3.123 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Guarulhos, SP

3b569bcb2018fdc0c15ade4724d711242fff2ef4 · Galpão para alugar, 200 m² por R$ 14.200,00/mês - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 14.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Acacio Antonio Batista 350

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para diversas atividades comerciais, industriais leves e logísticas. Localizado na Estrada Acácio Antônio Batista, em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo praticidade para operações de transporte e distribuição. O galpão possui 300 m² de terreno e 250 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias e instalação de equipamentos. A estrutura conta com escritório, copa, cozinha, vestiário, 4 banheiros e 4 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. O imóvel também dispõe de energia trifásica, ideal para empresas que demandam maior capacidade elétrica em suas operações. Perfeito para e-commerce, centros de distribuição, armazenamento, oficinas mecânicas, empresas de logística, prestação de serviços e diversos outros segmentos que buscam uma localização estratégica em Guarulhos. Uma excelente opção para quem deseja unir praticidade, acessibilidade e uma estrutura versátil para o crescimento do negócio. Entre em contato e agende sua visita! Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 24/07/2026

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d3cae5595c748653792b2271f99ed5429f973885 · Galpão para alugar, 272 m² por R$ 15.600,01/mês - Vila Endres - Guarulhos/SP

R$ 15.000

272 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Endres, Guarulhos

Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial 272m² Força Trifásica 99 cv e Piso Industrial. Eficiência e Infraestrutura para o seu Negócio! Procura um espaço compacto, mas com especificações de galpão de grande porte? Este imóvel de aproximadamente 400m² de área total oferece o suporte necessário para operações industriais e logísticas que não abrem mão de qualidade técnica. Destaques Estruturais: Área de Piso: 272m² (8m x 34m) de vão livre. Piso Industrial: Alta resistência, nivelado e pronto para suportar maquinário ou estoque pesado. Pé-direito: 6 metros, permitindo boa ventilação e aproveitamento de estocagem vertical. Energia: Força Trifásica de até 99 cv, ideal para indústrias e equipamentos de alta potência. Área Administrativa e Apoio: Mezanino Funcional: 120m² de área adicional para escritório ou estoque leve. Divisórias: 02 salas privativas, ideais para administração ou recepção. Banheiro: Instalação completa para funcionários e visitantes. Localização Estratégica: Com excelente acesso para veículos de carga e descarga, situado em região com facilidade logística para as principais vias (Próximo à Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias). A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/07/2026

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Comercial · 2925m² · Galpão alugar em Guarulhos.

R$ 126.894

3393 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra 100

Vila Nova Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial localizado na rodovia Presidente Dutra, no município de Guarulhos, Região Metropolitana do estado de São Paulo. São 3. 392, 88 metros quadrados alugáveis (total). Armazenagem com 2. 925, 00 metros quadrados (pé-direito com doze metros). Capacidade de carga sobre o piso industrial = seis toneladas por metro quadrado. São seis docas (cobertura com 270, 00 metros quadrados). Agende uma visita com um dos nossos consultores.

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0b82d55aaabe57f810908d9325b55b6c9a14e7dc · Galpão para alugar, 160 m² por R$ 8.670,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 8.000

160 m² tot.4 ban.

Rua João Gonçalves 266

Centro, Guarulhos

Salão comercial de 160m² em fase de construção, localizado no Centro de Guarulhos, ideal para diversos tipos de comércio e serviços, como padarias, lojas e restaurantes. O imóvel possui uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e avenidas, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Avenida Tiradentes e Timóteo Penteado, além de proximidade com a Marginal Tietê. A infraestrutura inclui um espaço amplo e versátil, pronto para adaptação, com materiais de alta qualidade e foco na durabilidade. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo estacionamento e transporte público, além de grande fluxo de pessoas e visibilidade. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico! André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 24/07/2026

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Comercial · 3748m² · 21 Vagas · Oportunidade para Empresas de Logística e E-commerce para Locação em Guarulhos!

