco. Fácil acesso às avenidas: Salim Farah Maluf, Prof. Luís Ignácio de Anhaia Melo e Sapopemba. Estuda proposta. Ótima opção para mercado, hortifruti, oficina mecânica, buffet infantil, clínica médica, academia, petshop, igreja, etc.

20468_i18RdHSw3_204685ac8cd53b8a06.jpg · Comercial à venda - no Vila Invernada

R$ 3.500.000

495 m² tot.4 ban.

Professor Giuliani

Vila Invernada, São Paulo

Prédio comercial de esquina alto padrão na vila invernada contendo 03 pavimentos sendo primeiro piso com pé direito alto, 02 banheiros para deficientes, 04 cozinhas, 02 vestiários, depósito, elevador de carga, elevador para deficientes, terraço com maquinários, corredor lateral, jardim, garagem subterrÂnea para 08 carros E 02 vagas na frente, ar condicionado, diversos eletrÔnicos, imóvel todo equipado, ótimos acabamentos, 590 M² de área construída, localizado próximo À av. Abel ferreira, hospital vitória E shopping anália franco, ótimo local. Aceita proposta.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Invernada, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 285.000,00

R$ 285.000

R$ 338 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Ferraiuolo 160

Vila Invernada, São Paulo

Anália Franco, na Rua Cap. Ferraiuolo, próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret e Av. Salim Farah Maluf. Região valorizada da zona leste, com comércio completo, serviços e excelente mobilidade urbana. No Studio Max Invernada, este studio de 27m² está mobiliado e equipado, com suíte, cozinha americana completa e varanda, oferecendo um ambiente funcional e contemporâneo. O condomínio conta com elevador e infraestrutura acessível, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Conta ainda com lavanderia e recursos como rampas de acesso e piso tátil, reunindo conveniência e excelente potencial de valorização. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Foto 01 · Terreno a venda no Anália Franco, Agua Rasa, 953 m2, próximo ao Shoping Anália, parque Ceret e futur

R$ 4.000.000

953 m² tot.

Rua Placito de Castro, 342

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 953 m2 de área, localizado em uma região privilegiada e com toda a infraestrutura necessária para construir o seu sonho! Documentação totalmente regularizada, pronto para construir. A localização é um dos pontos fortes deste terreno, pois está próximo ao Shopping Anália Franco, futura estação do Metro linha verde, parque Ceret, hospital Vitoria, Av. Abel Ferreira e muito mais. Imagine morar ou investir em um terreno com tantas opções de lazer, serviços e comércio ao redor. Além disso, a valorização imobiliária da região é constante, tornando este terreno uma escolha inteligente para quem busca um bom negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário. Não deixe passar esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens em uma localização privilegiada. Aguardamos o seu contato! - 10/06/2025

36135_i7sd9gC35N794dX_3613565e23a823cce7.jpg · Comercial à venda - no Vila Invernada

R$ 1.300.000

270 m² tot.

General Argolo

Vila Invernada, São Paulo

Predio comercial bairro da agua rasa. imovel esta localizada na esquina. Possuir 10 metros de frente por 27, 00. fundos totalizando 270 metros. Na parte inferior do predio possuir recepcao mas sala grande, banheiros, vestiario. Na parte superior possuir amplo salao. com vestiario.. Possuir casa terrea 2 dormitorios, sala, cozinha, wc, area de servico, terraco, 2vagas.

Comercial · 954m² · Terreno 954m² à Venda no Anália Franco

R$ 4.200.000

954 m² tot.

R Plácido de Castro

Vila Invernada, São Paulo

Terreno comercial localizado próximo à futura estação do Metrô Anália Franco, ideal para a construção de prédios residenciais, casas de condomínio, galpões, entre outras opções. Zona Mista. Aceita permuta. Agende sua visita!

Comercial · 440m² · 3 Vagas · Galpão de 340m² com moradia, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Vila Formosa

R$ 2.500.000

658 m² tot.3 ban.3 vagas

R Piranji

Vila Invernada, São Paulo

Excelente Galpão Comercial com uma moradia ampla no piso superior ao Salão com 3 quartos, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros e 1 lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha integrada com a sala de jantar, área gourmet com churrasqueira, área de serviço e depósito. No fundo tem uma área grande com quintal, uma casa de 3 cômodos e um salãozinho que estão alugados. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 1000m² · Galpão para venda - Vila Invernada

R$ 4.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão para venda no bairro da Vila Invernada. O imóvel conta com 1. 000m² de área construída, com 4 banheiros e cabine primária. Possui ótima localização, estando próximo da Av. Sapopemba e da Av. Ver. Abel Ferreira. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações. sem aviso prévio.

Comercial · 320m² · Excelente terreno na Vila Invernada, com 320 m² área, testada de 8m e laterais de 40 m, nas proximid

R$ 970.000

320 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente terreno na Vila Invernada, com 320 m² de área, testada de 8m e laterais de 40m. Zoneamento zeup. Estuda proposta com permutas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Sapopemba. Agende sua visita! (ref 18. 431)

Comercial · 550m² · Prédio à venda, 550 m² por R$ 1.590.000,00 - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 1.590.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Prédio comercial na Vila InvernadaContendo 20 salasCozinhaVestiárioBanheirosQuintalTerreno medindo 10x50, totalizando 500 m² e 550 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Engenheiro Cestari, Av. Sapopemba e Av. Abel FerreiraAceita proposta e incorporação. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: js2fokvv6j74v4hb

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Vila Invernada, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 265.000,00

R$ 265.000

R$ 268 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Ferraiuolo 1

Vila Invernada, São Paulo

Imóvel novo, totalmente mobiliado, equipado com tv, ar-condicionado e geladeira. Localizado a apenas três quarteirões do shopping Anália Franco.

Comercial · 954m² · Excelente Terreno no bairro Vila Invernada, com 954m² , 61m² área construida , frente: 52m², ZM Zon

R$ 4.240.000

954 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente terreno para venda na vila invernada, com 954 m de ²área de terreno, 61 m² área construída, e frente de 52 metros, terreno possui uma casa antiga com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, zoneamento zm. É ótimo para investidores, agende já sua visita com um de nossos corretores!! Não aceita permutas. ref 17. 048

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.490.000,00 - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 2.490.000

658 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Prédio comercial na Vila InvernadaContendo 02 pavimentosPiso térreo com salão comercialVão livrePé direito altoDepósitoBanheiroPiso superior contendo casa03 quartos sendo 01 suíteBanheiro socialSala ampla para 02 ambientesCopaCozinha americanaLavanderiaQuintal com churrasqueiraCorredor e entrada lateral02 vagas na frenteTerreno medindo 10x65, 80, totalizando 658 m² e 400 m² de área construídaLocalizado ao lado R. Plácido de Castro, R. Engenheiro Cestari, Av. Sapopemba e Av. Abel FerreiraAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: eshoJ9ak6BdvgyUy