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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com 2 quartos para alugar em Guarulhos, SP

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Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Galpão Comercial 300M para alugar 99KVA (AEROPORTO) em Vila Nova Cumbica - Guarulhos São Paulo SP

R$ 10.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua Arneiroz, 151 Galpão Aeroporto Guarulhos

Vila Nova Cumbica, Guarulhos

Galpão comercial disponível para aluguel em Vila Nova Cumbica, oferecendo 300 m² de área construída e de área total. O espaço está distribuído em 2 andares, contando com ampla área de vão livre, mezanino estruturado, 2 quartos que podem ser utilizados como escritórios administrativos e 3 banheiros sociais. Para suporte logístico e operacional, o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem para veículos e portão de acesso adequado para carga e descarga. O prédio possui cerca de 10 anos de construção. A localização no bairro Vila Nova Cumbica é estritamente industrial e comercial, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade ao Aeroporto de Guarulhos. A região conta com infraestrutura completa de transportes, restaurantes e serviços de apoio para empresas. Energia Trifasico 99kva. Pé direito 6M. 02 vestiarios. 01 wc. Escritórios

Destaque
Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Galpão Industrial para Alugar com Compromisso de Compra | Guarulhos | 1.099 m²

R$ 21.000

1145 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Galpão industrial em guarulhos – locação vinculada À compra. Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel industrial na Vila Rosália, em Guarulhos, com estrutura para atividades fabris, comerciais, operacionais e logísticas. Importante: A locação está condicionada ao compromisso de compra do imóvel no menor prazo possível, A ser definido entre as partes. Não se trata de locação convencional. Características do imóvel. 1. 099 m² de área construída. 1. 145 m² de terreno. Aproximadamente 700 m² de área fabril. Pé-direito de aproximadamente 6 metros. Piso reforçado. Energia trifásica 380 V. 5 vagas de estacionamento. Acessos pela frente e pelos fundos. Escritório, copa e banheiros. Ambulatório, refeitório e vestiário. Área de convivência. Casa de caseiro independente. localização: Vila Rosália, Guarulhos/sp, com acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor da locação: R$ 21. 000 mensais. Valor de venda: R$ 2. 990. 000. Destinado a interessados que tenham intenção efetiva de adquirir o imóvel e estejam dispostos a negociar o prazo e as condições da compra com o proprietário. Entre em contato para esclarecer as condições e agendar uma visita. Julio sampaio. Konex. Consultor Imobiliário desde 1988. creci 34. 577. Construindo relacionamentos sólidos, gerando negócios seguros.

Comercial · 580m² · 2 Quartos · Galpão comercial Subsolo com 580m² á locação - Gopoúva - Guarulhos

R$ 13.000

580 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

Galpão comercial à Locação. "em fase final de obra" O imóvel com 580m² - subsolo com 1 banheiro. Fiador, Seguro Fiança, Titulo de Capitalização. Vias de acesso: Av Alameda Yayá, Av Timóteo Penteado, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 4, 7 km do Internacional Shopping Guarulhos e 1, 8 km do Parque Shopping Maia. Pontos de referencia: Colégio Ennio Chiesa, Clarice Lispector, há 550 metros do parque Parque José Hettflech ( Bosquinho). Comércios próximos: supermercados (Matsuo, fonte Nova), farmácias (Conde), academias, bancos, feira livre aos sábados, e a panificadora renomada da região Europan. Galpão comercial disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Comercial · 770m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Galpão Edifício Industrial Médio de 770m² e 1000m² de Terreno

R$ 30.000

1000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Bela Vista do Paraíso.

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão Edifício Industrial Médio de 770m² e 1000m² de Terreno. agende sua visita. Detalhes do Imóvel. Terreno com 1. 000m² e 770m² de área construída, localizado estrategicamente em Guarulhos, é uma excelente oportunidade para quem busca expandir operações logísticas ou industriais. Possui duas entradas, área de escritório, área fabril, área para refeitório, vestiários. Instalação trifásica. pé direito de 9 metros. A localização é outro destaque, com fácil acesso às principais rodovias: - A 10 km do novo Rodoanel. - 4 km da Rodovia Presidente Dutra. - 13 km da Rodovia Ayrton Senna. Pronta para receber novos empreendimentos, essa área é ideal para empresas que buscam expansão. Marcadores:

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Comercial · 345m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Galpão na Rua Teodoro Sampaio, 890 • 345 m²
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Comercial · 300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã!

