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70 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 198.000,00

R$ 198.000

R$ 650 Condominio

1 vaga

Rua Clélia 1

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade de Sala Comercial - 32m² Características Principais: Tamanho: 32m² de espaço funcional. Facilidades: Mini copa integrada para conveniência. Conforto: Ar condicionado instalado para um ambiente agradável. Qualidade: Piso laminado para um visual moderno e fácil manutenção. Praticidade: 1 banheiro privativo para sua comodidade. Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa. Localização Privilegiada. Acessibilidade: Prédio situado em uma localização estratégica. Comodidade: Portaria com controle de acesso para maior segurança. Infraestrutura do Prédio: Versatilidade: Diversos serviços disponíveis no próprio edifício. Segurança: Controle de acesso na portaria, garantindo tranquilidade. Ideal para Empresas de Diversos Segmentos: Espaço perfeito para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Praticidade: Todos os benefícios de um edifício comercial em um só lugar. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 27m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para vender com 27, 85 m², andar baixo, silencioso, com fácil acessibilidade no condomínio, ar-condicionado, iluminação e ventilação natural, 1 salão aberto em vão livre, 1 varanda e 1 banheiro. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, detector de fumaça, sprinklers, varanda com guarda corpo de vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto. 1 vaga de garagem. Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque seguro, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, controle de acesso com reconhecimento facial e catracas eletrônicas, 5 elevadores inteligentes, auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto da Lapa, Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 28m² à venda por R$ 404.000,00

R$ 404.000

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 28m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 426.151,00
Comercial · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 514.779,00

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

318 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.752.791

Santa Cecília

149 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.278.215

Perdizes

90 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.221.917

Higienópolis

56 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.358.043

Pompéia

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.333.788

Comercial · 87m² · 2 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 87m² à venda por R$ 520.000,00

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Cond. Edifício park office center: Características da unidade: 87m² de área útil; Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central. Condomínio com recepção e portaria com acesso biométrico por identificação e segurança 24 horas, Café na entrada, em localização privilegiada na frente da portaria principal do Parque Água Branca, na Av. Francisco Matarazzo, com completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, próximo ao Memorial da América Latina, escolas, universidades, Senac Francisco Matarazzo, Senai Alimentos Barra Funda, uninove, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica próximo ao Minhocão, Viaduto Antártica, Rua Ministro Godói, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Mário de Andrade, Av. Pompéia, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus que passam na porta, a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda, de ônibus municipais, intermunicipais, fretados, aeroportos, estação de metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, acesso fácil para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² à venda por R$ 560.877,60

R$ 560.878

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 40m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 592.624,00
Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 100m² à venda por R$ 745.000,00

R$ 745.000

R$ 1.655 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial reformado, mobiliado e decorado para vender na Água Branca Perdizes com 100 m² de área útil, ar-condicionado, distribuído em 4 salas, sendo 1 salão com 10 posições de trabalho, 2 salas de diretoria, 1 sala de reunião, copa, 2 banheiros em granito sendo feminino e masculino e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes com ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi, câmera de segurança, piso porcelanato, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, sistema de proteção contra incêndio com spinklers novos e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e porteiro eletrônico com câmera. Condomínio com recepção e portaria com acesso biométrico por identificação e segurança 24 horas, Café na entrada, em localização privilegiada na frente da portaria principal do Parque Água Branca, na Av. Francisco Matarazzo, com completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, próximo ao Memorial da América Latina, escolas, universidades, Senac Francisco Matarazzo, Senai Alimentos Barra Funda, uninove, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica próximo ao Minhocão, Viaduto Antártica, Rua Ministro Godói, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Mário de Andrade, Av. Pompéia, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus que passam na porta, a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda, de ônibus municipais, intermunicipais, fretados, aeroportos, estação de metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, acesso fácil para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9221. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 120m² · 10 Vagas · Salão Comercial em Localização Estratégica na Lapa - Oportunidade Única de Expan

R$ 850.000

120 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Faustolo, 1722

Água Branca, São Paulo

Salão comercial à venda com 120m², em um terreno de 8 metros de frente por 15 metros de fundos, localizado em frente ao Hospital Sorocabano, proporcionando excelente visibilidade e um fluxo constante de pedestres e veículos. O imóvel possui teto de alumínio, portão automático e pé direito alto, oferecendo a possibilidade de ampliação com mais um andar, o que aumenta o seu potencial para diferentes tipos de comércio. Sua localização estratégica, a poucos minutos do terminal da Lapa, metrô e estação de trem, garante fácil acesso e torna o ponto ideal para diversos segmentos comerciais. Documentação em ordem, e o proprietário está aberto a propostas, inclusive estudando a possibilidade de permuta por imóvel comercial de maior valor. Aproveite essa oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 87m² · 4 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 87m² à venda por R$ 1.250.000,00
Comercial · 205m² · VENDA | LOCAÇÃO | 205m² | AV SANTA MARINA | AGUA BRANCA
Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Locação - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Super destaque
Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Destaque
Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 760m² à venda por R$ 4.800.000,00