R$ 134.941

R$ 14.544 Condominio

3748 m² tot.21 vagas

v. Abrahan Lincoln x Via Marginal da Rod. Dos Trabalhadores

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Amplie a eficiência e a competitividade do seu negócio em um dos principais polos logísticos de São Paulo, condomínio logístico em Guarulhos, projetado especialmente para operações de logística, distribuição e comércio em geral. São 53. 321, 34m² de abl, divididos em 15 módulos totalmente flexíveis, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Destaques do empreendimento: Modularidade: escolha o tamanho ideal para sua operação com a possibilidade de expansão sob medida; Infraestrutura premium: área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando mais conforto e praticidade ao seu time. Administração eficiente: foco na redução de custos operacionais para seus ocupantes. Especificações técnicas: Pé-direito de 12 metros livres; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Proteção contra incêndio: sistema de sprinklers (J4) ; Cross Docking; Ventilação cruzada: 6 trocas de ar/hora; Iluminação led e Zenital; Isolamento termoacústico; Niveladores de doca; Mezanino; Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Modulo G6: - 3. 748, 35m² de area total; - 2. 576, 06m² de area fabril ou armazenamento; - 497, 06m² de mezanino; - 4 vagas para carretas; - 17 vagas para autos; - 1 vaga para moto. Facilidades e localização: Acesso rápido ao Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) ; Infraestrutura completa de transportes, saneamento, energia, telecomunicações e gás natural; Mão de obra qualificada na região; Estacionamento e portaria 24h. Otimize sua operação com o que há de melhor em infraestrutura, logística e localização estratégica! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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a02dbab8baf0228e94536ee67bdb93ff6bf3da86 · Galpão para alugar, 6369 m² por R$ 300.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 280.000

10843 m² tot.4 ban.14 vagas

Rua João Ranieri 147

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente galpão logístico disponível para locação no Jardim Fátima, em Guarulhos, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras e empresas que necessitam de uma estrutura ampla e eficiente para suas operações. O imóvel possui 10. 843 m² de terreno e 6. 369 m² de área construída, sendo aproximadamente 4. 863 m² de área de galpão, além de uma ampla área livre de 5. 000 m², proporcionando excelente espaço para manobras, estacionamento de veículos e movimentação de cargas. A infraestrutura foi projetada para atender operações de grande porte, contando com 25 docas, distribuídas entre 12 posições para carretas, 9 para caminhões 3/4 e 5 para veículos utilitários, além de rampa de acesso ao armazém com 3, 5 metros de largura, garantindo agilidade nos processos de carga e descarga. O imóvel também dispõe de área administrativa com escritórios, mezanino, copa e vestiários, oferecendo conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias, este galpão reúne excelente infraestrutura, ampla capacidade operacional e logística eficiente, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações com praticidade e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 24/07/2026

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Galpão · Galpão para aluguel Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 238.000

R$ 21.000 Condominio

7000 m² tot.

Rua BUm 199

Cumbica, Guarulhos

Galpão – Aluga Condomínio Logístico triple A ao lado da Rod. Dutra excelente opção. Área total locavél 105. 334m2; Área de estocagem 88. 662m²; Módulos a partir de 7. 000m²; Capacidade de carga do piso 6t/m²; Pé direito 12 metros; Quantidade de docas 155 docas (1 doca p/ 683 m²) ; Sprinklers Instalados avcb categoria J4; Eficiência 84%; Espaçamento entre pilares 22, 5 m x 22, 0 m; Certificação ambiental /Pré Certificação leed; Excelente condomínio logístico as margens da Dutra fácil acesso Triple A, pátio, espaço para caminhoneiro, portaria 24 horas, bolsões para carretas e veículos, 2 km Dutra Via trevo de Bonsucesso 3 km, Dutra Via complexo Jacu Pêssego, 4 km Aeroporto Internacional de Guarulhos, 7 km Rodoanel Mário Covas e 24 km Centro de São Paulo. Valores p/ modulo de 7. 000m². Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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891e3ea45a7d541a947917a5a60faf7bb75aeb72 · Galpão para alugar, 12993 m² por R$ 427.838,24/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 400.000

17000 m² tot.7 ban.14 vagas

Estrada Municipal 547

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial 12. 993 m² de Área Construída e 17. 000 m² de Terreno Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Excelente galpão industrial de grande porte, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel possui 17. 000 m² de área de terreno e 12. 993 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Conta com amplo armazém com mezanino, guarita e portaria para controle de acesso, recepção, vestiários, estacionamento, áreas de apoio, banheiros, área destinada à oficina, depósito com estação para tratamento químico e área de estoque equipada com parede corta-fogo. A área administrativa é ampla e bem distribuída, composta por pavimento térreo, dois pavimentos e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas. O empreendimento dispõe ainda de uma infraestrutura robusta, incluindo sistema de combate a incêndio, reservatório elevado, casa de bombas, caldeira, cabine primária de energia, cabine secundária instalada dentro do armazém e estação com estrutura preparada para rede de gás. Uma excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos e empresas de grande porte que buscam um imóvel com ampla capacidade operacional, segurança e instalações completas para otimizar processos e expandir suas atividades em uma localização estratégica de Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 24/07/2026