R$ 15.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

SUME, 2

Vila Nair, São Paulo

Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã! Valor de VendaR$ 2. 500. 000, 00. Valor da locação R$ 15. 000, 00. iptu mensal R$ 1. 407, 74. Garantias aceitas para a locação (Seguro fiança ou Fiador). Detalhes do imóvel. Área Construída 300 m² Área Terreno 300 m² Testada (frente) 6 m. 1 banheiro. Se você está procurando o ponto ideal para instalar, expandir ou consolidar o seu negócio na Zona Sul de São Paulo, este galpão é a oportunidade perfeita. Situado no bairro da Vila Nair (região do Sacomã/Ipiranga), o imóvel fica em uma rua curta, calma e segura, oferecendo o equilíbrio exato entre a tranquilidade necessária para operações internas e uma conexão logística invejável. Com uma planta sólida e muito bem distribuída que conta com 263 m² de área útil, o imóvel possui um histórico de absoluto sucesso comercial, já tendo abrigado operações de grande porte como loja de carros, concessionária de motos e distribuidoras. Por se tratar de um imóvel estritamente corporativo e industrial, a sua configuração não possui quartos, sendo focada inteiramente no aproveitamento do vão livre para estoque, escritórios e áreas operacionais. A estrutura atende perfeitamente às exigências do seu segmento e conta com 1 banheiro funcional de apoio. Essa versatilidade comprova que a estrutura de sua área privativa é extremamente adaptável para os mais diversos ramos comerciais. O grande trunfo deste endereço é a sua localização altamente estratégica para o transporte e escoamento de mercadorias. O imóvel está situado a uma curta distância da Avenida Ricardo Jafet e oferece fácil e rápido acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida das Juntas Provisórias, permitindo excelente conectividade com toda a capital paulista e a região do abc. Além disso, a mobilidade urbana para colaboradores e clientes é impecável: o galpão fica a apenas 800 metros da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 117m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Alicante, 385 • 117 m²
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Comercial · 640m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Natal, 860 • 640 m²
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Comercial · 250m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Galpão na Rua Guaraciaba, 648 • 250 m²
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20230803210613241822.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Penha, 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 60.000

2380 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Doutor Assis Ribeiro 900

Penha, São Paulo

A logística de uma operação industrial ganha outro ritmo em um espaço onde o pé-direito de 12 metros e a entrada para carretas com 7 metros de altura trabalham a favor do fluxo diário. Este galpão no Jardim Piratininga passou por um processo de retrofit que modernizou toda a estrutura, entregando uma área fabril limpa de 1. 600 m e sistema elétrico trifásico preparado para até 105 kva. É o tipo de imóvel que resolve o gargalo de armazenamento e produção simultaneamente, oferecendo um escritório amplo com nove salas e banheiros privativos, além de uma sala de reunião externa que mantém o administrativo conectado, mas preserva o silencio necessário para as decisões estratégicas. O refeitório e os vestiários dimensionados para a equipe completam a funcionalidade interna de quem opera em escala. O terreno de 2. 380 m se destaca pela facilidade de escoamento, um ponto crítico para a valorização patrimonial na Zona Leste. Estar posicionado próximo à Marginal Tiete e à Radial Leste, com acesso rápido às rodovias Dutra, Fernão Dias e ao Rodoanel, significa reduzir o tempo de deslocamento das mercadorias e o custo operacional. A proximidade com a futura estação Gabriela Mistral do Metrô, cujas obras já estão avançadas, garante não apenas o fácil acesso para os colaboradores, mas uma perspectiva real de valorização do metro quadrado a curto prazo. Com dez vagas de estacionamento e zoneamento zc, a estrutura atende tanto a necessidades industriais quanto logísticas que demandam proximidade com o eixo Guarulhos-São Paulo através da Ponte Grande. Se precisar avaliar a planta ou entender melhor a compatibilidade elétrica com sua operação, podemos agendar uma visita técnica. - Observação: : locação 50. 000, 00termino da multa de locação em Agosto/26 - pontos fortes:

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Alugo galpão com 350m² de vão livre, copa, 04 banheiros, mezanino com 02 salas c · GALPÃO NO BUTANTÃ - METRO VILA SONIA
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6858_iQ7X7Cw5C6117b6wvkuy_68585b2ab8acc2eb9.jpg · Galpão Comercial de 416 m² no 1º Andar - Mirandópolis

R$ 6.500

416 m² tot.2 quartos2 ban.

