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128 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de metrô se para alugar no Ipiranga, São Paulo

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R$ 15.000

300 m² tot.2 ban.

R Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga. Com frente para a rua e configuração que combina área de showroom com espaço operacional nos fundos, este galpão comercial de 300 m² de área útil é uma opção estratégica para quem busca alugar no bairro Ipiranga. O imóvel conta com entrada independente que pode ser utilizada como área de exposição ou atendimento, seguida por um galpão amplo com mezanino, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço. Possui ainda 2 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. A disposição interna favorece negócios que precisam integrar atendimento ao público com área de estoque, produção leve ou logística. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritório, administração ou apoio operacional. A estrutura versátil atende bem empresas que buscam visibilidade na entrada e funcionalidade nos fundos, com fácil adaptação conforme a necessidade. Localizado em uma região com boa circulação no bairro, o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação Sacomã do metrô, o que equivale a cerca de 8 a 9 minutos de caminhada, além de proximidade com a estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O acesso pelas avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino facilita a mobilidade, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes e bancos, atendendo bem operações que precisam de conveniência e acesso rápido para clientes e colaboradores. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 13.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial / industrial bts para locação bairro do ipiranga. construa O espaço ideal para O seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel desenvolvido ou adaptado sob medida para suas necessidades operacionais. Através do conceito Built to Suit (bts), oferecemos flexibilidade para adequação, modernização e personalização do imóvel, permitindo que sua empresa ocupe um espaço projetado para maximizar produtividade, eficiência logística e crescimento futuro. O empreendimento conta com ampla área operacional, estrutura para carga e descarga, depósito, sanitários e vestiários, sendo ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, armazenagem, e-commerce, oficinas especializadas e diversos segmentos industriais e comerciais. Localizado no tradicional Bairro do Ipiranga, o imóvel possui acesso rápido às principais avenidas e rodovias da região, oferecendo excelente eficiência logística para operações de distribuição, armazenagem e transporte. Projetamos E adequamos de acordo com O seu negócio. Sua empresa apresenta as necessidades e nós desenvolvemos a melhor solução imobiliária para a operação. Possibilidades de adequação: Layout operacional personalizado. Reformas e modernizações sob medida. Adequações estruturais e técnicas. Áreas administrativas customizadas. Expansão e reorganização de espaços produtivos. Melhor aproveitamento logístico do imóvel. diferenciais da oportunidade. Isenção de iptu. Carência para implantação da operação. Possibilidade de adequação personalizada (bts) Ampla área para armazenamento, produção e logística. Vestiários masculino e feminino. Estrutura para carga e descarga para vans e Vucs e caminhões medios. Localizado em semi condomínio, proporcionando mais organização e segurança operacional. Acesso rápido e facilitado às principais vias da região. Excelente logística para entrada e saída de mercadorias. Contratação de longo prazo com condições negociáveis. ideal para. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Transportadoras. E-commerce. Depósitos e armazenagem. Indústrias de pequeno e médio porte. Oficinas especializadas. Empresas de serviços técnicos. Operações comerciais e industriais. condições especiais para implantação. O proprietário oferece condições diferenciadas para empresas que necessitam adequar o imóvel às suas operações, incluindo período de carência para obras, reformas e personalizações, permitindo que a ocupação ocorra de forma planejada e eficiente. Além disso, a isenção de iptu proporciona redução imediata dos custos operacionais, tornando o projeto ainda mais competitivo. Uma solução imobiliária feita para O futuro da sua empresa. Mais do que alugar um galpão, sua empresa terá a oportunidade de desenvolver um espaço alinhado aos seus processos, à sua identidade e aos seus planos de crescimento. Nós projetamos, adequamos e construímos de acordo com os sonhos e as necessidades do seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita técnica, apresentar seu projeto operacional e realizar um estudo de viabilidade para implantação da sua empresa. Estudamos propostas e condições personalizadas para contratos de longo prazo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para sua empresa. - 17/06/2026

Destaque

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R$ 14.000

256 m² tot.5 ban.15 vagas

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 1839

Quinta da Paineira, São Paulo

Galpão para alugar, 600 m² - Quinta da Paineira - São Paulo/sp. Galpão 600 m², 2 frentes. Área de terreno 8 x 32. Ligação trifásica. Pé direito 5 metros. 03 mezaninos. 5 banheiros. Cozinha. Escritório. Estacionamento para diversos veículos. Localização privilegiada. Locação somente com Fiador ou Seguro Fiança. Interessou-se pelo imóvel, entre em contato: ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 25.000

201 m² tot.

R Doutor Mário Vicente, 465

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação no Ipiranga. Galpão para locação no Ipiranga, ideal para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce que necessitam de um espaço bem estruturado e organizado. Pé-Direito Elevado: A estrutura metálica do telhado sugere um bom pé-direito, essencial para empilhamento e otimização do espaço vertical, possibilitando também fazer um mezanino. Iluminação de Qualidade: O imóvel conta com luminárias fluorescentes/led de alto desempenho, garantindo um ambiente de trabalho claro e produtivo. Ventilação: Presença de ventiladores de parede para auxiliar na circulação do ar. Organização e Segurança: O espaço é amplo e permite excelente organização, como visto nas pilhas de mercadorias, e conta com itens de segurança como extintores de incêndio. Sem vaga, sem cozinha e sem banheiro. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

R$ 3.800

232 m² tot.2 ban.

Rua Colorado, 304

Vila Carioca, São Paulo

Galpão com 180 m2 com 03 salas com 01 banheiro + 01 recepção, 03 salas, 01 banheiro e 01 cozinha.

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