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Comercial · 25322m² · 60 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 25.321,90m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 987.554

R$ 95.717 Condominio

25322 m² tot.60 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 25. 321, 90m²; Área de armazenamento: 20. 530, 28m²; Mezanino: 2. 255m²; 50 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas,

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image - 2025-08-08T131418 · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 533.500

10670 m² tot.

Presidente Dutra,

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em condomínio para vender no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Retail Papa. abl total: 10. 670m² Área de piso total: 9. 000m² Capacidade de piso: 6 ton/m² Pé direito: 12m. Sprinkler: sim. Docas: 4. Galpão de alto padrão, ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte. Infraestrutura moderna, com ampla capacidade de armazenagem e operação. Condições comerciais: R$ 50, 00m² Condomínio: A ser definido. iptu: R$ 1, 40m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 15182m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 15.818m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 585.000

R$ 56.700 Condominio

15182 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 15. 181, 60m²; Area de armazenamento: 12. 319, 26m²; Mezanino: 1. 352, 50m²; Docas: 25. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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8208f27f9b58c12145a0f553c7590831ae575d95 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 27.200,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 27.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Monteiro 284

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Procurando um galpão novo, pronto pra operação e com estrutura de ponta? Seu novo espaço logístico está pronto. 500m² | Pé-direito 7m | Energia trifásica | Entrada para caminhão | Piso reforçado | Telha sanduíche | Mezanino | Vestiário. Esse aqui é na Avenida Monteiro, no coração da Cidade Industrial Satélite, acesso é fácil para as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e Ayrton Senna, que é o corredor viário para a Capital Paulista e ao Aeroporto Internacional gru, tornando o local ideal para transporte de cargas rápidas e logística internacional eficiente. Está próximo também da Estação cptm Cecap com conexão a estação de metrô Luz, oferecendo o que há de melhor em qualidade de vida e mobilidade urbana. A rua larga é ideal para caminhões, tornando a entrada e manobra facilitadas, reduzindo tempo e custo de transporte para distribuição ou operações industriais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 24/07/2026

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Comercial · 764m² · 5 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 764m² - Jardim Dona Meri, Guarulhos/SP.

R$ 24.000

644 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Emídio Manoel dos Santos

Jardim Dona Meri, Guarulhos

Galpão comercial/industrial para locação no Jardim Dona Meri em Guarulhos. - Área de terreno: 644m² (23x28). - Área construída: 764m². Infraestrutura do galpão: Recepção; Galpão amplo; 2 deposito; 2 escritórios; 1 banheiro; Cozinha; 2 lavabos; Terraço; 5 vagas. Proximidades: Fácil acesso a Aracaju, Avenida Silvestre Pires de Freitas, Rodovia Presidente Dutra e Aeroporto de Congonhas. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 2189m² · Locação Galpão Guarulhos Cumbica Ref: 38732

R$ 70.354

R$ 9.894 Condominio

2189 m² tot.2 ban.

RUA DA LAGOA

Cumbica, Guarulhos

Aluga - Condomínio Logístico Last Mile em Guarulhos Cumbica ao lado da Rod. Pres. Dutra e Rod. Ayrton Senna a 12 km da Marginal Tiete Área de abl no empreendimento 61. 559, 75m²Módulos a partir de 2. 189, 56m²Área de armazenagem 1. 734. 71m²Área total 2. 198. 56m²Pé direito de 12 metros livreVão entre colunas 21 metrosPiso usinado cap. 5ton/m²Docas 2 com niveladoraMezanino 129m²Sistema de incêndio J4Iluminação toda em Led Sistema de sprinklers Mezanino com 400kl. m²Iluminação zenital em policarbonato prismático Excelente condomínio logístico com 28 módulos, área disponível de abl 61. 559, 75m², vagas para carretas, automóveis, guarita blindada armada 24 horas, Ambulatório, Restaurante, apoio ao motorista, sala de reunião, restaurante e recepção Ref. Ver dados

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Comercial · 3277m² · Galpão para aluguel Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos - SP

R$ 147.465

R$ 16.385 Condominio

3277 m² tot.

