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53 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda à venda em Sorocaba, SP

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R$ 550.000

R$ 600 Condominio

48 m² tot.2 vagas

Rua Bernardo Guimarães

Sorocaba, São Paulo

Diferenciais da sala; Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com mdf de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de tv, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados lg Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil btu's e 22 mil btu's) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio. 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes. 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags. 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado. 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala. 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel. 13) Sistema incêndio em todos os ambientes. Documentação e Projetos. * art aprovada. * Memorial Descritivo. * Sistema incendio aprovado. * Projeto Hidráulico em dwg. * Projeto Elétrico em dwg. * Projeto arquitetonico. * Escrituras individuais das vagas e sala. Diferenciais do Prédio Alavanca Business. * Localização Privilegiada jd vergueiro Sorocaba. * 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. * 4 Andares de estacionamentos. * 4 Salas de reuniões compartilhadas. * 3 Recepções independentes. * Equipe de limpeza. * Serviço de Segurança com vigias. * 4 Elevadores por Torre. * Valor médio condomínio R$ 660, 00 + iptu R$ 75, 00 mensais - 20/10/2026

Destaque

R$ 6.200.000

R$ 3.400 Condominio

691 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Bernardo Guimarães 105

Vila Boa Vista, Sorocaba

Sala comercial à venda e para locação no Edifício Boulevard Alavanca Business E Care, em Sorocaba/sp. São 545 m² de área útil, localização térrea, varanda com mais de 100 m² e 10 vagas de garagem cobertas. Venda por R$ 6. 200. 000 ou locação por R$ 29. 000/mês. Um imóvel corporativo de grande porte, indicado para empresas que procuram amplo espaço, visibilidade, facilidade de acesso e flexibilidade para diferentes configurações internas. Localizado no térreo, logo na entrada do edifício, o imóvel proporciona excelente exposição para a empresa instalada no local. Conta com múltiplos acessos e estrutura com catracas, facilitando o controle e a organização da circulação de colaboradores, clientes e visitantes. Com 545 m² de área útil, o espaço pode ser configurado para diferentes operações, com possibilidade de criação de salas privativas, escritórios, salas de reunião, áreas administrativas, auditórios, treinamento e coworking. A configuração existente dispõe de ampla área com possibilidade para até 4 auditórios, espaço de coworking, vestiário e ar-condicionado. Outro diferencial é a varanda com mais de 100 m², ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. A unidade conta ainda com 10 vagas de garagem cobertas, característica especialmente importante para operações corporativas desse porte. O Boulevard Alavanca Business & Care, em Sorocaba, é formado por duas torres e está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a hospitais, bancos, supermercados, farmácias, padarias, lojas, postos de combustíveis, rodoviária e importantes vias da cidade. O imóvel apresenta potencial para diferentes perfis de ocupação, como sede empresarial, escritório corporativo, coworking, centro de treinamento, instituição de ensino, operações administrativas e outras atividades compatíveis com as regras do empreendimento. Principais diferenciais: 545 m² de área útil térreo varanda com mais de 100 m² 10 vagas cobertas múltiplas entradas catracas ar-condicionado vestiário espaço para auditórios coworking possibilidade de diferentes configurações internas excelente visibilidade. Venda: R$ 6. 200. 000. Locação: R$ 29. 000/mês. Marcos de Souza creci Ver dados. Residence Imóveis. Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade. - 14/10/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda à venda em Sorocaba, SP

18 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

16 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

R$ 535.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Pandiá Calógeras 182

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com mdf de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de tv, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados lg Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil btu's e 22 mil btu's) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio. 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes. 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags. 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado. 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala. 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel. 13) Sistema incêndio em todos os ambientes. Diferenciais do Prédio Alavanca Business. - Localização Privilegiada jd vergueiro Sorocaba. - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. - 4 Andares de estacionamentos. - 4 Salas de reuniões compartilhadas. - 3 Recepções independentes. - Equipe de limpeza. - Serviço de Segurança com vigias. - 4 Elevadores por Torre. Agende agora sua Visita! - 20/10/2026

