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89 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 48m² · 2 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 48m² para locação R$ 3.300,00/mes

R$ 3.300

R$ 786 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto para alugar na Pompéia, na frente do Shopping Bourbon, com 48 m², salão com ar condicionado, andar alto, sala de lateral com varanda e vista aberta e eterna, piso elevado, forro modular, iluminação embutida, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com segurança, classificação Building aa, vigilância circuito cftv, lobby com pé direito duplo, hall e recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores inteligentes, jardim, área de descompressão, bicicletário e fachada de impacto para seus clientes e colaboradores. Localização estratégica em plena Av. Francisco Matarazzo na frente do Shopping Bourbon e Allianz Park, próximo do sesc Pompéia, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, completa infraestrutura, bancos, restaurantes, serviços, comércio, alta densidade demográfica residencial, facilidade de locomoção e transportes público, ponto de ônibus na frente, entre as estações de metrô Terminal Barra Funda, cptm Água Branca, cptm Lapa, a 200 metros da futura estação de metrô Pompéia da linha laranja universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Viaduto Pompéia, acesso rápido e direto para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9991. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 50m² para locação R$ 5.200,00/mes

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 205m² · VENDA | LOCAÇÃO | 205m² | AV SANTA MARINA | AGUA BRANCA
Comercial · 120m² · 10 Vagas · Salão comercial, bem localizado em frente ao hospital Samaritano portão automáti

R$ 10.000

120 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Faustolo, 1739

Água Branca, São Paulo

Salão comercial, muito bem localizado em frente ao hospital Samaritano, teto de alumínio, portão automático e pé direito alto, podendo ampliar o imóvel com mais um andar. Próximo ao terminal da Lapa, metrô e trem. Imóvel bom para todo tipo de comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 11.000,00/mes

R$ 11.000

R$ 3.000 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para alugar na Vila Romana com 222 m², em andar alto com vista aberta e livre para a cidade e pôr do Sol com vista para o Pico do Jaraguá, excelente iluminação e ventilação natural, distribuído em 8 salas, sendo 5 com varandas com guarda corpo em vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto, copa e 3 banheiros, sendo 1 família no salão, 1 padrão em uma sala e 1 PcD pne em outra sala. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, sensores de fumaça e sprinklers, divisórias drywall removíveis, infraestrutura para ar condicionado, depósito e 6 vagas de garagem. Edifício alto padrão, com grande recuo e jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, com completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos para alugar próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

271 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 45.506

Santa Cecília

93 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 11.793

Higienópolis

38 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 11.880

Perdizes

37 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 7.715

Pompéia

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 17.874

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 11.000,00/mes

R$ 11.000

R$ 3.355 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para locação ma Vila Romana com 222 m², em andar alto com magnífica vista aberta para o Pico do Jaraguá, ar-condicionado, excelente iluminação e ventilação natural, 1 salão central em vão livre, 3 varandas, espaço para recepção, copa e 1 banheiro, 6 salas, sendo 4 com varanda e 1 com banheiro, 1 banheiro no corredor. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, detector de fumaça, sprinklers, divisórias removíveis, varandas com guarda corpo de vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto. Depósito e 6 vagas de garagem. Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, rígido controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 540m² · Galpão na Praça Tomás Morus, 198 • 540 m²
Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 356m² para locação R$ 17.800,00/mes

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Amplo espaço corporativo disponível para locação na Água Branca, com excelente localização e infraestrutura completa. A sala possui 356 m² de área privativa, em conceito open space, ideal para empresas que valorizam ambientes integrados, modernos e funcionais. Destaques da Sala: Área privativa: 356 m² 8 vagas de garagem Ambiente open space com laje aparente, Piso vinílico instalado, 4 banheiros, Ponto para copa e Sistema de ar-condicionado. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Foto 01 · Locação de Prédio Comercial, Água Branca, 500mts, 4 wcs, cozinha, câmera frigorifica e entrada later
Comercial · 700m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Galpão na Rua Guaicurus, 642 • 700 m²
Super destaque
Comercial · 657m² · Galpão, 657 m² - venda por R$ 4.800.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 485m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Água Branca
Comercial · 685m² · 20 Vagas · Galpão na Rua Guaicurus, 810 • 685 m²
Comercial · 676m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Venda - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 30.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Destaque
b7480bfe135211b8782830c60e09e8a884a13960 · Galpão para alugar, 1140 m² por R$ 31.141,67/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