Rua Antônio Utrilla 500

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão em condomínio Cross Docking para locação na Cidade Industrial Satélite - na Cidade de Guarulhos - sp. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Aeroporto. Abl: 13. 111 m² 2 galpões de 3. 277 m² cada um. Modulação: Possibilidade de divisão em até 4 módulos. Previsão de entrega: Agosto/2026. Imóvel para operações logísticas de grande volume. Pé-direito 12 metros. Docas 108 (ideal para alta operação logística), Escritório, Refeitório, Vestiário, Portaria Blindada 24 hs, Monitoramento. Entre em contato com um de nossos consultores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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2f351fb17e16a525aa70b68a525b04a9c4e9cb6e · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 8.250,00/mês - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.

Rua Juvenal Ramos Barbosa

Macedo, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 250 m² - Macedo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima infraestrutura e localização estratégica. Este galpão comercial possui 250 m² de área, está localizado em esquina com a Avenida Pio xii, oferecendo grande visibilidade para sua empresa e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com salão principal de 250 m², pé-direito de 8 metros, ideal para operações comerciais, industriais leves ou logísticas, além de mezanino com 35 m², composto por 2 salas para escritório. No piso inferior, dispõe de mais 3 salas de apoio, 4 banheiros (masculino e feminino), cozinha e ampla área livre, proporcionando praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, além da proximidade com a Avenida Paulo Faccini. A região conta com intenso fluxo de veículos, forte atividade comercial e ampla oferta de serviços. Ideal para distribuidoras, centros logísticos, lojas, oficinas, academias e diversos segmentos comerciais. Agende sua visita. Atendimento em horário comercial. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/07/2026

Destaque

Comercial · 17846m² · 97 Vagas · Oportunidade para Empresas de Logística e E-commerce para Locação em Guarulhos!

R$ 642.463

R$ 69.243 Condominio

17846 m² tot.97 vagas

av. Abrahan Lincoln x Via Marginal da Rod. Dos Trabalhadores

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Amplie a eficiência e a competitividade do seu negócio em um dos principais polos logísticos de São Paulo, condomínio logístico em Guarulhos, projetado especialmente para operações de logística, distribuição e comércio em geral. São 53. 321, 34m² de abl, divididos em 15 módulos totalmente flexíveis, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Destaques do empreendimento: Modularidade: escolha o tamanho ideal para sua operação com a possibilidade de expansão sob medida; Infraestrutura premium: área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando mais conforto e praticidade ao seu time. Administração eficiente: foco na redução de custos operacionais para seus ocupantes. Especificações técnicas: Pé-direito de 12 metros livres; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Proteção contra incêndio: sistema de sprinklers (J4) ; Cross Docking; Ventilação cruzada: 6 trocas de ar/hora; Iluminação led e Zenital; Isolamento termoacústico; Niveladores de doca; Mezanino; Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Modulo G100: - 17. 846, 19m² de area total; - 12. 276, 12m² de area fabril ou armazenamento; - 2. 364, 72m² de mezanino; - 19 vagas para carretas; - 78 vagas para autos; - 5 vaga para moto. Facilidades e localização: Acesso rápido ao Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) ; Infraestrutura completa de transportes, saneamento, energia, telecomunicações e gás natural; Mão de obra qualificada na região; Estacionamento e portaria 24h. Otimize sua operação com o que há de melhor em infraestrutura, logística e localização estratégica! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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image - 2025-08-08T125231 · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 490.000

9800 m² tot.

Presidente Dutra,

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em condomínio para vender no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Retail Dutra. abl total: 9. 800m² Área de piso total: 8. 900 m² Modulação: 1. 640m² a 9. 800m² Capacidade de piso: 3 ton/m² Pé direito: 6 m. Docas: 6. Galpão de alto padrão, ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte. Infraestrutura moderna, com ampla capacidade de armazenagem e operação. Condições comerciais: R$ 50, 00m² Condomínio: A ser definido. iptu: R$ 1, 40m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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36f92da093997eab63d0851b05d4dd5a43612cc3 · Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 170.000

7400 m² tot.1 banheiro

Rua Santana de Ipanema

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão para alugar em Cumbica, Guarulhos, com 5. 800 m² de área construída, ideal para operações industriais e logísticas de grande porte. O imóvel conta com escritório, vestiários, refeitório, ponte rolante com capacidade de 5 toneladas, seis docas e pé direito de 10 metros, além de cabine primária de 540 kva. Localizado em área estratégica, oferece fácil acesso às principais rodovias, sendo uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa e funcional. Condições e detalhes sujeitos a alterações. Agende uma visita e conheça o galpão. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 25/07/2026

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Comercial · 5731m² · 32 Vagas · Oportunidade para Empresas de Logística e E-commerce para Locação em Guarulhos!