R$ 585.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Pandiá Calógeras 0

Sorocaba, São Paulo

Sala Comercial Equipada à Venda e Locação Boulevard Alavanca Business E Care | Sorocaba/sp. Localizada no Boulevard Alavanca Business & Care, empreendimento comercial com excelente estrutura corporativa, segurança e praticidade para empresas e profissionais. A sala conta com 49 m² e é entregue totalmente mobiliada e equipada. Características do Imóvel: - Sala comercial com 49 m² - 5 ambientes bem aproveitados. - Sala de diretoria com aproximadamente 7 m² - Espaço para funcionários com aproximadamente 22 m² - Copa/cozinha equipada com aproximadamente 9 m² - Banheiro com aproximadamente 4 m² - Sacada com aproximadamente 7 m² - 15 lugares mobiliados. - Móveis planejados em todos os ambientes. - 2 ar-condicionados lg Smart Inverter, com acionamento pelo celular. - Piso elevado com porcelanato. - Iluminação independente com trilhos perfilados e 32 spots. - 8 câmeras de monitoramento. - Fechadura digital Intelbras. - Sistema de incêndio instalado em todos os ambientes. - 2 vagas de garagem. Estrutura e Equipamentos: - Copa equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café e bebedouro. - 16 cadeiras de escritório e 2 banquetas. - 9 notebooks, 9 monitores, 3 impressoras e 1 copiadora/scanner. - 10 telefones sem fio. - Mesas e armários planejados. - Balcão de 5 metros para copa, com pia em mármore Preto São Gabriel. - Estrutura completa de pontos elétricos, rede e telefonia. - Divisória da diretoria em alumínio reforçado e vidro de 8 mm. - Acabamentos em Pedra de Ferro e Cimento Queimado. Infraestrutura do Boulevard Alavanca: - Sistema de segurança. - Controle de acesso por catracas eletrônicas. - Salas de reuniões. - Centro de convenções. - Área de coffee break. - Sistema sprinkler de proteção contra incêndio. - Amplo lobby. - Terraço nas salas. - Estrutura para piso elevado. - Estrutura para ar-condicionado split. - Fitness. Diferenciais: - Escritório pronto para operação imediata. - Excelente aproveitamento dos 49 m² - Estrutura tecnológica completa para equipes e atendimento profissional. - Toda a infraestrutura de rede, telefonia, climatização e segurança já instalada. - Documentação e projetos disponíveis, incluindo art aprovada, memorial descritivo, projetos hidráulico, elétrico e arquitetônico. - Escrituras individuais da sala e das vagas de garagem. Nós, da Lag, somos especialistas em imóveis comerciais, industriais e condomínios em Sorocaba e região. A gente te espera! - 20/10/2026

