85 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial · 48m² · 2 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 48m² para locação R$ 3.300,00/mes

R$ 3.300

R$ 786 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto para alugar na Pompéia, na frente do Shopping Bourbon, com 48 m², salão com ar condicionado, andar alto, sala de lateral com varanda e vista aberta e eterna, piso elevado, forro modular, iluminação embutida, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com segurança, classificação Building aa, vigilância circuito cftv, lobby com pé direito duplo, hall e recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores inteligentes, jardim, área de descompressão, bicicletário e fachada de impacto para seus clientes e colaboradores. Localização estratégica em plena Av. Francisco Matarazzo na frente do Shopping Bourbon e Allianz Park, próximo do sesc Pompéia, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, completa infraestrutura, bancos, restaurantes, serviços, comércio, alta densidade demográfica residencial, facilidade de locomoção e transportes público, ponto de ônibus na frente, entre as estações de metrô Terminal Barra Funda, cptm Água Branca, cptm Lapa, a 200 metros da futura estação de metrô Pompéia da linha laranja universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Viaduto Pompéia, acesso rápido e direto para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9991. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Imagem Principal · GALPÃO COMERCIAL DE 220,0 M² COM 02 BANHEIROS, COPA COM REFEITORIO, MEZANINO E VAGA DE GARAGEM PARA

R$ 4.020

202 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sabaúna 59

Água Branca, São Paulo

Galpão comercial de 220, 0 m² de Área Útil para locação na lapa, com 02 Banheiros, Copa com Refeitório, Mezanino e 01 Vaga de Garagem. Com uma excelente localização na Lapa (ao lado da Estação de Trem Água Branca), fácil acesso às marginais e outras vias importantes da região, seu empreendimento estará sempre em destaque. Não perca a chance de transformar esse espaço em um maravilhoso estabelecimento comercial,. Tá esperando o que?? Acione-nos!!

Imagem Principal · GALPÃO COMERCIAL DE 220,0 M² COM 02 BANHEIROS, COPA COM REFEITORIO, MEZANINO E VAGA DE GARAGEM PARA

R$ 4.020

202 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sabaúna

Água Branca, São Paulo

Galpão comercial de 220, 0 m² de Área Útil para locação na lapa, com 02 Banheiros, Copa com Refeitório, Mezanino e 01 Vaga de Garagem. Com uma excelente localização na Lapa (ao lado da Estação de Trem Água Branca), fácil acesso às marginais e outras vias importantes da região, seu empreendimento estará sempre em destaque. Não perca a chance de transformar esse espaço em um maravilhoso estabelecimento comercial,. Tá esperando o que?? Acione-nos!!

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 50m² para locação R$ 5.200,00/mes

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 205m² · VENDA | LOCAÇÃO | 205m² | AV SANTA MARINA | AGUA BRANCA

R$ 8.500

122 m² tot.

AV Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Venda ou locação, galpão com 205 metros de area construida, na região da Água Branca. Parte debaixo terreo com pe direito ate a coluna 3. 70m ate o teto 4, 20m e um banheiro. Parte superior pé direito com 3, 40m, com dois banheiros. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Barra Funda

294 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 34.009

Santa Cecília

86 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 14.491

Perdizes

42 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 8.812

Higienópolis

37 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 12.021

Pompéia

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 11.441

Photo 1 · Salão comercial, bem localizado em frente ao hospital Samaritano portão automáti

R$ 10.000

120 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Faustolo, 1739

Água Branca, São Paulo

Salão comercial, muito bem localizado em frente ao hospital Samaritano, teto de alumínio, portão automático e pé direito alto, podendo ampliar o imóvel com mais um andar. Próximo ao terminal da Lapa, metrô e trem. Imóvel bom para todo tipo de comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 11.000,00/mes

R$ 11.000

R$ 3.000 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para alugar na Vila Romana com 222 m², em andar alto com vista aberta e livre para a cidade e pôr do Sol com vista para o Pico do Jaraguá, excelente iluminação e ventilação natural, distribuído em 8 salas, sendo 5 com varandas com guarda corpo em vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto, copa e 3 banheiros, sendo 1 família no salão, 1 padrão em uma sala e 1 PcD pne em outra sala. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, sensores de fumaça e sprinklers, divisórias drywall removíveis, infraestrutura para ar condicionado, depósito e 6 vagas de garagem. Edifício alto padrão, com grande recuo e jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, com completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 11.000,00/mes

