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38.788 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no estado de São Paulo

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R$ 89.999

10184 m² tot.1 banheiro50 vagas

Avenida Adília Barbosa Neves 0

Centro Industrial, Arujá

Oportunidade de locação de galpão logístico com cross docking em Arujá - sp, ideal para empresas que buscam eficiência logística e uma localização estratégica. Próximo ao Centro Industrial de Arujá, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel (Trechos Leste e Norte), este imóvel oferece uma estrutura completa para operações logísticas e industriais. Características principais: Ampla área fabril: 1. 945 m² de espaço fabril, com pé direito de 12 m, ideal para armazenamento, produção e operações logísticas de grande porte. Escritórios modernos: 853 m² de área administrativa distribuída em 3 pavimentos, com elevador, vestiários femininos e masculinos, e refeitório, oferecendo todo o conforto e infraestrutura necessária para sua equipe. Infraestrutura robusta: 23 docas, marquise de 324, 60 m², estacionamento para 50 veículos de passeio e estacionamento adicional para carretas, proporcionando fácil manuseio de mercadorias e conveniência para operações logísticas. Localização estratégica: Próximo ao Centro Industrial de Arujá, com acesso direto às principais rodovias, facilitando o transporte e distribuição de mercadorias em toda a região. Imóvel em construção: Garanta um espaço novo e moderno, adaptável às necessidades específicas do seu negócio. Este galpão logístico é a escolha ideal para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa em Arujá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 11/06/2026

Super destaque

R$ 60.000

20000 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Municipal IVA

Village Morro Alto, Itupeva

Disponibilidade futura, á partir de 20 de maio de 2026. Monte sua operação em um galpão industrial moderno e altamente funcional em Itupeva/sp, projetado para empresas que buscam eficiência logística, robustez estrutural e infraestrutura completa. Inserido em condomínio fechado, o imóvel oferece segurança, organização operacional e excelente custo-benefício para operações industriais e logísticas. Com 3. 680 m² de área construída, sendo 3. 338 m² de área fabril, o galpão conta com pé-direito de 11 metros, piso industrial com capacidade para 5 t/m² e layout inteligente que favorece produtividade, circulação e otimização de processos. Destaques do Imóvel. 05 docas com possibilidade de instalação de niveladoras. 01 rampa de acesso para veículos leves, vucs e empilhadeiras. Amplo pátio pavimentado de aproximadamente 5. 000 m², ideal para manobras e operações logísticas. Construção pré-fabricada, garantindo eficiência estrutural e manutenção otimizada. Zoneamento zup-1 (industrial) Informações Técnicas. Área construída total: 3. 680, 08 m² Área fabril: 3. 338, 02 m² Recepção / copa / cozinha / ambulatório: 171, 08 m² Escritórios e banheiros (pavimento superior): 171, 08 m² Pé-direito livre: 11 metros. Capacidade do piso: 5 t/m² Energia: 100 kva trifásico. Abastecimento de água: sabesp. Caixa dágua: 40 m³ Sistema de captação e reuso de água pluvial. Infraestrutura e Apoio Operacional. Prédio administrativo completo, com escritórios, recepção e áreas de apoio. Refeitório, cozinha e ambulatório. Vestiários masculino e feminino. Rede de prevenção e combate a incêndio. Condomínio fechado com controle de acesso (portaria 24h) Diferenciais Estratégicos. Layout ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Amplo pátio compartilhado, facilitando operações simultâneas. Estrutura pronta para operação imediata. Excelente relação entre custo, metragem e infraestrutura. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam crescimento, eficiência e posicionamento estratégico no eixo logístico de Itupeva. Consulte disponibilidade e agende sua visita com a Cortizo Imóveis. - 10/06/2026

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R$ 55.000

1138 m² tot.5 vagas

Estrada das lagrimas 1000 e 1010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial no bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Com ampla estrutura, o imóvel é composto por dois galpões integrados, oferecendo excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Conta com área construída de aproximadamente mil cento e trinta e oito metros, pé-direito de dez metros que proporciona ótimo uso vertical, além de mezanino de noventa e sete metros que amplia a área administrativa ou operacional. O espaço dispõe ainda de diversos sanitários distribuídos pelo prédio e sala principal no pavimento superior com estrutura blindada, garantindo segurança e funcionalidade. Na parte estrutural, o imóvel se destaca pela robustez, com fundação superdimensionada de aproximadamente trinta centímetros de espessura, malha dupla e cerca de doze metros de profundidade, projetada para suportar cargas elevadas e atividades industriais pesadas. Possui cobertura em telha sanduíche, dois galpões com mezaninos amplos que aumentam significativamente a área útil e ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para três toneladas, agregando eficiência às operações. Conta ainda com cinco vagas de garagem, atendendo bem às necessidades operacionais. Localizado em uma região estratégica e segura, com fácil acesso às principais vias como a Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta, facilitando a ligação com São Paulo e toda a região do abc. Em um raio de até três quilômetros, o imóvel está próximo ao ParkShopping São Caetano, supermercados como Coop e Assaí Atacadista, além de escolas, hospitais e comércios variados que dão suporte ao dia a dia. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente dez minutos de carro e cerca de trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de vinte minutos de carro, com integração facilitada por diversas linhas de transporte público. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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R$ 1.239.504

R$ 172.153 Condominio

162968 m² tot.