R$ 206.309

R$ 22.236 Condominio

5731 m² tot.32 vagas

v. Abrahan Lincoln x Via Marginal da Rod. Dos Trabalhadores

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Amplie a eficiência e a competitividade do seu negócio em um dos principais polos logísticos de São Paulo, condomínio logístico em Guarulhos, projetado especialmente para operações de logística, distribuição e comércio em geral. São 53. 321, 34m² de abl, divididos em 15 módulos totalmente flexíveis, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Destaques do empreendimento: Modularidade: escolha o tamanho ideal para sua operação com a possibilidade de expansão sob medida; Infraestrutura premium: área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando mais conforto e praticidade ao seu time. Administração eficiente: foco na redução de custos operacionais para seus ocupantes. Especificações técnicas: Pé-direito de 12 metros livres; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Proteção contra incêndio: sistema de sprinklers (J4) ; Cross Docking; Ventilação cruzada: 6 trocas de ar/hora; Iluminação led e Zenital; Isolamento termoacústico; Niveladores de doca; Mezanino; Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Modulo G14/15: - 5. 730, 80m² de area total; - 3. 941, 52m² de area fabril ou armazenamento; - 759, 92m² de mezanino; - 6 vagas para carretas; - 26 vagas para autos; - 2 vaga para moto. Facilidades e localização: Acesso rápido ao Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) ; Infraestrutura completa de transportes, saneamento, energia, telecomunicações e gás natural; Mão de obra qualificada na região; Estacionamento e portaria 24h. Otimize sua operação com o que há de melhor em infraestrutura, logística e localização estratégica! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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d34f9ef82d3374758acd47bdbb3e087f25a54ec2 · Galpão para alugar, 1544 m² por R$ 62.325,00/mês - Jardim Novo Portugal - Guarulhos/SP

R$ 61.725

3000 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Jacaraú 1

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação | 1. 544m² de Área Construída | Jardim Novo Portugal | Guarulhos/sp. Apresente sua empresa em um dos principais polos industriais de Guarulhos com este excelente galpão para locação, projetado para atender operações logísticas, industriais, centros de distribuição, transportadoras e e-commerce. O imóvel conta com 1. 544m² de área construída, oferecendo uma estrutura moderna, funcional e preparada para empresas que necessitam de eficiência operacional. Possui pé-direito de 13 metros, ideal para armazenagem vertical e instalação de porta-paletes, além de um amplo pátio de manobras com 1. 968m², proporcionando excelente circulação para caminhões e carretas. Outro grande diferencial são as 9 docas, que garantem agilidade nas operações de carga e descarga, aumentando a produtividade da sua operação logística. O galpão também dispõe de área administrativa com escritórios, oferecendo conforto e praticidade para as equipes operacional e administrativa. Sua localização estratégica no Jardim Novo Portugal, em Guarulhos, proporciona acesso rápido às principais rodovias da região, especialmente à Rodovia Presidente Dutra, além de fácil conexão com a Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel Mário Covas. O imóvel também está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, transporte público, hospitais e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Diferenciais do imóvel: 1. 544m² de área construída. Pé-direito de 13 metros. Pátio de manobras com 1. 968m² 9 docas para carga e descarga. Escritórios administrativos. Excelente estrutura para logística e armazenagem. Fácil acesso para carretas e veículos de grande porte. Localização estratégica próxima às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam uma operação eficiente, excelente localização e infraestrutura completa para expandir seus negócios. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para a sua empresa! Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 24/07/2026

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13098_iRvxI_130986824be2c6e576.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Arapongas

R$ 489.103

26400 m² tot.

Velha Guarulhos Sao Miguel

Jardim Arapongas, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Arapongas em Guarulhos -sp. Acesso via Rod. Dutra, Rod. Ayrton Senna, 27 Km de São Paulo. Abl total: 105. 685m² abl disponível: 13. 219m² Quadro de área disponíveis: G200: Modulo 4b: Área total construída: 13. 219m² Área Armazenagem: 11. 721m² Docas: 19. Condições comerciais: Aluguel: R37, 00m² Condomínio: R$ 2, 97m² iptu: R$ 1, 50m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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Comercial · 11124m² · 61 Vagas · Oportunidade para Empresas de Logística e E-commerce para Locação em Guarulhos!