R$ 11.000

R$ 3.355 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para locação ma Vila Romana com 222 m², em andar alto com magnífica vista aberta para o Pico do Jaraguá, ar-condicionado, excelente iluminação e ventilação natural, 1 salão central em vão livre, 3 varandas, espaço para recepção, copa e 1 banheiro, 6 salas, sendo 4 com varanda e 1 com banheiro, 1 banheiro no corredor. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, detector de fumaça, sprinklers, divisórias removíveis, varandas com guarda corpo de vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto. Depósito e 6 vagas de garagem. Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, rígido controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 356m² para locação R$ 17.800,00/mes

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Amplo espaço corporativo disponível para locação na Água Branca, com excelente localização e infraestrutura completa. A sala possui 356 m² de área privativa, em conceito open space, ideal para empresas que valorizam ambientes integrados, modernos e funcionais. Destaques da Sala: Área privativa: 356 m² 8 vagas de garagem Ambiente open space com laje aparente, Piso vinílico instalado, 4 banheiros, Ponto para copa e Sistema de ar-condicionado. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

cac66cce535843cadac8d82dbe0e05acb426f6c7 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.292,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 20.000

1000 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Carlos Vicari

Água Branca, São Paulo

Primeiro ano de iptu grátis. Imovel equipado com isolamento acústico ar condicionado porcelanato italiano sanca em gesso em todo o prédio sistema de segurança. Medindo 10 de frente por 98 de fundos com mezanino totalizando area de 1000 metros quadrados de atea construida! Ideal para pôquer, restaurante, casa noturna, padaria, mercado, agencia bancaria, farmácia etc. Trifásico. Blindado. Carlos vicari Pompeia - 12/11/2026

Foto 01 · Locação de Prédio Comercial, Água Branca, 500mts, 4 wcs, cozinha, câmera frigorifica e entrada later

R$ 20.000

500 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo al 2300

Água Branca, São Paulo

Locação de Prédio Comercial, Água Branca, 500mts, 4 wcs, cozinha, câmera frigorifica e entrada lateral, carga e descarga 8 vagas. Imóvel para restaurante, Fast Food ou mercado. Loja uma esquina ao lado do posto de gasolina á 300m do metro e shopping Butantã.

Comercial · 657m² · Galpão, 657 m² - venda por R$ 4.800.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 25.000

600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Este galpão de 657 m² de área construída na Água Branca, em terreno de 600 m², oferece amplo vão livre e pé-direito alto. O imóvel possui área de escritório com 2 salas, sala de reunião, mezanino com 40 m² e banheiros masculino e feminino. Está localizado próximo à Estação Água Branca da cptm, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ffmnv5hupofgqzwk

Destaque

Comercial · 685m² · 20 Vagas · Galpão na Rua Guaicurus, 810 • 685 m²

R$ 26.000

685 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Guaicurus, 810

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp, com 685 m², localizado na R. Guaicurus, nº 810, oferecendo 20 vagas de estacionamento. A Água Branca é um tradicional bairro misto, com forte presença de galpões, escritórios e empreendimentos comerciais, além de estar próxima a importantes vias de acesso e estações de trem, o que favorece a logística, o atendimento a clientes e a mobilidade de funcionários.

Comercial · 485m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Água Branca

R$ 26.000

1038 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Galpão para locação com 1. 038m² de terreno e 485m² de área construída, distribuídos salão de frente pra rua, galpão em vão livre, área administrativa, copa e banheiros, terreno para estacionamento. Excelente localização em rua de grande movimento e a 10min. Da Estação Água Branca. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 676m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Venda - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 30.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

Super destaque

b7480bfe135211b8782830c60e09e8a884a13960 · Galpão para alugar, 1140 m² por R$ 31.141,67/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

500 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Anhangüera

Água Branca, São Paulo

Galpão para alugar, 1140 m² - Água Branca - São Paulo/sp - 12/11/2026

Comercial · 676m² · 8 Vagas · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 676m² para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 30.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

Comercial · 507m² · 13 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 507m² para locação R$ 30.473,40/mes