JOAQUIM DE ALMEIDA 96

Mirandópolis, São Paulo

Galpão comercial no 1º andar, com aproximadamente 416 M² de área. Dimensões de aproximadamente 8, 00 metros de frente por 52, 00 metros de profundidade. Espaço interno atualmente dividido em 02 salões, permitindo organizar diferentes setores da operação. 02 banheiros. Pia com gabinete, oferecendo praticidade para A rotina do estabelecimento. Piso em cimento frio, proporcionando facilidade de manutenção E limpeza. Espaço amplo E versátil, podendo atender diferentes atividades comerciais E profissionais, conforme as características E autorizações necessárias para cada operação. Localizado em região consolidada da zona sul, com presença de comércios, empresas E serviços. Fácil acesso ÀS principais vias da região, favorecendo O deslocamento de clientes, colaboradores E fornecedores. Entorno com infraestrutura comercial E variedade de estabelecimentos para apoio ÀS atividades empresariais. Excelente opção para empresas que buscam espaço amplo E flexível para instalação ou expansão de suas operações. Garantias locatícias: fiador ou seguro fiança. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu 2026. Valores podem sofrer ajustes sem aviso prévio. Agende sua visita E conheça O imóvel.

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Galpão na Vila Maria com área total de 1.200m² - Ligação Trifásica
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Comercial · 330m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Conceição da Brejauba, 322 • 330 m²
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Comercial · 508m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Estrada do Alvarenga, 218 • 508 m²
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Comercial · 500m² · 2 Quartos · 20 Vagas · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAMPO GRANDE, ZONA SUL DE SÃO PAULO

R$ 10.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.20 vagas

Rua Una do Prelado, 364

Campo Grande, São Paulo

Imóvel comercial para Locação no bairro do Campo Grande, próximo à Rua Arnaldo Magniccaro! Possui 360 m² de terreno sendo (12 x 25), e 500 m² construído, sendo que 50% está com cobertura, estrutura de aço com Pé Direito Alto. A Frente do imóvel conta com dois grandes portões de aço em excelente estado para circulação de entrada e saída de caminhões e veículos de grande, médio e pequeno porte. Salão com 03 andares no fundo do imóvel. Térreo conta com uma ótima sala de recepção, cozinha grande, 02 banheiros grandes, Feminino e Masculino. Piso no segundo andar com salão grande, cozinha menor e mais um banheiro. Piso no terceiro andar com salão grande e churrasqueira. Imóvel excelente para locação para empresas de pequeno e médio porte como: e-commerce, operador logístico, transportadora, restaurantes, oficinas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua excelente localização, muito próximo a grandes empresas de Jurubatuba e a poucos minutos do Shopping sp Market e ao Centro Universitário Senac, conta ainda com fácil acesso à estação Jurubatuba Senac (cptm), facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Com acesso facilitado às principais vias da Zona Sul como, Marginal Pinheiros, avenidas Interlagos, Sabara, Whashington Luiz, dos Bandeirantes, corredor Norte Sul, próximo ao Aeroporto de Congonhas, Shoppings, transporte público trem/metro. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da zona sul. Agende sua visita!

Destaque
Comercial · 90m² · 2 Quartos · SOBRELOJA ESPAÇOSA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO!

R$ 4.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

CASEMIRO DE ABREU 47

Brás, São Paulo

Sobreloja de 90 metros, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios E layouts. Dois banheiros, garantindo conforto E praticidade para colaboradores E clientes. ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável E convidativo. Iptu referente ao ano 2026. seguro incêndio anual obrigatório. garantia exigida: seguro fiança ou fiador. situado na rua casimiro de abreu, em uma região movimentada E de grande visibilidade. Próximo À rua oriente, conhecida por seu comércio diversificado E intenso fluxo de pessoas. A poucos minutos do metrÔ brás E da famosa feirinha da madrugada, proporcionando fácil acesso A clientes E funcionários. Agende sua visita E aproveite essa oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais movimentadas E estratégicas de são paulo!

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · GALPÃO 300 MTS/SALAS DE ESCRITÓRIO/TRIFÁSICO/COPA/RUA MOXEI/LAPA/IMPERDÍVEL
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Foto 1 · Comercial para aluguel - em Brooklin

R$ 32.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Álvaro Rodrigues, 375

Brooklin, São Paulo

Galpão 470m de área construída e terreno de 500m para Locação no Brooklin, próximo a Av. Morumbi. Galpão com vão livre de aproximadamente 400m, tendo a possibilidade de fazer mezanino de mais 400m, com escritório, sala de apoio, 2 banheiros, corredor lateral, copa, 4 vagas de estacionameto. Localização privilegiada, próximo a Av. Santo Amaro, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Morumbi e fácil acesso a Marginal Pinheiros. Área Total de 500, 00 m, Área Privativa de 470, 00 m, Área Construída com 470, 00 m, Área do Terreno com 500, 00 m, Frente do terreno com 10, 00 Metros, Fundos do terreno com 10, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 50, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 30. 000, 00, iptu R$ 4. 650, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Imperdível! Agende já sua visita! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Destaque
Comercial · 410m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua Piraçununga, 1086 • 410 m²
Comercial · 200m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Irmã Emerenciana, 963 • 200 m²
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Parque Boturussu

