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109 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de instituto de cegos padre chico rua moreira de godoi 456 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 157m² · Galpão comercial de 157m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 6.000

157 m² tot.2 ban.

R Frei Durão, 225

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial de 157m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Galpão comercial para alugar no bairro Ipiranga, em São Paulo, com 157 m² de área útil, pé-direito de 4 metros e energia trifásica. Localizado na Rua Frei Durão, o imóvel oferece um espaço amplo e funcional, adequado para empresas que buscam praticidade na organização de suas atividades. Sua estrutura conta com uma área principal que permite diferentes configurações de uso, além de uma copa, 2 banheiros e uma sala de apoio nos fundos, proporcionando uma distribuição que favorece a separação entre as atividades operacionais e administrativas. Ainda possui um mezanino de apoio. O pé-direito de 4 metros é um diferencial para negócios que necessitam de maior altura interna, enquanto a instalação elétrica trifásica atende às necessidades de equipamentos compatíveis com esse tipo de alimentação. A copa oferece apoio à rotina dos funcionários, os dois banheiros contribuem para a funcionalidade do espaço e a sala adicional pode ser utilizada para atividades administrativas ou de suporte à operação. Uma opção para quem procura alugar um galpão no Ipiranga para armazenamento, pequenas operações produtivas ou prestação de serviços, conforme as exigências de cada atividade. A localização facilita a rotina de empresas e colaboradores, com acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Nazaré e Dom Pedro I, importantes vias de ligação da região. O entorno conta com restaurantes, mercados e serviços, além do Parque da Independência, situado a aproximadamente 900 metros. As estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga do metrô ficam a cerca de 1 km do imóvel, com percurso estimado de 12 a 15 minutos a pé até cada estação, sujeito à rota escolhida. Essa combinação de mobilidade, comércio e infraestrutura urbana favorece empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Imóvel disponível para locação com fiador ou seguro-fiança como garantias aceitas. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 600m² · Galpão na Rua do Manifesto, 1735 • 600 m²
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Comercial · 210m² · 15 Vagas · Galpão na Avenida Nazaré, 1851 • 210 m²
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Comercial · 900m² · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 70.000

1700 m² tot.

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Galpão Comercial para Locação no Ipiranga – São Paulo/sp. . . . Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Ideal para mercado, pet shop, academia, agência bancária, loja de tintas ou diversos segmentos comerciais.. . . . O imóvel oferece ampla metragem, ótima visibilidade e infraestrutura completa, pronto para receber operações de médio e grande porte.. . . . Características do imóvel:. . Terreno com 1. 700 m². . Área construída de 900 m². . Estacionamento com capacidade para 35 veículos. . . . Ambientes amplos, versáteis e adaptáveis conforme a necessidade do locatário. . Condições comerciais:. . . . Possibilidade de negociação no modelo bts (Built to Suit), com adaptações personalizadas. . . . Diferenciais:. . Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. . Forte fluxo de pedestres e veículos. . Ideal para operações comerciais de grande porte. . Aproveite essa oportunidade para posicionar seu negócio em uma região com alto potencial de crescimento e visibilidade.

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14d9982d-cb83-4226-8590-9e66fcbef1dd · Galpão comercial para locação em Ipiranga, 400m²
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Comercial · 60m² · Galpão na Rua Oliveira Melo, 450 • 60 m²
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Comercial · 590m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Galpão Comercial para Aluguel no Ipiranga com 30 Vagas | 590 m²