500 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Anhangüera

Água Branca, São Paulo

Galpão para alugar, 1140 m² - Água Branca - São Paulo/sp - 28/09/2026

Comercial · 676m² · 8 Vagas · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 676m² para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 30.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Comercial · 507m² · 13 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 507m² para locação R$ 30.473,40/mes

R$ 30.473

R$ 10.767 Condominio

507 m² tot.2 ban.13 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1501

Água Branca, São Paulo

Centro Empresarial Água Branca (ceab): Modernidade e Sustentabilidade na Zona Oeste. O Centro Empresarial Água Branca (ceab) é um complexo moderno e de alto padrão que se destaca na Zona Oeste de São Paulo. Composto pelas imponentes Torres Milano e Torino, ambas com 20 andares e uma área locável de aproximadamente 18. 400 m² cada, o complexo é a escolha de empresas nacionais e multinacionais que buscam um ambiente corporativo de excelência. Infraestrutura e Especificações Técnicas. O ceab foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade, segurança e conforto: - Espaços Corporativos: A área locável por andar varia de 304 m² a 1. 026 m², garantindo flexibilidade para diferentes configurações de layout. - Climatização: O sistema de ar-condicionado central vrv proporciona controle individualizado de temperatura por ambiente, otimizando o conforto térmico. - Mobilidade: A Torre Milano possui 7 elevadores sociais e a Torre Torino, 6 elevadores sociais, assegurando agilidade no fluxo de pessoas. - Sustentabilidade: O complexo conta com certificação leed, demonstrando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. - Estacionamento: São 479 vagas no total, distribuídas em 3 subsolos, proporcionando grande comodidade. - Segurança: O sistema de segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras garante um ambiente protegido. Localização e Conveniências. A localização do ceab é um de seus grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias da cidade e à estação Barra Funda de metrô e trem. A infraestrutura do complexo inclui auditório, salas de reunião, restaurante, cafeteria e áreas de convivência, proporcionando todas as comodidades para um dia de trabalho produtivo. Os andares mais altos oferecem uma vista panorâmica privilegiada de São Paulo, o que, somado à tecnologia de ponta e ao design sofisticado, consolida a imagem do ceab como um endereço corporativo de destaque. O Centro Empresarial Água Branca é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com uma localização estratégica que combina o melhor da tecnologia, sustentabilidade e conveniência em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

Comercial · 1299m² · Lapa de Baixo - Galpão com 1.299m² de área útil - Pé direito de 5ms.

R$ 35.670

1299 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo. Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1. 021 m² e área útil de 1. 229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. O imóvel está situado em zm, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

Super destaque
20260730113512623.jpg · GALPÃO ALUGA ZONA MISTA - 1.230M - PÉ DIREITO 5 METROS - ZONA MISTA

R$ 35.670

1230 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina,

Água Branca, São Paulo

Galpão aluga zona mista - 1. 230M² - pé direito 5 metros - zona mista. Escritórios e demais dependências com 209 m² Área fabril: 916 m² com grande vão livre. Pé-direito de 5 m, estrutura com amplo vão central (telhado com tesouras e apenas uma fileira de pilares) Na entrada principal com portão automático. Entrada lateral para peruas e caminhonetes. Infraestrutura robusta: trifásica, luzes de emergencia, sistema contra incendio com rede de hidrantes e reservatório enterrado de 21. 000 L. Piso industrial reforçado (capacidade de carga de 10 t/m) Tres frentes de acesso flexibilidade para operações logísticas e de carga. Localização espetacular! Saída para Marginal Tiete, na ponte da Freguesia do Ó e, consequentemente, para as principais rodovias: - Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares. Opção de venda: R$ Ver dados. - Observação: : ótimo galpão em zona mista. ao lado da marginal tietê - pontos fortes: - zona mista. - metrÔ estação santa marina. - único na região disponível