R$ 400.459

R$ 43.161 Condominio

11124 m² tot.61 vagas

v. Abrahan Lincoln x Via Marginal da Rod. Dos Trabalhadores

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Amplie a eficiência e a competitividade do seu negócio em um dos principais polos logísticos de São Paulo, condomínio logístico em Guarulhos, projetado especialmente para operações de logística, distribuição e comércio em geral. São 53. 321, 34m² de abl, divididos em 15 módulos totalmente flexíveis, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Destaques do empreendimento: Modularidade: escolha o tamanho ideal para sua operação com a possibilidade de expansão sob medida; Infraestrutura premium: área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando mais conforto e praticidade ao seu time. Administração eficiente: foco na redução de custos operacionais para seus ocupantes. Especificações técnicas: Pé-direito de 12 metros livres; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Proteção contra incêndio: sistema de sprinklers (J4) ; Cross Docking; Ventilação cruzada: 6 trocas de ar/hora; Iluminação led e Zenital; Isolamento termoacústico; Niveladores de doca; Mezanino; Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Modulo G8-9-10: - 11. 123, 85m² de area total; - 7. 626, 78m² de area fabril ou armazenamento; - 1. 486, 80m² de mezanino; - 12 vagas para carretas; - 49 vagas para autos; - 3 vaga para moto. Facilidades e localização: Acesso rápido ao Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) ; Infraestrutura completa de transportes, saneamento, energia, telecomunicações e gás natural; Mão de obra qualificada na região; Estacionamento e portaria 24h. Otimize sua operação com o que há de melhor em infraestrutura, logística e localização estratégica! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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e5879de50d8a8ad7881a4720e3bc868b4b78dded · Galpão para alugar, 2400 m² por R$ 103.500,00/mês - Parque Industrial do Jardim São Geraldo - Guarul

R$ 100.000

5000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Engenheiro Albert Leimer

Parque Industrial do Jardim São Geraldo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2400 m² - Parque Industrial do Jardim São Geraldo - Guarulhos/sp. Galpão Industrial para Locação Parque São Geraldo | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma instalação funcional, com ampla área operacional e pronta para ocupação imediata. Localizado no tradicional Parque São Geraldo, em Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando agilidade na distribuição logística e no atendimento à Grande São Paulo. Características do imóvel: Área construída: 2. 400 m² Área total do terreno: 5. 000 m² 7 docas para carga e descarga. Pé-direito de 7 metros. Amplo pátio para manobras e estacionamento. Estrutura ideal para operações logísticas, transportadoras, centros de distribuição e indústrias. Disponível para ocupação imediata. O imóvel reúne excelente infraestrutura para empresas que necessitam de eficiência operacional, boa capacidade de armazenagem e facilidade para movimentação de cargas, além de proporcionar um amplo terreno que favorece a circulação de veículos pesados. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições comerciais. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 25/07/2026

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Comercial · 45545m² · 90 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 45.544,80m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 1.776.247

R$ 172.159 Condominio

45545 m² tot.90 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 45. 544, 80m²; Area de armazenamento: 36. 957, 78m²; Mezanino: 4. 057, 50m²; Docas: 75. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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af0a06de552e9bcdde1584fa39b488e69dcebaaa · Galpão para alugar, 750 m² por R$ 21.700,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 21.000

1000 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida José Miguel Ackel 226

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Aluguel de Galpão com Escritório em Cumbica. Localização: Av. José Miguel Ackil, Cumbica. Características Principais: Área Total: 1. 000m² Área Construída: 750m² (incluindo galpão e escritório) Altura da Porta de Entrada: 4. 60 metros. Pé Direito: 6 metros. Acesso: Próximo às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Descrição Detalhada: Este galpão com escritório oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica em Cumbica. Com uma área total de 1. 000m², dos quais 750m² são ocupados pelo galpão e escritório, você terá espaço suficiente para suas operações comerciais ou industriais. A altura da porta de entrada, de 4. 60 metros, e o pé direito de 6 metros proporcionam facilidade para a movimentação de cargas e equipamentos. Benefícios da Localização: Acesso Rápido: Localizado próximo às importantes rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo fácil acesso a São Paulo e outras regiões. Infraestrutura: A região de Cumbica oferece uma infraestrutura consolidada, com diversas opções de serviços e comércios para atender às necessidades do seu negócio. Logística Eficiente: A proximidade com as principais vias facilita o transporte de mercadorias e otimiza a logística da sua empresa. Agende uma Visita: Para conhecer mais detalhes e agendar uma visita ao local, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer a solução ideal para as necessidades do seu negócio venha e agende a sua visita. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 24/07/2026