R$ 13.000

415 m² tot.2 quartos3 vagas

Nelio Batista Guimaraes, 395

Parque Boturussu, São Paulo

Galpão para alugar no Parque Boturussu. Galpão para alugar na Rua Nélio Batista Guimarães. Próximo à Rua Egídio Adrian, Rua Fabio José Bezerra, Avenida São Miguel e amplo comércio. 210m² de área privativa. Galpão com Mezanino de aproximadamente 210m² 2 Escritórios com banheiros. 2 Almoxarifados. 4 Depósitos de materiais. 1 Refeitório. (Além de outros banheiros em pontos estratégicos) Há também uma casa com cozinha, sala, 2 quartos, banheiro. Para entrada do Galpão, constam 3 vagas de garagem cobertas na frente do imóvel e, ao lado, docas com entrada para caminhões. São 1. 505 m² de terreno, onde podem ser aproveitados para empresas de diversos seguimentos, além de comportar estrutura para novas construções e ou incorporações. Boa localização, entorno conta com Padaria, Restaurante, Mercado, Farmácia, Colégio, Bancos, Posto de Combustível, Casa de Peças, Prefeitura Regional, Academia, Clínica Veterinária, etc.. A dois quarteirões da Av. São Miguel e ao lado da Av. Águia de Haia, importantes de vias de ligação às principais vias e rodovias da cidade. Para locação ref.: loc2274. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Photo 1 · GALPAO INDUSTRIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 19.960

580 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA GAMA LOBO, 999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Casa industrial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 580, 00 m2 de área total. Localizada na Rua Gama Cerqueira, no bairro do Cambuci, este imóvel é ideal para quem deseja empreender e transformar um espaço em uma verdadeira fonte de renda. Com 580 m2 de terreno e 680 m2 de área construída, esta casa possui um potencial incrível para ser reformada e adaptada de acordo com as suas necessidades. Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa industrial pode oferecer. Aproveite essa grande oportunidade de investimento e garanta o seu futuro! 08/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua Moxei, 324 - Fundos • 250 m²
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Galpão para Locação na Lapa | 2.150 m² de Área Total, Mezanino, Pé-Direito de 7 METROS

R$ 66.000

R$ 15.345 Condominio

2150 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280 1

Lapa, São Paulo

Galpão para Locação na Lapa | 2. 150 m² de Área Total, Mezanino, Pé-Direito de 7 Metros e Área de Manobra para Caminhões. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo! Galpão comercial e industrial para locação na Lapa, com amplo espaço operacional, mezanino e área de manobra para caminhões. Localizado em uma região consolidada, com fácil acesso às principais avenidas e marginais, oferece versatilidade para diferentes operações empresariais. Características do imóvel: - 2. 150 m² de área total informada. - 1. 500 m² de área construída/operacional cadastrada. - Mezanino de aproximadamente 680 m², conforme descrição. - Pé-direito de 7 metros. - 2 salas. - 4 banheiros. - Vestiário. - 6 vagas de estacionamento. - Área de manobra para caminhões. - Amplo espaço para armazenamento e operações. - Imóvel desocupado. Diferenciais: - Pé-direito elevado, favorecendo diferentes configurações operacionais. - Mezanino que pode ser aproveitado para atividades administrativas ou de apoio. - Área de manobra para facilitar a circulação de veículos de carga. - Espaço versátil para operações comerciais, logísticas e industriais, conforme zoneamento e licenças aplicáveis. - Localização com boa visibilidade comercial. - Imóvel disponível para ocupação. Localização – Lapa, São Paulo: - Próximo ao Mercado Municipal da Lapa. - Fácil acesso às principais avenidas da região. - Acesso às marginais. - Região com supermercados, comércio e serviços. - Localização estratégica para empresas que necessitam de mobilidade e infraestrutura urbana. Potencial de utilização: O imóvel apresenta características interessantes para centros de distribuição, depósitos, operações logísticas, empresas de comércio atacadista, showrooms e atividades que necessitem de área operacional ampla e espaço de apoio administrativo. Um galpão que reúne amplitude, funcionalidade e localização estratégica para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações na Zona Oeste. 2. 150 m² de área total informada + mezanino + pé-direito de 7 metros + área de manobra + 4 banheiros + 6 vagas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 435m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Galpão na Rua Coronel Fawcett, 1128 • 435 m²
Comercial · 280m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Miami, 69 - Térreo • 280 m²
Comercial · 400m² · 2 Quartos · Galpão na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1551 - Galpão 1 e 2 • 400 m²
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Galpão pe direito alto com 240m2 Mezanino fácil acesso as rodovias FL55
Comercial · 140m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Renato Katsuya Sato, 202 • 140 m²
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