R$ 30.473

R$ 10.767 Condominio

507 m² tot.2 ban.13 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1501

Água Branca, São Paulo

Centro Empresarial Água Branca (ceab): Modernidade e Sustentabilidade na Zona Oeste. O Centro Empresarial Água Branca (ceab) é um complexo moderno e de alto padrão que se destaca na Zona Oeste de São Paulo. Composto pelas imponentes Torres Milano e Torino, ambas com 20 andares e uma área locável de aproximadamente 18. 400 m² cada, o complexo é a escolha de empresas nacionais e multinacionais que buscam um ambiente corporativo de excelência. Infraestrutura e Especificações Técnicas. O ceab foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade, segurança e conforto: - Espaços Corporativos: A área locável por andar varia de 304 m² a 1. 026 m², garantindo flexibilidade para diferentes configurações de layout. - Climatização: O sistema de ar-condicionado central vrv proporciona controle individualizado de temperatura por ambiente, otimizando o conforto térmico. - Mobilidade: A Torre Milano possui 7 elevadores sociais e a Torre Torino, 6 elevadores sociais, assegurando agilidade no fluxo de pessoas. - Sustentabilidade: O complexo conta com certificação leed, demonstrando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. - Estacionamento: São 479 vagas no total, distribuídas em 3 subsolos, proporcionando grande comodidade. - Segurança: O sistema de segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras garante um ambiente protegido. Localização e Conveniências. A localização do ceab é um de seus grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias da cidade e à estação Barra Funda de metrô e trem. A infraestrutura do complexo inclui auditório, salas de reunião, restaurante, cafeteria e áreas de convivência, proporcionando todas as comodidades para um dia de trabalho produtivo. Os andares mais altos oferecem uma vista panorâmica privilegiada de São Paulo, o que, somado à tecnologia de ponta e ao design sofisticado, consolida a imagem do ceab como um endereço corporativo de destaque. O Centro Empresarial Água Branca é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com uma localização estratégica que combina o melhor da tecnologia, sustentabilidade e conveniência em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

139c56aff9b87be1d44f1b064f0d1d2e91982b2c · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 41.471,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 35.000

800 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Ermano Marchetti 929

Água Branca, São Paulo

Finalidade comercial ou Industrial, com 800m², sendo 550m² (área do galpão) em vão livre (pé direito de 6 metros), almoxarifado nos fundos do galpão, área p/ refeitório, vestiários. Parte superior com salas para esctitório, cozinha e banheiros. - altura do portão de acesso: 2, 60 X 3, 90 de largura. - reservatório de água = 20 mil litros - 12/11/2026

Destaque

c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 35.670

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 12/11/2026

Photo 1 · Galpão Industrial para Locação | Água Branca – São Paulo/SP

R$ 35.670

1020 m² tot.

Avenida Santa Marina, 1649

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação | Água Branca – São Paulo/sp. 1. 230 m² de área construída | Pé-direito de 4, 80 m | Próximo à Marginal Tietê. Excelente galpão industrial recém-reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, a poucos metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às Avenidas Comendador Martinelli, Marquês de São Vicente e Nicolas Boer. Características do Imóvel: • Área de terreno: 1. 020, 00 m² • Área construída: 1. 230, 00 m² • Área livre: 800, 00 m² • Pé-direito: 4, 80 metros. • Piso industrial reforçado com capacidade de 10. 000 kg/m² • Mezanino com área administrativa completa. • Salas internas, escritórios, almoxarifados, copa e refeitório. • Banheiros sociais em diferentes pontos. • Dois portões de enrolar e portão automático para acesso de caminhões. • Três frentes, com acessos independentes para carga e descarga. Infraestrutura e Segurança: • Ligação trifásica. • Sistema central de combate a incêndio com reservatório de 21. 000 litros. • Luzes de emergência instaladas em todos os setores. Localização Estratégica: • Av. Comendador Martinelli: 650 m. • Av. Marquês de São Vicente: 1, 1 km. • Av. Nicolas Boer: 2, 1 km. • Fácil acesso às Marginais, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Centro de sp. Diferenciais: Imóvel funcional e pronto para uso, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística ou armazenagem, com infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