Destaque
202604091452279150.png · Galpão para Locação em São Paulo, Água Branca

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Locação na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

Destaque
Comercial · 1230m² · Galpão Industrial para Locação | Água Branca – São Paulo/SP

R$ 35.670

1020 m² tot.

Avenida Santa Marina, 1649

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação | Água Branca – São Paulo/sp. 1. 230 m² de área construída | Pé-direito de 4, 80 m | Próximo à Marginal Tietê. Excelente galpão industrial recém-reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, a poucos metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às Avenidas Comendador Martinelli, Marquês de São Vicente e Nicolas Boer. Características do Imóvel: • Área de terreno: 1. 020, 00 m² • Área construída: 1. 230, 00 m² • Área livre: 800, 00 m² • Pé-direito: 4, 80 metros. • Piso industrial reforçado com capacidade de 10. 000 kg/m² • Mezanino com área administrativa completa. • Salas internas, escritórios, almoxarifados, copa e refeitório. • Banheiros sociais em diferentes pontos. • Dois portões de enrolar e portão automático para acesso de caminhões. • Três frentes, com acessos independentes para carga e descarga. Infraestrutura e Segurança: • Ligação trifásica. • Sistema central de combate a incêndio com reservatório de 21. 000 litros. • Luzes de emergência instaladas em todos os setores. Localização Estratégica: • Av. Comendador Martinelli: 650 m. • Av. Marquês de São Vicente: 1, 1 km. • Av. Nicolas Boer: 2, 1 km. • Fácil acesso às Marginais, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Centro de sp. Diferenciais: Imóvel funcional e pronto para uso, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística ou armazenagem, com infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 35.670

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 28/09/2026

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

3e7f22095d415d713f2f92a79fa42d3d4c33432d · Galpão venda ou aluguel - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Galpão 1. 230 m² à Venda e para Locação na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel. - Terreno: 1. 021 m² - Escritórios e outras dependências: 209 m² - Área livre de piso industrial: 916 m² - Área total construída: 1. 230 m² - Pé-direito interno de 5 m. - Imóvel antigo, em boas condições de uso. - Boa área de armazenamento, com mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios e almoxarifados. - Entrada com portão automático para caminhões, ao nível da rua, pela fachada principal. - Entrada lateral para caminhonetas e peruas. - Ligação trifásica. - Luzes de emergência. - Sistema de combate a incêndio com central de controle recém-instalada. - Rede de hidrantes. - Reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. - Piso industrial reforçado, com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000 kg/m² - Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro. - 3 frentes para ruas, possibilitando acessos de carga e descarga. - zoneamento: zm. Localização Estratégica. - A cerca de 150 metros da Marginal Tietê, na altura da ponte da Freguesia do Ó, com rotas de acesso fácil às rodovias Presidente Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares. - A aproximadamente 1, 2 km da Estação Água Branca (trem/cptm) - A cerca de 1, 3 km de opções de bares e restaurantes tradicionais na região. - A aproximadamente 1, 8 km de supermercado de grande porte na região. - Localização estratégica para operações logísticas, com fácil escoamento para diferentes regiões da cidade e do estado. - Região com bom potencial de valorização para uso industrial e comercial. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 28/09/2026

Comercial · 1230m² · Galpão com 1234 metros quadrados em ponto estratégico na Agua Branca
00a0051da5341d0dabdc0c989741784a10700a99 · Galpão, 1021 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.291,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. - 28/09/2026

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1230m² · Galpão na Avenida Santa Marina, 1549 • 1230 m²
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