R$ 585.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardo Guimaraes, 105

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala comercial mobiliada à venda no Boulevard Alavanca Business and Care, no Jardim Vergueiro, Zona Sul de Sorocaba. Com 49 m², o espaço está configurado para 15 postos de trabalho, possui 2 vagas de garagem e o proprietário estuda permuta. A distribuição inclui sala de diretoria com 7 m², área para funcionários com 22 m², copa e cozinha com 9 m², banheiro com 4 m² e sacada com 7 m². A sala possui piso elevado revestido em porcelanato, divisória da diretoria em esquadria de alumínio e vidro de 8 mm, porta de correr, móveis planejados e balcão de 5 metros com pia em mármore Preto São Gabriel. A mobília inclui mesa de diretoria com painel para tv, mesas para 8 e 6 lugares, armários suspensos, 16 cadeiras de escritório e 2 banquetas. A copa está equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café e bebedouro digital. Também estão incluídos 9 notebooks i3, 9 monitores, 3 impressoras, copiadora com scanner e 10 telefones sem fio. A infraestrutura conta com 9 caixas de conexão embutidas no piso, totalizando 36 tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefone, com circuitos independentes e acesso pelo quadro de energia ou pela central da diretoria. O imóvel possui 2 aparelhos de ar-condicionado lg Smart Inverter, com 12. 000 e 22. 000 btus, iluminação independente com trilhos e 32 spots, 8 câmeras de monitoramento e fechadura digital Intelbras com senha e tags. Os acabamentos incluem parede revestida com Pedra Ferro, 3 paredes com pintura em cimento queimado e rodapés pretos de poliestireno. A sala dispõe de sistema de incêndio e conta com art aprovada, memorial descritivo, projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico, além de escrituras individuais da sala e das vagas. O empreendimento possui torres empresarial e médica, 4 pavimentos de estacionamento, 4 salas de reuniões compartilhadas, 3 recepções independentes, equipe de limpeza, serviço de segurança com vigias e 4 elevadores por torre. Está localizado na Rua Bernardo Guimarães. Características do imóvel: * 49 m² distribuídos em 5 ambientes. * Sala mobiliada para 15 postos de trabalho. * Copa equipada e sacada. * Móveis planejados e equipamentos de informática. * Infraestrutura completa de energia, rede e telefonia. * Ar-condicionado, iluminação técnica e monitoramento. * 2 vagas de garagem. * Proprietário estuda permuta. Agende sua visita com a gat Imóveis e conheça este imóvel. Há mais de 50 anos no mercado imobiliário, a gat Imóveis conta com uma equipe comprometida e focada em ajudar você a encontrar o imóvel adequado às suas necessidades. - 13/08/2026

R$ 585.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardo Guimaraes, 105

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala comercial à venda no Boulevard Alavanca Business and Care, no Jardim Vergueiro, Zona Sul de Sorocaba. Com 49 m² e capacidade para 15 pessoas, o espaço possui 5 ambientes e 2 vagas de garagem. A distribuição contempla sala de diretoria com 7 m², área para funcionários com 22 m², copa e cozinha com 9 m², banheiro com 4 m² e sacada com 7 m². A copa está equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café e bebedouro digital. A sala também dispõe de 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas, 9 notebooks i3, 9 monitores, 3 impressoras, copiadora com scanner e 10 telefones sem fio. O imóvel conta com piso elevado revestido em porcelanato, divisória da diretoria em esquadria de alumínio reforçada e vidro de 8 mm, além de móveis planejados. A estrutura inclui mesa de diretoria com painel para tv, mesas com 8 e 6 lugares, armários suspensos e marcenaria na copa. Há 9 caixas de conexão embutidas no piso, com pontos de tomada, rede e telefone em circuitos independentes, acessíveis pelo quadro de energia e pela central da diretoria. A climatização é composta por 2 aparelhos lg Smart Inverter Black, com capacidades de 12 mil e 22 mil btus e acionamento pelo celular. O espaço possui iluminação independente com trilhos perfilados e 32 spots, 8 câmeras de monitoramento, fechadura digital Intelbras com senha e tags, sistema de incêndio em todos os ambientes, parede revestida em pedra-ferro, paredes com acabamento em cimento queimado e rodapés pretos de poliestireno com 15 cm. A copa possui balcão de 5 metros com pia em granito Preto São Gabriel. A documentação inclui art aprovada, memorial descritivo, sistema de incêndio aprovado, projetos hidráulico e elétrico em dwg, projeto arquitetônico e escrituras individuais da sala e das vagas. O Boulevard Alavanca Business and Care está situado na Rua Bernardo Guimarães e possui duas torres, uma empresarial e outra médica. O prédio oferece 4 pavimentos de estacionamento, 4 salas de reuniões compartilhadas, 3 recepções independentes, equipe de limpeza, serviço de segurança com vigias e 4 elevadores por torre. Características do imóvel: * 49 m² distribuídos em 5 ambientes. * Capacidade para 15 pessoas. * Sala de diretoria, área para funcionários e sacada. * Copa e cozinha equipadas. * Móveis planejados e equipamentos de escritório. * 2 aparelhos de ar-condicionado. * Infraestrutura elétrica, de rede e telefonia. * 2 vagas de garagem. Agende sua visita com a gat Imóveis e conheça este imóvel. Há mais de 50 anos no mercado imobiliário, a gat Imóveis conta com uma equipe comprometida e focada em ajudar você a encontrar o imóvel adequado às suas necessidades. - 16/10/2026