R$ 4.800.000

760 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Comercial · 657m² · Galpão, 657 m² - venda por R$ 4.800.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Comercial · 800m² · 1 Vaga · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 800m² à venda por R$ 5.600.000,00

R$ 5.600.000

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaicurus 628

Água Branca, São Paulo

Comercial · 1000m² · Galpão 1000 m² - Pé direito 12 m - Água Branca – São Paulo
Comercial · Galpão à venda com 1000 m² em Água Branca, São Paulo
Comercial · 1229m² · Galpão para locação e venda - Água Branca
Destaque
Comercial · 1299m² · Lapa de Baixo - Galpão com 1.299m² de área útil - Pé direito de 5ms.

R$ 10.520.000

1299 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo. Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1. 021 m² e área útil de 1. 229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. O imóvel está situado em zm, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

Super destaque
202604091518206587.png · Galpão para Venda em São Paulo, Água Branca

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Venda na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

Destaque
c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 10.520.000

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 28/09/2026

Comercial · 1230m² · Galpão Industrial para Venda | Água Branca – São Paulo/SP

R$ 10.520.000

1020 m² tot.

Avenida Santa Marina, 1647

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Venda | Água Branca – São Paulo/sp. 1. 230 m² de área construída | Pé-direito de 4, 80 m | Próximo à Marginal Tietê. Excelente galpão industrial recém-reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, a poucos metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às Avenidas Comendador Martinelli, Marquês de São Vicente e Nicolas Boer. Características do Imóvel: • Área de terreno: 1. 020, 00 m² • Área construída: 1. 230, 00 m² • Área livre: 800, 00 m² • Pé-direito: 4, 80 metros. • Piso industrial reforçado com capacidade de 10. 000 kg/m² • Mezanino com área administrativa completa. • Salas internas, escritórios, almoxarifados, copa e refeitório. • Banheiros sociais em diferentes pontos. • Dois portões de enrolar e portão automático para acesso de caminhões. • Três frentes, com acessos independentes para carga e descarga. Infraestrutura e Segurança: • Ligação trifásica. • Sistema central de combate a incêndio com reservatório de 21. 000 litros. • Luzes de emergência instaladas em todos os setores. Localização Estratégica: • Av. Comendador Martinelli: 650 m. • Av. Marquês de São Vicente: 1, 1 km. • Av. Nicolas Boer: 2, 1 km. • Fácil acesso às Marginais, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Centro de sp. Diferenciais: Imóvel funcional e pronto para uso, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística ou armazenagem, com infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

ac55fc22-b944-4a02-bd46-0a1a1d35afce · Galpão comercial para venda e locação em Água Branca, 1,229m²

R$ 10.520.000

1229 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Marina, 1

Água Branca, São Paulo

Galpão industrial para locação na Av. Santa Marina Água Branca, em localização estratégica próxima à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó. O imóvel possui terreno de 1. 021 m², área total construída de 1. 229 m², sendo 916 m² de área livre de piso industrial e 209 m² destinados a escritórios e dependências administrativas. Está situado em Zona 6 Mista, permitindo diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. O galpão apresenta pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, oferecendo boa capacidade para armazenamento e operações internas. Trata-se de um imóvel mais antigo, porém em boas condições de uso, com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição. Conta com ampla área de armazenamento, incluindo mezaninos, salas internas, refeitório, copa, banheiros, escritórios e almoxarifados, proporcionando suporte completo para operação administrativa e operacional no mesmo local. O piso industrial é reforçado, com capacidade aproximada de 10. 000 kg/m², adequado para cargas pesadas e equipamentos industriais. O galpão possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua, facilitando carga e descarga, além de acesso lateral independente para caminhonetes e utilitários. A estrutura conta ainda com ligação elétrica trifásica, sistema de iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. A cobertura possui grande vão de tesouras metálicas e apenas uma linha central de pilares, o que favorece a circulação interna e manobras de carga. Outro diferencial é que o imóvel possui três frentes para ruas distintas, permitindo eventuais adaptações para múltiplos acessos logísticos. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está praticamente ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó (aprox. 300 m), garantindo acesso rápido às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país cerca de: - 8 km da Rodovia Presidente Dutra, - 9 km da Rodovia Ayrton Senna, 10 km da Rodovia Fernão Dias, - 6 km da Rodovia Castelo Branco, 7 km da Rodovia dos Bandeirantes, - 18 km da Rodovia Régis Bittencourt e - 20 km da Rodovia Raposo Tavares. Essa posição estratégica facilita a logística de distribuição para todas as regiões da Grande São Paulo e para outros estados. Outro ponto de valorização da região é a futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô, prevista a aproximadamente 400 metros do imóvel, o que trará ainda mais mobilidade e valorização ao entorno. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, boa área operacional e localização logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias expressas e rodovias de São Paulo.