Rua Eduardo Saigh

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Condomínio com módulos flexíveis em São Bernardo do Campo! Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso a Imigrantes, Anchieta, Porto de Santos e Aeroportos. Condomínio com 19 módulos com 22 metros livres entre colunas; Piso nivelado a laser com resistência para 6 ton/m²; Pé direito livre de 12 metros; Área do mezanino de 1. 822, 50m², podendo ser utilizado para escritório ou area de armazenamento, pois tem resistência de 1 ton/m/², Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção e estrutura de telefonia interligada em todo condomínio; Restaurante, Sistema de monitoramento, cftv; Controle de acesso, Portaria blindada e armada monitorada por 24 horas; Sistema de garra de tigre e cancela; Ronda motorizada; Vagas privativas de estacionamento (3 automóveis e 3 caminhões) ; 3 docas com plataforma niveladora por módulo; 64 vagas de bicicletas. Area bruta locável distribuído em 2 naves, sendo: Bloco 100 = 29. 475, 90 m² Bloco 200 = 34. 430, 67 m² Podendo ser alugado por módulos ou abl total de 63. 906, 57m² em um terreno de 162. 968, 37m². *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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R$ 981.920

51000 m² tot.

Paschoal Thomeu

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos - sp. Galpão K200. abl: 64. 665m² Área fabril: 51. 578m² Modulo 1: Área construída: 10. 348m² Área fabril: 8. 252m² Modulo 2: Área construída: 7. 761m² Área fabril: 6. 189 m² Modulo 3: Área construída: 7. 731m² Área fabril: 6. 189m² Modulo 4. Área construída: 10. 351m² Área fabril: 8. 252m² Modulo 5. Área construída: 7. 764m² Área fabril: 6. 189m² Modulo 6. Área construída: 7. 766m² Área fabril: 6. 189m² Modulo 7. Área construída: 7. 768m² Área fabril: 6. 189m² Modulo 8. Área construída: 5. 176m² Área fabril: 4. 126m² Modulo 1: Área construída: 10. 348m² Área fabril: 8. 252m² Modulo 1 + 2: Área construída: 18. 109m² Área fabril: 14. 441m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 25. 840m² Área fabril: 20. 630m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 36. 191m² Área fabril: 28. 882m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 43. 955m² Área fabril: 35. 071m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 51. 721m² Área fabril: 41. 260m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 59. 489m² Área fabril: 47. 449m² Galpão K300: Previsão Março/27. abl total: 62. 357m² Área fabril: 46. 133m² Modulo 1 ao 7 (com a mesma metragem) Área construída 3. 196m² Área fabril: 2. 307 m² Modulo 8. Área construída 3. 041m² Área fabril: 2. 307 m² Modulo 9 ao 16 (com a mesma metragem) Área construída 3. 196m² Área fabril: 2. 307 m² Modulo 17: Área construída 5. 692m² Área fabril: 4. 613m² Modulo 18: Área construída 5. 692m² Área fabril: 4. 613m² Modulo 1 + 2: Área construída: 6. 392m² Área fabril: 4. 614m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 9. 588m² Área fabril: 6. 921m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 12. 784m² Área fabril: 9. 228m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 15. 980m² Área fabril: 11. 535m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 19. 176m² Área fabril: 13. 842m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 22. 372m² Área fabril: 16. 149m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 25. 413m² Área fabril: 18. 456m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 28. 609m² Área fabril: 20. 763m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 31. 805m² Área fabril: 23. 070m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 35. 001m² Área fabril: 25. 377m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 38. 197m² Área fabril: 27. 684m² Modulo 1 ao 13: Área construída: 41. 393m² Área fabril: 29. 991m² Modulo 1 ao 14: Área construída: 44. 589m² Área fabril: 32. 298m² Modulo 1 ao 15: Área construída: 47. 785m² Área fabril: 34. 605m² Modulo 1 ao 16: Área construída: 50. 981m² Área fabril: 36. 912m² Modulo 1 ao 17: Área construída: 56. 673m² Área fabril: 41. 525m² Especificações Técnicas: 12 metros de pé-direito livre. 6t / m² resistência mínima de piso. Piso nivelado a laser. Portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre. Restaurantes com cozinha industrial. Prédio de apoio caminhoneiro. Sprinklers categoria J4. Condições comerciais: Locação: R$ 38, 00m² Condomínio Estimado: R$ 3, 00m² iptu: R$ 1, 50 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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R$ 18.500

840 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Pedro Rodrigues 196

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações em um ponto logístico crucial na região de Cotia. Este galpão robusto oferece todas as facilidades que o seu negócio necessita para operar com eficiência e organização. Localizado estrategicamente na Rua Pedro Rodrigues, este imóvel assegura fácil acesso, excelente visibilidade e logística. Infraestrutura Completa e Otimizada: - Área Total: Um amplo terreno de 840, 00 m² com uma área construída de 515, 75 m². - Flexibilidade Operacional: Pé direito alto, ideal para otimizar o estoque verticalmente e facilitar a movimentação de equipamentos. - Logística Superior: Pátio frontal, projetado como área de manobra para facilitar o fluxo e a operação de veículos de carga. - Setor Administrativo: Amplo mezanino dedicado a um escritório espaçoso, oferecendo conforto e organização para a gestão do seu negócio. - Comodidades de Apoio: Dispõe de cozinha e despensa, tornando o ambiente de trabalho mais completo. - Área Fabril: A área operacional conta com dois vestiários/banheiros (masculino e feminino) dedicados, promovendo a conformidade e o bem-estar dos colaboradores. Área ideal para atividades de comércio, serviços e indústrias leves. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0569. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 10/06/2026

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