R$ 22.000

590 m² tot.3 quartos30 vagas

Rua do Manifesto,1735

Ipiranga, São Paulo

Sobre O imóvel. Galpão comercial no Ipiranga com 590 m² construídos e 30 vagas de estacionamento. Se a sua operação precisa reunir estoque, escritório e estacionamento em um único endereço, este imóvel resolve as três frentes de uma vez. Prédio comercial de 590 m² de área construída sobre terreno de 350 m² (testada de 9, 90 m), na Rua do Manifesto, Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com projeto aprovado pela Subprefeitura Ipiranga e construção de 2017, reformado. Distribuição em três níveis, conforme projeto aprovado: * Subsolo com 233, 97 m²: estacionamento coberto para 20 veículos, com rampa própria de acesso. * Térreo com 233, 97 m²: vão livre com pé-direito duplo (aproximadamente 6 m na área sem mezanino, conforme corte do projeto), adequado para armazenagem, separação de pedidos, expedição ou showroom. Comporta 10 vagas. * Mezanino com 100 m²: área de escritórios sobre o térreo, com visão para o salão operacional, ideal para administração, atendimento, sac ou equipe comercial. Diferenciais que fazem diferença no dia a dia: * 30 vagas no total, número raro para imóveis desta metragem na região e decisivo para empresas com equipe presencial, frota própria ou fluxo de clientes. *Acessos independentes para veículos e pedestres, com rampas separadas, o que organiza carga, descarga e circulação de pessoas. * Uso comercial regularizado, com projeto aprovado. * Reformado: [detalhar itens da reforma, ex.: elétrica, piso, pintura, cobertura, sanitários]. * Não possui elevador; a circulação entre os níveis é feita por escada e rampas. Perfil ideal: operações de e-commerce e fulfillment, centros de distribuição de última milha, prestadores de serviço com equipe técnica e frota, assistência técnica, showroom com estoque, distribuidores e empresas que precisam de boa área de escritório conjugada a espaço operacional e amplo estacionamento. Imagine sua operação funcionando aqui: estoque organizado no térreo, pedidos saindo pela rampa de veículos, equipe administrativa acompanhando tudo do mezanino e nenhum colaborador perdendo tempo procurando vaga na rua. Sobre A localização. Galpão no Ipiranga com acesso rápido à Av. Do Estado e ao metrô Vila Prudente. A Rua do Manifesto fica em um trecho estratégico do Ipiranga, na divisa com a Vila Prudente, onde a logística encontra infraestrutura urbana consolidada. A poucos minutos, a Avenida do Estado conecta o imóvel ao Centro, à Marginal Tietê, ao abc e às rodovias Anchieta e Imigrantes, encurtando o caminho até Porto de Santos, Aeroporto de Congonhas e principais eixos de distribuição da Grande São Paulo. Pontos de referência, do mais próximo ao mais distante: Envie mensagem para maiores detalhes.

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Comercial · 480m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Bom Pastor, 1219 • 480 m²
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Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão na Avenida Nazaré, 1416 • 500 m²
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Comercial , São Paulo · Salão comercial reformado - Ipiranga
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dfcd0bda5b91aae136dc43bf3dfc484d40f5d7d5 · Galpão Comercial Para Alugar no Ipiranga 600m² 20 Vagas

R$ 21.900

600 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Galpão Comercial Para Alugar no Ipiranga 600m² 20 Vagas. Imóvel: Galpão Comercial Para Alugar (Imóvel Independente de Rua / Estrutura em Vão Livre) Bairro: Ipiranga, São Paulo/sp (Rua do Manifesto x Próximo à Estação Ipiranga da cptm e Av. Do Estado) Status: Galpão Comercial Para Alugar (Estrutura Ampla / Vão Livre sem Colunas / Subsolo + Nível da Rua + Mezanino) Área Privativa: 600 m² de área útil / total (250 m² de subsolo, 250 m² ao nível da rua e 100 m² de mezanino) Banheiros: 3 banheiros (masculino, feminino e adaptado para pwd) Vagas: Estacionamento / Pátio privativo para até 20 veículos. Próximo ao Trem e Vias: Sim (Próximo à Estação Ipiranga da cptm - Linha 10-Turquesa, Av. Do Estado, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré, Rua Silva Bueno e Via Anchieta) Diferenciais: Excelente aproveitamento de espaço operacional com plantas inteiramente em vão livre sem colunas nos três níveis, ideal para logística, centro de distribuição, estoque, showroom ou comércio corporativo. Possui acessibilidade completa e isenção de taxa condominial por ser imóvel de rua. Estrutura E Região: Localização estratégica no Ipiranga, a apenas 1, 0 km do Parque da Independência e Museu do Ipiranga, próximo ao Central Plaza Shopping, Mooca Plaza Shopping, universidades (São Camilo e puc-sp) e ao redor de farta rede de serviços, cartórios, bancos e comércio local. Negociação: Disponível exclusivamente para Locação. A Rua do Manifesto está localizada em um dos pontos mais estratégicos e de mais fácil logística do Ipiranga, conectando rapidamente o imóvel à Avenida do Estado, à Marginal Pinheiros/Tietê e à Rodovia Anchieta. Um galpão comercial de 600 m² em vão livre, com mezanino, subsolo, 3 banheiros adaptados e pátio para 20 carros é uma oportunidade corporativa de alta liquidez e visibilidade no mercado. Se você não agendar a sua visita imediatamente, outro locatário fechará este negócio antes de você! Venha conhecer pessoalmente a estrutura em vão livre, o mezanino e o amplo estacionamento privativo para alavancar sua empresa no Ipiranga. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no WhatsApp para agendar a sua visita com total praticidade hoje mesmo! - 07/11/2026

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Comercial , São Paulo · Ipiranga ótimo Galpão para locação TE 250 m² AC 560m² de vão livre com mezanino e subsolo