202609301714347884.jpeg · GALPÃO ALUGA ZONA MISTA - 1.230M - PÉ DIREITO 5 METROS - ZONA MISTA

R$ 35.670

1230 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina,

Água Branca, São Paulo

Galpão aluga zona mista - 1. 230M² - pé direito 5 metros - zona mista. Escritórios e demais dependências com 209 m² Área fabril: 916 m² com grande vão livre. Pé-direito de 5 m, estrutura com amplo vão central (telhado com tesouras e apenas uma fileira de pilares) Na entrada principal com portão automático. Entrada lateral para peruas e caminhonetes. Infraestrutura robusta: trifásica, luzes de emergencia, sistema contra incendio com rede de hidrantes e reservatório enterrado de 21. 000 L. Piso industrial reforçado (capacidade de carga de 10 t/m) Tres frentes de acesso flexibilidade para operações logísticas e de carga. Localização espetacular! Saída para Marginal Tiete, na ponte da Freguesia do Ó e, consequentemente, para as principais rodovias: - Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares. Opção de venda: R$ Ver dados. - Observação: : ótimo galpão em zona mista. ao lado da marginal tietê - pontos fortes: - zona mista. - metrÔ estação santa marina. - único na região disponível

Comercial · 1230m² · Galpão 1230 m² na Avenida Santa Marina, Água Branca

R$ 35.670

1230 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Marina, 1549

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230 m² na Avenida Santa Marina, Água Branca. Galpão de 1234 metros quadrados livres no bairro da aágua branca. A Água Branca é um bairro estratégico, com fácil acesso às marginais e importantes vias da cidade, forte presença de empresas, galpões e centros comerciais, além de boa oferta de transporte público, beneficiando operações logísticas, industriais leves e serviços em geral. Encargos: iptu R$ 5. 622/ano. Código Ver dados. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

abdfccc96c6e977a95e838ed37d597633e220170 · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 35.670

1230 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Galpão industrial À venda ou locação | água branca. Localização estratégica, estrutura robusta e excelente logística! Excelente galpão com 1. 230 m² de área construída, em terreno de 1. 021 m², ideal para empresas de logística, distribuição, operações industriais e armazenagem. Principais diferenciais: 916 m² de área Fabril. 209 m² de escritórios e dependências. Pé-direito de 5 metros. Amplo vão central, com apenas uma fileira de pilares. Piso industrial reforçado com capacidade de 10. 000 kg/m² Entrada para caminhões com portão automático. Entrada lateral para peruas e caminhonetes. Energia trifásica. Sistema contra incêndio com rede de hidrantes. Reservatório enterrado de 21. 000 litros. Luzes de emergência. Três frentes de acesso, proporcionando maior flexibilidade operacional. localização premium. Praticamente ao lado da Marginal Tietê, próximo à Ponte da Freguesia do Ó, com acesso rápido às principais rodovias de São Paulo: Dutra. Ayrton Senna. Fernão Dias. Castelo Branco. Bandeirantes. Régis Bittencourt. Raposo Tavares. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, capacidade operacional, estrutura técnica e localização estratégica. - 12/11/2026

Foto 01 · Galpão - Água Branca

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina al 1500

Água Branca, São Paulo

Galpão comercial para alugar na água brancaárea do Terreno: 1021, 00 m²Escritórios e Outras dependências: 209, 00 m²Área livre de piso industrial: 916, 00 m²Área total construída: 1230, 00m²iptu/Ano/2023: R$ 42. 522, 10 Zona 6 Mista ; Coef. Aprov=2 ; Taxa de Ocupação=0, 70 ; Gabarito de alt máx=28, 00mPé direito interno: 5 metros? Imóvel antigo, mas em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. ? Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc.) Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral.? Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. ? Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2? Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. ? Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizado

ce6c381acf2b1a8b1e594e69db031ff0388797a6 · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 41.620,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 36.000