R$ 535.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Pandiá Calógeras 182

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com mdf de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de tv, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados lg Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil btu's e 22 mil btu's) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio. 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes. 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags. 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado. 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala. 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel. 13) Sistema incêndio em todos os ambientes. Diferenciais do Prédio Alavanca Business. - Localização Privilegiada jd vergueiro Sorocaba. - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. - 4 Andares de estacionamentos. - 4 Salas de reuniões compartilhadas. - 3 Recepções independentes. - Equipe de limpeza. - Serviço de Segurança com vigias. - 4 Elevadores por Torre. Agende agora sua Visita! - 20/10/2026

R$ 585.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardo Guimarães, 105

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial com 49 m² inteligentemente distribuídos em 5 ambientes mobiliados, ideal para escritórios, consultorias ou startups. Pronta para uso, com infraestrutura moderna e completa, incluindo 2 vagas de garagem privativas. Distribuição dos Ambientes: Sala de Diretoria. Área de Trabalho para Funcionários com capacidade para 15 posições. Copa. Banheiro Privativo. Sacada. Infraestrutura Completa: 9 notebooks Core i3 novos, 9 monitores, 3 impressoras, 1 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. Sistema de Cabeamento Profissional: 9 caixas embutidas com 36 tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos telefônicos, todos com circuitos independentes e acesso centralizado. Climatização inteligente: 2 Ar-condicionados lg Smart Inverter (12. 000 e 22. 000 btus), com controle remoto via celular. Segurança e Tecnologia: Fechadura digital Intelbras com senha e tags. 8 câmeras de monitoramento internas. Sistema de incêndio aprovado em todos os ambientes. Localizado no prestigiado Jardim Vergueiro, o empreendimento oferece estrutura completa e moderna: Duas torres independentes (empresarial e médica) 4 andares de estacionamento. 4 salas de reunião compartilhadas. 3 recepções independentes. Serviço de segurança com vigias e controle de acesso. 4 elevadores por torre. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

R$ 900.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.

Centro, Sorocaba, Sao Paulo

Centro, Sorocaba

Excelente ponto comercial integrado com apartamento comercial e/ou residencial no centro de Sorocaba/sp. Na parte terra voce encontra um otimo salao comercial com aproximadamente 80, 00 m2 e 02 wc; Na parte superior encontrasse um excelente apartamento que pode ser residencial e/oi comercial, ao entrar neste maravilho apartamento temos ao lado direito 01 sala com uma varada fechada super espacosa, ao lado esquerdo temos a cozinha, integrada com uma belissima area de luz, posteriormente ao entramos pelo corredor encontramos 01 Suite, mais adiante 01 wc e ao final 02 quartos sendo conjugados! 01 Salao comercial de aproximadamente 80, 00 m2; 01 Sala com sacada fechada; 01 Cozinha integrada a area de luz; 01 wc; 03 quartos sendo 01 suite; A regiao central de Sorocaba caracteriza-se por ser o nucleo comercial, historico e cultural da cidade, apresentando alto fluxo de pessoas e intensa atividade economica. E marcada pelo contraste entre predios antigos e modernos, concentra grande parte dos bancos, clinicas e servicos essenciais, escolas, mercados, gastronomia e muito mais; Principais Caracteristicas: Comercial e Servicos: Alta densidade de lojas, farmacias, mercados e clinicas, funcionando como um "shopping a ceu aberto" com boulevards e alamedas; Cultura e Historia: Abriga construcoes historicas, pracas, monumentos e o Sorocaba Shopping; Localizacao Estrategica: Faz divisa com bairros importantes como Alem Ponte, Alem Linha, Cerrado e Campolim-Vergueiro, delimitada por avenidas principais como Dom Aguirre e Afonso Vergueiro; Perfil do Imovel: Composto principalmente por edificios residenciais e comerciais, com mistura de construcoes antigas e novas;

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