R$ 22.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

O pé direito alto chama atenção logo de cara, mas o diferencial aqui é a ausência total de colunas. São 250 metros quadrados de vão livre no nível da rua que permitem qualquer layout logístico ou comercial sem barreiras físicas. O espaço dobra de tamanho com um subsolo de mesma medida, somando 500 metros de área útil, além de um mezanino de 60 metros para a parte administrativa. Fica no Ipiranga, em um ponto que resolve o fluxo de carga e descarga rapidamente. A estrutura é robusta, pensada para quem precisa de metragem real e funcionalidade imediata para a operação. A negociação aceita seguro fiança, título de capitalização ou fiador tradicional. É um imóvel para quem já cansou de visitar galpões compartimentados e busca otimização de estoque ou produção. Agende uma visita para avaliar as medidas pessoalmente. Valor da locação: R$ 22. 000, 00. iptu: R$2. 872, 00. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo
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Comercial · 600m² · 3 Vagas · Galpão para locação na Rua Dom Lucas Obes, Ipiranga.

R$ 22.000

600 m² tot.4 ban.3 vagas

R Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais de São Paulo. Este amplo galpão para locação no Ipiranga, localizado na Rua Dom Lucas Obes, 1138, conta com 660 m² de área total, oferecendo uma infraestrutura completa e altamente versátil para operações logísticas, distribuidoras ou atividades industriais. O imóvel destaca-se pelo seu amplo vão livre, que garante aproveitamento máximo de cada metro quadrado e total flexibilidade para a layoutização do seu espaço de trabalho. Com um pé-direito de 6 metros, o ambiente favorece a verticalização de estoques com porta-paletes e proporciona excelente ventilação. Para otimizar ainda mais a sua operação e facilitar a movimentação de cargas pesadas, o galpão já vem equipado com uma ponte rolante com capacidade para até 3 toneladas. Sua localização privilegiada no bairro do Ipiranga garante acesso rápido às principais vias de escoamento e transporte da região, proporcionando máxima agilidade e eficiência logística para o dia a dia da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para alavancar o seu negócio!

Comercial · 92m² · Galpão na Rua Bamboré, 662 • 92 m²
Comercial · 275m² · 11 Quartos · Galpão na Rua Silva Bueno, 1293 • 275 m²
Comercial , São Paulo · Galpão para locação, Ipiranga - São Paulo

R$ 22.000

600 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua do Manifesto, 1735 1

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão para locação no Ipiranga, em São Paulo. Galpão comercial com 600 m² de área útil, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, operações, distribuição, estoque, logística ou outras atividades comerciais. O imóvel possui uma distribuição funcional em diferentes níveis, sendo aproximadamente 250 m² no subsolo, 250 m² no nível da rua e 100 m² de mezanino. Essa configuração permite organizar diferentes setores da operação de maneira prática, aproveitando os ambientes de acordo com as necessidades da empresa. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes e demais usuários do espaço. Outro diferencial importante são as 10 vagas de estacionamento, oferecendo excelente suporte para veículos de funcionários, clientes, fornecedores ou operações da empresa. A amplitude dos espaços e a divisão entre subsolo, pavimento no nível da rua e mezanino possibilitam diversas possibilidades de utilização, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que procuram um galpão espaçoso e bem localizado. A estrutura pode atender diferentes segmentos comerciais, de acordo com as necessidades e características da atividade a ser desenvolvida. Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo, o galpão está inserido em uma região estratégica e tradicional da cidade, com fácil acesso a importantes avenidas e vias de ligação entre diferentes regiões da capital. O entorno conta com ampla variedade de comércio, serviços, empresas, restaurantes, mercados, bancos e estabelecimentos que oferecem praticidade para a rotina empresarial. A localização também favorece o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, sendo uma opção interessante para empresas que precisam de boa mobilidade urbana e acesso facilitado. Uma excelente oportunidade para locação de um galpão de 600 m², com ampla área operacional, mezanino, 3 banheiros e 10 vagas, em uma região estratégica do Ipiranga.

Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada
81c74da57be860ee4ffc6e3e0ce1cf99450db311 · Galpão para alugar, 600 m² por R$ 23.587,72/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 600m² · 14 Vagas · Galpão / Prédio Monousuário 600 m² | 15 Vagas | Ipiranga