IMG_20260929_090122_000.jpeg · Espetacular galpão comercial para venda e locação em Água Branca, 1,229m² - kathrincoaracy#IDUNK

R$ 10.520.000

1161 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Marina, 1

Água Branca, São Paulo

Kathrincoaracy#idunk - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Galpão industrial para locação na Av. Santa Marina Água Branca, em localização estratégica próxima à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó. O imóvel possui terreno de 1. 021 m², área total construída de 1. 229 m², sendo 916 m² de área livre de piso industrial e 209 m² destinados a escritórios e dependências administrativas. Está situado em Zona 6 Mista, permitindo diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. O galpão apresenta pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, oferecendo boa capacidade para armazenamento e operações internas. Trata-se de um imóvel mais antigo, porém em boas condições de uso, com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição. Conta com ampla área de armazenamento, incluindo mezaninos, salas internas, refeitório, copa, banheiros, escritórios e almoxarifados, proporcionando suporte completo para operação administrativa e operacional no mesmo local. O piso industrial é reforçado, com capacidade aproximada de 10. 000 kg/m², adequado para cargas pesadas e equipamentos industriais. O galpão possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua, facilitando carga e descarga, além de acesso lateral independente para caminhonetes e utilitários. A estrutura conta ainda com ligação elétrica trifásica, sistema de iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. A cobertura possui grande vão de tesouras metálicas e apenas uma linha central de pilares, o que favorece a circulação interna e manobras de carga. Outro diferencial é que o imóvel possui três frentes para ruas distintas, permitindo eventuais adaptações para múltiplos acessos logísticos. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está praticamente ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó (aprox. 300 m), garantindo acesso rápido às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país cerca de: - 8 km da Rodovia Presidente Dutra, - 9 km da Rodovia Ayrton Senna, 10 km da Rodovia Fernão Dias, - 6 km da Rodovia Castelo Branco, 7 km da Rodovia dos Bandeirantes, - 18 km da Rodovia Régis Bittencourt e - 20 km da Rodovia Raposo Tavares. Essa posição estratégica facilita a logística de distribuição para todas as regiões da Grande São Paulo e para outros estados. Outro ponto de valorização da região é a futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô, prevista a aproximadamente 400 metros do imóvel, o que trará ainda mais mobilidade e valorização ao entorno. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, boa área operacional e localização logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias expressas e rodovias de São Paulo. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

Comercial · 1229m² · Galpão de Esquina à Venda ou Locação na Av. Santa Marina - Água Branca

R$ 10.520.000

1021 m² tot.

AV SANTA MARINA

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade comercial na Zona Oeste de São Paulo! Galpão de esquina com 1. 229 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 021 m², localizado na Avenida Santa Marina, Água Branca, em uma região estratégica para operações comerciais, industriais e logísticas. Características do imóvel. - 1. 021 m² de terreno. - 1. 229 m² de área construída. - Aproximadamente 1. 000 m² de vão livre. - Pé-direito de 5 metros. - Piso com resistência de até 10. 000 kg/m² - Energia trifásica. - Banheiros e vestiários. - Copa e refeitório. - Almoxarifado. - Área de escritório. - Portão elétrico. - Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e acesso. Localização estratégica. Situado na Avenida Santa Marina, entre a Ponte do Piqueri e a Ponte Freguesia do Ó, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e a 400 metros da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô. A localização oferece fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e às regiões da Lapa, Barra Funda, Freguesia do Ó e Marginal Tietê. Ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura para operação. - Água Branca - Zona Oeste - São Paulo/sp. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça este excelente galpão! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1230m² · Galpão com 1234 metros quadrados em ponto estratégico na Agua Branca
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