1021 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina 1

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial/Logístico à Venda Agua Branca | Próximo à Marginal Tietê Excelente galpão industrial com localização estratégica próximo à ponte da Freguesia do Ó, praticamente ao lado da Marginal Tietê, oferecendo fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. O imóvel possui 1. 021 m² de terreno, 1. 230 m² de área construída, sendo 916 m² de área livre de piso industrial e 209 m² destinados a escritórios, refeitório, copa, almoxarifado, banheiros e demais dependências. Conta com pé-direito de 5 metros, piso industrial reforçado com capacidade aproximada de 10 toneladas/m², amplo vão livre com apenas uma linha central de pilares, proporcionando excelente aproveitamento para operações logísticas, armazenagem e indústria. Dispõe de acesso para caminhões ao nível da rua por portão automatizado na fachada principal, entrada lateral para utilitários, ligação elétrica trifásica, sistema de combate a incêndio com hidrantes, reservatório enterrado com capacidade superior a 21. 000 litros, iluminação de emergência e três frentes para ruas, oferecendo maior flexibilidade para operações de carga e descarga. Destaques do imóvel: * Área construída: 1. 230 m² * Terreno: 1. 021 m² * Área livre de galpão: 916 m² * Escritórios e apoio: 209 m² * Pé-direito: 5 metros. * Piso industrial de alta resistência. * Portão automatizado para caminhões. * Energia trifásica. * Sistema completo de combate a incêndio. * 3 frentes para ruas. * Excelente logística e fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. Ideal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, indústrias, armazenagem, e-commerce e operações comerciais que buscam um galpão bem localizado e com ótima infraestrutura. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Start imóveis abc - 12/11/2026

Comercial · 1229m² · Galpão de Esquina à Venda ou Locação na Av. Santa Marina - Água Branca

R$ 36.000

1021 m² tot.

AV SANTA MARINA

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade comercial na Zona Oeste de São Paulo! Galpão de esquina com 1. 229 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 021 m², localizado na Avenida Santa Marina, Água Branca, em uma região estratégica para operações comerciais, industriais e logísticas. Características do imóvel. - 1. 021 m² de terreno. - 1. 229 m² de área construída. - Aproximadamente 1. 000 m² de vão livre. - Pé-direito de 5 metros. - Piso com resistência de até 10. 000 kg/m² - Energia trifásica. - Banheiros e vestiários. - Copa e refeitório. - Almoxarifado. - Área de escritório. - Portão elétrico. - Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e acesso. Localização estratégica. Situado na Avenida Santa Marina, entre a Ponte do Piqueri e a Ponte Freguesia do Ó, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e a 400 metros da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô. A localização oferece fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e às regiões da Lapa, Barra Funda, Freguesia do Ó e Marginal Tietê. Ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura para operação. - Água Branca - Zona Oeste - São Paulo/sp. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça este excelente galpão! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1229m² · Galpão para locação e venda - Água Branca

R$ 39.900

1229 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Galpão para locação ou venda com 1. 229m² de área construída e 1. 021m² de terreno, distribuídos em 850m² de vão livre, pé direito 4, 5m, energia trifásica, entrada por 2 ruas, vestiários, área administrativa, banheiros e refeitório. Excelente localização próximo a Marginal e da futura Estação de Metrô Santa Marina. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nosso time. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 918m² · Galpão em Água Branca - São Paulo

R$ 39.933

R$ 5.508 Condominio

39043 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10. 000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Comercial · 681m² · Locação Galpão Sao Paulo Agua Branca Ref: 47643

R$ 44.742

R$ 4.921 Condominio

745 m² tot.2 ban.

RUA MATEO FORTE

Água Branca, São Paulo

Galpão logístico e industrial, para locação localizado na Água Branca em São PauloEspecificações do GalpãoÁrea locável: 745, 70 m²Área de armazenagem: 681, 19 m²Área de marquise: 55, 49 m²Área comum: 64, 51 m²Pé-direito: 11 metrosCapacidade do piso: 4 t/m²carga mezanino: 200kgf/m² carga elétrica disponível: 75 kvainfraestrutura do CondomínioPortaria com funcionamento 24 horasSegurança patrimonialControle de acessoEstrutura de apoio para funcionários e visitantesExcelente padrão construtivo e operacionalLocalização estratégica para operações logísticas e industriaisLocalização Marginal Tietê - ligação direta às zonas Norte e Leste, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Avenida Marquês de São Vicente - conexão com Barra Funda, Lapa e Marginal Tietê. Avenida Ermano Marchetti - acesso pela Lapa e Vila Anastácio. Avenida Santa Marina - ligação com Água Branca, Lapa e Freguesia do Ó. Avenida Francisco Matarazzo - acesso por Perdizes, Pompeia e região do Allianz Parque. Avenida Antártica - conexão entre Barra Funda e Água Branca.. Ref. Ver dados

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