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.14 vagas

R do Manifesto, 1735

Ipiranga, São Paulo

Galpão / Prédio Monousuário 600 m² | 15 Vagas | Ipiranga. Excelente galpão / prédio monousuário com 600 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com amplo espaço operacional e garagem para até 15 veículos. Localizado no Ipiranga, em ponto estratégico e com fácil acesso à Rua Silva Bueno, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais. Características do imóvel. 600 m² de área construída. 2 pavimentos. Térreo com aproximadamente 250 m² Mezanino com 100 m² Pé-direito de 5 metros. Pé-direito duplo. 6 banheiros. 15 vagas de garagem. Área com vão livre. Fachada ampla, com potencial para vitrine e exposição da marca. Estrutura com mezanino. Infraestrutura. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo estrutura adequada para instalação de diferentes tipos de operação: Instalações hidráulicas aparentes e em bom estado. Exaustão natural. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Iluminação em led integrado. Pintura conservada. Imóvel entregue sem mobília. Localização estratégica no Ipiranga. O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura e importantes conexões viárias, próximo à Rua Silva Bueno, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet, além de contar com acesso à Linha 2-Verde do Metrô. O entorno do Ipiranga combina forte presença residencial e comercial, ampla oferta de serviços e importantes referências da região, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Pelas características do imóvel e facilidade de acesso, apresenta excelente potencial para empresas, operações logísticas, distribuição, armazenagem, indústria leve, e-commerce, showroom e outras atividades comerciais. Um imóvel amplo e versátil para empresas que procuram espaço, estacionamento e localização estratégica no Ipiranga. Agende sua visita! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Galpão para alugar, 568 m² por R$ 24.872,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 22.000

568 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua do Manifesto, 1735

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação. Galpão com 568 m² de área total, distribuídos em 250 m² de subsolo, 250 m² no nível da rua e 60 m² de mezanino. O imóvel conta com 2 banheiros e 10 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço e estrutura para diferentes tipos de operações. Uma excelente opção para empresas, armazenamento, logística, comércio, serviços ou outras atividades, com ambientes versáteis e boa capacidade de utilização. Localizado no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está em uma região tradicional e bem estruturada, com ampla oferta de comércios, mercados, restaurantes, escolas, farmácias e serviços. A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias da região e conta com opções de transporte público, oferecendo praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial , São Paulo · Sala Comercial para locação, Ipiranga - São Paulo

R$ 10.800

R$ 600 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Greenfeld, 25 1

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial para locação no bairro Ipiranga, em São Paulo/sp. Com 200 m² de área útil, o imóvel está localizado no primeiro andar e conta com 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. O imóvel não possui vagas de garagem. A sala encontra-se atualmente em reforma, possibilitando a preparação do espaço para atender às necessidades da futura operação. A área ampla permite diversas possibilidades de distribuição dos ambientes, podendo ser adaptada conforme o projeto e o segmento do negócio. Localizada na Rua Greenfeld, no bairro Ipiranga, a propriedade está em uma região tradicional de São Paulo, com acesso a comércios, serviços e importantes vias da região. Uma opção interessante para empresas e profissionais que procuram um espaço amplo e com potencial para personalização.

Foto 13 · Galpão para alugar com 450m², 5 vagas, na Vila Monumento, São Paulo-SP.
8c247fbfb08f6398a0f4b641acd1044b15889f81 · Galpão comercial locação ou venda, Ipiranga, São Paulo.
Galpão · Galpão para alugar, 930 m² por R$ 38.500,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão no Ipiranga, 224m², 2 Banheiros

R$ 14.000

224 m² tot.2 ban.

Agostinho Gomes, 3598

Ipiranga, São Paulo

Galpão no Ipiranga, 224m², 2 banheiros. Ideal para depósito ou outras atividades comerciais. Com fácil acesso às principais vias da cidade, a região oferece diversas opções de comércio e serviços. Localizado a apenas 10 metros do Metrô Sacomã, este espaço é ideal para uma loja de vendas varejo, região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Proximidade com transporte público (metrô e ônibus). Imóvel em excelente estado de conservação. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga, São Paulo/SP de 500m² para locação R$ 20.000,00/mes
Comercial , São Paulo · GALPÃO - ARMAZÉM - ESTOQUE
Comercial , São Paulo · Sala Comercial para locação, Ipiranga - São Paulo

R$ 10.800

R$ 600 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Greenfeld, 25 1

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial para locação no bairro Ipiranga, em São Paulo/sp. Com 200 m² de área útil, o imóvel está localizado no primeiro andar e conta com 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. O imóvel não possui vagas de garagem. A sala encontra-se atualmente em reforma, possibilitando a preparação do espaço para atender às necessidades da futura operação. A área ampla permite diversas possibilidades de distribuição dos ambientes, podendo ser adaptada conforme o projeto e o segmento do negócio. Localizada na Rua Greenfeld, no bairro Ipiranga, a propriedade está em uma região tradicional de São Paulo, com acesso a comércios, serviços e importantes vias da região. Uma opção interessante para empresas e profissionais que procuram um espaço amplo e com potencial para personalização.

Comercial · 250m² · 5 Vagas · Galpão de 560 m² no Ipiranga com Vão Livre e Mezanino
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