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Comercial · 230m² · 2 Vagas · Galpão Comercial em Cumbica Guarulhos

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Cumbica, Guarulhos

Se você está buscando um espaço comercial para alugar em Guarulhos, São Paulo, este galpão desocupado é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Arneiroz, esta propriedade contemporânea se destaca pelo ótimo preço e suas características que atendem a diversas necessidades empresariais. Construído em maio de 2010, o galpão possui uma área total de 300 m² e uma área construída de 230 m², com um total de 6 ambientes bem distribuídas. A localização é privilegiada: em rua tranquila, perto de escolas, lojas, hospital, parque, igreja, rodovia e transporte público, garantindo fácil acesso e visibilidade. O galpão é composto por materiais de alta qualidade, incluindo cerâmica, concreto, pedra, reboco, terra e tijolo, além de contar com uma escada aberta que facilita o transporte interno de materiais. O piso no primeiro andar oferece robustez para suportar diferentes utilidades. Conta com 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento descobertas, além de espaço adicional para visitantes. A propriedade ainda oferece uma vista aberta e características sustentáveis como coleta seletiva de lixo. Serviços essenciais, como conexão à internet e eletricidade, já estão disponíveis, tornando essa uma escolha ideal para diversos tipos de negócios. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil! A localização é privilegiada: em rua tranquila, perto de escolas, lojas, hospital, parque, igreja, rodovia e transporte público, garantindo fácil acesso e visibilidade.

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Comercial · 45428m² · Galpão para alugar em condomínio na cidade de Guarulhos/SP.

R$ 1.771.704

R$ 171.719 Condominio

153696 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Condomínio logístico com localização privilegiada sentido São Paulo às margens da Rod. Pres. Dutra e com acesso direto. Área construída 45. 428, 33 m²; Área de armazenagem/fabril 36. 848, 76 m²; Pé direito 12 metros; Capacidade do piso de 6ton/m²; Sistema contra incêndio: Sprinklers – Classificação J4; 76 docas com infraestrutura para instalação de niveladoras; Porta das docas com infra para automação; Mezanino com 4. 053 m²; Vagas de autos e carretas; Condomínio com módulos disponíveis a partir de 15. 000 m². As informações estão sujeitas a alterações. Informações sobre o condomínio. O condomínio que conta com segurança e portaria 24 horas, amplo pátio interno e externo para carros e carretas e além disso, apoio ao caminhoneiro externo e interno, os galpões possuem docas para carga e descarga. Chave do anúncio: yW1qu4nvstmgF2vP

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fe055872046d8f2319f9b046c88c2bf8a426a8d0 · Galpão para alugar, 762 m² por R$ 14.800,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 14.000

562 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cecília Roizen

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial para Locação Cidade Industrial Satélite | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado e preparado para operações industriais, logísticas ou de transporte na Cidade Industrial Satélite, um dos principais polos industriais de Guarulhos. O imóvel possui 572 m² de terreno e 762 m² de área construída, oferecendo um excelente aproveitamento da área fabril e estrutura adequada para empresas que necessitam de eficiência operacional. Ideal para: Indústrias de pequeno e médio porte; Transportadoras; Operadores logísticos; Centros de distribuição; Empresas de armazenagem e prestação de serviços. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de colaboradores, características que tornam o imóvel uma excelente opção para operações industriais e logísticas. Disponibilidade: O imóvel estará disponível para ocupação 30 dias após 01/07/2026, acompanhando a desocupação do inquilino atual, permitindo que a nova empresa programe sua mudança com antecedência. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do imóvel. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 25/07/2026

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Comercial · 12661m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 12.660m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 493.740

R$ 47.858 Condominio

12661 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 12. 660, 95m²; Área de armazenamento: 10. 265, 14m²; Mezanino: 1. 127, 50m²; 20 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas,

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